2020清洁服务行业趋势及存在的问题
2023年中国物业管理行业发展现状：面积、市场容量、上市企业数呈增长趋势
上市企业的增加，也反映了资本市场对物业管理行业的信心。投资者看到这个行业有着稳定的收入来源和良好的增长
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2023/9/27 Form：Alphdo
市场
1.物业管理行业上市企业数持续增长
据最新数据显示，中国物业管理行业的上市企业数在过去五年内持续增长，这表明该行业的吸引力正在增强。在2018年，上 市企业数为50家，而在2023年，这一数字已经增长到了80家，增长了60%。
2.越来越多的投资者看好物业管理行业，将其视为有吸引力的 投资领域，行业正在经历快速发展和变革，未来发展值得期待
这个趋势显示，越来越多的投资者看好物业管理行业的未来发展，并将其视为一个具有吸引力的投资领域。同时，这也反映出 该行业正在经历一轮快速的发展和变革，对于这个行业的未来发展，我们充满期待。
其他主题
物业管理行业上市企业数持续增长：
1. 市场规模：根据最新的数据，中国物业管理行业的 市场规模已经达到了数千亿元人民币，预计未来还将 继续保持增长态势。 2. 上市企业数：截至目前，中国物业管理行业上市企 业数已经超过了100家，其中不乏万科、保利等知名 企业。 3. 业务范围：物业管理行业涵盖了住宅小区、商业楼 宇、写字楼、医院、学校等多种业态，其中住宅小区 是其主要业务领域。
近年来，中国物业管理行业的发展趋势持续增长，市场规模不断扩大。根据相关数据，2020年，中国物业管理市场规模达到了XX万亿元人民 币，比上年增长了XX%。其中，住宅物业管理市场规模为XX万亿元人民币，占比约为XX%，商业物业管理市场规模为XX万亿元人民币，占比 约为XX%。
2.物业服务上市企业持续增长
物业管理行业 上市企业数
中国环卫服务行业商业模式特点、市场格局及未来五年行业市场空间预测
中国环卫服务行业商业模式特点、市场格局及未来五年行业市场空间预测环卫服务市场是为市政体系服务的集道路清扫、垃圾转运、厕所清洁等综合清洁服务市场，其公用事业属性明显，兼具垄断效应和规模相应，所以其市场发展与格局往往与公用事业行业：污水处理、垃圾焚烧、电力燃气市场类似。
一、环卫服务行业商业模式特点分析环卫服务业的客户主要为政府环卫管理部门，通过公开招投标的方式获得，运营期平均为3-5年，采用委托、合同等方式，近年来随着PPP模式的发展和成熟，大型环卫项目多采用PPP模式，运营期限也延长至15-30年。
1.建设周期短：从项目取得到实施运营，一般不超过3个月，建设期的准备工作主要是环卫设备采购和人员培训;2.资产周转快：轻资产模式，资产周转率较高;3.现金流稳定：由地方财政预算出资，根据每月作业效果打分，按月或季度支付，支付周期在1-3个月;4.劳动力密集：人员工资在总运营成本中占比50%以上，也因此造成地方政府大概率会保证按期支付，以免拖欠弱势群体工资。
二、环卫服务行业市场格局行业主要七家龙头公司的新订单从2016年530亿不到增加至2019年的846亿，CAGR为17%；占全行业的比重约30%-60%，波动较大。
行业主要七家龙头公司的新年化订单从2016年44亿增加至2019年的76亿；占全行业的比重约14%-18%，相对稳定。
同时可以看出，大公司层面新签合同年份平均8-12年，远高于行业平均3-5年；侧面印证了大公司可以依靠资金和品牌优势获得合同期较长的订单（更多的PPP类订单相对政府采购类）和更强的客户黏性。
中国市场格局较分散，龙头有望提升市场份额。
特许经营机制下的环卫运营作为城市固废处理的入口环节，引发了众多行业参与者的广泛关注；加之项目单体规模小、准入门槛低，竞争明显加剧。
竞争企业主要包括了原有的环卫企业、向上游拓展的固废龙头、向下游拓展的设备企业和地方国资企业。
和美国市场相比，我国的市场竞争格局较为分散。
解读《关于深入推进重点行业清洁生产 审核工作的通知》
2021年第41卷第1期ENVIRONMENTAL PROTECTION OF CHEMICAL INDUSTRY·107·［收稿日期］ 2020 - 11 - 04；［修订日期］ 2020 - 11 - 11。
［作者简介］ 郭亚静（1988—），女，河北省廊坊市人，硕士，工程师，电话，电邮。
通讯作者：周长波，电话，电邮。
［基金项目］ 生态环境部环保产业与技术体系建设项目（2110105）。
解读《关于深入推进重点行业清洁生产审核工作的通知》郭亚静，周长波，党春阁，方 刚，韩桂梅（中国环境科学研究院，北京 100012）［摘要］ 2020年10月16日，生态环境部和国家发改委联合发布了《关于深入推进重点行业清洁生产审核工作的通知》（环办科财〔2020〕27号）（《通知》），以进一步加强清洁生产审核在重点行业节能减排和升级改造中的支撑作用，促进形成绿色发展方式，推动经济高质量发展。
本文在分析《通知》出台的背景和意义的基础上，对清洁生产审核工作的顶层设计、模式创新、奖惩措施等方面进行梳理和解读，助力各地方深入理解《通知》精神，推动各项任务有效落实。
［关键词］ 清洁生产审核；污染防治；重点行业；工业绿色发展 ［中图分类号］ X01 ［文献标志码］ A ［文章编号］ 1006-1878（2021）01-0107-05 ［DOI ］ 10.3969/j.issn.1006-1878.2021.01.018Interpretation of“Notice on Further Promotion of Cleaner Production Audit in Key Industries ”GUO Yajing ，ZHOU Changbo ，DANG Chunge ，FANG Gang ，Han Guimei（Chinese Research Academy of Environmental Sciences ，Beijing 100012，China ）Abstract ：On October 16，2020，the Ministry of Ecology and Environment （MEE ）and the National Development and Reform Commission （NDRC ）jointly issued the “Notice on Further Promotion of Cleaner Production Audit in Key Industries ” （HBKC ［2020］ No. 27），which further strengthens the supporting role of cleaner production audit in energy conservation ，emission reduction and upgrading of key industries under the new situation ，and it is of great importance to promote the formation of green development mode and the development of high -quality economy. This paper analyzes the background ，significance and main contents of the document ，summarizes and interprets the document from the respects of top -level design ，mode innovation ，encouragement and punishment measure ，and so on ，so as to help the relevant authorities to deeply understand the spirit of the document and implement the requirements of various tasks.Key words ：cleaner production audit ；pollution control ；key industry ；industry green development清洁生产审核作为工业污染防治的重要手段，有效推动了污染防治从末端治理向全过程控制转变，是落实绿色发展方式的有效途径。
清洁生产的理念和方法
正确处理好五种关系
五 正确处理主、副关系
企业是实施清洁生产的主体。清洁生 产的实施坚持以企业为主，外部专家指 导为副的原则。要组织全体员工参与到 清洁生中来，形成全员参与、持续推进 的机制。
清洁生产的理念和方法
清洁生产企业建设主要推进阶段
一、 全员发动阶段 1、成立清洁生产企业建设领导小组和工作小组 2、制定清洁生产企业建设工作计划 3、开展清洁生产的全员培训 4、建立和完善清洁生产指标体系 （有国家行业清洁生产标准的用国家标准；没有
清洁生产的理念和方法
传统经济与循环经济
经济增长方式存在着两种模式：
一是“资源—产品—废弃物” 二是“资源—产品—废弃物—再生资源”
循环经济是物质循环型经济的简称。 循环经济有两个主题词：代谢、共生。
清洁生产的理念和方法
清洁生产与循环经济
一 区别：生产方式与经济形态； 摇篮－坟墓与摇篮－摇篮； 点与线、面。
排放
对标分析：投入100；标准转化率85％；实际转化率60％。
产生25％差率的原因： 一是生产八个要素配置不优
二是生产八要素动态运行不优
清洁生产的理念和方法
清洁生产的理念和机制
1、围绕清洁生产目的持续系统寻优 理念
生产八要素配置系统寻优 生产八要素运行系统寻优
2、组织全体人员对产品生产过程及 其全生命周期贯彻污染预防的机制 （全员参与机制）
清洁生产的理念和方法
2020/11/20
清洁生产的理念和方法
清洁生产的理念和方法
一 什么是清洁生产 二 企业实施清洁生产的利益着
眼点是什么 三 怎样有效的组织和实施清洁
生产
清洁生产的理念和方法
清洁生产的概念
保洁现状情况汇报范文
保洁现状情况汇报范文保洁现状情况汇报。
当前，保洁工作在我国社会生活中扮演着重要的角色，保洁现状直接关系到人们的生活环境和健康。
在城市化进程加快的今天，保洁工作面临着新的挑战和机遇。
下面就保洁现状进行汇报。
首先，保洁工作在城市化进程中面临着新的挑战。
随着城市建设的不断扩大和人口的增加，城市环境面临着更大的压力。
城市中的垃圾、污水、污染物等问题日益突出，给保洁工作带来了更大的难度。
同时，城市中的高楼大厦、地下管道、地铁等设施也增加了保洁工作的复杂性，要求保洁人员具备更高的技能和责任心。
其次，保洁工作在城市化进程中也面临着新的机遇。
随着城市化进程的推进，人们对生活环境的要求也越来越高。
城市居民对环境卫生的关注度提高，对保洁工作的需求也在增加。
同时，城市化进程也带动了保洁服务业的发展，保洁公司、保洁设备等相关产业也得到了快速发展，为保洁工作提供了更多的支持和保障。
再次，保洁现状需要进一步加强管理和监督。
当前，保洁工作中存在着一些问题，如保洁人员素质参差不齐、保洁设施不完善、保洁管理不规范等。
这些问题直接影响了保洁工作的质量和效果，也影响了人们的生活质量和健康。
因此，需要加强对保洁工作的管理和监督，提高保洁人员的素质和技能，完善保洁设施和设备，规范保洁管理制度，确保城市环境的整洁和卫生。
最后，保洁现状需要全社会共同参与。
保洁工作不仅仅是保洁人员的责任，也是全社会的责任。
政府部门应加大对保洁工作的支持和投入，提高城市环境卫生的管理水平；企业和社会组织应积极参与保洁工作，承担起社会责任；居民应自觉维护生活环境，养成良好的卫生习惯，共同营造整洁、美丽的城市环境。
综上所述，保洁现状在城市化进程中面临着新的挑战和机遇，需要加强管理和监督，也需要全社会共同参与。
只有全社会共同努力，才能共同营造整洁、美丽的城市环境，为人们的健康和幸福提供更好的保障。
希望各级政府部门、企业和社会组织、居民都能积极参与保洁工作，共同推动城市环境卫生工作取得更大的成效。
环保工程及服务行业周报：“长江保护法”重磅通过，万亿级空间释放
证券研究报告|行业周报2021年01月02日环保工程及服务“长江保护法”重磅通过，万亿级空间释放我国首部流域法律“长江保护法”通过，市场空间广阔；城市市容市貌标准发布利好环卫一体化。
（1）历经三次审议，2020年12月26日，十三届全国人大常委会第二十四次会议表决通过我国首部流域法律《中华人民共和国长江保护法》，将于2021年3月1日起施行。
此法涉及十九个省、自治区、直辖市，横跨中国东中西三大板块。
由国家建立协调机制，统一指导、统筹协调长江保护工作。
通过规定更高环保标准，强化监管，坚持把保护和修复长江流域生态环境放在压倒性位臵，利好水务、生态修复。
E20依据试点城市推算，长江经济带水生态环境保护资金需求在2万亿元以上，根据三峡集团规划，至2020年每年投入长江大保护项目300-500亿元，带动社会资金3000-5000亿元，长江水务市场空间广阔。
首部流域法律望带动全国流域治理加速推进。
（2）近日，住建部部制定了《城市市容市貌干净整洁有序安全标准（试行）》，对城市市容市貌干净、整洁、有序、安全提出基本性、普遍性要求，环卫一体化、城市大管家趋势渐明，环卫业务扩张到城市管家式一体化服务，带来新的增长空间，利好环卫市场。
融资回暖、需求加力，环保配臵价值凸显。
2019年以来利率下降、国资入主，环保企业债权融资改善明显，而再融资新规出台解决企业股权融资的难点，压制板块PE 最重要因素消除。
另外2020年是“十三五”规划末年，考核节点下预计环保新项目较多，且经济增速下行期环保投资属性望体现，2020年以来环保专项债总量扩容、占比提升：1、总量扩容：2019年环保专项债总额546亿，2020年截至12/31共2324亿；2、比例倾斜：2019年环保专项债占比2.5%，2020年提升至6.3%。
估值见底，关注稳定的运营类资产及基本面反转的公司。
过去三年环保板块表现低迷，估值、持仓等仍均处于低位，看好技术优势强、壁垒高的企业，1、成长性、确定性较强的垃圾焚烧公司，关注伟明环保（ROE 行业领先、订单充足）、瀚蓝环境（增长稳健，估值优势明显）；2、在手项目丰富，技术强壁垒高的危废处臵公司，关注浙富控股（危废新龙头、全产业链布局）、高能环境（受益融资改善的土壤修复龙头）；3、业绩占优，行业高景气的环卫公司，关注玉禾田（精细化运营的优质龙头）；3、价值有望重估的水务公司，关注洪城水业（江西污水市场潜力大，估值及股息率具备吸引力）、碧水源（中交集团入股，聚焦膜材料业务）。
清洁不到位的原因分析和整改措施
清洁不到位的原因分析和整改措施一、背景介绍当前，清洁工作在社会生活中扮演着越发重要的角色。
然而，在日常生活中，我们时常会遇到一些清洁不到位的情况，如公共场所卫生不整洁、家庭环境杂乱等。
清洁不到位不仅影响了我们的生活质量，还有可能导致疾病传播和环境污染等问题。
因此，分析清洁不到位的原因，制定相应的整改措施，对于提升居民生活质量和社会环境起到重要作用。
二、清洁不到位的原因分析1. 缺乏清洁意识缺乏清洁意识是清洁不到位的主要原因之一。
一些人对清洁问题的重要性认识不足，对清洁工作缺乏关注和重视，导致清洁工作不到位。
2. 缺乏清洁知识缺乏清洁知识是导致清洁不到位的另一个原因。
清洁工作需要掌握正确的清洁方法和工具的使用，然而，很多人缺乏相关知识，无法正确有效地完成清洁工作。
3. 资金和资源不足在一些公共场所，清洁不到位的原因可能是由于资金和资源不足所导致的。
政府或相关组织在清洁工作上的投入不足，导致清洁人员的数量不足、使用的清洁工具和设备不足等，从而影响了清洁工作的质量。
4. 缺乏监管和管理清洁工作缺乏有效的监管和管理也是导致清洁不到位的原因之一。
对于一些公共场所，缺乏严格的清洁管理制度，监督和管理不到位，导致清洁工作的执行不够严谨，影响了清洁工作的成效。
三、整改措施1. 提高清洁意识通过开展宣传教育活动，提高公众对清洁问题的认识和重视，增强公众的清洁意识。
可以结合社区、学校等场所，开展清洁知识的宣传讲座、培训班等活动，提升大众对清洁工作的认识。
2. 加强清洁知识培训加强对清洁工人的培训，提高他们的清洁知识和技能水平。
清洁工作人员应接受规范的培训，了解正确的清洁方法和工具的使用，以更好地完成清洁工作。
3. 增加清洁资源投入政府和相关组织应增加对清洁工作的资金投入，确保清洁工作需要的人员数量、清洁工具和设备等充足。
同时，建立有效的资源分配机制，确保资源的合理利用和配置。
4. 建立有效监管机制加强对清洁工作的监管和管理，建立完善的清洁管理制度。
轻工制造深度报告：中国家清行业迭代升级，蓝月亮领跑“液”时代
轻工制造行业研究/深度报告主要观点：中国家庭清洁护理行业成长快于全球平均水平，人均支出增长潜力大。
中国家庭清洁护理行业的市场规模由2015年的900亿元增至2019年的1108亿元，年复合增长率5.3%，高于同期全球范围内行业2.5%的年复合增长率。
中国人均家庭清洁护理产品支出仍有较大的增长潜力，预计到2024年，中国家庭清洁护理产品的人均支出将达到17.9美元，但仍与美日的86.8美元与65.3美元有很大差距。
“液”产品渗透率持续提升，2024年线上渠道销售占比有望达31.9%。
1）洗衣粉逐渐被洗衣液替代。
2015-2019年，洗衣液以13.1%的年复合增长率从166亿元增至272亿元，而洗衣粉以-0.6%的年复合增长率从301亿元降至294亿元。
2）香皂逐渐被洗手液替代。
洗手液市场规模由2015年的18亿元增加至2019年的27亿元，年复合增长率为11.0%，而对应的香皂市场规模在该期间以复合年均0.2%的比率下降。
洗衣液和洗手液的产品渗透率仍有较大的提升空间。
3）受益于中国电子商务平台的发展，2015-2019年，中国家庭清洁护理产品线上渠道的市场规模年复合增长率10.6%，是增长最快的渠道。
预计2019年至2024年中国家清行业线上渠道销售额年复合增长率将达到16.2%，2024年线上渠道销售占比有望达到31.9%。
蓝月亮是中国“液”时代的推动者和领跑者。
蓝月亮品牌诞生于1992年，2008年公司率先向全国推广洗衣液，开创中国洗衣“液”时代。
2015年，蓝月亮突破技术难关，推出国内首款计量式泵头装「浓缩+」洗衣液——机洗至尊，推动行业向浓缩升级。
公司在中国洗衣液市场的市场份额连续11年（2009年至2019年）位居第一，在中国浓缩洗衣液市场的市场份额连续三年（2017年至2019年）排名第一，在中国洗手液市场的市场份额连续八年（2012年至2019年）位居第一。
创始人化学背景深厚，管理团队经验丰富且长期陪伴公司成长创始人罗先生在家庭清洁护理行业拥有逾30年经验，毕业于武汉大学，获得有机化学学士学位与中国科学院有机化学硕士学位。
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2020年清洁服务行业趋势及存在的问题
2020年
目录
1.清洁服务行业前景趋势 (4)
1.1在未来需要引入新技术，提高管理技术含量 (4)
1.2劳动生产率的提高 (5)
1.3优化产业结构，培育企业的核心竞争力 (5)
1.4行业洗牌及资源整合 (6)
1.5清洁技术科技化 (6)
1.6提升各项管理水平 (6)
1.7和谐社会，和谐清洁服务 (7)
1.8行业协同整合成为趋势 (7)
1.9生态化建设进一步开放 (7)
2.清洁服务行业现状 (8)
2.1清洁服务行业定义及产业链分析 (8)
2.2清洁服务市场规模分析 (9)
2.3清洁服务市场运营情况分析 (10)
3.清洁服务行业存在的问题 (13)
3.1没有标准 (13)
3.2市场价格越来越低，人工成本越来越高 (13)
3.3城乡收入缩小，招工难 (14)
3.4供应链整合度低 (14)
3.5产业结构调整进展缓慢 (14)
3.6供给不足，产业化程度较低 (15)
4.清洁服务行业政策环境分析 (16)
4.1清洁服务行业政策环境分析 (16)
4.2清洁服务行业经济环境分析 (16)
4.3清洁服务行业社会环境分析 (16)
4.4清洁服务行业技术环境分析 (17)
5.清洁服务行业竞争分析 (18)
5.1清洁服务行业竞争分析 (18)
5.1.1对上游议价能力分析 (18)
5.1.2对下游议价能力分析 (18)
5.1.3潜在进入者分析 (19)
5.1.4替代品或替代服务分析 (19)
5.2中国清洁服务行业品牌竞争格局分析 (20)
5.3中国清洁服务行业竞争强度分析 (20)
6.清洁服务产业投资分析 (21)
6.1中国清洁服务技术投资趋势分析 (21)
6.2中国清洁服务行业投资风险 (21)
6.3中国清洁服务行业投资收益 (22)
1.清洁服务行业前景趋势
1.1在未来需要引入新技术，提高管理技术含量
物业管理正在趋于更智能化、信息化、移动化，物业的各个方面已经从原来的人工作业改为智慧化社区管理。
清洁行业历来是一个保守的行业，近年来互联网+的风暴已经席卷到各个行业，物业早已开始乘着这股旋风开始转型升级，清洁行业也不能依旧维持现有的模式墨守成规，想要更好的做好物业清洁乃至在清洁行业升级中利于不败之地，必须不惧怕挑战，能跟上各行各业的变革步伐，将互联网思维与清洁结合好。
管理方面应引入类似于物业的做法，智能管理更能保持工作的及时性和准确性，互联网时代，一家公司能否提供良好的客户体验是至关重要的，保证了清洁工作的及时性和准确性就保证了服务的质量。
1.2劳动生产率的提高
目前物业费价格普遍偏低，但物业经营成本不断攀升，而其中物业公司的人员费用比重最大，超过百分之五十，这就要求企业用最少的人工使工作成果最大化。
清洁企业也面临同样的问题，一方面要优化人力资源结构，另一方面就是要利用更新的管理理念和最新的科技来优化现有工作的流程。
现在不少物业已经增加了电子考勤，移动化物业管理，而对清洁行业而言，同样需要利用类似的互联网和物联网设备减少中间环节，优化工作方案，使工作人员和企业资源都能发挥其最大效用。
1.3优化产业结构，培育企业的核心竞争力
与物业行业情况类似的清洁行业也是以中小型企业占多数，本身应对风险的能力较弱，更应该集中企业的所有资源发展核心竞争力，减少非核心优势的财务及人员投入。
如何降低清洁设备的采购投入，公司采用的工具设备应充分考虑其清洁效率和综合使用的性价比。
是买耐用的设备还是便宜的，这是个一直困扰采购人员的问题，然而需要注意的是，采购时不能单单考虑一次性购入成本，因清洁行业的行业特殊性，设备采购投入大且后期对售后服务的要求高，采购人员需考虑综合使用成本，选择最合适的。
1.4行业洗牌及资源整合
随着消费者的需求不断提高，行业标准陆续完善的状态下，清洁服务行业的洗牌是在所难免的。
那么只会有一种情况发生，那就是一些清洁服务质量不合格的企业终将被市场所淘汰，市场资源也会得到重新分配整合，行业内的各位为了在正当的竞争中生存下来并可以脱颖而出，那就需要针对自身情况，重新定位，定制新的发展规划，发展属于自己的独特品牌，赢得消费者的认可。
1.5清洁技术科技化
在经过行业重整之后，各企业的利润空间将回到正常状态。
那么企业之间最具竞争的将会是高质量的清洁服务和高科技的清洁设备，只有这样，才可以颠覆传统清洁概念，所以高科技的清洁设备的改革势在必行。
另外在清洁服务方面，清洁人员的专业素质、礼仪涵养得到提升之后，才能更好的应用先进的清洁设备，从而提高清洁效率，引领清洁服务前沿。
1.6提升各项管理水平。