项目合作开发协议书
房地产项目合作开发协议书8篇
房地产项目合作开发协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同具有共同开发房地产项目的意愿和条件，为明确双方在项目合作中的权利和义务，达成以下协议：一、合作开发项目概述1. 项目名称：____________________2. 项目位置：____________________3. 项目规模：____________________4. 项目目标：共同开发房地产项目，实现共赢。
二、合作模式与股权分配双方约定以合同形式共同进行项目开发，本次合作项目总投资预计为____元人民币。
双方按照以下比例出资：甲方出资____%，乙方出资____%。
股权分配相应按照出资比例进行。
三、项目管理与执行1. 项目管理团队由甲乙双方共同组成，共同决策项目重要事项。
2. 甲方负责项目的整体协调、融资、土地购置等事务。
3. 乙方负责项目建设、销售、市场推广等工作。
4. 双方共同制定项目计划，并按计划执行。
如有重大变更，需双方协商一致。
四、利益分配与风险承担1. 项目利润按照股权比例分配，亏损亦按照股权比例承担。
2. 双方应共同承担项目开发过程中的风险。
3. 若因一方违约导致项目无法继续，违约方需承担相应违约责任。
五、保密条款与知识产权1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 项目开发过程中产生的知识产权归属双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自处置。
六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。
如需变更，应经双方协商一致，书面修改。
2. 在合作期间，如因不可抗力导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 若一方严重违约，导致项目无法顺利进行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。
七、争议解决与法律适用1. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
合作开发项目协议书(通用15篇)
合作开发项目协议书（通用15篇）合作开发项目协议书1 甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为推动社会主义精神面貌建设，促进文化市场的经济繁荣，丰富广大人民群众的业余文化生活。
甲、乙双方本着互惠、共同发展、效益双赢的原则。
根据中华人民《合同法》及其他相关法律规定，经友好协商，现就合作经营大型游艺场所（游戏中心）项目一事，达成一致协议如下：第一条：合作宗旨实现优势互补，遵循互利互惠，争取效益双赢。
第二条：经营项目项目名称：____________第三条：合作方式甲方负责带给场地、日常管理、关系协调等，乙方负责带给场所经营所需的机台设备，机台设备的维修、配件和全套技术支持并承担相关费用（整场地的概念指在合作场地内务必由乙方带给机台设备，甲方不得自行购置或添加）。
机台设备至经营场地的运输费用由甲方承担，合作协议期满，乙方自行承担机台设备回到的运输费用。
第四条：经营场地位置及面积场地位置：____________建筑面积：________平方米（以甲方带给的经营场地产权证明或租赁合同为准，经营场地平面图（复印件）为本协议附件一。
第五条：合作经营协议期限本协议甲、乙双方约定的合作期限为年，即自____年____月____日至____月____日止。
在协议期内甲、乙双方不得以任何理由单方面终止协议，否则守约方有权追究违约方的经济赔偿职责。
（因国家政策法规改变或政府部门决议等不可抗拒的因素除外）。
第六条：双方职责和义务（一）甲方职责和义务1、负责带给本协议第四条约定位置及面积的经营场地，承担房屋租金；带给经营场地内需要使用的空调设备。
2、负责办理和带给合作项目经营所需的政府审批手续及相关证照并承担由此产生的费用，负责沟通和协调与上级各主管部门的关系并承担由此产生的费用。
3、负责经营场地和装修装饰（包括天花吊顶、地面、墙体粉刷、礼品成列柜、收银台、桌椅、电线电路铺设、照明灯、主题广告招牌等明显、有效的户外广告务必在开张前制作安装完毕）辅助设施的施工（购置）并承担由此产生的费用。
项目开发战略合作协议范本6篇
项目开发战略合作协议范本6篇篇1项目开发战略合作协议范本甲方：（公司全称）、法定代表人：（姓名）、联系电话：（手机号码）、地址：（公司地址）乙方：（公司全称）、法定代表人：（姓名）、联系电话：（手机号码）、地址：（公司地址）鉴于甲方拥有丰富的项目开发经验和资源，乙方拥有先进的技术和创新能力，为了实现双方的共同利益，特订立本合作协议。
第一条合作内容1.1 双方同意合作开发项目，具体内容如下：（项目名称、描述等）1.2 甲方负责项目的策划、组织、管理和落地实施，乙方负责提供相关技术支持、研发和实施工作。
1.3 双方约定按照合同约定的时间节点和质量要求，共同努力完成项目的开发、测试和上线工作。
第二条合作方式2.1 双方同意以合作开发的方式进行合作，各方应尽全力配合，达到项目预期目标。
2.2 双方应建立相互信任和沟通机制，保证合作的顺利进行。
2.3 如有任何争议，双方应协商解决，若不能协商解决，则向有权机构寻求帮助。
第三条合作期限3.1 本合作协议自双方签署之日起生效，期限为（具体时间），届时双方可根据需要进行续签。
3.2 如因不可抗力等原因，导致一方无法继续履行合作义务，应提前通知对方，并尽可能协商解决。
第四条保密条款4.1 双方对于合作期间获取的对方机密信息应严格保密，未经允许不得向第三方泄露。
4.2 双方在合作过程中产生的项目信息、数据等资料均属于双方共有，未经对方同意不得私自使用或泄露。
第五条合作成果5.1 双方同意将项目的成果共享，包括但不限于技术成果、知识产权等。
5.2 双方应在项目完成后共同商讨对于成果的合理分配，并签署书面协议进行确认。
第六条其他条款6.1 本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合作协议的签署、效力、履行以及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.3 本合作协议如有未尽事宜，双方可以书面协商修改，修改后的协议补充具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：经双方协商一致，以上内容完全符合双方意愿并签署生效。
项目合作开发协议范本6篇
项目合作开发协议范本6篇篇1甲方（以下简称“合作方A”）：________________乙方（以下简称“合作方B”）：________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为共同推动某一项目的成功实施和高效进展，经过友好协商，达成如下合作协议：一、合作目的共同推进__________项目的成功开发、实现共赢，并通过资源共享和互惠互利实现双方的共同发展。
二、合作范围与内容双方同意在__________项目的下列领域进行合作：____________。
具体合作内容包括但不限于以下几个方面：____________。
三、合作模式与分工1. 甲方负责____________等任务。
2. 乙方负责____________等任务。
3. 双方共同负责____________等任务。
双方将明确各自的职责和权利，确保项目顺利进行。
四、合作期限与进度安排本次合作期限为______年/月，自协议签署之日起计算。
双方同意按照以下时间节点推进项目进展：____________。
若因特殊原因需调整进度安排，应提前书面通知对方并协商一致。
五、知识产权与保密条款1. 双方在合作期间所形成的知识产权归属双方共同所有，另有约定的除外。
2. 双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
3. 双方应妥善保管涉及合作的资料，合作结束后，按照双方约定处理相关资料。
六、资金管理与使用1. 双方应按照约定比例共同出资，确保项目顺利进行。
2. 项目资金由双方共同监管，确保专款专用。
3. 双方应定期核对账目，确保资金使用的透明度和合理性。
七、收益分配与风险承担1. 双方同意按照约定比例分享项目收益，具体分配比例根据双方实际出资、贡献等因素确定。
2. 项目风险由双方共同承担，具体承担比例根据双方实际出资、职责等因素确定。
3. 若因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。
八、合同变更与解除1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
项目开发合作协议书通用范本5篇
项目开发合作协议书通用范本5篇篇1甲方：___________________（以下简称甲方）乙方：___________________（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方对____________项目（以下简称“本项目”）的合作意愿，本着互惠互利、共同发展、实现双赢的目标，经友好协商，就本项目的开发合作事宜达成以下协议：一、项目概述1. 项目名称：___________________。
2. 项目目标：_____________________________________________________。
3. 项目范围：_____________________________________________________。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资、策划、开发本项目。
2. 甲方负责__________，乙方负责__________。
双方共同推进项目的进展。
3. 双方按本协议约定的比例分享利润，承担风险。
三、合作期限本项目的合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日。
合作期满，如需续签，双方应协商并签署新的合作协议。
四、出资与财务1. 甲方出资额为人民币______万元，乙方出资额为人民币______万元。
出资款应在本协议签署后______日内到账。
2. 双方共同设立专用账户管理本项目资金，并由双方共同委派财务人员负责财务管理。
3. 双方按约定比例分享利润，承担亏损。
年度财务结算应在每年______月进行。
五、权责条款1. 甲方有权了解本项目的进展情况和财务状况，乙方应如实提供相关信息。
2. 乙方有权要求甲方按照约定履行其职责和义务，甲方应按时履行。
3. 双方应共同策划、开发本项目，并确保项目的顺利进行。
任何一方不得擅自改变项目目标或计划。
4. 任何一方违反本协议规定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
合作开发建设协议书5篇
合作开发建设协议书5篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行某项目的开发建设，经友好协商，达成以下协议条款。
一、合作事项与目的双方同意就____________（项目名称）进行合作开发建设。
本次合作旨在充分利用双方资源，实现优势互补，共同完成项目的规划、建设、运营等各项工作。
二、合作模式与分工1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，并负责项目所在地的相关手续报批工作。
2. 乙方负责项目的规划、设计、融资、建设及后期运营管理等事宜。
3. 合作期间，双方共同成立项目公司，负责项目的具体执行与管理。
项目公司的股权比例根据双方实际出资比例确定。
三、合作期限与阶段划分1. 合作期限为______年，自本协议签订之日起计算。
2. 项目分阶段进行，具体阶段划分、进度安排及双方责任如下：（1）前期准备阶段：双方完成前期调研、立项、土地获取等准备工作；（2）规划设计阶段：乙方负责项目的规划设计方案，并经甲方确认后实施；（3）建设施工阶段：双方共同监督项目的建设进度与质量；（4）运营维护阶段：项目建成后，双方共同运营管理，确保项目长期稳定发展。
四、投资与费用承担1. 双方按照股权比例共同出资，确保项目顺利推进。
2. 各项费用根据实际发生情况，按照股权比例分担。
3. 双方应设立专用账户，确保资金专款专用。
五、利益分配与风险承担1. 项目盈利部分，按照股权比例分配。
2. 风险承担：在合作期间，如遇不可抗力因素导致项目失败或损失，双方按照股权比例共同承担。
六、保密条款与知识产权1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术资料等信息予以保密。
2. 项目中的知识产权归属，根据双方实际投入进行划分。
其中，甲方享有土地相关的知识产权，乙方享有规划设计、建设施工等过程中的知识产权。
XX项目合作开发协议书6篇
XX项目合作开发协议书6篇篇1项目合作开发协议书甲方：（委托方）地址：联系人：电话：传真：电子邮箱：乙方：（受托方）地址：联系人：电话：传真：电子邮箱：为明确双方在XX项目合作开发过程中各自的权利和义务，特订立本协议。
第一条合作内容甲方将XX项目的开发委托给乙方，双方共同合作共同开发XX项目，达到预期的开发目标。
第二条合作方式1. 甲乙双方将各自按照本协议约定的时间、质量和标准，完成相关的工作任务。
2. 乙方需及时向甲方提交项目进度报告，报告内容应包括项目进展、问题反馈和解决方案等。
3. 乙方需保证项目的独立性，不得将项目托管给第三方，也不得私自处理项目相关信息。
4. 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保项目的正常进行和高质量的完成。
第三条知识产权1. 项目中的所有知识产权归甲方所有，包括但不限于软件著作权、专利权等。
2. 乙方不得将项目中的知识产权用于其他用途，也不得将其转让或许可给第三方。
3. 乙方在项目开发中所发现的任何问题及解决方案，均应报告给甲方，并由甲方进行沟通和决策。
第四条保密义务1. 乙方对甲方提供的项目信息和资料负有保密义务，不得擅自泄露给他人。
2. 项目完结后，乙方应及时将项目信息和资料归还给甲方，不得擅自保留拷贝或备份。
3. 如乙方发生信息泄露或丢失的情况，应及时通知甲方并承担相应的责任。
第五条合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，至项目完成验收之日止。
第六条合作费用1. 甲方将按照双方签署的合同约定支付合作费用给乙方。
2. 若项目过程中发生额外的费用支出，双方需协商解决，并签署相关的补充协议。
第七条违约责任1. 若乙方违反本协议的任何规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方违反本协议的任何规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
第八条协议解除1. 在项目合作过程中，若出现无法解决的争端，双方有权协商解除本合作协议。
2. 在解除协议后，双方应按照约定的方式处理项目的相关事宜，并做好结算工作。
合作开发建设协议书6篇
合作开发建设协议书6篇篇1合作开发建设协议书甲方（委托方）：______________乙方（承包方）：______________鉴于甲方是一家具有______________的企业，并在______________领域拥有丰富的经验和资源；鉴于乙方是一家具有______________的企业，并在______________领域拥有丰富的经验和资源；甲、乙双方经友好协商，就在______________事宜达成如下协议：第一条合作内容1. 甲方与乙方将共同合作开发建设______________项目，合作期限为______________年。
2. 甲方提供____________________；乙方提供_____________________。
3. 甲方与乙方应共同努力，按照本协议的要求，按时完成合作项目的建设任务，并确保项目的质量和进度。
第二条合作方式1. 甲、乙双方均为本项目的合作方，应相互协作，共同完成项目的建设任务。
2. 甲、乙双方应按照合同要求，严格按照合同规定的进度和质量要求开展工作。
第三条合作费用1. 项目的投资总额为______________，甲、乙双方按照投资总额的比例分担费用。
2. 甲方应于本协议签订之日起______________日内向乙方支付首期合作费用；乙方应在收到首期合作费用后______________日内开始项目的建设。
3. 乙方应按照项目的进度和质量要求，与甲方共同监督项目资金的使用情况，确保合作费用的使用合理、透明。
第四条项目验收与收益分配1. 项目建设完成后，甲、乙双方应按照相关协议约定进行验收。
如项目合格，甲方应根据乙方的实际出资比例分配项目的收益。
2. 如项目验收不合格，甲方有权要求乙方继续改进，直至合格为止。
第五条保密条款1. 甲、乙双方在合作过程中涉及到的商业秘密和技术资料等应保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
2. 合作结束后，双方应按照约定的方式处理相关的保密信息，并保证不再使用相关信息。
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8、在法律法规允许的情况下项目土地开发的前期物业管理优先选用碧桂园集团控股的物业公司。
９、任何一方股东（包括该股东委派到合作公司的董事、监事、总经理、副总经理、财务经理、财务副经理等人员)有损害合作公司利益的行为,合作公司有权进行追究,对于由此给合作公司及其余股东造成的损失从责任方的权益中扣减。
在项目开发过程中,甲乙双方可按上述股权比例同步出资增加合作公司注册资本。若其中一方不能按约定比例增加出资的，则在增资后,按双方各自实际投入的注册资本数额相应变更双方的股权比例(即增加增资方的股权比例,降低未能增资方的股权比例)。
2、除上述股权转让价款之外，乙方还应向甲方支付如下款项:截止本协议签订之日，甲方以股东借款等注册资金之外的方式向项目公司投入的资金总额为63００万元（项目竞买保证金5５0０万元,项目开竣工保证金８00万元，最终金额以乙方向甲方支付本款约定款项之日甲方实际投入金额为准）。乙方同意在本协议签订后1０个工作日内代项目公司将该资金总额的30%(即１8９0万元)偿还给甲方。
３、甲方收齐上述1、２款约定的款项后3个工作日内与乙方共同前往工商行政主管部门办理股权转让的工商变更登记手股东出资比例行使表决权，股东会决议经代表半数以上表决权的股东同意后通过，但按公司法规定，修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,须经代表三分之二以上表决权的股东通过。股东会可以不召开股东会会议，直接作出决议,并由全体股东在决议文件上签名、盖章。
2、项目公司管理架构按碧桂园集团统一规定执行。增资后的项目公司董事会由3人组成,其中甲方选派2人,乙方选派１人；董事长及法定代表人由甲方指派。合作项目的规划方案、预算成本控制、施工计划、销售方案及定价、资金使用方案、融资安排、利润分配事宜由合作公司总经理拟订方案，报董事会审核,二分之一以上的董事表决通过后方可执行。
２、项目公司由甲出资在2015年12月日于衢州市工商局登记成立,注册资本金为人民币5０00万元，甲方持股比例为10０%。
3、项目公司所拥有的项目土地【86．６】亩用地的国有建设用地使用权是甲方于20１５年12月１1日通过拍卖出让方式依法竞得。
第二条、股权转让
1、甲方将其所持有的项目公司30%的股权转让给乙方,股权转让价款为万元。乙方同意在本协议签订后10个工作日内将上述股权转让价款一次性支付给甲方。
股东的股权比例、项目土地利润分配比例＝股东的累计年化资金投入数额÷项目累计年化资金投入数额
其中,年化资金投入数额＝实际资金投入数额×(资金被占用的天数÷３6５天)
资金被占用天数以决议分配利润当天或垫资方选择的时间作为时间参照日,甲乙双方应配合在时间参照日10天内完成股权的变更。但该股权变更手续的办妥与否不影响甲乙双方按上述约定稀释后的比例分配利润及股东权益。
2、当项目公司为开发项目土地融资需要第三方提供担保时,股东各方需按股权比例对项目公司融资提供信用或担保等支持。若其中一方未能提供担保而由对方代为担保的,未能提供担保的一方应根据其未能提供担保的数额按3％的年利率向代为担保方支付担保成本，担保成本在每年第四季度首10日前支付。
5、项目公司的在编员工由碧桂园集团负责统一招聘、管理,并按照碧桂园集团的薪酬体系执行。项目公司在编员工薪金、碧桂园集团和区域员工因该项目发生的薪金由项目公司支付(含成就共享计划应兑现的奖金,成就共享计划激励制度作为附件二在合作协议中约定)，列支在项目公司成本中。
6、项目土地的开发建设工作(包括但不限于项目的规划设计、施工单位、销售代理、广告策划合作方的确定和配合等项工作）由甲方主导并决策，乙方可派人员协助配合项目公司开发报建及维护政府关系。项目公司发生的成本和费用[包括但不限于楼面价、前期费用、建筑安装费用、基础设施、公共配套、开发期间间接产生及不可预见费用、运营费用(含销售费用及管理费用)、财务费用、税费等]列支在项目公司成本中。
3、项目公司组织管理架构及岗位职责按照碧桂园集团统一规定执行。项目公司的总经理、财务经理、出纳由甲方委派,其他部门负责人原则上由甲方委派,乙方委派财务副经理一名,对日常经营管理有知情权和财务监督权，但不参与日常管理工作和各项流程审批工作(可参与旁听项目的工作例会，并可提出咨询及建议）。
4、项目公司日常管理制度、审批权限、审批流程及费用支付均按照碧桂园集团统一规定执行，乙方不参与日常管理，需重点关注的方面,可抄备给乙方。乙方对甲方在日常经营管理中出现的重大问题可提请公司管理层、董事会进行研究决定。
项目合作开发协议书
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合作协议书
甲方:
乙方：
鉴于:
１、甲方于2015年12月日为开发位于地块(下称“项目土地”),出资设立了【】…房地产开发有限公司(下称项目公司)以实施项目土地的开发建设；
1０、目标公司开发过程中可使用集团品牌,使用的具体方式、范围由甲方确定。
第四条、项目公司的财务管理
1、项目土地开发建设所需资金由项目公司对外融资解决，如融资不足或无法融资的,则通过甲乙双方按股权比例投入注册资本或股东借款的方式解决。若其中一方不能按约定比例投入资金的，对方可代为垫付，垫资方可按年利率15%要求少投入资金一方支付资金占用利息。利息按季度结算,每季度末次月由少投入的股东支付现金利息给垫资的股东,垫资股东开具相应发票给少投入股东。逾期超过3个月,垫资方有权要求采用稀释、降低少投入资金一方的股权比例,按股东各方的累计年化资金投入比例调整各方在项目公司的股权比例及在项目土地的利润分配比例,具体按如下公式进行计算:
2、现甲方拟将其所持有项目公司的30％股权转让给乙方,由甲、乙双方通过共同持股项目公司的方式对项目土地进行合作开发。
为此,甲、乙双方经自愿协商，现就项目公司的股权转让及项目土地的合作开发事宜达成如下约定：
第一条、项目公司及项目土地概况
1、项目土地面积【86．6】亩，位于,具体位置详见本协议附件一地块四至红线图。