信托基金PPT.讲义
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投资工具之信托基础知识(ppt12张)
我国信托的状况及信托产品
8
客户经理见习转正培训教材
我国主要信托公司及信托品种
我国信托的状况
中国国际信托投资公司 广东国际信托投资公司 上海（10亿）
中国农业银行信托投资公司（6 亿）
新上海国际大厦信托项目 信托计划资金由受托人集合运用，将信托计划资金 运用于新上海国际大厦贷款融资项目，贷款利息在年度 信托利益分配前进行同业拆放、国债回购、银行存款或 国债投资。信托计划期限为三年，受益人与委托人是同 一人。
9
客户经理见习转正培训教材
我国信托公司主要信托业务
我国信托的状况
1、信托存款：金融信托机构吸收的存在于生产流通之外的资金。
2、信托贷款：运用吸收的信托存款，对审定的用款对象发放贷款。
3、信托投资：是指金融信托机构用自有资金及组织的资金进行投资的业务。 4、资金信托：接受委托人的委托对其资金进行自主经营，并向委托人指定 的受益人支付营运收益或约定的款项，收取一定劳务费用的业务。 单位资金信托 公益资金信托
委托人：是指拥有财产而将财产交给别人管理、运用和处理的人。 受托人：是指接受委托人的委托而以自己的名义对外从事信托管
理活动的人。
3
客户经理见习转正培训教材
信托的特点
受人之托、代人理财”，是信托与其他理财产品最大 区别。具有融通资金的性质 以受托为主，多面服务 方式灵活，适应性强 • 信托财产具有独立性 受托人不承担损失风险
1、最孤独的时光，会塑造最坚强的自己。 2、把脸一直向着阳光，这样就不会见到阴影。 3、永远不要埋怨你已经发生的事情，要么就改变它，要么就安静的接受它。 4、不论你在什么时候开始，重要的是开始之后就不要停止。 5、通往光明的道路是平坦的，为了成功，为了奋斗的渴望，我们不得不努力。 6、付出了不一定有回报，但不付出永远没有回报。 7、成功就是你被击落到失望的深渊之后反弹得有多高。 8、为了照亮夜空，星星才站在天空的高处。 9、我们的人生必须励志，不励志就仿佛没有灵魂。 10、拼尽全力，逼自己优秀一把，青春已所剩不多。 11、一个人如果不能从内心去原谅别人，那他就永远不会心安理得。 12、每个人心里都有一段伤痕，时间才是最好的疗剂。 13、如果我不坚强，那就等着别人来嘲笑。 14、早晨给自己一个微笑，种下一天旳阳光。 15、没有爱不会死，不过有了爱会活过来。 16、失败的定义：什么都要做，什么都在做，却从未做完过，也未做好过。 17、当我微笑着说我很好的时候，你应该对我说，安好就好。 18、人不仅要做好事，更要以准确的方式做好事。 19、我们并不需要用太华丽的语言来包裹自己，因为我们要做最真实的自己。 20、一个人除非自己有信心，否则无法带给别人信心。 21、为别人鼓掌的人也是在给自己的生命加油。 22、失去金钱的人损失甚少，失去健康的人损失极多，失去勇气的人损失一切。 23、相信就是强大，怀疑只会抑制能力，而信仰就是力量。 24、那些尝试去做某事却失败的人，比那些什么也不尝试做却成功的人不知要好上多少。 25、自己打败自己是最可悲的失败，自己战胜自己是最可贵的胜利。 26、没有热忱，世间便无进步。 27、失败并不意味你浪费了时间和生命，失败表明你有理由重新开始。 28、青春如此华美，却在烟火在散场。 29、生命的道路上永远没有捷径可言，只有脚踏实地走下去。 30、只要还有明天，今天就永远是起跑线。 31、认真可以把事情做对，而用心却可以做到完美。 32、如果上帝没有帮助你那他一定相信你可以。 33、只要有信心，人永远不会挫败。 34、珍惜今天的美好就是为了让明天的回忆更美好。 35、只要你在路上，就不要放弃前进的勇气，走走停停的生活会一直继续。 36、大起大落谁都有拍拍灰尘继续走。 37、孤独并不可怕，每个人都是孤独的，可怕的是害怕孤独。 38、宁可失败在你喜欢的事情上，也不要成功在你所憎恶的事情上。 39、我很平凡，但骨子里的我却很勇敢。 40、眼中闪烁的泪光，也将化作永不妥协的坚强。 41、我不去想是否能够成功，既然选了远方，便只顾风雨兼程。 42、宁可自己去原谅别人，莫等别人来原谅自己。 43、踩着垃圾到达的高度和踩着金子到达的高度是一样的。 44、每天告诉自己一次：我真的很不错。 45、人生最大的挑战没过于战胜自己！ 46、愚痴的人，一直想要别人了解他。有智慧的人，却努力的了解自己。 47、现实的压力压的我们喘不过气也压的我们走向成功。 48、心若有阳光，你便会看见这个世界有那么多美好值得期待和向往。 49、相信自己，你能作茧自缚，就能破茧成蝶。 50、不能强迫别人来爱自己，只能努力让自己成为值得爱的人。 51、不要拿过去的记忆，来折磨现在的自己。 52、汗水是成功的润滑剂。 53、人必须有自信，这是成功的秘密。 54、成功的秘密在于始终如一地忠于目标。 55、只有一条路不能选择――那就是放弃。 56、最后的措手不及是因为当初游刃有余的自己 57、现实很近又很冷，梦想很远却很温暖。 58、没有人能替你承受痛苦，也没有人能抢走你的坚强。 59、不要拿我跟任何人比，我不是谁的影子，更不是谁的替代品，我不知道年少轻狂，我只懂得胜者为。 60、如果你看到面前的阴影，别怕，那是因为你的背后有阳光。 61、宁可笑着流泪，绝不哭着后悔。 62、觉得自己做得到和做不到，只在一念之间。 63、跌倒，撞墙，一败涂地，都不用害怕，年轻叫你勇敢。 64、做最好的今天，回顾最好的昨天，迎接最美好的明天。 65、每件事情都必须有一个期限，否则，大多数人都会有多少时间就花掉多少时间。 66、当你被压力压得透不过气来的时候，记住，碳正是因为压力而变成闪耀的钻石。 67、现实会告诉你，不努力就会被生活给踩死。无需找什么借口，一无所有，就是拼的理由。 68、人生道路，绝大多数人，绝大多数时候，人都只能靠自己。 69、不是某人使你烦恼，而是你拿某人的言行来烦恼自己。 70、当一个人真正觉悟的一刻，他放弃追寻外在世界的财富，而开始追寻他內心世界的真正财富。 71、失败并不意味你浪费了时间和生命，失败表明你有理由重新开始。
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我国主要信托公司及信托品种
我国信托的状况
中国国际信托投资公司 广东国际信托投资公司 上海（10亿）
中国农业银行信托投资公司（6 亿）
新上海国际大厦信托项目 信托计划资金由受托人集合运用，将信托计划资金 运用于新上海国际大厦贷款融资项目，贷款利息在年度 信托利益分配前进行同业拆放、国债回购、银行存款或 国债投资。信托计划期限为三年，受益人与委托人是同 一人。
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我国信托公司主要信托业务
我国信托的状况
1、信托存款：金融信托机构吸收的存在于生产流通之外的资金。
2、信托贷款：运用吸收的信托存款，对审定的用款对象发放贷款。
3、信托投资：是指金融信托机构用自有资金及组织的资金进行投资的业务。 4、资金信托：接受委托人的委托对其资金进行自主经营，并向委托人指定 的受益人支付营运收益或约定的款项，收取一定劳务费用的业务。 单位资金信托 公益资金信托
委托人：是指拥有财产而将财产交给别人管理、运用和处理的人。 受托人：是指接受委托人的委托而以自己的名义对外从事信托管
理活动的人。
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信托的特点
受人之托、代人理财”，是信托与其他理财产品最大 区别。具有融通资金的性质 以受托为主，多面服务 方式灵活，适应性强 • 信托财产具有独立性 受托人不承担损失风险
1、最孤独的时光，会塑造最坚强的自己。 2、把脸一直向着阳光，这样就不会见到阴影。 3、永远不要埋怨你已经发生的事情，要么就改变它，要么就安静的接受它。 4、不论你在什么时候开始，重要的是开始之后就不要停止。 5、通往光明的道路是平坦的，为了成功，为了奋斗的渴望，我们不得不努力。 6、付出了不一定有回报，但不付出永远没有回报。 7、成功就是你被击落到失望的深渊之后反弹得有多高。 8、为了照亮夜空，星星才站在天空的高处。 9、我们的人生必须励志，不励志就仿佛没有灵魂。 10、拼尽全力，逼自己优秀一把，青春已所剩不多。 11、一个人如果不能从内心去原谅别人，那他就永远不会心安理得。 12、每个人心里都有一段伤痕，时间才是最好的疗剂。 13、如果我不坚强，那就等着别人来嘲笑。 14、早晨给自己一个微笑，种下一天旳阳光。 15、没有爱不会死，不过有了爱会活过来。 16、失败的定义：什么都要做，什么都在做，却从未做完过，也未做好过。 17、当我微笑着说我很好的时候，你应该对我说，安好就好。 18、人不仅要做好事，更要以准确的方式做好事。 19、我们并不需要用太华丽的语言来包裹自己，因为我们要做最真实的自己。 20、一个人除非自己有信心，否则无法带给别人信心。 21、为别人鼓掌的人也是在给自己的生命加油。 22、失去金钱的人损失甚少，失去健康的人损失极多，失去勇气的人损失一切。 23、相信就是强大，怀疑只会抑制能力，而信仰就是力量。 24、那些尝试去做某事却失败的人，比那些什么也不尝试做却成功的人不知要好上多少。 25、自己打败自己是最可悲的失败，自己战胜自己是最可贵的胜利。 26、没有热忱，世间便无进步。 27、失败并不意味你浪费了时间和生命，失败表明你有理由重新开始。 28、青春如此华美，却在烟火在散场。 29、生命的道路上永远没有捷径可言，只有脚踏实地走下去。 30、只要还有明天，今天就永远是起跑线。 31、认真可以把事情做对，而用心却可以做到完美。 32、如果上帝没有帮助你那他一定相信你可以。 33、只要有信心，人永远不会挫败。 34、珍惜今天的美好就是为了让明天的回忆更美好。 35、只要你在路上，就不要放弃前进的勇气，走走停停的生活会一直继续。 36、大起大落谁都有拍拍灰尘继续走。 37、孤独并不可怕，每个人都是孤独的，可怕的是害怕孤独。 38、宁可失败在你喜欢的事情上，也不要成功在你所憎恶的事情上。 39、我很平凡，但骨子里的我却很勇敢。 40、眼中闪烁的泪光，也将化作永不妥协的坚强。 41、我不去想是否能够成功，既然选了远方，便只顾风雨兼程。 42、宁可自己去原谅别人，莫等别人来原谅自己。 43、踩着垃圾到达的高度和踩着金子到达的高度是一样的。 44、每天告诉自己一次：我真的很不错。 45、人生最大的挑战没过于战胜自己！ 46、愚痴的人，一直想要别人了解他。有智慧的人，却努力的了解自己。 47、现实的压力压的我们喘不过气也压的我们走向成功。 48、心若有阳光，你便会看见这个世界有那么多美好值得期待和向往。 49、相信自己，你能作茧自缚，就能破茧成蝶。 50、不能强迫别人来爱自己，只能努力让自己成为值得爱的人。 51、不要拿过去的记忆，来折磨现在的自己。 52、汗水是成功的润滑剂。 53、人必须有自信，这是成功的秘密。 54、成功的秘密在于始终如一地忠于目标。 55、只有一条路不能选择――那就是放弃。 56、最后的措手不及是因为当初游刃有余的自己 57、现实很近又很冷，梦想很远却很温暖。 58、没有人能替你承受痛苦，也没有人能抢走你的坚强。 59、不要拿我跟任何人比，我不是谁的影子，更不是谁的替代品，我不知道年少轻狂，我只懂得胜者为。 60、如果你看到面前的阴影，别怕，那是因为你的背后有阳光。 61、宁可笑着流泪，绝不哭着后悔。 62、觉得自己做得到和做不到，只在一念之间。 63、跌倒，撞墙，一败涂地，都不用害怕，年轻叫你勇敢。 64、做最好的今天，回顾最好的昨天，迎接最美好的明天。 65、每件事情都必须有一个期限，否则，大多数人都会有多少时间就花掉多少时间。 66、当你被压力压得透不过气来的时候，记住，碳正是因为压力而变成闪耀的钻石。 67、现实会告诉你，不努力就会被生活给踩死。无需找什么借口，一无所有，就是拼的理由。 68、人生道路，绝大多数人，绝大多数时候，人都只能靠自己。 69、不是某人使你烦恼，而是你拿某人的言行来烦恼自己。 70、当一个人真正觉悟的一刻，他放弃追寻外在世界的财富，而开始追寻他內心世界的真正财富。 71、失败并不意味你浪费了时间和生命，失败表明你有理由重新开始。
《信托知识培训》PPT课件
信托业务简介
内容简介：
➢ 什么是信托 ➢ 信托制度的优势 ➢ 信托的分类 ➢ 资金信托与银行存贷款的区别 ➢ 银信合作 ➢ 房地产信托的相关规定 ➢ 从银行角度看信托业务的风险管理
信托起源
• 信托制度起源于英国尤斯(use)制度 13世纪初英国颁布《没收条例》，限制宗教徒将土地捐赠给
宗教团体，为规避此条例，出现尤斯(use)制度，宗教徒 生前立下遗嘱，将土地赠给教堂以外的第三人，并明确赠 与目的是保证教堂享有土地用益权，即第三人名义上是土 地所有者，而土地的实际使用权和收益权归教堂所有。
《信托公司集合资金信托计划管理办法》规定：参与集合资 金信托计划的委托人是惟一的受益人。
什么是信托
• 信托财产：受托人因承诺信托而取得的财产是信托财产， 即委托人为设立信托而交付给受托人的财产。受托人因信 托财产的运用管理、处分或者其他情形而取得的财产也归 入信托财产。
信托财产范围广泛，除法律、行政法现禁止流通的财产外， 均可成为信托财产。如货币资金、房产、股权等合法享有 的一切财产权利。
务顾问等业务；
信托公司的业务范围
• 8、受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务； • 9、办理居间、咨询、资信调查等业务； • 10、代保管及保管箱业务； • 11、存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有
财产； • 12、以固有财产为他人提供担保； • 13、从事同业拆借； • 14、法律法规规定或中国银监会批准的其他业务。
什么是信托
• 委托人：自然人、法人或其他依法成立的组织。《集合资金信 托计划管理办法》规定只有合格投资者才能成为集合信托计划 的委托人。 合格投资者是指符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信 托计划相应风险的人：
1、投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、 法人或者依法成立的其他组织；
内容简介：
➢ 什么是信托 ➢ 信托制度的优势 ➢ 信托的分类 ➢ 资金信托与银行存贷款的区别 ➢ 银信合作 ➢ 房地产信托的相关规定 ➢ 从银行角度看信托业务的风险管理
信托起源
• 信托制度起源于英国尤斯(use)制度 13世纪初英国颁布《没收条例》，限制宗教徒将土地捐赠给
宗教团体，为规避此条例，出现尤斯(use)制度，宗教徒 生前立下遗嘱，将土地赠给教堂以外的第三人，并明确赠 与目的是保证教堂享有土地用益权，即第三人名义上是土 地所有者，而土地的实际使用权和收益权归教堂所有。
《信托公司集合资金信托计划管理办法》规定：参与集合资 金信托计划的委托人是惟一的受益人。
什么是信托
• 信托财产：受托人因承诺信托而取得的财产是信托财产， 即委托人为设立信托而交付给受托人的财产。受托人因信 托财产的运用管理、处分或者其他情形而取得的财产也归 入信托财产。
信托财产范围广泛，除法律、行政法现禁止流通的财产外， 均可成为信托财产。如货币资金、房产、股权等合法享有 的一切财产权利。
务顾问等业务；
信托公司的业务范围
• 8、受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务； • 9、办理居间、咨询、资信调查等业务； • 10、代保管及保管箱业务； • 11、存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有
财产； • 12、以固有财产为他人提供担保； • 13、从事同业拆借； • 14、法律法规规定或中国银监会批准的其他业务。
什么是信托
• 委托人：自然人、法人或其他依法成立的组织。《集合资金信 托计划管理办法》规定只有合格投资者才能成为集合信托计划 的委托人。 合格投资者是指符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信 托计划相应风险的人：
1、投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、 法人或者依法成立的其他组织；
信托业务培训-PPT课件
信托计划实例
（四）资金要求 委托人保证委托受托人管理的资金是其合法所有的 可支配资金。单笔信托资金不少于人民币5万元（含5万元），并可 以按人民币1万元的整数倍增加。 （五）信托计划的加入 委托人与受托人签订信托合同并交付信托资 金后，自信托计划成立之日起即视为加入信托计划 五、信托计划的成立 2019年11月1日至11月30日期间为推介期，推介期的每个工作日 均接受委托业务。推介期结束，信托计划即告成立，信托计划成立 日为2019年12月1日。 六、信托计划资金运用 信托计划资金由委托人集合运用，用于向某房地产公司提供人民币 贷款。 七、信托利益分配 信托存续期间，受托人每年向受益人支付信托收益一次，信托收 益以现金方式支付，由受托人划至受益人的信托利益银行划付帐户。
第五，信托是多边的经济关系，信托行为一般涉及三个方 面的当事人，信托投资公司作为受托人，与委托人和受益 人发生多边的经济关系。 第六，信托财产的独立性。为了保障受益人的利益，信托 财产必须与受托人本身的财产在法律上区别对待；同时， 不同委托人的信托财产也要区别对待、分开核算。
信托的地位
信托与银行、保险、证券，构成 一个国家或地区金融体系中的四 大支柱，是金融体系中不可或缺 的重要组成部分。
08年信托公司排名
1
2 3 4 5
中信信托
中诚信托 中融信托 中海信托 外贸信托
6
7 8 9 10
平安信托
英大信托 华宝信托 北京信托 深圳国投
信托客户列表
西安信托
谢谢!
资金信托
自益
他益
动产信托
信托来源
私益
不动产信托
公益
有价证券
信托运用方向
贷款发放 计算利息 收回利息 贷款归还 …… 购买融资租赁资产 收回融资租赁收益 收回融资租赁本金 收保证金 …… 购买股权 收股利 处理股权 ……
信托培训 PPT课件
同一般以“预期收益”的方式来表述，同时在合同中规定如果 到期达不到预期收益，信托公司会采取哪些措施来弥补，如 拍卖抵押财产、由担保人赔偿等。客观上锁定了信托产品的 回报率。 • 投资期限1-3年。 • 投资标的以房地产、工商企业贷款、股权质押，政府基建项 目等。 • 典型回报率（年化） ：8.5%-10%
14
• 将私募基金阳光化的信托产品，适合追求资本市场高收益的 客户。
• 风险与机遇并存，以追求“绝对收益”为诉求，和广大普通投 资者熟悉的公募基金形成鲜明对比，在熊市的总体表现强过 公募。
• 信托产品可以存续多年，投资人随时可以在开放日（一般为 每月一次）退出。
天人合财富
什么叫投资理财？
投资理财可分为个人投资理财、家庭投资理财和公司/ 机构投资理财等。无论哪一种投资理财，其目的是基本一致 的，即通过对所有资产和负债的有效管理，使其达到保值、 增值的目的。
1
天人合财富
理财的重要性
个人理财最早兴起于美国，现在美国的理财市场已经非常成熟。 《美国职业评估调查》资料显示从2000年开始理财师已经超越网 站经理、精算师，成为全美第一理想职业。
信托机 构确认收款， 同时寄发已盖 章合同及相关 资料与客户， 客户签署并自 留一份。
信 托成立 后，由 信托机 构寄发 信托收 款确认 书。
18
9
天人合财富
什么是信托
信托公司 受托人
投资客户 委托人
管理运用
收取信托报酬
交付
投融资
信托财产
获取收益
收益分配
受益人
交易对手
被投资项目
10
天人合财富
合格投资人的定义
• 合格投资者，是指: 投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、 法人或者依法成立的其他组织；
14
• 将私募基金阳光化的信托产品，适合追求资本市场高收益的 客户。
• 风险与机遇并存，以追求“绝对收益”为诉求，和广大普通投 资者熟悉的公募基金形成鲜明对比，在熊市的总体表现强过 公募。
• 信托产品可以存续多年，投资人随时可以在开放日（一般为 每月一次）退出。
天人合财富
什么叫投资理财？
投资理财可分为个人投资理财、家庭投资理财和公司/ 机构投资理财等。无论哪一种投资理财，其目的是基本一致 的，即通过对所有资产和负债的有效管理，使其达到保值、 增值的目的。
1
天人合财富
理财的重要性
个人理财最早兴起于美国，现在美国的理财市场已经非常成熟。 《美国职业评估调查》资料显示从2000年开始理财师已经超越网 站经理、精算师，成为全美第一理想职业。
信托机 构确认收款， 同时寄发已盖 章合同及相关 资料与客户， 客户签署并自 留一份。
信 托成立 后，由 信托机 构寄发 信托收 款确认 书。
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天人合财富
什么是信托
信托公司 受托人
投资客户 委托人
管理运用
收取信托报酬
交付
投融资
信托财产
获取收益
收益分配
受益人
交易对手
被投资项目
10
天人合财富
合格投资人的定义
• 合格投资者，是指: 投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、 法人或者依法成立的其他组织；
基金信托知识点课件
增值。
融资功能
基金信托可以为需要资金的企 业或项目提供融资支持。
风险管理功能
基金信托通过分散投资降低投 资风险，为投资者提供风险保障。
促进金融市场发展
基金信托的发展可以促进金融 市场的竞争和繁荣，提高市场
效率。
CHAPTER 02
基金信托的运作机制
基金信托的设立
设立条件
设立文件
基金信托的设立需满足一定的法律条 件，如注册资本、股东结构、业务范 围等。
基金信托的种 类
01
02
03
04
公募基金
向不特定投资者公开发行，投 资门槛低，规模大，运作透明。
私募基金
向特定投资者非公开发行，投 资门槛高，规模较小，运作不
透明。
开放式基金
基金份额可随时赎回，规模可 变。
封闭式基金
基金份额不可赎回，规模固定。
基金信托的功能与作用
投资功能
基金信托可以为投资者提供多 种投资选择，实现资产的保值
金融科技融合发展 金融科技的发展为基金信托提供了新的发展机遇。未来，基金信托应加强与金融科技公司的合作，将先 进的技术手段应用于业务运营和风险管理等领域，提升服务效率和客户体验。
THAN可以通过对债务人进行信用评估、关注债务人的信用状况、 分散投资等方式来降低信用风险。
操作风险
1 2 3
操作风险的定义 操作风险是指由于内部管理不善、流程不规范、 人为错误等原因导致的投资损失的风险。
操作风险的来源 操作风险主要来源于内部管理和流程的不完善， 如交易错误、数据录入错误、系统故障等。
性和合法性。
基金信托财产保护
03
确保基金信托财产的独立性和安全性，防止被挪用或侵占。
融资功能
基金信托可以为需要资金的企 业或项目提供融资支持。
风险管理功能
基金信托通过分散投资降低投 资风险，为投资者提供风险保障。
促进金融市场发展
基金信托的发展可以促进金融 市场的竞争和繁荣，提高市场
效率。
CHAPTER 02
基金信托的运作机制
基金信托的设立
设立条件
设立文件
基金信托的设立需满足一定的法律条 件，如注册资本、股东结构、业务范 围等。
基金信托的种 类
01
02
03
04
公募基金
向不特定投资者公开发行，投 资门槛低，规模大，运作透明。
私募基金
向特定投资者非公开发行，投 资门槛高，规模较小，运作不
透明。
开放式基金
基金份额可随时赎回，规模可 变。
封闭式基金
基金份额不可赎回，规模固定。
基金信托的功能与作用
投资功能
基金信托可以为投资者提供多 种投资选择，实现资产的保值
金融科技融合发展 金融科技的发展为基金信托提供了新的发展机遇。未来，基金信托应加强与金融科技公司的合作，将先 进的技术手段应用于业务运营和风险管理等领域，提升服务效率和客户体验。
THAN可以通过对债务人进行信用评估、关注债务人的信用状况、 分散投资等方式来降低信用风险。
操作风险
1 2 3
操作风险的定义 操作风险是指由于内部管理不善、流程不规范、 人为错误等原因导致的投资损失的风险。
操作风险的来源 操作风险主要来源于内部管理和流程的不完善， 如交易错误、数据录入错误、系统故障等。
性和合法性。
基金信托财产保护
03
确保基金信托财产的独立性和安全性，防止被挪用或侵占。
《信托型基金方案》课件
投资者可以通过了解基金的历史业绩、基金经理的投资经验、基金公司的实力和信誉等方面来评估一只信托型基金是否适合自己的投资需求。
在选择信托型基金时，投资者还应该注意风险分散，不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里。
信托型基金的投资策略
长期投资策略是指投资者在长期内通过持有信托型基金来获取收益的投资策略。
长期投资策略的优点是可以降低短期市场波动的影响，避免频繁交易带来的成本和风险。
这类基金的风险较高，但收益也相对较高，适合风险承受能力较高的投资者。
其他类型的信托型基金包括房地产信托型基金、商品信托型基金等，投资范围较广。
这类基金的风险和收益根据具体的投资标的而定，投资者需要根据自己的风险承受能力和投资目标进行选择。
投资者应该根据自己的风险承受能力、投资期限和收益要求来选择适合自己的信托型基金。
详细描述
近年来，随着经济的发展和金融市场的不断成熟，信托型基金的规模不断扩大，呈现出快速增长的趋势。这主要得益于信托型基金的投资灵活性和收益稳定性，吸引了越来越多的投资者。
信托型基金在创新和发展方面具有广阔空间，未来将更加注重多元化和个性化。
总结词
随着金融市场的变化和投资者需求的多样化，信托型基金在创新和发展方面具有广阔的空间。未来，信托型基金将更加注重多元化和个性化的投资策略，以满足不同投资者的需求。
长期投资策略需要投资者有足够的耐心和信心，以及长期持有的资金实力和风险承受能力。
短期投资策略的优点是可以快速获取收益，但需要投资者具备敏锐的市场洞察力和交易能力。
短期投资策略的风险相对较大，因为市场波动可能导致投资者亏损。
短期投资策略是指投资者在短期内通过买卖信托型基金来获取收益的投资策略。
资产配置策略是指投资者根据自己的风险承受能力和投资目标，将资金分配到不同类型的信托型基金中。
信托-PPT课件_1-19
17
• 附担保公司债信托是一种财产权信托是公司债券的债 权人将作为债券发行抵(质)押物的实物资产上的担保 权信托给信托投资公司信托投资公司为受益人及全体 债券债权人的利益管理和行使担保权的一种外部财产 管理行为
例如 某上市公司拟发行企业债券并且用自有的不动产 作为抵押担保由于公司不能与每位债权人签订担保协 议也无法将不动产分割办理抵押登记因此在设计企业 债券的时候就与信托公司协商一致每位债权人将担保 权利委托给信托公司行使到期不能偿还债务时信托公 司代表所有债权人处分抵押物
4
(3)受益人 享受信托利益的人。信托利益包括
信托财产本身的利益和信托财产所产生 的利益。受益人可以是一人或数人；受 益人可以是委托人，或委托人以外的其 他人；受托人不能是唯一的受益人，只 有当受益人为二人以上时，受托人可作 为受益人之一。
5
3、信托目的 ：委托人通过信托行为所要达到的目 的。信托目的由委托人根据需要提出，但要受国 家法律、社会道德、民族习惯的约束。
托财产
财产范围内获得财产清偿
在 财 产 追 及 当受托人违背信托契约信托，委 债权人只能要求债务人偿还本
上
托人有追索权。
金，支付利息，而不能针对某
项财产追索来实现债权
在 收 益 分 配 收益属于受益人，受托人只能获 收益属于债务人，只需向债权
上
得信托报酬
人支付约定的利息
在 风 险 承 担 尽职下，不承担责任 上
• 4. 按实绩原则计算信托损益。 受托人按委托人 的意愿和要求，对信托财产进行管理和处理，如 有亏损由受益人或委托人负担，受托人在无过失 情况下不承担损失风险。
8
三、信托与代理及债的区别
（一）信托与代理的区别：
区别方面
• 附担保公司债信托是一种财产权信托是公司债券的债 权人将作为债券发行抵(质)押物的实物资产上的担保 权信托给信托投资公司信托投资公司为受益人及全体 债券债权人的利益管理和行使担保权的一种外部财产 管理行为
例如 某上市公司拟发行企业债券并且用自有的不动产 作为抵押担保由于公司不能与每位债权人签订担保协 议也无法将不动产分割办理抵押登记因此在设计企业 债券的时候就与信托公司协商一致每位债权人将担保 权利委托给信托公司行使到期不能偿还债务时信托公 司代表所有债权人处分抵押物
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(3)受益人 享受信托利益的人。信托利益包括
信托财产本身的利益和信托财产所产生 的利益。受益人可以是一人或数人；受 益人可以是委托人，或委托人以外的其 他人；受托人不能是唯一的受益人，只 有当受益人为二人以上时，受托人可作 为受益人之一。
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3、信托目的 ：委托人通过信托行为所要达到的目 的。信托目的由委托人根据需要提出，但要受国 家法律、社会道德、民族习惯的约束。
托财产
财产范围内获得财产清偿
在 财 产 追 及 当受托人违背信托契约信托，委 债权人只能要求债务人偿还本
上
托人有追索权。
金，支付利息，而不能针对某
项财产追索来实现债权
在 收 益 分 配 收益属于受益人，受托人只能获 收益属于债务人，只需向债权
上
得信托报酬
人支付约定的利息
在 风 险 承 担 尽职下，不承担责任 上
• 4. 按实绩原则计算信托损益。 受托人按委托人 的意愿和要求，对信托财产进行管理和处理，如 有亏损由受益人或委托人负担，受托人在无过失 情况下不承担损失风险。
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三、信托与代理及债的区别
（一）信托与代理的区别：
区别方面
信托产品知识培训课件(ppt 31页)
传承投资坚持在竞争中求生存、在创新中求发展的总原则，走稳健与高效并重 之路，擎品牌与服务共举之帜，努力打造一支蓬勃向上，勇于创新的专业化销 售团队，增强公司的核心竞争力。在日趋激烈的房地产市场竞争中实行公司可 持续发展的战略目标。
传承财富
传承财富为传承集团旗下专业的第三方理财公司，注册资金1000万，专注 于为高净值客户提供全方位的财富管理服务。
资金 投向
还款 来源
保障 措施
投资 优势
工商企业贷款类信托
将资金以贷款或股权等方式对工商企业进行投资； 企业经营收入、溢价回购等； 股权质押、连带责任保证等。 收益适中且风险可控，适合稳健性客户选择。。
实例分析-国民信托-江苏鑫吴集团收益权集合资金
信托计划
资金投向 信托计划规模 受托人
资金将用于向鑫吴集团公司发放贷款，用于其日常经营，补充企业流动资金。
资金 投向
还款 来源
保障 措施
投资 优势
房地产类信托
房地产开发与建设；
项目销售收入、开发商经营收入等；
土地在建工程抵押、股权质押、连带责任保证等。
收益较高，风险较市政类产品高，适合风险喜好 型客户选择。
实例分析-长城新盛－财富7号中银城市广场特定
资产收益权集合资金信托计划
资金投向 信托计划规模 受托人 预期(税后)收益率
二、信托的监管机构
信托公司：中国银行业监督管理委员会对信托公司及其业 务活动实施监督管理。截至目前，获得中国银监会颁布的 金融牌照的信托公司只有68家，且95%以上信托公司均为 地方政府和央企直接控股。例如：中信信托、平安信托、 华润信托、百瑞信托等。
信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。信托 是国家经济四大支柱之一 。
传承财富
传承财富为传承集团旗下专业的第三方理财公司，注册资金1000万，专注 于为高净值客户提供全方位的财富管理服务。
资金 投向
还款 来源
保障 措施
投资 优势
工商企业贷款类信托
将资金以贷款或股权等方式对工商企业进行投资； 企业经营收入、溢价回购等； 股权质押、连带责任保证等。 收益适中且风险可控，适合稳健性客户选择。。
实例分析-国民信托-江苏鑫吴集团收益权集合资金
信托计划
资金投向 信托计划规模 受托人
资金将用于向鑫吴集团公司发放贷款，用于其日常经营，补充企业流动资金。
资金 投向
还款 来源
保障 措施
投资 优势
房地产类信托
房地产开发与建设；
项目销售收入、开发商经营收入等；
土地在建工程抵押、股权质押、连带责任保证等。
收益较高，风险较市政类产品高，适合风险喜好 型客户选择。
实例分析-长城新盛－财富7号中银城市广场特定
资产收益权集合资金信托计划
资金投向 信托计划规模 受托人 预期(税后)收益率
二、信托的监管机构
信托公司：中国银行业监督管理委员会对信托公司及其业 务活动实施监督管理。截至目前，获得中国银监会颁布的 金融牌照的信托公司只有68家，且95%以上信托公司均为 地方政府和央企直接控股。例如：中信信托、平安信托、 华润信托、百瑞信托等。
信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。信托 是国家经济四大支柱之一 。