包装印刷某中心售楼处包装方案建议
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包装印刷某售楼处装修建议方案.pptx
软装饰
FIVE
售楼处 (沙盘区）
平面规划模型，需成为客户进入营销中心的首要视觉冲击要素；提议把沙盘设在接待中心进门的 右侧, 让进门的客户可以最快时间看到项目的大气,通过透明窗子也可以使在门外还未进入售楼部的 客户感到好奇,想一探究竟的想法。同时，在沙盘右侧，靠墙（或直接镶嵌）装饰建材产品使用展 示柜，将所用品质的建材，及建筑流程合理展示，给客直观了解项目建设标准，加强产品公信 力。 售楼部沙盘区（总面积约：5.8*6M；沙盘尺寸：2.3*2.5M（宽[东西走向]*长[南北走向]）
售楼处地面
售楼处沙盘展示区、接待区易采用 浅色瓷砖，增强亲切感。
售楼处贵宾区易采用木质地板，增 加舒适感。
售楼处地面的色彩直接影响客户进门看房心情。合适的颜色给人赏心悦目的感觉。
TWELVE
售楼处门头
门头尺寸：27.86X1.3米 门头字体：亚克力发光字
比例： 金领世家四字：高1.0X宽0.95M 接待中心四字：0.75X0.75M 其他 0.5X0.5M实际根据字体比例） 装修材料:铝塑板 颜色：底色酒红色，字体金色。
SIX
售楼处 (顶部）
介于售楼处层高原因，建议顶部沙盘以上做灰色铝合金隔扇（增加顶部透气感左右两侧 打柔和光筒灯）
SEVEN
售楼处 (贵宾区）
贵宾区面对高端客户群体，建议贵宾区做出档次感，充分体现项目尊贵和品质感觉。建 议采用木质材料。软座沙发，更舒适惬意。
细节：1、考虑本项目贵宾区的特性，建议需要在贵宾区安装墙体或吊顶式换气扇。 2、贵宾区墙面及吊顶，建议贴用浅色壁纸。灯用现代的方形扣灯。 3、影视工艺品文化墙，设立壁挂液晶电视一台，与工艺品架结合一体。一方面
售楼处门头装修材料选用具有现代造型的枣红木质材料，结合现代的雕刻字。售楼 处装修风格宜项目的主题吻合，浓厚的底蕴文化。即体现金领世家的华贵、传世、 经典。
现场售楼处包装建议方案(修改)
广场与道路交界处建筑一道花墙， 用酒红色木栅栏拼装成一米高， 顶端放上花盆，种植吊兰等蔓藤 植物，间隔一米放入一盆盛开的 红色鲜花。避免2#全部暴露失去 美感，花墙对于项目现场的美化 有画龙点睛之效，营造花团“锦 绣”之感。
锦绣乾城
主入口精神堡垒旁边设置 一个广告墙体，作为形象 展示，以及活动广告。
区域导示系统
锦 绣 乾 城 售 楼 处
山水大道龙虾城对面
十字路口，西面大牌旁边各设置一个精神堡 垒，将周边的客户有效截留，引导至售楼处。
西面大牌旁边 放一个售楼处指示牌，将客户指引到售楼处。
公交站台 山水大道龙虾城前面目前有一块公交站台广告，据项目比较近，建议做 上项目的广告。
灯箱 山水大道龙虾城与中央生态园之间的路段的灯箱建议公司进行购买。新 售楼处需要有一定周边广告进行人气引导。
材质展示区
工作准备节点
11月20日之前 11月30日之前
12月10日之前 12月15日之前
楼顶发光字幕、精神堡垒； 内装完成，细节整改，交付使用； 内部展板安装到位； 售楼处保安和保洁到位，清扫现场。 土地平整、水电接通、外装完成； 准备就绪，布置现场，准备活动。
谢 谢！
具体方案讨论确定后执行！
外观展示系统
2#前面的围墙拆除，保证视野和昭示性。
2#前面的围墙拆除，保证视野和昭示性。
正面整体示意图
售楼处大门
来访次通道
锦绣乾城
设置一个保卫台，搭上太 阳伞。保安工作：白天引 导车辆停放，展示项目的 高端品牌和物业档次；晚 上维护售楼处内外场安全。
入口右边设置一个4米长的石 墙，写上项目名字，作为项 目售楼处指示标识，突出霸 气与品质感。
地面道路整理2前面地砖铺设效果示意图地面道路整理广场及绿化2楼体2后面空地做停车场客户入口广场平面布局示意图休闲椅花墙水景主入口石墙墙体2前后以及小区道路右边一部分做好柏油地面处理花墙绿化侧入口停车停车后的客户从侧面迚入花坛夹道欢迎部分步行客户可以从正面正常出入活劢
包装印刷老售楼处包装建议
材料工艺展示 ————————————————————————————
售楼处包装方案——背景墙
—————————————————————————
吧台软包, 旧物新装, 物美价廉
————————————————————————————
售楼处包装方案——背景墙
—————————————————————————
售楼处包装方案——沙盘效果
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沙盘调整 倾斜45度效果
售楼处包装方案——洽谈区
————————————————————————— 洽谈区 设置艺术隔断 加入卖点看板
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售楼处包装方案——洽谈区
————————————————————————— 隔断及造型示意
————————————————————————————
—————售—楼—处—包—装—方—案——————壁—纸—吊—旗———————
两排竖吊旗 减少空旷感
香槟金与棕色纹理壁纸，增添典雅氛围 ————————————————————————————
售楼处包装方案——绿植
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将原开放式栅栏，以实木装饰， 围出私密领域感 ————————————————————————————
售楼处包装方案——停车位
————————————————————————— 停车位，三色刷漆， 显示专属感
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售楼处包装方案——防腐木
————————————————————————— 防腐木， 户外木器油漆， 意象花纹
售楼处包装方案——背景墙
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吧台软包, 旧物新装, 物美价廉
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售楼处包装方案——背景墙
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售楼处包装方案——沙盘效果
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沙盘调整 倾斜45度效果
售楼处包装方案——洽谈区
————————————————————————— 洽谈区 设置艺术隔断 加入卖点看板
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售楼处包装方案——洽谈区
————————————————————————— 隔断及造型示意
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—————售—楼—处—包—装—方—案——————壁—纸—吊—旗———————
两排竖吊旗 减少空旷感
香槟金与棕色纹理壁纸，增添典雅氛围 ————————————————————————————
售楼处包装方案——绿植
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将原开放式栅栏，以实木装饰， 围出私密领域感 ————————————————————————————
售楼处包装方案——停车位
————————————————————————— 停车位，三色刷漆， 显示专属感
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售楼处包装方案——防腐木
————————————————————————— 防腐木， 户外木器油漆， 意象花纹
包装印刷售楼处包装方案大全超经典
• 提交预算方案，征求相关部门的意见和建议
• 考虑预算的合理性和可行性
• 根据审批结果进行预算的调整和优化
• 进行预算的审核和调整
• 确保预算的合理性和可行性
售楼处包装的成本控制及优化
成本控制
成本优化
• 控制包装设计、材料和工艺的成本
• 优化包装设计，减少不必要的成本
• 考虑成本的效益和投入产出比
国内案例
• 分析国内优秀售楼处包装设计案例
• 了解国内售楼处包装的发展趋势和特点
• 借鉴国内售楼处包装的成功经验和教训
国外案例
• 分析国外经典售楼处包装设计案例
• 了解国外售楼处包装的设计理念和特点
• 借鉴国外售楼处包装的成功经验和做法
售楼处包装案例的借鉴及创新
借鉴
创新
• 借鉴国内外优秀售楼处包装设计案例
• 运输和安装：进行包装的运输和安装，确保安全和规范
售楼处包装的验收标准及方法
验收标准
验收方法
• 包装设计符合设计方案要求
• 进行包装的现场检查和质量检测
• 包装材质和工艺符合质量要求
• 核对包装的清单和数量，确保无误
• 包装印刷和加工符合工艺要求
• 进行包装的试用和评估，收集客户反馈
• 包装运输和安装符合规范要求
• 选择简洁明了的文字风
装材质
牌形象的色彩
的图案
格
• 考虑包装材质的耐用性
• 考虑色彩的搭配和对比
• 考虑图案与楼盘形象和
• 考虑文字的大小和排版
和环保性
度
信息的关联性
• 选择能够清晰传达楼盘
• 选择具有良好质感和触
• 选择能够引起客户注意
• 选择能够传达楼盘信息
售楼部包装建议
售楼部包装建议尊敬的XX先生/女士：感谢您选择购买我们公司的房产。
为了给您提供更好的购房体验，我们团队经过慎重考虑和讨论，特别为您准备了以下售楼部包装建议：1. 专业形象：售楼部的外观要体现出专业和时尚感。
建议使用现代化材料进行装修，如玻璃、金属等，营造出现代感和高端感。
同时，为了不让客户感到拥挤和压抑，建议设计宽敞明亮的售楼部空间。
2. 舒适环境：售楼部应该提供舒适的环境，让客户感到宾至如归。
建议增加舒适的座椅、空调和良好的照明系统，同时保持良好的通风。
为了提供更好的体验，可以配备儿童游乐区、休息区和咖啡饮品供应区等。
3. 信息展示：为了让客户更好地了解项目，建议在售楼部内设置展示区或展板，展示项目的详细信息、平面图、实景图和模型等。
可以使用现代化的电子显示屏或投影设备，以吸引客户的注意力。
4. 专业服务：聘请专业的销售团队，并提供培训，以熟悉项目的详细信息和销售策略。
销售人员应友好、热情，并对客户的问题和需求提供专业的解答和建议。
5. 良好协调：售楼部的布局需要合理安排，业务区域、接待区域和展示区域等要有明确的划分。
不同区域之间要有良好的协调和沟通，方便销售团队和客户之间的交流。
总之，售楼部的设计和装修应该充分考虑客户的需求和预期，并提供舒适和专业的购房环境。
通过合理的布局和装修设计，专业的销售团队，以及详细的展示信息，我们相信我们的售楼部将能给您带来愉快和满意的购房体验。
希望以上建议能对您有所帮助，如有任何疑问或需进一步讨论，请随时与我们联系。
再次感谢您的选择，我们期待着为您服务。
谢谢！此致，XXX公司售楼部团队。
售楼处现场包装建议方案
正面售楼处示意图
售楼处入口
来访通道
目出精售项神楼目堡处形垒指象，示与作标品为识质项，感突项设太天目置阳引高一伞导端个，车品保安辆牌卫保停和台工放物，作，业打，展档上白示次 ，维护现场秩序及安全
广场与道路外界建筑一道 花墙，可用酒红色木栅栏装成 一米高，顶端放上花盆，种
植五颜六色的鲜花，利用 花墙对项目起到美化作用
广场道路指示系统
售楼入口处 铺设红色地毯，两侧摆放绿色植物。制造欢迎客户的热情和销售氛围。
休闲广场展示系统系统
效果如图，实际请参照本案现实景观 售楼处门前的包装 展示道具：太阳伞、木桌椅，休闲之用，展示项目的休闲社区形象， 作为细节配套，人无我有
本案目前没有样板间，建议做 两套样板间。此外应尽快建成园 林景观示范区，让客户通过切身 实地的感受，加深对项目的好感。
先生/小姐:
这里有一些杂志， 您想看哪一类的？
销 售 细 节 篇——特色茶水服务
将提供饮料多样化，满足不同 人不同的喜好，多种类供客户选 择，从细微处着手，从小环节感 染客户。
先生/小姐您好: 请问您想喝点什么？
咖啡？茶？ 还是柠檬水？
销 售 细 节 篇——物品摆饰
烟灰缸
干、湿纸巾
售楼处洽谈桌面是体现项目细
二、外场环境篇
售楼处外场美化要充分利用优势条件，合理布局。有良好 的人流动线引导，有宽敞精致的空间布局。要给客户庄严的仪 式感，要表现项目的主题形象。户外看板、形象围墙、围墙广 告等既要有利的宣传相关项目信息也要融入外场及周边景观的 风格。
外场的要素
导视系统 外观处理
从光州西路、东方夏威夷到售楼处的导视系统，将 人流量引导至售楼处
结尾
以上内容为对本案售楼处销售氛围包装的建议，作为开发商操作执行 的依据，相关落实还需视现场情况确定。
包装印刷花园售楼部及样板房包装建议书(ppt 39页)
从样板房的作用来看，保证样板房的装饰风格与项目整体风格 一致，成为确定 样板房装饰风格的决定性因素。再结合目标客户群体千万身价的特殊身份，追求尊 贵、品质的享受。
P-28
样板房●功能区建议
“物理层次” + “精神层次” = 构建别墅“五大功能区”
礼仪区：入口（玄关）、起居室、过廊、餐厅等 交往区：早餐室、厨房、宴会厅等 私密区：主卧、客卧、儿童房、老人房、佣人房、卫生间、书房等 功能区：储藏室、壁橱、步入式衣厨、车库、阁楼、茶室等 室外区：外立面、前院、后院、露台等
■经理室 ■财务室 ■储藏室 ■更衣室 ■洗手间（配套）
说明：根据售楼部面积空间较小的不足，通过装饰手法、材质及功能混搭方式提升营 销中心的档次，使营销中心“脱胎换骨”，形成“小空间，大感觉”的理想效果。
P-9
营销中心●功能分区建议
新营销中心各功能区规划建议/示意
20m
5m
2.5m
4.5m
3m
3m
（洽谈座椅区）6m x 5m =30㎡
营销中心●内部包装建议
左
图
位
置
示
意
★
图
与其他功能区形成错层，并围绕错层面设置“水带”； 挂水晶吊饰，采取“拱形”造型，有利于空间感的营造
在洽谈沙盘区用艺术铁艺品隔离
P-14
营销中心●内部包装建议
重点包装——水吧区
功能区功能说明： 为来客提供“五星级的服务”，茶水饮料美食应有尽有。 功能区面积：5mx 2m =10㎡
说明：本篇建议报告在营销中心重新规划选址、装修、搬迁，别墅样板房已进 入初步设计阶段的大背景下完成的。故，报告内容侧重点稍做调整。
P-2
营销中心●选址建议
湖景花园营销中心选址原则：
P-28
样板房●功能区建议
“物理层次” + “精神层次” = 构建别墅“五大功能区”
礼仪区：入口（玄关）、起居室、过廊、餐厅等 交往区：早餐室、厨房、宴会厅等 私密区：主卧、客卧、儿童房、老人房、佣人房、卫生间、书房等 功能区：储藏室、壁橱、步入式衣厨、车库、阁楼、茶室等 室外区：外立面、前院、后院、露台等
■经理室 ■财务室 ■储藏室 ■更衣室 ■洗手间（配套）
说明：根据售楼部面积空间较小的不足，通过装饰手法、材质及功能混搭方式提升营 销中心的档次，使营销中心“脱胎换骨”，形成“小空间，大感觉”的理想效果。
P-9
营销中心●功能分区建议
新营销中心各功能区规划建议/示意
20m
5m
2.5m
4.5m
3m
3m
（洽谈座椅区）6m x 5m =30㎡
营销中心●内部包装建议
左
图
位
置
示
意
★
图
与其他功能区形成错层，并围绕错层面设置“水带”； 挂水晶吊饰，采取“拱形”造型，有利于空间感的营造
在洽谈沙盘区用艺术铁艺品隔离
P-14
营销中心●内部包装建议
重点包装——水吧区
功能区功能说明： 为来客提供“五星级的服务”，茶水饮料美食应有尽有。 功能区面积：5mx 2m =10㎡
说明：本篇建议报告在营销中心重新规划选址、装修、搬迁，别墅样板房已进 入初步设计阶段的大背景下完成的。故，报告内容侧重点稍做调整。
P-2
营销中心●选址建议
湖景花园营销中心选址原则：
售楼处包装方案
晚上效果
PART2:售楼处外部包装建议——视听室
视听室内部装修意见
视听室除了在视听效果上达成震撼之外，在室 内布置造型上也应该吻合大连中心的领袖气质，
用特异大气的建筑手法处理。
PART2:售楼处外部包装建议——接待区
办 公 区
洽 谈 区
形象 展示 区
洽
视 接听 待室 区
谈
区
吊顶灯箱设计：以 LOGO为主题的参差不 齐的内发光吊顶灯箱
视听
办 公
洽谈 区
形象展示 区
接待 室 区
区
洽谈 区
PART2:售楼处外部包装建议——洽谈区
灯箱装饰墙
灯箱装饰墙
视听
办 公
洽谈 区
形象展示 区
接待 室 区
区
洽谈 区
吧台上空内发光灯箱
设计
办
洽谈 区
公
区
形象展示 区
洽谈 区
接待 区
视听 室
散落在洽谈区的装饰 性座椅
视听
办 公
洽谈 区
形象展示 区
大连中心售楼处包装方案建议
目录
一、售楼处外部包装建议 二、售楼处内部包装建议
视听室 接待区 形象展示区 洽谈区 样板间 办公区
PART1:售楼处外部包装建议
VI地堡，精神领 袖
摆放在售楼处
VI地堡白天效果
VI地堡晚上效果
停车场指示
销售中心指示
现Hale Waihona Puke 外围主干道——立式 灯箱环绕白天效果
简洁大气的 LOGO墙
办 公 区
洽 谈 区
形象 展示 区
洽
视 接听 待室 区
谈
区
裕景集团简介
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
接待 室 区
区
洽谈 区
洽谈区指示
PART2:售楼处外部包装建议——样板间
样板间展示
样板间指示
样板间指示
视听
办 公
洽谈 区
形象区指示
•
树立质量法制观念、提高全员质量意 识。20.12.1220.12.12Saturday, December 12, 2020
•
感情上的亲密，发展友谊；钱财上的 亲密， 破坏友 谊。20.12.122020年12月12日 星期六 6时30分27秒20.12.12
谢谢大家！
•
严格把控质量关，让生产更加有保障 。2020年12月 上午6时 30分20.12.1206:30December 12, 2020
•
作业标准记得牢，驾轻就熟除烦恼。2020年12月12日星期 六6时30分27秒 06:30:2712 December 2020
•
好的事情马上就会到来，一切都是最 好的安 排。上 午6时30分27秒 上午6时30分06:30:2720.12.12
•
一马当先，全员举绩，梅开二度，业 绩保底 。20.12.1220.12.1206:3006:30:2706:30:27Dec-20
•
牢记安全之责，善谋安全之策，力务 安全之 实。2020年12月12日 星期六6时30分 27秒Saturday, December 12, 2020
•
相信相信得力量。20.12.122020年12月 12日星 期六6时30分27秒20.12.12
简洁大气的LOGO墙
办 公 区
洽 谈 区
形象 展示 区
洽
视 接听 待室 区
谈
区
裕景集团简介
折叠式屏风
项目简介
视听
办 公
洽谈 区
形象展示 区
接待 室 区
区
洽谈 区
PART2:售楼处外部包装建议——形象展示区
沙盘上空合作团队灯箱
视听
办 公
洽谈 区
形象展示 区
接待 室 区
区
洽谈 区
视听展示墙
•
得道多助失道寡助，掌控人心方位上 。06:30:2706:30:2706:30Satur day, December 12, 2020
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安全在于心细，事故出在麻痹。20.12.1220.12.1206:30:2706:30:27December 12, 2020
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加强自身建设，增强个人的休养。2020年12月12日 上午6时 30分20.12.1220.12.12
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扩展市场，开发未来，实现现在。2020年12月12日 星期六 上午6时 30分27秒06:30:2720.12.12
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做专业的企业，做专业的事情，让自 己专业 起来。2020年12月上 午6时30分20.12.1206:30December 12, 2020
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时间是人类发展的空间。2020年12月12日星 期六6时 30分27秒06:30:2712 December 2020
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安全在于心细，事故出在麻痹。20.12.1220.12.1206:30:2706:30:27December 12, 2020
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踏实肯干，努力奋斗。2020年12月12日上午6时30分 20.12.1220.12.12
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追求至善凭技术开拓市场，凭管理增 创效益 ，凭服 务树立 形象。2020年12月12日星期 六上午6时30分 27秒06:30:2720.12.12
大连中心售楼处包装方案建议
目录
一、售楼处外部包装建议 二、售楼处内部包装建议
视听室 接待区 形象展示区 洽谈区 样板间 办公区
PART1:售楼处外部包装建议
VI地堡，精神领袖 摆放在售楼处外侧
VI地堡白天效果
VI地堡晚上效果
停车场指示
销售中心指示
现场外围主干道——立式灯箱环绕
白天效果
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人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。06:30:2706:30:2706:3012/12/2020 6:30:27 AM
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安全象只弓，不拉它就松，要想保安 全，常 把弓弦 绷。20.12.1206:30:2706:30Dec-2012-Dec-20
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加强交通建设管理，确保工程建设质 量。06:30:2706:30:2706:30Saturday, December 12, 2020
晚上效果
PART2:售楼处外部包装建议——视听室
视听室内部装修意见
视听室除了在视听效果上达成震撼之外，在室内布置造型上也应该吻合大 连中心的领袖气质，用特异大气的建筑手法处理。
PART2:售楼处外部包装建议——接待区
办 公 区
洽 谈 区
形象 展示 区
洽
视 接听 待室 区
谈
区
吊顶灯箱设计：以LOGO为主题的参 差不齐的内发光吊顶灯箱
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科学，你是国力的灵魂；同时又是社 会发展 的标志 。上午6时30分 27秒上 午6时30分06:30:2720.12.12
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每天都是美好的一天，新的一天开启 。20.12.1220.12.1206:3006:30:2706:30:27Dec-20
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人生不是自发的自我发展，而是一长 串机缘 。事件 和决定 ，这些 机缘、 事件和 决定在 它们实 现的当 时是取 决于我 们的意 志的。2020年12月12日星期 六6时30分27秒 Saturday, December 12, 2020
视听
办 公
洽谈 区
形象展示 区
接待 室 区
区
洽谈 区
PART2:售楼处外部包装建议——洽谈区
灯箱装饰墙
灯箱装饰墙
视听
办 公
洽谈 区
形象展示 区
接待 室 区
区
洽谈 区
吧台上空内发光灯箱设计
办 公
洽谈 区
形象展示 区
区
洽谈 区
接待 区
视听 室
散落在洽谈区的装饰性座椅
视听
办 公
洽谈 区
形象展示 区
谢谢大家！
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每一次的加油，每一次的努力都是为 了下一 次更好 的自己 。20.12.1220.12.12Saturday, December 12, 2020
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天生我材必有用，千金散尽还复来。06:30:2706:30:2706:3012/12/2020 6:30:27 AM
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安全象只弓，不拉它就松，要想保安 全，常 把弓弦 绷。20.12.1206:30:2706:30Dec-2012-Dec-20