理财策划方案

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50万的理财策划书3篇

50万的理财策划书3篇

50万的理财策划书3篇篇一50 万的理财策划书一、前言随着人们生活水平的不断提高和金融市场的日益发展,合理规划个人财务变得越来越重要。

本理财策划书旨在为拥有 50 万资金的投资者提供一个全面、科学且可行的理财方案,以实现资产的保值增值和财务目标的达成。

二、客户基本情况分析了解客户的财务状况、风险承受能力、投资目标和时间跨度等是制定合适理财方案的基础。

财务状况:现有 50 万可用于投资的资金。

风险承受能力:[根据客户实际情况评估,如保守型、稳健型、激进型等]。

投资目标:[如长期财富积累、短期收益获取、养老规划等]。

时间跨度:[具体的投资期限]。

三、理财目标设定1. 在风险可控的前提下,实现一定的资产增值。

2. 确保资金的流动性,以应对可能的突发情况。

3. 根据投资期限,达成特定的收益目标。

四、投资组合建议1. 债券投资:[建议比例],如国债等,收益较为稳定,风险较低。

2. 基金投资:[建议比例],选择一些业绩良好、管理团队优秀的基金产品,分散风险。

3. 银行理财产品:[建议比例],根据期限和收益选择合适的产品。

4. 股票投资(根据风险承受能力):[建议比例],可适当配置一些优质股票。

五、风险管理1. 分散投资:通过不同资产类别的组合降低单一资产的风险。

2. 定期评估:根据市场变化和投资表现,定期调整投资组合。

3. 设置止损和获利点:在股票等投资中,合理设置以控制风险和锁定收益。

六、预期收益与风险评估1. 预期收益:根据投资组合的配置,预计年化收益率在[X]%左右。

2. 风险评估:整体风险处于[具体风险水平],在客户风险承受范围内。

七、定期跟踪与调整每季度对投资组合进行跟踪和评估,根据市场变化和客户情况的变化,适时调整理财方案。

本理财策划书为客户提供了一个综合的理财规划方案,但投资存在风险,实际收益可能会有所波动。

建议客户在投资过程中保持理性和冷静,与理财顾问保持密切沟通,以实现理财目标。

篇二《50 万的理财策划书》一、前言拥有 50 万的资金,如何进行合理的理财规划,实现资产的保值增值,是许多人关心的问题。

理财活动小策划书3篇

理财活动小策划书3篇

理财活动小策划书3篇篇一《理财活动小策划书》一、活动背景随着人们生活水平的提高和经济意识的增强,越来越多的人开始关注理财。

然而,很多人对于理财的知识和方法还比较缺乏,需要通过一些活动来进行学习和交流。

二、活动目的1. 普及理财知识,提高参与者的理财意识和能力。

2. 提供一个交流平台,让参与者分享理财经验和心得。

3. 促进参与者之间的互动和合作,增强团队凝聚力。

三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[详细活动地点]五、活动对象对理财感兴趣的人群六、活动内容1. 理财知识讲座邀请专业理财师进行理财知识讲座,包括理财基础知识、投资策略、风险管理等方面的内容。

2. 案例分析与讨论通过实际案例分析,让参与者了解不同理财方式的优缺点和适用情况,并进行讨论和交流。

3. 理财游戏设置一些理财相关的游戏,如模拟投资、财富规划等,让参与者在游戏中学习和实践理财知识。

4. 互动交流环节安排互动交流环节,让参与者分享自己的理财经验和心得,互相学习和启发。

七、活动宣传1. 通过社交媒体、公众号等渠道发布活动信息和宣传海报。

2. 在相关社区、论坛等地方发布活动通知。

3. 邀请一些理财爱好者和专业人士进行口碑宣传。

八、活动预算1. 场地租赁费用:[X]元2. 专业理财师讲座费用:[X]元3. 活动宣传费用:[X]元4. 游戏道具和奖品费用:[X]元5. 其他费用:[X]元总预算:[X]元九、活动效果评估1. 通过参与者的反馈意见和建议,评估活动的内容和效果。

2. 统计参与人数和活动满意度,评估活动的影响力和吸引力。

十、注意事项1. 活动现场要安排专人负责秩序维护和安全保障。

2. 活动过程中要注意保护参与者的隐私和个人信息。

3. 活动结束后要及时清理现场,保持环境整洁。

篇二《理财活动小策划书》一、活动背景随着人们生活水平的提高和经济的发展,理财已经成为了人们生活中不可或缺的一部分。

然而,很多人对于理财的知识和技巧了解有限,缺乏正确的理财观念和方法。

理财产品营销策划方案12篇

理财产品营销策划方案12篇

理财产品营销策划方案1理财产品营销策划方案1精选2篇(一)方案1:品牌推广与用户教育1. 品牌定位与目标群体确定:首先确定理财产品的品牌定位和目标群体。

针对不同目标群体,进行精准的市场细分和定位,明确理财产品的特点和优势。

2. 建立品牌形象:通过建立专业且信任度高的品牌形象,提升消费者对理财产品的信任感。

可以提前进行市场调研,了解消费者对于理财产品的需求和态度,通过调整产品设计和宣传方式,满足消费者的需求,增强品牌认可度。

3. 制定全方位的营销策略:结合数字化营销手段和传统营销手段,制定全方位的营销策略。

包括通过线上渠道进行网站推广、社交媒体宣传和线上广告投放等方式,提高品牌知名度和曝光率。

同时,通过线下渠道进行宣传推广,如展会、论坛、理财咨询会等,与潜在客户进行面对面的交流和沟通,推动销售增长。

4. 提供优质的用户教育:推出理财教育活动,为用户提供专业知识和投资技巧的教育。

通过线上和线下的方式,举办理财讲座、投资培训、读书会等活动,提高用户对理财产品的理解和投资意识,增加他们对产品的购买意愿。

5. 与合作方进行深度合作:与金融合作机构、第三方机构等进行深度合作,共同推广理财产品。

通过与合作方的互补优势,提高产品的市场竞争力,拓展目标用户群体。

6. 监测和调整策略:及时监测市场反馈和效果数据,根据市场变化和用户需求,及时调整营销策略。

通过不断的改进和优化,提高理财产品的市场占有率和销售业绩。

理财产品营销策划方案1精选2篇(二)1.明确目标受众:首先要明确所要推广的理财产品的目标受众是谁,是年轻人还是中年人,是企业客户还是个人客户等等。

只有确定了目标受众,才能制定针对性的营销策划方案。

2.制定营销策略:根据目标受众的特点和需求,制定相应的营销策略。

例如,对于年轻人可以采用社交媒体和在线平台进行宣传,对于中年人可以采用线下活动和专业媒体进行宣传等等。

此外,还可以考虑合作推广,例如与银行、保险公司等机构进行合作,提供互惠互利的优惠活动。

理财活动策划方案

理财活动策划方案

理财活动策划方案一、活动背景随着社会发展和生活水平的提高,人们对理财的需求和意识也越来越强烈。

然而,尽管金融市场上存在各种各样的理财产品,但很多人依然对理财知识和技巧了解不够,导致理财效果不佳。

因此,为提升大众理财水平,帮助大家更好地实现财务自由,我们组织了本次理财活动。

二、活动目的1.提升大众的理财意识和知识水平,帮助他们更好地规划和管理个人财务。

2.增强大众对不同理财产品的了解和信任,为他们提供更多理财选择。

3.促进金融机构与个人之间的合作和沟通,打造更好的理财生态。

三、活动形式1.理财讲座:邀请财经专家和金融从业者进行理财知识的讲解,包括基本理财概念、常见理财产品、投资技巧等。

参与者可以通过现场提问和互动的方式获取更多实用信息。

2.投资沙龙:组织一场针对不同投资领域的沙龙活动,比如股票、基金、房地产等,邀请相关从业者分享最新趋势和技巧,参与者可以亲身体验和学习。

3.线上培训:为方便更多人参与,我们还会开设线上理财课程,提供视频直播和在线答疑服务,让更多人受益。

4.理财咨询:开设理财咨询咨询台,邀请理财专家为参与者提供一对一的理财咨询服务,解答个性化的理财问题。

四、活动主题1.理财知识普及:通过专家讲座、媒体宣传等形式,向大众推广理财知识,提高理财意识。

2.理财产品推介:邀请金融机构介绍他们的理财产品,包括利率、期限、风险等方面的信息,让参与者更全面地了解理财产品。

3.投资经验分享:邀请成功投资者分享他们的投资经验和心得,激励更多人积极参与理财投资。

4.理财规划咨询:提供个性化的理财规划咨询服务,根据参与者的实际情况提供专业的建议和方案。

五、活动流程1.活动筹备:确定活动场地、时间、预算等基本信息,与合作伙伴商讨活动内容和形式,确定宣传方案和提前宣传。

2.活动执行:按预定计划进行理财讲座、投资沙龙、线上培训等活动,提供理财咨询服务,保证活动的顺利进行和效果达成。

3.活动总结:对活动进行总结和评估,梳理活动过程、反馈意见,为未来活动进行改进和提升。

理财计划6篇

理财计划6篇

理财计划6篇理财计划篇11. 9月份纳新阶段:提高纳新力度,开发多种纳新途径,大幅度增加新生会员。

(由于学校安排问题导致纳新无法按照计划进行,原定全校第一时间纳新变成了失去了与新生第一时间交流机会。

系级组织与院级部分组织以合规的扫楼形式与新生第一时间取得联系,严重的导致我们参与人员的大幅度减少。

)原定计划纳新人数:250人,现计划100人。

2. 十月初动员大会:请专业老师解读投资理财的重要性,增强新生对投资理财的重视。

新生第一次参与协会会议,我们要以专业知识来引导他们对投资理财的重视并指导他们如何入手这方面的知识,会议后老师可以与新生交流,顺便进行协会部门招人。

3. 十月中旬协会活动:协会问件调查这是一个新的活动计划,我们将在学校经济系内进行问卷调查,主要调查投资理财方面的了解和需求,同时使协会日后工作有一个明确的方向十一月份股市模拟股市模拟是一个比较难举办的活动,由于资金方面要充足导致赞助方很少,面对这一问题我们只能调节各个细节上的东西,把资金降到最低。

十二月份黄金模拟证券考试专业课在过去的黄金模拟是我们协会每年都会举办的活动,在一度争取活动创新的同事我们也坚持延续好的活动。

为了大二大三考专业证的同学考虑,我们将在考试临近的时期内开设考试专业辅导,让同学对考试内容有一个比较深入的了解,提高考试通过率。

三月份证券考试专业课为了大二大三考专业证的同学考虑,我们将在考试临近的时期内开设考试专业辅导,让同学对考试内容有一个比较深入的了解,提高考试通过率。

四月份黄金模拟五月份六月份4. 协会内部:增强内部人员感情一个协会的核心就是团结,所以建设内部人员的感情无比的重要,通过调动协会人员在活动中的参与度和平时的小活动让所有人达成一种共识:协会就是一个家。

5. 干部干事能力:通过开发新活动提高干部干事能力6. 通过现有的活动和新活动逐步出炉,让内部人员积极思考如何才是建设好的协会和办好活动的有力途径,不断的尝试,不断的思考。

金融理财活动策划方案

金融理财活动策划方案

金融理财活动策划方案一、活动主题金融理财-成就财富人生二、活动目标1、宣传理财知识,提升理财意识;2、增加理财产品的推广,提高金融公司的品牌知名度;3、建立金融公司与客户的互动沟通平台;4、增强客户对金融公司的信任感和忠诚度。

三、活动时间准备时间:一个月活动时间:一天四、活动地点城市中心商业区或金融聚集地五、参与对象1、金融公司员工;2、个人理财爱好者;3、潜在客户。

六、活动内容1、理财知识宣讲会- 通过邀请资深理财师进行理财知识宣讲,解答听众疑问,提高参与者的理财意识和金融知识水平。

2、理财产品介绍- 展示金融公司各类理财产品,包括基金、股票、保险等,让参与者了解不同类型的理财产品,选择适合自己的投资方式。

3、互动游戏- 设计理财知识问答游戏和投资模拟比赛,吸引参与者积极参与,增强学习效果。

4、签约福利- 在活动现场提供特别优惠的签约福利,吸引更多参与者成为金融公司的客户。

5、互动体验区- 设置虚拟投资体验区,让参与者亲身感受金融市场的波动和投资风险,增强投资意识。

6、公司形象宣传- 设立金融公司展示区,展示公司业绩、荣誉证书及代表产品,提高金融公司的品牌形象。

七、营销推广1、线上宣传- 通过官方网站、微信公众号和其他社交媒体平台发布活动信息,吸引线上用户参与。

2、线下宣传- 利用传单、海报、户外广告等形式在活动地点周边进行宣传,吸引周边群众的注意。

3、合作推广- 与当地机构合作进行联合推广,共同吸引更多参与者参与活动。

八、组织保障1、人员安排- 设立专门的组织策划团队,负责活动的前期准备、活动现场的执行和后期的总结推广。

2、资金预算- 制定详细的活动预算,确保活动的各项费用得到合理安排和利用。

3、安全保障- 确保活动现场的安全措施得到落实,以及对参与者的安全保障。

4、设施设备- 租赁会场、音响、投影等设施设备,确保活动顺利进行。

九、活动效果1、提升品牌知名度- 通过活动的宣传和推广,提升金融公司的品牌知名度。

理财策划方案

理财策划方案

理财策划方案
根据您的财务目标和风险偏好,我们制定了以下理财策划方案:
1. 股票投资:根据您的风险偏好,我们建议您在蓝筹股和成长股中进行投资,以实现长期的资本增值。

2. 债券投资:通过购买具有稳定收益的政府债券和优质企业债券,可以实现资产的保值增值。

3. 房地产投资:考虑通过投资房地产来实现资产的多元化,稳定现金流和长期资本增值。

4. 教育基金规划:制定合理的教育基金规划,确保子女的教育经费得到妥善安排。

5. 养老储备金规划:制定养老储备金规划,确保退休生活质量的稳定和提升。

6. 风险保险规划:进行综合的风险保险规划,保障家庭的财务安全,应对意外风险的发生。

7. 税务筹划:根据税收政策制定合理的税务筹划方案,最大限度地减少纳税金额。

8. 理财规划:制定个人综合理财规划,包括财务目标分析、资产配置、风险控制等内容。

以上方案仅供参考,具体的理财策划方案将根据您的个人情况进行个性化定制。

我们将根据市场变化和您的需求,不断调整方案,以实现长期的财务目标。

个人理财规划方案大全

 个人理财规划方案大全

个人理财规划方案大全正文第一篇:个人理财规划方案大全个人理财规划方案随着社会进步和经济的发展,出现在我们面前的新生事物越来越多,作为生活在新时代的人,除了学习、工作和生活方式与过去相比发生了重大变化以外,每一个人对自己未来的前景也都提前进行了相应的规划,而实现这一规划的途径--理财也逐渐成为人们关注的焦点。

“个人理财规划”虽然称不上是一个新生名词,但是能够对它深入了解或是已经为自己订制了相关方案的人却少之又少。

尽管目前白领及以上阶层的人越来越关注这项服务,但是不可否认的是普通百姓依然占了国民总数的绝大部分,对于这一群体能否深入了解个人理财规划(据了解,目前这项服务只面向高端用户)是在他们中间开展这项服务并取得成功的关键。

根据我们最近的一份调查报告摘要显示:在总共4262名被访者中,知道有专门的个人理财规划服务者为3289人,占总数的77.17%;深入了解理财规划服务中具体包含的措施或方案者为621人,占总数的14.57%;已经接受专门机构提供的个人理财规划服务者仅为35人,占所有被访者的0.82%(注:以上数据仅是针对某一地区的特定居民的调查结果)。

从以上数据我们不难看出:人们通过日常频繁接触的媒体宣传中已经对个人理财规划服务的概念有所耳闻了,但是能够具体了解什么是个人理财规划、怎样制定和实施个人理财规划方案者可谓寥寥无几。

那么什么是个人理财规划服务以及什么是专业化的个人理财方案呢,下面笔者将就这些问题逐一进行说明。

关于个人理财规划服务的概念到目前为止国内还并没有一个完全条文化了的个人理财规划服务的概念性说明,我们认为:现阶段的个人(企业)理财规划服务实际上是指在顺应当前经济和金融市场发展形势的情况下,经过专业、细致、谨慎的分析和研究工作,在尽量规避风险的情况下,制定出切合实际的、具有高度可操作性的投资组合方案,以达到个人或企业资产的保值与增值,同时应当随着经济和金融市场形势的发展不断对已制定的方案加以修正,以保证方案的高效性。

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理财规划书Personal Financial Analysis & Planning Report 尊敬的杨先生:您好!?非常荣幸有机会为您提供理财方面的建议。

首先请您参阅以下声明:1.本理财规划主要是为了帮助您明确财务目标,更好的管理自己的财务,实现财务自由。

2.您向本公司所提供的基本信息、财务状况、投资意向和理财目标,是我们制定本理财方案的基础,如因隐瞒真实信息而造成损失,我们不承担任何责任。

??3.本理财规划书是根据您提供的资料,基于通常可接受的合理假设,对相关情况估计的基础上,综合考虑您的资产负债、家庭收支及理财目标而制定的。

4.本理财方案所依据的部分数据是建立在稳定的宏观经济预测基础之上的,计划不如变化快,未来难以把控,预测不可能完全准确,因此根据实际经济情况和您的家庭情况及财务状况的变化随时与您保持沟通,帮您调整理财方案。

5.保密条款:本理财规划报告书将由专业金融理财师与客户直接交流,充分沟通后协助客户进行理财方案落实。

未经客户书面许可,本行相关工作人员不得透漏任何有关客户的个人信息。

目录一、建立与客户之信赖关系 (2)二、明确客户之理财目标 (3)(一)客户基本情况 (4)(二)理财目标分析 (4)三、了解客户之财务状况 (4)(一)资产负债分析 (5)(二)财务比率分析 (8)(三)投资经验与风险承受能力分析 (10)四、为客户构建理财方案 (12)(一)理财方案分析 (13)(二)投资风险分析 (23)五、及时监控客户之理财规划 (24)一、建立与客户之信赖关系杨先生与萧女士夫妇是我行房贷授信客户,每月还款及时、稳定,杨先生在某次办理业务时,提到最近身边的朋友和同事在计划购买保险,自己也想做一下理财咨询。

咨询了杨先生的时间后,与杨先生约定了会面时间和地点。

通过会面,了解到杨先生和萧女士夫妇的以下情况:杨先生今年三十岁,计算机专业,现在是一家通信公司担任项目经理,从事技术研发工作,已经工作五年;萧女士今年27岁,中文专业,现在在房地产公司从事室内设计,已经工作三年。

两人今年刚结婚,都是家中的独生子女,双方父母在五年后退休,都有退休金,不需要负担父母的养老问题。

收入方面,杨先生税后工资收入为每月2万元,年底有奖金,根据公司的晋级计划,两年升一级,工资也跟着增长,此外,还有对核心工作人员的1万股的股权激励,同时,公司提供五险一金。

萧女士税后工资收入为每月0.8万元,奖金是全年工资的0.5倍,公司提供五险一金。

同时,萧女士开设了自己的公众号,拥有一定数量的粉丝,每月收入0.3万元。

财产方面,杨先生和萧女士婚前购置了一处房产,价值200万元,目前月供1万元,贷款期限尚有10年,拥有汽车一辆,市值15万元。

其他财产方面,杨先生目前持有两家上市公司股票市值15万元,另有银行理财产品20万元,余额宝余额5万元,债券型基金净值10万元,活期存款五万元。

根据与杨先生的谈话,了解到杨先生工作繁忙,而妻子杨女士工作压力较大,两人都无暇理财,并希望通过理财规划实现财务自由,希望五年后再购买一套房产,对孩子的生活教育费用有所准备,希望支持萧女士自主创业,并保障老年生活的品质和财务自由度。

为了更好地为杨先生夫妇制定出理财规划方案,对一些基本数据进行了假设:通货膨胀率通货膨胀率2%,活期存款利率0.35%,定期存款利率3%,国债债息收益率4%,理财产品预期收益率4%,信托长期平均收益率6.5%,债券型基金利率8%,股票、平衡性基金长期平均收益率9%,银行抵押贷款利率为4%,公积金贷款3.25%,商业贷款4.9%。

二、明确客户之理财目标通过与杨先生的面谈,了解到杨先生的家庭基本情况,并在之后的微信沟通中,了解到更多杨先生对于资产配置方面的目标。

(一)客户基本情况(二)理财目标分析现时理财目标:1.五年内购买一处市价200万元房产,准备装修款项30万元;2..萧女士自主创业,成立设计工作室;3.孩子养育费用每月 0.3 万元;4.合理配置保险资产,保障退休前生活品质,应对意外或健康问题;将来理财目标:1.储蓄20年后子女的教育基金30万元;2.三十年后退休后的养老资金,希望退休后生活品质不低于目前的80%;三、了解客户之财务状况(一)资产负债分析1.资产负债表从杨先生家庭资产负债表可以看出杨先生一家资产远高于负债,资产状况良好。

从杨先生家庭的资产结构图可以看出杨先生一家资产分布较为合理,投资方式较为多元化,房产等固定资产价值偏高,但近年来,房价一直居高不下,房产占比高处于合理财产配置。

同时,杨先生一家的投资中有活期存款、银行理财产品、债券型基金和股权投资等,综合运用多种投资方式,化解投资风险。

但杨先生一家的投资显然缺少计划性,没有保险等保障性投资,不同的投资产品的搭配性还存在一定问题。

2.月度收支平衡表从上表可以看出杨先生和萧女士夫妇的每月收入大于每月支出,工资和奖金收入出去每月开支,仍有1.41万元的盈余。

3.年度收支平衡表(注:①股票收入不稳定,未计入总收入;②公司为核心技术人员提供 1 万股的股权激励,两年后才能行权,未计入总收入)从上表可以看出杨先生和萧女士夫妇年年收入和年支出都比较高,但收入远大于支出,每年纯收入越为24.28万元,如果扣除公积金和养老保险收入,每年可流动性纯收入约为16.55万元。

(二)财务比率分析财务比率分析表从以上的比率数值来看,杨先生的家庭的财务状况是较为健康的,但是也反映出了一些有待解决的问题,特别是在负债收入比和财务自由度方面需要解决一些问题。

1.结余比率=结余/税后收入结余比率是现金流量表中的结余项与税后收入项的比值,是杨先生的家庭在扣除了所有支出项目以后的剩余收入占比,一定程度上反映了杨先生的家庭资产累积速度的大小。

杨先生的家庭该比率为0.38高于参考值0.3,说明杨先生家庭的资产累积速度较快。

因此杨先生适当提高投资额度,增加投资种类。

2.净资产投资比率=投资性资产/净资产净资产投资比率是资产负债表中属于投资性质的资产项目与净资产的比值,是杨先生家庭中的投资性资产所占的比例。

投资性资产在杨先生家庭的资产快速累积增值的过程中发挥了非常重要的作用。

杨先生一家的净资产投资比率为0.39,在标准值范围之内,说明杨先生已经有了一定数量的投资性资产,但投资性资产的比重相对较低,建议杨先生在日后的资产积累过程中寻找合适的投资方式,实现资产的保值增值。

3.清偿比率=净资产/总资产资产负债比率=负债/总资产清偿比率和资产负债比率分别代表的是杨先生的家庭中净资产与负债在总资产中的比重,这两者综合反映了杨先生的家庭的资产负债情况和偿债能力。

杨先生一家的清偿比率为0.61,资产负债比率为0.387,都处于参考值范围之内,以上数据表明杨先生家庭的状况十分健康,具有较好的偿债能力,负债在可承受范围之内。

4.负债收入比率=负债/税后收入负债收入比率是现金流量表中杨先生在该计算期内支出的本金利息和与杨先生的税后总收入的比值,反映的是杨先生的家庭收入的偿债能力。

杨先生的家庭该比率为0.53,略高于参考值0.2-0.4,表明杨先生仍然面临房贷压力。

5.流动性比率=流动性资产/每月支出流动性比率是资产负债表中的流动性资产与杨先生的家庭月支出的比值,该比率反映了流动性资产满足杨先生家庭日常生活支出的能力,一般维持在3到6个月较为合适。

杨先生的家庭该比率过大,会造成严重的资金浪费,不利于资产的快速增值。

(三)投资经验与风险承受能力分析a.风险承受能力评估表b.风险态度评估表c.风险承受能力分析杨先生和萧女士夫妇都是公司上班族,工作较为稳定属,且学历较高,对投资的风险性认识比较清晰。

所以,综合以上分析,杨先生夫妇的风险承受能力属于中等即其对市场的风险有较强的认识,可以承担中等程度的风险,期望投资获得稳定的增长,对市场波动有一定认识。

四、为客户构建理财方案(一)理财方案分析1.房产购置和创业计划杨先生和萧女士父母都在外地,考虑到生小孩后需要父母帮助带孩子,希望五年内在本市购买一套现在市价为200万元的房产,预计房产以每年15%的速度增长,五年内房价情况如下:由于萧女士目前的工作压力较大,有意转行从事自由职业,计划借助现有的客户和公众号积累的资源,与朋友一起创业,成立自己的设计工作室。

按持股比例萧女士需承担的创业投资为 50 万元,预计创业前三年的收入为 10 万元,20 万元,35 万元,此后每年增长 5%。

方案一:先创业后买房萧女士选择创业,将父母资助的50万元作为创业资金,收入如下表:前三年收回创业成本,盈利5万元,五年后收入80.33万元,五年后买房,根据前面分析,五年后200万房价为402万元,40%首付款为160万元,具体情况如下表:五年后二人公积金账户余额共计35.7万元,创业收入80.33万元,每年减少生活支出5万元,5年共计25万元,共计141.03万元,首付款160万元,可将银行理财产品20万元变现,足以支付首付款,但五年后购买,每月还款额为1.55万元,加上首套房每月需还房贷2.55万元。

方案二:先买房后创业杨先生一家选择先买房后创业,假设1年后买房,具体情况如下表:父母支持50万元,暂时不创业,可用来作为首付款,1年后二人公积金账户余额为18.6万元,夫妻二人每年节省开支5万元,共计73.6万元,首付款共92万元,夫妻二人每年纯收入为24.28万元,将一年纯收入作为活期存款存储,到期足以支付首付款,每月还款额度较低。

可以选择三年后创业,这时杨先生工作晋级,每年收入增加22.5万元,一年纯收入24.28万元,一年的用于支付房产首付,两年共计储蓄44.56万元,足以支付创业投资资金。

综上,建议杨先生夫妇先购房再创业,可以减轻房贷压力,也能更好的配置资产。

3.孩子养育费杨先生和萧女士计划五年后要孩子,每月孩子养育费用需要3000元,而两年后,杨先生工作可提升一级,工资上涨25%,即每月工资为2.5万元,工资的增长额用于供养孩子绰绰有余。

每月养孩子的费用可以以定投基金方式储蓄,每月定投3000元,以2012-2017年数据推算,以下为推荐基金的收益情况:①新华行业灵活配置混合A,每月定投3000元,投资期限为5年②嘉实增长,每月定投3000元,投资期限为5年③广发核心精选混合,每月定投3000元,投资期限为5年4.合理配置保险资产由于杨先生和萧女士都由公司缴纳五险一金,双方父母退休后也都有养老金,不需要担心父母的养老问题,在保险产品方面,可以配置大病重疾保险、意外险、养老保险等产品。

(1)以重大疾病保险产品(2)意外保险(3)养老保险5.储蓄子女教育资金杨先生和萧女士希望20年后为孩子准备一部分教育基金,现值为30万元,希望20 年后为孩子准备一部分教育基金,现值 30 万元,假设通货膨胀率2%,则20年后的终值为728万元,建议教育基金存储采用定投基金的方式,这样既可以定时小额储蓄资金,又能节省时间获取较高的收益。

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