苏州铭星建设项目经济评价系统软件介绍
苏州铭星建设项目经济评价系统软件介绍
《苏州铭星建设项目经济评价系统软件》介绍1、前言铭星建设项目经济评价系统软件自1987年开发成功，1988年获得国家银质奖（同类软件最高奖）。
至今已经历了四次换平台开发(1987年Dos版－1993年Dos版－2001年Windows 版-2006年DotNet版)，一直保持勃勃生机。
本系统为各界投资者、金融机构及咨询机构提供了一个“简便快捷，科学实用”的理想工具，多年来深受各界用户欢迎及好评。
本系统做为专家型项目经济评价工具，简便快捷，科学实用，以最先进的评估手段，极大地帮助项目评价人员提高工作效率和专业水平。
2、适用范围适用于各种工业项目及所有有投入产出的非工业项目，以及分多期建设的项目、建设期非整年的项目、利率浮动的项目，以及其他各种项目类型。
越是复杂的项目越能展现本系统的优越性能。
铭星软件可以为投资商、科研单位、设计咨询单位、工程咨询单位、高校等提供可行性辅助研究，能够简捷的协助客户完成初步设计的经济评价和方案优化，并自动生成与其财务相关的评估报告文本。
3、编制依据按照国家发改委与建设部2006年联合发布的第三版《建设项目经济评价方法与参数》、《投资项目可行性研究指南》及现行的财税制度。
4、功能介绍4.1基本功能1、盈利能力分析：财务内部收益率[FIRR]（包括项目投资现金流量分析和项目资本金现金流量分析）、投资回收期、累计净现值[FNPV]、总投资收益率、项目资本金净利润率等；2、清偿能力分析：资产负债率、借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、流动比率、速动比率等；3、生存能力分析：通过财务计划现金流量表，分析项目在建设、投产初期及正常运营年份资金的平衡状况；4、盈亏平衡分析：项目达产第一年盈亏平衡点、平衡图；5、单因素敏感性分析：系统提供对建设投资、产品价格（或购销差价）、产品产量（或销售量、生产负荷）、经营成本或可变成本等因素，选定后进行单因素计算分析和敏感度系数计算结果，提供全面的分析图表；6、多因素敏感性分析：系统提供对建设投资、产品价格（或购销差价）、产品产量（或销售量、生产负荷）、经营成本及可变成本等因素在不同变化状态下，可对各变化结果进行分析；7、概率分析：可选定建设投资、产品价格（或购销差价）、产品产量（或销售量、生产负荷）、经营成本等四种概率因素，在其变动幅度内的概率，进行概率分析计算、提供净现值大于或等于零时的累计概率、财务净现值的期望值等指标、图表；8、临界点、临界值：系统可对产品价格、产品产量、主要原材料、燃料动力、建设投资等因素计算临界点及对应的临界值；4.2特色功能1、数据输入可以选择“快速输入”、“分步输入”；2、可计算“分期建设项目”、“非整年项目”；3、固定资产增值税抵扣：符合2009年执行新的增值税条例；4、软件在线自动升级和碳减排模块5、生成较完整的可研报告：针对某一行业生成完整的可研报告6、流动资金：增加进项税单独计算；7、项目类型：该系统分为“新设法人”、“既有法人孤立法”、“既有法人有无法”三种类型；8、投资估算：方便并简化用户的数据输入；9、成本估算：方便并简化用户的数据输入。
MX Soft 铭星评估评价系列软件
MX Soft 铭星评估评价系列软件铭星银行贷款项目评估系统软件苏州铭星软件科技有限公司1目录第一章系统概述 (1)第一节软件介绍 (1)第二章财务分析报表输出 (5)第一节新设法人项目报表输出 (5)第二节既有法人项目孤立法报表输出 (6)第三节既有法人项目有无法报表输出 (7)第三章生成借款人评价报告 (7)第三章生成借款人评价报告 (8)第四章生成项目评估报告 (10)第五章新设法人项目案例 (11)第六章既有法人项目（有无法）案例 (15)第一章系统概述第一节软件介绍一、软件发布说明软件名称：铭星银行贷款项目评估系统（MX-XMPG）由铭星软件科技有限公司开发，Windows系统的.net版本，版本号见软件。
二、软件简介用权威的专业技术保证软件的优势地位，用先进适用的软件保证用户高标准的工作深度和管理力度，这是铭星软件科技的产品定位和一贯追求！铭星银行贷款项目评估系统是编制银行贷款项目评估报告的软件平台，整个报告的全部内容都可以在系统平台上高效完成，是项目评估的先进工具。
本系统在技术上解决了项目评估四大难点（借款人评价、市场分析、财务效益分析、报告编制）中的三个难点：借款人评价、财务效益分析、报告编制。
借款人评价：铭星借款人评价与融资方案优化系统是铭星科技在吸收国内各大银行最新研究成果的基础上，在项目评估理论方法和软件应用技术上的又一重大创新成果。
本系统不仅适用于固定资产贷款项目评估，也是流动资金贷款（含应付票据）评估和转贷款项目评估的先进工具。
借款人评价是财务会计知识与项目评价方法的交叉科学，不仅要判断借款人是否属于优质客户，同时也要为项目评价提供科学依据，用铭星软件则可自动完成借款人评价，解决了一般项目评估人员不同时具备财务知识和项目评估知识的难题。
通过对借款企业经营状况和财务状况的定量分析，解决了目前项目评价中借款人评价部分不能准确定量分析的难题，同时也克服了既有法人项目建设起点与现有资料之间的时间差；解决了既有法人项目融资方案优化的难题，可以降低既有法人项目的风险；可自动生成借款人评价报告，既减少工作量又提高质量。
铭星建设项目经济评价软件二次开发资料
辅助报表：由参数输入后自动产生，在参数输 入过程中也可以直接查看对应每年数据，跟辅 助报表类似
财务报表：点计算后生成
其他计算功能：单因素敏感性分析、多因素敏感 性分析、概率分析、反向测算、国民经济评价
1、报表输出：包括EXCEL报表、图形报表、生成文本报告 2、报告模板：可以根据客户需求设置不同行业小类模板， 设置不同指标汇总表和文本目录，方便客户完成报告。
特别项目可以通过收益分配参数中调整，可以 设置特别的所得税优惠，可以输入营业外收入 等
以上是项目参数输入过程，与通用表的区别： 1、通用版需要根据不同行业调整输入栏目， 相同栏目需要调整输入方法，确定后再输入参 数； 2、定制版直接根据行业特性预设输入栏目和 输入方法，只需输入参数，并且预设更多参数； 3、定制版母版全新开发，功能更强大，数据 更流畅，如方案比选、反算功能等。
1、流动资金估算方法多，见右侧图 2、可以根据行业预设周转天数 3、对BOT项目可设置履约保证金对资金占用的影响
1、可设置不同资金筹措方法（见右图），预设资本金比例 2、借款条件中可以设置利率变动、建设期利息划分比例、还款方式等 3、可以计算满足最低偿债备付率时的最短借款期 4、可设置多种借款
1、折旧摊销折旧年限残值率参数可以在资产分类Байду номын сангаас预设 2、可以设置期末是否回收（应用于BOT项目）和更新改 造投资方法（考虑更新改造设备的进项税抵扣）
建立项目
项目参数输 入
计算及结果 处理
基本参数
投资估算 与计划
产品参数
成本参数
流动资金
资金筹措
其他参数
软件特色：数据输入自动产生辅助报表，分析计算一键完成，导出结果图文并茂
基本参数：可根据客户需求预设不同参数 功能特色：可设置分期建设项目、非整年项目、 设置不同税收体制
降低银行业不良贷款率的根本办法
降低银行业不良贷款率的根本办法降低银行业不良贷款率的根本办法一、引言欣闻中行、建行准备于明年上市。
截止10月底中行资本充足率8.56%，不良贷款率降至4.55%。
中国建设银行9月底资本充足率9.39%，不良贷款率降至3.88%。
在三年时间内银行不良贷款率降低了十几个点，真是可喜可贺。
以建行为例，2001年底建行的不良贷款率为19．35％，2002年一季度降至18.14%，当时建行计划争取用三到五年时间基本化解历史包袱，五年内把不良贷款率降到10％以内，上述目标已经提前实现。
在欣喜之余，冷静下来，我们还是感到忧虑尚未完全解除。
虽然原有不良资产已得到妥善处理，不良贷款率大幅度降低，但新增贷款的不良贷款率能否降下来，才是根本所在，才是国有商业银行将要长期面临的任务。
目前为了支持中行、建行上市，国家在政策上一直给予大力支持，而当前宏观经济发展形势良好，这些都是降低银行不良贷款的有利条件。
但我们也要认识到，金融风险往往出现在宏观经济形势不佳的时候，所以现在不能过于乐观，要防患于未然，这也是中央高层的担忧所在。
温家宝总理多次强调：“继续降低不良贷款比例仍然是当前的一项突出任务，……，严格控制新增不良贷款。
”笔者以为，控制新增不良贷款要从源头开始，一靠体制，二靠人才。
体制是解决管理问题的制度保证，人才是实现有效管理的资源保证。
国内外的经验表明，上市是改变银行管理体制的有效方法。
要上市，首先得把银行不良资产降低到国际或国内公认的警戒线以下，补充资本金和剥离不良资产是银行上市前的必由之路。
现在中行、建行的上市条件已基本具备，接下来，应该是在建立先进管理体系的基础上，解决人才问题。
二、对项目评估与决策人才的要求从业务流程分析，贷款项目评估决策是影响新增不良贷款比例的决定性因素。
决策科学化是控制新增不良贷款的保证，而决策者的水平、项目评估人员的专业素质是关键所在。
对决策者的要求应该最高的。
做为企业高层管理人员，每个决策者都应该具备如下素质：会操作（项目）、会评估、会决策。
建筑行业使用软件汇总
土地整理规划设计软件Gland V10.0 有驱
高标准粮田设计软件Nland V10.0 无驱
高标准粮田设计软件Nland V10.0 有驱
土方计算地形分析软件HTCAD V10.0 无驱
土方计算地形分析软件HTCAD V10.0 有驱
农田水利规划设计软件SLand V10.0 无驱
+PKPM三维施工现场软件二合一 最新版
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支持全国各省各行业的资料软件
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四川建龙资料软件 最新版
工具箱+水池+烟囱+管道
支持的软件 全部最新版
1、基坑支挡结构设计FRWS8.2
2.基坑支撑设计BSC-3D版5.0版
2、基坑支撑设计BSC4.1版
3、桩基础设计PILE7.4版
4、基坑开挖环境影响分析JK3E1.0版
5、复合土钉墙设计NAIL5.0版
6、基坑双排桩版JKDRP2013
7、基坑双排桩JKDRP2013
模块八：能效测评BEEC2016 【最新版】
模块九：暖通负荷BECH2016 【最新版】
模块十：能耗分析 BESI2016 【最新版】
节能设计BECS2018 【20180829版本最新支持工业建筑节能】 最新版
2018建筑+电气+给排水+暖通四合一
建筑/电气/给排水/节能/暖通/结构/日照 七合一 最新版
斯维尔三维算量for revit+安装算量for revit+BIM5D 2018 最新版
建设项目经济评价
【新增】点击[新增]弹出下列窗口：依次输入所要填写旳内容。
【删除】选中要删除旳项目，点击[删除]边上旳向下箭头，拟定点击 [临时删除]还是[彻底删除]，（假如是[临时删除]那么删除后能够在背 面旳恢复操作中恢复项目，假如是[彻底删除]则不能恢复）。（注意 不能删除目前打开旳项目）
4.成本
项目总投资＝建设投资＋建设期利息＋流动资金 建设投资
工程费用
工程建设其他费用
预备费
建筑工程费＋设备购置费＋安装工程费
基本预备费和涨价预备费
经营成本
外购原材料、 人工工资及
燃料动力费
福利费
修理费
其他费用
1）对于新设法人项目一般数据输入流程： 基本参数→收益分配参数→投资估算→销售收入→成本费用→流动资 金→借款条件。
2）对于建设期非整年旳项目需要增长进度计划参数；对于每年负荷及价 格不同旳项目增长负荷及价格变化参数；对于合资企业需要增长合营 者数据；对于还款方式选用指定还本利旳项目，需要增长指定偿还本 利。考虑多种情况旳新设法人项目数据输入流程为：
②备付率能够经过控制折旧摊销还款百分比及利润还款百分比实现。 在数据输入[收益分配参数]窗口设有“折旧摊销还款百分比”和“应付 利润预分配百分比”两个参数。
③可还款利润=可供分配利润×（1—应付利润预分配百分比/100） 在数据输入[基本信息]窗口设有“最低偿债备付（覆盖）率”参数，能 够经过软件自动控制该参数。
2．[分步输入]功能合用于全部项目
3．[自动产生详细数据]功能有禁忌 在对每年旳大量数据分步修改后，假如修改内容要保存旳话，则不能 再使用[自动产生详细数据]功能，不然，系统将会用自动产生旳数据 覆盖分步输入旳数据。
《工业项目经济评价专业软件》介绍
８ 、成 本 费 用 计 算 实现 了按 要 素 法 和 制造 成 本 法 两 种体 系， 可按 指 定 的 产 出品进 行 单 位 成 本 的计 算 与 分 析 。 利 润 分 配 可 以
视 项 目情 况 由评 价人 员灵 活调 整 。 ９ 、为 满 足 外 商的 需要 。外 商投 资项 目配 有 英 文版 ， 并 可 中英 文 互相 切 换 。 １ 、改扩 建与技 术 改造 项 目经济 评 价 比较 复 杂 ， 涉及 项 目与 企业 的 关 系，盈 利 能 力 分析 主要 采 用 增 量指 标 ，必要 时 采 用 总 ０
量指标 ，偿债能力分析有时又要结合老企业的财务状况进行 考察 ，往往需要计 算现状、无项 目、有项 目三套 数据 。本软件 完全
价 。 产 出品和 投 入 品 的种 类 、数 量 不 受 限制 ，可 随 意增 减 。 允许 各 产 出品 具有 不 同 的 负荷 率 。使 用更 加 方便 ， 满足 不 同投 资 者
对项 目评价 的 需 要 。
６ 、将建设投资估算程序化 ，表现为资产形成法和概算法两种形 式， 自动进行或指定进行分类 资产 的计算 ，并与后 续评价
３ 、原 始数 据 以开 放 式 窗 口输 入 ，并 作 了明 显标 记 ，集 中输 入 ，输入 一 次 ，各 表 共 享 ，输入 不 分前 后 ，全 部 输 入 完毕 ，所
有 表 、 图 同时 生成 。
４ 、计算期可以用年为单位 ，也可以用指定的其他常用时间单位为单位。建设期 、生产期的区间可 自动随意进行调整 ．并
软 件特 点 和 功 能
软 件充分吸取 了不 同客户反馈的各种意见，克服 了以前各版本软件的不足， 并进一步完善 ，友好 的人机对话界 面和 开放式
投资大师-中咨投资项目经济评价系统软件使用手册
1系统介绍1.1 系统特点（1） 标准化完全遵循《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》（中国计划出版社）。
（2） 先进性投资大师系统软件及时跟进国家投资、金融、财税等法规方面的最新变化，最新版本支持国家2009年开始施行的增值税转型政策。
（3） 兼容性同时兼容《投资项目可行性研究指南》、《项目决策分析与评价》。
（4） 成熟性投资大师系统软件的方法体系来源于世界银行的项目投资经验，符合国际通行的经济评价方法，贯彻了国内的项目投资体制。
（5） 正确性通过《建设项目经济评价案例》的检验，以及多个实际项目的测试。
（6） 实用性来源于数十年咨询工作的经验，并经历众多实际项目的检验。
（7） 简单化界面简单，功能强大，即使没有财务基础的项目人员，也可以迅速掌握。
（8） 开放性用户可以根据需要自由调试。
（9） 适应性可以适用于新建、改造等多种类型的建设投资项目。
（10） 扩展性采用工业组态软件的优点，用户可以自定义多种参数。
1.2 运行环境硬件设备中央处理器：主频600MHz以上，英特尔“奔腾4”以上处理器内存：256MB以上内存，推荐使用512M以上内存硬盘：200M以上可用硬盘空间显示：标准 VGA，256色以上驱动器：CD-ROM驱动器（可选）打印设备：各种针式打印机，喷墨打印机，激光打印机支持软件操作系统：简体中文版Windows 98/Me、Windows NT/2000/XP/Vista/7或更高版本办公软件：Microsoft Office 2003或更高版本1.3 基本功能简介投资大师─中咨投资项目经济评价系统软件(V1.0)主要包括以下功能： 系统安装和初始化功 能备 注软件安装本产品为绿色软件，下载安装文件后，根据提示进行软件安装。
数据配置用户开始新项目前，可以将系统配置数据初始化，以选择系统缺省值。
系 统 管 理功 能 备 注数据输入 输入项目经济评价的各种原始数据到数据库中，如建筑、设备、原辅材料、燃料动力、营业收入等。
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《苏州铭星建设项目经济评价系统软件》介绍
1、前言
铭星建设项目经济评价系统软件自1987年开发成功，1988年获得国家银质奖（同类软件最高奖）。
至今已经历了四次换平台开发(1987年Dos版－1993年Dos版－2001年Windows 版-2006年DotNet版)，一直保持勃勃生机。
本系统为各界投资者、金融机构及咨询机构提供了一个“简便快捷，科学实用”的理想工具，多年来深受各界用户欢迎及好评。
本系统做为专家型项目经济评价工具，简便快捷，科学实用，以最先进的评估手段，极大地帮助项目评价人员提高工作效率和专业水平。
2、适用范围
适用于各种工业项目及所有有投入产出的非工业项目，以及分多期建设的项目、建设期非整年的项目、利率浮动的项目，以及其他各种项目类型。
越是复杂的项目越能展现本系统的优越性能。
铭星软件可以为投资商、科研单位、设计咨询单位、工程咨询单位、高校等提供可行性辅助研究，能够简捷的协助客户完成初步设计的经济评价和方案优化，并自动生成与其财务相关的评估报告文本。
3、编制依据
按照国家发改委与建设部2006年联合发布的第三版《建设项目经济评价方法与参数》、《投资项目可行性研究指南》及现行的财税制度。
4、功能介绍
4.1基本功能
1、盈利能力分析：财务内部收益率[FIRR]（包括项目投资现金流量分析和项目资本金
现金流量分析）、投资回收期、累计净现值[FNPV]、总投资收益率、项目资本金净利润率等；
2、清偿能力分析：资产负债率、借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、流动比率、
速动比率等；
3、生存能力分析：通过财务计划现金流量表，分析项目在建设、投产初期及正常运营
年份资金的平衡状况；
4、盈亏平衡分析：项目达产第一年盈亏平衡点、平衡图；
5、单因素敏感性分析：系统提供对建设投资、产品价格（或购销差价）、产品产量（或
销售量、生产负荷）、经营成本或可变成本等因素，选定后进行单因素计算分析和敏感度系数计算结果，提供全面的分析图表；
6、多因素敏感性分析：系统提供对建设投资、产品价格（或购销差价）、产品产量（或
销售量、生产负荷）、经营成本及可变成本等因素在不同变化状态下，可对各变化结果进行分析；
7、概率分析：可选定建设投资、产品价格（或购销差价）、产品产量（或销售量、生
产负荷）、经营成本等四种概率因素，在其变动幅度内的概率，进行概率分析计算、提供净现值大于或等于零时的累计概率、财务净现值的期望值等指标、图表；
8、临界点、临界值：系统可对产品价格、产品产量、主要原材料、燃料动力、建设投
资等因素计算临界点及对应的临界值；
4.2特色功能
1、数据输入可以选择“快速输入”、“分步输入”；
2、可计算“分期建设项目”、“非整年项目”；
3、固定资产增值税抵扣：符合2009年执行新的增值税条例；
4、软件在线自动升级和碳减排模块
5、生成较完整的可研报告：针对某一行业生成完整的可研报告
6、流动资金：增加进项税单独计算；
7、项目类型：该系统分为“新设法人”、“既有法人孤立法”、“既有法人有无法”
三种类型；
8、投资估算：方便并简化用户的数据输入；
9、成本估算：方便并简化用户的数据输入。
4.3主要评价报表
1、项目投资现金流量表；
2、项目资本金现金流量表；
3、利润与利润分配表；
4、财务计划现金流量表；
5、资产负债表；
6、建设投资估算表；
7、项目总投资计划及资金筹措表；
8、营业收入、营业税金及附加估算表；
9、流动资金估算表；
10、总成本费用估算表；
11、固定资产折旧费估算表；
12、无形资产及其他资产摊销表；
13、借款还本付息估算表；
14、单因素敏感性分析表（包括敏感度系数分析，配图）；
15、多因素敏感性分析表；
16、盈亏平衡分析（配图）；
17、概率分析表（配图）；
18、主要评价指标表；
5、软件架构
软件基本结构大致分为以下功能模块：项目管理、快速输入、数据修改、分析计算、报表打印、图形报表、评估报告。
（一）项目管理
项目管理窗口下设：打开项目、新增项目、删除项目、修改项目、恢复项目、导出项目、
导入项目、退出。
（二）快速输入
快速输入是项目必须输入的数据，包括基本参数、进度计划、收益分配参数、投资估算、销售收入、成本费用、流动资金、借款条件。
其中每项都只是需要输入必要的参数。
快速输入的只是总的投资和达产年的收入成本以及必要参数，通过自动产生详细数据来产生每年的数据。
（三）分步输入
分步输入包含所有快速输入的数据，比快速输入又多了每年数据的修改，更是多了投资使用计划和销售税金。
每个模块下都可以修改具体每年的数据，如投资计划、资金筹措、销售收入、成本费用等数据。
（四）分析计算
分析计算模块下分为基本方案计算、单因素敏感性分析计算、多因素敏感性分析、概率分析等功能。
（五）结果输出
结果输出包括基本报表的预览与输出、图形报表的输出和结果导入到报告模板中。
1、基本报表的预览与输出有：基本报表（详见主要评价报表）、单因素敏感性分析表、多因素敏感性分析表、概率分析表；
2、图形报表的输出有：单因素敏感性分析图、盈亏平衡分析图、概率分析图；
3、评价指标导入报告模板：选择合适的模板，评价指标导入报告，数据修改，可反复导入数据。
6、部分客户
能源：
中石油天然气华东设计研究院兖矿集团设计院中国石油天然气总公司河南设计院
化工：
江西化学工业设计院辽宁石油化工规划设计院上海高桥石化公司设计院
冶金：
包头钢铁设计研究院马鞍山钢铁设计研究总院武汉钢铁集团江西省新钢设计院
建材：
上海建筑材料工业设计研究院湖北省建材工业研究设计院贵州省建材科研设计院黑龙江省建材设计院南京玻璃纤维研究设计院中材科技（苏州）有限公司
机械：
辽宁省机械研究院四川省机械设计院北方设计研究院上海环保集团电子：
沈阳机电研究设计院重庆机电设计院
轻工：
南宁轻工业设计院黑龙江省轻工设计院辽宁省轻工设计院浙江工业设计研究院纺织：
江西省纺织工业科研设计院天津纺织集团（控股）有限公司福建省建筑轻纺设计院医药：
江西省医药设计院辽宁省医药规划设计院有限公司沈阳市东北制药总厂设计院
湖南省医药设计院
电力：
辽宁省节能热电设计研究院内蒙古呼伦贝尔电力勘测设计有限公司
建筑：
福建机电建筑设计研究院河北省纺织建筑设计院中国建筑东北设计研究院
天津纺织建筑设计院
咨询：
河北省工程咨询研究院中国国际工程咨询公司（化工建材项目部）
沈阳国际工程咨询中心桂林华福工程造价咨询责任有限公司
高校：
东北农业大学资源与农业学院西安建筑科技大学材料学院华侨大学土木工程学院
7、各版本对比。