银行从业人员个人贷款及相关法律法规知识考试试题
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款考前冲刺练习试题和答案
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款考前冲刺练习试题和答案单选题（共20题）1. 以下关于个人消费贷款的说法中，不正确的是（）。
A.个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车B.个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款C.国家助学贷款是由国家指定的商业银行面向公办高等学校经济确实困难的本专科生(含高职学生)、研究生以及第二学士学位学生发放的贷款D.个人消费额度贷款在额度有效期内，客户可以随时向银行申请使用【答案】 C2. 根据《个人贷款管理暂行办法》的规定，下列经贷款人同意可以采取借款人自主支付的方式中不包括（）。
A.贷款资金用于生产经营贷款金额为六十万元的B.借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的C.借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的D.贷款资金用于生产经营贷款金额为四十万元的【答案】 A3. 经过核查，无法确认异议信息存在错误的，征信服务中心（）。
A.对该异议信息做特殊标注B.对信息进行复核C.不得按照异议申请人的要求更改相关个人信息D.按申请人要求更改个人信用信息【答案】 C4. 关于个人住房贷款信用风险防范，下列说法正确的是（）。
A.保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路B.可靠的证明材料包括至少过去三个月的工资单、工资卡或存折人账流水等C.借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面D.由于自雇人士收入水平高，在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核【答案】 B5. 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括()。
A.项目自有资金的到位情况B.开发商行业排名C.项目开发和销售的合作性D.开发商资信及经营状况：【答案】 B6. 个人住房贷款操作风险的防范措施不包括()。
A.提高贷款经办人员职业操守和敬业精神B.严格落实贷前调查和贷后检查C.有效利用保证金制度D.掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规【答案】 C7. 银行主要采用SWOT分析方法对其内外部环境进行综合分析。
银行业初级资格考试《个人贷款》试题全套答案
银行业初级资格考试《个人贷款》试题全
套答案
1. 个人贷款的定义是什么？
个人贷款是指银行或其他金融机构向个人客户提供的一种信用形式的融资，用于满足个人消费或经营需求。
2. 个人贷款的分类有哪些？
个人贷款可分为以下几类：消费贷款、经营贷款、住房按揭贷款、汽车贷款、教育贷款等。
3. 个人贷款的审查流程有哪些环节？
个人贷款的审查流程包括：贷款申请、资料审核、征信调查、还款能力评估、抵押物评估等环节。
4. 个人贷款的风险评估指标有哪些？
个人贷款的风险评估指标包括：个人征信记录、收入状况、债务负担、借款用途、担保方式等。
5. 个人贷款的还款方式有哪些？
个人贷款的还款方式包括：等额本息还款、等额本金还款、按期付息到期还本、一次性还本付息等。
6. 个人贷款的利率计算方法有哪些？
个人贷款的利率计算方法包括：按日计息法、按月计息法、按年计息法等。
7. 个人贷款的担保方式有哪些？
个人贷款的担保方式包括：信用担保、抵押担保、质押担保、保证担保等。
8. 个人贷款的逾期还款处理措施有哪些？
个人贷款逾期还款处理措施包括：催收通知、罚息计算、催收电话、法律诉讼等。
9. 个人贷款的优势和劣势是什么？
个人贷款的优势包括：方便快捷、灵活用途、增加个人消费能力。
劣势包括：负债压力增加、利息负担、信用风险等。
10. 个人贷款的申请条件是什么？
个人贷款的申请条件包括：年满18周岁、有稳定的收入来源、有还款能力、良好的信用记录等。
以上为《个人贷款》试题全套答案，希望能对您的研究有所帮助。
银行业从业人员资格考试个人贷款-120_真题-无答案
银行业从业人员资格考试个人贷款-120(总分100,考试时间90分钟)一、单选题1. 以下选项中，不属于借款人基本情况评价的是______。
A. 分析了解借款人的身份B. 分析了解借款人的居所C. 通过人民银行征信系统了解借款人的诚信记录D. 审查借款人的银行存单的权属凭证2. 按照合作机构在与银行授信合作中履行的职责不同和对授信资产可能造成的影响程度划分，外部合作机构不包括______。
A. 公信类合作方B. 中介服务类合作方C. 技术支持类合作方D. 担保类合作方3. 担保机构全部对外担保总额的上限一般不得超过______倍。
A. 5B. 10C. 20D. 304. 下列关于资产证券化的影响，说法错误的是______。
A. 证券化使货币政策对实体经济的影响方式和程度发生了很大改变B. 证券化的发展提高了银行向各类借款人提供信用的意愿C. 资产证券化改变了风险的传递模式，失去监管的证券化成为了金融风险扩散的直接工具D. 信贷资产一级市场的发展，推动了二级市场的迅速发展，并使银行的信贷标准发生了改变5. 反映商业银行对贷款损失的弥补能力和对贷款风险的防范能力的关键风险指标是______。
A. 不良资产率B. 不良贷款拨备覆盖率C. 贷款迁徙率D. 风险运营效率6. 下列关于抵押物风险管理措施不包括______。
A. 确保抵押物的真实性、合法性和安全性B. 及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性C. 合理评估抵押物价值D. 确保抵押物的流动性7. 贷款资金用于生产经营且金额不超过50万元人民币的个人贷款，经贷款人同意可以采用的方式支付是______。
A. 借款人自主支付B. 贷款人委托支付C. 借款人委托支付D. 贷款人受托支付8. ______是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。
A. 借款人自主支付B. 贷款人委托支付C. 借款人委托支付D. 贷款人受托支付9. ______是指商业银行在贷款发放以后所开展的信贷风险管理工作。
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款精选试题及答案二
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款精选试题及答案二单选题（共100题）1、下列属于个人贷款受理、调查环节操作风险的是()。
A.借款申请人的主体资格不符合银行有关规定B.业务风险与效益不匹配C.未按规定办妥公证事宜D.借款人伪造申报资料【答案】 A2、个人贷款前，需要先进行贷前调查。
贷前调查人须验证借款申请人提交的身份证件，主要内容有身份证照片与申请人是否一致，是否经有权部门签发，是否在有效期内。
这属于贷款调查的（）内容。
A.调查材料一致性B.调查借款申请人基本情况C.调查借款申请人的信用情况D.调查担保情况【答案】 B3、个人质押贷款的特点不包括（）。
A.贷款风险较高B.时间短C.操作流程短D.质物范围广泛【答案】 A4、( )是指商业银行在贷款发放以后所开展的信贷风险管理工作。
A.实贷实付B.贷后管理C.诚信申贷D.贷放分控【答案】 B5、普惠金融的内涵不包括（）。
A.普惠金融是一种理念B.普惠金融是一种创新C.普惠金融是一种责任D.普惠金融是一种理想【答案】 D6、由于个人信用贷款免去了繁琐的担保手续，成为年轻人喜爱的贷款产品，对贷款银行而言，个人信用贷款是一项（）的业务。
A.低资本成本、高风险成本、低营运成本、低利率定价B.低资本成本、高风险成本、低营运成本、高利率定价C.高资本成本、低风险成本、低营运成本、高利率定价D.高资本成本、高风险成本、低营运成本、高利率定价【答案】 D7、“假个贷”的主要成因不包括（）。
A.开发商利用“假个贷”恶意套取银行资金进行诈骗B.消费者为了获得银行贷款而实施“假个贷”C.开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”D.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机【答案】 B8、国务院批准和授权中国人民银行制定的利率是（）。
A.公定利率B.固定利率C.浮动利率D.法定利率【答案】 D9、实施押品的（）是防范押品风险的重要举措，是实现银行债权的重要保证。
A.精细化管理B.风险管理C.贷后管理D.常规化管理【答案】 A10、关于个人教育贷款，下列说法错误的是（）。
银行业专业人员职业资格中级个人贷款(个人贷款相关法律法规)-试卷2
银行业专业人员职业资格中级个人贷款（个人贷款相关法律法规）-试卷2(总分：52.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：19，分数：38.00)1.下列关于住房公积金缴存的表述，错误的是( )。
[2014年11月真题]（分数：2.00）A.每个职工只能有一个住房公积金账户B.住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户C.住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况D.单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起10日内到住房公积金管理中心办理变更登记√解析：解析：D项，单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记。
2.下列不属于申请预购商品房抵押权预告登记应当提交的材料是( )。
[2015年10月真题]（分数：2.00）A.房屋所有权证书或房地产产权证书√B.登记申请书C.当事人关于预告登记的约定D.主债权合同解析：解析：根据《房屋登记办法》第七十一条，除BCD三项外，申请预购商品房抵押权预告登记，还应当提交下列材料：①申请人的身份证明；②抵押合同；③预购商品房预告登记证明；④其他必要材料。
3.根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，房地产开发企业开发项目的资本金比例不低于( )。
[2015年5月真题]（分数：2.00）A.10％B.20％C.35％√D.50％解析：解析：根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第十六条，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35％。
4.根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在________，月所有债务支出与收入比控制在________。
( )[2015年5月真题]（分数：2.00）A.55％以下(含55％)；55％以下(含55％)B.50％以下(含50％)；55％以下(含55％) √C.60％以下(含60％)；65％以下(含65％)D.45％以下(含45％)；50％以下(含50％)解析：解析：根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下(含50％)，月所有债务支出与收入比控制在55％以下(含55％)。
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款精选试题及答案一
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款精选试题及答案一单选题（共40题）1、反映个人的就业情况、工作经历、职业、单位所属行业、职称、年收入等信息的是（）。
A.个人身份信息B.居住信息C.个人职业信息D.信用交易信息【答案】 C2、关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别，说法错误的是（）。
A.前者比后者的利率低B.前者比后者的范围更广C.前者是一种委托性住房贷款D.后者由商业银行承担贷款风险【答案】 B3、下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（）。
A.借款人单位人事部门出具的收入证明B.借款人个人纳税证明C.借款人房屋出租的租金证明D.借款人出具的收入证明【答案】 D4、设备贷款必须提供担保，保证人是自然人的，不需要具备的条件为（）。
A.具有当地常住户口和固定住址B.保证人与借款人不得为夫妻关系或家庭成员C.有可靠的代偿能力，并且在贷款银行处存有一定数额的保证金D.有健全的管理机构和财务管理制度【答案】 D5、下列不属于银行在与保险公司的合作过程中的风险的是（）。
A.保险公司依法解除保险合同，贷款银行的债权难以得到保障B.免责条款成为保险公司的“护身符”，贷款银行难以追究保险公司的保险责任C.保证保险的责任限制制造成风险缺口D.一车多贷和虚报车价【答案】 D6、某人于2008年初向银行贷款100万元，年利率4%，贷款期限是5年，约定按照季度等额本金偿还，则他在2010年1月应该偿还的贷款本息额为（）元。
A.65000B.59000C.68720D.52000【答案】 D7、（2016年真题）下列各项中，（）是一种政策性个人住房贷款。
A.自营性个人住房贷款B.公积金个人住房贷款C.个人住房组合贷款D.个人住房转让贷款【答案】 B8、关于担保变更的银行审查要求，下列说法错误的是（）。
A.应审查新的保证人或抵（质）押物是否符合担保要求B.变更担保后，贷款余额与新的抵（质）押物评估价值之比不得高于规定的抵（质）押率C.应审查该笔贷款是否有拖欠贷款本息及相关费用的情况，提出审查意见，按贷款审批程序进行审批D.以房产作为新的抵押物的，必须由借款人认可的评估机构对房产进行评估【答案】 D9、银行对合作单位准入审查内容不包括（）。
押题宝典初级银行从业资格之初级个人贷款精选试题及答案一
押题宝典初级银行从业资格之初级个人贷款精选试题及答案一单选题（共30题）1、目前，个人征信系统的信息来源主要是（）。
A.会计事务所B.商业银行C.司法部门D.个人【答案】 B2、在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是( )。
A.贷款调查、提供客源B.提供客源、代理部分贷款管理职能C.贷款调查、承担一定的担保责任D.提供客源、承担一定的担保责任【答案】 D3、目前，个人征信系统的信用信息主要使用者是（）。
A.非金融机构B.金融机构C.政府部门D.金融中介【答案】 B4、下列关于SWOT分析法的表述错误的是（）。
A.它是银行市场环境分析的基本方法B.其中O表示劣势，W表示机遇C.可以从四个方面对银行所处的内外部环境进行分析D.银行可以结合各种机遇与威胁的可能性、重要性来制定实际的战略【答案】 B5、办理个人教育贷款时，受理和调查环节面临的操作风险不包括（）。
A.借款申请人使用假身份证骗取贷款B.借款申请人所提交的材料真实性C.对于商业助学贷款而言，借款申请人的担保措施是否足额、有效D.贷款业务是否合规，业务风险与效益是否匹配【答案】 D6、贷款人应按照借款合同约定，通过（）或（）的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。
A.贷款人受托支付；担保人自主支付B.贷款人受托支付；借款人自主支付C.借款人受托支付；贷款人自主支付D.担保人受托支付；借款人自主支付【答案】 B7、《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定了个人信息必须（）A.保密、客观性B.诚信、客观性C.真实、客观性D.保密、统一性【答案】 A8、（2019年真题）下列关于银行对提前还款基本约定的表述，错误的是（）。
A.借款人在提前还款前应当归还下一期的贷款本息B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用C.借款人应向银行提交提前还款申请书D.银行可按规定计收违约金【答案】 A9、贷款受理和调查中的风险不包括（）。
2023年中级银行从业资格之中级个人贷款基础试题库和答案要点
2023年中级银行从业资格之中级个人贷款基础试题库和答案要点单选题（共60题）1、农户生产经营贷款且金额不超过（）万元，或用于农副产品收购等无法确定交易对象的，经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付。
A.20B.30C.40D.50【答案】 D2、关于房地产估价方法的选用，下列说法错误的是（）。
A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价B.有条件选用成本法进行估价的，应以成本法为主要估价方法C.收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法D.若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍【答案】 B3、个人汽车贷款的贷款额度是根据借款人所购汽车价格确定的，其中新车的价格是指（）。
A.汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者B.汽车实际成交价格C.贷款银行认可的评估价格D.汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者4、根据《个人贷款管理暂行办法》有关贷款资金支付管理的规定，采用贷款人受托支付的，贷款人应( )。
A.把贷款资金专户存储，贷款人的交易对象在用款时向贷款人提出用款申请B.把贷款资金专户存储，借款人用款时向贷款人提出申请C.要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金D.要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权交易对象按合同约定方式提取资金【答案】 C5、“5W”因素分析法不包括（）。
A.借款人B.借款用途C.还款期限D.借款地点【答案】 D6、个人经营贷款期限最长一般不超过_____年，采用保证担保方式的一般不得超____年。
（）A.5；1B.3；1C.4；2D.4；37、下列关于个人贷款定价原则的表述，错误的是( )。
A.个人贷款与其他业务组合销售的情况下.银行应提高个人贷款价格B.个人贷款的资金来源主要是中长期存款，贷款利率在相当程度上取决于存款利率C.应使个人贷款价格充分反映和弥补信贷风险D.当宏观经济趋热时.银行应提高个人贷款价格【答案】 A8、下列不属于个人住房贷款的是（）。
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青冈县农村信用合作联社银行从业人员个人贷款及相关法律法规知识考试试题单位：姓名：分数：一、单项选择题（每题1.5分，共计30分）1．（）是个人教育贷款资金安全的重要前提。
A．借款人的还款能力B．借款人的还款意愿C．借款人受教育程度D．借款人的家庭背景2．处于（）的商业银行资产规模很小，提供的信贷产品较少，集中于一个或数个细分市场进行营销。
A．主导式地位B．追随式地位C．补缺式地位D．挑站式地位3．下列关于公积金个人住房贷款的说法，不正确的是（）。
A．也称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款B．贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工C．与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高D．贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息4．关于申请商用房贷款，需要具备的条件中，说法错误的是（）。
A．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款B．与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议C．提供经贷款银行认可的有效担保D．当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任5．在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务，虱险控制点不包括（）。
A．未按独立公正原则审批B．不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放C．审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款D．与借款人签订的合同无效6．目前各家银行使用较多的一种定位策略是（）。
A．客户定位策略B．产品定位策略C．形象定位策略D．和益定位策略7．在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验的内容不包括（）。
A．借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致B．合同签署日期是否明确C．商用房合同中的买方或租人方是否与贷款人姓名一致D．商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的行有人8．贷款人对高等学校的在读学生(包括专科、本科和研究生)(以下简称借款人)发放（），对其直系亲属、法定监护人(以下简称借彩人)发放（）。
A．无担保(信用)助学贷款，担保助学贷款B．无担保(信用)助学贷款，无担保(信用)助学贷款和担保助学贷款C．担保助学贷款，无担保(信用)助学贷款D．担保助学贷款，无担保(信用)助学贷款和担保助学贷款9．申请商业助学贷款时，贷款人（）。
A．可受理借款人在生源地的申请，不可受理在就读学校所在地的申请B．可受理借款人在生源地的申请，也可同时受理在就读学校所在地的申请C．不可受理借款人在生源地的申请，可受理在就读学校所在地的申请D．可受理借款人在生源地的申请，或受理在就读学校所在地的申请10．为保障借款人的还款能力，防范信贷风险，《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》强调借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的（）。
A．30%B．40%C．50%D．60%11．《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
A．30B．60C．90D．12012．甲公司欠乙公司货款500万元，乙公司要求提供担保，甲公司遂以其在A有限责任公司所占股份质押给乙公司，双方签订股权质押合同。
同日，公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。
为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。
下列说法中正确的是（）。
A．该股权质权设立有效B．该股权质权的设立不生效力C．该股权质权自A公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立D．该股权质权自办理公证之日起有效设立13．下列关于合同的法律特征表述错误的是（）。
A．订立合同是一种民事法律行为B．合同可分为当事人平等自愿订立的协议和上级单位句下级单位下达的强制规定C．合同以在当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系为目的D．合同依法成立，即具有法律约束力14．根据《担保法》规定，当事人对保证方式没有约定或者均定不明确的，下列说法正确的是（）。
A．按照一般保证承担保证责任B．按照连带责任保证承担保证责任C．保证合同无效D．保证人任意选择一般保证或连带责任保证方式15．根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
A．1B．2C．3D．516．根据《合同法》的规定，下列关于合同的规定，表述不正确的是（）。
A．合同当事人的法律地位平等B．当事人依法享有自愿订立合同的权利C．当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务D．当事人不能委托代理人订立合同17．根据《合同法》的规定，当事人订立合同，应当具有相应的（）。
A．名称、组织机构和场所B．民事权利能力C．独立的财产D．以上均正确18．以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。
A．自合同订立时生效B．自办理抵押登记时生效C．自土地管理部门批准后生效D．无效19．对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于（），贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。
A．30%B．40%C．45%D．50%20．以划拨的国有土地使用权为抵押的个人住房贷款，贷款人依法对其拍卖所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，（）有优先受偿权。
A．抵押权人B．借款人C．抵押人D．抵押人的实际控制人二、多项选择题（每题2分，共计40分）1．商业助学贷款实行的原则( )。
A．部分自筹B．风险补偿C．有效担保D．专款专用E．按期偿还2．以下属于耐用消费品的是( )。
A．电脑B．家用电器C．汽车D．房屋E．乐器3．各银行为使得个人贷款办理便利，采取了( )的措施。
A．简化贷款业务手续B．增加营业网点C．提高服务质量D．改进服务手段E．增加服务人员4．可作为个人质押贷款的质物主要有( )。
A．汇票、支票、本票B．债券C．仓单、提单D．存款单E．应收账款5．银行自身实力分析的内容包括( )。
A．银行领导人的能力B．银行的市场地位C．银行的市场声誉D．银行旧财务实力E．政府对银行的特殊政策6．下列属于流动资金贷款的是( )。
A．中国银行的个人商用房贷款B．光大银行的个人工程机械按揭贷款C．中国建设银行的个人助业贷款D．花旗银行的“幸福时贷”个人无担保贷款E．中国银行的个人投资经营贷款7．营销人员的基本要求一般包括( )。
A．品质B．技能C．知识D．学历专业E．外表8．银行品牌营销途径包括( )。
A．改变银行运作常规B．传播品牌C．整合品牌资源D．建立品牌工作室E．为品牌制造影响力和崇高感9．银行营销策略是指银行在复杂的、变化的市场环境中为了实现特定的营销目标以求得生存发展而制定的( )的规划与决策。
A．系统性B．全局性C．决定性D．长期性E．规划性10．个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在哪几八方面?( ) A．借款人主体资格B．合匣有效性风险C．担保风险D．诉讼时效风险E．政策风险11．公积金个人住房贷款的贷款对象应具备的基本条件为( )。
A．有符合要求的资产进行抵押或质押或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人B．按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户C．有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力D．有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件E．有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购 (大修)住房的首付款12．公积金个人住房贷款还款方式包括( )。
A．等额本息还款法B．退仿后逐月还款法C．等额本金还款法D．一次还本付息法E．下一代一次性还款法13．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为( )。
A．新建房个人住房贷款B．个人再交易住房贷款C．个人住房转让贷款D．公积金个人住房贷款E．个人一手房贷款14．借款人申请个人汽车贷款，须具备贷款银行要求的哪些条件?( ) A．中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人B．具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力C．具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产D．个人信用良好E．能够支付贷款银行规定的首期付款15．个人汽车贷款关于担保情况的调查，其中，采取质押担保方式的，应调查( )。
A．质押权利的合法性B．调查权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人C．出质人是否具有处分权利凭证的权利D．调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配E．质物共有人是否同意质押16．以贷款所购车辆作抵押的，个人汽车贷款的借款人须交予贷款银行进行保管的材料有( )。
A．购车发票原件B．各种缴费凭证原件C．机动车登记证原件D．行驶正原件E．保险单17．汽车经销商的欺诈行为主要包括( )。
A．一车多贷B．甲贷乙用C．虚报车价D．冒名顷替E．虚假车行18．根据《住房公积金管理条例》，职工( )的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
A．购买、建造、翻修、大修自住住房B．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系C．出境定居D．偿还购房贷款本息E．离休、退休19．商业助学贷款申请人须提交的申请材料包括( )。
A．借款人的合法身份证件及其复印件B．贷款银行需要的借款人与其法定代理人的关系证明C．贷款银行认可的借款人或其家庭成员的经济收入正明D．借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息E．以财产作抵(质)押的，应提供抵(质)押物权证和有处分权人(包括财产共有人)签署的同意抵(质)押的承诺20．商业助学贷款贷前调查完成后，银行经办人应对( )提出意见或建议。
A．是否同意贷款B．贷款额度C．担保方式D．贷款利率E．划款方式一、判断题（每题2分，共计30分）1．可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识权中的财产权可以作为个人质押贷款的质物。
( )2．个人贷款的对象包括自然人和法人。
( )3．贷款银行只能采用一种贷款担保方式，不能同时采用几种。
( ) 4．公积金管理中心作为贷款审批环节的执行者，对贷款额度、成数、年限作出最终的决策。
( )5．房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。
( ) 6．在个人住房贷款中，银行对项目有关资料进行审查合格后，可以免去对项目进行实地调查。
( )7．个人汽车贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款和率规定执行，并允许贷款银行按照中国人民银行利率规定实行上下浮动。
( )8．借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人或销毁。
( )9．国家助学贷款的“信用发放”原则是指学生不提供任何担保方式办理国家助学贷款。
( )10．商业助学贷款贷前调查中，采取质押担保方式的，调查人应调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配，质物共有人是否伺意质押。