民居住宅建筑方案设计图(共6张)
蓝光峨眉中国院子定位及一期产品业态规划方案6p
附件 市场研究
➢异地游客和本地居民对峨眉山景区夜游市场的评价中，55%的本地居民认为景区夜间娱乐活动不错，玩的很多； 仅有7%的受访者认为无聊。而16%的异地游客认为景区夜间娱乐活动是消磨时光。
➢对于峨眉山本地以及类似的城市生活群体而言，项目突出的娱乐卖点是前期成功的关键，只有这样才能让形成习惯的 消费者改变消费模式；而景区夜游市场的空白为公司抓住该机会提供了客观条件。
依托于本土化的特色建筑材料： 木，竹，青砖，夯土，红砂石，片岩，瓦等，还可考 虑河卵石，空心砖，灰塑等。
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中国院子开发分期 中国院子开发分期建议
分期 一期 二期 三期
占地面积(亩) 30亩 40亩 40亩
建筑面积(㎡) 6000 待定 待定
启动时间 住宅开盘 一期运营后18个月 根据二期情况
中国院子产品一期规划 院落空间
院
内独立院落
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中国院子产品一期规划 院落空间
3、外院、内院 内院 外院
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中国院子产品一期规划 院落空间
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中国院子产品一期规划 院落商业外延的空间
示意图 示 意 图
示意图
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中国院子产品一期规划 外延交流的商业空间
示意 示意
图
图
示意 示意 图图
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中国院子一期产品规划 临主干道与内街处理
临主干道与内街处理：
1、以大型的主题院落正门面向城市主干道，
后门面向内街，正门外配常绿大树。
2、在临路建立一个标志性建筑，起导视作用
3、在临街建立一条水系，
临停散客停车点
一期临绿化停车点
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项目商业定位分析 商业建筑指标及要求
北京民居-新农村住宅设计图集09BN-X1 G户型
（四）门窗工程：
1. 外门窗采用塑铜中空双玻节能保温门 窗 白色 详见 门 窗表
本续集系列（09BN-X1）由北京中联环建文建筑设计有限公司、北京市密云县建筑设计所承担施工图和工程直接费预算编制工作，北京建筑工程学院提供 E～G 户型原型方案。 本图集的编制工作得到市规划委和市住建委等相关单位和个人的大力支持，在此表示衷心的感谢!同时，也要向对编制工作提供帮助的以及所有参与本图集编制工作的单位和人员一并表示 感谢。 对于本图集中存在的不足之处，敬请广大用户和专业人员批评指正，并将使用中发现的问题及时反馈给北京标办和北京中联环建文建筑设计有限公司、北京市密云县建筑设计所，以便不断 改进、完善图集编制工作。 联系人和联系方式： 北京市建筑设计标准化办公室：马欣 68061181 刘春义 68028091 王书信 刘慧敏 康增全 68021692 Email: bjbb3000@ 北京中联环建文建筑设计有限公司：刘光亚 82116599 宋兵 82113286 杨文春 82113499-660 张爱莉 82113499-504 崔文荣 82113499-815 Email: zhangaili@ 北京市密云县建筑设计所： 张永钢 69042198 王浩 69040744 李海峰 69042964 李作文 89088239 赵雪艳 69040744 杨海宝 69042198 Email: zyg-1@ 项目单位负责人：马先海 项目负责人：冯燕 胡力民 图集编制技术负责人：马欣 刘春义 图集编制组成员：刘春义、王书信、刘慧敏、康增全 编制顾问：刘小军、李欣、徐晨辉、赵启、陶驷骥、冯国梁 专家组成员：蔡敬琅、卢清钢、罗实长、彭灿云、杨维迅、童衍蕃、边新丛、李卫国
农民集中住区规划设计策略探讨——基于“武进模式”的回顾与思考
安徽建筑中图分类号：TU984.12文献标识码：A文章编号：1007-7359（2024）1-0016-03DOI:10.16330/ki.1007-7359.2024.1.0050引言农民集中住区，本质上是有别于传统乡村聚落的新型农村住区。
项闯、王勇等[1-2]对苏南农民集中住区的长期观察和研究表明，在城乡发展的不同政策背景下，土地政策、建设模式的差异性导致我国不同地区间新型农村住区建设呈现多样化的特征。
比如，2000年后的苏州太仓市农房建设经历了从“三集中、三置换”到“原宅翻建”的政策变化，产生了“城镇周边大规模集中住区”和“保留村落翻建组团”并存的两种新型农村住区形式和差异化的风貌形态。
成都市先后出台多个设计导则以引导新型农村住区设计，新型农村住区特征也发生了由“模仿城市住区设计手法”到“融入川西民居特色”，由探索“小组微生”的新农村综合体到强调本土代表性的林盘村落形态的阶段性变化[3]。
上海市针对“原地翻建、组团新建、局部改建”三种农房建设诉求，分别采用村民住房和施工图集、设计审查、乡村风貌建设导则三种不同手段进行引导。
尤其针对农民组团新建项目，采用设计审查方式，引导形成海派多元的村居风貌[4]。
从各地实践看，农民集中住区规划设计随着政策机制调整展现出阶段性和多样化特征。
常州市武进区位于苏南太湖流域上游，是2015-2018年农村“三块地”改革和2019年农村宅基地管理制度改革试点地区之一。
在改革试点期间，武进区出台了《武进区农村宅基地管理办法（试行）》《中共常州市武进区委常州市武进区人民政府关于印发<武进区关于推进城镇更新、园区更新、农村更新的实施意见>的通知》《常州市武进区农村住房集中建设项目风貌设计指南》等政策文件，探索实施以农民集中自建区为模式的新型农村住区建设工作。
以回应乡村民生诉求，形成了农民集中住区建设的“武进模式”。
基于“武进模式”下的设计实践，为探讨苏南农民自建区规划设计策略提供了丰富的案例素材。
湖北省农村住宅设计方案图集(2013)
湖北省农村住宅设计方案图集湖北省住房和城乡建设厅编制2013年10月前言党的十八大提出：坚持把国家基础设施建设和社会事业发展重点放在农村，深入推进新农村建设和扶贫开发，全面改善农村生产生活条件。
坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，促进“四化”同步发展。
湖北省委、省政府高度重视新农村建设，作出了一系列决策和部署。
强调要以中心村建设为重点、以新型农村社区建设为抓手，搞好村庄建设和农村住房建设，促进土地节约、资源共享，提高农村的基础设施和公共服务水平。
对城镇周边的农村住宅、土地整治安置建设，要统一规划、集中建设，不断改进住宅的性能和质量，推广节能、省地、环保型住宅建设。
住宅建设是农村人居住环境改善的核心内容，也是新农村建设与经济发展水平的综合体现，是改革开放成果由人民共享的真实体现，更是广大人民群众为实现中国梦的必然追求。
当前湖北省农村建房缺乏系统的规范和引导，农民建房多是民间自行组织设计和施工。
受环境条件和信息制约，房屋设计水平普遍不高，各地住宅建设千篇一律，缺乏地域建筑风格和特色，影响到农村建设的整体品位，与当前全省推进的“四化”同步发展极不相称。
为配套“四化同步”对新型农村社区提出的建设要求，满足广大农民朋友的愿望，我厅在武汉、襄阳、宜昌、黄石、荆州、十堰、荆门、鄂州、咸宁、恩施自治州、仙桃、潜江等12个市州，征集了60个农村住宅建设方案，经专家评审筛选，最终确定了28个优秀方案印成图册，免费赠送全省各乡村以期为农民朋友住宅建设提供参考。
这些入选方案既充分考虑我省不同区域的生产、生活习惯和不同条件农村家庭的实际经济承受能力，也充分考虑到建筑抗震、采光、通风和节能、节地、节材的要求，融合了荆楚民居建筑的传统风格特色，具有较强的科学性、指导性和实用性。
需要说明的是，从建筑风格上讲，适应某个区域只是相对的；从安全上讲，由于各地的地质条件差异较大，建筑基础部分的设计仍需根据具体情况而定。
对立统一—中国国际建筑艺术实践展四号住宅设计
设计作品 WORKS OF DESIGN对立统一—中国国际建筑艺术实践展四号住宅设计张雷中国国际建筑艺术实践展(CIPEA)坐落在南京浦口佛手湖畔，主办方邀请了日本建筑师矶崎新(Arata Isozaki)和刘家琨担任策展人，来自中国和世界各地的24位建筑师参与了设计工作，实践展的项目内容包括4幢公共建筑和20幢小住宅。
4幢公共建筑分别是霍尔(Steven Holl)设计的建筑艺术博物馆、矶崎新设计的会议中心、刘家琨设计的接待中心和索特萨斯(Ettore Sottsass，1917-2007)设计的娱乐中心。
按照任务书的要求，每幢小住宅设置不少于5个附带卫生间的卧室，再加上起居和餐厅等公共空间，建筑面积控制在500m 2以内，用于家庭度假和商务接待。
整个园区建成以后将按照度假村的商业模式对外经营，主要承接艺术类会展活动，同时也将对外开放，为业内外人士提供实地考察国内外著名建筑师设计作品的机会。
在参与设计的日本建筑师妹岛和世和西泽立卫(SANAA)以及中国建筑师王澍先后获得2010年、2012年“普利兹克奖”(Pritzker Architecture Prize)之后，深受鼓舞的项目业主期望将来有更多的建筑师获奖，同时也邀请了OMA 等事务所参与后续项目的设计工作，矢志打造中国乃至国际范围内普利兹克奖获得者设计作品最为集中的建筑园区。
项目开始于2003年，应邀参予CIPEA 小住宅方案设计的建筑师来自10个不同国家，都是有创意的新锐设计师。
大家在炎热的8月来到南京，考察现场之后通过抽签的方式选定了各自的设计地块。
基地是老山国家森林公园的余脉，山林环绕，环境宜人，具有典型的郊野丘陵地貌特征。
面对特定的环境和基地条件，建筑师们展示了不同的应对策略。
绝大多数小住宅方案选择了控制高度，采用水平向展开体量的手法，处理建筑与山地的关系，扩大住宅内部活动空间与山林景观的接触面，藉此和环境发生融洽的互动。
四号住宅的用地在接近山谷的缓坡上，坡度比较大，前面是山林里自然形成的排洪沟，雨后会有潺潺溪水流过，背后有一处小山丘，将基地和北面的道路自然分隔。
广东省农房设计方案图集-材料推荐
02 报告篇 提 纲1.民系基本情况1.1自然地理特征1.2历史人文信息1.3生活方式变迁2.民居调研情况2.1传统民居的形态研究2.1.1整体格局2.1.2单体形态2.1.3材料构件与细部装饰2.2当前民居的现状问题2.2.1人居环境问题2.2.2单体建筑问题2.2.3材料构件与细部装饰问题3岭南新民居的方案对策与要素梳理3.1既有民居3.1.1人居环境的更新整治3.1.2单体建筑的翻新改造3.1.3材料构件的符号植入3.2新建民居3.2.1总体层面的秩序规划3.2.2单体层面的形态塑造3.2.3细部层面的精神提炼1.广府民系基本情况1.1自然地理特征广府民系，指以粤语为母语的汉族民系，主要聚居于广东珠江三角洲，以明清时的广州府所辖州县对应当前的行政范围，约相当于今广州、佛山、东莞、深圳、中山、珠海、江门、肇庆、香港、澳门各地以及惠州、清远的部分地域。
珠江三角洲位于广东省中南部、珠江下游，濒临南海，东经112°45 '-113°50'、北纬21°31'-23°10'，是由珠江水系的西江、北江、东江及其支流潭江、绥江、增江带来的泥沙在珠江口河口湾内堆积而成的复合型三角洲，内有1/5的面积为星罗棋布的丘陵、台地和残丘。
西部、北部和东部则是丘陵山地环绕，形成天然屏障。
南部海岸线长达1059公里，岛屿众多，珠江分八大口出海，形成相对闭合的“三面环山、一面临海，三江汇合、八口分流”的独特地形地貌。
珠三角位于西江、北江、东江下游，包括西江、北江、东江和三角洲诸河4大水系，流域面积45万平方公里。
河网区面积9750平方公里，河网密度0.8公里/平方公里，主要河道有100多条、长度约1700公里，水道纵横交错，相互贯通。
密集的河网带来丰富的水资源，水资源总量3742亿立方米，承接西江、北江、东江的过境水量合计为2941亿立方米。
珠三角水系流经虎门、蕉门、洪奇门、横门、磨刀门、鸡鸣门、虎跳门和崖口共八大口，注入南中国海。
三、居住建筑住栋设计1
180 ㎡
240 ㎡
210 ㎡
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低层住宅套型空间构成的特点 一、适应建筑标准较高、居住功能更趋完美的设计要求 (1) 居住功能设置的细化 反映在与日常居住行为相关的空间组成上，功能更加明晰、周全、灵活多
样和个性化。
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(2) 空间功能分区的强化 为了有效地组织居住生活，提高环境的舒适度，强化空间功能分区也
两层合院 0.5
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案例： 1. 二层合院（上海宝华栎庭）容积率0.45 2. 三层合院 容积率0.65-0.7 3. 七合院（龙湖悠山郡） 4. 十二合院 容积率 0.9－1.0
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案例： 1. 二层合院（上海宝华栎庭）容积率0.45 2. 三层合院 容积率0.65-0.7 3. 七合院（龙湖悠山郡） 4. 十二合院 容积率 0.9－1.0 5. 背靠背式 （新浦江城）容积率 两层合院 0.5
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案例： 1. 二层合院：上海宝华栎庭 容积率0.45 两层合院 0.5
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案例： 1. 二层合院（上海宝华栎庭）容积率0.45 2. 三层合院 容积率0.65-0.7
两层合院 0.5
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Hale Waihona Puke 3738案例： 1. 二层合院（上海宝华栎庭）容积率0.45 2. 三层合院 容积率0.65-0.7 3. 七合院（龙湖悠山郡）
跃廊式主要用于高层住宅，按跃廊设置的方式还可有外跃廊、内跃廊 、隔层或隔两层跃廊，或错层跃廊等衍生形式。
民居改造案例分析(共89张PPT)
新建方案1
新建方案1 一层平面图
新建方案2
结合自然气候地形设计，采用当地木材、砖石修建
墙基——窗下900mm高度内使用灰砖〔砌筑或描绘〕
栏杆的柱顶、挑枋骑下常以“瓜子垂〞装饰。
平行山势的布局更契合当地村落营建传统，有助于形成山地聚落印象。
旅游区乡村地区： 重点形象说明 建筑整体过于敦实，缺乏虚实比照，同时对当地特色的表达非常欠缺。
西南地区 地理 气候条件
山陕盐商移民文化
徽州文化
湖南及其东 南 地区影响
建筑特色
干栏式建筑是苗族和土家的传统民居形式。 通常由正屋+厢房构成。正屋通常沿山坡地坐基而建，俗称“座子 屋〞。坡下低洼，厢房局部常需用立柱架起，称为“吊脚〞。厢房有 外廊向院或折转向前，俗称“签子〞。
院落形制有一字形、L型、三合水、四合水等。
• 特色空间与行为习惯
•
传统民居中的特色空间不仅与气候环境有关，
也与人们的生活习惯和方式、功能的安排有关。如
跑马廊、晾晒台、吊脚空间、退堂空间、美人靠的
设置等，都与与人们传统的生活习惯和日常行为相
适应，值得现代设计参考和借鉴。
目录
1
武隆建筑的风貌特征
2
“明星村”整体规划
3
农宅设计重点方案
明星村鸟瞰图
建筑整体过于敦实，缺乏虚实比照 ，同时对当地特色的表达非常欠缺。
我们以该原有建筑为根底，对其进行了 改建设计。
改造方案2
屋脊装饰
硬山顶 封火墙
窗装饰
改造后效果
新建方案1
天生三桥旅游公路沿线： 新建方案1
新建方案1
新建方案1
一层平面图
新建方案2
天生三桥旅游公路沿线： 新建方案2
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