招标控制价备案须知【模板】
关于招标代理的备案文件
一、备案基本信息1. 招标代理机构名称：XX招标代理有限公司2. 法定代表人：张三3. 注册资本：1000万元4. 注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号5. 经营范围：招标代理、工程造价咨询、工程监理等6. 备案编号：XX市招管局备字[2022]第001号二、备案依据根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《关于规范招标代理机构备案管理的通知》（XX市招管局发[2021]第1号）等相关法律法规，现将XX招标代理有限公司备案信息予以公示。
三、备案内容1. 招标代理机构资质证书（1）资质等级：甲级（2）有效期：2022年1月1日至2025年12月31日2. 招标代理机构人员信息（1）招标师：李四（一级）、王五（二级）（2）造价工程师：赵六（一级）、钱七（二级）（3）监理工程师：孙八（一级）、周九（二级）3. 招标代理机构办公场所（1）办公地址：XX省XX市XX区XX路XX号（2）办公面积：500平方米4. 招标代理机构财务状况（1）资产总额：1500万元（2）净资产：500万元（3）年度审计报告：已通过年度审计四、备案程序1. 招标代理机构向XX市招管局提交备案申请材料，包括营业执照、资质证书、人员信息、办公场所证明、财务状况证明等。
2. XX市招管局对申请材料进行审核，符合备案条件的，予以备案。
3. XX市招管局在官方网站上公示备案信息，接受社会监督。
五、备案期限本备案文件自2022年1月1日起生效，有效期为3年。
六、备案变更1. 招标代理机构在备案期间发生名称、法定代表人、注册资本、经营范围、办公场所等变更的，应在变更之日起15日内向XX市招管局申请办理备案变更手续。
2. XX市招管局对备案变更申请进行审核，符合变更条件的，予以变更。
七、备案监督1. XX市招管局对招标代理机构备案信息进行监督检查，确保备案信息的真实、准确、完整。
2. 任何单位和个人对招标代理机构备案信息有异议的，可以向XX市招管局投诉举报。
招标控制价
工程招标控制价招标人：（单位盖章）造价咨询人：（单位盖章）年月日××住宅楼土建工程招标控制价招标控制价（小写）：元（大写）：壹佰叁拾捌万玖仟捌佰玖拾元××院工程造价招标人：单位公章咨询人：_________ ___ （单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人××院法定代表人或其授权人：法定代表人或其授权人：________________（签字或盖章）（签字或盖章）×××签字盖造价工程师×××签字编制人：或造价员专用章复核人：盖造价工程师专用章（造价人员签字盖专用章）造价工程师签字盖专用章）编制时间：××年×月×日核时间：××年×月×日表01总说明工程名称：XXX住宅楼工程第1页共1页工程项目招标控制价汇总表工程名称：xx住宅楼工程标段：土建第1 共1页注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。
单项工程招标控制价汇总表注：本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。
暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。
单位工程招标控制价汇总表工程名称：xx住宅楼工程标段：土建第1 共4页注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：xx住宅楼工程标段：土建第1 共5页第2页共5页注：根据建设部、财政部发布的《建设安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或、“人工费+机械费”。
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：xx住宅楼工程标段：土建第5 共5页注：本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。
工程名称：xx住宅楼工程标段：土建第1页共54页注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等。
招标控制价实施【范本模板】
工程量清单和招标控制价编制和审核的实施细则1目的1.1进一步规范集团有限公司（以下简称集团公司）建设项目工程量清单编制和审核工作，加强和完善工程量清单编制的准确性和科学性，有效控制工程建设成本，提高工作质量和效率，保障项目顺利实施，根据公司项目管理具体情况和工程招投标工作实际需要，特制定本管理办法。
2适用范围2.1适用于集团及子公司开发项目的工程量清单和招标控制价的编制和审核工作。
3术语/定义3.1工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单，由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。
3.2招标控制价招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
3.3分部分项工程单项或单位工程的组成部分,是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
3.4措施项目为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
3.5综合单价完成一个规定清单项目所需的人工、材料和工程设备、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
4职责及义务描述4.1编标单位4.1.1编制工程量清单与招标控制价。
4.1.2收集、整理工程量清单和招标控制价相关手续及资料.4.2项目实施单位4.2.1参与工程量清单和招标控制价编制工作，.4.2.2报送工程量清单和招标控制价相关手续及资料，对相关手续及资料资料的及时性、真实性、准确性负责。
4.3跟踪审计单位（第三方审计单位）4.3.1审核工程量清单和招标控制价.4.3.2出具工程审核报告.4.4企划发展部4.4.1组织、协调工程量清单和招标控制价审核工作.4.4.2复核跟踪审计单位（第三方审计单位)工程量清单和招标控制价审核成果。
招标控制价范本文字部分(修改)
请各参会人员自备此份示范文本（会议不提供该示范文本的书面材料）示范文本压缩包内容包括：1.招标控制价范本文字部分2.附录A 建筑装饰装修工程3.附录B 安装工程4.附录C 市政工程5.附录D 园林工程广西壮族自治区工程量清单及招标控制价编制示范文本广西建设工程造价管理总站二〇一一年七月目录总说明 (1)第一章工程量清单编制规定 (2)第二章招标控制价编制规定 (7)第三章工程量清单及招标控制价表格提供要求 (10)第四章工程量清单及招标控制价编制注意事项 (11)附录A 建筑装饰装修工程 (16)附录B 安装工程 (66)附录C 市政工程 (135)附录D 园林绿化工程 (174)总说明《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及广西实施细则自2009年1月1日颁布实施以来，各有关单位及从业人员均能基本按照规范和实施细则的要求编制工程量清单及招标控制价，但由于缺乏相应的具体指导范本，致使有些单位及造价执业、从业人员未能正确理解和掌握有关内容，所编工程量清单及招标控制价仍存在不规范现象。
在近期开展的全区工程造价成果文件执法检查中，我们发现许多单位编制的成果文件质量不是十分令人满意，无论是格式上，还是清单编制及计价实质内容方面均存在或多或少的问题。
针对这一情况，为引导我区广大造价执业、从业人员规范编制工程量清单及招标控制价，提高我区工程造价成果文件总体水平，我们组织有关专业技术人员编制了这本示范文本，并在发布前广泛征求了各有关单位意见并召开了专家审查会。
本示范文本既是我区广大工程造价执业、从业人员学习和准确掌握工程量清单及招标控制价编制的规范性一本实用工具书，同时也为全区造价成果文件检查提供标准依据，此外也可以作为我区造价员继续教育培训教材之一。
由于工程量清单示范文本与工程量清单招标控制价示范文本的格式及内容基本相同，基本上把工程量清单招标控制价的金额删除后即为工程量清单（仅是编制说明及提供表格有些许不同），为简化篇幅，本示范文本附录部分仅编入工程量清单招标控制价示范文本，不再重复编入工程量清单示范文本。
招标控制价备案须知【模板】
附件1：
招标控制价备案须知
一、招标控制价编制单位应在其资质许可范围内编制招标控制价；
二、招标控制价编制人员对所出具的成果文件应签字盖章，所持证书专业应与所编制(审核)专业相符，不得签署有虚假记载、误导性陈述的工程造价成果文件，不得同时在两个或者两个以上单位执业，不得出租、出借或者以其他形式非法转让资格证书或者印章；
三、招标控制价编制内容应与招标文件中的计价条款相符合；
四、招标控制价中管理费、利润、规费费率应严格按照相应计取标准执行；
五、招标控制价总说明应包括下列内容：
1、工程概况：结构形式、基础类型、层数、层高、建筑面积、檐高、地点等。
2、招标控制价包括范围：为本次招标的××工程施工图范围内的建筑工程和安装工程。
3、招标控制价编制依据：(1)招标文件提供的工程量清单及有关计价要求；(2)工程施工设计图纸及相关资料；(3)省、市建设主管部门颁发的计价依据和计价管理办法及有关计
价文件；(4)建设项目相关的标准、规范、技术资料；(5)工程类别：各工程专业类别应分别确定；(6)人工工日单价、施工机械台班单价按工程造价管理机构现行规定计算，材料价格采用××××年×月发布的**市建设工程材料信息指导价格，没有发布信息指导价格的参照市场价确定；(7)其他相关资料。
六、招标控制价中的暂列金额应按5%-10%计取；
七、招标控制价中不应包含工程所需设备费；
八、根据地质报告或相邻建筑的位置等情况，应合理计算施工方案措施费，如基坑支护和降水等费用；
九、建设单位依法分包工程项目应列入“其他项目清单”，并计取总承包服务费。
工程量清单及招标控制价的工作及控制措施
工程量清单及招标控制价的造价咨询服务工作（1）招标阶段工程量清单及招标控制价的造价咨询工作（审查单位经提供完整的资料:包括设计文件，招标文件，工程量清单及控制价，咨询合同等与工程有关的规定等电子版文件)1）招标阶段应根据工程建设项目施工招投标法，按委托方要求，配合委托方完成备案审核计划2）配合委托方审查施工招标文件审查招标文件应包括以下内容：①投标须知前附表和投标须知②合同条件③合同协议条款④合同格式：合同协议书格式、履约担保书格式、预付款银行保函格式。
⑤技术规范：工程建设地点的现场条件、现场自然条件、现场施工条件、各工种采用的技术规范。
⑥招标工程的施工图纸及图纸目录、设计说明书⑦投标文件参考格式:投标书及投标书附录、工程量清单与报价表、资格审查表。
3）根据《招标投标法》和建设部《招投标文件范本》规定，施工招标文件部分内容的编写应注意明确下述问题：①说明评标原则和评价办法。
②招标价格中，一般结构不太复杂或工期在12个月内的工程，可采用固定价格，考虑一定的风险系数。
结构较复杂或大型工程，工期在12个月以上的，应采用可调价格。
工程量不能准确算出的项目，可采用固定综合单价合同。
③招标文件中应明确：工程的计价原则，结算原则，采用的规范。
④质量标准必须达到国家施工验收规范合格标准⑤招标文件中的建设工期应参照国家或地方颁发的工期定额来确定，如果要求的工期比工期定额缩短20%以上(含20% )的，应计算赶工措施费。
⑥对于施工单位原因造成不能按时交验的工程，应补偿给建设单位带来的损失，在文件中应该明确处罚的条款。
⑦文件中应明确保险金的金额（不超过造价的2%，不超过80万元）提交履约担保为银行出具的银行保函为合同价格的5%⑧材料或设备采购、运输、保管的责任应在招标文件中明确，如建设单位提供材料，应明确各材料型号，交货地点，及结算扣款方式。
⑨工程量清单应该按《建设工程量清单计价规范》(GB50500-2008)统一项目编码，项目划分，计量单位，项目特征，工程量计算规则，根据施工图纸计算工程量。
招标控制价编制说明模板
招标控制价编制说明一、工程概况1、工程名称：鲁信·含章花园一标段—1#、2#、4#楼、网点及车库二2、建设地点：青岛市3、工程规模本标段总建筑面积66853.06 ㎡，其中1#、2#、4#楼为高层住宅，地下2层、地上30层，建筑面积分别为20598.73㎡、20009.11㎡、20543.53㎡，其中机房层顶盖建筑面积为229.35 ㎡/楼，1#、4#楼地下二层与车库二相连，为人防设计，层高分别为 4.6 m、5.3m， 2#楼地下二层为不利用架空层，层高3.5m，其余层高为2.95m、3.0m、3.05m，檐高（至女儿墙墙顶）为89.1 m。
室内毛坯房，外墙涂料、仿面砖涂料。
4#楼与1#连接处一层为商业网点。
二、编制依据1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、《山东省建筑工程工程量清单计价办法》、《山东省装饰装修工程工程量清单计价办法》、《山东省安装工程工程量清单计价办法》；2.《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》及其补充定额、费用定额及烟台价目表；3.山东省及烟台市建设行政主管部门发布的有关文件、规定；4.建设单位认可的人工费、材料价格取定表；5.《莱州·黄金海岸B.D区5号楼工程量清单》；6.《莱州·黄金海岸B.D区5号楼》建筑、结构设计施工图；7.招标答疑；8.招标文件。
三、编制范围图纸设计范围内除电梯采购和安装、塑钢门窗工程、户内门、消防工程、太阳能、楼宇对讲系统（含门）、电话管线盒甲方分包项目外的全部工作内容。
四、人工、材料价格、工程类别的取定1.工程类别按照定额规定；2.根据烟建工程[2010]3号文件规定，取费定额工日单价按53元，人工工日单价：建筑、安装45元，装饰按47元；材料价格按照当地当前市场价格，对预制管桩、外墙保温、外墙涂料、栏杆、空调格栅、界面剂等市场价格透明的分项工程按市场成活价考虑；3.措施费按通常的施工组织设计考虑，按定额规定计取；4.施工现场按达到“三通一平”标准考虑,未考虑地基处理、地下水降水、边坡支护等因素；5.竹胶板制作系数根据文件规定按0.244；6.塔吊按1台、施工电梯1部考虑；7.水费按当地价格3.8元/立方。
公司招标控制价的规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了规范公司招标控制价管理工作，确保招标活动的公平、公正、公开，提高招标效率，降低采购成本，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合公司实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于公司所有招标采购活动，包括但不限于货物、工程、服务采购等。
第三条公司招标控制价管理工作应遵循以下原则：（一）依法合规原则：严格遵守国家法律法规和公司规章制度，确保招标控制价管理工作合法、合规。
（二）公开透明原则：招标控制价信息应公开透明，接受各方监督。
（三）公平公正原则：对招标人、投标人一视同仁，确保招标活动的公平公正。
（四）合理确定原则：招标控制价应根据市场行情、工程量清单、工程定额等合理确定。
第二章招标控制价的编制第四条招标控制价的编制应当遵循以下程序：（一）收集资料：收集与招标项目相关的市场行情、工程量清单、工程定额、人工、材料、机械等价格信息。
（二）编制依据：根据收集的资料，结合公司实际情况，确定编制依据。
（三）编制内容：包括招标项目概况、工程量清单、工程定额、人工、材料、机械等价格信息。
（四）编制方法：采用综合分析法、类比法、经验法等方法进行编制。
（五）编制审核：编制完成后，由招标部门组织相关专家进行审核。
第五条招标控制价的编制应满足以下要求：（一）真实准确：招标控制价应真实反映市场行情和工程实际，确保价格信息的准确性。
（二）合理可行：招标控制价应合理确定，确保招标活动的顺利进行。
（三）明确具体：招标控制价应明确具体，便于各方了解和执行。
第三章招标控制价的公布与使用第六条招标控制价应当在招标文件中公布，并在招标公告中明确。
第七条招标控制价的使用应当遵守以下规定：（一）招标人不得低于招标控制价进行招标。
（二）投标人不得低于招标控制价进行投标。
（三）招标人、投标人应当严格按照招标控制价进行合同签订和履约。
（四）招标人、投标人如对招标控制价有异议，应当在招标文件规定的时间内提出。
大于500万招标文件
招标控制价≥500万元的招标文件范本（项目名称）标段施工招标招标文件招标人：（盖单位章）日期：年月日1目录第一卷第一章招标公告(未进行资格预审) (4)1.招标条件 (4)2.项目概况与招标范围 (4)3.投标人资格要求 (4)4.投标报名 (4)5.招标文件的获取 (4)6.投标文件的递交 (5)7.发布公告的媒介 (5)8.联系方式 (5)第二章投标人须知 (6)投标人须知前附表 (7)投标人须知正文部分 (13)第三章评标办法(综合评估法) (22)评标办法前附表 (23)评标办法(综合评估法)正文部分 (25)附件A：评标详细程序 (29)附件B：否决投标条件 (35)第四章合同条款及格式 (37)第五章工程量清单 (38)第六章图纸 (40)第七章技术标准和要求 (42)第八章投标文件格式 (45)目录 (46)一、投标函及投标文件主要内容汇总表 (47)(一)投标函 (47)(二)投标函附录 (48)2二、法定代表人身份证明 (50)三、授权委托书 (51)四、投标保证金 (52)五、实力信誉保证金 (53)六、承诺书 (54)六、已标价工程量清单 (55)七、技术标 (56)七、项目管理机构 (64)九、资格审查资料 (68)十、其他材料 (69)3第一章招标公告(项目名称) 标段施工招标公告1.招标条件本招标项目(项目名称)已由(项目审批、核准或备案机关名称)批准建设，招标人(项目业主)为，建设资金来自(资金来源)，项目出资比例为。
项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围(说明本招标项目的建设地点、规模、合同估算价、计划工期、招标范围、标段划分(如果有)等)。
3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备专业级注册建造师执业资格（含注册临时建造师），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
招标备案管理制度范本
招标备案管理制度范本第一条总则为了规范招标备案管理工作，保障招标活动的公开、公平、公正，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，制定本制度。
第二条招标备案管理范围本制度适用于下列范围内的招标活动：（一）依法必须进行招标的工程项目；（二）依法必须进行招标的货物和服务；（三）其他需要进行招标的活动。
第三条招标备案管理部门招标备案管理工作由招标人的上级主管部门或者依法设立的招标投标监督管理机构负责。
第四条招标备案条件招标人在进行招标活动前，应当向招标备案管理部门办理招标备案手续，并提供下列材料：（一）招标备案申请表；（二）招标人的法人或者其他组织资格证明；（三）招标项目的基本情况，包括项目名称、项目地点、项目规模、资金来源等；（四）招标方式、招标范围、招标组织形式的说明；（五）招标文件和招标公告；（六）其他需要提供的材料。
第五条招标备案程序（一）招标人应当依法编制招标文件和招标公告，并在媒体上发布。
（二）招标人应当在招标文件发布之日起3日前，向招标备案管理部门办理招标备案手续。
（三）招标备案管理部门应当在收到招标备案申请材料之日起3日内，对招标备案材料进行审查，符合要求的，出具备案通知书；不符合要求的，应当一次性告知招标人需要补正的材料或者不予备案的理由。
（四）招标人应当在招标文件发布之日起20日内完成开标、评标、中标公示等招标程序。
第六条招标备案管理要求（一）招标备案管理部门应当加强对招标活动的监督管理，对招标备案材料的真实性、合法性进行审查，对招标过程进行监督。
（二）招标人应当遵守招标投标法律法规，按照招标文件和招标公告的内容进行招标活动，保证招标活动的公开、公平、公正。
（三）招标人和中标人应当依法签订合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。
第七条法律责任（一）招标人未依法办理招标备案手续的，由招标备案管理部门责令改正，可以处10万元以下的罚款。
（二）招标人提供虚假材料的，由招标备案管理部门责令改正，可以处10万元以下的罚款。
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附件1：
招标控制价备案须知
一、招标控制价编制单位应在其资质许可范围内编制招标控制价；
二、招标控制价编制人员对所出具的成果文件应签字盖章，所持证书专业应与所编制(审核)专业相符，不得签署有虚假记载、误导性陈述的工程造价成果文件，不得同时在两个或者两个以上单位执业，不得出租、出借或者以其他形式非法转让资格证书或者印章；
三、招标控制价编制内容应与招标文件中的计价条款相符合；
四、招标控制价中管理费、利润、规费费率应严格按照相应计取标准执行；
五、招标控制价总说明应包括下列内容：
1、工程概况：结构形式、基础类型、层数、层高、建筑面积、檐高、地点等。
2、招标控制价包括范围：为本次招标的××工程施工图范围内的建筑工程和安装工程。
3、招标控制价编制依据：(1)招标文件提供的工程量清单及有关计价要求；(2)工程施工设计图纸及相关资料；(3)省、市建设主管部门颁发的计价依据和计价管理办法及有关计
价文件；(4)建设项目相关的标准、规范、技术资料；(5)工程类别：各工程专业类别应分别确定；(6)人工工日单价、施工机械台班单价按工程造价管理机构现行规定计算，材料价格采用××××年×月发布的**市建设工程材料信息指导价格，没有发布信息指导价格的参照市场价确定；(7)其他相关资料。
六、招标控制价中的暂列金额应按5%-10%计取；
七、招标控制价中不应包含工程所需设备费；
八、根据地质报告或相邻建筑的位置等情况，应合理计算施工方案措施费，如基坑支护和降水等费用；
九、建设单位依法分包工程项目应列入“其他项目清单”，并计取总承包服务费。