商品房委托销售合同
商品房委托销售合同范本6篇
商品房委托销售合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、公正、公平的原则，就甲方委托乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方销售甲方所开发的位于__________________的商品房项目，具体包含但不限于销售、推广、宣传等事务。
乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成相关事项。
二、委托期限本合同的委托期限为自合同签订之日起至项目销售完成或合同终止之日止。
在委托期限内，乙方负责进行商品房的销售工作。
三、委托销售范围及要求1. 乙方负责销售甲方所提供的全部商品房，包括但不限于住宅、商业用房等。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广项目，制定销售策略，组织销售活动。
3. 乙方应按时向甲方报告销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。
四、销售服务费用及支付方式1. 乙方提供销售服务，甲方应按照约定支付销售费用。
具体费用标准、支付方式等由双方另行协商确定。
2. 甲方应按照实际销售面积向乙方支付销售费用，具体标准以双方签订的补充协议为准。
五、商品房交付标准与方式1. 甲方应按照合同约定向乙方交付商品房，并确保房屋质量符合国家相关标准。
2. 交付方式及时间由双方根据实际情况协商确定。
乙方应按照约定时间完成房屋交付。
如因乙方原因导致延迟交付的，乙方应承担相应违约责任。
六、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售义务，并有权对乙方的销售活动进行监督。
2. 乙方有权获得约定的销售费用，并有义务按照甲方要求完成销售任务。
3. 双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得泄露相关信息。
4. 双方应共同维护项目形象，不得做出损害项目声誉的行为。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定向乙方支付销售费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
房地产委托代理销售协议10篇
房地产委托代理销售协议10篇房地产委托代理销售协议(篇1)甲方(委托方)_____营业执照注册号：_____地址：_____联系电话：_____乙方(受托方)：_____营业执照注册号：_____资质等级及证号：_____地址：_____联系电话：_____甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：第一条委托代理主要事项(选项打“√”)□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售第二条委托代理项目的位置、面积1、代理项目座落位置：2、代理项目总面积约为平方米(详见甲方提供的测绘面积表，附件一)第三条销售价格1、销售面积按套内建筑面积计算;2、合同所约定的销售房屋价格均价为元/，;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二);3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意;如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。
第四条甲方权利与义务1、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;2、提供该项目的土地使用权证(复印件)商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料;3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三)，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方;4、按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣传推广计划”);5、派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作;6、提供《_____市商品房(买卖)合同》7、对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效;8、提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用;9、可以定期检查、督导乙方工作。
商品房委托销售合同书范本8篇
商品房委托销售合同书范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一栋位于____________的商品房，并有意委托乙方进行销售。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下委托销售合同：一、合同目的及背景甲方委托乙方销售其拥有的位于____________的商品房，乙方同意接受委托并按照本合同约定完成相关销售任务。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：____________________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋结构：__________室_________厅_________卫及其他附属设施4. 房屋产权情况：详细阐述房屋产权归属及产权证明文件等。
三、委托销售事项及期限1. 甲方委托乙方销售上述商品房，乙方应在以下期限内完成房屋销售工作：自合同签订之日起至房屋售罄为止。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广并寻找潜在购房者，协助甲方完成房屋销售工作。
四、销售佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋的，甲方应按照以下标准支付销售佣金：按照房屋成交价的百分之______向乙方支付佣金。
2. 佣金的支付方式：在每笔房屋交易完成后，甲方应在收到购房款项后______个工作日内向乙方支付佣金。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所委托销售的商品房权属清晰，无争议。
2. 甲方应提供完整的房屋资料及相关证明文件，协助乙方完成房屋销售工作。
3. 乙方应尽力推广房屋，寻找潜在购房者，并协助甲方与购房者签订房屋买卖合同。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于其他用途。
5. 乙方应定期向甲方报告销售进展情况，便于甲方了解房屋销售情况。
六、违约责任及处理方式1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成房屋销售工作，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
房地产委托销售合同书6篇
房地产委托销售合同书6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方销售甲方房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方销售位于__________________的房地产，具体事项包括但不限于：市场分析、项目定位、销售策划、客户开发、销售执行等。
乙方同意接受此项委托，并按照甲方的要求，为甲方提供专业化的销售服务。
二、委托期限本合同的委托期限为自合同签订之日起至完成全部销售任务为止。
若销售任务在委托期限内完成，则合同自动终止。
若期限届满仍未完成全部销售任务，双方可根据实际情况续签合同。
三、委托销售房产基本情况1. 房产地址：____________________2. 房产面积：____________________（具体面积以房产证为准）3. 房产类型：____________________（如住宅、商业等）4. 其他相关情况：包括但不限于房产规划、配套设施等。
四、销售服务费用及支付方式1. 乙方按照本合同约定提供销售服务，甲方应向乙方支付相应的销售服务费用。
费用标准、计算方式及支付时间如下：（根据具体情况填写）2. 甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付费用，否则乙方有权终止服务，并追究甲方的违约责任。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供销售服务，并对销售情况进行监督。
甲方应提供房产相关证件及资料，确保信息的真实性和完整性。
2. 乙方应按照本合同约定提供专业化的销售服务，积极推广并尽力促成交易。
乙方应遵守相关法律法规和职业道德规范，不得泄露甲方商业秘密。
3. 双方应共同协作，共同推进销售任务完成。
对于重要事项，双方应及时沟通并达成共识。
六、违约责任1. 若甲方未按本合同约定支付销售服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
商品房委托销售合同（4篇）
商品房委托销售合同甲方（委托人）：（甲方名称）法定代表人/委托代理人：（甲方法定代表人/委托代理人姓名）联系地址：（甲方联系地址）联系电话：（甲方联系电话）乙方（销售方）：（乙方名称）法定代表人/委托代理人：（乙方法定代表人/委托代理人姓名）联系地址：（乙方联系地址）联系电话：（乙方联系电话）鉴于：1. 甲方是合法拥有（商品房名称）（以下简称“该商品房”）产权的所有人，具备相关承售资格和权利；2. 乙方具备良好的信誉和销售能力，能够合法代理销售该商品房；3. 双方本着平等互利的原则，达成以下委托销售协议。
第一条合同目的及范围1.1 甲方委托乙方以其名义，按照本合同约定的条件和价格，代理销售该商品房。
1.2 甲方确认并保证该商品房的所有权归属清晰、合法，并且不存在任何转让或出租限制。
1.3 乙方确认并保证其具备合法的销售资格，并愿意接受甲方的委托进行销售。
第二条委托事项2.1 乙方接受甲方的委托，负责推广、销售和交付该商品房，并履行相关销售手续。
2.2 乙方必须按照甲方的需求和要求，全力以赴推广、销售该商品房，并积极协助甲方办理相关销售手续和过户手续。
2.3 乙方负责对购房者进行认真筛选和审核，确保购房者的支付能力和购房意愿。
2.4 乙方必须保证在销售过程中严格遵守法律法规，不得作出虚假宣传，不得干扰甲方的房产权益。
第三条价格及结算方式3.1 甲方委托乙方的代理销售价格为人民币￥（金额大写）整。
3.2 乙方根据完成的销售额，按照甲方要求提供销售报表，并在（结算期限）内结算销售款项。
3.3 乙方应按甲方之要求，将销售款项直接汇入甲方指定的银行账户。
第四条委托期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为（委托期限）。
4.2 如本合同期满后双方继续合作，可以适时签订续约协议。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的义务和责任，应承担相应的违约责任。
5.2 如乙方违约致使甲方受到损失，乙方应向甲方承担违约金，金额为人民币￥（金额大写）整。
代理销售商品房协议书5篇
代理销售商品房协议书5篇篇1甲方（开发商）：___________________注册地：___________________乙方（销售代理商）：___________________注册地：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议概述本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在代理销售商品房过程中的行为，保护消费者的合法权益。
本协议所指的商品房包括但不限于住宅、商业用房、办公用房等。
二、代理事项及内容1. 乙方接受甲方委托，就甲方开发的位于_____________（具体地址）的商品房进行代理销售。
2. 乙方负责为甲方提供市场调研、项目定位、销售策略制定、销售执行等全程销售代理服务。
3. 乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成签订商品房买卖合同及后期服务等工作。
三、代理期限本协议的代理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
协议期满前，双方可协商续签。
四、代理费用及支付方式1. 乙方按照本协议约定完成代理事项后，甲方应按照约定支付代理费用。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。
2. 甲方逾期支付代理费用的，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所销售的商品房具备法律规定的销售条件，确保房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。
2. 乙方应尽职尽责完成代理事项，遵守法律法规和行业规范，确保销售过程的合法性和公平性。
3. 甲乙双方应互相配合，共同维护客户的合法权益，确保销售过程的顺利进行。
4. 甲乙双方均有权对对方的不当行为提出异议和索赔。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
商品房委托销售合同范本推荐8篇
商品房委托销售合同范本推荐8篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系位于_______________（地址）的_______________（项目名称）的开发商，现欲委托乙方进行商品房的销售工作。
乙方愿意接受甲方的委托，组织相关资源，进行合法、合规的销售推广，共同促进商品房的销售。
二、委托事项及范围1. 甲方委托乙方销售位于_______________（项目地址）的商品房，具体销售范围包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。
2. 乙方负责进行市场调研、制定销售策略、组织销售活动等相关工作。
三、委托期限及合作方式1. 委托期限为自本合同签订之日起至商品房销售完成或双方协商终止合作之日止。
2. 甲乙双方采取合作方式进行商品房销售，乙方负责具体的销售推广和执行工作，甲方提供必要的支持和配合。
四、销售佣金及支付方式1. 乙方按照实际销售业绩获取相应的销售佣金。
佣金比例根据销售额度进行阶梯式计算，具体比例详见附件一。
2. 甲方应按照每月的销售业绩支付乙方的销售佣金。
在每月首个工作日，双方确认上月销售业绩后，甲方应在五个工作日内支付相应的销售佣金给乙方。
3. 乙方应提供合法的税务发票作为收款凭证。
五、甲方权利和义务1. 甲方有权对乙方的销售活动进行监督和管理，确保销售行为的合法性和合规性。
2. 甲方应提供完整的商品房销售资料，并保证资料的真实性和准确性。
3. 甲方应配合乙方进行市场调研和制定销售策略等工作。
4. 甲方应按照约定支付乙方的销售佣金。
六、乙方权利和义务1. 乙方有权在委托期限内进行商品房的销售推广工作，并获得相应的销售佣金。
2. 乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的相关规定，合法合规地进行商品房的销售推广。
商品房销售代理合同5篇
商品房销售代理合同5篇篇1甲方（委托方）：________________注册地：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（受托方）：________________法律顾问事务所注册地：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与代理事项甲方委托乙方独家代理销售其开发的位于__________（具体地址）的商品房项目。
乙方应以其专业知识和经验，根据甲方的需求和市场需求，进行市场调研、策划、销售等代理工作。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保代理工作的顺利进行。
二、代理期限与范围1. 代理期限：自本合同签订之日起至商品房销售完成或至双方书面同意终止本合同为止。
2. 代理范围：包括但不限于市场调研、项目策划、销售代理、客户服务等。
具体工作内容应根据双方书面约定的补充协议确定。
三、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）提供完整的商品房项目资料，确保资料的真实性和准确性；（2）按照合同约定支付乙方的代理费用；（3）为乙方提供必要的支持和协助，确保代理工作的顺利进行；（4）保证销售的商品房符合国家法律法规和行业标准。
2. 乙方职责与义务：（1）根据甲方需求和市场情况，进行市场调研和策划，制定销售策略；（2）组织销售活动，推广甲方商品房项目；（3）协助甲方签订商品房销售合同，并确保合同的合法性和合规性；（4）提供优质的客户服务，维护甲方的形象和声誉。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据双方约定的销售额和佣金比例计算，具体金额以实际销售数据为准。
2. 支付方式：甲方应按照销售合同的约定，在收到购房款项后一定时间内支付乙方相应的代理费用。
具体支付时间和方式以双方书面约定的补充协议为准。
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商品房委托销售合同
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委托人：_________________（以下简称甲方）
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________
地址：___________________________________
营业执照号：_____________________________
资质证号：_______________________________
受托人：_________________（以下简称乙方）
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________
地址：___________________________________
营业执照号：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：
第一条委托销售项目名称及地址
项目名称：
_____________________________________________
项目地址：
_____________________________________________
第二条委托销售房屋为________[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_______（商品房屋注册登记证号：_________）第三条受托销售范围
（一）乙方受托销售范围：
1．____________________________________________________
_____；
2．____________________________________________________
_____；
3．____________________________________________________
_____。
（二）乙方受托销售房屋计_________套，销售总建筑面积
为平方米。
（三）销售面积计价方式按下列第_________项计价：
1．按套（单元）计价；
2．按套内建筑面积计价；
3．按建筑面积计价。
第四条委托销售代理方式
甲、乙双方选择下列第_________项代理方式：
（一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。
（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。
（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。
（四）其他方式：
_______________________________________________________ _____。
代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。
第五条销售价格
（一）本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第
_________项执行：
1．起价_________元／平方米，最高价_________元／平方米，均价_________元／平方米；
2．售价_________元／平方米，可上、下浮动_________％至_________％；
3．按楼层、户型定价销售（见附件）
（二）在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。
（三）房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第________项计算：
1．房屋原售价；
2．房屋折扣后售价。
（四）其他方式：
_______________________________________________________ _____。
第六条销售计划及进度
完成售房套数(套) 完成售房面积(平方米) 完成售房金额(元)
第七条销售收款
甲方_________[同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款；如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后
________日内将代收款项交付给甲方。
第八条合同履行期限。