某市XX市场调研报告
市场调研报告范文（通用10篇）
市场调研报告市场调研报告范文（通用10篇）在经济飞速发展的今天，报告不再是罕见的东西，报告具有双向沟通性的特点。
我敢肯定，大部分人都对写报告很是头疼的，下面是小编精心整理的市场调研报告范文，欢迎阅读与收藏。
市场调研报告篇1一、易买得超市基本情况易买得超市是韩国新世界集团旗下的大型连锁综合超市，这家韩国零售业巨头正准备在中国迅速扩张。
据易买得相关负责人提供的资料显示，新世界集团是韩国最大的商业流通集团，拥有百货商场和大型综合超市等业态。
目前，易买得超市在韩国拥有70家门店，占有韩国市场32%的市场份额，门店数和销售额均超过了沃尔玛和家乐福在当地市场的总和。
19xx年，韩国新世界在上海开设了第一家在中国的易买得超市，目前，上海易买得已经开设了5家分店。
据天津易买得副总经理曹铁透露，新世界近期计划在中国开设25家分店，目标将锁定上海、天津、北京等大城市，形成一个全国范围内的店铺网络。
有消息称，易买得将投资至少5亿美元布局中国市场。
作为韩国最大的商业流通集团，韩国新世界集团在中国的连锁零售业选择了合作经营，目前其主要合作伙伴是上海九百和天津泰达。
二、调查背景(一)调查对象此次的调查对象是昆山市易买得周边的住户、打工者等，本次调查以随机抽样形式抽出样本45人进行调查研究。
(二)调查目的本次调查主要基于以下两个目的：一是花桥市人民对易买得的产品，服务态度等的总体调查，二是通过对在易买得消费者的调查，力图解读现在群众对超市的要求和买东西希望得到的感受。
三、调查问卷回收情况本次问卷调查是针对昆山市花桥易买得超市在当地的满意度情况，通过详细的数据反映易买得在市民心目中的位置。
内容涉及：消费者对商品质量、收银员速度、商品价格、品牌种类的满意度;消费者对商场服务态度、商场促销活动的评价;消费者将商场与心目中的商场进行对比的情况;消费者对心目中商场的构想。
本次调查采用“随机抽样”的方法选取消费者。
本次调查回收的问卷共100份。
调研报告的范文
一、市场的基本情况XX 市建材市场，原名玉林建材家具市场，由 XX 市市场开辟服务中心于**投资兴建，并负责管理。
市场是集建造材料、摩托车销售于一体的大型综合性市场，是 XX 市人民政府规划建设的重点项目之一。
市场位于 XX 市一环北路中段(一环北路 307 号)，地理位置优越，交通便利，南、北能便捷通达广州、湛江、茂名、 XX、北海和南宁、柳州、桂林、贵港、梧州等地，进入市区乘坐 15 路公交车可直接到达。
经调查，建材市场目前铺面利用率达 99%以上，销售量基本能满足玉林附城地区的居民需要，但由于其面积有限，规模小、档次低，周边缺乏扩展空间，进一步发展潜力有限。
二、市场当前存在的主要问题经全面调查了解发现建材市场在建设和管理中存在四个方面的突出问题：(一)市场发展定位不够高，不适应当前社会经济发展的需要。
作为中南地区的商贸集散地，玉林有着悠久的商贸历史和较好的商业发展前景。
而建材市场的建立和发展，由于认识上的局限性，其发展战略定位不是很高。
表现在二个方面：一是市场建设档次不高，大部份建材经销商虽能够归行入市，但是经营方式仍停留在摊位式经营，商品以低、劣居多；二是市场销售覆盖面不广，目前市场上的商品多销在本地，及周边一些县城，知名度低，辐射范围不广，销售量有限，影响力低下。
(二)政策法规配套跟不上，进一步发展受阻。
表现为：一是行政引导不力，造致了市场分散。
当前 XX 市区内还有不少建造材料店铺未能归行入市。
如公园路上的建造涂料店和其它各种装修材料店，工业品市场附近的管材店和灯饰店，清宁路上的铝合金 (不锈钢) 窗(门) 店等等。
市场的分散既不利于市场的管理，也不利于市场的良性发展，更不利于市场品位的提升。
二是征费政策过紧，各种征费过高。
行内业主普遍反映，本市场与 XX 的佛山、东莞、顺德、珠海、湛江、茂名以及区内百色、钦州等地的同类市场相比，同类征费偏高，这无疑会打击业主的投资信心，很大程度上妨碍了市场的进一步发展。
分析市场调研报告8篇
分析市场调研报告8篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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晋中市市场调研报告
晋中市市场调研报告一、引言晋中市位于中国山西省中部，是该省的地级市，人口约为370万。
晋中市经济发展较为迅速，工业、农业、旅游、金融等领域都有较大的发展潜力。
为了更好地了解晋中市的市场情况和发展前景，我们进行了市场调研。
二、调研目的本次市场调研的目的是为了了解晋中市的消费市场、行业趋势和竞争状况，从而为我们在该市投资经营提供数据支持和参考意见。
三、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地观察相结合的方法。
我们通过在晋中市的商业中心区域进行实地调研，访问了当地商户和顾客，了解他们的消费习惯、需求和态度。
同时，我们还制作了调查问卷，并通过社交媒体和线下发放的方式进行了调查。
四、市场调研结果1. 消费市场情况根据我们的调研结果显示，晋中市的消费市场呈现出以下特点：- 消费者对产品质量和价格敏感，注重物有所值。
- 电子产品、化妆品和服装等日常消费品是主要的购物需求。
- 大型购物中心和便利店是消费者常去的场所。
2. 行业趋势基于我们对晋中市的行业趋势的观察和调研，我们发现以下几个行业有较大的发展潜力：- 旅游业：晋中市拥有丰富的自然风景和历史文化资源，吸引了很多游客。
随着旅游业的发展，相关产业也将迎来机遇。
- 农业：晋中市农业资源丰富，农产品的市场需求大。
随着消费升级，对优质有机农产品的需求也在增加。
- 金融业：晋中市金融机构数量逐渐增多，金融服务也越来越完善。
金融业的发展将为经济提供有力支持。
3. 竞争状况晋中市市场竞争激烈，不同行业的竞争状况也各不相同：- 零售行业：大型购物中心和便利店争相扩张，形成了激烈的竞争局面。
品牌和服务质量是吸引顾客的关键。
- 旅游业：晋中市的旅游资源众多，吸引了许多旅行社和民宿等企业进入市场。
提供独特的旅游产品和优质的服务是获取竞争优势的关键。
五、结论通过本次市场调研，我们对晋中市的市场情况和发展前景有了更加清晰的了解。
根据我们的调研结果，建议在以下几个方面加强投资和经营：1. 关注消费者需求和偏好，提供物有所值的产品和服务。
某市城区菜市场有关情况的调查报告
某市城区菜市场有关情况的调查报告调查报告：市城区菜市场有关情况一、调查目的和方法本次调查的主要目的是了解市城区菜市场的情况，包括市场规模、运营模式、产品种类和质量等。
为了达到调查目的，我们采取了以下方法：通过实地走访多个菜市场，观察市场的规模和布局，以及商贩和消费者的数量和情况；通过访谈商贩和消费者，了解他们对菜市场的看法和意见，并获取更多详细的信息。
二、市场规模和布局通过实地走访，我们发现市城区菜市场的规模较大，平均面积约为5000平方米。
菜市场的布局通常按照不同品类进行划分，比如蔬菜区、水果区、肉类区、水产区等。
每个区域都有专门的摊位供应对应的产品。
市场内还装有隔离墙和通道，便于顾客选择和购买。
三、商贩情况在菜市场的商贩中，我们发现大部分是农民或农产品批发商，他们直接从农田或批发市场购买农产品，然后在菜市场出售。
少数商贩则是专门从养殖场或渔船上购买肉类和海鲜产品进行销售。
商贩的数量因市场规模而异，大型菜市场通常有几十家商户，而小型菜市场则只有几家商户。
四、产品种类和质量根据调查发现，菜市场的产品种类非常丰富，包括蔬菜、水果、肉类、水产、豆制品等。
蔬菜和水果种类最多，包括常见的叶菜类（如菜心、油菜）、根茎类（如土豆、胡萝卜）、果实类（如西瓜、苹果）等。
肉类主要包括猪肉、牛肉、羊肉、鸡肉等。
水产产品包括鱼类、虾类、蟹类等。
关于产品的质量，可分为两个方面进行评估：新鲜度和安全性。
在调查过程中，我们观察到菜市场的蔬菜和水果通常是当天早上从农田采摘或从批发市场运到，因此新鲜度比较高。
肉类和水产产品也是当天早上从养殖场或渔船上购买，新鲜度也相对较高。
关于安全性，我们发现菜市场中的产品大多数是来自农田或养殖场，采用传统的种植和养殖方式，没有使用化学农药和激素等。
这一方面保证了产品的可靠性，但在食品安全方面仍需要进一步加强监管。
五、商贩和消费者的看法和意见我们通过访谈商贩和消费者，了解到一些他们对菜市场的看法和意见。
泉州城东市场调研报告
泉州城东市场调研报告一、调研目的本次调研的目的是为了深入了解泉州城东市场的发展潜力以及市场竞争情况，为进一步制定相关市场营销策略提供可靠依据。
二、调研方法1. 网络问卷：通过发布网络问卷的方式，收集市民对城东市场的看法和需求。
2. 实地调研：前往城东市场附近进行实地调研，了解市场的客流量、商户类型和经营状况，与市民进行面对面的交流。
三、调研结果1. 市场概况泉州城东市场位于泉州市的城东区，是该区域居民购物和交流的重要场所。
市场内商户主要经营的产品包括食品、生活用品、服饰、餐饮等。
2. 市场竞争情况通过实地调研和网络问卷收集了来自市民的意见和建议后发现，泉州城东市场面临以下竞争情况：- 大型商超：城东区附近有一些大型商超，提供了丰富的商品种类和优惠的价格，吸引了部分市民前往购物。
- 电商的兴起：随着互联网的普及，越来越多的市民选择在线购物，这对传统市场造成了一定的冲击。
3. 市民需求分析通过问卷调查和实地交流，我们了解到市民对城东市场的需求主要集中在以下几个方面：- 商品品种丰富：市民希望能在城东市场找到各种品种的商品，满足他们的购物需求。
- 商品价格亲民：市民普遍关注商品的价格，希望市场内的商品价格比较亲民，符合自身的消费能力。
- 服务质量优秀：市民希望市场内的商家能够提供良好的服务，解答他们的问题，并提供购物咨询和售后服务。
4. 市场发展建议基于以上调研结果，我们针对泉州城东市场的发展提出以下建议：- 丰富商品种类：市场管理方应与商户合作，增加各类商品品种，满足市民的不同需求。
- 商品价格调整：市场管理方应关注市场价格水平，适度调整商品价格，保持市场的竞争力。
- 提升服务质量：市场管理方可以组织培训活动，提升商家的服务意识和专业素质，为市民提供更好的服务体验。
- 引入线上平台：市场管理方可以考虑引入线上平台，开设官方网站和社交媒体账号，增加市场的曝光度，吸引更多的年轻消费者。
四、总结泉州城东市场作为城东区域的重要商业中心，面临着来自大型商超和电商的竞争压力。
XX市XX市场[1]
![XX市XX市场[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/4aa319d6376baf1ffd4fad5b.png)
**市市场＿**市区市场布局调查一调查目的:1，了解**市区市场的现状2,分析三大市场内部布局３，分析三大市场外部布局4,如何布局建设市场二调查内容：**市区三家大型的市场:**轻纺城，**贸易广场,剪子口水果市场.1９99年，抚河大桥附近，一座8０００万元、占地８。
９3公顷、拥有店面１4９8家的五皇殿**竣工。
但此时，布市已呈下滑之势,**洪城大市场的建成营业，又引走了原五皇殿６00多位业主。
为留住老业主，吸引新客户，府了许多策,开通了8、9路公交车,不断优化**交易环境，xx年９月又更名为**轻纺城。
随这市场风云变幻，布市一落千丈，业主锐减到现在的5３户,且大都艰难经营。
漫步轻纺城,偌大的一座**，南北货混杂其间，也只有区区400多家店面开张。
市场的空荡与清冷让人不敢相信，这就是昔日红透大江南北的“五皇殿"。
**轻纺城由原五皇殿**搬迁,于1999开业。
**轻纺城,从名字上来看它，他确实是一的好有气派的大型市场，但是只要从实际去看它,它还真是于它自生的这个名字不相配！如今该市场虽然还主要经营布匹、服装、鞋帽、家电、日用百货等多种行业为一体的大型综合性商贸市场。
但是当你踏步走进该市场的时候，你会有一种强烈的失落感，它里面的经营更本不是一个市场所具备的样貌,确像是**种摆地摊的小贩在此小买小卖，他们的商品都是放在地上或是一些小板凳上，没有看到较大的摆放工具，还有的甚至直接放在牌上.当你继续往里面走的时候你会发现地上倒是比较干净，但是还不用走三分钟就可已走到尽头。
我一说完这句话的时候我的搭档就说，干净确实是很干净，都是人少的好啊！所以这里的小商主们都在一旁的小板凳上打起了扑克牌或是，但是很轻松舒服!这里面的布局以我看来，就是一条所谓的不足10０米主干道,主干道两边稀落的还会冒出两条小的分干道，不过这分干道里面也没有什么像样的店铺，基本现状是这样的，大部分的店铺都是关门,几家子的店铺是开着的，但是也是卖杂货的,如小板凳，小枕头等,并且里面好像是很久没有人进行处理卫生了，很脏还很厚的灰尘，甚至有的乱摆设的西都把本身难走的小路都给堵死了，里面的摆设基本上是”乱"，这些分干道加起来大概也不会超过10条。
市场的调研报告
市场的调研报告市场的调研报告 15篇市场的调研报告 1一、基本现状xx市建材家居市场起步发展于上世纪90年代。
近年来，随着城市化进程的加快和城市人口的增长，xx市建材家居市场不断发展。
长期以来，为满足广大群众的消费需求和推动我市商贸经济发展发挥了重要作用。
目前，全市共有建材家居商户1737户，其中建材1460户，家居277户；临街商户280家，较大的聚集性市场8个，分别是吉美家建材超市、欧美达家居广场、体育馆建材市场、神龙建材市场、美联家居广场、金盆家居市场、万客隆家具城、丰源建材市场等。
其中体育馆市场有商户325家，一次性出租20年的199家（租赁余期5—8年），一年租门面126个；吉美家建材超市占地面积8000余平方米，营业面积13000平方米，有商户68家；欧美达家居经营面积达1万余平方米；神龙建材市场占地面积120亩，共有店铺923个；蔡伦步行街有店铺594家。
此外，体育路、城北路、五一中路、白云路、德泰隆路和水东江、灶市街街道办事处也有零散分布。
二、存在的主要问题xx市的建材家居行业发展虽然初具规模，但随着时代的发展，尤其是与国内同类市场和周边县（市）区相比，xx市建材家居市场建设已明显滞后，已越来越不适应社会经济的发展需要，主要存在以下问题：1、散乱差现象突出，严重损害城市形象。
由于建材家居市场没有统一规划，大部分市场主体规模仍然偏小。
全市建材家居市场大多由市场整合运作或自发聚集产生，散、乱、差现象十分突出。
散：各类临街商铺、综合、专业市场随机分布，零星散乱，盲目发展，放眼五一路、城北路、体育路等城区主要街道随处可见，缺乏统一管理。
同时，几个大的聚集性市场由于前期规划不科学，建筑容积率随意改变，土地利用率过低。
乱：整个建材家居市场参差不齐，经营的商品种类杂乱无章，品质良莠不齐，未办理任何证照的商户就有100余家。
市场秩序脏乱，运输车辆乱停乱放、随意占道经营和阻塞交通的现象十分突出。
差：市场经营环境差，市场与居民居住区不分，如体育馆、蔡伦步行街等市场搬运货物、建材切割加工，给附近居民造成了严重的空气和噪音污染等。
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某市XX市场调研报告一、区域环境研究1、区域综述江北区观音桥位于某渝中半岛和北部地区的几何中心，是传统的商贸繁华区域，是某市人民政府确定的五大商圈之一，是江北区政治、经济、文化中心和交通枢纽。
观音桥商圈以观音桥转盘为中心，建新东、南、西、北路为辐射方向，半径1000米内区域。
商圈作为北部城区商业发源地，凭借邻解放碑及新区优势，曾为上世纪90年代中期的第二大商圈，但随着交通改善，商业结构、布局不合理而出现“商业空心”现象，限制了一些大型、综合性商业物业在此发展。
随着观音桥商圈的重新规划并开始实施32003年龙湖·北城天街、协信·黄金海岸投入使用，使该商圈的整体形象得到了很大改观，商业布局初具雏形42004年，对观音桥商圈进行了从新定位，政府意在把观音桥商圈建为极具特色的休闲、娱乐、购物场所，集中体现“某的名片、城市的客厅、市民的乐园、消费的天堂”四个方面的文化消费内涵52005年2月，2万方的嘉陵广场的正式开放，进一步定位了观音桥生态商圈的形象，在规划中，观音桥商圈面积将达到42公顷，目标直指西南地区最大的生态商圈2、商圈环境分析◆ 商业环境大型商业项目：（分类）购物型商业：龙湖·北城天街（名店坊、华联商厦、远东百货）、天街2号、AEPC香港城、茂业百货、新世纪百货、重百、协信铜锣湾广场（黄金海岸）、金源地下城等，家电买场：国美、苏宁、商社以及即将开业的大中电器等建材卖场：青田家私广场、营业面积4万方的建玛特、南亚家具广场、金观音家具广场等大型超市：家乐福、福建永辉超市、新世纪超市等餐饮、娱乐项目：分布区域较为散乱，欧式一条街、北城天街、金源地下城、协信铜锣湾广场等，金源地下城内餐饮定位中高档，借助金源大酒店超五星级的配套，在高端群体中有一定的认知度，金源·时代俱乐部整合娱乐的消费模式也得到消费者的认可，其他的餐饮、娱乐项目主要为商圈配套的点缀，未能形成商圈的核心消费点，且在消费者心中认知度也都不高。
◆ 交通环境观音桥位于江北区交通枢纽，多路公交车可达城市各主要区域，到解放碑20分种车程，到沙坪坝约30分钟，到南平约30分钟，从观音桥商圈的辐射区域来看，区域内可通过公交、小巴、环城车等交通工具，在20分钟以内均可到达。
人口及产业构成* 当前情况目前观音桥商圈的商业辐射区域主要包括江北区、渝北区、北部新区，辐射人口100万以上，江北、渝北不属于传统意义上的经济强区，但随着区域房地产市场的开发，大量的中、高档楼盘的兴建，北部新区的兴起，城市居民纷纷选择该区置业，仅此带给北部新区的新增人口达10万以上，且北部新区逐渐形成某主要的富人聚居区域之一，彻底颠覆了该区域传统的人口结构。
区域主要以二、三产业为主，汽车摩托车、电子通信设备、医药、日用化工为区域的主要支柱产业，江北是某北部商贸中心，观音桥农贸市场年成交额在全国同类市场排名第二。
* 未来发展随着区域房地产市场开发的进一步深入，江北城CBD的兴建，北部区域新增人口将达20万—30万，大量城市配套的建设将大力促进区域第三产业，尤其是餐饮、娱乐以及流通商业的发展。
二、主城区各区商圈对比分析1、商业体量2、商圈特色三、区域板快分析1、商圈各区块分析北城天街区块* 区块范围洋河大道及建新北路沿线* 概述步行街外商圈的主要商业分布区，集中了北城天街（北京华联、远东百货）、香港城、天街2号、茂业百货、新世纪百货等观音桥商圈的主力营业店* 商业类型大型百货商场、品牌店、零关税商场、特色餐饮、休闲娱乐、快餐店、移动通讯城、电影城等* 主要商业营业面积* 租金价格带▲CEPA香港城租金情况▲*该区块集中了观音桥商圈的主要商业形态，为商圈的核心区域，区域内有远东百货、茂业百货等中、高档商业，也有香港城、北城天街、北京华联等面向普通阶层的大众商业，购物环境及氛围较好，另外区域内有少量的特色餐饮、茶餐厅及美容等商业内容，一般情况下，该区域为观音桥商圈的主要购物区块。
* 区块市场特征及发展趋势目前区域市场已基本定型，主要是购物特征，由于区块处在步行街外，各类交通车可直达，紧邻的欧式一条街有一定量的餐饮，目前尚未形成此类业态的氛围，未来比较看好。
金源地下城区块* 区块范围金源大酒店地下商城，嘉陵公园下面* 概述金源不夜城位于观音桥步行街金源饭店下一层。
上面是江北区“市民中心”，与规划中的轻轨站3号线相连。
建筑面积45000平方米，业态划分为三条街：美食街、休闲街、服饰精品街。
集餐饮、娱乐、购物为一体的大型休闲场所。
* 商业类型现目前金源不夜城内主要商业项目有时代俱乐部、永辉超市、金源海鲜城以及不分服装饰品、主题餐饮、游戏厅等。
其中，经营较好的部分包括时代俱乐部的歌剧院、慢摇酒吧、KTV和福建的永辉超市。
* 营业面积金源地下城规划商业面积近3万方，目前在营业商业面积约2.8万方左右。
* 租金价格带入市时，开发商承诺租金80元/M2，8年不变。
* 消费区间及消费特征在餐饮、娱乐方面，如时代俱乐部、金源海鲜城以及各主题餐饮等，主要面向中、高端客户，在服装、居饰等方面，价格一般较高，其中也有大部分A货，福建永辉超市因其价格比较优惠，在周围居民当中口碑甚好。
* 区块市场特征及发展趋势按照开发商金源大饭店的最初设想，金源不夜城不仅仅是饭店的一个集餐饮、娱乐、购物为一体的大型休闲场所，还应成为某娱乐休闲的新地标。
而园林景观与拉斯维加斯建筑风格的完美融合，相当于一般地下商场两层的层高，良好的换气系统正在向我们张显它一流硬件设施的气派。
随着轻轨3号线的建成，届时金源不夜城的市场前景更加看好。
家乐福区块* 区块范围建新东路口至建新南路沿线* 概述该区块为观音桥商圈重要的一极，重点商业项目有家乐福超市以及协信黄金海岸等，因项目落户较早，且自身品牌有一定的影响力，在周边居民心目中有相当的份量。
* 商业类型购物超市、家电卖场、餐饮娱乐、临街小商铺等* 营业面积* 租金价格带临街商铺：租金带在80—200元/平米黄金海岸：底层临街，租金350—450元/平米；逐层递减，其5层近4000方，被音乐龙整体租下* 消费区间及消费特征该区块现目前除传统的商铺在经营电子、通讯类商品、及部分餐饮小店外，其他主要分布在协信黄金海岸和家乐福，对于家乐福，因其品牌影响，对江北区的辐射范围较大，超市每天的人流量也较大；而对于黄金海岸，开发商想打造的是一站式商业步行街，地理区位较好，人流量也很大，但现目前由于观音桥整体商圈消费倾向于北城天街区块，黄金海岸目前业主经营情况不太理想，因基础设施配套等原因，顾客很难停留下来。
* 区块市场特征及发展趋势目前，区块商业氛围还不太浓厚，在市民印象中属商圈边缘地带，区块还未能很好体现其在观音桥商圈的价值，随着观音桥商圈逐步向建新东路扩展的趋势，以及周边城市还建工作的进一步开展，同时，步行街商业的逐步成型，将极大促进该区块商业的发展。
建新东路区块* 区块范围建新东路沿线至建东天桥段* 概述该区块目前除苏宁电器、商社电器外，暂无其他稍有影响的商业项目，除上述两大专业家电卖场外，其他形式的商业基本上都是传统的临街小商铺。
* 商业类型家电卖场、小餐饮店、零售通讯店等* 营业面积* 租金价格带临街商铺租金多在100—200元/平米区间* 消费区间及消费特征目前，区块内主要商业形态为大型家电卖场，因为家电卖场的区位集中，在消费者当中有一定的认知度，除此之外，区块内其他商业仅为周围居民生活配套，消费层次较低。
* 区块市场特征及发展趋势作为进入观音桥商圈的主要通道之一，现阶段区块内商业氛围主要停留在传统的商业零售及批发方面，另外，家电专业卖场的集中给区块带来了一定的商业气息，随着观音桥商圈的进一步扩展，建新东路将是发展的重点，发展潜力很大。
步行街区块* 区块范围观音桥步行街沿线* 概述步行街区块的商业主要是最近才兴起，随着嘉年华大厦、财信大厦、未来国际、同聚远景等项目商业部分的推出，原来“几乎空白”的步行街商业带迅速崛起。
* 商业类型主要是大型商场及专业卖场。
嘉年华大厦的商业部分为负1至5层为其商业部分，营业面积约3万方，其负1层已经开始经营，主题为女性服装、鞋帽、饰品等的专业卖场，1层为银行和麦当劳，2至5层已基本敲定为数码大卖场。
财信大厦由于新世纪的进入而显得充满活力，因此又名新世纪大厦，位于江田广场的书记新都即将在年内搬迁至财信大厦的1至7层，定位为新世纪百货某旗舰店，其新店预计在年内开业，且新世纪百货公司的办公总部也将搬迁至此。
世纪金街项目为财信大厦商业部分之一，位于项目负1层，紧邻同样位于负1层的新世纪超市，营业面积5000方左右，主要经营思路是经营中、低档服装、饰品等，类似香港城。
由英利集团打造的未来国际大厦，定位是建造高达40余层的观音桥商圈地标性建筑，其商业部分分布在裙楼，5层体量约4万方，据悉，目前已经商定引进香港某高档百货，档次定位较高，可能为某档次定位最高的商场。
* 营业面积该区块因为项目性质比较接近，在租、售价格上也比较接近，以嘉年华大厦为例，其负1层租金为200—300元/平米，临街铺面租金为500—600元/平米，销售的价格在2.8万至6万之间。
* 消费区间及消费特征目前区块消费市场还未启动，就商业定位来看，主要是面向中、高档市场，这将是观音桥商圈另一个消费热点。
* 区块市场特征及发展趋势轻轨3号线观音桥站点设在新世纪大厦下，由此带来的轻轨经济以及步行街经济在观音桥商圈的回归，将极大带动区块消费市场的发展。
2、区块比较及发展趋势区块商业规模及类型比较各区块特征及走势比较。