施工合同通用条款修改版
施工合同施工合同通用条款8篇
施工合同施工合同通用条款8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方施工工程事宜，达成以下条款：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保护双方的合法权益。
二、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程造价：____________________三、工程期限1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家和地方相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的验收资料。
3. 甲方应当在收到验收通知后的合理期限内组织验收，验收合格后方可交付使用。
五、工程价款及支付方式1. 工程价款：人民币________元。
2. 支付方式：____________________。
3. 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款项，如甲方未按约定支付，乙方有权停工并追究甲方违约责任。
六、材料设备供应1. 工程施工所需的材料、设备由乙方负责采购，并确保质量符合要求。
2. 甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验，如不符合要求，乙方应无条件更换。
七、工程变更与调整1. 工程施工过程中，如因设计变更或其他原因需要调整工程内容、工程量等，双方应协商一致并签订书面变更协议。
2. 乙方应在工程变更前向甲方提交变更方案，经甲方同意后方可实施。
八、安全生产与文明施工1. 乙方应遵守安全生产法规，确保施工现场安全，防止事故发生。
2. 乙方应文明施工，保持施工现场整洁，减少噪音、尘土等对周边环境的影响。
施工合同通用条款变更
施工合同通用条款变更是指在合同执行过程中，由于设计变更、工程量增减、合同约定事项的调整等原因，需要对原合同中约定的条款进行修改、补充或删除的行为。
本文将对施工合同通用条款变更的范围、程序、主体及效力等方面进行详细探讨。
一、施工合同通用条款变更的范围施工合同通用条款变更的范围主要包括以下几个方面：1. 工程变更：包括改变合同中任何一项工作的数量、取消合同中任何一项工作、改变合同中任何一项工作的质量或其他任何特性、改变合同中任何一部分永久工程的基线、标高、位置和尺寸、改变合同中任何一项工作的实施时间或改变已批准的施工工艺或顺序、为完成合同需要追加的额外工作等。
2. 合同价格：包括合同价款的调整、工程量增减导致的合同价款变动、物价波动导致的合同价款变动等。
3. 合同履行期限：包括合同工期的延长或缩短、合同中约定的关键节点时间的调整等。
4. 合同权利义务：包括合同中约定的发包人、承包人和监理人的权利义务的调整、新增或删除合同条款等。
5. 合同争议解决：包括合同争议解决方式、调解机构、仲裁委员会等。
6. 合同解除：包括合同解除的条件、解除合同后的处理事项等。
7. 合同违约责任：包括违约责任的认定、违约金的计算、违约赔偿范围等。
8. 其他事项：包括合同中约定的其他事项的变更。
二、施工合同通用条款变更的程序施工合同通用条款变更的程序如下：1. 提出变更申请：发包人、承包人、监理人中任何一方均可根据工程实际情况提出变更申请。
发包人提出变更的，需与承包人进行协商，在达成一致意见的基础上进行变更。
承包人与监理人提出变更的，需经过发包人批准。
2. 审查变更申请：监理人负责审查变更申请的合理性和可行性，就变更申请提出审查意见，并将审查意见通知发包人和承包人。
3. 批准变更：发包人根据监理人的审查意见，决定是否批准变更。
如批准变更，发包人应向承包人发出变更通知。
4. 变更实施：承包人收到变更通知后，按照变更通知的要求进行变更施工。
建设工程施工合同通用条款
建设工程施工合同通用条款一、合同目的。
本合同是由甲方（施工单位）和乙方（建设单位）双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方承担乙方委托的建设工程施工任务，达成一致，以明确双方权利义务，保证工程质量，维护双方合法权益，共同遵守的法律文件。
二、合同范围。
1. 本合同的范围包括但不限于，工程施工内容、工程质量要求、工程进度安排、工程验收标准、工程报酬支付方式等。
2. 双方应当在签订本合同后，按照合同约定的范围和要求履行各自的责任，确保工程施工的顺利进行。
三、合同变更。
1. 在工程施工过程中，若有需要对合同内容进行修改或补充的，应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 双方应当严格按照变更协议的内容执行，不得擅自变更合同约定的内容。
四、工程质量。
1. 甲方应当按照国家有关标准和乙方要求，保证工程施工的质量符合合同约定的要求。
2. 乙方有权对工程质量进行监督检查，甲方应当配合并提供必要的技术资料和数据。
五、工程进度。
1. 甲方应当按照合同约定的工程进度安排，保证工程按时完成。
2. 若因不可抗力等原因导致工程进度延误的，甲方应当及时通知乙方，并经双方协商确定后续处理方式。
六、工程验收。
1. 工程竣工后，甲方应当向乙方提供完整的工程验收资料和报告。
2. 乙方有权对工程进行验收，若发现存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方应当及时整改并重新验收。
七、违约责任。
1. 若任何一方未按照合同约定履行义务，应当承担相应的违约责任。
2. 对于因违约行为造成的损失，违约方应当赔偿受损害方的损失，并承担相应的法律责任。
八、争议解决。
本合同履行过程中若发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，应当提交相关争议解决机构进行调解或仲裁。
九、其他。
本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决，并签订补充协议。
十、合同生效。
本合同自双方盖章生效，至工程竣工验收合格之日终止。
甲方（盖章），______________ 乙方（盖章），______________。
工程施工 修改合同
工程施工修改合同甲方：______有限公司乙方：______建筑工程有限公司根据双方甲乙双方的协商，就____工程施工合同内容进行如下修改：一、工程名称和内容1. 原合同中工程名称为“___工程”，现更改为“___工程”，工程内容不变。
二、工程价格及支付方式1. 原合同中工程价格为___万元，现更改为___万元，支付方式不变。
2. 工程款支付比例及节点调整如下：预付款：双方约定预付___万元；进度款：根据工程进度，甲方每月支付工程款项的___%，乙方应提供相应的工程进度汇报；尾款：工程竣工验收合格后七个工作日内支付。
三、工程周期和竣工日期1. 工程周期由___天调整为___天，竣工日期相应延长。
2. 延期履行责任：如乙方在工程进度延期，每迟延一天，应向甲方支付违约金___元，违约金总额不得超过合同总价的___%。
四、施工进度和质量标准1. 工程进度要求：乙方应按照原合同约定的工程进度计划进行施工，并及时向甲方提供工程进度报告。
2. 工程质量标准：乙方应按照国家有关规定和标准进行工程施工，严格控制工程质量，确保施工过程中不出现质量问题。
五、变更设计及材料1. 变更设计：如遇工程变更需求，应经甲方书面同意后方可进行变更设计，乙方应承担变更设计所增加的费用。
2. 材料采购：乙方应按照原合同约定的材料品牌和规格进行采购，如需更换材料，应向甲方提出申请并经甲方同意。
六、安全和保险责任1. 安全责任：乙方应切实履行施工安全管理责任，确保工程施工过程中安全生产，遵守相关法律法规。
2. 保险责任：双方应按照合同约定提前购买工程施工保险，确保工程期间财产安全。
七、解决争议和违约责任1. 如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
2. 违约责任：如一方违反合同约定，应给对方造成的损失进行赔偿，并承担相应的法律责任。
八、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格完毕之日止。
施工合同更改协议书
根据您的要求，以下是一个简化的施工合同更改协议书的范本。
请注意，实际合同更改应由专业法律顾问审查，并确保所有涉及的条款都符合当地法律和行业标准。
---**施工合同更改协议书**甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《施工合同》（以下简称“原合同”），合同编号为____，就乙方承建甲方项目事宜达成一致。
现由于某些不可抗力因素及项目需求的变化，双方同意对原合同的部分内容进行修改和补充，特订立本更改协议书。
一、更改内容：1. 原合同第__条关于工程进度和交付日期的规定，修改为（请具体描述修改后的条款）。
2. 原合同第__条关于工程款支付方式的规定，修改为（请具体描述修改后的条款）。
3. 原合同第__条关于质量保证的规定，修改为（请具体描述修改后的条款）。
4. 其他（请具体描述修改或补充的条款）。
二、更改后的合同有效期：本更改协议书自双方签字盖章之日起生效，并构成原合同不可分割的一部分。
原合同与本更改协议书有冲突之处，以本更改协议书为准。
本更改协议书有效期至____年__月__日。
三、其他条款：1. 本更改协议书未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商解决。
2. 本更改协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本更改协议书签订后，原合同即行终止，本更改协议书取代原合同。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日---请根据具体情况调整上述更改内容，并确保所有修改都得到双方的同意，并由法律顾问进行最终审订。
建设工程施工合同专用条款正规范本(通用版)
建设工程施工合同专用条款1. 质量要求1.1 施工质量标准1.1.1 施工方应根据相关法律法规以及合同约定，保证施工质量符合国家和地方标准或规范的要求。
1.1.2 施工方在施工过程中应严格按照设计图纸和技术要求进行施工，不能进行任何未经业主或监理单位同意的变更。
1.1.3 施工方应确保建筑物结构安全可靠、功能正常，并保证工程质量符合国家规定的验收标准。
1.1.4 如在验收过程中发现施工质量存在问题，施工方应承担相应的责任并进行整改。
1.2 施工资质要求1.2.1 施工方应具备相应的建筑工程施工资质，并保证承建工程的施工符合相关法律法规的规定。
1.2.2 施工方应提供建筑工程施工许可证明以及其他相关的资质证书，在合同签订后及时向业主或监理单位提供。
1.2.3 如施工方无法满足相关施工资质要求，业主有权解除合同并要求施工方承担违约责任。
2. 工期要求2.1 合理安排施工进度2.1.1 施工方应合理安排施工进度，确保工程能够按照合同约定的时间节点完成。
2.1.2 施工方应在合同签订后，根据工程规模和施工条件，制定详细的施工进度计划，并及时向业主或监理单位提供。
2.1.3 如施工方因自身原因导致工期延误，施工方应承担相应的违约责任，并赔偿业主因此所造成的损失。
2.2 合理安排施工班次2.2.1 施工方应根据合同约定的工期，在施工过程中合理安排施工班次，确保施工工期不受影响。
2.2.2 施工方在安排施工班次时应考虑到施工人员的合理休息时间，以确保施工安全和施工质量。
2.2.3 如因施工方未能按时完成施工导致工期延误，施工方应承担相应的违约责任，并赔偿业主因此所造成的损失。
3. 风险控制3.1 施工安全措施3.1.1 施工方应根据相关法律法规和工程特点，制定安全施工方案，并向业主或监理单位提供。
3.1.2 施工方应在施工现场设置明显的安全警示标志，保证施工场所的安全。
3.1.3 施工方应配备足够数量和合格的安全施工人员，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。
建设工程施工合同通用条款(二)
建设工程施工合同通用条款（二）一、合同的签订和履行1. 双方当事人应当在合同签订前对合同内容进行充分的协商和讨论，并在双方自愿的基础上签署合同。
2. 本合同自双方当事人在合同上签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起至合同履行完毕。
3. 合同生效后，双方应当按照合同约定履行各自的义务，合同约定以书面形式为变更的前提。
二、工程范围和质量要求1. 工程范围：根据设计文件和相关法规，确定工程所需的项目及其范围。
2. 工程质量要求：根据规范和技术标准，确定工程质量的具体要求，包括但不限于材料的选用、工艺流程和施工方法。
3. 施工方应当按照工程范围和质量要求进行施工，并负责工程质量的合格性。
三、合同价款和支付方式1. 合同价款：合同价款应当根据工程的实际情况确定，并包括工程造价、税费和其他相关费用。
2. 支付方式：支付方式应当根据工程进度和合同约定的里程碑节点进行支付，双方可协商约定预付款、进度款和尾款的具体支付比例和时间。
3. 如因工程变更或其他原因导致工程价款的增加或减少，双方应当重新协商确定合同价款。
四、工期和工期保证1. 工期：根据工程的实际情况和合同约定，确定工程的施工期限。
2. 工期保证：施工方应当按照工程进度计划进行施工，并保证工程按照合同约定的工期完成。
3. 如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应当重新协商确定工期，并按照协商确定的工期进行施工。
五、保险责任和保险费用1. 保险责任：合同生效后，施工方应当按照相关法规和合同约定购买施工期间的保险，并承担相应的保险责任。
2. 保险费用：保险费用由施工方承担，合同约定以实际支出为依据进行支付。
六、违约责任1. 如果一方未按照合同的约定履行义务，对方有权要求其履行，并要求其支付相应的违约金或赔偿金。
2. 如一方因不可抗力等原因无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明材料，双方应重新协商解决方式。
七、解决争议1. 双方当事人应当通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
建筑施工合同通用条款[2]
![建筑施工合同通用条款[2]](https://img.taocdn.com/s3/m/5de5842959fafab069dc5022aaea998fcd224013.png)
建筑施工合同通用条款1. 合同目的和范围本合同旨在明确建筑施工双方的权利和义务，规范建筑施工的过程和结果。
本合同适用于所有建筑施工合同，无论是公共建筑、商业建筑还是住宅建筑。
2. 合同成立和效力2.1 双方当事人应当依法签署建筑施工合同，并在双方签字盖章后生效。
2.2 本合同生效后，任何一方不得单方面撤销或修改合同。
2.3 对于未尽事宜，双方应当进行友好协商，并书面签署补充协议。
3. 施工效果和质量要求3.1 承包商应按照双方约定的设计图纸和技术要求进行施工，保证施工效果和质量符合相关标准和规范。
3.2 若建筑质量不符合合同约定的标准，承包商应承担相应的责任，并按照双方协商的方式进行整改或赔偿。
3.3 建筑施工过程中，如发生质量问题，由承包商负责处理并承担相应的费用。
4. 工期和延期4.1 双方当事人应当约定明确的工期，并在合同中约定竣工日期。
4.2 承包商应按照约定的工期完成施工任务。
如有不可抗力或其他合理原因导致延期，应及时通知甲方，并在双方协商一致的情况下进行工期的调整。
4.3 工期延长所产生的费用和损失由责任方承担。
5. 施工过程管理5.1 承包商应按照约定的工程进度进行施工，并确保施工现场的安全和秩序。
5.2 承包商应按照相关法律法规的要求，配备必要的劳动保护设施和防护措施。
5.3 承包商应配备专业的项目管理人员，负责施工过程的监督和管理，并定期向甲方提供施工进展情况和质量报告。
6. 合同价款和支付方式6.1 双方应当在合同中明确约定合同价款和支付方式。
6.2 甲方应按照双方约定的工程进度和质量验收结果及时支付合同价款。
6.3 甲方拖欠支付合同价款超过约定的期限，承包商有权暂停施工并要求甲方支付滞纳金。
7. 变更和索赔7.1 如需变更施工合同的内容，双方应通过书面补充协议进行协商，签署补充合同。
7.2 若施工合同的变更导致费用的增加或减少，双方应进行合理的费用调整，并在补充协议中明确约定。
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第二部分通用条款目录一、总则-------------------------- 4 1定义----------------------------- 4 2合同文件及解释 ----------------------- 9 3阅读、理解与接受 ---------------------- 10 4语言及适用的法律、标准与规范 --------------- 10 5施工设计图纸 ------------------------ 11 6通讯联络--------------------------- 12 7工程分包--------------------------- 13 8现场查勘--------------------------- 14 9招标错失的修正 ----------------------- 15 10投标文件的完备性---------------------- 15 11文物和地下障碍物---------------------- 16 12事故处理-------------------------- 17 13交通运输-------------------------- 17 14专项批准事件的签认-------------------- 18 15专利技术-------------------------- 19 16联合的责任------------------------- 20 17保障----------------------------- 20 18财产 ---------------------------- 21二、合同主体------------------------- 21 19发包人 --------------------------- 21 20承包人 --------------------------- 23 21现场管理人员任命和更换 ------------------ 25 22发包人代表------------------------- 26 23监理工程师------------------------- 26 24造价工程师------------------------- 28 25承包人代表------------------------- 30 26指定分包人------------------------- 31 27承包人劳务------------------------- 32三、担保、保险与风险-------------------- 34 28工程担保--------------------------34 29发包人风险------------------------- 35 30承包人风险------------------------- 36 31不可抗力-------------------------- 36 32保险---------------------------- 38四、工期------------------------- 39 33进度计划和报告----------------------- 39 34开工 ----------------------------40 35暂停施工和复工----------------------- 41 36工期和工期延误-----------------------4337加快进度--------------------------45 38竣工日期--------------------------46 39提前竣工--------------------------47 40误期赔偿--------------------------47五、质量与安全------------------------ 48 41质量与安全管理-----------------------48 42质量标准--------------------------48 43工程质量创优------------------------49 44工程的照管------------------------- 50 45安全文明施工------------------------ 50 47钻孔与勘探性开挖----------------------54 48发包人供应材料和工程设备-----------------54 49承包人采购材料和工程设备----------------- 56 50材料和工程设备的检验试验----------------- 58 51施工设备和临时设施 -------------------- 59 52工程质量检查------------------------ 60 53隐蔽工程和中间验收-------------------- 61 54重新验收和额外检查检验 ------------------ 63 55工程试车-------------------------- 63 56工程变更-------------------------- 65 57竣工验收条件------------------------ 67 58竣工验收-------------------------- 68 59缺陷责任与质量保修-------------------- 71六、造价------------------------- 73 60资金计划和安排----------------------- 73 61工程量--------------------------- 73 62工程计量和计价----------------------- 73 63暂列金额-------------------------- 75 64计日工--------------------------- 76 65暂估价--------------------------- 77 66提前竣工奖与误期赔偿费 ------------------ 77 67工程优质费------------------------- 78 68合同价款的约定与调整------------------- 79 69后继法律法规变化事件------------------- 80 70项目特征描述不符事件 ------------------- 80 71分部分项工程量清单缺项漏项事件-------------- 80 72工程变更事件------------------------ 81 73工程量偏差事件----------------------- 82 74费用索赔事件------------------------84 75现场签证事件------------------------ 85 76物价涨落事件------------------------ 86 77合同价款调整程序 --------------------- 8878支付事项-------------------------- 89 79预付款 --------------------------- 90 80安全文明施工费----------------------- 91 81进度款 --------------------------- 92 82竣工结算--------------------------94 83结算款 --------------------------- 95 84质量保证金------------------------- 96 85最终清算款------------------------- 97七、合同争议、解除与终止 ------------------ 98 86合同争议-------------------------- 98 87合同解除------------------------- 100 88合同解除的支付---------------------- 102 89合同终止------------------------- 103八、其他--------------------------- 104 90缴纳税费------------------------- 104 91保密要求 ------------------------- 104 92廉政建设------------------------- 105 93禁止转让------------------------- 106 94合同份数------------------------- 106 95合同备案------------------------- 106一、总则1 定义下列词语或措辞，除非特别说明，在本合同中均具有以下赋予的含义：1.1 合同：指合同双方当事人为实施、完成并保修合同工程所订立的合同文件。
合同文件由第2.2 款所列的文件组成。
1.2 协议书：指合同双方当事人为合同工程所签订的协议书。
除法律法规另有规定或合同另有约定外，合同双方当事人的法定代表人或其委托代理人在协议书签字、盖单位公章后，合同即告生效。
招标工程应当自中标通知书发出之日起 30 天内签订。
1.3 通用条款：指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程施工的需要所订立的，通用于建设工程施工的条款。
1.4 专用条款：指合同双方当事人根据法律、法规和规章的规定，结合合同工程实际，经协商达成一致意见的条款。
它是对通用条款的具体化，也是对通用条款的补充和完善。
招标工程的专用条款，应当符合招标文件的实质性要求。
1.5 中标通知书：指发包人正式接受中标人投标文件的函件。
1.6 承包人投标文件：指构成的由承包人根据招标文件编制完成、签字并被中标通知书所接受的，承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。
1.7 标准、规范及有关技术文件：指构成合同文件组成部分的本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范，以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。
1.8 施工设计图纸：指构成合同文件组成部分的按规定审批的由发包人提供或经发包人批准由承包人提供，满足承包人施工需要的所有施工图纸（包括任何补充和修改的施工图纸、配套说明和有关资料）。
1.9 工程量清单：指构成合同文件组成部分的由发包人在招标文件中提供的合同工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
1.10 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。