天津住宅建筑设计方案
天津市民用建筑节能设计细则
天空辐射影响的原有传热ｔ的比值，即为围护结构传 热系数的修正系数。 ２０９ 建筑物体形系数 （ ｓａｅ ｆ ｉ ｔ ．． Ｓ ｈｐ ｃ ｆ ｅ ｏ ） ｏ ｉｎ ｆ ｅｃ
ｂ ｉ ｉｇ ｕｌ ｎ ｄ
使用〔本 喊 ， 细则》不适用于临时性建筑和地下建筑。 １０３ 本 《 ．． 细则》涉及的能耗 ，主要指建筑物耗热
５３ 管道敷设与保温 ．
ｔ ｔｔ ・
附录 Ａ 关于面积和体积的计算
附录Ｂ 建筑节能设计登记表 附录Ｃ 建筑节能设计计算表
附录 Ｄ 本细则用词说明 附加说 明
４３ 各外围护结构传热系数的 ．
规定 ．．．．．． ． ．． ．．． ．． ．．．．． ． ． ． ．．． ．
２ ２－ ６ －
ＤＳ１ － １ ９ ．２ ９ － ７
主编单位：天津市墙体材料革新和建筑节能办公室 津 市 建 天 筑 标 准 设 计 办 公 室 天 津 市 城 建 乡 设 管 委 员 理 会 批准部门 ： 试行 日期 ： 年
２－ ２一 １
天津市城乡建设管理委员会文件
建设 【９７ １４ 号 １９］ ３ ２
关于发布 《 天津地区民用建筑节能设计标准 （ 采暖居住建筑部分）第二阶段实施细则》的通知
室内基准温度 １℃与采暇期室外平均温度之间 ８ 的温差，乘以采暖期天数的数值 ， 单位： －ｏ Ｃ ｄ
效率和运行效率。
２０３ 采暖能耗 （ ｅ ｒ ｃ ｓｍ ｄ ｈ ｔｇ ．． Ｑ） ｇ ｏ ｕ ｅ ｆ ｅ ｉ ｎ ｙ ｅ ｎ ｏ ａｎ ｒ
用于建筑物采暖所消耗的能ｔ ， 本细则中的采暇 能耗主要指建筑物耗热ｆ和采暇耗煤ｆ以及采暇设计
热 负荷 。
ｂ ｉ ｉｇ ｕｌ ｎ ｄ
天津住宅设计标准
天津住宅设计标准一、总体规划1. 住宅小区应根据城市规划要求，合理利用地形、地貌，与周围环境有机地结合起来，形成优美、舒适、有特色的生活空间。
2. 住宅小区应合理确定功能分区，做到居住、办公、商业、文化、体育、医疗等各类建筑协调布局，提高小区整体使用效率。
3. 住宅小区应根据天津市的气候特点，合理确定建筑朝向和间距，保证小区内建筑物有良好的采光和通风条件。
二、室外采光1. 住宅建筑的朝向应有利于采光，主要房间应有良好的自然采光。
2. 自然采光不足的区域，应采用人工照明或其它补救措施，保证室内光线充足。
3. 住宅建筑的通风应满足夏季和过渡季穿堂风的要求，保证室内空气流通。
三、造型与材料1. 住宅建筑的外立面造型应简洁、大方，体现现代气息，同时应与周围环境相协调。
2. 建筑外墙材料应选用环保、耐久、防火性能好的材料，色彩应与周围环境相协调。
3. 屋顶、阳台等细部设计应细致入微，体现建筑的人性化设计理念。
四、节能性1. 住宅建筑应采用保温、隔热措施，提高建筑的保温性能和隔热性能。
2. 建筑外墙应使用具有节能性能的材料和构件，如保温砂浆、保温板、节能窗等。
3. 住宅建筑的照明系统应采用高效节能灯具和合理的照明控制方式，提高能源利用效率。
4. 空调系统应采用高效节能设备，如变频空调、地源热泵等，降低能源消耗。
5. 水电系统应合理设计，采用节水器具和节能电器设备，减少能源浪费。
6. 应合理规划绿化带和植被区，利用植物吸收太阳辐射能，改善小区微环境。
7. 在总体规划阶段，应考虑合理利用可再生能源，如太阳能、地热能等。
太阳能资源丰富且长期稳定，可用来提供热水、电能等；地热能可用来供暖和制冷。
这些可再生能源的利用有助于降低对传统能源的依赖。
8. 在建筑设计中，应考虑自然通风和采光的最大化利用。
自然通风可以降低室内温度，改善室内空气质量；自然采光可以减少人工照明的使用，从而降低能源消耗。
【精品完整版】天津市小海地公租房住宅楼及车库施工组织设计
天津市小海地公租房住宅楼施工组织设计编制人：初审人：审核人：审批人：年月日施工组织设计目录1、编制依据2、工程概况2.1、建筑设计概况2.2、结构设计概况2.3、安装部分2.4、工程特点2.5、工程难点及施工关键点3、施工部署3.1、公司对本项目的管理组织，现场组织管理机构，分承包及劳务组织机构3.2、项目部管理人员职责、项目部职能分配表3.3、项目工程质量、安全、工期、环境目标及分解策划3.4、施工程序与顺序确定3.5、施工流水段的划分3.6、施工进度计划3.7、大型机械的选用与布置4、施工准备4.1、施工现场条件及周边环境4.2、布置原则及依据4.3、现场办公、生活临时围挡布置4.4、临时用水布置及排水情况4.5、施工临时用电布置4.6、施工现场环保设施4.7、作业队伍和管理人员的准备，物资准备，资金准备4.8、主要施工机械的布置4.9、施工各阶段现场施工平面布置4.10、施工现场优化及动态管理5、主要施工方案及技术措施5.1、基础工程5.2、主体工程5.3、装修工程5.4、屋面工程5.5、楼地面工程5.6、安装工程5.7、建筑室内环境污染控制6、建筑节能施工方案质量保证措施7、施工技术组织措施计划7.1、保证进度目标的措施7.2、保证质量目标的措施7.3、保证安全目标的措施7.4、保证成本目标的措施7.5、保证季节施工的措施7.6、保护环境的措施7.7、文明施工措施8、新技术、新工艺、新材料应用9、减少扰民降低环境污染和噪音的措施10、施工现场扬尘治理措施11、11、安全技术措施11.1脚手架施工安全措施11.2临边防护措施11.3洞口防护措施11.4吊篮施工措施11.5塔吊上人天桥做法11.6操作层设置做法11.7施工用电措施11.8施工电梯防护门11.9施工机具防护措施11.10模板支撑系统11.11卸料平台安全做法12、质量通病防治措施12.1钢筋分项12.2模板分项12.3混凝土分项12.4砌体工程分项12.5装修工程分项12.6安装工程分项11、工程消防管理措施12、工程半成品和成品保护措施附录1、拟投入的主要施工机械设备表。
某两层别墅建筑CAD设计方案图纸
天津市住宅设计标准
天津市住宅设计标准作为国家现行《建筑节能标准》的实施城市，天津市住宅设计须遵守国家有关节能标准，力求实施低能耗、高品质的住宅设计。
一、总体规划1.天津市住宅设计必须满足国家城市规划的要求，符合国家有关的节能标准。
2.设计的住宅应当符合当地自然环境，体现文化特色，确保可持续发展。
3.室外采光要求：室外采光应满足住宅的使用要求，保证室内充足的采光，同时保护室内空间的隐私性和安全性。
二、造型与材料1.建筑形体应有较好的风化能力，采用耐候性良好、绿色环保的建筑材料。
2.在现有条件下，力求选择经济实用、节能耗能低的节能建筑材料，以达到既满足结构安全性，又能提高耐久性和节能性的目的。
3.建筑表面颜色应选用耐候性佳和造型多变的颜料，以保持建筑均衡美观，同时起到节约能源的作用。
三、热舒适1.室内温度控制：室内空气温度低于室外则吸热，高于室外则放热，控制室内温度在最佳舒适温度范围内。
2.采暖系统：改善室内空气环境，采用多层隔热材料，在选择采暖系统时应考虑采暖效率、耗能量及其他要求，以确保室内的温湿度稳定。
3.空调系统：空调系统应考虑建筑外形、空调容量、室内空气污染程度、人员舒适感等诸多因素，以提高气候舒适度、节能性能。
四、安全性1.建筑结构要求：应严格执行《建筑基本设计规范》中有关建筑结构要求，以保证住宅安全性和耐久性。
2.防火保护：遵守国家有关防火技术标准，设计应充分考虑住宅消防设施的具体需求，保证室内各种管线及隐蔽部位安全防火。
3.电气安全：应满足《建筑电气设计规范》的要求，做好住宅内各部位的电气装置和专业工程，提高室内的安全性。
以上就是天津市住宅设计标准的概况，在实施住宅设计时，应按照以上四个方面的要求，遵守国家有关节能标准，力求实施低能耗、高品质的住宅设计，保护自然环境，为人民提供安全、舒适、绿色环保的住宅环境。
天津生态城住宅项目规划设计指南
天津生态城住宅项目规划设计指南（版）中新天津生态城建设局二〇一三年一月二十日目录一、编制目的和适用范围 (3)二、住宅小区规划布局要求 (3)三、住宅建筑外檐设计要求 (4)四、小区围墙设计要求 (5)五、小区景观设计要求 (6)六、建筑夜景灯光设计要求 (6)七、停车库设计及停车配建指标要求 (7)八、小区配套公建 (8)九、建筑设计要求 (8)十、其他要求 (9)十一、附件列表 (9)一、编制目的和适用范围为加强天津生态城城乡规划管理，提高生态城住宅项目规划设计水平，为生态城内的住宅项目建设单位提供便利，结合生态城住宅项目规划设计方面的相关要求，以及国家、天津市相关法律、法规、规范等要求，汇总形成本设计指南。
本设计指南适用于天津生态城范围内的所有住宅项目，是生态城内住宅项目规划设计的重要依据。
二、住宅小区规划布局要求1.住宅小区的整体空间布局应符合《天津生态城城市设计导则》（附件1）的相关要求。
2．住宅小区内的住宅建筑高度布局应该错落有致，形成丰富的屋顶天际线。
相邻建筑的高度差不宜超过三层。
避免出现“高低配、板凳式”等高度反差较大的高度布局形式。
3.高层住宅建筑的高宽比应该符合《天津市城市规划管理技术规定》（附件2）的相关要求。
4.多层住宅建筑若为几个单元拼接时，拼接数量不得超过三个单元，以避免建筑面宽过长。
5.住宅小区的绿道出入口坐标，应该与周边相邻地块的绿道出入口坐标垂直道路相对设置，确保生态城绿道系统的连续性。
6.小区内的集中公共绿地，应尽量与地块街角的绿地相结合，为居民与城市公众使用，创造丰富的城市沿街开敞空间。
7.住宅建筑的间距应满足《天津市城市规划管理技术规定》的相关要求。
高层住宅、或对北侧住宅、学校、养老院等建筑存在遮挡的，在建筑方案报批阶段应提交由天津市规划局认定的具有相关资质的单位出具的日照分析报告。
8.住宅小区的规划设计应符合《中新天津生态城城市设计导则》的相关要求。
9.住宅小区的场地设计应满足国家、天津市无障碍设计相关规范的要求。
天津市住宅设计标准
天津市住宅设计标准一、总则（一）为落实《政府重大工程节能技术方案》（津决〔2015〕17号），提高居民住宅节能性能，切实发挥居民住宅建筑节能潜力，根据《中华人民共和国能源条例》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规及有关节能技术规范要求，结合天津市实际情况，制定本规范（以下简称本规范）。
本规范适用于天津市新建居民住宅设计阶段，其他类似建筑的建设及设计阶段参照本规范执行。
二、基本要求（一）居民住宅设计时应采用新型建筑节能材料、建筑元素和新技术新工艺，达到节能的目的，实现住宅的节能、舒适、安全高效的目的。
（二）建筑节能技术设计要旨在以合理投资上限，在满足住宅使用功能和舒适性方面努力达到最佳节能水平。
（三）住宅节能设计中，不仅要考虑建筑硬件设施，还要考虑节能管理和使用手段的设计，以提高社会的节能素质。
三、住宅外墙节能设计（一）外墙应采用热阻小、节能高效的材料。
保温材料其厚度取决于凭传热系数和表面换热系数，通常经计算确定。
（二）外墙和其他结构物以及设备等其它热桥，应采取严格的控制措施，以降低外墙传热性能，达到节能效果。
（三）外墙防水、防腐蚀、防火、防潮、保温应采取合理的施工技术和材料，使住宅有较好的效果。
四、住宅窗户节能设计（一）窗户应采用热性能好，安装方便，抗风能力强，防尘防护能力好，抗湿能力强的节能材料。
（二）应考虑合理形状，各部件间尽可能减少接缝，窗框、窗扇之间应结实。
（三）窗户结构应设置高效的隔热材料，防止温度的不均匀，减少热损失。
五、通风与空调节能设计（一）通风和空调节能设计原则是采用节能装置，完善管道布置将空调机组的效率提高，注重可控制的热量补给和湿度控制，夏季采用季节调节和夜间自然通风，从而节约能源。
（二）建议空调机组应符合国家规定的五类能效标准要求，空调系统应配备高效能热负荷控制系统，以便在每一房间控制温度和湿度。
（三）建议室外空调机组应采用低耗与无油滤清器系统，用以过滤空气中的灰尘和污垢。
天津市钢结构住宅设计规程简介
《天津市钢结构住宅设计规程》简介陈志华陈熬宜(天津大学建筑工程学院,天津300072)摘要本文简要介绍《天津市钢结构住宅设计规程》(DB29-57-2003)的制定的原则、指导思想以及规范中一些关键的内容，并对部分内容进行了解释。
关键词钢结构住宅规程根据中华人民共和国建设部制订的《钢结构住宅设计导则》、天津市建委制订的《天津市钢结构住宅设计纲要》的要求及目前现行有关国家标准的相应技术规定而制订的《天津市钢结构住宅设计规程》（以下简称本规程），经天津市建设管理委员会批准发布，自2003年12月1日起实施。
钢结构住宅在欧美、日本和我国台湾地区已广泛采用，它具有抗震性能高、重量轻、耐久性好、施工速度快的优点。
在建筑功能上，由于梁柱截面小、开间大、净空高、使用面积大、居住舒适度高，因此它属于节能和环保型住宅。
在工程造价方面与钢筋混凝土结构基本持平，因为钢结构住宅的施工工期比钢筋混凝土结构缩短一倍以上，其实际收益更大。
因此，钢结构住宅是代替砖混住宅较为理想的建筑结构体系。
为了推广这种节能型的钢结构住宅建筑体系，推动钢结构住宅的产业化，同时给广大结构设计人员进行钢结构住宅设计提供可靠的依据，特制定本规程。
现将本规范的主要内容予以简要介绍。
一、规程编制原则和指导思想在编制过程中，编制组制定了编制大纲，明确了编制原则和指导思想：（1）规程内容要丰富，技术水平要高；（2）规程可操作性要高；（3）符合钢结构住宅的发展趋势；（4）保证规程的编写水平；根据以上指导思想，编制组以科学实验为基础，针对钢结构住宅建筑结构体系进行了十八项专题试验研究，如钢管混凝土框架结构试验研究，节点强度和刚度的试验研究，复合外墙板的试验研究等。
编制组还认真研究了有关国内外钢结构住宅的学术文献资料，总结了天津市和国内钢结构住宅示范工程的经验，并且广泛吸收了一些新技术、新材料、新工艺。
为了验证本规程相关内容的成熟性，以天津为试点，采用了三种不同结构，不同墙体材料，不同施工方法的方案，启动了20万平方米以上的规模试点工程，取得了比较好的效果。
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01 项目区位
西南门户，位置优越
基地坐落于天津城市西南部，外环线和高速环线之间，地理位置优越
高速环线
外环线 快速环线 中环线 内环线
SITE
01 项目区位
高教板块，成熟区域
项目位于天津市西青区，基地南侧毗邻西青大学城板块，周边被天津大型居住区、高新技术产业园区等非常成熟区域所围NNING ANALYSIS
02 规划推导
场地条件输入
333.7M
SITE
244.0M
用地面积：85536 ㎡
FAR：1.6 限高：80M
建筑红线 建筑退界
场地限高及间距策略研究
80M 限高条件下应考虑几层
有效缩短间距的同时补量，做出产品亮点
？
02 规划推导
量化分析
地块
红外专科医院 天津市第一中心医院
天津城建大学
天津赛象酒店
天津农学院
天津水上公园
燕园
华苑产业园
汇成国际商贸城 天津中学
SITE
1KM 2KM
4KM 3KM
5KM
南翠屏公园
奥体中心
天津工业大学
天津理工大学
天津工大附小 天津师范大学
01 基地道路分析
交通通达，通勤便利
基地北至惠群道（25M），南至主干道海泰南道延长线（40M），东至主干道迎水南路（30M），西至支路成智路（35M），基地四至 道路均为规划道路。
川府 居住区
海光寺
五大道
天津高新区
王顶堤 - 华苑居住区 SITE
奥城奥体核心区
西青大学城
卫津南路居住区
梅江居住区
01 项目区位
优质地段，交通利好
项目位于天津市西青区，距中心城区约 8.0KM，距天津站 10.6KM，距天津西 10.1KM，距天津南 5.2KM，距天津市政府 7.4KM（以上 均为最短车程距离）
西青区精武镇迎水南路以西姚村居住地块二项目
CATALOG
目 录
00 效果展示 EFFECT DISPLAY
01 基地介绍 SITE BACKGOUND ANALYSIS
02 规划分析 PLANNING ANALYSIS
03 产品专篇 PRODUCT DESIGN
04 造型专篇 MODELLING DESIGN
345M
10M 8M
257M
SITE
20M
5M
5M 20M
用地规划指标：
1、规划用地面积：85536 ㎡ 2、容积率：≤ 1.6 3、建筑密度：≤ 25％ 4、绿地率：≥ 45％ 5、建筑限高：80m 6、配建：物业 411 ㎡；配套用房 2824 ㎡ 7、车位配比：住宅机动车 1.2 辆 /100 ㎡； 配套机动车 0.4 辆 /100 ㎡
01 区位总结
地段——位于西青区核心地段，升值潜力巨大 交通——北至惠群道，南至海泰南道，东至迎水南路，西至成智路，交通便利 配套——文教、商业、医疗配套齐全成熟 环境——南侧毗邻自来水河，生态资源无明显优势 教育——基地周边教育产业密集分布，教育资源十分丰厚
城市之窗，教育资源优越未来前景可期待！
天津西
天津站
西青区
SITE
天津南
5.2KM
10.1KM
10.6KM
8.0KM
城中心
7.4KM
天津市政府
01 交通分析
一线四环，交通通达
一线即地铁三号线，四环即中环、快速路、外环、高速。基地距离外环线仅 800 米，距离大学城地铁站仅 400 米，交通十分便利
外 环 西 路
中
环
快
线
速
路
SITE
400M
根据量化分析，高层两梯四需要 449 户，故 楼栋数 =
400 27*4
= 4栋
层高 * 层数 = 楼高 2.9*27=78.3
2.9*28=81.2
27F
东西分区
L 型布置
高层
L 型布置
高层
南北分区
高层
规划控制条件
小高层
二梯二
户型 面积要求比例 面积
户数
110 ㎡
15%
20105.1 ㎡ 180 户 T2(15F)
6栋
类洋房
一梯二
94 ㎡
18%
24126.12 ㎡ 220 户 T2(11F) 10 栋
洋房
一梯二
94 ㎡
11%
14743.74 ㎡ 140 户 T2(7F)
10 栋
洋房
一梯二
108 ㎡
洋房
一梯二
128 ㎡
25M
惠群道
3
SITE
号 线
成
35M 智
路
海泰南道延长线
40M
滨水西道延长线
迎
水
南 路
30M
01 基地与景观的关系
SITE
82M
55M
自来水河
01 基地四至
SITE
基地北侧为规划惠群道 基地西侧为规划成智道 基地东侧为迎水南路（地铁高架桥） 基地南侧为海泰南路（地铁高架桥）
01 用地规划条件
10M 8M
39% 17%
52273.26 ㎡ 476 户 T2(7F)
34 栋
22785.78 ㎡ 210 户 T2(7F)
15 栋
总计 1226 户
75 栋
配套用房 2824 ㎡
平均层数 =
FAR 密度
1.6
= 0.25
= 7 层（6.4 层）
02 规划推导
高层排布
地块条件
限高和层高规定
层高 2.9 米 限高 80 米
05 示范区专篇 DEMONSTRATION ZONE DESIGN
06 设计说明 DESIGN EXPLANATION
00 效果展示 EFFECT DISPLAY
00 方案设计——鸟瞰展示
00 方案设计——中心景观展示
00 方案设计——洋房展示
00 方案设计——小高层展示
00 方案设计——小高层方案 2
复康路延长线 地铁三号线 通往市区方向
大学城地铁站
荣 乌 高 速
800M
01 配套分析
配套齐全，优享资源
基地 5km 里内有天津工业大学附属小学、天津中学、天津工业大学、天津理工大学等多所中小学及高校，教育科研配套丰富，医疗配套、 生态、购物资源成熟
水西公园
天津大学
侯台绿化体育广场 侯台科技园
王顶堤大胡同商贸城
用地面积：85536 ㎡ 建筑计容面积：136858 ㎡ 容积率： 1.6 建筑密度： ≤ 25%
规划要求套数配比：
15F 小高层 94 ㎡ 15%
11F 类洋房 110 ㎡ 18%
7F 洋房
94 ㎡ 11%
108 ㎡ 39%
128 ㎡ 17%
住宅面积 134034 ㎡
总户数 1226 户
非住宅面积 2824 ㎡
01 基地介绍 SITE BACKGOUND ANALYSIS
01 项目区位——区域位置
117° 10′ E
天津 site
39° 08′ N
天津市： 天津，是中国直辖市、国家中心城市、 超大城市、环渤海地区经济中心、首批 沿海开放城市、综合交通枢纽，全国先 进制造研发基地、北方国际航运核心区、 金融创新运营示范区、改革开放先行区