第2章建设工程造价构成
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为了帮助广大考生更好地了解和准备考试，本文将详细介绍造价工程师考试全四科教材的章节目录。
一、建设工程造价构成第一章节：概述1、我国建设项目投资及工程造价的构成2、国外建设工程造价构成第二章节：设备及工器具购置费用的构成和计算1、设备购置费的构成和计算2、工器具及生产家具购置费的构成和计算第三章节：建筑安装工程费用构成和计算1、建筑安装工程费用的构成2、直接费3、间接费4、利润及税金5、国外建筑安装工程费用的构成第四章节：工程建设其他费用的构成和计算1、建设用地费2、与项目建设有关的其他费用二、建设工程计价第一章节：建设工程造价的确定与控制1、工程造价的确定方法与依据2、工程造价的控制方法与措施第二章节：建设工程招标投标管理1、招标投标制度及实施办法2、招标文件及投标文件的编制3、评标定标方法和合同签订第三章节：建设工程合同管理1、建筑工程合同类型及选择2、工程合同的签订与履行3、工程合同的风险管理和纠纷处理第四章节：建设工程索赔管理1、工程索赔的基本概念和原则2、工程索赔的处理程序和依据3、工程索赔的策略和技巧4、工程索赔案例分析三、建设工程造价案例分析第一章节：建设工程造价分析的基本原理和方法1、建设工程造价分析的概念和目的2、建设工程造价分析的基本方法3、建设工程造价分析的程序和步骤第二章节：建设工程投资决策阶段的造价分析1、建设工程投资决策阶段的影响因素及控制要点2、建设工程项目可行性研究阶段的投资估算方法及应用实例分析题，15分；题二，10分；题三，10分；题四，10分；题五，15分；题六，15分；题七，10分；题八，10分；题九，10分；题十，10分。
共 100分。
造价工程师考试教材：造价管理随着中国建筑行业的快速发展，造价工程师的需求越来越大。
作为建筑领域中的重要职业，造价工程师负责项目的投资估算、工程概算、施工图预算、竣工结算等关键环节，对项目的成本、效益及投资回报有着重大影响。
第2章+工程造价构成
目录
§2.1 工程造价构成概述 §2.2 设备及工器具购置费用的构成 §2.3 建安工程费用的构成 §2.4 工程建设其他费用的构成 §2.5 预备费、建设期贷款利息
2. 工程造价构成概述
工程造价：工程的建造价格
广义：工程投资费用
狭义：工程建造价格
降低工程造价是投资者追求的目标 承包商关注的是利润和高额利润，追 求的是较高的工程造价！
买方的基本义务：
除保险外，其他与CFR同。
2）进口设备到岸价的构成及计算
进口设备到岸价（CIF） ＝离岸价格（FOB）＋国际运费＋运输保险费 ＝运费在内价（CFR）＋运输保险费
（1）货价 一般指装运港船上交货价，即FOB 原币货价： 折算为美元 设备货价 人民币货价：按原币货价乘以外汇市场美元 兑换人民币汇率的中间价确定
保险费率
3）进口设备从属费的构成及计算 从属费＝银行财务费＋外贸手续费＋关税＋消费税
＋进口环节增值税＋车辆购置税 （1）银行财务费
银行财务费=人民币货价(FOB)×银行财务费率（0.4~0.5%）
（2）外贸手续费 外贸手续费＝到岸价CIF×外贸手税完税价格
例2-1 某建设项目投资构成中，设备购置费1000万元，工具、
器具及生产家具购置费200万元，建筑工程费800万元，安装 工程费500万元，工程建设其他费用400万元，基本预备费 150万元，涨价预备费350万元，建设期贷款2000万，应计 利息120万元，流动资金500万元，则该项目的工程造价为多 少万元？
（4）采购和仓库保管费
2）计算 设备运杂费＝设备原价×设备运杂费费率
§2.2 设备及工、器具购置费用的构成 2.2.2 工具、器具及生产家具购置费的构成及
第二章建设工程造价构成练习题
9、建筑安装工程含税造价中的税金应包括（ A 印花税 B 增值税 C 土地使用税 D 城市维护建设税 E 教育费附加
答案：DE
）等。
10、根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定， 直接从事建筑安装工程施工的生产工人的福利费应计 入（ ） A 人工费 B 材料费 C 企业管理费 D 现场管理费 答案：A
15、下列各项费用中属于设备及工、器具购置费的是（） A 设备采购人员的工资、工资附加费 B 新建项目购置的不够固定资产标准的生产家具和备 品备件费 C 进口设备消费税 D 进口设备担保费 E 进口设备检验鉴定费
答案：ABC 16、用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，利润 的计算基数中不包括的费用项目是（ ） A 专用工器具费 B 废品损失费 C 外购配套件费 D 包装费 答案：C
该项目建筑安装工程费用估计为5000万元人民币，工程建 设其他费用估计为3100万元人民币。建设期的基本预备费费 率为5%，涨价预备费为2000万元人民币，流动资金估计为 5000万元人民币。 项目的资金来源分为自有资金与贷款。其贷款计划为：建 设期第一年贷款2500万元人民币、350万美元；建设期第二 年贷款4000万元人民币、250万美元；建设期第3年贷款2000 万元人民币。贷款的人民币部分从中国建设银行获得，年利 率10%（每半年计息一次），贷款的外汇部分从中国银行获得 ，年利率为8%（按年计息）。 问题： （1）估算设备及工器具购置费用。 （2）估算建设期贷款利息。 （3）估算该工厂建设的总投资。
）
13、我国现行建筑安装工程费用构成中，属于措施费的项目有（ ） A 环境保护费 B 文明施工费 C 工程排污费 D 已完工程保护费 E 研究试验费 答案：ABD 14、对于减免关税的进口设备，海关监管手续费的计算基数是 （ ）。 A 离岸价格 B 离岸价格+国际运费 C 抵岸价格 D 到岸价格
建筑工程计量与计价课件第2章第2-3节
建设项目投资含固定资产投资和流动资产 投资两部分，建设项目总投资中的固定资 产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
我国现行的工程造价的构成主要划分为设 备及工、器具购置费用、建筑安装工程费 用、工程建设其他费用、预备费、建设期 贷款利息等几项。
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2.2.1 建筑安装工程费用
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(1) 国产设备原价的构成及计算
国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货 价，或订货合同价。
国产设备原价分为国产标准设备原价和国产 非标准设备原价。
国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准 图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生 产的，符合国家质量检测标准的设备。
国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各 设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生 产，只能按一次订货，并根据具体的设计图 纸制造的设备。
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进口设备的交货类别进口设备的交货类别可 分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交 货类。
内陆交货类：即卖方在出口国内陆的某个地 点交货。
目的地交货类 ：即卖方在进口国的港口或内 地交货 。有目的港船上交货价、目的港船边 交货价(FOS)和目的港码头交货价(关税已付) 及完税后交货价(进口国的指定地点)等几种交 货价 。
（3）规费
规费是指政府和有关权力部门规定必须 缴纳的费用(简称规费)。
1. 社会保险费 (五险) 包括养老保险金、失业保险费、医疗保
险费、工伤保险费、生育保险费。 2. 住房公积金； 3. 工程排污费。
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（4）税金
税金是指国家税法规定的应计入建筑工 程造价内的
1.营业税； 2. 城市维护建设税； 3. 教育费附加； 4. 地方教育附加；
采购及保管费：指材料采购和保管、供应所发生的采购费、仓 储费、工地保管费、仓储损耗费等。
工程造价的构成(第一节 工程项目总投资费用)
工程造价的构成（第一节工程项目总投资费用）第二章工程造价的构成第一节工程项目总投资费用一、建设项目总投资费用1、建设项目的总投资费用的概念：（P6）2、建设项目的总投资费用的组成：（P6）（P11页表2-1）3、总投资中的建设投资包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费用二、工程建设其他费用组成（一）建设管理费：概念（P6） 1、建设单位管理费：包含的内容：PS：注意与建安工程中的间接费中的企业管理费之间的区别。
建设单位管理费是建设单位发生的管理性质开支，企业管理费是施工企业发生的组织施工生产和经营管理所需费用。
建设管理费的计算：工程费用×建设管理费费率建设管理费的取费基数：建设投资中的工程费用（建安工程费和设备购置费） 2、工程监理费：包含内容：由监理直接成本、监理间接成本、监理利润和税金四部分组成。
监理费用计算方法：①按时计算法；②按工资加一定比例其它费用计算法；③按建设成本百分比计算法；④按监理实际成本加固定费用计算法；⑤按固定价格计算法建设工程监理费不得低于省物价局、省建设厅发布的湘价服[2021]76号转发国家发改委、建设部（发改价格[2021]670号《关于印发的通知》中规定的施工监理服务收费基价。
3、工程质量监督费：工程质量监督费的计算：按湖南省物价局、湖南省财政厅《关于发布的通知》（2021.9.1起执行）中的规定，收费标准为：建安工程按每平方米长沙2元，其余市州2.3元，县市2.8元。
不能按面积计算的其余构筑物和专业安装、装饰工程等，按建安工程量长沙市1.5‰，其它市州2‰，县市2.5‰ 。
经济适用住房、廉租房和县城以下乡镇建房免收工程质量监督费。
湘建办〔2021〕第132号《关于省管建设工程项目执行停止征收工程定额测定费、建设工程质量监督费有关事项的通知》，规定凡在2021年1月1日前开工的省管建设工程项目，按照原政策征收工程定额测定费、建设工程质量监督费；2021年1月1日（含2021年1月1日）后开工的省管建设工程项目，停止征收工程定额测定费、建设工程质量监督费。
第2章建设工程造价计价方法和依据(PPT)
墙厚 名称 尺寸 墙厚 名称 尺寸
mm
mm
¼砖 6墙 63 1砖 24墙 240
墙厚
墙厚
2/4 12墙 115 1砖 37墙 365
砖墙 厚
半墙 厚
3/4 18墙 178 2砖 49墙 490
砖墙 厚
墙厚
每立方米砌体墙面面积的换算系数(xìshù)为=1/尺寸
第三十页，共四十七页。
【例如】现测定一砖根底墙的时间定额，每m3砌体的根本工作时间为140分 钟，准备与结束(jiéshù)时间、休息时间、不可防止的中断时间占时间定额 的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确 定其时间定额和产量定额。
5 危险作业意外伤害保险。〔已取消〕
税金工程清单内容：
1 营业税； 2 城市维护建设税
3 教育费附加 3 地方教育费附加
第十八页，共四十七页。
一 施工过程分解及工时研究 二 确定人工定额消耗量的基本方法
三 确定材料定额消耗量的基本方法 四 确定机器台班定额消耗量的基本方
法
第十九页，共四十七页。
3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额 三个相对独立的局部(jú bù )。
第三十一页，共四十七页。
【解】
时间定额1＝ 40 1(5.4% 55.8% 42.4% 9 )
＝ 16 .4分 2 钟 8小 1＝ 6 . 4 时 分 6 2分 0钟 ＝ 钟 0.3工 4 日
产量定1额 ＝ 2.＝ 9m 43 0.34
第三十二页，共四十七页。
根据计时观测资料得知，每m2标准砖墙勾缝(ɡōu fénɡ)时间为10min，辅助工作时间 占工序作业时间的比例为5%，准备结束时间、不可防止中断时间、休息时间占工作 班时间的比例分别为3%、2%、15%。那么每m3砌体1标准砖厚砖墙勾缝(ɡōu fénɡ)的产 量定额为〔 〕m3/工日。
第2章工程造价构成练习题
6、根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的 规定，直接从事建筑安装工程施工的生产工人 的福利费应计入（ A ）
A 人工费 B 材料费 C 企业管理费 D 现场管理 费
7、市区某建筑公司承建某县城一建筑工程，工程不含税 造价为8000万元，则该施工企业应缴纳税额为（ D ） 万元。
A 257 B 124 C 173 D 272
8、根据我国现行建筑安装工程费用组成的规定，工地现 场材料采购人员的工资应计入（ B ）。
A人工费 B 材料费 C 现场经费 D 企业管理费
9、根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下 列属于社会保障费的是（BCD）
A 住房公积金 B 养老保险费 C 失业保险费
A 机械夜间施工增加费 B 大型机械设备进出场费 C 机械燃料动力费 D 机械经常修理费
4、根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标 【2003】206号)文件的规定，下列各项中属于企业 管理费的是（ DE ）万元。
A 住房公积金 B 社会保障费 C 生产工人劳动保 护费 D 财务费 E 工会经费
5、建筑安装工程含税造价中的税金应包括 （ DE ）等。
13、下列费用中，属于土地征用及迁移补偿费的是 （ BCD ） A 土地使用权出让金 B 安置补助费 C 土地补偿费 D 征地管理费 E 土地契税 14、进口设备检验鉴定费用属于（ D ） A 进口设备单价 B 进口设备运杂费 C 建设单位管理费 D 引进技术和进口设备其他费用
15、某工厂为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须 对一新型结构进行测试，该项费用由建设单位支出，应计入 （D ）
其计算以（ B）CE为基础。 A 建设期利息 B 设备及工、器具购置费 C 建筑安装工程费 D 固定资产投资方向调节税 E 工程建设其他费
2024 年一级造价工程师《建设工程计价》考前三页纸
2024 年一级造价工程师《建设工程计价》考前三页纸第一章 建设工程造价构成1.建设项目总投资＝工程造价（建设费用）＋流动资金＝固定资产投资＋流动资产投资＝建 设投资＋建设期利息＋流动资金（生产性独有）（P1）2.单台非标准设备原价＝ {[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1 +废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）-外购配套件费}×（1＋利润率）+ 外购配套件费＋销项税额＋非标准设备设计费。
具废外包利税非 （P4～5）（含进项税额）、主要适用范围。
（P14）4.措施项目费的计算的措施项目：脚手架费，混凝土模板及支架（撑）费，垂直运输费，超高施工增加费，大型机械设备进出场及安拆费，施工排水、降水费。
【脚模垂超大机排水 的措施项目：安全文明施工费，夜间施工增加费，非夜间施工照明费，二次 搬运费，冬雨季施工增加费，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费，已完工程及设备 保护费等。
【二夜保护冬雨安全 5.国外建筑安装工程费用的构成：图 1.3.2。
（P22）第二章 建设工程计价原理、方法及依据1.定额计价与工程量清单计价的主要区别 （1）造价形成机制不同（根本区别）3.分部分项工程量清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
（P47）4.项目编码（五级十二位）：前四级全国统一，不得重号。
（P48）5.施工机械台班单价的组成：折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料 动力费和其他费用。
【这监护人拆燃料外运】6.施工仪器仪表台班单价包括：折旧费、维护费、校验费、动力费。
不包括检测软件的相关 费用。
【动折维校】（P76）第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测1.项目决策与工程造价的关系：（1）项目决策的正确性是工程造价合理性的前提；（2）项目 ;（2）风险分担方式不同；（3）计价目的不同 （不含进项税额）；简易计税 3% （外购配套件费不计算利润 3.增值税：一般计税 9% （2）不宜计量 （1）应予计量 （P41～42）】（P20）】)决策的内容是决定工程造价的基础；（3）项目决策的深度影响投资估算的精确度；（4）工程造价的数额影响项目决策的结果。