棚户区改造(农村)房屋拆除工程施工组织设计
房屋拆除工程施工组织设计
房屋拆除工程施工组织设计一、编制依据1. 甲方提供的拆除工程招标文件、地块内部招标拆迁工程补遗通知等相关文件；2. 现行国家规范和行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理规定》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆除施工现场扬尘污染防治管理规定》、《城市房屋拆除建设工程施工现场市容和环境卫生管理规定》等；3. 甲方提供的建(构)筑物拆除范围示意图；4. 其他相关专业规范和行业标准。
二、项目概况1. 拆除旧建(构)筑物概况：本项目位于某市某区域，拆除建筑物包括钢筋混凝土多层厂房、仓库等，共计占地面积约XX平方米，建筑物层数为一层框架结构、二层框架结构、一层混合结构和一层局部三层钢筋混凝土厂房等。
2. 被拆除旧建(构)筑物的周围环境：拆除项目占地面积约XX平方米，周边有围栏维护。
有四个出口：一个在南门，两个在东门，一个在西门。
周边环境主要包括居民区、商业区、交通道路等。
三、施工目标1. 确保施工安全，防止事故发生，保障人员生命财产安全；2. 确保施工进度，按时完成拆除任务；3. 保护周边环境，减少拆除施工对周围居民和建筑物的影响；4. 提高施工质量，确保拆除建筑物干净、整洁、彻底。
四、施工组织设计1. 施工队伍进场方案及组织机构：根据拆除工程的特点，组织专业拆除施工队伍，明确施工负责人，对施工人员进行安全技术培训和交底。
施工队伍应具备相应的资质和经验，确保施工的专业性和安全性。
2. 拆除工程施工机械进场方案及施工预备：根据拆除工程的需求，选择合适的拆除机械设备，如挖掘机、破碎机、吊车等。
提前进行机械设备的检查和维护，确保机械设备正常运行。
同时，准备足够的施工材料和工具，如安全防护网、警示标志、拆除工具等。
3. 拆除工程施工管理及施工技术保证措施：制定详细的施工方案和施工流程，明确施工步骤和注意事项。
对施工过程进行严格监控，确保施工按照方案和流程进行。
加强施工现场的管理，确保施工秩序井然。
4. 拆除工程安全技术管理措施：加强施工现场的安全防护，设置安全警戒线、警示标志等。
整理棚户区改造(农村)房屋拆除工程施工组织设计 (2)
城建重点工程
整理人尼克
进度20190725
城建重点工程进度20190725
截止到2019年7月25日，市城建项目管理中心负责城区重点工程建设进展情况通报如下：
1、港窑路（桔乡路～峡州大道）：
保按照相关会议明确的时间节点在7月底前将房屋占压部位完成拆迁并交地；西陵区需尽快确定集体土地的实际征收范围，并报请市新区建设推进办公室专题会议确定后，签订征迁协议，确保道路红线范围外边坡等临时用地手续的办理。
管线问题
国网宜昌供电公司需尽快完成桔乡路口输电线路拆除预算送审、需尽快完成铁塔迁改方案及预算等工作；市路灯中心需配合将影响项目建设的路灯进行拆除。
建设问题三处弃土场的相关问题已严重制约土石方开挖作业。
其他问题
需请国网宜昌供电公司抓紧推进临时用电变压器采购等程序性工
作，并尽快安装。
2、花溪路（伍临路-汉宜路）市政工程：
4、峡州大道（柏临河路-先锋路）市政工程PPP项目：
5、宜昌市点军区地下综合管廊及市政道路PPP项目：
6、中央商务区滨江项目配套设施工程：
7、宜昌市峡州大道后河大桥（柏临河路～先锋路）（涉铁部分）：
8、宜昌市东体路上跨鸦宜铁路立交桥剩余工程：
整理丨尼克
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棚户区改造拆除施工组织设计
棚户区改造拆除施工组织设计施工组织设计方案目录一、工程概况二、施工组织设计的编制原则三、施工预备四、实施程序五、作业人员安全防护措施六、专门季节施工措施七、安全治理体系与措施八、文明施工治理体系与措施九、环境、卫生治安治理体系与措施十、质量治理体系与措施十一、安全事故应急救援预案十二、工程进度打算与措施十三、“以拆促迁”措施十四、建渣清运与覆盖措施十五、施工现场治安保卫治理打算十六、合理化建议一、工程概况（一）工程名称：XXX棚户区改造拆除项目采购（二）工作内容：XXX先锋路60-64号、爱民路1-20号，总建筑面积约7737.95㎡。
（三）技术标准及要求：1.拆迁工地应符合《成都市拆迁工地环境专项整治行动工作标准》。
2.拆迁工地进出口地面必须进行混凝土硬化处理，应设置冲洗设施，并在大门外侧设置排水沟、沉淀池，铺设条形水篦子等，防止泥土带入都市道路；3.拆除建（构）筑物临街面必须封闭施工，采纳人工、机械拆除时，应使用洒水降尘；当使用爆破进行拆除时，必须有专门的防扬尘方案措施，防止扬尘污染；4.楼层上的拆除垃圾应采纳吊车、溜槽等方式转运至地面，严禁高空抛撒，拆除的垃圾应及时清运，堆放时刻超过8小时的应进行覆盖；5.拆迁工地必须湿法作业使用符合规定的运渣车辆，并在城管、交管部门办理相关手续，渣土装运时装载不冒顶，出门必须冲洗，不带泥上路；6.拆迁工地完工后，应及时用防尘网或绿化对裸露土进行覆盖；7.拆迁工地应该尽量保留原有排水设施，施工用水必须进行沉淀后方可排入都市市政管网；8.遇有四级以上大风或专门天气时应停止拆除施工；9.应全部履行拆除合同中的约定的各项任务，并完全服从甲方的工作调配和安排，积极主动协助搬迁劳务公司做好对拆除范畴内住户房屋的清退工作；10.自旧房交付之日起，对旧房由乙方进行全面治理。
派专人负责到旧房现场接收旧房钥匙，并对总水表、电表、煤气表及分户水、电、气表进行登记，抄底度数。
并督促被拆迁户补交水、电、气费，对无遗留问题的旧房开出验收单。
拆迁施工组织设计
编制人技术负责人审核意见项目经理审核意见监理审核意见建设单位审核意见拆除施工方案根据改建施工提出的拆除范围要求和所拆除房屋，拆除的房屋均为砖混结构四、拆除方案及操作技术，建设面积约****平方米。
一、拆除准备工作1、拆除准备工作:建设单位及时完善旧房拆除手续，将旧房内外的管线全部拆除，保证施工畅通。
2、成立施工小组，根据该拆除的房屋结构特点和实际情况，具有丰富拆除经验的项目经理为本工程负责人、施工员、安全员、拆除工长、运输队长、暂时水电负责人、保管员等，建立健全安全施工、文明施工各种规章制度，对职工进行安全教育学习，随时进行安全检查，消除不安全隐患。
3、严格执行《***建造拆除工程管理试行办法》的有关规定。
三、防护措施1、设立了拆除作业项目部2、现场负责人*** ，技术负责人*** ，安全员*** ，负责拆除工程的组织实施，指导安全作业。
3、设立安全保卫组:负责拆除区域、警戒区安全、岗哨勤与对外协调事宜。
4、必须设立标牌、口哨、红旗，操作人员必须戴安全帽上岗。
5、由于本工地处于市区临街面，在临街面用彩条布搭脚至应拆除的高度，并派 3 一 5 名安全人员做好警戒工作。
6、在施工期间，坚持白日施工操作，严禁夜间施工。
7、要求工地买保险。
8、组织机构设置:公司经理：技术负责人：安全负责人：项目经理：项目技术负责人：项目专职安全员：第一施工作业组第二施工作业组四、拆除方案及操作技术1、拆除的选择本工程由于临街，系砖混结构和框架结构，因此采用人工与机械拆除。
2、人工与机械拆除施工技术拆除工程开工前，应根据工程特点、构造情况，应经技术负责人和总监理工程师签字批准后实施。
施工过程中，如需变更，应经原审批人批准，方可实施。
在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。
当日拆除施工结束后，所有机械设备应远离被拆除建造物。
施工期间的暂时设施，应与被拆除建造物保持安全距离。
拆除工作前必须对工作人员进行书面安全技术交底。
人工拆除作业时，楼板上严禁人员会萃或者堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或者脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。
房屋拆迁施工组织设计方案
房屋拆迁施工组织设计方案一、项目背景和目标随着城市的发展和城市规划的需求，房屋拆迁工程逐渐增多。
为了高效、安全地进行房屋拆迁工程，需要制定合理的组织设计方案。
本文将以市A区拆迁项目为例，制定相应的房屋拆迁施工组织设计方案，旨在保证工程质量和安全，提高进度，满足项目要求。
二、组织结构和人员分工1.项目领导小组：负责项目决策、协调和监督工作，由政府相关部门负责人和主要参与方代表组成。
2.项目经理：负责全面协调和管理项目工作，监督各个施工单位的工作进展，确保项目安全、进度和质量。
6.相关专业人员：包括土建、电力、给排水等工程师，根据需要提供技术支持和指导。
7.施工队伍：按照专业岗位进行分工，包括拆除、运输、清理等工种人员。
三、工期计划1.制定详细的工期计划，包括各个工序的开始和完成时间，确保施工进度得以合理控制。
2.根据工期计划，合理安排施工队伍和所需的机械设备，确保施工资源的合理利用。
3.利用项目管理工具和技术手段，对工期计划进行监控和调整，及时解决施工过程中的问题和难题。
四、施工方案1.制定详细的施工方案，包括拆除顺序、拆除方法、施工工艺等，确保施工过程规范、高效、安全。
2.进行现场勘察，了解拆除房屋的结构、材料和周边环境情况，为施工方案的制定提供准确的数据和信息。
3.根据现场实际情况，合理安排施工队伍和机械设备，确保施工过程的顺利进行。
5.进行房屋拆除前的安全防护措施，如安装围挡、警示标识等，确保施工现场和周边环境的安全。
6.拆除完成后，进行清理工作，清除垃圾和废弃物，恢复施工现场的整洁和环境。
五、安全管理1.制定安全管理制度和规范，明确各个岗位的安全责任和安全措施。
2.开展安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能水平。
3.建立健全的安全检查和监督制度，对施工过程进行全面、细致的安全监控。
4.配备必要的安全设施和器材，如安全帽、安全绳、防护网等。
5.建立事故应急预案，组织演练和应急演练，保证在发生事故时能够快速响应和处理。
房屋拆除工程施工组织设计
一、房屋拆除工程施工组织设计（1）工程名称（2）建设单位（3）施工单位（4）建筑规模二、施工组织设计的编制原则从实际动身，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全。
经济、速度快、扰民小的目标三、施工组织设计的编制依据被拆除建筑的竣工图和设计图（包括结构、建筑、水、电、设备及外管线），施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范，安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件。
四、施工前预备及要紧施工设备（一）技术预备工作（1）第一熟悉被拆建筑物得竣工图纸、弄清建筑物的结构情形。
工地负责人要依照施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。
（2）对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。
对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。
（3）踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情形等。
（二）现场预备（1）清理施工场地，保证运输道路畅通。
（2）施工前，先清除拆除倒塌范畴内的物资，设备；将电线、燃气道，水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移；检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安全告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、戒备标志、派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。
（3）关于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要通过消防、安全部门参加审核，制定保证安全的预案，通过批准实施。
（4）搭设临时防护设施，幸免拆除时的砂、石、灰尘飞扬阻碍生产的正常进行。
（5）在拆除危险区设置戒备区标志。
（6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆除建筑物内的配电设施，应另外敷设，保证施工时水电畅通。
（三）施工方案1、操纵目标（1）操纵施工范畴，确保周围建筑及设施的安全。
（2）操纵施工时刻，尽量不扰民、少扰民。
（3）操纵粉尘飞石，确保人员安全。
（4）操纵施工噪声，尽可能减少噪声。
棚户区改造项目施工组织设计
棚户区改造项目施工组织设计一、项目背景棚户区改造项目是改善城市居民居住环境的重要措施，其目标是通过对老旧住宅区、违法建筑、危旧房屋等进行改造，提升城市居民的居住条件和生活质量。
本项目位于市区，改造范围包括15个棚户区，总计100万平方米，涉及居民户数为5000户。
二、建设内容本项目的建设内容主要包括以下方面：1.拆除旧住宅：对棚户区内的老旧住宅、违法建筑、危旧房屋等进行拆除，确保安全、高效完成。
2.新建住宅：新建住宅楼和小高层住宅，提供舒适、安全的居住环境。
3.基础设施建设：改造项目还包括道路、供水、供电、排水等基础设施的新建和升级改造。
4.公共设施建设：新建社区服务中心、幼儿园、学校、医疗设施等公共设施，提供便利的公共服务。
1.组织架构本项目施工组织架构包括项目经理、项目总监、现场施工队等主要角色。
项目经理负责项目全面管理和协调，项目总监负责施工进度和质量监督，现场施工队负责具体施工和安全管理。
2.施工总体策划根据项目计划，制定施工总体策划，包括施工目标、工期计划、施工组织、资源调配等。
同时，编制项目施工管理手册，明确各项工作要求和流程。
3.安全管理安全管理是本项目的重中之重，应制定完善的安全管理制度。
施工队必须配备安全专职人员，对施工现场进行全面的安全管理，包括施工现场的封闭管理、安全教育培训、事故应急预案等。
4.现场协调本项目涉及的施工场地较大，需要进行合理的现场协调。
施工队应建立现场指挥中心，专门负责现场协调、指挥和安排工作。
5.供应链管理为确保施工进度和质量，应建立稳定的供应链管理体系，包括与供应商的合作关系、物资采购、质量控制等。
同时，引入信息化管理手段，实现供应链的数字化管理，提高管理效率。
6.质量管理本项目对质量要求较高，施工队应建立质量管理体系，包括施工工艺、质量验收等方面的管理。
在施工过程中，设立质量检查组，对施工工艺和质量进行监督和检查，确保施工质量符合要求。
7.施工进度控制施工进度是项目成功的关键，应制定详细的施工进度计划，并设立进度监控组，及时发现和解决施工中的问题，确保施工进度按计划进行。
棚户区改造拆除施工组织设计
棚户区改造拆除施工组织设计一、工程概况该项目位于市中心区的一个老旧棚户区，总占地面积约500亩。
改造范围包括棚户区内的旧房拆除、道路、排水系统、绿化等基础设施建设。
拆除面积约为100万平方米，涉及住户约3000户。
二、施工组织方案1.组织架构设计施工组织架构设计如下：（1）项目经理：负责项目的整体管理和协调工作；（2）拆除队：负责旧房拆除工作；（3）基础设施建设队：负责道路、排水系统和绿化等基础设施建设；（4）安全保障组：负责施工现场的安全管理和急救工作；（5）环境保护组：负责施工过程中的环境保护工作；（6）物资供应组：负责施工所需物资的采购和供应；（7）协调员：负责各个施工组之间的协调与沟通。
2.施工流程设计（1）准备阶段：a.建立项目组织结构，明确各个岗位的职责和权限；b.组织编制项目计划，明确施工工期和工作量；c.进行现场踏勘，了解拆除和基础设施建设的具体情况，并制定相应的施工方案；d.进行施工前的人员和设备配备，并进行必要的培训和演练。
（2）拆除阶段：a.拆除队在规定区域内进行旧房的拆除工作，采取机械化作业方式，确保施工效率和安全性；b.拆除队按照拆除顺序和施工规范进行拆除，确保拆除过程中的噪声和粉尘污染控制；c.安全保障组在拆除现场设立安全警戒线，阻挡非授权人员进入拆除区域，并配备急救设备进行应急处理。
（3）基础设施建设阶段：a.基础设施建设队按照施工图纸和规范进行道路、排水系统和绿化等基础设施建设；b.安全保障组负责施工现场的安全管理，监督工人个人防护措施的执行，并保证施工质量和工期的安排；c.环境保护组负责施工现场的环境保护，采取必要的措施控制噪声、粉尘和水污染，并及时处理相关污染问题。
（4）竣工阶段：a.组织验收，验收合格后进行竣工报告和整理相关资料；b.进行维修保养工作，确保新建基础设施能够正常运行；c.进行交接工作，将项目交给城市管理部门。
三、施工管理措施1.安全管理措施（1）设立安全警戒线，并配备安全警示牌，禁止非授权人员进入施工现场；（2）每个工种都要进行安全教育和培训，上岗前必须参加安全技能考核；（3）按照施工规范和操作规程进行施工，严禁违章作业；（4）配备专人负责施工现场的安全管理，定期进行安全巡查和隐患排查，及时整改安全隐患；（5）配备急救设备，并设立急救点，实施应急救护。
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一、工程概况1综合说明1.1工程名称：顺河片区集体土地上（含部分国有土地）房屋拆迁项目（ B地块）。
1.2项目地址：即墨市青石路以东，南顺河街以南，墨水河以西，文化路以北部分区域。
1.3拆除内容：拆除范围内的房屋拆除、垃圾清理、运输及地面场地平整。
1.4拆除规模：住宅890户，非住宅建筑面积约为47209平方米。
2工程承诺：本工程承诺严格按照国家建设部颁布的行业标准《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2004）（J376-2004）进行检验评定，确保达到优良等级。
3安全指标杜绝重大伤亡和火灾事故，工伤、轻伤控制为零，按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）执行。
4现场自然条件该工程位于即墨市青石路以东，南顺河街以南，墨水河以西，文化路以北，住户890户，非住宅建筑面积约为47209平方米。
为考虑到在多层（五层以上）拆除时不影响邻近多层和单层房屋及建筑物内未能搬迁的居民及职工的安全和建筑物的完整性，考虑到不影响路边行人的正常通行，在搭设脚手架时，应根据时段划分要求及实际情况分段搭设硬质或软质安全围挡及防护架，以起到临时围挡和保护作用，保证时段在前的房屋拆除时不影响时段在后的待拆房屋的完整性及安全性。
二、施工准备措施1技术准备1.1熟悉及会审待拆房屋的原建筑施工图纸：根据建设单位提供的待拆房屋建筑及结构施工图纸和交通资料，配备必要的安全技术标准及规范、规程，组织有关人员熟悉拆除分布图和时段要求，提出问题，参加建设单位组织的拆除方案技术交底，并做好交底记录。
1.2原始资料调整分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、废料废材回收市场状况等项调查，为拆除施工总平面布置和施工组织设计提供依据。
1.3编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算拆除工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需要用量及主要施工机械台班需用量表。
1.4编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据拆除建筑物工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到安全优良无事故、工期合理效率高。
1.5根据阶段施工进度提前向公司设备科申请施工用机械及设备。
2物资、劳动力组织准备2.1根据拆除工程的规模、结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的拆除施工组织班子。
2.2做好职工入场安全三级教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。
3施工准备3.1准备有关资料3.1.1准备拆除工程的有关图纸和资料。
3.1.2备齐拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。
3.1.3在本施工方案的指导下，编制拆除施工组织方案和安全专项施工方案。
3.1.4制定堆放、清除废弃物的措施。
3.2分时段拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8m，非施工人员不得进入施工区。
当临街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足要求时，必须采取相应的安全隔离措施。
3.3联系建设单位负责做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。
当建筑物外侧有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。
3.4当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。
3.5在拆除作业前，应检查建筑物内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。
三、平面布置要求本工程因拆除施工量大，为了很好地体现时段之间工作的衍接，在拆除时应按建设方的时段要求分段对现场施工进行合理的平面布置。
分段后每段拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8m，同时在施工区警戒线外的所有转折点位置每隔一定距离设立专职安全员一名，负责监督非施工人员靠近施工警戒线。
当临街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足要求时，必须采取相应的安全隔离措施。
道路及地面：拆除建筑物后场内运输及运出道路均为现场开辟临时便道，关键应注意保持现场临时道路的清洁，临时便道上无大型废料、旧门框、旧窗框堆砌。
废料堆放场地应基本保护水平并基本压实，防止堆放待回收废料发生倾覆而引发事故。
临时办公室、材料仓库、食堂、宿舍等，均采用在外租赁形式，内设三夹板吊顶或塑料扣板吊顶，木门、铝合金窗，办公室设地砖地面。
拆除工程注意事项：（1）严格按合同要求，并严格按拆除技术规程施工。
（2）根据房屋结构，先拆已腾空最中间的与未腾空的房屋无关的，对结构或未腾空房屋有影响的有待全部腾空后再拆除。
（3）确定可以先拆除的，必须放好警戒线，有现场安全人员指挥，保证行人安全，拆除每栋房屋及附属物之前，先将每栋房屋水、电源切断好，再按操作程序从上到下进行拆除。
（4）拆除门窗须注意周边情况，渣土尽可能不倒在路上、楼层上，要基本保证道路畅通。
（5）对已切断的电线用绝缘胶布包好打结，对断水的自来水管处理好，防止渗漏。
（6）对要拆除的房屋与不属于拆迁的房屋连接处，要特别注意以下几点：1）拆除施工中要向不拆的房屋内居民打好招呼，进行避让；2）对结构有影响的要采取措施报告指挥部研究，对共墙要加固处理的必须加固；3）对相邻的电线、电话线、水管妥善处理，不能影响他人的用电、用水、通信。
四、主要拆除施工方法1平面布置方案1.1施工进出现场大门的布置：根据施工现场特点和施工车辆进出的需要，为方面统一管理，在施工时，分阶段以1.8米高硬质临时围挡作围墙，设贰个单向出入口，用于车辆进出和材料运输。
1.2施工道路：根据本工程特点以及所处地形和周围交通状况，进场后我公司将按照建设方时段要求，分阶段首先做好场内临时道路围挡及清理，进出大门口处设置洗车坑及沉砂池，保证施工车辆的正常进出和现场文明施工。
1.3临设工程施工平面布置：根据现场办公需要，在拆除建筑物范围外周边临近租赁住房，设置现场办公室一间，建渣清理后废料应堆码整齐、有序布置，清理后的拆除渣土即装车外运，保持场地清洁。
1.4围挡、安全哨的设置为了确保拆除施工的安全，拆除时首先应根据建筑物的特点确定拆除的安全距离，拆除时要进行警戒并设置临时围挡。
对警戒范围内的人员必须撤离疏散，对通往警戒区的交通道口应在主管部门的组织下实施交通管制，定距离设置安全哨，每个哨岗配备两人进行轮岗监督。
2一般规定2.1项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。
项目经理部应按有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。
2.2应全面了解拟拆除工程的图纸和资料，进行现场勘察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。
2.3严格按照本单位制定的施工组织设计开展拆除施工，保证施工行为规范。
2.4拆除施工应根据房屋结构，采取从上而下逐层拆除，不得立体交叉拆除作业；拆除时先非承重结构后承重结构，拆除栏杆、楼梯和搭建脚手架与同层次整体拆除房屋相配合；墙体拆除不采用推倒方法。
2.5在房屋拆除施工中，先围后拆，在施工范围外设置2.0米硬质围档板进行遮挡围护。
2.6拆除低层以上的房屋，按房屋的层高进行防尘围护，防止拆除房屋产生的较大粉尘，并根据实际情况决定是否应洒水降尘，建筑垃圾和房屋旧料、废弃物应设置垂直运输设备或流放槽倾倒，拆除物不得随意从高处往下抛，工地内严禁焚烧垃圾和各种废弃物，拆卸下来的各种材料应堆放整齐，及时清理。
2.7拆除施工不准擅自占道，占用绿地，阻碍交通。
应设置明显的安全警示牌及工程标牌，划定危险区域，设置封闭作业警示灯光，有危及和影响临近居民和行人安全的，设置坚固的防护网和安全保护装置，必要时搭设防护隔离棚。
2.8拆除工地应根据实际情况配备数名专职安全生产管理员，施工人员进入工地必须戴好安全帽，穿劳动防护鞋，高空作业时，应当挂设安全带，正确使用安全装备。
2.9对作业人员做好安全教育、安全技术交底，并填写书面记录。
2.10从事拆除工程的作业人员应定期进行体格检查，使其身体状况适应拆除工作，并办理人身意外伤害保险。
2.11拆除工程必须制定生产安全事故应急救援预案。
2.12从事拆除作业的人员应办理意外伤害保险。
3人工与机械拆除方法3.1人工拆除：屋顶层拆除：搭设内部操作架→满铺架板→人工和风镐拆除屋面设施及屋面板→龙门吊运下。
标准楼层拆除：拆除楼层墙体→搭设内部操作架→满铺架板→用风镐拆除梁、柱→拆除1.5米以上的砖墙→出渣→拆至距楼层面1.5米时→拆内架→1.5米以下墙体拆除。
以下标准层依次类推，人工拆除后，然后用机械进行拆除。
3.2机械拆除：高炮拆除：从西往东拆除五层以上顶板→破碎承重梁→破碎承重柱和墙→分楼层依次类推往下拆除至二层顶。
炮机拆除：采用820炮机破碎拆除,拆除方法及走向同高炮拆除。
4拆除施工应注意的事项4.1人工拆除4.1.1人工拆除是指采用非动力性工具进行的拆除。
4.1.2人工拆除建筑顺序应按板、非承重墙、梁、承重墙、柱依次进行或依照先非承重结构后承重结构和原则进行拆除。
4.1.3人工拆除施工应从上至下，逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。
作业面上在拆除过程中形成的孔洞应封闭。
4.1.4人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。
4.1.5拆除建筑物的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。
建筑物的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。
4.1.6拆除梁或悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑。
4.1.7拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。
4.2机械拆除4.2.1机械拆除是指以机械为主、人工为辅相配合的施工方法。
4.2.2当采用机械拆除建筑物时，应从上至下，逐层分段进行；应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。
拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。
对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。
4.2.3施工中必须由专人负责随时监测被拆除建筑物的结构状态，做好记录，当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患，确保施工安全。
4.2.4拆除施工时，应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工，严禁超载作业或任意扩大使用范围。
供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。
作业中机械不得同时回转、行走。
4.2.5进行高处拆除作业时，对较大尺寸的构件或沉重的材料，必须采用起重机具及时吊下。
拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。
五、工期保证措施为了加速施工进度，确保本工程按合同工期完成全部拆除任务，保证在招标文件规定的交房后25天内拆除完毕，尽快投入使用，本工程拟采用三项有效的保证措施。