外墙螺杆洞封堵施工措施
剪力墙螺杆洞封堵方案
剪力墙螺杆洞封堵方案一、工程概述在建筑施工中，剪力墙结构常常会使用对拉螺杆来固定模板。
在模板拆除后，会在剪力墙上留下螺杆洞。
这些螺杆洞如果不进行妥善封堵，可能会导致渗漏、影响墙体保温性能以及结构的稳定性。
因此，制定一套科学合理的剪力墙螺杆洞封堵方案至关重要。
本方案旨在对剪力墙螺杆洞的封堵施工提供详细的指导，确保施工质量和建筑物的使用功能。
二、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，明确螺杆洞的位置、数量和规格。
对施工人员进行技术交底，使其了解封堵的工艺流程和质量要求。
2、材料准备水泥：采用普通硅酸盐水泥，强度等级不低于 325。
砂：中砂，含泥量不大于 3%。
膨胀剂：根据实际情况选择合适的膨胀剂。
防水剂：选用性能良好的防水剂。
聚氨酯防水涂料：用于洞口外侧的防水处理。
其他材料：如铁钉、钢丝刷、扫帚等。
3、工具准备电钻、手钻、冲击钻等钻孔工具。
锤子、凿子、铲子等剔凿工具。
毛刷、抹子、托灰板等抹灰工具。
4、劳动力准备组织专业的封堵施工队伍，施工人员应具备相关的施工经验和技能。
三、施工工艺流程1、螺杆洞清理用冲击钻将螺杆洞内的 PVC 套管打碎，并清理干净。
用钢丝刷将洞口周边的浮浆、灰尘等清理干净。
用吹风机将洞口内的杂物吹净。
2、洞口周边凿毛用锤子和凿子在洞口周边 50mm 范围内进行凿毛处理，深度为 10-15mm。
凿毛后，用扫帚将凿出的碎屑清理干净。
3、浇水湿润封堵前，对洞口周边进行浇水湿润，使基层充分吸水，但表面不得有积水。
4、封堵内侧用 1:2 干硬性水泥砂浆（内掺适量膨胀剂）从内侧封堵螺杆洞，封堵深度不小于 50mm。
封堵时，用抹子将砂浆压实、抹平。
5、封堵外侧待内侧砂浆干燥后，从外侧用 1:2 防水砂浆（内掺适量防水剂）进行封堵，封堵深度为 50mm。
封堵时，要将洞口周边抹成圆弧形，半径不小于 25mm。
6、涂刷防水涂料待外侧砂浆干燥后，在洞口周边 100mm 范围内涂刷 15mm 厚的聚氨酯防水涂料，涂刷不少于两遍。
外墙螺杆洞封堵处理措施
一、外墙螺杆洞封堵处理措施
1.1. 现象
封堵随意，渗水。
1.2. 原因分析
认识不到位，没有对螺杆洞进行单独处理。
1.3. 控制措施
控制要点：外观规矩、一致、美观。
（1）螺杆洞清理：先进行螺杆洞口粘存杂物清理，螺杆洞口如有混凝土等杂物应用相应的工具进行清理。
2）钢丝刷刷毛：待清理干净后，用钢丝刷绕周圈刷毛，用吹风机吹干净。
（3）洒水润湿：使用喷壶进行喷水润湿，在施工前一小时进行喷水，使螺杆洞周围保持湿润。
施工时再进行小量喷水，以便施工。
（4）灌砂浆：外墙外面用铁抹子将防水砂浆（1：3水泥砂浆掺3%的防水剂）抹灌到螺栓眼里，灌进深度为墙厚的2/3，再将螺栓眼处抹10mm 厚后压平，然后用Φ25－30mm 的钢管环刀切去螺栓眼周围多余砂浆，如右图所示。
（5）螺杆洞的处理在拆除模板时随后进行。
外墙内面螺杆洞在装饰抹灰时随抹随封堵。
外墙螺杆洞封堵处理措施
外
墙螺杆洞封堵处理实例
外墙螺杆洞封堵处理示意图
外墙螺杆洞封堵处理工程实例
外墙螺杆洞封堵处理实体。
螺栓眼封堵方案
螺栓孔封堵方案一、工程概况结构工程中外墙和内墙施工过程中使用带塑料套管的对拉螺栓，产生螺栓孔，在后期装修前需封堵完毕，以满足功能性使用要求。
二、封堵外墙螺栓孔技术要求。
2.1、混凝土结构外墙螺栓孔封堵工艺流程：清理孔内浮灰→钢丝刷刷毛→洒水湿润→单侧填塞干硬性水泥砂浆→墙体中部泡沫胶的封堵→外墙外侧填塞微膨胀干硬性水泥砂浆→抹平→防水涂刷。
2.2、清理孔内浮沉及杂物垃圾，并使用钢丝刷将周围刷毛，刷毛后在螺栓孔周围浇水湿润；2.3、内侧堵塞：螺栓眼清理湿润后，先从外墙内侧堵塞惨有防水剂的干硬性微膨胀水泥砂浆50mm深，封堵时必须保证封堵深度及密实性；2.4、墙中部位泡沫胶的封堵：待墙体内侧干硬性水泥砂浆封堵完成后使用泡沫胶将墙体中部进行封堵。
2.5、墙体外侧封堵：墙体中部泡沫胶封堵完成后进行外墙外侧封堵，同样使用掺有防水剂的微膨胀干硬性水泥砂浆封堵，封堵深度不得小于50mm，同时必须保证封堵的深度及密实性。
2.6、掺有防水剂的微膨胀干硬性水泥砂浆要求：需在水泥砂浆中掺入膨胀剂、防水剂。
其中：水泥：细沙=1:2 ，膨胀剂：水泥=1:10 ，防水剂：水泥=1:5 。
（体积比）2.7、待外墙封堵的水泥砂浆干燥后在螺栓孔处涂刷丙烯酸涂膜防水材料一遍，为保证涂刷质量及美观，要求涂刷丙烯酸时使用直径为100mm圆形定型模具，将模具放置在螺栓眼处然后涂刷防水涂膜，纵横向涂刷，防水涂膜厚度不小于1.5mm。
三、封堵内墙螺栓孔技术要求。
3.1混凝土结构内墙螺栓孔封堵工艺流程：清理孔内浮灰→钢丝刷刷毛→洒水湿润→两侧同时填塞干硬性水泥砂浆→抹平。
3.2、内墙各项工艺要求同外墙，内墙不需添加防水剂，且不需涂刷防水涂料。
四、质量标准：4.1、冲洗必须使用钢丝刷进行清理，冲洗完成后，应等没有明水时再封堵，但封堵前应保证湿润。
封堵螺杆洞时所使用的砂浆中掺加的膨胀剂与防水剂的量，应根据工程性和现场施工条件选择，并事先通过实验确定掺加量。
外墙螺杆洞封堵方案
外墙螺杆洞封堵方案一、项目背景随着我国城市化进程的加快，高层建筑越来越多，外墙螺杆洞封堵问题日益凸显。
在建筑施工过程中，外墙螺杆洞未封堵或封堵不规范会导致雨水、灰尘、昆虫等进入室内，严重影响建筑物的使用寿命和居民的生活质量。
为此，制定一套合理、有效的外墙螺杆洞封堵方案至关重要。
二、封堵原则1. 结构安全：确保封堵后的结构强度和稳定性，不影响建筑物的结构安全。
2. 防水防尘：封堵材料应具有良好的防水、防尘性能，防止雨水、灰尘等进入室内。
3. 耐久性：封堵材料应具有较长的使用寿命，能承受气候变化和环境侵蚀。
4. 美观性：封堵后的外观应与建筑物外墙装饰风格相协调，尽量减少对建筑美观的影响。
5. 施工方便：封堵工艺应简单易行，便于施工操作。
三、封堵材料选择1. 水泥砂浆：适用于较小直径的螺杆洞封堵，具有一定的强度和防水性能。
2. 聚合物水泥砂浆：具有良好的防水、抗裂性能，适用于较大直径的螺杆洞封堵。
3. 硅藻土：具有较好的吸水性和透气性，适用于螺杆洞封堵后的填充材料。
4. 密封胶：适用于细小缝隙的封堵，具有较好的防水、耐候性能。
四、封堵工艺流程1. 清理螺杆洞：施工前应将螺杆洞内的灰尘、杂物清理干净，确保封堵材料的粘结强度。
2. 湿润洞口：在封堵前，应将洞口周围湿润，提高封堵材料的粘结力和防水性能。
3. 封堵材料施工：根据洞口直径和深度，选择合适的封堵材料进行施工。
施工时应均匀涂抹，确保封堵材料填充密实。
4. 填充材料施工：在封堵材料固化后，采用硅藻土等填充材料对洞口进行填充，填充高度应高于洞口边缘。
5. 密封处理：在填充材料固化后，对封堵部位进行密封处理，确保防水性能。
6. 表面处理：封堵完成后，对表面进行平整处理，确保与建筑物外墙装饰风格相协调。
五、质量验收1. 结构强度：封堵后的结构强度应满足设计要求，可通过现场检测进行验收。
2. 防水性能：封堵部位应进行防水试验，确保无渗漏现象。
3. 外观：封堵后的外观应与建筑物外墙装饰风格相协调，无明显痕迹。
外墙螺杆洞封堵施工措施
联发集团扬州房地产开发有限公司联发扬州君悦华府四期（君悦首府二期)B区二标段B6—B8、B13-B15＃楼及B-3人防地库施工工程外墙孔洞处理方案编制：审核:审批：江苏邗建集团有限公司2017年2月10日外墙孔洞处理方案一、编制依据1.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2012 ）2.《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2011）3.《建筑结构荷载规范》（GB50009—2011）4.《混凝土结构设计规范》（GB50010—2012)5.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2011）6.《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223—2004)7.《现浇砼楼面与屋面板施工图集》（11G101—4)二、工程概况君悦府邸(659号地块）B区商品房开发建设项目君悦华府四期（君悦首府二期）B区二标段B6＃、B7＃、B8＃、B14#、B15#小高层—B13＃洋房及B-3人防地库（南区）工程标段位于江都北路与五台山路交叉口东北角。
本工程由联发集团扬州房地产开发有限公司投资兴建，勘察单位是江苏省工程勘测研究院，施工图纸由江苏浩森建筑设计有限公司设计,由扬州市建圣工程建设监理有限公司监理，本工程由江苏邗建集团有限公司承建。
一、建筑面积二、总体特征一、结构形式：君悦府邸（659号地块)B区商品房开发建设项目君悦华府四期（君悦首府二期)B区二标段B6#、B7#、B8＃、B14#、B15＃小高层-B13＃洋房及B-3人防地库（南区）工程标段主要采用框剪结构。
土建部分混凝土主要技术指标：1、住宅混凝土2、地下室混凝土在现在的框剪框结构中，因技术限制,在模板加固大量使用对拉螺杆，优点是加快了工期，节约了成本，但是针对扬州地区多雨气候潮湿，外墙的螺杆洞渗漏一直是一个质量通病，经查阅资料，结合本工程现场实际，对外墙螺杆洞封堵作简单阐述。
随着城市住宅建设步伐的加快，对商品房质量的要求越来越高,联发君悦君悦华府四期作为扬州东区的高品质楼盘对质量及使用功能的标准和要求是比较高的，尤其对外墙渗漏的关注，渗漏会造成较大的麻烦与经济损失，尽管我们在施工中采取各种措施，小心谨慎，但渗漏仍然时有出现，因此特制定本方案对混凝土外墙螺杆洞的渗漏的成因和处理措施做具体说明。
螺杆洞封堵专项方案
一、工程概况本工程为XX建筑项目，涉及外墙螺杆洞的封堵工作。
为确保施工质量，防止渗漏水问题，特制定本专项方案。
二、编制依据1. 工程最新版施工图纸2. 工程施工组织设计3. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20134. 工程相关规范及标准三、施工准备1. 材料准备：水泥、砂、膨胀剂、发泡剂、橡胶塞、钢筋棍、防水涂料、喷壶等。
2. 工具准备：冲击钻、手持冲击锤、橡胶锤、抹刀、铁抹子、砂浆枪等。
3. 人员准备：施工人员、质检人员、安全员等。
四、施工流程1. 剔除塑料套管：用手持冲击锤逐个将外墙螺杆洞的外露塑料套管打掉，清理完塑料套管后，用手持冲击钻将孔眼打凿成喇叭口形状，清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。
2. 压入专用橡胶塞：室外一侧用橡胶锤将圆台形专用橡胶塞打入孔洞外侧，橡胶塞必须塞入严实；室内一侧待发泡剂达到强度后，用橡胶锤将楔形专用橡胶塞打入孔洞内侧，橡胶塞必须塞入严实。
3. 发泡剂注入：在穿墙孔洞处理完毕后，从室内一侧向里面注入专用发泡剂，发泡剂必须注入饱满，防止以后漏水。
4. 灌注膨胀砂浆：待发泡剂达到强度后，从外墙由外向内用铁抹子将膨胀水泥砂浆抹到螺栓孔，边灌边用直径10的钢筋棍捣实，重复多次填塞捣实。
5. 防水施工：待凝固后，以外墙螺栓洞口为中心，涂刷水泥基防水涂料JS，厚度1.5mm，直径150mm。
五、施工方法1. 剔除塑料套管：使用手持冲击锤将外露塑料套管逐个打掉，清理孔眼周边残余灰浆。
2. 压入专用橡胶塞：室外一侧用橡胶锤将圆台形专用橡胶塞打入孔洞外侧，确保塞入严实；室内一侧待发泡剂达到强度后，用橡胶锤将楔形专用橡胶塞打入孔洞内侧，确保塞入严实。
3. 发泡剂注入：从室内一侧向里面注入专用发泡剂，确保注入饱满，防止以后漏水。
4. 灌注膨胀砂浆：从外墙由外向内用铁抹子将膨胀水泥砂浆抹到螺栓孔，边灌边用直径10的钢筋棍捣实，重复多次填塞捣实。
5. 防水施工：待凝固后，以外墙螺栓洞口为中心，涂刷水泥基防水涂料JS，厚度1.5mm，直径150mm。
剪力墙螺杆洞封堵及方案.docx
剪力墙螺杆洞封堵及方案.docx正文：一.背景介绍剪力墙是建筑结构中常用的抗震构件，能够提供良好的抗震性能。
在施工过程中，为了保证剪力墙的整体性能和稳定性，需要对剪力墙上的螺杆洞进行封堵，以确保墙体的完整性和抗震性能。
二.封堵原则1. 封堵材料：采用耐火材料封堵螺杆洞，如砖瓦、耐火泥浆等。
2. 封堵方法：根据螺杆洞的尺寸和位置确定封堵的具体方法，可以采用填充、包裹等方式进行封堵。
3. 封堵层厚度：根据设计要求确定封堵层的厚度，要确保封堵层的完整性和稳定性。
三.封堵方案1. 封堵前准备：清理螺杆洞口周围的杂物，确保封堵面干燥清洁。
2. 封堵材料准备：准备耐火材料，并按照设计要求进行配比。
3. 封堵施工步骤：（1）将耐火材料拌和均匀，调整材料的粘稠度；（2）用工具将耐火材料填充到螺杆洞中，确保填充密实；（3）使用刮刀将封堵材料刮平，并确保封堵面平整光滑；（4）封堵完成后，保持适当的湿度，促进材料的硬化。
四.安全注意事项1. 施工过程中，操作人员必须佩戴个人防护装备，并严格按照操作规程进行作业。
2. 封堵材料需保持干燥，防止水分影响封堵效果。
3. 封堵过程中，如发现材料出现异常或不符合要求，应及时更换或调整。
五.附件本文档涉及的附件主要包括：设计图纸、封堵材料的配比表等。
六.法律名词及注释1. 耐火材料：指在高温条件下能保持稳定性和耐久性的材料，常用于建筑和工业领域的防火保护。
2. 抗震性能：指建筑结构在地震作用下能够保持稳定和不受破坏的能力。
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------正文：一.背景介绍剪力墙是建筑结构中常用的抗震构件，在施工过程中，为了确保剪力墙的整体性能和抗震性能，需要对剪力墙上的螺杆洞进行封堵。
墙体螺杆洞封堵施工方案
墙体螺杆洞封堵施工方案
1.材料准备
首先，需要准备以下材料和工具：
-胶泥或水泥浆液
-平滑的滑板或滚筒
-钢丝刷或钢丝刷
-钉子和锤子
-砂纸和毛刷
-清洁剂和拖把
-防护设备，如手套和眼镜
2.洞口准备
在施工之前，需要清理和准备洞口。
使用刷子和清洁剂将墙体表面彻
底清洁干净，去除任何尘埃、油脂和污垢。
然后用砂纸打磨墙体表面，以
确保封堵材料能够牢固地附着在墙体上。
3.混合胶泥或水泥浆液
根据产品说明，按照正确的比例混合胶泥或水泥浆液。
确保混合均匀，没有任何颗粒残留。
4.封堵洞口
使用平滑的滑板或滚筒将胶泥或水泥浆液均匀地涂抹在洞口上。
确保
洞口被完全封堵，以避免未来出现渗漏或结构不稳定的问题。
如果需要，
可以使用钉子和锤子将胶泥或水泥浆液推入洞口中，以确保封堵材料填充
到洞口的深处。
5.涂刷和修整
将胶泥或水泥浆液涂刷到洞口周围的墙体表面，以确保封堵材料与墙
体完全结合。
使用刮刀或平滑的滑板将表面平整，然后用砂纸打磨修整，
以获得平滑和均匀的表面。
6.清理和保养
在完成封堵施工后，清洁墙面，并清除任何多余的胶泥或水泥浆液。
用拖把清洗地面，以确保施工区域干净整洁。
根据封堵材料的要求和建议，进行适当的保养和维护，以确保封堵的持久性和功能。
以上就是墙体螺杆洞封堵施工方案的详细描述。
在施工过程中，需要
注意安全和保护墙体的完整性。
确保按照产品说明和建筑规范进行施工，
并在施工之前进行适当的准备工作，以获得最佳的施工效果。
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联发集团扬州房地产开发有限公司联发扬州君悦华府四期（君悦首府二期）B区二标段B68、B1315#楼及3人防地库施工工程
外
墙
孔
洞
处
理
方
案
编制：
审核：
审批：
江苏邗建集团有限公司
2017年2月10日
外墙孔洞处理方案
一、编制依据
1.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（50204-2012 ）
2.《建筑结构可靠度设计统一标准》（50068-2011）
3.《建筑结构荷载规范》（50009-2011）
4.《混凝土结构设计规范》（50010-2012）
5.《建筑抗震设计规范》（50011-2011）
6.《建筑工程抗震设防分类标准》（50223-2004）
7.《现浇砼楼面与屋面板施工图集》（11G101-4）
二、工程概况
君悦府邸（659号地块）B区商品房开发建设项目君悦华府四期（君悦首府二期）B区二标段B6#、B7#、B8#、B14#、B15#小高层13#洋房及3人防地库（南区）工程标段位于江都北路与五台山路交叉口东北角。
本工程由联发集团扬州房地产开发有限公司投资兴建，勘察单位是江苏省工程勘测研究院，施工图纸由江苏浩森建筑设计有限公司设计,由扬州市建圣工程建设监理有限公司监理，本工程由江苏邗建集团有限公司承建。
一、建筑面积
二、总体特征
一、结构形式：
君悦府邸（659号地块）B区商品房开发建设项目君悦华府四期（君悦首府二期）B区二标段B6#、B7#、B8#、B14#、B15#小高层13#洋房及3人防地库（南区）工程标段主要采用框剪结构。
土建部分混凝土主要技术指标：
1、住宅混凝土
2、地下室混凝土
在现在的框剪框结构中，因技术限制，在模板加固大量使用对拉螺杆，优点是加快了工期，节约了成本，但是针对扬州地区多雨气候潮湿，外墙的螺杆洞渗漏一直是一个质量通病，经查阅资料，结合本工程现场实际，对外墙螺杆洞封堵作简单阐述。
随着城市住宅建设步伐的加快，对商品房质量的要求越来越高，联发君悦君悦华府四期作为扬州东区的高品质楼盘对质量及使用功
能的标准和要求是比较高的，尤其对外墙渗漏的关注，渗漏会造成较大的麻烦与经济损失，尽管我们在施工中采取各种措施，小心谨慎，但渗漏仍然时有出现，因此特制定本方案对混凝土外墙螺杆洞的渗漏的成因和处理措施做具体说明。
三、主要施工方法和技术措施
1、外墙螺杆洞处理：
由于结构中所产生的外墙螺杆洞及脚手架连墙件孔洞等现象，如果在封堵过程中不认真处理，势必会造成外墙渗水。
1.1处理方法：
清理及开凿：清除外墙螺杆孔洞内残浆，对使用套管的螺杆洞，先将开孔器或锤錾扩孔，将塑料套管内凿进5并掏净残渣。
施工方法
外墙抹灰施工前先用冲击锤将外侧螺杆洞内的塑料管打掉，将其凿成20深，直径为40的喇叭形，用水冲洗湿润后用1:2防水砂浆（略干）喂入孔内50~100深灌满填平，外侧补成方块状（50*50）并凸出墙面5，最后采用防水涂料刷1厚。
剪力墙内侧螺杆孔洞采用聚氨酯发泡打平。
2、脚手架拉接点封堵：
工艺流程：
穿墙钢管取出——基层凿毛处理——两侧支模——浇筑混凝土——两侧拆模——凿除凸出砼——外侧刷防水涂料——外墙保温及装饰面层施工
在拆除上层外脚手架前，采用细石混凝土封堵，所有封堵必须保证密实。
封堵洞口的外侧涂刷1.0厚防水涂料，涂刷范围必须大于孔洞周边50。
为防止雨水渗漏，保证质量，洞口修补采用如下措施：
1）、安排专人逐层进行封堵操作；
2）、操作方法正确，砂浆饱满度≥90%。
3）、严禁采用干砖或碎砖封堵，采用细石混凝土施工；
4）、孔洞封堵完毕后，此孔洞部位采用适当标志以备查；
5）、粉刷工作可与此封堵工作距一段时间，利用下雨或外墙淋水进行检验，发现渗漏应及时进行处理。
四、质量保证措施
1、施工员、技术员严格按照技术交底要求进行班前技术交底，过程检查监督，没到工序均进行检查验收后方可进行下一道工序施工。
2、严格控制材料进场质量，做到每一种材料进场要对其进行检查，须做复试的立即要求进行复试。
3、严格按照技术交底要求进行水泥砂浆或细石混凝土的配置。
4、项目部技术总工、技术员定期不定期的进行抽查，发现不合格的要求立即进行返工处理。
五、成品保护
1、加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识。
2、落地砂浆及时清除，收集再用。
以免与地面粘结，影响下道工序施工。
3、对进场的材料、成品或半成品要进行进场检验，检验合格后分类管理、挂牌标识、妥善保护。
4、砂浆或混凝土强度达到要求后，立即进行浇水养护，养护期不少于3天。