工程量清单控制价
工程量清单招标控制价方案
工程量清单招标控制价方案一、项目背景工程量清单招标控制价方案是指在建设工程招标阶段，通过对工程量清单进行合理控制，确定项目最终招标控制价的方案。
工程量清单是工程项目招标报价的基础，清单项目的数量、价格是决定工程招标价格的关键因素。
因此，合理控制工程量清单，确定招标控制价是保证工程项目成本控制和质量管理的重要手段。
二、工程量清单招标控制价方案的意义1. 确保工程项目招标价格的合理性和经济性，保证工程项目的经济效益。
2. 为工程项目的施工图设计、选材选型、施工组织设计、技术方案编制提供合理的参考依据。
3. 促进招标投标环节的公平竞争，确保工程项目的合理成本和高质量。
三、工程量清单招标控制价方案的制定原则1. 合理性原则：招标控制价应符合工程项目的实际成本，合理确定各项工程量清单的数量和价格。
2. 经济性原则：招标控制价应在保证工程项目质量的前提下，尽可能节约成本。
3. 立体成本控制原则：在工程量清单招标控制价方案中，应考虑人工成本、材料成本、设备成本、管理费用等各方面的成本，并进行综合控制。
4. 持续性原则：工程量清单招标控制价方案应具有持久性，可以在工程项目实施过程中进行调整和修订。
四、工程量清单招标控制价方案的制定步骤1. 收集项目资料：包括项目立项文件、设计文件、施工方案、相关政策法规等。
2. 制定招标控制价标准：根据项目资料，制定各种工程量清单的价格标准，包括人工费、材料费、设备费、管理费用等。
3. 筛选工程量清单：根据项目需求和可行性，对工程量清单进行筛选，排除不必要的工程量清单项。
4. 制定招标控制价方案：根据项目实际情况和招标控制价标准，制定招标控制价方案，包括项目总控制价、各子控制价等。
5. 审查和评估：组织专家对招标控制价方案进行审查和评估，确保其合理性和准确性。
五、工程量清单招标控制价方案的实施1. 招标控制价方案的宣传：向承包商和供应商宣传招标控制价方案，明确各方责任和权利。
2. 招标控制价的执行：招标控制价方案由项目管理机构进行具体执行，对各项工程量清单进行监督和管理。
工程清单控制价实施方案
工程清单控制价实施方案一、项目背景和意义在工程建设过程中，工程清单是一个非常重要的文件，它是工程施工中的指导性文件和审定文件。
工程清单的编制是工程施工前应进行的一项重要工作，也是工程造价管理的基础。
清单控制价是指依据规范、标准和工程特点等编制出的工程清单的价值，是一个有参考价值的预算价。
控制价是对预算价格的控制，是对工程费用的控制，是确保工程投资的有效运作、提高工程质量、保障项目的经济效益的手段。
它能够协调工程施工过程中各项资源和成本的使用，是施工单位和监理单位、业主单位、设计单位之间优化对接的桥梁。
二、控制价的目的和意义1、目的：（1）合理利用资源，控制工程成本，保证工程质量。
（2）协调各方利益，防止施工中的纠纷。
（3）为后期资产管理和维护提供基础。
（4）加强成本核算、成本分析的基础。
2、意义：（1）为保证工程建设投资的有效运作提供了参考标准。
（2）能够有效监控项目的财务状况，有助于提高经济效益。
（3）有利于建立合理竞争机制，提高市场经济效益。
（4）有利于建立健全的交易结构，提高工程质量。
三、控制价的编制和审核1、编制控制价的编制依据相关政策和规定，通过建设单位、设计单位和施工单位三方共同参与，确定项目的控制价额度。
工程控制价编制工作应该在项目立项审批之后的前期工作中进行，确保在项目实施前各方达成一致。
2、审核控制价的审核应该由专业的造价咨询单位或者成本管理单位进行。
审核要从项目可行性分析、工程造价概算、工程概算、工程清单、工程量清单等多个方面进行逐项审核，确保控制价的合理性和科学性。
四、控制价的实施1、控制价的监督管理控制价的实施要求施工单位从项目开工到项目竣工全过程都要根据控制价进行施工，确保施工质量。
监理单位要对施工单位进行控制价符合性的检查。
建设单位要对监理单位的监督检查进行监督，确保控制价的实施。
2、变更管理在建设过程中，如果出现工程变更，需要对控制价进行调整。
控制价的调整应该由建设单位、设计单位、施工单位三方共同参与，确定调整幅度，确保控制价的调整符合实际情况。
工程量清单控制价服务方案
工程量清单控制价服务方案一、服务内容1.工程量清单编制根据建设项目施工图纸和相关技术文件，对工程进行分部分项进行细化，编制工程量清单，并按照国家有关规定进行定额定价。
2. 建议工程量清单优化在编制工程量清单的过程中，我们会根据项目实际情况，提出工程量清单的优化建议，以减少材料的浪费和提高工程施工效率。
3. 控制价编制基于工程量清单，结合市场行情和相关规范，编制项目的控制价，确保在不损害工程质量的前提下，控制项目总投资。
4. 定期更新服务根据项目实际情况和市场变化，我们将定期更新工程量清单和控制价，确保项目进度和投资控制处于优化状态。
5. 提供咨询服务我们将为业主提供有关工程量清单编制和控制价编制的咨询服务，确保业主对项目的投资全程可控。
二、服务过程1. 初步论证我们将在项目启动阶段，对项目的可行性进行初步论证，包括项目建设规模、投资预算、进度计划等方面，为后续的工程量清单编制和控制价制定奠定基础。
2. 工程量清单编制根据项目的施工图纸和相关技术文件，我们将进行工程量清单的编制工作，确保项目的各项工程量清单条目准确、完整。
3. 优化建议提出在编制工程量清单的过程中，我们会根据项目实际情况，提出工程量清单的优化建议，以减少材料的浪费和提高工程施工效率。
4. 控制价编制基于工程量清单，结合市场行情和相关规范，编制项目的控制价，确保在不损害工程质量的前提下，控制项目总投资。
5. 定期更新服务根据项目实际情况和市场变化，我们将定期更新工程量清单和控制价，确保项目进度和投资控制处于优化状态。
6. 提供咨询服务我们将为业主提供有关工程量清单编制和控制价编制的咨询服务，确保业主对项目的投资全程可控。
三、服务标准1. 严格遵守国家有关规定，合理科学编制工程量清单和控制价。
2. 根据项目实际情况，提出工程量清单的优化建议，以减少材料的浪费和提高工程施工效率。
3. 定期更新工程量清单和控制价，确保项目进度和投资控制处于优化状态。
工程量清单与控制价的审核
工程量清单与控制价的审核关键词：工程量清单；控制价；审核1.清单与控制价中常见的问题1.1工程量工程量的计算是清单的重要组成部份，是一项繁琐复杂的工作。
工程量计算主要存在的问题为工程量计算错误及由于对工程量计算规则理解不同，造成工程量的错算、漏算、重复计算。
1.2清单项目特征的描述清单项目特征是构成分部分项清单项目、措施项目自身价值的本质特征，是清单的重要组成部份。
在造价审核中经常会发现项目特征不按清单计价规范规定进行描述，甚至没有进行描述。
1.3套用单价清单控制价中常见的问题如定额套用不合理、定额换算不合理及工程项目重复套用定额等，同时由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。
然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使补充定额含有较多的不合理性。
此外，在清单计价方式下常会出现因清单计量单位和定额计量单位不一致造成清单单价的错误。
套用定额时还要注意的是工程材料价格的确定，目前常用材料的价格有各地的造价主管部门公布的信息价作为参考，但更多的材料价格是通过市场询价确定，材料市场差异较大，如何确定材料价格成为工程预算的重点及难点。
1.4有关费用项目及计取各地均会出台施工取费定额，会规定各项费率取费的基数与相应费率区间或固定费率。
不同版本的定额计费基础不相同，套用甲定额按乙定额取费张冠XXX的现象时有发生。
如浙江省原先2003版预算定额，规费与组织措施费取费基数：土建工程以人工费+机械费，安装工程为人工费，2010版预算定额使用后，取费基数全部统一为人工费+机械费，相应费率均做调整，在清单编制说明中往往会因为使用不同版本定额，对于取费基数与费率值编写错误问题出现。
2.清单、控制价审核的方法和主要内容2.1对工程量计算的审核应审核工程量计算的依据，如施工图纸及设计说明、预算定额、清单计价规范、规程、工程量计算规则、招投标文件及合同；审核工程量时应审查其遵守的计算规则是否正确，有无多计大概重复计算。
建筑房屋工程的工程量清单与控制价制定计划
建筑房屋工程的工程量清单与控制价制定计划1. 项目背景随着我国经济的快速发展，城乡建设日新月异，建筑房屋工程作为其中的重要组成部分，其质量与效率问题日益受到广泛关注。
为了确保建筑房屋工程项目的顺利实施，提高工程质量，降低成本，制定一份详细的工程量清单和控制价制定计划至关重要。
2. 工程量清单制定2.1 工程量清单的概念工程量清单是指将工程项目中所涉及的所有工程量按照一定的顺序和格式进行汇总、分类和编写的清单，它是工程招投标、合同签订、工程结算和审计的重要依据。
2.2 工程量清单的制定步骤1. 收集编制依据：包括设计文件、施工图纸、规范标准、工程量计算规则等。
2. 划分工程项目：根据工程特点和施工顺序，将工程项目划分为若干个分部分项。
3. 计算工程量：依据工程量计算规则，对各个分部分项的工程量进行计算。
4. 编制工程量清单：将计算出的工程量按照一定的格式进行汇总、分类，形成工程量清单。
5. 审核工程量清单：对编制完成的工程量清单进行审核，确保其准确无误。
2.3 工程量清单的编制格式工程量清单应采用表格形式，主要包括以下内容：3. 控制价制定3.1 控制价的概念控制价是指在建筑房屋工程项目的实施过程中，根据工程量清单和工程单价，对工程项目的总投资进行预测和控制的价格。
控制价的制定有助于合理分配投资，控制工程成本，提高投资效益。
3.2 控制价的制定步骤1. 收集编制依据：包括设计文件、施工图纸、工程量清单、市场价格等。
2. 确定工程单价：依据市场价格和工程特点，确定各个分部分项的工程单价。
3. 计算总造价：根据工程量清单和工程单价，计算出工程项目的总造价。
4. 制定控制价：在计算出的总造价基础上，结合项目实际情况，制定出合理的控制价。
5. 审核控制价：对制定完成的控制价进行审核，确保其准确无误。
3.3 控制价的编制格式控制价应采用表格形式，主要包括以下内容：4. 总结建筑房屋工程的工程量清单与控制价制定计划是工程项目管理的重要组成部分。
工程量清单及招标控制价的工作及控制措施
工程量清单及招标控制价的工作及控制措施工程量清单是根据工程项目设计文件中的工程内容，按照一定的分类、结构和计价单位编制的各项工程量的清单。
它是进行工程成本计算和工程造价控制的重要依据。
招标控制价是指在招标过程中，对参与投标的各家企业预算报价进行控制和限制的价位，旨在保证工程项目的合理投资。
1.设计文件分析：对工程项目的设计文件进行仔细分析，了解工程的主要构成部分、材料和设备要求等内容。
2.确定计价原则：根据相关规范和标准，确定计价的方法和原则，例如采用按照固定比例对直接费用进行划分、对间接费用进行合理配置等。
3.制定工程量计算表：根据工程项目的特点和施工要求，制定详细的工程量计算表，包括各项工程量的名称、计算方法、计算公式等。
4.量取与计算：对工程项目实际在施工中需要的各项材料和设备进行详细的量取，并按照计价原则进行计算，得出各项工程量的具体数值。
5.审查和校对：对工程量清单进行审查和校对，确保数据的准确性和完整性。
招标控制价的工作及控制措施主要包括以下几个方面：1.制定招标控制价的依据：根据工程项目的特点和预算要求，确定招标控制价的编制依据，包括工程量清单、材料价格、劳务价格等。
2.制定招标控制价的限制条件：根据工程项目的预算和施工要求，确定招标控制价的限制条件，例如最高限价、最低限价、价格浮动比例等。
3.招标文件的编制：在招标文件中明确招标控制价的要求和约束，包括工程量清单的要求、价格的限制条件等。
5.招标控制价的调整：如果参与投标的企业报价超出或低于招标控制价，可以进行相应的调整，例如与投标者进行谈判或重新编制招标文件等。
为了保证工程量清单及招标控制价的有效性，需要采取一些控制措施，如下：1.设立专门的管理机构：成立专门的工程量清单及招标控制价管理机构，负责对工程量清单的编制和招标控制价的制定、审核和调整等工作。
2.完善管理制度：建立和完善工程量清单及招标控制价的管理制度，明确工作流程和责任分工。
工程量清单控制价编制方案
工程量清单控制价编制方案一、背景与意义工程量清单控制价是指在工程施工前，通过对工程量清单项目的定额单价、人工费、材料费、机械费、费率及特殊项目进行评估和分析，确定工程项目的控制价，为工程施工的成本控制和经济管理提供依据。
编制工程量清单控制价是工程承包商进行工程投标和施工管理的必要步骤，也是监理单位和业主单位进行工程验收和决算的重要依据。
工程量清单控制价编制方案的制定，对于加强工程成本的预测、控制和管理，提高工程质量和效益，保护国家和社会经济利益具有重要的意义。
因此，对于工程量清单控制价编制方案的研究和制定具有非常重要的价值。
二、编制目标1.准确、合理地反映工程施工的实际成本，保证工程施工的经济合理性和合法性；2.提高工程施工管理水平和验收标准，确保工程质量满足设计要求和国家标准；3.规范工程量清单控制价编制流程和程序，为工程投标、施工管理、验收决算提供统一的技术规范；4.提高施工单位和监理单位的工作效率，加强双方的信息交流和沟通，减少纠纷和争议。
三、编制原则1.依据国家相关法律法规、标准和规范进行；2.严格按照项目招标文件和设计文件要求进行编制，保证工程量清单控制价的准确性和合理性；3.尊重施工单位和监理单位的意见和建议，加强双方的协作和配合；4.加强与业主单位的沟通和协商，确保工程量清单控制价编制方案符合业主单位的要求和利益；5.严格执行技术标准和操作规程，杜绝违规操作和造假行为。
四、编制步骤1.收集相关资料收集工程投标文件、设计文件、施工单位资质证书、监理单位资质证书、施工人员资格证书等相关资料，为工程量清单控制价编制提供必要的基础资料。
2.审核设计文件对设计文件进行认真审查，检查设计文件的合理性、有效性、可操作性和技术可行性，为工程量清单控制价编制提供必要的技术依据。
3.编制工程量清单根据设计文件和施工要求，编制工程量清单项目，并确定定额单价、人工费、材料费、机械费、费率及特殊项目的计算方法、标准和标准。
工程量清单及招标控制价编制说明模板
工程量清单及招标控制价编制说明模板一、前言工程量清单及招标控制价编制是施工工程招标过程中的重要环节，对于确保工程质量、控制工程成本、保证招标公平公正具有重要意义。
本文档将介绍工程量清单及招标控制价编制的方法、过程和注意事项，以供招标人参考和应用。
二、工程量清单编制说明1. 目的工程量清单的编制是为了准确、详细地记录施工工程所需的材料、设备、人工以及其他费用，为工程的招标、施工和结算提供依据。
2. 编制过程a. 材料清单编制根据工程规划和设计文件，逐项列出所需材料的名称、规格、数量和单位，并根据市场行情、施工现场要求进行价格调整。
b. 设备清单编制依据工程设计要求和施工技术要求，列出所需设备的名称、型号、数量和单位，并通过调研或咨询专业人士来确定设备的价格。
c. 人工清单编制根据施工工序和地区劳动力市场情况，计算出所需的劳动力数量、工时和工资，并编制人工清单。
3. 注意事项a. 数据准确性在编制工程量清单时，务必确保所列数据的准确性。
可以参考历史工程的实际情况和采购市场的行情，进行合理推算或咨询专业人士以获得准确的数据。
b. 统一标准在编制清单时，应统一使用统一的数据标准和单位，以便于进行比较和计算。
同时，要注意区分不同材料、设备和人工的不同规格和质量标准。
三、招标控制价编制说明1. 目的招标控制价的编制是为了根据工程量清单，确定合理的招标总价格，以便在招标过程中合理控制成本，并为施工单位提供明确的投标依据。
2. 编制过程a. 费用预估根据工程量清单、市场行情和施工要求，对每项工程费用进行预估。
包括材料、设备、人工以及其他费用的预估计算。
b. 利润和风险考虑在费用预估的基础上，根据项目的特殊性和风险因素，适当考虑利润和风险，并将其计入招标控制价中。
c. 调整与审核在编制招标控制价时，需进行内部审核和核对。
同时，需要根据实际情况对价格进行合理调整，以确保招标控制价的合理性和准确性。
3. 注意事项a. 合理性与公正性招标控制价的编制应体现合理性与公正性。
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M2
0
m2
18
36
01000089 DK1524 2003 4-222 木门窗套制作安装(带木筋) 屋面及防水工程
M2
0
m2
37
21.6 0
38
01070200 屋面卷材防水 1001
m2
379.831
7-21
屋面铺SBS改性沥青防水卷材
m2
379.831
39
01070300 墙面砂浆防水(潮) 3001
现浇混凝土独立基础
m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m2 m2
1 60.271 60.271 0.82 0.82 41.27 41.27 92.76 92.76 42.3 42.3 115.22 115.22 0.995 0.995 54.14 54.14
3
4
01010300 回填土方 1001 1-29 机械填土碾压 01000089 余方外运 2001 1-36 装载机装土自卸汽车运土(运距1km) 砌筑工程
5 6
7
01030200 填充墙（外墙） 4001
m3
97.53
3-42
砌加气混凝土砌块墙(现场搅拌砂浆)
m3
97.53
8
01030200 填充墙（200内墙） 4002
01050100 MC1 2005 4-42 断桥隔热铝合金平开门制作安装
m2
5.67
m2
5.67
30
01050130 C1218 2001 4-173 单层塑钢窗安装
m2
21.6
m2
21.6
31
01050130 C1509 2002 4-173 单层塑钢窗安装
m2
8.1
m2
8.1
32
01050130 C1518 2003 4-173 单层塑钢窗安装
m3
158.91
3-67
砌蒸压粉煤灰加气砼砌块墙(600*200*240, 墙厚24cm,干拌砂浆)
m3
158.91
9
01030200 填充墙（1000内墙） 4003
m3
3.6
3-67 10 11
砌蒸压粉煤灰加气砼砌块墙(600*200*240, 墙厚24cm,干拌砂浆) 混凝土工程
m3
3.6 0
1.人工土方开挖2.机械土方开 挖3.挡土板支拆4.截桩头5.基 底钎探6.运输
5.13 5.13
1.回填2.分层碾压3.夯实4.装卸 、运输 项目特征：1.土壤类别2.弃土 运距3.取土运距 1.余方外运2.运距
5.64 5.6417 20.41 20.41 0
1.砂浆制作、运输2.砌页岩标 砖3.装填充料4.勾缝5.材料运 输 项目特征：1.砖品种：蒸压粉 煤灰砖2.墙体类型：轻集料空 心砌块墙
01050100 M1021 2002 4-4 实木全玻门制作安装(网格式)
m2
58.8
m2
58.8
27
01050100 M1527 2003 4-4 实木全玻门制作安装(网格式)
m2 M3227 2004 4-42 断桥隔热铝合金平开门制作安装
m2
8.64
m2
8.64
29
01040200 矩形柱 1001 4-20 现浇混凝土矩形柱
15
01040200 构造柱 1002 4-21 现浇混凝土构造柱
16
01040300 基础梁 1001 4-24 现浇混凝土基础梁、地圈梁、基础加筋带
17
01040300 矩形梁 2001 4-25 现浇混凝土矩形梁(单梁、连续梁)
18
m2
48.6
m2
48.6
33
01050130 C1827 2004 4-173 单层塑钢窗安装
m2
4.86
m2
4.86
34
01050130 C2118 2005 4-173 单层塑钢窗安装
m2
49.14
m2
49.14
35
01000089 DK1520 2002 4-222 木门窗套制作安装(带木筋)
01040300 圈梁 4001 4-28 现浇混凝土圈梁
19
01040500 有梁板 1001 4-39 现浇混凝土有梁板
20
01040500 雨篷 8001 4-53 现浇混凝土雨篷、阳台板
21
01040600 直形楼梯 1001 4-51 现浇混凝土直形整体楼梯
22
01040700 散水、坡道 2001
97141
611.39
2201
611.2944 0 混凝土浇筑、振捣、养护 项目特征：1.混凝土类别： C302.混凝土强度等级：三级 568.81 568.8096 混凝土浇筑、振捣、养护 项目特征：1.混凝土类别： C302.混凝土强度等级：三级 混凝土浇筑、振捣、养护 项目特征：1.混凝土类别： C302.混凝土强度等级：三级 599.71 599.7104 600
01040100 垫层 6001 1-71 混凝土基础垫层(厚度在10cm以内)
m3 m3 m3 m3 m3
29.646 29.646 125.783 125.783 1
12
01040100 独立基础（外墙） 2001 4-5 现浇混凝土独立基础
13
01040100 独立基础（内墙） 2002
4-5 14
m2
964.71
1-267
抹砖墙面刚性防水(五层作法)
m2
964.71
40
01070300 楼(地)面砂浆防水(防潮) 3002 1-268 抹混凝土地面刚性防水(七层作法)
m2
119.405
m2
119.405
说明 1.土方挖填2.场地找平
单价 0 7.88 7.88
合价 0 3028 3028 5196 5196 4831 4831 3120 3120 0
序号 1 2
项目编码
项目名称 土石方工程
计量单位 m2 m2 m3 m3 m3 m3 m3 m3
工程量 0 384.22 384.22 1012.91 1012.91 856.222 856.222 152.86 152.86 0
01010100 平整场地 1001 1-1 人工平整场地 01010100 挖基坑土方 3001 1-21 挖土机挖一般土
635.06
61937
635.0606 1.砂浆制作、运输2.砌页岩标 砖3.装填充料4.勾缝5.材料运 输 项目特征：1.砖品种：蒸压粉 煤灰砖2.墙体类型：轻集料空 心砌块墙
61937
611.3
97141
611.2944 1.砂浆制作、运输2.砌页岩标 砖3.装填充料4.勾缝5.材料运 输 项目特征：1.砖品种：蒸压粉 煤灰砖2.墙体类型：轻集料空 心砌块墙
m2
67.44
4-65
50mm现浇混凝土散水(水泥砂浆面层20mm) m2
67.44
23
01040700 台阶 1001 4-63 现浇混凝土台阶 门窗工程
m2
8.78
m2
24
8.78 0
25
01050100 M0921 2001 4-4 实木全玻门制作安装(网格式)
m2
13.23
m2
13.23
26