恒大万科施工招标合同协议书示件一
恒大施工合同范本
恒大施工合同范本甲方（恒大集团）：乙方（施工方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工建设的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：__________1.5 工程总投资：__________二、合同工期2.1 工期总日历天数：__________天2.2 开工日期：__________2.3 竣工日期：__________三、质量标准3.1 工程质量应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范标准及设计文件的要求。
3.2 工程质量等级：__________3.3 验收标准：__________四、合同价格4.1 合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.2 合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、利润、税金等。
4.3 合同价格采取固定价格方式，除非出现合同约定的变更情况，否则合同总价不做调整。
五、付款方式5.1 甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款，具体支付比例和时间如下：（1）工程开工后__天内，支付合同价的__%；（2）工程进度达到__%时，支付合同价的__%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同价的__%；（4）剩余的__%作为质量保证金，工程质保期满后无质量问题一次性支付给乙方。
5.2 乙方开具等额的正规发票，甲方按照扣除税金后的金额支付。
六、施工要求6.1 乙方应严格按照设计文件、施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。
6.2 乙方应按照甲方要求，保证施工现场的安全、环保、文明施工。
6.3 乙方应承担因施工原因造成的一切损失和责任。
七、违约责任7.1 乙方未按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程，甲方有权按约定扣除违约金，并有权解除合同。
万科施工合同范本
万科施工合同范本甲方（业主方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_________________________乙方（施工方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_________________________鉴于甲方需要对位于____________________的建筑工程进行施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，签订本施工合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程内容：_____________________1.4 工程规模：_____________________1.5 工程质量标准：_____________________1.6 工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。
第二条工程价款及支付方式2.1 工程总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。
2.2 工程价款的支付方式为：2.2.1 合同签订后____天内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款。
2.2.2 工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%。
2.2.3 工程竣工验收合格后____天内，甲方支付乙方工程总价款的____%。
2.2.4 剩余____%作为质保金，在质保期满后____天内支付。
万科施工合同范本
万科施工合同范本《万科施工合同范本》甲方（施工方）：__________（具体名称）、法定代表人_______，地址____________乙方（甲方）：__________（具体名称）、法定代表人_______，地址____________鉴于甲方具有从事建筑施工的能力和资质，乙方有建筑项目需要施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、施工内容1.1 乙方委托甲方进行建筑施工，并提供相应的施工图纸和工程材料。
1.2 甲方应按照乙方要求的施工标准和时间节点，按照相关法律法规和工程规范进行施工。
二、施工期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，施工期限为_______（天/月），如需延期须提前与乙方协商并得到乙方同意。
三、施工报酬3.1 乙方应按照施工进度及质量支付相应的施工报酬，具体金额为_________，支付方式为__________。
3.2 如因乙方原因导致施工延误或额外施工内容，费用由乙方承担。
四、质量保证4.1 甲方保证施工过程中严格按照要求施工，保证施工质量达到合同约定标准。
4.2 完工后，甲方负责做好工程质量检测及验收工作，确保工程质量合格，如存在问题，甲方负责及时修复。
五、违约责任5.1 若一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
5.2 因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，应及时通知对方，并予以协商处理。
六、其他条款6.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款需经双方签字确认后生效。
6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签署之日起生效。
6.3 本合同的附件构成本合同的组成部分，具有同等效力。
甲方（盖章）：_________法定代表人签字：_________乙方（盖章）：_________法定代表人签字：_________日期：_________以上为《万科施工合同范本》，双方签字确认后生效。
万科建筑工程施工合同范文
万科建筑工程施工合同范文万科建筑工程施工合同范文范本甲方（建设方）：__________乙方（施工方）：__________鉴于甲方拟进行某项建筑工程的建设，乙方具有相应的资质和能力承担该工程的施工任务，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，就该工程的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：万科XX项目建筑工程2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：总建筑面积约为XXXX平方米，包括住宅楼、商业楼及配套设施等。
4. 工程内容：土建、安装、装修等全过程施工。
二、合同价款1. 合同总价为人民币XXX万元整（￥XXXXXXX），包含所有施工过程中的材料费、人工费、管理费等。
2. 合同价款支付方式：按月支付进度款，具体支付比例和时间根据实际施工进度确定。
三、施工期限1. 施工开始日期：自合同签订之日起XX天内开始施工。
2. 施工结束日期：自施工开始之日起XX个月内完成全部施工任务。
四、质量要求1. 乙方必须按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。
2. 如出现质量问题，乙方应负责免费修复或更换，并承担由此造成的一切损失。
五、安全生产1. 乙方必须严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并执行严格的安全管理制度。
2. 如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应的法律责任和经济赔偿。
六、违约责任1. 如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。
2. 如乙方未按约定完成施工任务或存在严重质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清全部款项后终止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________。
万科合同范本
万科合同范本【万科合同范本】合同编号：XXXXX甲方：XXXXX公司地址：XXXXX电话：XXXXX乙方：XXXXX公司地址：XXXXX电话：XXXXX一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在合作期间的权利和义务，确保双方在合作过程中能够依法合规、公正互利地进行合作。
二、合作内容1. 甲方委托乙方担任XXXXX项目的设计与施工工作，并提供相关技术支持和资源保障。
2. 乙方将按照甲方的要求，并严格遵守相关法律法规和质量标准，按时保质完成设计与施工任务。
3. 甲方将按照约定支付相应的合作费用，并协助乙方办理相关手续和事务。
三、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为XXXXX年。
四、费用与支付方式1. 甲方将支付给乙方合作费用XXXXX万元（大写：人民币XXXXX元整），具体支付时间和方式如下：（1）签订合同后，甲方应于合同生效之日起15个工作日内支付合作费用的30%；（2）XXXXX年XX月XX日前，甲方应支付合作费用的50%；（3）XXXXX年XX月XX日前，甲方应支付合作费用的20%。
2. 甲方支付合作费用时应以电汇、支票或银行转账等方式进行，款项应汇入乙方指定的账户。
五、合作终止1. 甲方或乙方有权在合作期限届满前XX个月书面通知对方提前终止合同。
2. 若一方违反本合同约定，经另一方书面通知履行而在XX个工作日内未予以履行的，守约方有权提前终止本合同。
3. 合同终止后，双方应进行结算，已支付的费用不予退还。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、违约金、终止合同等。
2. 若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金XXXXX元（大写：人民币XXXXX元整）。
若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金XXXXX元（大写：人民币XXXXX元整）。
七、法律适用与争议解决1. 本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国的法律。
2. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交XXXXX仲裁委员会仲裁。
万科施工总承包合同范本(2024精)
万科施工总承包合同范本1. 引言2. 合同的定义和目的3. 合同的主要条款3.1 项目概述甲方委托乙方以施工总承包的形式，在特定地点进行指定项目的建设工作。
项目概述包括项目名称、项目地点、项目规模等内容。
3.2 项目工期乙方承诺在合同签订后的指定时间内完成项目的建设工作。
具体工期由双方协商确定，并写入合同。
3.3 工程款支付甲方将按照合同约定的进度和质量标准支付工程款项给乙方。
工程款支付方式、支付比例和支付时间由双方协商确定，并写入合同。
3.4 工程变更和索赔在项目实施过程中，如发生工程变更需要调整工程范围或施工进度，双方应及时协商解决。
甲方在必要时应向乙方支付额外费用作为变更费用。
同时，乙方在甲方原因造成的施工工期延误或其他损失情况下，有权向甲方提出索赔。
3.5 施工质量和验收乙方在施工过程中应按照合同约定的质量标准进行工程施工。
甲方有权对施工质量进行验收，验收合格后支付相应的工程款项。
3.6 违约责任和纠纷解决如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
双方应优先通过友好协商解决纠纷，如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。
3.7 合同解除和终止合同的解除和终止应遵循承包法律法规的相关规定，并应在双方协商一致的情况下进行。
4. 合同的生效与变更本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。
未经双方协商一致，不得擅自修改本合同的任何条款。
5. 其他条款除本合同约定之外，双方还须遵守相关的法律法规和政府规章制度。
6. 附则本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
7. 合同签署甲方（签字）：___________________ 日期：________________乙方（签字）：___________________ 日期：________________结论。
万科施工招标合同示范文件-无删减范文
万科施工招标合同示范文件万科施工招标合同示范文件1. 引言本文档是根据万科集团施工招标合同的常见要求和约定，编写的一个示范文件。
该文件的目的是为了帮助承包商和供应商了解合同的基本要求，并为施工招标过程提供一个参考范本。
2. 合同概述本合同是根据相关法律法规和万科集团的要求，由承包商和万科集团签订的一份施工招标合同。
该合同的目的是确保施工项目按时、按质、按量完成，保障项目质量和工期的达到预期目标。
3. 合同条款3.1 项目描述本合同描述了施工项目的基本信息，包括项目名称、项目地点、项目规模、项目工期等。
3.2 义务和责任本合同明确了承包商和供应商的义务和责任。
承包商需按时、按质、按量完成施工工程，并保证施工过程的安全和环境保护。
供应商需按时提供合格的材料和设备，并保证其质量和安全性。
3.3 合同价款本合同确定了合同价款的支付方式和金额。
支付方式可以是一次性支付、分期支付或根据工程进度支付。
合同价款的金额由双方协商确定，并根据实际完成的工程量进行调整。
3.4 保证金本合同规定了承包商需向万科集团缴纳一定金额的保证金作为履约保证。
保证金在合同履行期间扣除可能的逾期履约、质量问题等费用，待合同履行完毕后退还给承包商。
3.5 违约责任本合同明确了一方违约时需要承担的责任。
违约方需承担相应的违约金，并赔偿因违约所造成的损失。
3.6 争议解决本合同规定了双方在合同执行过程中发生争议时的解决方式。
争议可以通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决。
3.7 合同变更和解除本合同明确了合同变更和解除的条件和程序。
任何一方希望变更或解除合同时，需提前通知对方，并经过双方协商达成一致意见。
4. 合同附件本合同附有以下文件：- 工程招标文件- 承包商资质证书- 施工许可证- 设计图纸和说明书- 施工进度计划- 材料和设备清单5. 签署5.1 签署方本合同由承包商和万科集团的代表签署。
双方应确保签署人具备签署合同的合法授权。
5.2 生效日期本合同自双方代表签署并盖章之日起生效，直至合同约定的履行完毕日期。
万科房地产施工招标合同示范
万科房地产施工招标合同示范第一章技术规范（技术规范的具体条款需要根据当时当地的情况和开发公司对项目质量的要求做适当调整）一、基本技术要求1、本工程必须实现的技术功能：_住宅的基本功能2、本工程执行的技术规范、标准建筑地基基础施工及验收规程DBJ15-201-91混凝土结构工程施工及验收规范GB 50204--92、建筑装饰工程施工及验收规范JG J73-91、钢结构工程质量检验评定标准GB 50221-95砌体工程施工及验收规范GB 50203—98、非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程SJG 06-1997、屋面工程技术规范GB 50207-94、地下工程防水技术规范GB 50108-2001、建筑防水工程技术规范DBJ15-19-97、_建筑安装工程质量检验评定标准建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001、电气装置安装工程施工及验收规范-GBJ149-90、GB50168-92、GB50169-92、GB50170-92、GB50171-92、GB50182-93、GB50182-93、GB50254-96、GB50256-96、GB50257-96、GB50257-96、GB50258-96、GB50259-96、建筑安装工程质量检验评定标准GBJ300-310-88、施工应主要根据以上规范及其他有关规范。
3、本工程技术要求：严格按有关规范组织施工，解决住宅施工通病，杜绝渗漏。
二、施工技术操作细则第一部分土建及室外工程第一条屋面工程1.1.屋面施工做法：1.1.1.上人平屋面构造做法：（露台）（1）10mm厚铺地缸砖面层，用干水泥擦缝，设分格缝≤2m×2m,留10mm宽缝，填1∶3水泥砂浆（2）撒素水泥面（洒适量清水）（3）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（4）25厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：30kg/m3）（5）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％（累计）并压平，最薄处20厚（6）4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平（7）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起高度至少250（8）C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚）（9）钢筋混凝土屋面板1.1.2.非上人平屋面构造保温做法：（主楼屋面）（1）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（2）25厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：18kg/m3）（3）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％（累计）并压平，最薄处20厚（4）4厚APP防水卷材（满贴热粘），接缝处用抹刀热抹平（5）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250（6）C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚）（7）钢筋混凝土屋面板1.1.3.非上人平屋面构造不保温做法：（核心筒塔楼屋面）（1）15厚1：2水泥砂浆粉面抹光（2）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（3）4厚APP防水卷材（满贴热粘），接缝处用抹刀热抹平（4）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250（5）C20细石混凝土找坡2％并压平（最薄处20厚）（6）钢筋混凝土屋面板1.1.4.种植土屋面：（汽车库顶板）（1）250-400厚种植土（2）聚脂无纺布滤水层（120G/M2），四周上翻100高，端部通长用粘结剂50 高（3）80厚粒径15-20陶粒排水层（4）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（5）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％并压平，最薄处20厚（6）4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平（7）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250（8）20厚1：2水泥砂浆找平（9）钢筋混凝土屋面板找坡，放坡1%1.1.5.广场砖屋面：（汽车库顶板人行道部分）（1）50厚广场砖面层（2）10厚1：1水泥砂浆结合层（3）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（4）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡5‰并压平，厚度依据景观设计人行道道路标高而定（5）4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平（6）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250（7）20厚1：2水泥砂浆找平（8）钢筋混凝土屋面板1.1.6.植草砖屋面：（汽车库顶板行车道部分）（1）100厚植草砖，砖孔内填土，砂土填缝，洒水使砂土沉实（2）30厚砂土垫层（3）50厚粒径15-20陶粒排水层（4）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（5）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡5‰并压平，厚度100-150 （6）4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平（7）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250（8）20厚1：2水泥砂浆找平（9）钢筋混凝土屋面板1.2．找平层施工1.2.1找平层施工前先弹出控制线，明确各区域的坡度方向。
万科集团2024年房地产开发项目协议一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科集团2024年房地产开发项目协议一本合同目录一览第一条：项目概述1.1 项目名称1.2 项目地点1.3 项目规模1.4 项目用途第二条：合作双方2.1 甲方名称2.2 甲方地址2.3 甲方联系人2.4 乙方名称2.5 乙方地址2.6 乙方联系人第三条：合作内容3.1 甲方责任3.2 乙方责任3.3 合作方式第四条：合同期限4.1 项目启动时间4.2 项目竣工时间4.3 合作期限的延长条件第五条：投资与融资5.1 项目总投资5.2 甲方投资比例5.3 乙方投资比例5.4 融资安排第六条：利润分配与亏损承担6.1 利润分配方式6.2 亏损承担方式第七条：技术支持和质量保障7.1 技术支持7.2 质量保障第八条：保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 违约责任第九条：变更和解除合同的条件9.1 变更条件9.2 解除合同的条件第十条：争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决第十一条：违约责任11.1 甲方违约责任11.2 乙方违约责任第十二条：合同的生效、变更和解除12.1 合同生效条件12.2 合同变更条件12.3 合同解除条件第十三条：其他条款13.1 税费承担13.2 合同的签署和备案13.3 信息的披露和报告第十四条：附则14.1 合同的附件14.2 合同的解释权14.3 合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条：项目概述1.1 项目名称：万科集团2024年房地产开发项目1.2 项目地点：具体项目地址1.3 项目规模：项目占地面积、总建筑面积等1.4 项目用途：住宅、商业、办公等用途第二条：合作双方2.1 甲方名称：万科集团2.2 甲方地址：甲方注册地址2.3 甲方联系人：甲方指定联系人姓名及联系方式2.4 乙方名称：乙方全称2.5 乙方地址：乙方注册地址2.6 乙方联系人：乙方指定联系人姓名及联系方式第三条：合作内容3.1 甲方责任：3.1.1 提供项目所需的土地及相关手续3.1.2 负责项目的整体规划和管理3.1.3 承担项目开发过程中的设计、施工等相关工作3.2 乙方责任：3.2.1 负责项目的投资及融资工作3.2.2 参与项目的建设和运营，提供必要的技术支持3.2.3 按照合同约定承担项目的风险和亏损3.3 合作方式：双方通过协商，共同推进项目开发，实现互利共赢第四条：合同期限4.1 项目启动时间：具体项目启动日期4.2 项目竣工时间：具体项目竣工日期4.3 合作期限的延长条件：双方协商一致并书面确认第五条：投资与融资5.1 项目总投资：项目总投资额5.2 甲方投资比例：甲方出资占项目总投资的比例5.3 乙方投资比例：乙方出资占项目总投资的比例5.4 融资安排：双方按照协商确定的融资方案进行融资第六条：利润分配与亏损承担6.1 利润分配方式：按照双方协商确定的方式进行利润分配6.2 亏损承担方式：按照双方协商确定的方式进行亏损承担第七条：技术支持和质量保障7.1 技术支持：乙方为甲方提供项目所需的技术支持，确保项目顺利进行7.2 质量保障：乙方按照合同约定及国家标准，保证项目质量达到预期目标第八条：保密条款8.1 保密内容：双方在合作过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等8.2 保密期限：自双方签署本合同之日起，至合同终止或履行完毕之日止8.3 违约责任：泄露保密信息的一方需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第九条：变更和解除合同的条件9.1 变更条件：双方协商一致，且变更内容不违反法律法规及社会公共利益9.2.1 双方协商一致9.2.2 因不可抗力导致合同无法履行9.2.3 一方明确表示不履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行第十条：争议解决方式10.1 协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决10.2 调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解10.3 仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁第十一条：违约责任11.1 甲方违约责任：甲方未履行或未按约定履行合同义务，需承担违约责任11.2 乙方违约责任：乙方未履行或未按约定履行合同义务，需承担违约责任第十二条：合同的生效、变更和解除12.1 合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力12.2 合同变更条件：双方协商一致，且变更内容符合法律法规及社会公共利益12.3.1 双方协商一致12.3.2 因不可抗力导致合同无法履行12.3.3 一方明确表示不履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行第十三条：其他条款13.1 税费承担：双方按照法律法规规定和税务机关的要求，承担各自应缴的税费13.2 合同的签署和备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.3 信息的披露和报告：双方按照合同约定，及时披露和报告项目相关信息第十四条：附则14.1 合同的附件：本合同附件包括合同约定的相关文件和资料14.2 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有14.3 合同的修改和补充：本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式签订第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目土地使用权证附件二：项目规划许可证附件三：项目建筑许可证附件四：项目设计方案附件五：项目施工图纸附件六：项目投资预算报告附件七：项目融资计划书附件八：项目质量保证书附件九：项目进度计划附件十：技术支持协议附件十一：保密协议附件十二：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件一：项目土地使用权证须提供原件，证明甲方已合法取得项目用地，并具有使用权。
万科施工招标合同示范文件
万科施工招标合同示范文件合同编号：XXXXXXX签订地点：XXXXXXX签订日期：XXXXXXX甲方：XXXXXXXXXXXX（以下简称甲方）地址：XXXXXXXXXXXXX联系人：XXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXX（以下简称乙方）地址：XXXXXXXXXXXXX联系人：XXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXX鉴于甲方拟委托乙方进行XXXXXXXXX工程的施工，并经双方协商一致，就相关事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方向乙方委托进行XXXXXXXXX工程的施工，乙方愿意接受并承担相关责任。
第二条工程内容1. 工程名称：XXXXXXXXX工程2. 工程位置：XXXXXXXXX3. 工程规模：XXXXXXXXX4. 工程内容：XXXXXXXXX第三条工期1. 开工时间：XXXXXXXXX2. 竣工时间：XXXXXXXXX3. 工期延误责任：若乙方因故未能按时完成工程，应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付方式1. 工程总造价：人民币XXXXXXXXX元（大写：XXXXXXXXX）2. 支付方式：甲方按工程进度分期支付工程款项给乙方，并在支付时出具相应的付款证明。
第五条质量与维修1. 工程质量：乙方应按照相关国家标准和约定，确保工程质量符合要求。
2. 质保期限：自工程竣工之日起，满XXXXXXXXX个月。
3. 维修责任：在质保期内，如发现工程存在质量问题，乙方应及时进行修复或更换，并承担相应费用。
第六条保险责任1. 甲方负责购买相应的工程保险，覆盖施工期间可能出现的意外损失。
2. 乙方应加强施工安全措施，减少意外风险。
第七条违约责任1. 若甲方或乙方违约，未能履行合同约定的义务，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 合同解除：当一方发生以下情况时，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任：a) 严重违反合同条款，影响工程进度和质量的正常进行；b) 未能按时履行付款义务；c) 经合同另行约定的其他违约情况。
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恒大万科施工招标合同协议书示件一文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-往链点点通共享资源，了解更多请登录施工招标合同BiddingContractforTheConstruction建设单位：工程名称：文件编号：签订时间：年月日施工合同文件目录第一章. 施工招标文件第一条投标人须知…………………………………………………………5第二条工程概况……………………………………………………………6第三条施工工期……………………………………………………………6第四条施工工地……………………………………………………………6第五条工程质量目标及奖罚………………………………………………7第六条投标保证金、工程履约保函………………………………………7第七条工程款支付方式……………………………………………………8第八条商务报价须知………………………………………………………9第九条工程承包方式………………………………………………………11第十条评标原则 (12)第十一条投标日程安排………………………………………………………12第十二条无效投标书和重大偏差……………………………………………12第十三条投标有效期…………………………………………………………13第十四条其他…………………………………………………………………13第二章. 施工合同书……………………………………………………14第三章. 施工合同条款第一条词语定义 (16)第二条工程概况 (17)第三条工程承包范围………………………………………………………17第四条合同语言、标准和适用法律法规…………………………………18第五条图纸…………………………………………………………………18第六条工程监理……………………………………………………………19第七条甲方代表……………………………………………………………19第八条乙方代表……………………………………………………………19第九条甲方工作……………………………………………………………20第十条乙方工作……………………………………………………………21第十一条工期管理……………………………………………………………26第十二条工程质量……………………………………………………………28第十三条检查和返工…………………………………………………………29第十四条隐蔽工程和中间验收………………………………………………29第十五条竣工验收……………………………………………………………31第十六条工程款支付方式……………………………………………………32第十七条工程保修……………………………………………………………33第十八条保险…………………………………………………………………33第十九条不可抗力……………………………………………………………34第二十条争议…………………………………………………………………34第二十一条合同解除…………………………………………………………34第四章. 施工合同专项条款第一条竣工资料管理要求及档案押金 (36)第二条材料及设备…………………………………………………………36第三条工程分包……………………………………………………………39第四条新工艺、新技术、新材料…………………………………………41第五条工程造价 (42)第六条安全、工地现场管理………………………………………………48第七条文明施工管理办法 (49)第八条水电费用管理办法 (50)第九条附件 (50)附件一：廉政管理协议书 (51)附件二：工程质量保修书 (53)附件三：设备材料采购合同 (57)附件四：三方工程施工承包合同 (74)第五章. 技术规范一、基本技术要求 (89)二、施工技术操作细则 (89)三、施工现场的CI形象管理…………………………………………………111第六章. 工程量清单…………………………………………………………114第七章. 图纸和技术资料……………………………………………………114第八章. 投标文件……………………………………………………………114封面 (115)附件1：投标函 (116)附件2：证明函 (117)附件3：施组编制 (118)附件4：人员配备 (119)附件5：机械配备 (120)附件6：仪器配备 (121)附件7：工程清单报价汇总表 (122)附件8：限价说明及报价表附件9：安全承诺书 (124)附件10：摄影承诺书 (125)第一章施工招标文件第一条投标单位须知1.凡参加投标者，必须已通过资格预审，且已收到招标邀请书的单位。
2.不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标人对这些费用一概不负任何责任。
3.本施工招标（合同）文件及答疑书面纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据。
与中标单位的中标通知书同为合同附件，具有相应的法律效力，望投标单位予以重视。
4.投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路和地下、周围环境，了解一切可能影响施工、投标报价的因素。
但投标单位必须对所获资料、信息的正确性负全部责任，且所需费用由投标单位自理。
一旦中标，投标单位不得以不完全了解施工现场为借口，而提出额外赔偿，或延长工期的要求。
若提出此类要求，招标单位不做任何考虑。
5.投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价中予以说明不计或减免。
6.投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法定代表人及工程项目经理、预算员参加。
不得委派其它施工单位的人员参加，若有发现均按中途退标处理。
7.投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，如缺席按中途退标处理。
8.施工用水、用电在后面合同条款中有专项说明。
9.既然投标文件是由投标单位编制，投标单位已被视为巨细无疑地审查整份招标、投标文件后才提交，所以投标单位需对投标文件负上全部责任。
10.开标之后，若招标单位发现投标单位提交的投标文件中有任何错误、标价不一致或明显过高过低或其他不清楚的问题，招标单位可以提出询问，投标单位只可提出遵守其投标文件或撤销投标文件。
11.施工现场不提供施工人员食宿用地，施工人员食宿必须在场外自行租地解决，增加费用由投标单位在投标报价中自行考虑，一旦中标不得以任何借口向招标单位提出任何相关要求。
（此项条款可视各个项目部施工现场的实际情况作些调整，如可以，尽可能提供施工人员食宿用地，以便加强管理和提高施工人员工作效率。
）12.一旦投标单位中标，本施工招标（合同）文件中所有文字均不再变动，只把空格部分填写，名称改写后即成为合同文件。
投标单位对本文件如有异议，收到本招标文件5天内书面通知招标单位，招标单位给以书面答疑，异议部分以招标单位书面答疑为准。
投标单位未提出异议部分，被视为投标单位已完全认可，中标后不得籍任何借口要求变更、索赔及补偿。
13.本工程中标单位确定的项目经理，必须是中标单位提供的考察项目的项目经理，否则，招标单位在中标单位进场后有权终止合同，中标单位必须无条件退场，并承担由此造成的一切损失。
第二条工程概况2.1.工程名称：2.2.工程地点：2.3.设计单位：2.4.监理单位：2.5.工程内容：2.6.建筑面积：2.7.结构类型：2.8.施工现场条件和周围环境：三通一平，场地标高由甲、乙、监理三方现场测定；桩基工程完成；其它以现场实际情况为准。
第三条施工工期3.1.工期（自招标单位指令进场开始至通过招标组织的单体工程竣工验收为止）：最多不能超过：天，具体时间节点详见施工合同协议条款中控制工期时间表。
3.2.投标单位按自身能力拟定工期，以此竞争，但最迟不能超过3.1款的要求，一经中标其投标工期即为合同工期，在收到招标单位开工指令后按期完成。
3.3.以上工期已充分考虑可能出现各种形式的下雨、下雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素。
3.4.投标单位在收到招标单位工程开工指令后，项目负责人拒绝签字，招标单位有权从重追究中标单位违约责任或解除合同。
第四条施工工地4.1.中标单位承建本工程严格按照标化、文明现场和CI要求组织工程施工，并创市标化文明工地。
布置、操作过程不符要求，招标单位有权要求中标单位停工整改及承担法律责任，耽误工期不予顺延。
4.2.由于被邀请投标单位考察时均承诺达到市标化工地的称号，所以中标施工方应履行承诺，如达不到向招标单位支付合同总造价1％的违约金。
4.3.评上市标化工地及其以上奖项，投标单位自报，自报奖励金额不得超过省市有关文件规定最高限额。
4.4.中标施工单位承担施工过程中的一切安全事故的责任及连带的法律责任。
第五条工程质量目标5.1.中标单位在施工过程中，必须对各分部分项工程，如基础结构、装修、配套、环境等进行连续拍照及录像，竣工之日应交付配音、配乐、配字幕的录像带及照片，片长10－15分钟，投标时请提交计划（何时拍、何人拍等）。
注意：录像带和照片须包括竣工全貌、细部施工过程及中标单位对施工过程中一些技术处理的领先做法等。
5.2.质量标准：符合国家、地区、质量验收标准。
第六条投标保证金、工程履约保函6.1.投标单位提交投标保证金人民币伍万元支票，该支票密封在投标文件正本中递交，招标单位开具临时收据，如未中标，凭收据在交还所领取的全部招标文件及其他招标补充资料后30天内予以退还。
如中标，在7天内按招标书要求签订施工合同并提供投标价10%的银行履约保函后给予退还。
6.2.中标单位须按照招标文件的要求7天内签订施工承包合同,否则招标单位有权取消其中标资格,投标保证金不予退还。
6.3.凡中途退标者，投标保证金不予退还。
6.4.中标单位须自接到中标通知书的第二天起的3天内，向招标单位提交由招标单位指定银行出具的履约保函，金额为合同总造价的10%。
合同只有在提交履约保函之后方具法律效力。
中标单位向招标单位提交的占合同总造价的10%的履约保函，在施工期间始终有效。
招标单位也向中标单位提供合同总价的10%的支付保函。
采用商业银行保函的，格式如下：银行分行不可撤消履约担保函编号:（下称受益人）（下称委托人）受益人（地址：）与委托人（地址：____________________________）拟就受益人开发的工程签订工程承包施工合同，合同总价约为(大写)_____________万元，工期自____年_____月_____日至______年_____月_____日；根据受益人发布的招标书规定，委托人必须接到中标通知书3天内向受益人提供一份由银行出具的履约保证书，担保金额为合同总价的____%，即人民币(大写)______________万元；我行受委托人委托，向受益人提供不可撤消担保，担保最高金额为人民币（大写）________________万元（小写___________）。