自建房包工不包料合同协议书范本 精品
农村自建房包工不包料合同书(实用5篇)
农村自建房包工不包料合同书(实用5篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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自建房包工不包料施工合同
自建房包工不包料施工合同自建房是指个人或家庭按照自己的需求和意愿，自行规划、设计、施工的房屋。
自建房主要存在两种方式，一种是完全自主施工，包括设计、施工、材料采购等全部环节；另一种是选择包工不包料的方式，即将施工工程外包给专业的施工队伍，而材料采购则由自己负责。
无论选择哪种方式，都需要签订一份合同来确保双方的权益。
自建房包工不包料施工合同是包工不包料方式下的施工合同，下面是一份合同范本，供参考。
自建房包工不包料施工合同甲方：（委托方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承包方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方在自建房工程方面愿意进行合作，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，特订立本合同。
第一条工程内容1.1 甲方将自建房的施工工程委托乙方进行。
1.2 乙方按照甲方的要求，负责自建房的施工工程，具体包括但不限于：基础施工、结构施工、装饰装修等工程，具体工程范围详见附件。
1.3 乙方应确保自建房施工过程中的施工质量、安全和进度。
1.4 甲方保证自建房的土地合法拥有权，并提供必要的施工条件和施工资料。
第二条工期和支付方式2.1 工期：双方约定自建房施工的开始日期和完成日期，具体工期为（具体日期）。
2.2 支付方式：甲方按照以下方式支付工程款项给乙方：（1）第一阶段，甲方支付乙方工程总费用的30%作为预付款；（2）第二阶段，甲方根据施工进度支付乙方工程总费用的50%作为中期款；（3）第三阶段，甲方根据施工验收结果支付乙方工程总费用的20%作为尾款。
第三条质量标准和验收3.1 施工标准：乙方应按照国家规定和甲方的要求进行施工，保证施工质量符合相关标准和要求。
3.2 施工验收：自建房的施工验收由甲方负责。
验收前，乙方应将施工结果通知甲方，甲方参观、验收后确认合格，方可进行下一阶段的施工或支付款项。
第四条变更和索赔4.1 变更：如甲方要求对施工方案、施工进度等进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后进行调整。
农村建房包工不包料合同范本免费版_农村建房工程包工不包料承包合同
农村建房包工不包料合同范本免费版_农村建房工程包工不包料承包合同【通用6篇】农村建房工程包工不包料承包合同篇一发包方： (简称甲方)承包方： (简称乙方)甲方自建房屋一栋，发包给乙方，经甲乙双方共同协商特订以下条款：一、工程概况：本工程地下层、一层、夹层为框架结构，二、三、四层为砖混结构；二、甲方将主体部分发包给乙方，土建部分：不包括钢筋工，主体及地下层±0以上72元/平方米；三、结算方法：主体工程完工后，以实际制作为准结算，挑出部分按实际面积计算。
四、付款方式：一层一付，工程完工后，十日内一次付清。
五、甲方要求，乙方按图施工，质量按甲方要求制作。
六、安全施工：乙方应安全施工，勤检查，如发生意外，甲方不负责任(重大问题除外)。
七、本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商。
八、本协议一式二份，甲乙双方共同遵守。
九、本协议自签字之日起生效，主体完工付款后，自行终止。
甲方：乙方：日期：年月日农村建房工程包工不包料承包合同篇二委建方(以下简称“甲方”)：身份证号：住址：承建方(以下简称“乙方”)：身份证号：住址：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：xx。
2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。
附房屋设计图。
3、房屋面积(允许实际误差±%)：东侧房屋总面积为x平方米。
西侧房屋总面积x平方米。
第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。
但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。
第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。
2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。
农村自建房合同协议书包工不包料范文(5篇)
农村自建房合同协议书包工不包料范文(5篇)【篇1】农村自建房合同协议书包工不包料甲方：私人住宅建房工程总负责人：乙方：私人住宅建房工程总承包人：根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
建筑工程概况工程概况：1、工程名称：2、工程地点：私人住宅建房工程是民用住宅建筑。
建筑面积。
每平方米元人民币。
本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。
与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。
工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积。
因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。
乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。
本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。
工程付款方式1、工程付款方式为现金支付。
2、预付工程其它事项工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。
如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。
工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。
工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。
本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。
甲方：私人住宅建房工程总负责人：(签字盖章)乙方：私人住宅建房工程总承包人：(签字盖章)年月日【篇2】农村自建房合同协议书包工不包料甲方：乙方：为了改善__公园东侧居民的居住环境，维护社会稳定，经市、区政府批准，建设临江街道综合楼。
自建房包工不包料合同7篇
自建房包工不包料合同7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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农村建房包工合同样本(6篇)
农村建房包工合同样本甲方：乙方：甲方在自有地上修建住房，建筑面积约平方米左右，砖混结构，整个工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意在保证安全、按图施工、保证质量、按期完工的原则下，承包整个工程的施工任务，经双方协商，达成如下协议：一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方住房工程的所有施工任务，并自备施工用具及设施。
二、包工内容：1、建筑施工图纸所要求的一切施工任务，以及因甲方需要更改的施工任务。
2、具体内容为：基础修平砌筑（基础1米内乙方负责，超过1.2米另行协商），装模、红砖及混凝土养护、室内粉刷、外墙贴瓷砖、建筑之中的泥、木、钢筋建筑工等。
3、相关工程的施工，具体包括化粪池与下水道以及化粪池连接的水道的施工、房子四周找平以滴水为界，砌好散水坡、明沟。
4、室内地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方调运，乙方负责平整夯实。
三、包工价格：整个工程的包工价格为元/㎡。
按国家规定的计算面积计算。
四、进度及竣工日期：_______________________________。
五、验收标准：按图纸要求和现行建筑规范进行验收。
六、双方责任：1、甲方责任：①负责水、电、路三通，负责协调关系，负责提供施工图纸一套。
②负责按图纸的要求及时提供红砖、水泥、钢筋、河沙、卵石等各种建筑材料。
③及时与乙方协商处理施工方面的问题。
2、乙方责任：①施工过程中需要的模板、撑树、木架、马钉、铁钉、扎丝、铁丝、搅拌机、升降机、切割机、震动器、雨具、电缆、照明线安装用品等一切机械设备、设施、工具及相关的施工用品由乙方自行负责，甲方概不负责。
②施工过程中所有的木材料，以及民工的临时棚子、床铺、用具和生活用品等由乙方负责。
③要保证民工生活正常，不准在工地寻衅闹事，不准酒后施工。
④必须保证施工安全，要提供安全生产所需要的基本设施。
施工程序必须规范、合理、安全，对在施工过程中及施工现场出现的一切安全事故，概由乙方负责并承担一切费用，甲方不承担任何责任和一切费用。
自建房包工不包料合同（精选6篇）
自建房包工不包料合同（精选6篇）自建房包工不包料篇1房主(简称甲方)：_______________承包负责人(简称乙方)：_______________甲方位于_________县_________街修建私人房屋______座，现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订如下协议：一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
二、工程内容：1、主体部分：甲方提供的设计施工图所标注的全部内容(含水电及基础部分)。
2、装修部分：室外正立面为瓷砖饰面;室内楼梯间楼地面均为瓷砖;一层地面水泥砂浆找平;楼面均为瓷砖;屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿按照甲方要求予以施工;所有厨房、卫生间内墙面瓷砖到顶。
3、工程质量：施工中要严格按相关规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，强度够，钢筋两头弯角、箍筋一律弯够______角;主体框架部分必须先浇筑梁柱再砌砖墙，承重梁上______墙体均为空斗墙(外墙除外);构造柱应先砌______墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋。
4、双方责任：施工过程中，如果甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失，工程结算时从工程款扣除。
5、结算付款方式：(1)工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币______元捌角计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款______%;每层内粉刷完工后付______%，每层外粉刷完工后付______%，其余全部完工验收合格后，除质保金______元外其余全部结算付清;房屋无其他质量问题则质保金______年内付清。
建房包工不包料合同范本(6篇)
2023年度：建房包工不包料合同范本第一章总则1.1 合同双方本合同由包工方（以下简称“甲方”）和建房方（以下简称“乙方”）签订，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据国家有关法律、法规的规定，按照诚实信用、公平合理的原则，约定合同条款。
1.2 工程名称乙方委托甲方承建的工程名称为：___________________。
1.3 工程地点乙方委托甲方承建的工程地点为：___________________。
第二章工程内容和标准2.1 工程范围乙方委托甲方承建的工程范围包括：___________________。
2.2 工程标准本工程按国家有关建筑工程标准和乙方提供的设计文件进行施工，符合国家相关行业标准。
第三章工程质量和验收3.1 工程质量甲方需保证所承建工程的质量符合国家相关标准和合同规定的要求，且质量稳定、可靠、安全、卫生。
如发现质量问题，甲方应及时整改，确保验收合格。
3.2 工程验收当工程竣工后，甲方应按照有关规定通知乙方进行验收。
经过双方协商一致，若发现问题，甲方应及时修复并重新提交验收。
验收合格后，由双方签署工程竣工验收书。
第四章工程价格和支付方式4.1 工程价格本工程总报价为：___________________（大写）（￥___________________）。
工程款项不包含乙方增加项目的费用。
4.2 支付方式乙方按照以下方式支付工程款项：（1）工程开工前支付工程合同总价款的________%。
（2）工程竣工验收后支付工程合同总价款的________%。
（3）工程完全结束后七天内支付工程合同总价款的________%。
第五章工程期限和延误责任5.1 工程期限工程期限自合同生效之日起，至乙方验收合格之日止，共计______________个工作日。
5.2 工期延误责任（1）若因甲方原因，造成工期延误，甲方应补偿乙方每晚工程总价款的________%作为违约金。
（2）若因乙方原因造成工期延误，乙方应按照协议支付工程合同总价款的________%作为违约金。
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编号：_____________自建房包工不包料合同
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
发包方（房主）____________________________________
身份证号码:_________________________________（以下简称甲方·）
承包方（承建）____________________________________
身份证号码: _________________________________（以下简称乙方·）
经甲乙双方协商，甲方把所属建房工程任务以包工不包料的形式给乙方施工，为明确双方责任、权利，确保工程顺利、按期、保质完成，特定合同如下：
一、建房地点_______________________________________为私有住宅地，占地面积__________平方米。
二、承包范围：主体工程按甲方提供的图纸及修改后的项目进行施工；乙方负责基础建设，甲方负责钻桩费用，甲方另补基础建设工程价__________元。
乙方采用甲方自购买材料进行全包工方式进行建造。
1:主体按图建造六层半；从正、负零以上砼工程；砖砌墙，安全木门框、落水粪管；厕盆及钢筋安装；（图纸按各层实建投影面积约为__________m²，本工程不包含房顶建储水池）。
2:室内外装修要求（按毛坯房标准）：
①外墙面：前后面贴（7.3X7.3）纸皮砖或马赛克，前后空两面，侧面批水泥油面。
②内墙面：所有墙面及天花均批水泥石灰砂浆粗底（不包含批光滑面和油墙面，完工验收按出租房标准）
③楼、地面：楼梯墙贴1.2米墙砖，上人天面拦河1米高，简易压顶线1条，不上人天面拦河为
0.4米高。
三、承包工价
1:正、负零以上的工程按建筑的各层投影面积计工价；（窗飘下面整栋补__________元整，窗飘上面按实际面积计算）每平方米__________元(大写:_________佰_________拾_________元)如有加建实做实计。
四、付款方式
甲方扣押乙方基础人工费__________元，后期每建设完一层楼应付___________元基本生活费，其余按工程建设进度总额分期分批付款80%至90%费用，本工程按建筑质量的基本要求及验收认可后付95%费用，剩余5%在工程建设完成后付清（人民币）。
五、甲方责任
1:负责工地三通（既路、水、电通达各楼层）。
2:及时把各种材料运到工地内；包括钢筋、水泥、砂石、红砖、石灰、PVC管、胶管、铁钉、等一切建筑所需材料。
3:负责提供给乙方承包范围内的有关施工图纸，并对乙方进行技术交底。
4:本工程水、电、铝合金门窗、铁构件与铁门、防盗网等制、安，均由甲方自行负责完成。
六、乙方责任
1:必须严格按图施工和协商修改的项目进行建设，并做好自检自纠工作，确保工程按质量按计划完成。
2:进场人员必须身体健康、年满18周岁以上，如有健康原因出现意外，全由乙方负责。
3:乙方进场后做好自身人员的安全教育，在建设过程中施工人员出现的意外安全事故全由乙方负责。
4:乙方全包工：包括所有模板、顶木、方条、排山用竹及施工用的各种施工机械及吊机施工。
5:乙方应为施工工人办理意外工伤保险，每人购保额50万以上。
七、工期及双方职责：
1:甲方应保证材料供应，从正、负零开工日起至完工工期______个天（晴天工作日），最长不能超过_____天
2:乙方不得中途无故停工或罢工。