管廊计费方案
各地管线入廊要花多少钱？
各地管线入廊要花多少钱？厦门市综合管廊收费和直埋成本对照表序号管线类型直埋成本平均单价(元/米)试行收费标准(元/米)1 给水工程(不计管材费及安装)给水管DN200 280.8 306.49 给水管DN300 317.2 346.22 给水管DN400 475.8 519.34 2 中水工程(不计管材费及安装)中水管DN100 250 272.87 中水管DN150 260 283.79 中水管DN250 300 327.45 3 污水工程(不计管材费及安装)污水管道DN200 380 414.77 污水管道DN300 410 447.51 污水管道DN400 490 534.83 4 电力工程(10KV 土建部分)电力管道(玻璃钢管)186.6 203.67 5 电信工程(土建部分)电信管道(含有线电视、交信) 130 141.89厦门市综合管廊日常维护费率表项目名称审核数试行标准1、年综合管廊日常维护管理费运营总成本（元）4,945,592.262、各类管线截面占比（%）给水27.75%中水11.45%电力(12孔/16孔) 21.88%项目名称审核数试行标准通信(12孔) 11.98%污水11.24%雨水15.71%3、各类管线总长度（米）给水11,085.75中水11,085.75电力144,026.80通信133,029.00污水6,640.09雨水3,419.674、单位定价成本（管线截面占比、元/米.年)给水123.80 135.13 中水51.08 55.76 电力（每孔）7.51 8.20通信（每孔） 4.45 4.86污水83.72 91.38 雨水227.20 247.99广州大学城管廊收费表管线饮用净水供电通信杂用水供热水通讯光缆截面空间比例（%）12.70 35.45 25.40 10.58 15.87每根（现行）收费金额（万元/年）31.98 89.27 63.96 26.64 39.96 12.79青岛市管线入廊费率表专业管线种类管径及容量入廊费（万元/米）给水管道DN600 0.06中水管道DN300 0.07供热管道DN700,2根0.10工业管道DN400,2根0.08电力电缆24根0.59通信管线36根0.32合计 1.22青岛市综合管廊运营管理费率表专业管线种类管径及容量比例（%）基数（元/年*米）维护费（元/年*米）给水管道DN600 13.62 386.15 52.59 中水管道DN300 6.95 386.15 28.84 供热管道DN700,2根25.05 386.15 96.73 工业管道DN400,2根17.43 386.15 67.31 电力电缆24根22.38 386.15 86.43 通信管线36根14.57 386.15 56.26 合计386.15关注管廊建设；洞悉城市变化！。
管廊收费方案
管廊收费方案1. 引言管廊收费方案是指针对城市管廊使用者收取费用的一套规定和执行机制。
管廊收费方案对于维护和管理城市管廊的运营和发展具有重要意义。
本文档将介绍管廊收费方案的背景、目的、收费标准、支付方式以及执行和监督的相关内容。
2. 背景随着城市化进程的不断推进，城市管廊的建设和使用已经成为城市基础设施建设的重要组成部分。
管廊的使用者包括电力、通信、供水、供暖等各类公共设施运营商，以及道路、地铁等基础设施建设单位。
为了维护管廊的正常运营和提供良好的服务，需要对使用者进行收费。
3. 目的制定管廊收费方案的主要目的有以下几点： - 确保管廊的正常维护和运营。
- 提供可持续发展的资金来源。
- 调节管廊资源的利用和分配。
- 激励管廊使用者进行节约和高效使用。
4. 收费标准管廊收费标准的制定应综合考虑以下因素： - 管廊的建设和维护成本。
- 管廊的使用面积和时长。
- 不同用途的管廊收费差异。
具体收费标准可按照不同管廊使用者的类型、管廊使用用途、管廊面积和时长等因素进行制定。
5. 支付方式管廊收费的支付方式应尽可能便利和安全。
常见的支付方式包括： - 电子支付：如支付宝、微信支付等。
- 银行转账：将费用转入指定账户。
- 线下支付：在指定地点进行现金支付。
使用者可以根据自身情况选择适合的支付方式进行缴费。
6. 执行和监督为了确保管廊收费方案的有效执行和公正监督，需建立相应的机制和流程： - 管廊收费机构：设立专门的机构负责收取和管理管廊收费。
- 收费监督机构：对管廊收费机构的工作进行监督和审核。
- 引入第三方评估机构：对收费方案的公正性和合理性进行评估。
同时，建立投诉与反馈渠道，及时处理用户的意见和建议。
7. 总结管廊收费方案是维护和管理城市管廊运营的重要手段，具有促进管廊可持续发展和合理使用的作用。
本文档介绍了管廊收费方案的背景、目的、收费标准、支付方式以及执行和监督的相关内容，希望对进一步完善城市管廊管理工作具有重要参考价值。
管廊工程施工组价计算公式
管廊工程施工组价计算公式随着城市化进程的不断加快，城市地下空间的利用已经成为了一个重要的发展方向。
而管廊工程作为城市地下空间的重要组成部分，其施工组价计算公式也成为了工程管理和经济成本控制的重要工具。
在管廊工程的施工过程中，施工组价的准确计算可以帮助工程管理者合理安排资源，控制成本，提高工程施工效率，保证工程质量，实现经济效益最大化。
管廊工程施工组价计算公式是根据管廊工程的具体情况和工程量来确定的，一般包括以下几个方面的内容：1. 材料费用，管廊工程施工所需的材料包括钢筋、混凝土、管道等，其费用根据工程量和市场价格来确定。
材料费用的计算公式一般为，材料费用 = 材料单价×材料用量。
2. 人工费用，管廊工程施工需要的人工包括工程技术人员、施工工人等，其费用根据工程量和人工工资标准来确定。
人工费用的计算公式一般为，人工费用 = 人工单价×人工工时。
3. 设备费用，管廊工程施工需要的设备包括各种施工机械设备、工具等，其费用根据工程量和设备租赁价格来确定。
设备费用的计算公式一般为，设备费用 = 设备租赁费用×设备使用时间。
4. 管廊工程管理费和利润，在管廊工程施工过程中，还需要考虑工程管理费用和企业利润，其计算公式一般为，管理费用和利润 = (材料费用 + 人工费用 + 设备费用) ×管廊工程管理费用比例 + (材料费用 + 人工费用 + 设备费用) ×管廊工程企业利润比例。
综合上述几个方面的内容，可以得到管廊工程施工组价的计算公式为，管廊工程施工组价 = 材料费用 + 人工费用 + 设备费用 + 管廊工程管理费用和利润。
在实际工程中，为了更准确地计算管廊工程施工组价，还需要考虑一些其他因素，例如工程难度、地域差异、市场行情等。
因此，在使用上述计算公式时，还需要根据具体情况进行适当调整和修正，以确保计算结果的准确性和可靠性。
总的来说，管廊工程施工组价计算公式是工程管理和经济成本控制的重要工具，它可以帮助工程管理者合理安排资源，控制成本，提高工程施工效率，保证工程质量，实现经济效益最大化。
合肥市地下综合管廊有偿使用收费标准
合肥市地下综合管廊有偿使用收费标准
地下综合管廊入廊费试行标准
附件1：
城市地下综合管廊有偿使用费用构成因素
１、入廊费。
可考虑以下因素：
（1）城市地下综合管廊本体及附属设施的合理建设投资；
（2）城市地下综合管廊本体及附属设施建设投资合理回报，原则上参考金融机构长期贷款利率确定（政府财政资金投入形成的资产不计算投资回报）；
（3）各入廊管线占用管廊空间的比例；
（4）各管线在不进入管廊情况下的单独敷设成本（含道路占用挖掘费，不含管材购置及安装费用，下同）；
（5）管廊设计寿命周期内，各管线在不进入管廊情况下所需的重复单独敷设成本；
（6）管廊设计寿命周期内，各入廊管线与不进入管廊的情况相比，因管线破损率以及水、热、气等漏损率降低而节省的管线维护和生产经营成本；
（7）政府补贴因素；
（8）其他影响因素。
2、日常维护费。
可考虑以下因素：
（1）城市地下综合管廊本体及附属设施运行、维护、更新改造等正常成本；
（2）城市地下综合管廊运营单位正常管理支出；
（3）城市地下综合管廊运营单位合理经营利润，原则上参考当地市政公用行业平均利润率确定；
（4）各入廊管线占用管廊空间的比例；
（5）各入廊管线对管廊附属设施的使用强度；
（6）其他影响因素。
附件2：
注：其它管径的管线入廊费，按其与表中管线入廊所占截面比与收费标准计算。
管廊工程结算方案
管廊工程结算方案1. 引言管廊工程是指在地下埋设、布置各种管线及其设施设备的工程，其结算方案是在工程施工完成后，按照合同和相关规定对工程的成本进行核算并进行支付的方案。
本文档将详细介绍管廊工程结算方案的编制。
2. 结算依据管廊工程的结算依据主要包括以下内容：•施工合同：结算的基础为施工合同中约定的工程量和价格条款。
•技术规范和设计文件：根据施工合同要求，参考技术规范和设计文件中的要求进行结算。
•工程量清单：结算时参考工程量清单中列示的各项工程量。
3. 结算程序管廊工程的结算程序主要包括以下步骤：3.1. 工程量测量施工单位按照合同和规范要求，进行工程量的测量，得出各项工程量指标。
3.2. 结算编制根据工程量测量结果，结合施工合同和相关规定，编制结算表单，详细列示各项工程量、单价和金额。
3.3. 审核审批编制完成的结算表单需经施工单位内部审核，确保数据的准确性和合理性。
审核通过后，提交给项目监理单位进行审批。
3.4. 结算支付经监理单位审批通过的结算表单，施工单位向业主提出结算申请，业主在审核无误后进行支付。
4. 结算内容管廊工程结算的内容主要包括以下几个方面：4.1. 工程量工程量是指各项施工工程的数量，一般以长度、面积、体积等单位进行计量。
施工单位需要准确测量并记录各项工程量，并在结算表单中列示。
4.2. 材料费用材料费用是指在施工过程中所使用的各种材料的费用，包括采购、运输、安装等方面的成本。
施工单位需要详细清单列示各项材料的名称、数量和价格，并计算出材料费用总额。
4.3. 人工费用人工费用是指施工所需的人工劳动力的费用，包括工人的工资、福利等方面的支出。
施工单位需要根据实际的工人人数和工作时间，计算出人工费用总额，并在结算表单中列示。
4.4. 设备费用设备费用是指施工过程中所使用的各种设备的费用，包括租赁、运输、维护等方面的成本。
施工单位需要列示各项设备的名称、租赁时间和费用，并计算出设备费用总额。
简述城市地下综合管廊入廊费的测算方法
建材发展导向2018年第11期2工、实地构建三大步骤之中即彼此分开的。
如果在辅以设计期间产生了不够科学的观念，仅可以在实地构造期间找出问题，引发贻误与改变，如此，就会降低建筑的总体优良性。
BIM 可以把建筑自设计至运作的总体进程辅以联结与模拟，在建筑总体生命周期之中的主导之下，BIM 联结了建筑构建设计、构架生产、实地施工、后期运作及养护的总体进程，把建筑的总体生命周期汇集到BIM 型模型之中，能够在辅以构建以前，模拟建筑运作的状况，预先找出在施行构建期间会引发的问题，施行各大专业之间的协调设计、讯息化分配、项目讯息共享、节点联结模拟等。
因此，对装配型建筑来说，BIM 即扶持其进步的关键。
原本的装配型建筑，其设计方式即借助加工图样，以对预制元件的设计辅以凸显。
规范化的预制元件或是部件在工厂之中施行生产，其元件图样即原本的二维型模式，而在引用了BIM 后，能够构建呼应装配型建筑元件的BIM 型族库，预先模拟工厂之中的加工进程，凭借“模型”的方法以施行总体生命周期汇集与模型凸显。
所以，BIM 能够给装配型建筑的推行及进步予以稳固的根基，今后对施行建筑领域之中生产总体进程的讯息化、集成化凸显出助推功能。
4 结语BIM 的研发与运用对施行建筑总体生命周期的监管，促使建筑领域之中讯息化及工业化彼此融汇来说尤为关键。
绿色型建筑、BIM 即对建筑领域今后进步予以影响的几大关键要素，而绿色型建筑即今后建筑领域进步的引领，今后的建筑技术也必定会朝环保与绿色等朝向而迈进。
参考文献：[1] 韩莹莹,申立银,何贝,等.基于ISM方法的绿色建筑推广制约因素研究——以重庆市为例[J].建筑经济,2017(02):26-30.[2] 郑峥,王立雄,郭娟利,等.低能耗绿色建筑中针对被动式太阳能技术应用评价方法研究[J].建筑节能,2017(05):65-70.[3] 陈莉,徐天骄,张一.基于绿色建筑技术使用过程居民接受意愿分析——以西安市为例[J].基建管理优化,2017(02):30-40.[4] 秦旋,李正焜,莫懿懿.基于深度访谈扎根分析的绿色建筑项目脆弱性与风险关系机理研究[J].土木工程学报,2016(08):120-132.[5] 沈祖炎,罗金辉,李元齐.以钢结构建筑为抓手 推动建筑行业绿色化、工业化、信息化协调发展[J].建筑钢结构进展,2016(02):1-6.[6] 秦旋,卓光杰,莫懿懿.考虑脆弱性的复杂绿色建筑项目风险路径[J].浙江大学学报(工学版),2016(11):2177-2187.1 确定收费模式入廊费的定义：各入廊管线单位向管廊建设运营单位支付的管廊有偿使用费。
青海省发展和改革委员会关于做好城市地下综合管廊收费有关工作的通知
青海省发展和改革委员会关于做好城市地下综合管廊收费有关工作的通知文章属性•【制定机关】青海省发展和改革委员会•【公布日期】2024.01.17•【字号】青发改价格〔2024〕33号•【施行日期】2024.01.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文青海省发展和改革委员会关于做好城市地下综合管廊收费有关工作的通知青发改价格〔2024〕33号各市、州发展改革委：为推进城市地下综合管廊建设，提升管廊利用效率，提高城市综合能力和发展质量，国家发展改革委、住房城乡建设部印发《关于做好城市地下综合管廊收费有关工作通知》（以下简称《通知》），就做好城市地下综合管廊收费有关工作提出了明确要求。
现结合我省实际，就进一步抓好贯彻落实工作通知如下：一、明确管廊收费管理方式。
管廊使用费标准由管廊单位与入廊管线单位协商确定；经协商无法达成一致意见的，由市州价格主管部门会同管廊行业主管部门协调确定标准；确有必要实行政府定价（政府指导价）的，根据我省定价目录有关规定，依据地下综合管廊建设、运行维护等成本情况合理制定管廊使用费标准，按有关定价程序报市州人民政府研究同意后执行。
二、合理分摊运维成本。
各相关市州在协商确定或制定管廊使用费时，按照《通知》要求并结合当地实际合理把握确定需分摊疏导的建设成本比例以及各入廊单位需分摊承担的建设成本比例、全部运维成本比例，积极建立综合管廊建设运维成本分担机制。
三、积极疏导管廊使用成本。
根据《通知》关于“管廊使用费按照相关规定纳入入廊管线单位经营成本”的要求，对于实行政府定价的电力、供排水、供气、供热以及广播电视等管线入廊增加的成本，由各级价格主管部门按照定价权限通过适当调整价格进行疏导。
四、工作要求（一）压实各方责任。
各地发展改革部门会同行业主管部门要准确掌握管廊单位和入廊单位的建设经营情况，广泛听取各方意见建议，科学合理界定各类主体费用分摊比例，积极组织相关单位协商确定管廊使用费。
地下综合管廊收费标准
地下综合管廊收费标准
地下综合管廊是城市地下空间的重要组成部分，它集中了各种管线设施，包括
给水、排水、电力、通信等，为城市的基础设施提供了重要支撑。
为了更好地管理和维护地下综合管廊，制定合理的收费标准是至关重要的。
首先，地下综合管廊收费标准应当根据管廊的使用情况来制定。
对于不同类型
的管廊使用者，应当根据其使用的频率、用途和管廊资源消耗情况进行分类收费。
例如，对于电力、通信等公用设施提供商，可以按照其使用的管廊长度、使用频率和资源消耗情况进行收费；对于其他商业和公共单位，则可以根据其使用的用途和频率来制定收费标准。
其次，地下综合管廊收费标准应当考虑到管廊的维护和管理成本。
管廊的维护
和管理需要耗费人力、物力和财力，因此收费标准应当充分考虑到这些成本。
同时，还需要考虑到未来管廊的更新和扩建等情况，以确保管廊的可持续发展。
另外，地下综合管廊收费标准还应当充分考虑到公平和合理性。
管廊是城市的
公共基础设施，其使用应当符合公平和合理的原则。
因此，在制定收费标准时，应当充分考虑到各方的利益，确保收费标准公平、合理，不偏不倚。
最后，地下综合管廊收费标准的制定还应当充分考虑到城市发展的需要。
随着
城市的不断发展，地下综合管廊的重要性也日益凸显。
因此，在制定收费标准时，需要充分考虑到城市的发展需要，确保管廊的正常运行和发展。
总之，地下综合管廊收费标准的制定是一项复杂而重要的工作，需要充分考虑
到各方的利益，确保收费标准公平、合理，不偏不倚。
只有这样，地下综合管廊才能更好地为城市的发展和居民的生活提供支持，发挥其应有的作用。
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地下综合管廊测算方案
一、城北路地下综合管廊投资及运营情况。
1、项目投资情况（按目前投资）
城北路地下综合管廊项目计划总投资为13.59亿元，其中建安费11.83亿；迁移费0.95亿；预备金0.5亿；利息0.3亿这几部分组成。
2、城北路地下综合管廊运营成本和费用。
针对运营过程中发生的财务成本，本次测算按照24年等额本息模式进行还款，每年平均总成本费用为11562.1万元。
3、城北路地下综合管廊收费机制及收费标准
1)收费类别
在物价部门指导下，管廊公司与各入廊管线单位协商确定两类收费：①入廊费或租赁费，②维护管理费。
入廊费为一次性收取的使用费，租赁费为24年分期收取(特许经营期为25年，其中：建设期1年，运营期24年)的使用费。
2)定价机制
1入廊费或租赁费根据建设成本按“空间比例法”测算，维护管理费根据日常维护的相关费用按“空间比例法”分摊。
维护管理费为地下综合管廊日常维护发生的相关费用。
2入廊费或租赁费根据建设成本按“空间比例法之工作区域”测算，维护管理费根据日常维护的相关费用按“空间比例法之工作区域”分摊。
维护管理费为地下综合管廊日常维护发生的相关费用。
3. 入廊费或租赁费“年限使用比例法”测算，维护管理费根据日常维护的相关费用按“空间比例法之工作区域”分摊。
维护管理费为地下综合管廊日常维护发生的相关费用。
3)以城北路管廊为例的收费标准
1.“空间比例法”
1、入廊费
入廊费单价=计算基数×空间占比÷孔数÷长度。
入廊费总计=入廊费单价×孔数×长度。
计算基数为13.6亿元(总投资)。
如：电力管线空间占比32%，孔数约65孔，长度11.5公里，经测算(13.6
亿元×32%÷65孔÷11.5公里=582.2元/孔·米)，入廊费单价约582.2元/孔·米。
电力管线入廊费总计=582.2元/孔·米×65孔×11.5公里=43519万元。
具体管线单位入廊费计算如下表：
2、租赁费
年租赁费单价=计算基数×利率×(1＋利率)分期付款期数÷〔(1＋利率）分期付款期数－1〕×空间占比÷孔数÷长度。
年租赁费总计=年租赁费单价×孔数×长度。
计算基数为13.6亿元(总投资)；分期付款期数为24年；利率采用6.15%(基准利率)。
如：电力管线单位租赁费=13.6亿元×6.15%×(1＋6.15%)24÷〔(1＋
6.15%）24－1〕×32%÷65孔÷11.5公里=47元/孔·米·年。
电力管线年租赁费总计=53.6元/孔·米·年×65孔×11.5公里=4007万元。
具体管线单位租赁费计算如下表：
3、维护管理费
维护管理费=日常年均经营成本+税金+利润
其中：日常年均经营成本=工资薪酬+维护修理费+管理费及其他
按上海安亭(38.6万元/公里·年)及月亮湾(65万元/公里·年)实际日常年运行成本的综合平均值考虑，城北路维护管理费标准为每年52万元/公里，每年总计收费为598万元。
2.“空间比例法之工作区域”
1、入廊费
入廊费单价=计算基数×工作区域空间占比÷长度
入廊费总计=入廊费单价×长度。
计算基数为16.748亿元(总投资)。
如：电力管线空间占比33.7%，长度8.017公里，经测算(13.6亿元×33.2%÷8.017公里=694元/米)，入廊费单价约664元/米。
电力管线入廊费总计=694元/米×8.017公里=55672万元。
具体管线单位入廊费计算如下表：
2、租赁费
年租赁费单价=计算基数×利率×(1＋利率)
分期付款期数
÷〔(1＋利率）
分期付款
期数
－1〕×工作区域空间占比÷长度。
年租赁费总计=年租赁费单价×长度。
计算基数为16.748
亿元(总投资)；分期付款期数为24年；利率采用
5.4%(基准利率)。
如：电力管线单位租赁费=13.6亿元×5.4%×(1＋5.4%)24
÷〔(1＋5.4%）
24
－1〕×33.24%÷8.017公里=47元/米·年。
电力管线年租赁费总计=53.6元/米·年×8.017公里=4007万元。
3.“年限使用比例法”
1、入廊费
入廊费单价=（单位长度直埋成本+单位长度管线费用）×直埋管线使用年限÷入廊管线使用
入廊费总计=入廊费单价×孔数×长度。
计算基数为13.6亿元(总投资)。
如：电力管线空间占比32%，孔数约65孔，长度11.5公里，经测算(13.6亿元×32%÷65孔÷11.5公里=582.2元/孔·米)，入廊费单价约582.2元/孔·米。
电力管线入廊费总计=582.2元/孔·米×65孔×11.5公里=43519万元。
具体管线单位入廊费计算如下表：。