借款担保合同范本模板
借款担保合同范本（6篇）
借款担保合同范本借款人：_____电话：_____地址：_____邮编：_____贷款人：_____电话：_____地址：_____邮编：_____抵押人：_____电话：_____地址：_____邮编：_____经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大写）_____。
第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）_____，本项贷款用于_____，贷款利率为月利率____‰（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。
每月还款金额的计算公式：一、等额偿还法：贷款本金总额×月利率×（1+月利率）（上标）还款月数每月还款本息额=_____（1+月利率）（上标）还款月数_1二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额=_____+（贷款本金_已归还贷款本金）×月利率贷款月数___________________________________________。
本合同项下贷款本息采用_____法偿还。
首期还款日为____年____月____日，首期还款金额为____元，剩余款项分____月偿还。
第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。
第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于____个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。
第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。
借款担保合同范本7篇
借款担保合同范本7篇借款担保合同篇1甲方(出借人)：身份证号码：住址：联系电话：乙方(借款人)：身份证号码：住址：联系电话：担保人：身份证号码：住址：联系电话：现甲乙方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。
一、借款金额(大写)：二、借款利率：______三、借款期限及还款期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。
四、还款日期和方式：____________________________五、借款的偿还：借款方应按合同规定的时间还款。
如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定____%计算加收逾期利息。
否则愿意承担一切法律经济责任。
六、担保条款1、本协议担保方式为连带责任担保。
担保人自愿为本借款提供担保，自愿以现在和将来的私人财产及所有收益(收益主要指工资折、工资卡)为此笔借款提供连带借款偿还责任保证。
2、保证责任的发生：如果乙方在约定还款日未按约定向甲方进行清偿，甲方有权要求保证人履行保证责任。
甲方向保证人提出履行保证责任的要求，保证人不得援引任何理由加以抗辩和拒绝，并无条件承担法律和经济责任。
合同争议的解决方式七、本合同正本一式三份，双方以及担保人各执一份。
合同文本具有同等法律效力。
八、本合同自双方签字之日起生效。
甲方(出借人)：____________________年____月_____日乙方(借款人)：___________________年____月_____日担保人：____________________年____月_____日借款担保合同篇2抵押权人(甲方)：地址：法定代表人：抵押人(乙方)：住址：身份证号：借款人(丙方)：住址：身份证号：声明：乙丙双方已阅读本合同所有条款。
应乙丙双方要求，甲方已经就本合同做了相应的条款说明。
乙丙双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。
根据借款方(丙方)与贷款银行年签订的小额担保贷款借款合同(以下简称主合同)，甲方为丙方提供了担保。
关于担保借款的合同范本8篇
关于担保借款的合同范本8篇篇1借款人（甲方）：[甲方姓名]贷款人（乙方）：[乙方姓名]担保人（丙方）：[丙方姓名或公司/组织名称]鉴于甲方因[借款原因简述]，需要向乙方借款，并由丙方提供担保，为保证各方权益，根据相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下担保借款合同：一、借款条款1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币[借款金额大写汉字]圆整（¥[借款金额数字格式]）。
2. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 借款利率：年利率为百分之XX（XX%）。
利息按月结算，每月XX日之前支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额还款。
二、担保条款丙方作为本次借款的担保人，承担以下担保责任：1. 保证方式：丙方承担连带保证责任。
2. 保证范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用等。
3. 保证期限：自借款之日起至借款期限届满后两年。
4. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求丙方承担保证责任，丙方应在接到乙方通知之日起XX日内履行还款义务。
三、保证金的约定与处理办法为保证本合同的履行，甲方应向乙方提供人民币[保证金金额汉字大写]圆整（¥[保证金金额数字格式]）作为保证金。
在合同履行过程中，若甲方出现违约行为，乙方有权扣除相应金额的保证金作为违约金或用于抵偿欠款。
合同期满或债务全部清偿后，保证金将退还甲方。
具体保证金的处理办法按照《保证金管理协议》执行。
四、违约责任与解决方式1. 若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按日利率万分之XX计算。
同时，乙方有权要求丙方承担连带责任。
2. 若因本合同引起的任何争议，各方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
因此产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）均由违约方承担。
五、声明及保证条款篇2甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________丙方（担保人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并由丙方为此笔借款提供担保，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本次担保借款事宜达成如下协议：第一条借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
借款担保合同标准版范本5篇
借款担保合同标准版范本5篇篇1合同编号：[具体编号]借款人：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]出借人：[出借人姓名]身份证号：[出借人身份证号]联系电话：[出借人联系电话]担保人：[担保人姓名]身份证号：[担保人身份证号]联系电话：[担保人联系电话]鉴于借款人因[具体借款原因]向出借人借款，并由担保人提供连带担保责任，各方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下借款担保合同：1. 借款金额：人民币[具体金额]（大写：[大写金额]）。
2. 借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。
3. 借款利率：年利率为[利率百分比]，利息按月结算。
二、还款条款1. 借款人应按照约定的期限和利率归还借款本息。
2. 还款计划：借款人应于每月的[具体日期]前支付当月利息，并于借款期满之日一次性归还本金。
三、担保条款1. 担保人自愿为借款人的本合同项下的债务提供连带担保责任。
2. 担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金及出借人实现债权的费用。
3. 担保期限：自本合同签订之日起至借款人全部履行完毕本合同项下的义务止。
1. 借款人保证本合同项下的借款用途合法、合规。
2. 借款人保证所提供的所有文件、资料真实、完整、有效。
3. 担保人保证具有完整的民事权利能力和民事行为能力，有权签署本合同并保证承担本合同项下的义务。
五、违约条款1. 借款人如未按约定日期归还借款或支付利息，应支付违约金。
2. 若担保人未按本合同约定承担担保责任，应承担相应的违约责任。
六、其他条款1. 本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。
2. 本合同自借款人、出借人、担保人签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同一式三份，借款人、出借人及担保人各执一份，具有同等法律效力。
七、法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同产生的任何争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至[具体地点]人民法院诉讼解决。
担保借款合同(范本)6篇
担保借款合同（范本）6篇篇1担保借款合同甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：丙方（保证人）：身份证号码：联系地址：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商就甲方向乙方提供借款担保事宜达成一致意见，特订立本合同。
第一条借款基本信息1.1 借款本金：人民币（￥）______元整。
1.2 借款用途：____________________。
1.3 借款期限：_________年/月/日至_________年/月/日。
1.4 借款利率：______%。
第二条担保方式乙方因向甲方借款而无法提供充分质押担保的情况下，乙方应向丙方进行担保。
丙方同意承担担保责任，为乙方提供担保，担保方式为___________。
第三条担保范围3.1 本担保包括但不限于借款的本金、利息、罚息、违约金等一切相关费用。
3.2 本担保的期间为借款合同规定的借款期限及债务履行完毕后的保证期，即从________到__________。
第四条保证人的权利和义务4.1 保证人是独立的担保人，对乙方的借款承担无条件连带责任，包括但不限于乙方违约或者无法履行借款合同的任何义务时，保证人应当及时履行对甲方的偿还义务。
4.2 保证人保证其提供的担保在债务履行完毕之前不撤销、不变更。
4.3 保证人有权向债权人追索因其代为履行债务所支出的费用。
4.4 如乙方未能履行借款合同的义务导致甲方损失或增加费用时，保证人应及时予以赔偿。
第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同自签订之日起生效，在借款归还完毕、债权义务进行清算以及保证人无需履行担保义务时终止。
5.3 除合同另有规定外，本合同未尽事宜由各方友好协商解决。
甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________丙方（保证人）：______________签署日期：年月日以上为担保借款合同文本，各方对合同内容应仔细阅读并保证其真实性，确保合同的履行。
借款担保合同范本6篇
借款担保合同范本6篇篇1借款人（甲方）：地址：XXXXXXX 身份证号：XXXXXXXXX 联系方式：XXXXXXXXXXXXXXX出借人（乙方）：地址：XXXXXXX 身份证号：XXXXXXXXX 联系方式：XXXXXXXXXXXXXXX担保人（丙方）：地址：XXXXXXX 身份证号：XXXXXXXXX 联系方式：XXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方需要向乙方借款，丙方愿意为甲方的借款提供连带责任担保，为保障各方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下借款担保合同：第一条借款条款一、借款金额：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。
二、借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。
甲方应于本合同约定的借款期限内归还借款本息。
三、借款利率：年利率为XX%，利息自借款发放之日起计算。
四、还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款本息。
具体还款计划如下：（此处填写具体的还款计划表）五、违约责任：甲方未按照约定的期限和金额归还借款本息的，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应法律责任。
第二条保证条款一、丙方保证担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金等全部费用。
二、保证方式为连带责任保证。
丙方对甲方的债务承担无限连带责任，当甲方未按照约定履行债务时，乙方有权直接要求丙方承担保证责任。
三、保证期限为本合同履行期限届满之日起两年。
在保证期限内，丙方不得以任何理由拒绝承担保证责任。
四、丙方承诺放弃要求乙方先向甲方追偿的抗辩权。
即当乙方要求丙方承担保证责任时，丙方应根据本合同约定直接承担保证责任，不得要求乙方先向甲方追偿。
否则，乙方有权拒绝承担保证责任并追究丙方的法律责任。
五、若甲方未能按照本合同约定履行债务，乙方有权要求丙方承担保证责任并立即支付甲方所欠债务。
丙方应在接到乙方书面通知之日起XX日内清偿甲方所欠债务。
担保借款合同范本6篇
担保借款合同范本6篇篇1借款人（甲方）：__________________出借人（乙方）：__________________担保人（丙方）：__________________鉴于甲方需要借款用于__________________（借款用途），乙方同意向甲方提供借款，并由丙方提供担保。
为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，特订立本担保借款合同。
一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）__________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息自借款发放之日起计算。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
二、担保条款1. 丙方自愿为甲方的借款提供连带责任保证。
2. 保证范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
3. 保证期限：自借款期限届满之日起两年。
4. 丙方承担保证责任的方式为连带责任保证，即当甲方未能按期履行还款义务时，乙方有权直接要求丙方承担保证责任。
三、还款条款1. 甲方应按期归还借款本金及利息。
如甲方未能按期归还借款，应支付违约金及逾期利息。
2. 甲方提前还款的，应提前通知乙方，并支付相应利息。
四、保证条款1. 甲方应提供真实、有效的身份证明、征信材料及其他相关文件。
2. 甲方应保证借款用途合法、合规，不得将借款用于非法活动。
3. 乙方应对甲方的借款申请进行审慎评估，确保借款风险可控。
4. 丙方应履行担保责任，确保甲方按期履行还款义务。
五、违约责任1. 若甲方未按期归还借款及利息，应支付违约金及逾期利息。
2. 若甲方提供虚假资料或改变借款用途，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。
3. 若丙方未能履行担保责任，应承担连带责任，赔偿乙方因此产生的损失。
借款担保合同范本5篇
借款担保合同范本5篇篇1借款人（甲方）：___________________身份证号码：_________________________出借人（乙方）：___________________身份证号码：_________________________担保人（丙方）：___________________身份证号码：_________________________鉴于甲方因某种原因需要向乙方借款，并由丙方提供担保，为保障各方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下借款担保合同：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：按照年利率____%计算。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期支付利息并在借款期满前归还本金。
二、担保条款1. 丙方自愿为甲方的借款提供连带担保责任。
2. 担保范围：包括借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权所产生的费用。
3. 担保期限：自借款期限届满之日起两年。
三、保证条款1. 甲方应按期归还借款及利息，如未按时归还，应按照逾期未还款金额的____%向乙方支付违约金。
2. 甲方应提供真实、有效的身份证明、征信报告等相关资料，如有虚假，应承担相应的法律责任。
3. 丙方应履行担保责任，如甲方未能按时归还借款及利息，丙方应负责代偿。
四、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如因特殊原因需要变更或解除本合同，应经甲、乙、丙三方协商一致，并书面签订变更或解除协议。
五、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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借款担保合同范本模板借款担保合同【范本】借款人：贷款人：抵押担保人：质押担保人：保证担保人：特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是对黑体部份予以重点关注。
如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。
本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。
借款人意见：担保人意见：本合同各方根据有关法律法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并承诺共同遵守。
借贷条款第一条贷款种类和金额贷款人根据借款人的要求，同意向其发放贷款，金额为人民币大写： (￥ )元(大小写不一致时，以大写为准)。
第二条贷款用途本合同项下贷款用途为。
未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监督贷款的使用。
第三条贷款期限本合同项下贷款期限为，实际放款日与到期日以借据为准。
借据为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。
第四条利率本合同项下贷款月利率为，在本合同项下贷款还清前，双方均无权要求调整利率。
第五条放款5.1贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是：本合同项下担保已经生效并持续有效(信用贷款除外)，且借款人在本合同项下未发生任何违约情形。
5.2贷款从贷款人帐户转出之日起按月计收利息。
第六条还款借款人应当按约定时间还款，经协商一致，可以提前还款。
第七条罚息7.1借款人未按合同约定日期(包括被宣布提前到期)偿还的贷款利息的，贷款人有权按罚息利率按日计收利息;对没有按约支付的利息，按未支付的利息数额支付月2.1%违约金。
7.2借款人未按合同约定使用的贷款，贷款人可以按罚息利率按日计收利息;对不能按时支付的利息，按罚息利率计收违约金。
罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收2.1%确定。
第八条贷款担保8.1除信用贷款外，担保人自愿向贷款人提供合法有效的(保证/抵押/质押)担保，具体约定见本合同的相关担保条款。
8.2本合同项下担保发生了不利于贷款人债权的事由，借款人应及时告知贷款人并按贷款人要求另行提供经贷款人认可的合法有效的担保。
第九条违约及违约责任9.1发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：A、借款人未完全适当地遵守或必履行其在本合同项下的任何承诺、保证的义务或责任;B、借款人或担保人提供虚假资料或隐瞒重要事实;C、借款人死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪，或者成为限制民事行为能力人或丧失民事行为能力，而无继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人，或其继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人拒绝代借款人履行本合同项下义务的;D、借款人涉及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷，对其偿债能力产生不利影响的;E、借款人的其他任何债务在到期(包括被宣布提前到期)后未予清偿，或者借款人不履行其应当承担的担保责任或其他义务，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的;F、发生第8.2条所述情形，借款人未及时告知贷款人或另行提供贷款人认可的新的担保的;G、在个人经营贷款中，借款人的经营实体拒绝或不配合贷款人对其财务和经营情况进行调查、了解和检查的;H、影响或可能影响贷款本息按期足额偿还的其他情形。
I、借款人未按合同约定日期(包括被宣布提前到期)偿还贷款，造成贷款逾期的，贷款人有权按贷款本金的2按日计收违约金,办理展期手续的除外.9.2借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部份贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。
9.3借款人违约，除9.2条的约定外，贷款人有权采取本合同约定和法律规定的其他措施。
9.4如有(9.1项AH)一种违约情形的，借款人应向贷款人支付本合同项下贷款本金0.5%的违约金。
(如有二项违约则为1%，如此类推，每增加一项违约情况，加收贷款本金0.5%的违约金。
)第十条费用订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人或担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人或担保人承担。
因借款人或担保人违约贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿，并从贷款人垫付之日起按本合同约定的利率计收利息。
第十一条共同借款本合同如涉及二人以上(含)共同借款，任一借款人均应履行本合同项下的义务，对全部贷款承担连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人追索未偿还的贷款本息和应付未付的其他费用。
抵押担保条款本合同项下贷款由借款人或第三方提供抵押担保时，抵押人承诺并遵守如下条款：第十二条抵押物12.1抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》。
《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
12.2《抵押物清单》对抵押物价值的约定，不作为贷款人处分该抵押物时的估价依据，不对贷款人行使抵押权构成任何限制。
12.3贷款人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添附物，以及因抵押物毁损、灭失或被征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。
12.4抵押人应妥善保管和使用抵押物，保证抵押物的完好，贷款人有权随时检查抵押物的使用管理情况。
抵押权存续期间，抵押人出租抵押物的，应当通知贷款人并将抵押事实告知承租人，且出租期限不得长于贷款期限。
以其他方式处分抵押物的，应事先征得贷款人书面同意，并将抵押事实告知买受人等相关人员。
由此取得的收益，按照第12.7条的约定处理。
12.5抵押物发生或可能发生毁损、灭失的，抵押人应及时告知贷款人，并立即采取措施防止损失扩大，及时向贷款人提交有关主管机关出具的毁损、灭失证明。
12.6抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，应立即停止其行为;造成抵押物价值减少时，抵押人应及时恢复抵押物的价值，或提供其减少的价值相当的担保。
12.7抵押人所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分抵押物所得收益，贷款人有权选择下列方式进行处理：A、清偿或提前清偿借款人在本合同项下的债务;B、存入贷款人指定帐户，以担保借款人债务的履行;C、用于修复抵押物，以恢复抵押物的价值;D、双方另行约定的其他方式。
抵押人或借款人提供符合贷款人要求的新担保的，抵押人可将上述价款自由处分。
12.8抵押人因隐瞒抵押物存在权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押或己出租等情况，而给贷款人造成损失的，应向贷款人予以足额赔偿;贷款人发现借款人有隐瞒上述情况的，有权提前终止借款合同，收回剩余贷款，因此造成的一切后果由借款人自行承担。
第十三条担保范围抵押担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。
第十四条抵押登记14.1本合同签订后，抵押人应及时到有关登记机关办理抵押登记手续，抵押登记手续，抵押登记证明在贷款全部还清之前由贷款人保管;14.2借款人按照合同约定履行完毕各项义务后，贷款人应积极协助抵押人办理注销登记手续。
第十五条抵押物的处分15.1发生下列情形之一，贷款人可以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿或按第12.7条约定的其他方式处理;双方未就抵押权实现方式达成一致的，贷款人可请求人民法院拍卖、变卖抵押物。
A、贷款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清偿;B、发生第12.6条所述情形，抵押人未及时恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保;C、贷款人依法可以处分抵押物的其他情形。
15.2处分抵押物的所得在偿还抵押担保范围内借款人的全部债务后还有剩余的，贷款人应将剩余部分及时退还抵押人。
15.3贷款人处分抵押物时，抵押人应予积极配合。
对本合同项下依法设定抵押的抵押人及其所扶养家属居住的房屋，在人民法院裁定拍卖、变卖或者抵债后，抵押人应当在二个月内主动腾空房屋。
如果贷款人向抵押人提供临时住房，抵押人应当向贷款人支付租金;已经产生的租金，应当从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。
15.4贷款人在处分抵押物过程中所产生的实现债权的费用，应当从拍卖或者变卖价款中优先扣除。
本合同项下贷款由借款人或第三方提供质押担保时，出质人承诺并遵守如下条款：第十六条质物16.1出质人自愿为借款人在本合同项下的债务向贷款人提供质押担保，质物详见本合同附件《质物清单》。
《质物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
1 6.2《质物清单》对质物价值的约定，不作为贷款人处分质物时的估价依据，不对贷款人行使质权构成任何限制。
16.3贷款人质权的效力及于质物所生的孽息，以及因质物毁损、灭失或被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。
16.4质物价值发生了不利于贷款人债权的变动，贷款人有权要求借款人或出质人补足质物价值，借款人或出质人应在贷款人要求的时间内补足。
16.5质物移交贷款人保管的，贷款人负有妥善保管质物的义务，因保管不善造成质物灭失或者毁损的，贷款人应当承担民事责任。
贷款人不能妥善保管质物可能使其灭失或者毁损的，出质人可以要求贷款人将质物提存，或要求提前清偿债务而返还质物。
16.6出质人所获得的质物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分质物所得收益，贷款人有权选择下列方式进行处理：A、清偿或提前清偿借款人在主合同项下的债务;B、存入贷款人指定帐户，以担保主合同项下债务的履行;C、用于修复质物，以恢复质物的价值;D、双方另行约定的其他方式。
出质人或借款人提供符合贷款人要求的新担保的，出质人可将上述价款自由处分。
第十七条担保范围质押担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金、质物保管费用、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。
第十八条交付和登记18.1本合同签订同时，出质人应将质物或权利凭证交付贷款人，贷款人验收无误后应向出质人出具收押凭据，质物的保管费用由出质人承担。
18.2本合同项下质物依法须办理质押登记的，出质人和贷款人应及时到有关登记机关办理质押登记手续;登记事项发生变化依法需进行变更登记的，出质人和贷款人应及时办理变更登记。
借款人按照合同约定履行完毕各项义务后，贷款人应积极协助出质人办理注销登记手续，并将相关权属文件退还出质人。
第十九条质物的处分19.1发生下列情形之一，贷款人有权将质物拍卖、变卖、兑现、提现，以所得价款优先受偿或按第16.6条约定的其他方式处理;或经与出质人协商将质物折价以抵偿借款人所欠债务：A、贷款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清偿;B、发生第16.4条所述情形，出质人或借款人未按贷款人要求补足质物价值;C、贷款人与出质人约定将质物兑现或提现偿还到期债务;D、贷款人依法可以处分质物的其他情形。
19.2质物的兑现或提现日期先于债务履行期届满日的，贷款人可以在质物到期日兑现或提现，并与出质人协商，将所得价款提前清偿所担保的债权或存入贷款人指定账户，以担保借款人债务的履行。