大学新校区扩建工程教学楼施工组织设计

大学新校区扩建工程教学楼施工组织设计目录第一章编制说明及概述9第一节编制依据9第二节编制说明11第三节工程概述12第四节管理目标12第二章施工方案及技术措施14第一节基础结构施工方案14一、测量定位放线及沉降观测14二、降水施工17三、土石方工程施工22三、人工挖孔桩施工30四、基础结构工程39第二节结构主体施工方案52一、主体模板工程52二、主体钢筋工程59三、主体混凝土施工69四、主体砌体工程74五、现浇砼构造柱施工78六、外脚手架搭设方案80七、主体竣工资料形成和结构验收87第三节屋面防水工程施工方案87一、屋面防水指导原则87二、屋面防水找平层施工88三、刚性屋面防水施工工艺89四、屋面（天沟）、墙面、地面涂膜防水施工95五、内墙、外墙地面、屋面变形缝施工97六、屋面憎水膨胀珍珠岩及保温隔热屋面施工101七、屋面防水施工及质量控制措施106八、防水安全文明施工方案112第四节装饰工程施工主要方案及工艺112一、装饰施工指导方针112二、内外墙面、天棚混合砂浆抹灰施工114三、石材外包柱面干挂施工116四、外墙涂料工程119五、水泥豆石（楼）地面施工121六、外墙面砖铺贴施工123七、水磨石楼地面126八、石材楼面、楼梯铺贴施工130九、石材踢脚板安装施工132十、防滑地砖楼地面及屋面铺贴施工133十一、防静电地板楼面施工136十二、内墙砖铺贴施工138十三、埃特板包室内雨水管墙面施工140十四、成品玻璃隔断144十五、楼梯扶手、栏杆施工146十六、石材窗台板粘贴施工147十七、天棚石膏板吊顶施工149十八、天棚铝合金扣板吊顶152十九、门窗工程施工方案154二十、外墙、楼地面保温隔热XPS板施工165二十一、室外散水的施工170二十二、移动式脚手架搭设方案170第五节装饰工程重点、关键部位的防治措施174一、瓷砖粘贴质量通病及防治措施174二、地面石材铺贴质量通病及防治措施175三、墙面乳胶漆质量通病及防治措施177第六节安装工程施工方案179一、安装工程施工顺序179二、室内给排水安装工程180三、强电管线及照明系统安装工程200四、弱电（通讯）系统安装工程217五、防雷及接地系统安装222六、安装工程质量保证措施223七、土建及安装的配合施工措施226第七节火灾报警（消防）系统安装229一、消火栓系统安装流程229二、水喷淋镀锌管丝扣连接安装229三、烟感探测器的安装230三、消防管道安装232四、阀门安装233五、消防箱安装233六、消火栓安装233七、消防管道支、吊架的制作及安装234八、管道水压试验和冲洗234九、管道、支架油漆236十、自动报警系统装置的调试237十一、工程重点、难点部位施工技术保证措施238第八节通风安装工程240一、通风防排烟系统安装施工240二、轴流通风机安装265三、通风工程检测、调试265四、防排烟系统的调试269第九节铺装景观施工方案270一、施工准备270二、场地平整及找坡270三、地面基层施工271四、广场花岗石路面、人行道的铺装272五、石材贴坐凳台面及树池墙面施工273六、嵌草砖路面铺装275七、室外路灯安装及调试277第三章质量管理体系及措施280第一节完善的质量保证体系及质量检查制度280第二节用于本工程的施工及验收规范（规程）295第三节材料及施工工程检测方法及评定标准296一、进货的检验和试验296二、施工过程质量的检验和试验298三、自检自校计测设备301四、自校规程301五、土建施工质量检验评定标准303第四节成品保护的具体措施306一、成品保护措施306二、成品、半成品的保护计划308三、分项工程的保护措施309四、抹灰保护措施309五、涂料施工保护措施310六、门窗工程保护措施310第五节工程质量通病及防治措施311一、瓷砖粘贴质量通病及防治措施311二、地面地砖铺贴质量通病及防治措施312三、墙面乳胶漆质量通病及防治措施313四、原材料质量保证措施315五、现场计量器具管理措施316六、模板及支撑技术质量保证措施316七、钢筋工程技术质量保证措施319八、混凝土施工技术质量保证措施320九、砌筑工程技术质量保证措施322第四章安全管理体系及措施322第一节安全生产体系及制度323第二节施工现场安全管理措施325第三节施工过程的安全管理措施326第四节机械设备施工安全管理措施330第五节现场用电安全措施331第六节防雷安全措施333第七节消防安全措施333第八节地下管线及其它地上、地下设施的保护加固措施334第五章环境保护管理体系及措施334第一节环保标准化管理依据及内容335第二节施工现场环保标准化管理措施336一、粉尘控制措施336二、废水处理措施337三、施工噪音控制措施338四、施工现场卫生管理339五、环境保护措施339第六章工期进度计划及措施343第一节工期安排的指导思想和依据343第二节工期安排计划344第三节施工进度计划横道图347第四节工期保证措施347第七章资源配备计划353第八章组织机构人员配备356第一节现场项目部的设置和组成357第二节项目质量管理体系358第三节安全生产、文明施工责任保证体系360第四节项目部岗位职责和管理权限361第五节公司对项目部的优先权372第六节公司对本工程项目部的监督、激励和考核373第九章施工现场布置373第一节工程施工指导方针373第二节工程管理目标374第三节施工总平面布置安排情况说明375第四节安全文明施工布置380第五节施工临水、临电设计381第六节生活后勤安排388第七节现场综合管理388第十章施工机具及试验、检测仪器设备388第一节拟投入本合同工程的主要施工机械表388第二节拟配备本标段的试验和检测仪器设备表393第三节机械的进场计划和保管395第十一章总包协调管理方案396第一节项目管理模式及总包管理的原则396一、项目管理遵循的模式396二、总承包管理的原则397第二节总包管理的措施397一、施工技术管理397二、施工质量管理398三、总包管理中的质量管理体系401第三节总包管理中的质量控制401一、施工进度的管理402二、施工安全的管理406三、文明施工及环保管理408第四节合同管理410第五节时限管理411第六节及各方及分包的协调、配合、管理411一、协调好及业主的关系411二、协调好及设计院的关系412三、协调好及监理单位的关系413四、各分包单位的协调、配合、管理413五、电梯安装、配电箱安装等专业协调管理措施417六、工程外部的协调管理420第十二章降低成本措施420第十三章季节性施工措施423第一节雨季施工措施423第二节高温季节施工措施424第三节冬期施工质量保证措施424第十四章服务及回访保修措施428第一节服务宗旨428第二节保修期限及保修措施428第十五章技术部分附表430附表1拟投入本标段的主要施工设备表430附表2拟配备本标段的试验和检测仪器设备表434附表3劳动力计划表436附表4计划开、竣工日期和施工进度网络图438附表5施工总平面图439附表6临时用地表441大学新校区扩建工程教学楼施工组织设计第一章编制说明及概述本施工组织设计将作为规划指导建筑施工全过程的文件依据。

编制过程中我们对各分项工程的施工工期安排、质量目标、项目管理机构设置及劳动力组织、施工进度计划控制、施工机械及周转材料的准备、主要技术方案的措施、安全保证措施、文明施工措施及降低工程成本、推广新技术等诸多因素进行了充分考虑，重点突出了该施工组织设计方案的科学性、适用性和针对性。

在本工程的关键工期、特殊工序、关键工序以及工程中的难点、重点作出相应的施工方案、施工工艺、技术措施以及确保关键工期实现的保证措施方面亦做出了阐述。

第一节编制依据1、####大学新校区扩建工程一期院系1号楼招标文件。

2、#######大学（#####）扩建工程（院系楼一期1#楼）岩土工程勘察报告。

3、#####大学建筑设计研究院设计的####大学新校区扩建工程一期院系1号楼建施蓝图。

4、#####大学建筑设计研究院设计的####大学新校区扩建工程一期院系1号楼结施蓝图。

5、#####大学建筑设计研究院设计的####大学新校区扩建工程一期院系1号楼水、电施工蓝图。

6、####大学新校区扩建工程一期院系1号楼工程量清单。

7、根据#####市相关部门所颁布的有关法规、条文。

8、现场实际踏勘情况。

9、我公司的施工技术力量和机械设备等的配备情况及以往类似工程施工经验。

10、本工程采用主要技术标准、规范10.1、本招标工程遵守设计图纸明确的技术规范10.2、执行国家现行的施工、质量检测及验收规范。

10.3、如果某项工程、工艺国内没有相应标准或规范，按设计文件和招标文件或在该项工程、工艺或工作开始10天前书面报告监理单位，并经发包人同意按监理单位的指示执行。

序标准号标准名称号1、GB50026-2007工程测量规范2、GB50202-2002建筑地基基础施工及验收规范3、GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范4、GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范5、GB50209-2002建筑地面工程质量验收规范6、GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范7、GB50207-2002屋面工程质量验收规范8、GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范9、GB50243-2002通风及空调工程施工及验收规范10、GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范11、GB50164-92混凝土质量控制标准及的国家及国家有关部委、地方有关部门制定的设计和施工现行标准、规范和规程执行。

第二节编制说明1、我公司收到本工程招标文件后，专门成立了“####大学新校区扩建工程一期院系1号楼投标小组”，对标书进行了研究，由专业技术人员编制标书，并经标书评审后由主管领导审批后形成投标文件。

2、根据本工程特点及招标文件要求，本工程施工组织设计重点考虑主要项目的施工工艺和施工方法及管理力量、劳动力安排、施工机械配置，结合本公司的施工经验和施工能力及资源、机具配备情况进行编制。

3、我公司—旦中标，将从各方面全力进行合理地安排和调配，公司上下信心十足。

我们将把此工程列为2009年度、2010年度公司的重点工程，以雄厚的整体实力为依托、为后盾，确定了优质高速地完成本工程的施工目标，交出让业主满意的精品。

第三节工程概述1、工程概况####大学新校区扩建工程一期院系1号楼位于#####市########镇福园村，总建筑面积25420 m2，地上2、3、5层，属多层民用建筑。

基底面积5680m2，建筑总高度23m。

该建筑为框架结构，抗震设防烈度为7度。