住宅工程房间几何尺寸保证措施
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建筑设计知识：房间尺寸设计时应满足哪些要求
房间尺寸设计时应满足哪些要求？
对于民用建筑中常用的矩形平面来说，房间的平面尺寸是指房间的开间和进深。
开间亦称面宽或面阔，是指房间建筑外立面上所占宽度。
进深是指垂直于开间的房间深度尺寸。
开间和进深是房间两个方向的轴线间的距离。
确定房间的平面尺寸，主要应考虑以下几个方面的要求：
①考虑室内使用活动的特点，满足功能要求。
②与家具设备的尺寸相配合，便于家具设备的布置，并保证使用活动所需尺寸。
③满足采光、通风等室内环境的要求。
④考虑结构布置的经济合理性，并符合《建筑模数协调统一标准》的要求。
⑤考虑房间的长宽比例，给人以正常的视觉感受。
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住宅工程房间几何尺寸保证措施
住宅工程房间几何尺寸保证措施一、工程概况：本工程为天旗-春阳丽景工程1#楼、12#楼、13#楼工程，工程位于吉林省长春市洋浦大街以东、锦州街以西，工程总建筑面积约12平方米，由天旗房地产开发有限公司开发，吉林建工集团有限公司负责工程总承包。
二、编制目的及规定2.1编制目的：为了防止工程中室内净高尺寸、室内开间和进深尺寸造成的质量隐患以及防止交房后住户质量投诉。
2.2相关规定：2.2.1室内净高：最大负偏差不超过10mm2.2.2室内净开间：极差不超过10mm且不超过垂直长度的0.5%2.2.3构件尺寸：室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象2.2.4墙体厚度：偏差为3，-3mm注：（使用激光测距仪或钢卷尺进行测量、偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差）三、偏差产生原因分析3.1层高方面：出现室内净高尺寸偏差过大、不符设计要求的主要原因：3.1.1现浇楼层楼板结构的板底标高控制的准确性、可靠性存在过大偏差，影响模板工程板底模板标高不统一、不一致，水平度不水平、不达标，甚至出现不同程度倾斜现象。
3.1.2现浇楼板截面尺寸即厚度偏差过大，形成楼板板面高低不平，表面平整度差。
3.1.3现浇楼板的模板工程由于拆模过早，砼楼板承载能力和刚度较差，承受上部施工荷载时出现不同程度的轻微下沉现象，形成现浇楼板整体轻微下垂。
3.1.4部分模板质量不好、周转次数多，容易变形、拼接不平，造成现浇楼板倾斜、弯曲、接口高低不平现象。
3.2开间、进深尺寸方面：3.2.1现浇剪力墙结构的模板拉结不牢，出现涨模现象，墙面的垂直度、平整度控制的准确性、可靠性存在过大偏差，出现开间、进深尺寸不符合设计和规范要求。
3.2.2砖砌体轴线位置偏移过大，墙面的垂直度、平整度控制的准确性、可靠性存在过大偏差，出现开间、进深尺寸不符合设计和规范要求。
3.2.3一般抹灰的墙面，由于立面垂直度、平整度、阴阳角的控制存在过大偏差，出现不同程度的开间、进深尺寸不符合设计和规范要求。
室内标高和几何尺寸控制措施
室内标高和几何尺寸控制措施
1.由专人进行测量,各种测量仪器定期校验；
2.主体施工阶段及时弹出标高和轴线的控制线(如墙面1M线.地面方正控制线等)，准确测量，认真记录，并确保场控制标识清楚；
3.严格控制现浇板厚度，在浇筑前做好现浇板板厚度的控制标识，每1.5m范围内设置一处；
4.装修阶段严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，发现超标准时及时处理；
5.按检验批进行建筑物室内标高.轴线.楼板厚度的测量，每三层为一个检验批；测量后，认真填写《建筑物室内标高.轴线.楼板厚度测量记录；
6.室内标高.轴线位置的检测数量，每检验批按10%的房间且不少于5间进行抽查；
7.楼板厚度的检测数量，每检验批按10%的楼板数且不少于5块板进行抽查。
质量通病防治措施——室内标高和几何尺寸控制
质量通病防治措施——室内标高和几何尺寸控制
一、造成尺寸偏差的主要原因
1、现浇板砼浇筑时，标高控制线有误差，或未严格按结构标高控制线浇捣砼；
2、墙体施工前未认真按图弹好轴线及墙身线，弹好后没有复核；
3、装饰施工前，未认真复核房间的三度尺寸，按图示几何尺寸控制灰饼和抹灰的厚度，发现超标未及时处理。
二、控制室内标高和几何尺寸应采取的施工技术措施
1、楼面现浇板砼浇筑前，在竖向钢筋上抄好结构标高控制线，并认真复核，砼浇筑时，应严格按标高控制线拉线平整砼，浇捣结束后及时检查板面标高控制情况，发现超标及时处理。
2、高度重视墙体施工前的弹线放样工作，弹好轴线、墙身线及检查控制线，建筑标高控制线已弹好，弹出门洞口位置线，经验线符合设计要求，办好验收手续，方可开始墙体砌筑。
3、砌体施工时应设置好皮数杆，皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化标高。
4、装饰施工前，认真按图示尺寸复核房间的轴线、标高、门窗洞口等几何尺寸，发现超标时及时处理。
5、按建筑平面图尺寸控制灰饼的厚度，抹灰施工时，严格按灰饼控制抹灰厚度，检查墙面平整度和垂直度，超过规范要求的及时返工处理。
6、室内尺寸允许偏差如下：
(1)净高：±18mm。
(2)室内方正与垂直线偏差小于0.3%，且小于15mm。
(3)楼面水平度：5mm/2m。
浅谈房屋建筑室内方正度预控管理措施要点
浅谈房屋建筑室内方正度预控管理措施要点建筑行业的快速发展,带来了经济的飞越,但快速成型的建筑产品却给老百姓带来了众多的质量问题,特别是房屋建筑室内方正度偏差导致的问题层出不穷.现将建筑室内方正预控管理措施要点归纳总结如下。
一、控制线的放线要求（一）混凝土结构和砌筑结构施工阶段均采用弹出墙柱边线和外控线的双线控制线；（二）抹灰施工阶段清理出或重新弹出墙体外控方正线，再引到墙体上打灰饼或冲筋；（三）精装修阶段，先弹出单元楼层的方正基准线，再引出各房间的方正控制线；（四）墙柱边线偏差控制在3mm内，单面墙体大小头偏差控制在5mm内,房间方正度定位偏差控制在10mm内。
双线控制线装修阶段的通线控制（图片仅供参考)二、控制要点（一)混凝土结构工程1、验收要点（1)基础底板防水保护层施工完后,弹出轴线、墙柱定位边线和外控线，再组织验线;墙柱定位线(图片仅供参考）墙柱定位线(图片仅供参考)（2）基础底板或楼板混凝土浇筑完后，弹出主控轴线、墙、柱、洞口等边线和外控线，再组织验线；墙柱边线和外控线（图片仅供参考）墙柱边线和外控线（图片仅供参考）（3）墙柱模板安装加固后,组织墙柱模板定位验收,采用三尺验线，偏差控制在5mm内。
墙柱模板定位验收(图片仅供参考)三尺验线（图片仅供参考）2、纠偏要点（1)墙柱定位边线验收偏差超过3mm时，必须将控制线清除，重新弹线后,再组织验线;(2）墙柱主筋超出墙柱边线时，必须将墙柱主筋按照1：6打弯调整到墙柱边线内,并确保墙柱混凝土保护层厚度满足规范，再重新组织验收；（3)墙柱模板定位验收偏差超过5mm时，必须对模板加固进行重新调整或返工处理后，再重新组织验收;（4）墙柱模板拆除后，墙柱混凝土定位验收偏差原则上采取抹灰或粉刷石膏找方正的方式进行纠偏调整，偏差超过30mm时，采用局部剔凿混凝土结合抹灰和粉刷石膏找方正的方式进行纠偏调整。
(二）砌筑工程1、验收要点（1）砌筑前弹出填充墙、构造柱以及门洞的边线和外控线后,再组织验线。
房间开间尺寸控制措施
长春黄金设计院工程建设监理部
房间开间尺寸控制措施
1、在砌筑、预制隔墙板安装前进行房间尺寸线位的施放，在地面及梁、板
下同时弹线，进行双向线控制，保证砌筑、安装垂直、平整。
2、在抹灰过程中控制灰饼厚度，在抹灰打饼前将房间净尺寸线弹在地面及
梁反下部进行二次控制。
3、室内抹灰工程施工前首先弹控制线，按控制线找房间规矩，贴灰饼。
一个房间的两面墙灰并位置相对应，便于房间尺寸的测量。
在灰饼完成后，由监理公司组织施工单位质检员，按照灰饼测量房间的尺寸。
个别处因砌筑或砼胀模原因，导致灰饼过厚的问题，砌筑前必须进行整改，不能增加墙面抹灰的厚度。
4、在主体施工完毕后，施工放线在砌筑前将房间轴线及房间线位偏差详细
记录，开成每户一单，以便后期操作中进行控制、调整。
如何避免装修中的施工尺度错误
如何避免装修中的施工尺度错误在进行装修工程时，施工尺度的准确性非常重要。
错误的施工尺度可能会导致装修效果不理想，甚至可能引发一系列问题。
因此，了解如何避免装修中的施工尺度错误是至关重要的。
下面将介绍一些有效的方法来确保施工尺度的准确性。
1. 量房准确：在进行装修之前，首先要对房屋进行准确的测量。
这个环节不容忽视，因为房屋的每个细节都会影响到后期的施工尺度。
可以使用专业的测量工具，如测量尺、水平仪等，以确保测量结果的准确性。
2. 勾勒标线：在施工之前，使用标线工具将房屋的平面设计图勾勒出来。
这可以帮助装修工人更好地理解施工尺度，并保证施工过程中的准确性。
在勾勒标线时，可以使用铅笔或者粉笔，这样有助于在施工过程中进行调整和修改。
3. 定期检查施工尺度：在施工过程中，定期检查施工尺度的准确性非常重要。
可以通过对比实际施工情况与设计图纸来进行检查，确保施工尺度的一致性。
如果发现问题，应及时与施工人员沟通并进行修正。
4. 预留空间：在进行装修时，应预留一定的空间供后期调整和修改。
例如，在地板安装时，应在边缘处预留一定的空隙以适应不同季节的温度变化。
这样可以在未来避免地板开裂或者变形的问题。
5. 寻求专业建议：如果对施工尺度有任何疑问，可以咨询专业的装修公司或者工程师的意见。
他们拥有丰富的经验和知识，能够提供专业的建议，并帮助解决施工尺度方面的问题。
6. 使用合适的工具和材料：在进行装修时，选择合适的工具和材料也是确保施工尺度准确的重要因素。
使用高质量的测量工具、标线工具和施工工具，可以提高施工尺度的准确性和施工质量。
总之，在装修中避免施工尺度错误非常重要，它直接影响到整个装修工程的质量和效果。
通过准确量房、勾勒标线、定期检查、预留空间、咨询专业意见以及使用合适的工具和材料，可以最大程度地避免施工尺度错误，并确保装修工程的成功完成。
建筑室内几何尺寸偏差防治技术交底
5.对于多层建筑，可以使用经纬仪，并利用控制轴线网中的控制点和基础外表面上的轴线标记，将控制轴线直接投测到各施工楼层，作为各施工楼层的控制轴线。
6.基础施工完成后，根据控制轴线网，在地下室顶板表面或1层顶板表面适当位置选择设立4个以上的投测点，投测点应可连接成闭合图形，并易于进行闭合校核，投测点间距不应大于所用钢尺长度。
14.房间校方后，依据20ห้องสมุดไป่ตู้m控制线在四周墙面打墙面抹灰灰饼，该灰饼的厚度就是抹灰层的厚度。
15.在依据20cm控制线做墙面抹灰灰饼时，应根据房间净开间(进深)推算值和实际测量数据，利用室内净开间(进深)允许极差值做浮动调整。实测值与推算值之差的绝对值不得超过15mm，极差不得超过25mm。
16.抹灰灰饼具有一定强度后方可进行墙面抹灰，抹灰时应依据灰饼进行操作。
7.在各楼层投测点的位置预留200mm×200mm的投测孔，并保证上下视线通透。
8.各楼层施工时，可使用2″级激光经纬仪或激光铅直仪，在首层投测点上将控制点投测到作业楼面上，作为各施工层的控制轴线。
9.各施工层放线时，应先在结构平面上校核投测上来的控制轴线，控制轴线经校核闭合后，再测设细部轴线和墙、柱、梁、门窗洞口等边线以及装饰阶段用的20cm控制线，放线的允许偏差应符合表7.3.2的规定
交底内容：
1.施工平面控制网应根据建筑物设计形式和特点，布设成十字形、矩形或其他形式的控制轴线网，控制轴线网中的每道控制轴线的两端均应设置轴线控制点。
2.轴线控制点应选在通视良好、土质坚实、利于长期保存、便于施工放样的地方。
3.基础施工时可利用轴线控制点，将控制轴线投测到基础施工作业面上，并且应在基槽开挖边线以外1～1.5m(具体应根据土质情况和开挖深度确定)和基础垫层外适当位置设置龙门板，将控制轴线投测到龙门板上，以控制基础工程的轴线。
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住宅工程房间几何尺寸保证措施
一、工程概况：
本工程为天旗-春阳丽景工程1#楼、12#楼、13#楼工程，工程位于吉林省长春市洋浦大街以东、锦州街以西，工程总建筑面积约12平方米，由天旗房地产开发有限公司开发，吉林建工集团有限公司负责工程总承包。
二、编制目的及规定
2.1编制目的：
为了防止工程中室内净高尺寸、室内开间和进深尺寸造成的质量隐患以及防止交房后住户质量投诉。
2.2相关规定：
2.2.1室内净高：最大负偏差不超过10mm
2.2.2室内净开间：极差不超过10mm且不超过垂直长度的0.5%
2.2.3构件尺寸：室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象
2.2.4墙体厚度：偏差为3，-3mm
注：（使用激光测距仪或钢卷尺进行测量、偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差）
三、偏差产生原因分析
3.1层高方面：
出现室内净高尺寸偏差过大、不符设计要求的主要原因：
3.1.1现浇楼层楼板结构的板底标高控制的准确性、可靠性存在过大偏差，影响模板工程板底模板标高不统一、不一致，水平度不水平、不达标，甚至出现不同程度倾斜现象。
3.1.2现浇楼板截面尺寸即厚度偏差过大，形成楼板板面高低不平，表面平整度差。
3.1.3现浇楼板的模板工程由于拆模过早，砼楼板承载能力和刚度较差，承受上部施工荷载时出现不同程度的轻微下沉现象，形成现浇楼板整体轻微下垂。
3.1.4部分模板质量不好、周转次数多，容易变形、拼接不平，造成现浇楼板倾斜、弯曲、接口高低不平现象。
3.2开间、进深尺寸方面：
3.2.1现浇剪力墙结构的模板拉结不牢，出现涨模现象，墙面的垂直度、平整度控制的准确性、可靠性存在过大偏差，出现开间、进深尺寸不符合设计和规范要求。
3.2.2砖砌体轴线位置偏移过大，墙面的垂直度、平整度控制的准确性、可靠性存在过大偏差，出现开间、进深尺寸不符合设计和规范要求。
3.2.3一般抹灰的墙面，由于立面垂直度、平整度、阴阳角的控制存在过大偏差，出现不同程度的开间、进深尺寸不符合设计和规范要求。
四、预控措施
4.1组织措施
4.1.1结构工程、装饰工程施工前编制合理可行的专项施工方案和质量保证措施，无专项施工方案和质量保证措施不得进行施工，否则给予停工处理和经济处罚。
4.1.2装饰工程施工必须实行样板开路制度。
内墙抹灰、楼地面、顶棚抹灰或刮腻子等分项工程施工前先做样板，经监理单位、建设单位认可后再大面积展开施工。
施工样板的确认以有施工单位、监理单位、建设单位签字认可的样板确认单为准。
未做样板或样板未经认可不准大面积施工。
4.1.3内墙抹灰、顶棚抹灰（或直刮腻子）、楼地面工程实行控制线（控制点）验
收施工许可制度。
即上述工程施工前必须设置控制线（或控制点），经监理单位、建设单位验收后方准施工。
控制线（控制点）可按楼层、单元等划分验收段，应有验收记录表，验收各方签字。
应建立验收台账，使每户验收情况能一目了然。
4.1.3实行分户验收制度。
工程开工时必须编制分户验收方案，经监理单位、建设单位审批后实施。
工程竣工验收前由项目部组织监理单位和施工单位逐户对每个房间的空间尺寸进行验收。
分户验收必须填写分户验收记录表，验收各方签字。
应建立分户验收台账，使每户验收情况能一目了然。
4.1.4实行责任追究制度。
对于因不负责任而造成空间尺寸偏差过大或问题较多的班组单位或责任人给予重罚。
4.2技术措施
4.2.1测量放线
4.2.1.1测量仪器必须定期进行校核，以保证其测量精度。
4.2.1.2对基础放线和楼层平面放线以及标高控制线的准确度和精度必须严格进行控制。
对测放完成的轴线或其控制线、标高控制线、结构构件轮廓线或其控制线必须进行复核，确保测量放线成果无误。
4.2.2层高方面
4.2.2.1模板支撑体系安装时楼板底标高预提高10mm，解决受力后模板、木方及支撑体系之间的缝隙及变形对层高的影响。
4.2.2.2现浇楼层楼板结构的模板采购应选用质量好、刚度好的材料，使用周转过程中加强维护和保养，不合格的模板及时淘汰，同时根据工程实际情况考虑模板4层一周转，拆模时间为9-10天，结合长春夏季气温情况，混凝土强度基本可以达到75%—100%，可以满足上部施工荷载要求。
4.2.2.3顶梁板模板安装时统一在模板支撑体系上给出支模控制线，杜绝班组工人自行返尺，造成东高西低标高不一致的现象，加强模板安装技术复核，现浇结构模板安装的允许偏差：表面平整度允许偏差5毫米，用2米靠尺和塞尺检查；底模上表面标高允许偏差±5毫米，拉线（采用弹性变形较小的鱼线）用钢尺检查。
4.2.2.4跨度大于4米的梁板模板必须起拱，客厅模板安装后四角高度必须进行复测，偏差不得大于5mm 。
4.2.2.5装饰施工时天棚抹灰或直刮腻子，必须有施工控制线，并对棚面平整度进行检测，不符合要求的及时整改，然后再进行施工。
4.2.2.6水泥砂浆面层施工前首先利用激光红外投线仪对地面平整度进行检测，坐标高控制点，然后使用激光测距仪对房间层高进行复测，并在满足要求情况下尽量将成活标高压低5mm-10mm，最后再完成水泥砂浆面层施工。
4.2.3 房间开间进深方面
4.2.3.1 保证柱墙构件平面位置及截面尺寸
1）现浇混凝土剪力墙
现浇剪力墙结构的模板拉结应牢靠，坚决杜绝涨模现象，墙面的垂直度、平整度必须控制在允许范围8mm以内。
现浇剪力墙结构的模板安装的截面内部尺寸严格执行-5毫米偏差。
模板安装完毕后及时用
吊线、钢尺检查模板拉结牢靠情况、墙体垂直度、位置偏差等，合格后方可浇注混凝土。
2）砖砌体
砖砌体砌筑时采用双边线进行控制，墙面的垂直度、平整度严格控制在规范允许偏差以内。
砖砌体轴线位置偏移允许偏差为10毫米，每层砖砌体垂直度允许偏差
为5毫米，砖砌体平整度允许偏差为8毫米，施工工过程中严格借助靠尺等工具检查，保证施工质量。
4.2.3.2抹灰施工前对房间开间进深及归方情况采用激光测距仪进行检测，归方、净距不合格的及时整改，灰饼打完后再进行复测，不满足要求及时调整灰饼厚度，抹灰完成后检查阴阳角归方、垂直度、平整度情况，各类指标均应控制在规范允许偏差以内。
墙面立面垂直度允许偏差为4毫米，墙面的表面平整度允许偏差为4毫米，墙面的阴阳角方正允许偏差为4毫米，内门洞口三侧墙体厚度允许偏差为3，-3mm。
饱食终日，无所用心，难矣哉。
——《论语•阳货》。