房屋租赁合同应包括的条款
租房合同范本附加条款
租房合同范本附加条款租房合同附加条款一、房屋设施与维护1. 租户应合理使用房屋内的设施和设备，如因租户不当使用导致损坏，租户需承担维修或更换的费用。
2. 若房屋内的设施和设备自然老化或出现非人为损坏，房东应负责维修或更换，但租户需及时通知房东。
二、租赁用途限制1. 租户不得将房屋用于非法活动或违反法律法规的经营活动。
2. 未经房东书面同意，租户不得擅自改变房屋的租赁用途。
三、保险事宜1. 租户应自行购买租赁期间的个人财产保险，以保障其个人财产的安全。
2. 房东对租户的个人财产损失不承担任何责任，除非该损失是由房东的过错导致的。
四、宠物条款1. 租户如需饲养宠物，需事先获得房东的书面同意，并遵守相关的宠物管理规定。
2. 租户应负责保持房屋的清洁卫生，防止宠物对房屋造成损坏。
五、转租规定1. 未经房东书面同意，租户不得擅自转租房屋。
2. 若租户获得房东同意转租，租户仍需对新租户的行为负责，并确保新租户遵守本租房合同及附加条款的所有规定。
六、通知义务1. 租户变更联系方式或居住地址时，应在[X]个工作日内通知房东。
2. 房东如需对房屋进行检查、维修或其他合理事项，应提前[X]个工作日通知租户。
七、违约责任1. 若租户违反本租房合同及附加条款的任何规定，应向房东支付违约金[X]元。
2. 若违约行为给房东造成的损失超过违约金的金额，租户还应赔偿房东的全部损失。
八、争议解决1. 本租房合同及附加条款的解释和执行均适用[具体法律法规]。
2. 若双方在租赁过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本附加条款作为租房合同的补充部分，与租房合同具有同等法律效力。
若本附加条款与租房合同的其他条款存在冲突，以本附加条款为准。
2. 本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与租房合同一致。
房东（签字/盖章）：__________________租户（签字/盖章）：__________________日期：____________________。
房屋租赁合同应包含的条款8篇
房屋租赁合同应包含的条款8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议，特订立本合同以明确双方的权利和义务。
一、租赁物基本情况1. 租赁物位于_____________________（详细地址）。
2. 租赁物的建筑面积为______平方米。
3. 租赁物包括房屋及其附属设施，具体以双方实际交接为准。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______（如：每月、每季度、每年等）。
租金支付时间为每次支付周期的第一天。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的利息，利率按照____%的年化利率计算。
四、押金1. 乙方在租赁期开始前向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与维护1. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合居住或使用的条件。
2. 乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮或维护。
3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
房屋租赁合同必备条款
房屋租赁合同必备条款
房屋租赁合同的必备条款包括以下内容：
1. 双方当事人信息：租赁人和出租人的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等。
2. 租赁房屋信息：房屋的详细地址、建筑面积、格局、配套设施等。
3. 租赁期限：租赁的起止时间，可以明确约定租赁的具体期限。
4. 租金与支付方式：约定租金的数额、支付方式和支付时间，可以明确约定每月或每季度支付租金的日期。
5. 押金与返还：约定支付的押金数额、返还条件和方式，以及扣除押金的条件。
6. 维修责任：明确房屋维修的责任归属，包括出租人和租赁人的维修责任。
7. 使用规定：明确使用房屋的规定，可以约定禁止养宠物、禁止大声喧哗、禁止从事违法活动等。
8. 保险责任：约定房屋保险责任的归属和保险费的支付方式。
9. 解约与违约责任：明确解约的条件和方式，以及违约方应承担的违约责任。
10. 合同变更与终止：明确合同变更和终止的条件和方式，可以约定提前多少天通知对方，或者约定违反合同的一方需承担违约金等。
11. 其他附则：可以根据实际情况增加其他合同附则，如争议解决方式、协议签署地等。
以上是房屋租赁合同中的一些必备条款，具体合同内容还需要根据法律法规和当地政策进行适当的调整和修改。
租赁双方应在签订合同前仔细阅读并确保合同内容明确、合法，以保护各自的权益。
房屋租赁合同中的安全条款
房屋租赁合同中的安全条款
房屋租赁合同中的安全条款应该包括以下内容：
1.承租方在承租期间应该对房屋进行妥善使用和保管，遵守相关法律法规和安全管理规定，确保房屋的安全使用。
2.承租方在使用房屋过程中，应当注意自身及他人的人身和财产安全，不得私拉乱接电线、燃气管道等，禁止堆放易燃易爆等危险品。
3.承租方应当自行购买合适的保险，以确保在意外发生时能够得到相应的保障。
4.在租赁期间，出租方有权对房屋进行检查和维护，承租方应当予以配合。
5.承租方在使用房屋过程中，如发现任何安全隐患或事故，应当及时告知出租方，出租方应当尽快进行维修和排查，以确保房屋的安全使用。
总之，房屋租赁合同中的安全条款应当明确双方的责任和义务，保障承租方的合法权益，同时也保障出租方的合法权益。
在签订合同时，双方应当仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到充分保障。
房屋租赁合同条款有哪些权利和义务6篇
房屋租赁合同条款有哪些权利和义务6篇篇1房屋租赁合同一、租赁合同的基本条款和定义本房屋租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）。
本合同旨在明确双方在租赁期间各自的权利和义务，以维护双方的合法权益。
二、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权了解乙方使用房屋的情况。
2. 甲方有义务向乙方提供符合租赁用途的房屋，并保证房屋的安全性和适用性。
3. 甲方负责房屋的维修和保养，除因乙方使用不当导致的损坏外。
4. 甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常使用。
5. 甲方应在乙方入住前向乙方提供必要的证明文件，如房产证等。
三、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的基本设施。
2. 乙方应按照合同约定支付租金，并按时支付水、电、气等费用。
3. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的用途或进行违法活动。
4. 乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得污染环境。
5. 乙方在租赁期满后，应将房屋归还甲方，并恢复原状（除按正常使用造成的自然磨损外）。
四、租赁期限本合同自签订之日起生效，租赁期限为____年/月。
租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。
五、租金和支付方式1. 乙方应按照合同约定支付租金。
租金为每月/每季/每年____元人民币。
2. 乙方应在每月/每季/每年的第一天支付租金。
如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。
3. 租金支付方式：____（现金、银行转账等）。
六、房屋的使用和维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得改变房屋的用途或进行违法活动。
2. 乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。
3. 乙方不得擅自改动房屋的结构或设施，如需改动，应事先征得甲方的同意。
七、违约责任1. 如甲方违反合同约定，未能提供符合要求的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
房屋租赁合同附加条款 房屋租赁合同必备条款正规范本(通用版)
房屋租赁合同附加条款房屋租赁合同必备条款引言本文档旨在为房屋租赁合同提供附加条款和必备条款，以确保房东和租客的权益得到充分保障。
本文档所列条款为一般情况下的基本要求，合同双方可以根据实际情况进行修改和补充。
附加条款1. 政策遵守双方确保租赁行为、房屋使用及其他相关业务符合国家和地方政府的法律法规、政策和规定。
若因违反相关规定所引发的纠纷和法律后果，由违约方承担相关责任。
2. 房屋维护和修缮责任房东负责对房屋的基础设施进行维护和修缮，保证租赁期内房屋的正常使用。
租客应当妥善保管房屋内设备和家具，并负责向房东及时报告维修和损坏情况。
3. 建筑物损坏和灾害责任如果因租客的过失或疏忽导致房屋损坏，租客应就维修和修复费用向房东进行赔偿。
但如果损坏是由于自然灾害、意外事件或其他不可抗力因素导致，租客不承担责任。
4. 房屋使用目的限制租赁期间，租客不得将房屋用于非法活动或违反社区规定的目的。
租客需确保房屋的使用符合法律法规，并承担因违法行为导致的后果。
5. 租金支付和逾期罚款租客应按照约定的时间和金额支付租金。
如逾期支付租金，租客需支付逾期罚款，罚款金额为每天应支付租金的一定比例，具体比例根据双方协商确定。
6. 房屋交接和退租检查房东和租客应在租赁期限开始和结束时进行房屋交接和退租检查。
双方应共同制定房屋交接和退租检查的标准，对房屋的现状、设备及家具的完好程度进行记录，并签署相关文件。
7. 合同解除和违约责任双方在租赁期间解除合同应提前一定时间通知对方，并按照约定的方式对相关费用进行结算。
如果一方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿因违约造成的损失。
房屋租赁合同必备条款1. 合同期限和租金合同期限是指租赁关系的起始日期和终止日期。
租金是指租赁期间租客支付给房东的费用。
双方应明确约定合同期限和租金数额，并在合同中详细列明。
2. 押金和退还押金是指租客在签订合同时向房东支付的一定金额作为保证。
租赁期满时，如房屋和财产没有损坏，房东应按照约定将押金全额退还给租客。
房屋租赁合同必须写的条款7篇
房屋租赁合同必须写的条款7篇房屋租赁合同必须写的条款7篇随着法律法规不断完善，通过签订合理的合同协议,可以让双方的诉求得到正确的解决。
那么合同书的格式，你掌握了吗?以下是小编精心整理的房屋租赁合同必须写的条款7篇，欢迎阅读。
房屋租赁合同必须写的条款篇1甲方（房主）_____________乙方（承租人）_____________乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、概况甲方将自有的坐落在_________（简称本房产），出租给乙方作_____________使用。
双方约定本房产的租赁期为_________年___________月____________日起到_________年___________月_________日。
共计_________个月。
二、本房屋年租金（人民币大写）_________（小写：￥_________），租金每半年结算，分两次付清。
三、租金支付时间及方式第一次于_________年_________月_________日前支付元，第二次于_________年_________月_________日前支付_________元。
四、其他费用乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。
其中水费_________元每吨，生活用水_________元每人每月，电费_________元每度，宽带费_________元每月，以上费用每月_________号收取一次。
附：电表底数_________度，水表底数_________吨。
五、房屋出租保证金1、首次交付租金时，乙方应另付保证金（人民币大写）_________元整（小写：_________元）退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。
六、乙方租用本房产后应注意以下事项：甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
房屋租赁协议的格式条款有哪些
房屋租赁协议的格式条款有哪些房屋租赁合同(Housingleasingcontracts)是指房屋出租⼈将房屋提供给承租⼈使⽤，承租⼈定期给付约定租⾦，并于合同终⽌时将房屋完好地归还出租⼈的协议。
那么，房屋租赁协议的格式条款有哪些呢？阅读完以下店铺⼩编为您整理的内容，⼀定会对您有所帮助的。
⼀、房屋租赁协议的格式条款有哪些1、什么是房屋租赁合同房屋租赁合同(Housingleasingcontracts)是指房屋出租⼈将房屋提供给承租⼈使⽤，承租⼈定期给付约定租⾦，并于合同终⽌时将房屋完好地归还出租⼈的协议。
房屋租赁合同遵守⼀般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双⽅当事⼈的个⼈信息，所租赁房屋的情况以及租赁双⽅的权利义务等。
即主要包括房屋地址、居室间数、使⽤⾯积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、⽉租⾦额、租⾦缴纳⽇期和⽅法、租赁双⽅的权利义务、租约等。
我国《合同法》第⼆百⼀⼗⼆条规定，租赁合同是出租⼈将租赁物交付承租⼈使⽤、收益，承租⼈⽀付租⾦的合同。
2、房屋租赁合同解释条款第⼀条本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。
乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。
但法律另有规定的，适⽤其规定。
当事⼈依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适⽤住房产⽣的纠纷案件，不适⽤本解释。
第⼆条出租⼈就未取得建设⼯程规划许可证或者未按照建设⼯程规划许可证的规定建设的房屋，与承租⼈订⽴的租赁合同⽆效。
但在⼀审法庭辩论终结前取得建设⼯程规划许可证或者经主管部门批准建设的，⼈民法院应当认定有效。
第三条出租⼈就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租⼈订⽴的租赁合同⽆效。
但在⼀审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，⼈民法院应当认定有效。
租赁期限超过临时建筑的使⽤期限，超过部分⽆效。
但在⼀审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使⽤期限的，⼈民法院应当认定延长使⽤期限内的租赁期间有效。
第四条当事⼈以房屋租赁合同未按照法律、⾏政法规规定办理登记备案⼿续为由，请求确认合同⽆效的，⼈民法院不予⽀持。
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房屋租赁合同应包括的条款
租房合同应该包括哪些内容?
租房合同应该包括租赁双方双方当事人的情况、租赁期限、房租金额及房租支付方式等内容。
相关内容，仅供参考。
具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：
1、双方当事人的情况
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况
住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途
主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。
在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得
收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，
出租人应酌情延长租赁期限。
5、房租及支付方式
住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人
不得擅自提高房租。
租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。
但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
6、住房修缮责任
出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出
租人的责任。
承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。
但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。
出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。
7、住房状况变更
承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。
在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
8、转租的约定
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。
由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。
如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
9、违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
10、租赁合同的变更和终止
如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。
如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。
如果合同到期，那么该合同自然终止。