建设部购房合同示范文本
住建部门购房合同协议书
住建部门购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：住建部门购房合同协议书甲方（购房方）：【购房方名称】乙方（卖房方）：【卖房方名称】鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房产，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本购房合同协议书，以明确双方的权利和义务。
第一条 房产基本情况1.1 房产位置：【房产地址】1.2 房产面积：【房产面积】平方米1.3 房产用途：【住宅/商业】1.4 房产所有权：【房产所有权人】第二条 购房价格及支付方式2.1 购房总价款为人民币【总价款金额】（大写：【总价款金额】元整），小写：【总价款金额】元。
2.2 甲方应按照下列方式向乙方支付购房款：（1）签订合同当日，甲方支付人民币【首付款金额】元整作为首付款；（2）甲方应于【付款时间】前支付剩余房款【剩余房款金额】元整；（3）甲方按照【付款时间】支付购房款，如逾期支付，每逾期一日，应支付逾期金额【逾期利息】的违约金。
第三条 交付及办理过户手续3.1 乙方应保证在签订合同之日起【交付时间】内将房产交付给甲方；3.2 甲方应自房产交付之日起【过户时间】内，办理房产过户手续，将房产所有权过户至甲方名下；3.3 双方应共同配合办理过户手续，如因一方原因导致过户手续未能办理完毕，应承担相应的违约责任。
第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；4.2 本合同的解除、终止或无效，不影响守约方追究违约方的违约责任。
第五条 争议解决5.1 双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。
住建部_购房合同示范文本
一、合同双方信息1. 出售方（以下简称“甲方”）：- 名称：- 地址：- 法定代表人：- 联系电话：2. 购买方（以下简称“乙方”）：- 名称：- 地址：- 法定代表人：- 联系电话：二、项目基本信息1. 项目名称：2. 项目地址：3. 项目用途：4. 项目总建筑面积：5. 乙方购买房屋的建筑面积：6. 乙方购买房屋的套内建筑面积：7. 乙方购买房屋的公摊面积：三、合同价款及支付方式1. 甲方应按以下方式向乙方收取购房款：- 首付款：人民币______元，于合同签订之日起______个工作日内支付；- 按揭贷款：乙方申请银行按揭贷款，贷款金额为人民币______元，首付比例为______%，贷款期限为______年，贷款利率按银行规定执行；- 尾款：在房屋交付前，乙方应支付剩余的全部购房款。
2. 甲方收到购房款后，应及时出具收款凭证。
四、房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付的房屋应满足以下条件：- 符合国家关于房屋建筑工程质量验收标准；- 房屋权属证书齐全；- 房屋配套设施齐全，符合合同约定。
3. 乙方应在收到房屋交付通知后______个工作日内进行验收。
五、产权转移1. 甲方应在房屋交付后______个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。
2. 乙方应按国家相关规定支付相关税费。
六、违约责任1. 甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付______%的违约金。
2. 乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付______%的违约金。
3. 双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份。
建设部商品房买卖合同3篇
建设部商品房买卖合同3篇篇1建设部商品房买卖合同一、特别提示本合同是依据《建设部商品房买卖管理办法》制定的，经买方和卖方协商一致签订。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
二、甲方和乙方甲方（出卖人）：姓名/机构：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/机构：联系地址：联系电话：三、商品房基本信息1.商品房坐落地址：2.商品房建筑面积：3.商品房总价：四、交易过程1. 甲方向乙方出售上述商品房，乙方同意购买。
2. 乙方已经支付购房定金（金额），作为确认购买意向的证明。
3. 双方同意在签订本合同后（时间），办理商品房过户手续。
五、房屋交付和验收1. 商品房交付标准：符合国家有关标准，无漏水，无结构缺陷，无甲醛等有害气体。
2. 商品房验收办法：乙方在交付商品房时，有权对商品房进行验收，如发现问题，应当及时通知甲方。
3. 商品房验收期限：乙方应在（天数）内完成验收。
六、违约责任1. 乙方违反合同规定未支付房款的，甲方有权解除合同，并没收定金作为违约金。
2. 甲方违反合同规定未按时交付商品房的，应当按约定支付违约金，赔偿乙方损失。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，按《建设部商品房买卖管理办法》规定执行。
2. 本合同自双方签字之日起生效，至商品房过户完成之日止。
以上内容经双方确认无误后签订：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签名：签名：日期：日期：篇2建设部商品房买卖合同是买卖双方在购买商品房的过程中签订的合同，该合同是买卖双方责任和权利的载体，是保障双方权益的重要法律文件。
下面将详细介绍建设部商品房买卖合同的相关内容。
一、合同签订1. 合同的签订建设部商品房买卖合同必须是双方自愿、平等、协商一致的前提下进行签订的。
合同一经签订，即构成双方权利和义务的约束。
合同应当包括商品房的基本信息、房屋交付时间、房屋交付标准、支付方式、违约责任等内容。
2. 合同的履行买卖双方应当严格按照合同约定的内容履行各自的义务。
建设部购房合同范本8篇
建设部购房合同范本8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方就购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、物业基本情况1. 物业地址：[物业详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋布局、结构（附详细布局图）：[具体描述]。
5. 附属设施及配置（附清单）：[具体描述]。
二、房屋价格及支付方式1. 购房总价：人民币[购房总价]元（大写：[购房总价汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付购房款。
（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）贷款支付。
3. 付款时间：具体付款时间、金额按照甲乙双方签署的附件《付款时间表》执行。
三、交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。
2. 房屋交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。
3. 房屋交付方式：[具体交付方式]。
四、产权登记及税费承担1. 产权登记：甲方应在房屋交付后[具体时间]内，办理房屋产权登记手续。
2. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。
五、物业保修及质量责任1. 甲方应按照国家有关规定，对物业承担保修责任。
具体保修范围、期限按照《住宅质量保证书》执行。
2. 在保修期内，如因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。
3. 保修期外，如乙方需维修，甲方应提供必要的协助。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未支付款项的百分比向甲方支付违约金。
七、不可抗力1. 因不可抗力导致无法履行本合同，甲乙双方均不承担违约责任。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。
建设部购房合同书范本7篇
建设部购房合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为购买房屋事宜签订本合同。
一、项目基本情况1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：____________________。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：本房屋位于__________层__________室（以下简称该房屋）。
房屋结构为__________结构，建筑面积为__________平方米。
2. 房屋售价：甲方同意将本房屋按照单价__________元/平方米的价格出售给乙方，总金额为人民币大写__________元整（￥__________元）。
三、支付方式及期限1. 乙方同意按以下方式向甲方支付购房款：首付款为人民币大写__________元整（￥__________元），占总金额的__________%。
余款人民币大写__________元整（￥__________元），通过银行贷款方式支付。
具体贷款条件及期限以银行审批为准。
2. 乙方应在签订本合同后__________日内支付首付款，并在甲方办理完成相关贷款手续后支付余款。
若因乙方原因导致贷款无法办理或无法足额办理贷款，乙方需自行承担相应责任。
四、房屋交付及产权登记1. 甲方应当在收到全额购房款后__________日内，将房屋交付给乙方使用。
如甲方未按期交付房屋，需按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。
2. 甲方应当在房屋交付后__________个月内办理产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方需承担相应责任。
五、甲乙双方权利义务1. 甲方应当保证所售房屋权属清晰，不存在任何纠纷和权利瑕疵。
建设部购房合同范本3篇
建设部购房合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1建设部购房合同范本合同编号：_____________甲方（出卖人）：________ （以下简称甲方）乙方（购房人）：________ （以下简称乙方）鉴于甲方依法拥有位于_________的房屋，愿意将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：_________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋结构：_________4. 房屋用途：_________第二条交易价格乙方同意购买甲方所述房屋，双方确认该房屋的交易价格为_________（大写：_________）。
第三条付款方式1. 乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，定金支付方式为_________。
2. 乙方应在收到竣工验收合格通知书后__日内，向甲方支付房屋余款，余款支付方式为_________。
第四条房屋交付1. 甲方应在双方签订本合同之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方，并移交相关房产证等权属证明文件。
2. 乙方在收到房屋后，应及时进行验收，如发现质量问题，应当及时通知甲方协商解决。
第五条违约责任1. 若乙方在规定时间内未支付定金或余款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并乙方应承担违约责任。
2. 若甲方在规定时间内未将房屋交付给乙方，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁。
甲方（出卖人）：________ 同意签署：____ 年__ 月__ 日乙方（购房人）：________ 同意签署：____ 年__ 月__ 日本文为建设部购房合同范本，双方签署前请仔细阅读内容，如有异议可协商解决，以维护双方合法权益。
愿双方在未来的合作中顺利进行，达成共识，建立和谐的合作关系。
住建部门购房合同标准范本5篇
住建部门购房合同标准范本住建部门购房合同标准范本5篇现今社会，人民的法律意识不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？这里给大家分享一下关于住建部门购房合同标准范本，方便大家学习。
住建部门购房合同标准范本【篇1】甲方(出卖人)：_____________________身份证号码：______________________乙方(买受人)：_____________________身份证号码：______________________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________-_____________________________________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于__________________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款本上述房产的交易价格为：单价：人民币___________元/平方米，总价：人民币_________元整(大写：___佰_____拾____万_____仟______佰______拾_____元整)。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第1款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲首付房款人民币_________元整(大写：___佰_____拾____万_____仟______佰______拾_____元整)。
建设部购房合同范本6篇
建设部购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________联系电话：_____________________________乙方（买受人）：____________________地址：____________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况篇2甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________联系方式：_____________________________乙方（买受人）：____________________地址：____________________________________联系方式：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买方向卖方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物本合同所指的购房物业为位于__________________（详细地址）的房产，具体为住宅/公寓/商铺等，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______结构。
产权年限为______年。
物业的具体信息以政府部门颁发的产权证明为准。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：总价为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包括房屋本身、附属设施设备及装修等。
2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款等方式支付购房款。
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建设部购房合同示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月建设部购房合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
出卖人：___________注册地址：___________营业执照注册号：___________企业资质证书号：___________法定代表人：___________联系电话：___________邮政编码：___________委托代理人：___________地址：___________邮政编码：___________联系电话：___________委托代理机构：___________注册地址：_______________营业执照注册号：___________法定代表人：___________联系电话：___________邮政编码：___________买受人：___________【本人】【法定代表人】姓名：___________国籍___________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_______________】地址：_______________邮政编码：___________联系电话：___________【委托代理人】【___________】姓名：___________ 国籍：___________地址：_______________邮政编码：___________电话：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________.该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________.建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________.第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________.第三条商品房基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
第五条面积确认及差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：1、双方自行约定：(4)______________.2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=————————————————×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列第__________种方式按期付款：1、一次性付款___________.2、分期付款______________.3、其他方式_____________.第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2._______________.第八条交付期限出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
____________.第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_____.第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
___________.第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：第十五条关于产权登记的约定。