回迁房屋买卖合同范本
回迁房买卖合同经典版范本6篇
回迁房买卖合同经典版范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证统一编号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证统一编号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的销售权利，乙方自愿购买甲方所拥有的回迁房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条标的物1.1 甲方同意将其所拥有的位于[回迁房地址]的回迁房出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构[房屋结构]，以及附属设施等详见本合同附件。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方约定，回迁房的总价为人民币[房款总额汉字大写]圆整（大写），该价格包括房屋本身及附件设施。
乙方须在签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（大写）。
2.2 剩余款项支付方式：乙方需在房屋过户完成后XX日内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]。
若采用贷款方式支付，则需按照贷款机构要求完成相关手续。
第三条房屋交付及产权转移登记3.1 甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方，并完成物业等相关手续的变更。
3.2 房屋产权转移登记由甲乙双方共同办理，相关税费按照法律规定承担。
甲方需在收到全额房款后的XX个月内办理完成产权转移登记。
第四条违约责任及纠纷解决方式4.1 若甲方在约定的时间内未交付房屋或未办理产权转移登记，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。
违约金金额为总房价的XX%。
4.2 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，乙方需支付违约金，并赔偿甲方因此产生的所有损失。
违约金金额为未支付金额的XX%。
4.3 若在履行本合同过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第五条其他条款5.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
回迁房买卖合同8篇
回迁房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的所有权及处置权，乙方自愿购买该回迁房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条回迁房基本情况（一）房屋地址：[回迁房地址]。
（二）房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。
（三）房屋权属：甲方保证该回迁房权属无争议，无抵押、查封等情况。
（四）房屋配套设施：包括水电、燃气、有线电视等基础设施完善。
第二条交易价格及付款方式（一）双方商定回迁房的交易价格为人民币[金额汉字大写]（大写）整。
（二）乙方按照以下方式付款：签订合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]（大写）；房屋交付时支付剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写]（大写）。
第三条房屋交付及产权登记（一）甲方应于本合同签订后[交付期限天数]内将房屋交付给乙方。
（二）房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关文件。
（三）乙方支付完购房款后，由甲方负责办理产权登记手续，产权登记在乙方名下。
第四条甲方的权利与义务（一）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。
（二）甲方应保证房屋权属真实、合法，无纠纷。
（三）甲方应按时交付房屋并保证房屋配套设施完好。
（四）甲方有义务协助乙方办理产权登记手续。
第五条乙方的权利与义务（一）乙方应按照合同约定支付购房款项。
（二）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权登记手续。
（三）乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。
（四）乙方在使用房屋过程中应妥善保管房屋及其配套设施。
第六条违约责任及赔偿（一）如甲方未能按照合同约定交付房屋或未能办理产权登记手续，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]（大写）给乙方。
（二）如乙方未能按照合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
回迁房买卖合同标准范本（6篇）
回迁房买卖合同标准范本出卖人（甲方）买受人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。
甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。
除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。
如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。
如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。
任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。
回迁房买卖合同范本6篇
回迁房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是拆迁后的回迁户，合法拥有位于______（地点）的回迁房产权，现同意将回迁房出售给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意出售的回迁房位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条交易价格及付款方式1. 回迁房总售价为人民币______元整（大写______）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整（大写______）在房屋过户手续办理完成后，乙方应一次性支付给甲方。
第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全款后，应在______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲乙双方应在合同签订后______个月内办理房屋过户手续，过户费用由______方承担。
如因甲方原因未能按时完成过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方在收取定金后违反本合同约定的，应向乙方支付违约金并返还双倍定金。
2. 若乙方在支付定金后违约的，定金不予退还。
若违约金不足以弥补损失的，当事人可请求损害赔偿。
因违约产生的纠纷如无法协商解决，可向所在地人民法院提起诉讼。
第五条物业相关费用支付情况说明该房屋物业管理费自______年______月______日至______年______月______日共计______元（大写______），已由甲方支付；除前述费用外，其他因房屋产生的税费等由______方承担。
回迁房买卖合同常用样书8篇
回迁房买卖合同常用样书8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方为拆迁安置户，拥有回迁房产权，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：一、合同背景及目的说明鉴于城市改造和建设的需要，甲方获得政府批准的回迁房权益。
现甲方自愿将其拥有的回迁房出售给乙方，乙方对交易房屋的状况已充分了解并自愿购买。
双方签订合同的目的在于明确双方权益关系，确保双方交易的安全和合法。
二、交易房屋基本情况本合同交易的房屋为甲方持有的回迁房，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型描述]，产权年限为[产权年限]。
房屋内已配备的家具、电器等附属设施一并转让。
房屋的产权证明文件及其他相关证明材料见附件。
三、交易价格及付款方式1. 双方商定房屋总价为人民币[房款金额]元整。
该价格包括房屋本身及附属设施的费用，不含交易过程中产生的税费及其他附加费用。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户手续办理完毕后[过户完成支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
四、房屋过户及交付时间1. 甲方在合同签订后[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。
2. 乙方支付完所有房款且过户手续办理完毕后，甲方应在[交付时间]内将房屋钥匙交付给乙方，完成房屋交付。
五、甲方的权利与义务1. 甲方保证其拥有房屋的合法产权，并保证无任何形式的债权纠纷和经济纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。
3. 甲方应按照合同约定时间交付房屋。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应按照合同约定支付房款。
2. 乙方有权要求甲方履行房屋过户手续及交付房屋。
3. 乙方应按时支付因交易产生的税费及其他附加费用。
回迁房买卖协议书5篇
回迁房买卖协议书5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是回迁房的合法所有者，有权对其拥有的回迁房进行处置，乙方有购买意愿，双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，就甲方向乙方出售回迁房一事达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：[房屋面积，包括套内面积和公摊面积]。
4. 房屋所有权证号：[房屋所有权证的编号]。
5. 附属设施：包括但不限于[列举附属设施，例如停车位、储藏室等]。
二、交易条款1. 房价及支付方式：（1）甲乙双方经协商一致，确定回迁房的交易总价为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。
（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议后X日内支付定金人民币[定金金额]元；房屋过户完成后X日内支付剩余房款。
2. 房屋过户：（1）甲方应于本协议签订后XX日内办理房屋所有权证更名手续，并承担相关费用。
（2）乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
3. 房屋交付：（1）甲方应于房屋过户完成后XX日内将房屋交付给乙方。
（2）房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。
4. 违约责任：（1）如甲方未能按期办理过户手续或交付房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。
（2）如乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。
三、其他条款1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本协议的合法性和真实性。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
四、补充条款关于税费及其他费用的承担方式：[具体约定相关的税费和费用的承担方式]。
篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是回迁房的合法所有者，现甲方同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。
回迁房买卖协议书7篇
回迁房买卖协议书7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是拆迁安置的回迁户，现拥有位于[具体地址]的回迁房的所有权。
乙方有意购买该房产，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关回迁房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的回迁房位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]，建筑面积为[建筑面积，例如：XX平方米]。
房屋权属证明编号为[回迁房权属证明编号]。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，回迁房的总价为人民币大写[交易金额汉字大写]，小写人民币[交易金额数字小写]。
此价格已包含房屋附属设施和其他应计入交易价格的物品。
2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起XX日内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]，小写人民币[定金金额数字小写]。
余款人民币大写[余款金额汉字大写]，小写人民币[余款金额数字小写]，在办理房屋过户手续完成后XX日内支付完毕。
三、房屋交付及产权转移登记1. 甲方在收到全额购房款后的XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在办理产权转移登记时配合乙方办理相关手续。
2. 双方同意自乙方全款付清之日起XX个月内办理产权转移登记手续。
甲方承诺在产权转移登记手续办理完毕后，将该房屋的产权证明文件交付给乙方。
四、房屋质量及配套设施甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关规定，房屋配套设施包括[配套设施列表，例如：水电设施、家具家电等]。
甲方需确保房屋配套设施的完好并能正常使用。
五、违约责任1. 若乙方未按照协议约定的时间支付购房款，则甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。
2. 若甲方未按照协议约定交付房屋或未能按期办理产权转移登记手续，则乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款及双倍返还定金。
3. 如因甲方原因导致该房屋在产权转移登记前产生权属纠纷或债权债务纠纷，由甲方承担全部法律责任。
回迁安置房房屋买卖合同5篇
回迁安置房房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为回迁安置房的合法所有人，现甲方愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋所有权证编号：[房产证编号]。
5. 附属设施：[附属设施描述]。
二、交易条款1. 房价总额：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。
2. 付款方式：乙方按照以下方式付款：（1）合同签订之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完成后[过户完成支付时间]内支付尾款人民币[尾款金额]元。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的[交付时间]内将房屋腾空并交付给乙方。
三、回迁安置房相关事项1. 甲方确认该房屋为回迁安置房，已取得的产权证书真实有效。
2. 甲方承诺在办理完全部购房手续后，协助乙方办理与该房屋相关的回迁安置补偿事宜。
3. 如因回迁安置房政策变动导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但甲方需及时退还乙方已支付的购房款项。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金人民币[违约金金额]元。
2. 若乙方未按时支付房款，则视为违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
3. 若因甲方原因未能协助乙方办理回迁安置补偿事宜，则需赔偿乙方由此产生的一切损失。
五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、附加条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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回迁房屋买卖合同范本
卖方：(以下简称甲方)
买方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。
一、甲方承诺并自愿将坐落于辽宁省盘锦市兴隆台区锦兴花园小区四区二号楼一单元1502室，建筑面积为66.73㎡(平方米)，自有回迁楼房，出售给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。
二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价(人民币)：3446元/平方米;总价：230000元人民币。
三、双方约定，乙方一次性付清房款。
本协议签订之日即以现金完全支付。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，(原始)产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。
且无其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
七、甲方承诺在合同签订之日起至可办理房产证时协助为乙方办理房屋产权过户，如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。
八、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。
九、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主张任何权利。
如果甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20%的违约金。
十、本协议签订后，双方应该共同遵守。
如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。
十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
十二、本协议自签订之日起生效。
十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
甲方(签字):_____ 乙方(签字):_____：
身份证号：身份证号
法定继承人(配偶)签名同意：
身份证号：
法定继承人(父母)签名同意：
身份证号：
法定继承人(父母)签名同意：
身份证号：
法定继承人(子女)签名同意：
身份证号：
法定继承人(子女)签名同意：
身份证号：____年____月____日
回迁房屋买卖合同范本（二）
甲方(出卖方)：_____身份证号：_____ 住址：_____ 联系电话：_____ 乙方(买受人)：_____身份证号：_____ 住址：_____ 联系电话：_____ 根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一
致的基础上，就乙方向甲方购买位于_____住宅回迁楼买卖事宜达成以
下协议，双方共同信守执行。
甲方在位于_____有一套回迁房，具体房屋编号为：____室，建筑面积暂登记为____平方米(最后以甲方办理产权证面积为准)。
因目前该房暂不能到房地产管理处办理《房屋所有权证》手续，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，经甲乙双方充分协商达成以下协议，具体内容如下：
第一条甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。
第二条房屋作价
经过甲、乙双方协商，甲方同意乙方以人民币____元向甲方购买该回迁房。
第三条付款方式
双方可选择下列第种方式付款。
1、乙方一次性付款给甲方，甲方在收到房款之后同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等所有回迁手续以及该房钥匙、房款收据等所有手续转交给乙方保管。
2、房款乙方分____次付给甲方。
第一次：_____乙方于____年____月____日向甲方支付购房款人民币____元。
同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等所有回迁手续全部交给乙方保管。
待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房《房屋所有权证》时，甲方第一时间取得该房屋《房屋所有产权》后，甲方将该《房屋所有权证》交给乙方保
管，待甲方无条件协助乙方将该房《房屋所有权证》过户到乙方名下，所有过户手续办完后，乙方将余下购房款人民币____元一次性付给甲方。
第四条房屋过户事项
1、本协议签订后，甲方要与开发商联系询问房产证登记办理进度，如果第一时间得知可以办理房产证，甲方必须及时出面与乙方一同到房地产管理处办理该房《房屋所有权证》，甲乙双方必须一同办理。
在甲方办理该房《房屋所有权证》时所发生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等全部费用甲方自行承担。
如果因甲方原因未能及时完全支付上述费用而造成此房过户延误，所产生后果由甲方承担。
2、甲方取得房产《房屋所有权证》后，必须在____个工作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。
此次过户所产生的全部费用由乙方承担。
如甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下，所有费用由甲方承担，并承担违约责任。
3、乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方所有。
双方应该共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
第五条违约责任
1、甲方必须保证有权利出卖该房产，对该房享有完全所有权，其他人不得对该房有任何主张权利。
甲方必须保证该房没有进行抵押、没有"一房多卖"的现象，甲方更不准将房屋另行转让给他人。
如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。
如果因甲方原因导致该房无法办理过户至乙方名下，属甲方违约。
乙方有权不买此房。
甲方除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及有关费用外，还须支付乙方违约金人民币____元，双方买卖合同终止。
2、如果乙方违约，甲方在扣除____元违约金后将其余____元房款退还乙方，双方买卖合同终止。
第六条回迁手续
甲方在____年____月____日本协议签订后，乙方接收该回迁房时，同时拿到张收据和一份《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等手续。
第七条本协议签字之日，甲方应将该房钥匙、收据、《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等所有手续转交给乙方保管。
将该协议交给乙方保管后出现丢失或者毁损，导致不能进行房产登记等后果由乙方完全负责。
第八条争议解决
在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。
第九条本协议一式两份，甲乙双方各执行一份，各份具有同等法律效力。
签订地点：_____
甲方：_____
乙方：_____
____年____月____日 ____年____月____日。