市政给排水工程的造价控制
市政给排水造价控制分析

市政给排水造价控制分析市政给排水工程是城市建设中的重要组成部分,它涉及到城市的供水、排水、雨污水处理等方面,是城市基础设施的重要组成部分。
在市政给排水工程的建设过程中,造价控制是非常重要的环节,它直接影响到项目的投资效益和建设质量。
对市政给排水工程的造价控制进行深入分析和研究,对于提高工程建设质量和投资效益具有重要意义。
一、市政给排水工程造价控制的重要性1. 工程复杂性:市政给排水工程涉及到供水、排水、雨污水处理等多个方面,需要综合考虑各个环节,因此工程较为复杂。
在工程建设过程中,需要针对不同环节进行设计、施工和监管,保证每个环节的质量和效益。
2. 土地成本高:城市土地成本较高,市政给排水工程的用地成本也相对较高,因此需要合理控制土地成本,降低工程的建设成本。
3. 技术和设备更新换代:市政给排水工程的技术和设备需要不断更新换代,因此需要及时跟进最新的技术和设备,保证工程建设的先进性和高效性。
4. 市场环境不稳定:市政给排水工程建设受市场环境的影响较大,包括原材料价格波动、施工人工成本增加等,需要及时应对市场环境的变化,调整工程建设的投资计划和方式。
1. 合理规划设计:在市政给排水工程建设之初,需要进行合理规划设计,包括明确工程建设的目标和需求,根据城市规划和土地利用情况,确定工程建设的总体布局和规模,保证工程建设的合理性和高效性。
2. 制定严格的投资计划:在市政给排水工程建设过程中,需要制定严格的投资计划,包括明确工程建设的投资来源、资金使用计划、资金支付进度等,确保工程建设的资金使用合理、科学,提高投资效益。
4. 采取灵活的施工管理措施:在市政给排水工程建设过程中,需要采取灵活的施工管理措施,包括符合市场规律,合理调整工程建设计划、采取合理的人员配置和施工管理方式等,提高工程建设的效率和效益。
市政工程中给排水工程造价

市政工程中给排水工程造价摘要:市政给排水工程的预算造价预结算与工程量以及工程建设范围等具有重要联系,并且市政给排水工程的预算造价预结算审核需要对审核内容进行明确,并且按照规定进行严格审核,保证审核的准确度,市政给排水工程预算造价预结算可以对工程的开展提供保障,审核工作可以充分发挥预算造价预结算的作用和价值。
关键词:市政工程;给排水;工程造价市政给排水工程是一项周期长、涉及范围广的工程,因此进行市政给排水工程预算造价预结算审核工作有利于后续工作的顺利开展,保障后续市政给排水工程的实施,并且有效控制工程预算造价,为市政企业提供利益保障。
在目前我国市政给排水工程预算造价预结算审核工作中存在一些问题需要完善,因此通过采用科学合理的审核方法,提高审核结果的真实性,保证计算的准确性,一定可以充分发挥出工程预算造价预结算的作用。
1市政给排水工程造价管理与控制中的问题1.1 对于工程造价控制管理的认识和重视不足市政给排水工程当中,施工准备环节的工作造价控制投入只占小部分,但是也同样会给工程造价带来巨大的影响。
可现如今我国的大部分的市政工程都偏重于事后的核算工作,根本未真正的重视起工程准备阶段的造价控制,导致工程造价失去控制,给工程施工质量产生影响。
许多问题都是在施工或者是结束施工之后才得以发现,根本无法及时的控制工程造价。
1.2 编制人员的业务能力不强,对相关政策缺乏理解市政给排水工程概预算的编制工作对业务人员的专业知识和经验都有很高的要求,必须具备相应的业务能力才能确保概预算编制工作高质量的完成。
编制人员需要掌握给排水工程设计理论知识、了解给排水工程特点、理解工程设计的意图,做好设计图纸及相关数据的核对工作。
从目前数据情况看,部分单位对概预算编制的重要性以及流程没有充分的认识,缺乏对编制人员相应的专业知识和系统培训,老带新的工作效果不明显,具体体现在工程量计算及定额使用不准确,出现概预算费用与实际投资额相差过大的的情况,影响到资金的使用效率和工程进展。
关于市政给排水工程造价的问题与解决措施

关于市政给排水工程造价的问题与解决措施加强市政给排水工程管理,可以保证城市各种基础设施的正常运行,并为居民生产生活提供了保证。
因此市政给排水工程的管理研究具有社会意义。
如何加强市政给排水工程管理同时也具有很强的理论意义,如何运用项目管理以及各种方法应用到市政给排水管理中,目前没有相关文献,因此,应该加强该方面理论研究。
随着经济的迅速发展、城市规模和人口的不断扩大,国家为了提高城市功能,改善投资环境,对市政工程设施建设做了大规模规化。
市政工程属于市政公用事业,它建成后虽不直接产生经济效益,但其产生的社会效益以及间接产生的经济效益确是相当大的。
一、市政给排水工程造价控制中常见问题概括(一)重结算,轻预算,成本管理意识淡薄目前,对于给排水工程造价的控制,主要侧重于事后核算,即对竣工结算进行审核,对其他阶段的控制则比较薄弱,甚至于不控制,这就会导致对工程中前期的成本造价管理工作的弱化,难以实施全面的、贯穿整个工程项目始终的成本管理理念。
我们应当看到,市政工程中前期的成本造价管理是非常重要的。
但是,胡报乱报工程预算数额、结算期审计不规范、行业垄断现象的频频出现,导致整个工程造价超过预期标准,给国家经济利益带来损失。
(二)工程招投标阶段转承包问题突出在工程招投标过程中,有一些市政工程项目的承包商缺乏相关建设资质却仍旧坚持承包,然后再转包给其他建筑商,或者是一些有资质的承包商承包下工程以后,转包给资质欠缺的建筑商,这样通过层层盘剥,最后承包商能够拿到的承包价格已经非常低了。
在这种状况下,建设队伍为了能够尽可能的减少开支,赚取利润只能选择那些廉价的劳动力以及质量较差的原材料来进行建设,这无疑会给市政工程的建设质量带来巨大的隐患。
(三)施工阶段设计变更随意性大设计阶段是整个市政工程造价控制最关键的环节。
但是,就我国目前市政工程设计阶段的发展现状来看,我国建筑单位对项目设计人员的监督与管理力度还是比较欠缺的,很多建设单位急于项目开工,没有做好必要的准备,对投资额度的要求、建筑标准的把握、设计深度的审查招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关,造成边施工边变更,对施工中的工程一再更改,对更改的必要性和合理性没有监督,对更改造成的损失没有相应的制约机制。
市政给排水工程造价控制与管理的措施

市政给排水工程造价控制与管理的措施【摘要】市政给排水工程不仅是城市基础配套设施建设的一部分,还是关系民众生活、惠及民生的头等大事,直接影响人们的日常生产生活。
城市给排水工程规划建设的是否科学、合理,工程造价控制管理是否适宜、得当,不仅影响城市的正常运转,还会影响城市经济的发展。
本文将分析市政给排水工程造价控制与管理的重要性以及造价控制和管理措施。
【关键词】市政给排水;工程造价;控制与管理;重要性;措施引言市政给排水工程不同于城市其他的建筑工程,社会公益性较强、环境效益高、大多数工程的建设资金都由政府投资或者地方融资,是典型的非经营工程,不会带来直接的经济效益。
市政给排水工程具有施工环境复杂、难度大、工期短和质量要求严格的特点,特别是具有政府行政属性,这些都将给市政给排水工程造价控制带来直接或者间接的影响,因此,我们需要总结经验教训,制定科学、可行的管理措施,把市政给排水工程造价的管理与控制贯穿工程建设的整个过程,突出重点、关注细节,对工程的设计决策、工程施工、招投标和验收等关键环节的造价控制与管理进行科学分析,从微观上提高工程造价控制质量,从宏观上保证市政给排水工程的顺利开展。
一、市政给排水工程造价控制与管理的重要性工程造价控制与管理是工程建设活动的重要内容之一,加强工程造价的控制和管理,将其控制在合理的范围之内,有利于防止滥造情况的出现,提高工程建设的质量水平,实现工程建设有计划、有步骤的完成。
市政给排水工程造价控制与管理的重要性主要表现在以下四个方面。
(1)有利于提高项目资金的利用率,节约工程成本。
做好工程造价的管理、控制、分析和规划,能够对工程项目的费用支出形成科学的预算,避免资金闲置、浪费等情况发生。
(2)工程造价是工程管理的重要内容之一,加强造价的管理和控制,也即是要求进行工程造价规划,使其工程造价具有可行性、计划性,因此,工程造价管理和控制能够促进工程管理的发展,为工程建设的顺畅开展提供良好的资金运行环境。
基于市政给排水工程的造价控制及其要点分析

基于市政给排水工程的造价控制及其要点分析发布时间:2022-04-08T13:32:12.691Z 来源:《新型城镇化》2021年23期作者:李丽[导读] 在市政给排水工程造价管理时,相关管理人员需要根据实际的建设要求和现场施工的特点,明确造价管理的主要方向,并且还要融入先进的技术方案,调整现有的工作重点,使造价管理专业性能够得到全面的突出,缩减在各项工程实施中的成本投入,以效益计算化为主的原则提高造价管理工作的针对性、科学性,为工程顺利实施提供重要的保障。
南京万通城市建设设计咨询有限公司南京 210046摘要:近几年来,随着我国市政行业的不断发展,为了减少市政给排水发展中的成本投入,加强工程造价的科学管理最为重要,但是由于管理中所包含的造价数据具有复杂性的特征,增加了后续的管理难度,因此在实际管理时,需要工作人员制定更加科学的造价管理方案,不断地整合市政给排水工程造价的相关数据,为后续工程建设提供重要的基础。
本文论述了市政给排水工程造价控制及要点。
关键词:市政给排水;工程造价;造价控制;控制要点在市政给排水工程造价管理时,相关管理人员需要根据实际的建设要求和现场施工的特点,明确造价管理的主要方向,并且还要融入先进的技术方案,调整现有的工作重点,使造价管理专业性能够得到全面的突出,缩减在各项工程实施中的成本投入,以效益计算化为主的原则提高造价管理工作的针对性、科学性,为工程顺利实施提供重要的保障。
一、给排水工程造价的特点为了使给排水工程造价利用效果能够得到全面的提高,在实际工作中需要明确市政给排水造价的特点,以此来为数据库的完善提供重要的支持。
在造价清单中的重点项目对整个工程造价有着较为明显的影响,其中的数据分析利用价值较高,例如管道施工以及维护结构等相关信息等等重点项目占据清单中的20%,并且造价为60%左右,是工程造价管理工作中的重要组成部分。
影响造价数据的因子具有量化的特征,给排水项目大多数集中在市镇,受区域差异性影响较小,但是会受到市场经济的影响,因此需要给排水行业根据工程造价管理的要求,逐渐地优化当前的信息管理模式,并且分析影响工程造价的相关因素,通过数据之间的相互分离以及对比,突出数据本身的可比性、可靠性,为后续造价管理提供重要的支持。
给排水工程规范要求之工程造价控制

给排水工程规范要求之工程造价控制工程造价控制是给排水工程规范要求中非常重要的一部分。
在项目实施过程中,合理控制工程造价是保证工程质量和项目经济效益的关键因素之一。
本文将从合同管理、设计阶段、施工阶段以及竣工验收阶段等方面介绍给排水工程规范要求之工程造价控制措施。
一、合同管理1. 编制合理的合同条款和工程造价预算,明确工程造价控制目标和指标;2. 合同签订后,加强合同管理监督,确保各方按合同规定执行,避免变更造成额外费用;3. 在合同中规定有关工程变更、索赔和支付等条款,明确责任和义务,以避免不合理的费用支出;4. 建立完善的合同管理制度和资料档案,对合同执行情况进行跟踪和记录。
二、设计阶段1. 严格按照给排水工程规范要求,进行详细的工程设计和预算;2. 合理选择施工工艺和材料,确保设计方案的合理性和经济性;3. 提前与供应商进行充分的沟通,并争取到合理的采购价格;4. 在设计过程中充分考虑工程施工难度,合理控制施工工序数量和施工工期,以减少人力资源和机械设备的使用成本。
三、施工阶段1. 严格控制施工进度和质量,避免因施工延期和质量问题而引起的额外费用;2. 加强对施工现场管理,合理利用材料和人力资源,减少浪费;3. 定期组织施工进度汇报和费用核算,及时发现并解决问题,确保工程造价控制的有效性;4. 管控施工现场的安全和环保问题,避免因意外事故或环境污染导致的费用增加。
四、竣工验收阶段1. 严格按照工程完成情况进行验收,确保工程质量达到规范要求;2. 编制详细的竣工报告和工程决算清单,确保工程造价的准确性和完整性;3. 对工程决算报告进行审核,避免虚报或漏报造成工程造价不准确的情况;4. 完成工程验收后,及时进行质量保修和缺陷处理,避免后期因质量问题带来的费用增加。
综上所述,给排水工程规范要求之工程造价控制需要从合同管理、设计阶段、施工阶段以及竣工验收阶段等多个方面进行综合管理和控制。
只有通过合理的计划和有效的执行措施,才能更好地控制工程造价,在保证工程质量的同时,实现经济效益的最大化。
市政给排水工程的造价控制及其要点分析
市政给排水工程的造价控制及其要点分析摘要:给排水工程是市政基础建设的重要一环,它与城市居民的生活质量紧密相关,也是完善城市规划、改善城市环境等方面的有力保障。
做好市政排水工程的控制尤其是造价控制就成为重中之重。
本文根据排水工程现实的特点就如何在造价过程中科学地进行造价控制管理,有效降低财力、人力、物力等方面的成本进行了分析。
关键词:市政给排水;工程造价;造价控制;控制要点二、造价控制的要点分析及实施过程造价控制主要体现在如下环节的控制:项目决策环节、工程设计环节、招投标环节、工程实施环节。
(一)项目决策环节的的造价控制及控制要点市政工程建设应从城市经济发展的宏观角度出发,充分考虑区域环境、施工条件以及工程施工对市民生活的影响,深入研究项目的合理性后再进行决策。
据近几年调查资料显示,项目前期规划对工程造价起着至关重要的作用,基于此,造价控制工作重点应有意识地向最佳投资方案的选择转移。
工程造价部门应积极配合财务等相关部门计算出土地成本、工程造价、资金成本及管理费用等可能发生的工程建设项目全过程的费用,做好项目经济评价,为决策层做好正确的投资决策服务。
在项目投资决策阶段影响工程造价的控制要点主要包括:项目规模的决策,建设标准的确定,建设地点的选择,资金的筹集等等。
(二)工程设计环节的的造价控制及控制要点在工程的建设过程中,施工质量与进度的保证以及成本控制目标的实现在很大程度上是由项目设计的合理性决定的。
所以设计人员应与造价管理人员互相配合,相关单位也应参与到设计阶段的造价管理中,设计人员应对给排水工程的整个施工环节予以监督,若发现实际施工与设计存在差异,应在征得监管方同意更改的意见后,及时与造价管理人员审核费用的增减情况并做详细记录。
1、加强设计图纸质量的外部监督及审查,充分发挥设计图纸审查中心的职能作用。
2、有效的限额设计可以控制造价。
在设计图纸时期采用限额设计,按批复的设计任务书和投资预算,按批复的初步设计总概算控制施工图设计,在确保功能及技术指标的前提下,各专业紧密合作,科学分拆和使用投资限额,将施工图设计和施工图预算完美融合,把经济和技术有机结合起来,严格控制设计变更,使整个工程的造价能够有效控制。
市政给排水工程造价控制与管理措施_2
市政给排水工程造价控制与管理措施发布时间:2023-04-28T06:55:54.278Z 来源:《工程建设标准化》2023年第38卷第1期作者:丛士杰[导读] 随着我国城市建设不断推进,市政给排水工程数量逐渐增多,规模也不断扩大,工程建设难度逐渐加大,其中存在较多新的材料及新技术手段丛士杰威海市滨海新城建设投资股份有限公司山东省威海市 264200摘要:随着我国城市建设不断推进,市政给排水工程数量逐渐增多,规模也不断扩大,工程建设难度逐渐加大,其中存在较多新的材料及新技术手段,增加了工程造价控制难度,因此,重点对市政给排水工程造价控制及管理措施进行分析意义重大。
关键词:市政给排水工程;工程造价;管理措施;引言市政工程一般是指城市道路、排水、交通等相关工程,建设目的是便于城市发展以及市民出行,其对城市文明建设以及社会文明建设有重要意义。
市政工程建设项目涉及巨额资金,建设技术性强且工程量较大。
若未对工程造价实施有效全过程管理,会导致工程建设造价升高、建设不稳定或效率低等现象,所以在建设中必须对各个环节进行全面控制,对建设工程进行全方位监督与管理,将全面控制管理原则、以人为中心控制原则以及分期目标管理原则相结合;要求全部建设人员严格执行相关任务,监管部门及管理人员灵活处理每个施工阶段的造价控制项目,重视细节问题,在做好自我管理控制的同时,科学合理控制整个建设过程。
1市政给排水工程造价控制管理的意义(1)造价规划会对市政给排水工程总体造价产生影响,强化造价控制与管理,能够更加科学、合理的进行造价规划,控制造价成本。
(2)通过造价控制工作,可预先掌握工程建造的资金支出,以免出现资金浪费情况。
(3)市政部门属于给排水工程的组织主体,严格进行给排水工程造价管控,可以避免腐败问题的出现,防止相关人员存在以权谋私行为。
(4)保证造价具备较强的合理性,属于工程质量把控的一项有效手段,也是工程开展的关键,因此需要对造价进行严格把控,使其处于合理范围内,并且还应通过有效管理,避免出现偷工减料或浪费问题。
市政给排水工程造价控制与管理措施
市政给排水工程造价控制与管理措施摘要:城市的发展离不开方方面面的工作,市政给排水工程就是其中之一,并且对城市的基础设施建设起到了至关重要的作用。
作为基本的民生工程之一,市政给排水工程在施工过程中,要充分考虑多方面因素,诸如投资、工程造价、管理控制等等,只有将上述因素充分融合,合理布局,才能使市政给排水工程的质量和水平显著提高,才能适应快速发展的程式化进程。
因此,市政给排水工程的造价和管理控制就成为整个工程最基础的核心内容。
关键词:市政给排水工程;造价控制;管理措施市政给排水工程是关系人民群众切身利益的民生工程,是体现政府公信力和执行力的一项社会公共行为。
为了确保整体工程的顺利完工,需要对工程造价进行控制和管理,相关人员需要根据实际情况,对工程施工进行环节划分,责任到人,以便在施工过程中随时发现问题、及时解决问题。
市政给排水工程的关系国计民生,因此,任何一个环节的疏漏都可能带来深远的影响。
施工过程中,资金管理一定要公开透明,每一笔的用处和落实情况都要明确记录,有据可查。
在各个环节的连接上,也要做到环环相扣、有效控制,这样,才能在有限的投入成本基础上达到施工有效性的最大化。
因此,市政给排水工程的造价控制与管理是是市政给排水工程的重要组成部分,相关部门和人员要严格落实和执行,更好的造福于人民。
1市政给排水工程造价管控工作开展的必要性1.1节约工程建设成本通过对市政给排水工程建设成本进行合理化控制,并提出完善可行的预算方案,能够最大限度的提升工程应用率,同时还有助于节约建设成本,实现对工程建设费用支出情况的动态化控制,从根本上杜绝成本超支的问题,提升工程经济效益,实现对建设资源的合理利用,避免不必要的资源浪费问题。
1.2有助于控制市政工程中的腐败现象在市政给排水工程施工过程中,目前仍有个别单位领导以权谋私,在原材料的选择上做文章,牟取暴利,而通过市政给排水工程造价控制工作的开展,能够从根本上杜绝这些贪污腐败现象,以确保整个古建设过程的公开化和透明化,为工程建设成就发展提供保障。
市政给排水工程中的造价控制
市政给排水工程中的造价控制摘要:工程的造价控制一直贯穿在整个市政给排水工程建设的过程中,文章根据所有阶段的控制方法和重点,进行了阐述和分析从设计、决策、招投标、施工以及竣工的结算等不同阶段进行了详细的阐述,旨在为市政给排水工程中的造价控制提供一些帮助和建议。
关键词:市政给排水;控制措施;工程造价中图分类号tu99 文献标识码a 文章编号 1674-6708(2011)53-0037-02给排水属于城市基础设施的重要标志之一,是实行对外开放和搞活城市经济的最基本的条件。
相对来水给排水工程因为受到空间特点性的限制,其地区特性比较强,施工中总是存在很多的不可预见的因素,管道和构筑物存在着大量的水下、地下的工程,在不同的水文地质和工程地质约束下,必须要采取不同的施工方案结和构处理形式。
所以给排水工程的管理工作与造价控制,一定要因地制宜,不能简单地版本照抄,要切合实际情况进行换算与调整,只有这样才能确保预算的准确性。
1 给排水处理工程造价管理的问题1.1 施工阶段的设计分析城市的给排水处理工程属于一项具体的系统工程,如果某些环节出现了问题必将影响到整个生产装置与生产过程,严重者可能还会引发爆炸、火灾等危及人身安全的事故发生。
实践告诉我们要处理好这些问题通常都要一个很长的周期。
所以说,管理在整个给排水工程的施工过程中有着不可低估的位置。
然而,在实际工作中,总会有一些建设单位在没有做好准备的前提下忙于开工。
对整个工程的投资额度、设计深度、建筑标准、招标文件以及承包合同的完善程度与合理性都缺少严格的把关,从而造成了一边施工一边变更的怪现象,对已经开始施工的工程多次更改,对整个工程更改的合理性和必要性都没有任何的监督,对整个工程因更改而造成的损失也缺乏相应的制约。
1.2 缺乏成本管理的理念很多管理者对于当前给排水处理工程的造价管理,总是停留在简单的结算理念上。
对整个工程项目造价的控制,往往只是侧重对事后的核算,也就是通常说的只对竣工时的结算进行了审核,从而减弱了其他阶段的控制,很多阶段都甚至得不到任何的控制,从很多实践的例子中我们不难看出前期阶段的控制管理工作在整个工程造价中占据着不可或缺的位置。
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市政给排水工程的造价控制
要】市政工程投入资金量较大,控制工程造价就尤为重要。
本文针对市政给排水工程造价控制中的常见问题,就设计、招投标、实施等阶段中造价控制措施及应注意的问题进行探讨。
以期通过本文的阐述为推动给排水领域发展提供理论依据。
关键字】市政工程;给排水;造价;设计;招投标;结算
市政给排水工程建设是市民的社会公益性事业,它建成后不能直接产生经济效益,而只能是产生社会效益。
众所周知,市政给排水工程属于线型工程,多处于市区内,影响控制因素很多,如地上及地下障碍物、交叉作业、施工作业点多且多散、工期短、质量要求高等客观因素及政府部门行政指令等主观要求,所有这些因素都直接或间接地影响工程造价。
1 市政给排水工程造价控制中的常见问题
1.1 欠缺全面成本管理理念,重结算,轻预算和中间控制
目前,对于给排水工程造价管理的理解往往停留在结算上。
对工程造价的控制,主要侧重于事后核算,即对竣工结算进行审核,对其他阶段的控制显得薄弱,甚至于不控制,但事实上前期阶段的管理工作是很重要的。
由于缺乏适时的投资估算定额、对投资决策阶段工程造价的确定与控制重视不够、推广限额设计不足、在工程施工和竣工结算阶段控制工程造价不力等多方面因素,给排水处理工程造价管理也存在着概算超估算,预算超概算,决算超预算的三超现象。
1.2 施工阶段设计变更随意性大
给排水工程是一项系统工程,一旦出现问题将会影响生产装置正常生产,甚至造成火灾、爆炸事故,而且发现问题与解决问题需要较长的时间。
因此,给排水工程在施工过程中的管理是十分重要的。
但很多建设单位急于项目开工,没有做好必要的准备,对投资额度的要求、建筑标准的把握、设计深度的审查招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关,造成边施工边变更,对施工中的工程一再更改,对更改的必要性和合理性没有监督,对更改造成的损失没有相应的制约机制。
2 市政给排水工程项目设计阶段的造价控制
设计阶段的工程造价控制是一个重点和关键,因为尽管设计费在建设工程全过程费用中一般只占建设成本的1%~2%,但设计阶段对工程造价的影响程度却为75%~85%,而在施工阶段通过新工艺、新型材料等手段,对工程造价的影响程度却只有5%~10%。
因此,设计阶段的工程造价控制不但必要而且很重要,只能加强不能削弱,主要措施如下:
2.1 推行设计招标,择优选择设计单位
积极推行市政给排水工程建设方案与经济方案相结合的设计招标方法,尽量将工程主体及配套的附属工程放在一起进行招标,采用多家竞投,组织有关专家综合评比,这样既可优选出好的设计单位,又可促进设计方在项目整体布局、建设造型、使用功能上开拓创新,在降低工程造价上下硬功夫。
2.2 开展限额设计,有效控制造价
我国工程设计领域长期以来没有做到技术与经济的优化结合,在设计成果上经济性得不到充分体现。
因此,在施工图设计阶段开展限额设
计,按批准的设计任务书和投资估算,按批准的初步设计总概算控制施工图设计,各专业在保证功能及技术指标的前提下,密切配合,合理分解和使用投资限额,将施工图设计和施工图预算融为一体,把技术和经济有机结合起来,严格控制设计变更,使工程造价得到有效控制。
3 市政给排水工程招投标阶段的造价控制
在招投标活动中,首先是坚持公开、公平、公正的原则,加强对招投标的监督,严格禁止招标人利用施工企业找活心切的特点,人为地要求施工企业压价和提出垫资施工等条件;其次是不断提高招标文件的编制质量和评标人员的业务素质,积极推行工程量清单招标。
招标文件的编制应当严密而准确,以免引起不必要的纠纷及争议,也可有效地避免过多索赔事件的发生。
对于市政给排水工程,由于工程材料所占投资比例较大,不可预见因素较多,所以编制招标文件尤为重要。
随着工程造价体制和管理模式的改革,工程量清单计价规范在全国得到较好的推广和实施。
工程量清单招投标即由招标人按统一的工程量计算规则,计算并提供工程量清单,投标人视自身的技术、管理水平和劳动生产率以及市场价格进行自主报价。
工程量清单计价对透明招投标活动、减少施工合同纠纷、推行竞争和以市场定价、控制工程造价有非常积极的作用;再次是招投标双方都要有利有图,达到双赢的目的。
在评标过程中,应在合理低价中标的基础上,充分考虑投标单位的社会信誉、经济实力、设备状况、业绩等进行综合评定,以便选择一个既能降低工程造价成本,又能保证工程按质按时完成工程任务的中标单位。
4 市政工程项目实施阶段的造价控制措施
建设项目实施阶段,即是把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的过程,是建设项目价值和使用价值实现的主要阶段。
施工阶段的工程造价控制是实施建设工程全过程造价管理的重要组成部分,对提高投资效益有着十分重的意义,具体控制措施:
4.1 加强设计变更的审查
设计变更是实施阶段影响工程造价的又一个重要因素。
设计变更应尽量提前,变更发牛得越早则损失越小。
若在设计阶段变更,则只须修改图纸,其他费用尚未发生,损失有限;在采购阶段变更,不仅需要修改图纸,而且设备、材料还须重新采购;若在施工阶段变更,除上述费用外,已施工的工程还须拆除,势必造成重大变更损失。
所以要严格控制设计变更,尽量把变更控制在设计阶段的初期,特别是对工程造价影响较大的设计变更,要先算账后变更。
一般情况下,即使变更在技术是合理的,也应全面考虑,将变更后所产生的效益与现场变更增加的费用和可能引起的索赔等所产生的损失,加以比较,权衡轻重后再做决定。
要坚决杜绝内容不明,没有详图或具体使用部位,而只是增加材料用量的变更。
4.2 加强项目的总体管理,避免发生索赔
项目在实施过程中要预防承包商索赔事件的发生,这也是控制工程造价的个方面。
就目前市政工程建设的实际情况而言,由于征地拆迁滞后,市政道路在扩建中业主不能按约定提供相应的施工条件;工程进度款不能按期支付;甲方随便指定分包商,指定的分包商往往又延误工
程进度或质量较差;甲方指定供应的材料不及时或材料质量差等,都是承包商提出索赔的原因多种多样,但最终目的总是费用的增加。
因此,在项目实施过程中加强工程的总体管理,全面提高工程管理水平,规范业主的自身行为,对于控制工程造价将起到非常重要的作用。
5 市政给排水工程竣工结算阶段的造价控制
竣工结算阶段的投资控制应做好施工阶段投资控制中各有关方面的资料整理工作,为顺利进行竣工结算完善条件。
施工期工程造价控制属于过程控制的范围,在此期间各个环节、控制点的工程计量、签证、变更及索赔的核定在竣工结算时需重新整理汇总。
除此之外,可转化为价款责任的合同约定内容在工程竣工后均以货币形式体现。
处理好施工过程中的各类费用,对于工程竣工结算起到事半功倍的效果。
6 结束语
总之,建设单位为了高效地做好市政给排水工程的造价控制,就要对影响造价的各个环节认真进行分析研究。
在工程建设全过程中,要充分发挥建设单位的自主优势,增强造价控制的目标意识,加大造价控制的管理力度,不断完善造价控制的方法和手段,最大限度地提高市政给排水项目投资的社会效益和经济效益。