衡阳市城市总体规划37页PPT
衡阳策划方案
衡阳策划方案1. 背景衡阳市位于湖南省南部，是湖南省的经济、文化和交通中心之一。
随着经济的发展和城市形象的塑造，衡阳市决定制定一项全面的策划方案，以提升城市的形象、吸引投资者和提供更好的生活质量。
2. 目标制定衡阳策划方案的目标是：•提升衡阳市的形象和知名度；•吸引投资者和企业来到衡阳市；•提供更好的生活质量，满足居民的需求。
3. 方案内容3.1 城市形象塑造为了提升衡阳市的形象和知名度，可以采取以下措施：•打造标志性建筑：建设具有衡阳特色的标志性建筑，如观音山大佛、历史文化街区等，以吸引游客和提升城市的认知度。
•举办大型活动：组织国际或国内知名的大型活动，如文化艺术展览、体育赛事等，以吸引更多的关注和参与。
•推广城市文化：将衡阳市的特色文化推广到全国乃至全球，增加城市的知名度和吸引力。
3.2 招商引资为了吸引投资者和企业来到衡阳市，可以采取以下措施：•提供优惠政策：制定具有竞争力的税收政策、土地政策和用工政策，吸引投资者和企业在衡阳市投资。
•开展推介活动：举办投资环境推介会、企业对接会等活动，向投资者介绍衡阳市的发展优势和投资机会。
•搭建服务平台：建立投资者服务平台，为投资者提供一站式投资服务，包括政策咨询、项目评估、市场调研等。
3.3 提升生活质量为了提供更好的生活质量，满足居民的需求，可以采取以下措施：•改善基础设施：加大基础设施建设力度，包括道路、水电、通讯等，提高城市的便利性和舒适度。
•发展教育和医疗资源：增加教育和医疗机构的数量和质量，提供更好的教育和医疗服务。
•打造休闲娱乐场所：兴建公园、运动场所、购物中心等，提供丰富多样的休闲娱乐选择，提升居民的生活品质。
4. 实施步骤4.1 论证和评估在制定衡阳策划方案之前，需要进行论证和评估，包括市场分析、资源评估、财务预算等，确保方案的可行性和可持续性。
4.2 方案制定基于论证和评估的结果，制定衡阳策划方案的具体内容和实施措施，明确目标、任务、时间表和责任人，确保方案的执行和监控。
湖南省衡阳市土地利用总体规划
湖南省衡阳市土地利用总体规划（2006-2020年）湖南省衡阳市人民政府二〇一一年五月目录前言 (1)第一章总则 (1)第一节规划背景 (1)第二节指导思想 (3)第三节规划原则 (3)第四节规划依据 (3)第五节规划范围 (5)第六节规划期限 (5)第二章土地利用概况 (6)第一节土地利用现状 (6)第二节土地利用特点 (6)第三节上轮规划实施评价 (7)第四节土地利用问题 (8)第五节土地利用潜力 (9)第三章总体战略和规划目标 (11)第一节土地利用总体战略 (11)第二节土地利用规划目标 (13)第四章土地利用结构调整与布局优化 (16)第一节优先构建绿色生态体系 (16)第二节协调安排农业用地，维护城乡绿色空间 (17)第三节优化建设用地布局 (18)第四节城乡建设用地规划布局 (19)第五章统筹区域土地利用 (21)第一节土地利用综合分区 (21)第二节土地利用功能分区 (24)第三节合理调控县（市、区）土地利用 (27)第六章农用地规划 (29)第一节严格保护耕地 (29)第二节加强基本农田建设 (30)第三节推进土地整理复垦开发 (33)第七章优化建设用地结构与布局 (35)第一节推进城乡建设用地节约集约利用 (35)第二节保障基础设施用地 (36)第八章土地生态建设 (38)第一节生态用地规划 (38)第二节土地生态恢复治理 (40)第九章中心城区土地利用规划 (42)第一节中心城区规划目标 (42)第二节中心城区建设用地规划布局 (43)第三节中心城区建设用地分区管制 (44)第十章合理安排重大工程用地 (47)第一节基本农田保护工程 (47)第二节土地整理开发复垦工程 (47)第三节重大基础设施建设工程 (48)第四节重大土地生态恢复与建设工程 (51)第十一章规划实施保障措施 (53)附表 (57)附表1 衡阳市土地利用主要调控指标表 (57)附表2 衡阳市各县（市、区）土地利用现状表 (58)附表3 衡阳市土地利用结构调整表 (59)附表4 衡阳市各县（市、区）耕地保有量、基本农田保护面积指标表. 61 附表5 衡阳市各县（市、区）建设用地指标 (62)附表6 衡阳市各县（市、区）新增建设占用耕地及补充耕地表 (64)附表7 衡阳市2006-2020年重点建设项目用地规划表 (65)附表8 衡阳市中心城区建设用地管制分区表 (71)附图 (70)图1 衡阳市行政区划图图2 衡阳市土地利用现状图图3 衡阳市土地利用总体规划图图4 衡阳市建设用地管制分区图图5 衡阳市基本农田保护规划图图6 衡阳市土地整治规划图图7 衡阳市重点项目用地布局图图8 衡阳市中心城区土地利用现状图图9 衡阳市中心城区土地利用总体规划图前言在当前国家实施“中部崛起”、振兴老工业基地、长株潭“两型社会”综合配套改革试验区、全省实施长株潭城市群加快发展及“四化两型”社会建设等机遇下，衡阳市新型工业化、新型城市化、农业产业化进入快速发展阶段，土地资源的供需矛盾日益尖锐。
某市城市总体规划案例(PPT38页)
✓ 城市区域职能不 清
✓ 城镇体系存在严 重缺陷
✓ 城市空间增长乏 力
✓ 中心城市作用不 显著
✓ 中心城区人居环 境恶劣
✓ 生态人文环境保 护滞后
某市城市总体规划案例(PPT38页)
核心地区居住 密度高达1600 人/公顷
11.63平方公里中心城区居住密度分布
城市旧城地区平均容积率达 3.63
问题-策略-技术手段
转பைடு நூலகம்
• 促进城市重新融入区域发展的主流
性
型 期
• 加快调整产业结构和产业空间布局
质 ：
城
湘
市 • 理清城市长远发展的空间秩序
南
衰
地
退 • 改善城市环境品质，激发城市活力
区 中
心
城
抑制衰退 规划政策 复兴城市
市
某市城市总体规划案例(PPT38页)
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促进城市重新融入区域发展的主流 某市城市总体规划案例(PPT38页) 问题-策略-技术手段
南岳－开云－新塘组团城市
湖南省“一点一线”发展战略
“极化一点” “构筑一带”
某市城市总体规划案例(PPT38页)
衡阳市区
沿京珠高速京广线 南北发展轴
耒阳市
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加快调整产业结构和产业空间布局 某市城市总体规划案例(PPT38页)
加强农业基地 建设，加速农 业产业化进程
农业产业基地
经济发展战略
加大工业部门 结构和所有制 结构的调整
1
某市城市总体规划案例(PPT38页)
城市概况
南岳衡山
衡阳市区
7县5区，市域 15310平方公里， 湖南省第二大城市
南岳衡山
某市城市总体规划案例(PPT38页)
衡阳城乡规划
衡阳城乡规划————————————————————————————————作者: ————————————————————————————————日期：ﻩ一、总体目标规划核心目标为建设宜居宜业的新衡阳,四个具体目标为:1、工业重镇， 2、文化名城,3、旅游胜地，４、宜居家园。
二、总体结构一江两岸、九桥四环、南工北旅、东文西商、三横四纵、主辅相连。
第一节城市性质与职能第8７条城市性质湘南地区中心城市。
第８８条城市主要职能应当继续强化和提升的城市职能有:湘南地区中心城市，区域重要的交通枢纽。
需要大力弥补和完善的城市职能有：省级历史文化名城，旅游服务职能，承接产业转移职能,区域物流中心职能。
第二节城市规模第89条中心城区城市人口规模2020年中心城区人口170万人。
第9０条中心城区城市建设用地规模20２0年中心城区城市建设用地规模控制在160平方公里，人均建设用地控制在95平方米左右。
第101条城市空间结构中心城区“十字”型的空间形态,由９个功能片区组成，包括中心片区、高新片区、角山—合江套－江霞片区、黄茶岭—跃进片区、白沙洲-周家坳片区、江东片区、酃湖片区、东阳渡片区和茶山坳-咸塘-大浦片区,其中茶山坳－咸塘-大浦片区主要布置在中心城区的范围之外。
(1）中心片区：位于湘江西岸、蒸水以南，由西外环路和衡酃西路（老湘桂线位置)围合的地区，是传统的以居住、商业服务功能、教育科研为主的城市中心区。
(2）高新片区：位于西外环路以西,由蒸水和国道G322围合的地区，其主体是高新技术开发区,是以行政办公、居住为主，无污染和轻度污染工业为辅的城市新区。
(3）角山—合江套-江霞片区：位于湘江以西,蒸水以北的地区,重点改造置换老工业,形成以居住、商业服务、市场和二类工业等功能为主的城区。
(４)黄茶岭—跃进片区:位于湘江西岸,由衡州大道、一环路西路、跃林路、蒸湘路和新湘桂铁路围合地区,是以教育科研、居住、行政办公、休闲娱乐为主，二、三类工业为辅的综合功能区。
湖南衡阳土地利用总体规划
湖南省衡阳市土地利用总体规划（2006-2020年）湖南省衡阳市人民政府二〇一一年五月目录前言 (1)第一章总则 (1)第一节规划背景 (1)第二节指导思想 (3)第三节规划原则 (3)第四节规划依据 (3)第五节规划范围 (5)第六节规划期限 (5)第二章土地利用概况 (6)第一节土地利用现状 (6)第二节土地利用特点 (6)第三节上轮规划实施评价 (7)第四节土地利用问题 (8)第五节土地利用潜力 (9)第三章总体战略和规划目标 (11)第一节土地利用总体战略 (11)第二节土地利用规划目标 (13)第四章土地利用结构调整与布局优化 (16)第一节优先构建绿色生态体系 (16)第二节协调安排农业用地，维护城乡绿色空间 (17)第三节优化建设用地布局 (18)第四节城乡建设用地规划布局 (19)第五章统筹区域土地利用 (21)第一节土地利用综合分区 (21)第二节土地利用功能分区 (24)第三节合理调控县（市、区）土地利用 (27)第六章农用地规划 (29)第一节严格保护耕地 (29)第二节加强基本农田建设 (30)第三节推进土地整理复垦开发 (33)第七章优化建设用地结构与布局 (35)第一节推进城乡建设用地节约集约利用 (35)第二节保障基础设施用地 (36)第八章土地生态建设 (38)第一节生态用地规划 (38)第二节土地生态恢复治理 (40)第九章中心城区土地利用规划 (42)第一节中心城区规划目标 (42)第二节中心城区建设用地规划布局 (43)第三节中心城区建设用地分区管制 (44)第十章合理安排重大工程用地 (47)第一节基本农田保护工程 (47)第二节土地整理开发复垦工程 (47)第三节重大基础设施建设工程 (48)第四节重大土地生态恢复与建设工程 (51)第十一章规划实施保障措施 (53)附表 (57)附表1 衡阳市土地利用主要调控指标表 (57)附表2 衡阳市各县（市、区）土地利用现状表 (58)附表3 衡阳市土地利用结构调整表 (59)附表4 衡阳市各县（市、区）耕地保有量、基本农田保护面积指标表. 61 附表5 衡阳市各县（市、区）建设用地指标 (62)附表6 衡阳市各县（市、区）新增建设占用耕地及补充耕地表 (64)附表7 衡阳市2006-2020年重点建设项目用地规划表 (65)附表8 衡阳市中心城区建设用地管制分区表 (71)附图 (70)图1 衡阳市行政区划图图2 衡阳市土地利用现状图图3 衡阳市土地利用总体规划图图4 衡阳市建设用地管制分区图图5 衡阳市基本农田保护规划图图6 衡阳市土地整治规划图图7 衡阳市重点项目用地布局图图8 衡阳市中心城区土地利用现状图图9 衡阳市中心城区土地利用总体规划图前言在当前国家实施“中部崛起”、振兴老工业基地、长株潭“两型社会”综合配套改革试验区、全省实施长株潭城市群加快发展及“四化两型”社会建设等机遇下，衡阳市新型工业化、新型城市化、农业产业化进入快速发展阶段，土地资源的供需矛盾日益尖锐。
湘教版地理选修4《城镇总体布局》课件
确定供电电源和备用电源。
供电线路
规划和建设高压、中压和低压供电线路。
变配电设施
规划和建设变电站、开闭所、配电室等设施。
节能措施
推广节能型电气设备，加强用电管理，提高 电能利用效率。
通信工程规划与布局
通信需求
分析城市通信需求和发展趋势。
通信设施
如通信基站、交换中心、管道等设施的规划和建设。
ABCD
传承方式
通过教育、宣传、展示等方式， 让更多人了解和传承历史文化遗
产。
发展途径
结合现代科技和文化创意产业，开 发具有地方特色的文化产品和旅游 项目。
传承与创新
在传承的基础上进行创新，使历史 文化遗产焕发新的生机和活力。
国内外成功案例借鉴
国内案例
借鉴故宫、颐和园等国内著名历史文 化遗产的保护和开发经验。
均衡分布各类绿地，确保城市居民公平享受绿地资源。
经济性原则
在保障绿地功能的前提下，注重节约用地和投资成本。
景观风貌构建目标与策略
目标
构建具有地域特色、历史文化底蕴和现代气息的城市景观风貌。
策略
挖掘城市历史文化资源，保护历史建筑和传统街区；加强城市设计，塑造特色 鲜明的城市形象；注重色彩、光影等视觉元素的运用，提升城市景观品质。
用于建设学校、医院、文化体 育等公共设施。
城镇用地选择原则与方法
原则
符合城镇总体规划，满足功能需求， 考虑地形地貌、地质条件、气候条件 等自然因素。
方法
综合评价法、多因素分析法、GIS技术 等。
功能分区概念及作用
概念
将城市中各种物质要素，如住宅、工厂、公共设施、道路、 绿地等按不同功能进行分区，组成一个相互联系的有机整体 。
衡山县城总体规划(修编)幻灯片
衡山县城总体规划（修编）幻灯片解说词1．片头衡山县城总体规划（修编）是由湖南城建高等专科学校规划建筑设计研究院与衡山县规划设计室共同完成的。
2．区位衡山县隶属湖南省衡阳市，位于湘江的中游，107国道、湘江、京广铁路、京珠高速公路与省道1820线上，处在湖南省实施“一点一线”战略的重要位置。
“一点”即长沙、株洲、湘潭城市群，“一线”即京广铁路沿线，县城位于湖南省会城市——长沙与湖南省第二大城市——衡阳之间，南北分别接受珠江三角洲和长江流域的经济辐射。
3．南岳牌坊南岳是全国著名的“五岳”之一、是久负盛名的第一批国家级风景名胜区。
衡山县城与南岳相距只11km，从京广铁路、京珠高速公路和107国道自北向南至南岳，首先必须经过衡山，衡山是南岳的门户。
4．规划研讨与群众参与衡山县城总体规划分为发展规划、建设规划、管理规划三个层次，加强了规划研究。
采取了会议研究、专题研究、群众参与、问卷调查、专家咨询等多种形式的研究，发放民意调查表2000多场，收到论文20多篇，作出专题报告13项，使规划集思广益，这是本次规划的一个新的突破。
5．衡阳市域城镇关系图本次规划打破就城市论城市的传统手法，通过衡阳市域城镇关系分析确定衡山县城在衡阳市域城镇的地位和分工。
6．县域城镇布局现状与规划在分析了县域各乡、镇人口密度、经济水平、资源条件、交通与能源等基础设施、集市贸易、社会服务设施水平等小城镇发展条件的基础上，对各地现有乡、镇建设发展条件进行了综合评价。
运用逻辑斯蒂曲线、回归分析和剩余劳动力转化法等科学地预测了城市化水平；分析了各乡、镇经济水平与结构、经济吸引辐射范围，按“城镇带动发展战略的思想，将对全县划分为三个经济区，运用点轴开发和增长极原理明确了各城镇；经济区发展的重点建设城镇；对全县每一个建制镇的城镇发展性质、人口与用地规模、各项建设用地指标、各城镇规模扩展速度分别制定了指导性意见，全面深化了总体规划阶段的城镇体系规划。
衡山县城总体规划(修编)幻灯片
衡山县城总体规划（修编）幻灯片解说词1．片头衡山县城总体规划（修编）是由湖南城建高等专科学校规划建筑设计研究院与衡山县规划设计室共同完成的。
2．区位衡山县隶属湖南省衡阳市，位于湘江的中游，107国道、湘江、京广铁路、京珠高速公路与省道1820线上，处在湖南省实施“一点一线”战略的重要位置。
“一点”即长沙、株洲、湘潭城市群，“一线”即京广铁路沿线，县城位于湖南省会城市——长沙与湖南省第二大城市——衡阳之间，南北分别接受珠江三角洲和长江流域的经济辐射。
3．南岳牌坊南岳是全国著名的“五岳”之一、是久负盛名的第一批国家级风景名胜区。
衡山县城与南岳相距只11km，从京广铁路、京珠高速公路和107国道自北向南至南岳，首先必须经过衡山，衡山是南岳的门户。
4．规划研讨与群众参与衡山县城总体规划分为发展规划、建设规划、管理规划三个层次，加强了规划研究。
采取了会议研究、专题研究、群众参与、问卷调查、专家咨询等多种形式的研究，发放民意调查表2000多场，收到论文20多篇，作出专题报告13项，使规划集思广益，这是本次规划的一个新的突破。
5．衡阳市域城镇关系图本次规划打破就城市论城市的传统手法，通过衡阳市域城镇关系分析确定衡山县城在衡阳市域城镇的地位和分工。
6．县域城镇布局现状与规划在分析了县域各乡、镇人口密度、经济水平、资源条件、交通与能源等基础设施、集市贸易、社会服务设施水平等小城镇发展条件的基础上，对各地现有乡、镇建设发展条件进行了综合评价。
运用逻辑斯蒂曲线、回归分析和剩余劳动力转化法等科学地预测了城市化水平；分析了各乡、镇经济水平与结构、经济吸引辐射范围，按“城镇带动发展战略的思想，将对全县划分为三个经济区，运用点轴开发和增长极原理明确了各城镇；经济区发展的重点建设城镇；对全县每一个建制镇的城镇发展性质、人口与用地规模、各项建设用地指标、各城镇规模扩展速度分别制定了指导性意见，全面深化了总体规划阶段的城镇体系规划。