最新房地产抵押合同
房产抵押合同样板6篇
房产抵押合同样板6篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________乙方（抵押人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________鉴于甲方同意接受乙方抵押房产作为借款的担保，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押房产地址：________________；产权证号：________________；房屋面积：_______平方米。
二、抵押目的及担保金额1. 乙方为保证向甲方借款的履行，将其合法拥有的上述房产全部抵押给甲方。
2. 担保金额为人民币（大写）：________________元整（￥________）。
三、抵押期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部借款本息及费用止。
四、借款利率及还款方式1. 借款利率按照年利率XX%计算。
2. 还款方式：________________。
五、双方权利义务1. 甲方应按时足额向乙方提供借款。
2. 乙方应按时履行还款义务，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，需保证抵押物的安全完好。
3. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任1. 若乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方按日支付未还款项万分之五的违约金。
2. 若因乙方原因导致抵押物无法处置或处置所得不足以清偿甲方债权的，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。
3. 若甲方未按约定提供借款，应赔偿乙方因此遭受的损失。
七、抵押物保险及税费1. 乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。
保险单应注明甲方为受益人。
若抵押物发生损失，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。
房产抵押担保合同(标准)6篇
房产抵押担保合同（标准）6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方抵押房产以担保特定债务的事宜，经友好协商，达成以下协议条款：一、抵押物及担保债权情况1. 乙方提供位于__________________的房产（产权证号：_________）作为抵押物。
2. 抵押物所担保的债权为甲方对乙方享有的______元人民币的债权。
二、抵押期限及还款约定1. 本合同的抵押期限为_____年，自办理完毕抵押登记之日起计算。
2. 乙方承诺在抵押期限内按期还款，还款总额为人民币______元，具体还款计划如下：____________________。
三、抵押物价值评估及保险1. 双方共同确认抵押物的市场评估价值为人民币______元。
2. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险权益人之一。
保险费用由乙方承担。
四、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方按照约定履行债务，并有权在乙方违约时要求实现抵押权。
2. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保证抵押物的完好。
未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。
3. 乙方应按照约定还款计划还款，如提前还款，应书面通知甲方并办理相关手续。
五、抵押权的实现条件及程序1. 若乙方未按照约定履行债务或发生其他约定实现抵押权的情况，甲方有权依法实现抵押权。
2. 实现抵押权的程序包括但不限于双方协商、委托拍卖、变卖等方式。
六、违约责任及损害赔偿1. 若乙方未按照约定履行债务或擅自处分抵押物，乙方应向甲方支付违约金并承担由此造成的损失。
2. 若因乙方违约导致甲方实现抵押权，乙方应承担相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除本合同。
房屋抵押的贷款合同5篇
房屋抵押的贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因个人资金周转需求，自愿将自身房屋作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋抵押贷款合同：一、贷款条款1. 甲方借款金额：人民币（大写）____________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。
4. 还款方式：甲方应按期归还贷款本息，如逾期未还，乙方有权对抵押房屋进行处置以实现其债权。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的抵押物，房屋位于______，产权证号为______。
2. 抵押物评估价值：经双方确认，抵押房屋评估价值为人民币（大写）____________________元整。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息及其他费用止。
4. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担维护责任。
如因甲方原因造成抵押物损毁、灭失的，甲方应负责赔偿乙方的损失。
三、双方权利和义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定获取贷款。
（2）甲方应按时足额还本付息，确保信用记录良好。
（3）甲方应妥善保管抵押物的相关证件，如产权证等。
（4）甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物状况的检查。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按期还本付息。
最新房管局抵押合同样本(2024版)
最新房管局抵押合同样本(2024版)合同编号：__________甲方（抵押人）：甲方地址：甲方联系人：乙方（抵押权人）：乙方地址：乙方联系人：鉴于乙方愿意接受甲方的抵押，并同意在甲方不履行债务的情况下，按照本合同的约定优先受偿；第一条抵押房地产的描述1.1 抵押房地产的位置、面积、结构、用途等具体情况，详见附件一。
1.2 甲方保证抵押房地产的权属清晰，无任何争议，不存在任何权利限制，包括但不限于查封、抵押、租赁等情况。
第二条债务的描述2.1 甲方对乙方负有的债务具体情况如下：（1）债务金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）债务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；（3）债务的性质、用途等具体情况，详见附件二。
2.2 甲方承诺按照乙方的要求，按时足额履行债务。
第三条抵押权的设立3.1 本合同签订后，甲方应向乙方交付抵押房地产的钥匙，并办理抵押登记手续。
3.2 抵押登记费用由甲方承担。
3.3 抵押权设立后，甲方不得以任何方式处分抵押房地产，包括但不限于转让、出租、设定其他抵押权等。
第四条债务的履行4.1 甲方应按照本合同约定的期限和方式，按时足额履行债务。
4.2 乙方应按照本合同约定的方式，向甲方提供贷款。
4.3 债务履行期间，甲方不得以任何理由中断、暂停或延迟履行债务。
第五条抵押权的实现5.1 甲方未按本合同约定的期限和方式履行债务的，乙方有权按照本合同的约定，行使抵押权。
5.2 乙方行使抵押权的方式包括但不限于：要求甲方提前清偿债务；以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产的价款优先受偿。
5.3 抵押权实现后，甲方应当将抵押房地产交付给乙方。
第六条合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力。
6.2 在合同履行期间，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
个人房地产抵押合同范本6篇
个人房地产抵押合同范本6篇篇1抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲方愿意以其所拥有的房地产作为抵押物，以确保其与乙方之间的债权债务得到履行，经双方协商一致，达成如下协议：第一条抵押物1. 甲方为保证乙方债权的实现，自愿将其名下的房地产（具体地址：____________）作为抵押物。
2. 抵押房地产的具体信息如下：房地产权证号____________；面积____________平方米；产权人____________。
第二条抵押目的和范围1. 本抵押合同的目的为确保乙方对甲方享有的债权得以实现。
2. 本抵押担保的范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
第三条抵押期限本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至甲方全部履行债务为止。
第四条抵押权行使1. 若甲方未按时履行债务，乙方有权依法以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。
2. 乙方在行使抵押权时，应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。
第五条抵押物保管与保险1. 甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维修和保护，确保其完好无损。
2. 甲方应为抵押房地产办理保险，保险费用由甲方承担。
3. 甲方应将抵押房地产的保险单据及相关文件交由乙方保管。
第六条债务履行及解除抵押1. 甲方应按时履行债务，若甲方按时履行完毕，乙方应协助甲方解除抵押。
2. 在债务未履行完毕之前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押房地产。
第七条违约责任1. 若甲方未按时履行债务，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致抵押权无法实现，甲方应承担相应的违约责任。
第八条争议解决因本合同的履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
房产抵押担保合同5篇
房产抵押担保合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押担保事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房产抵押担保的权利和义务，保障双方合法权益。
二、抵押物1. 抵押物为乙方所有的房产，具体位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，产权证号为____________。
2. 乙方保证对所抵押房产拥有完全的所有权，并已经取得合法的处分权。
三、担保金额及期限1. 甲方提供给乙方的借款金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、抵押担保范围1. 本合同项下的借款本金及利息。
2. 违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
3. 甲方为实现债权而支付的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。
五、抵押物保险乙方应对抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。
保险费用由乙方承担。
六、借款用途及还款方式1. 借款用途：____________________。
2. 还款方式：____________________。
七、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 在乙方未能按期还款时，甲方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现债权。
2. 对乙方使用借款的情况进行监督。
（二）乙方的权利与义务：1. 按时足额偿还借款本息。
2. 接受甲方对借款使用情况的监督。
3. 维护抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。
4. 为抵押物购买保险，并支付相关费用。
八、违约责任1. 若乙方未按时足额偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。
房屋抵押合同(最新8篇)
房屋抵押合同(最新8篇)房屋抵押协议篇一抵押人(以下简称甲方)：_________________住址：_________________身份证号码：_________________抵押权人(以下简称乙方)：_________________住址：_________________身份证号码：_________________甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
就有关事项订立如下协议：_________________第一条乙方向甲方借款金额为人民币：_________________百拾万**元整(￥：_________________**元)。
第二条借款期限：_________________自年月日起至年月日止。
共计：_________________月。
期限届满之日清偿。
第三条甲方以位于：_________________市______区__________街______小区______号楼______单元______门。
总建筑面积___________平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。
并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。
第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。
第六条借款利率：_____________。
第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。
第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
房地产抵押合同通用版本5篇
房地产抵押合同通用版本5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方经协商一致，就乙方以其房地产作为抵押物，向甲方借款事宜，达成如下协议：1. 乙方提供的抵押物位于_____（详细地址），房地产权证号为_____，面积为_____平方米。
该房地产的详细描述以及权证文件作为本合同的附件。
第二条借款金额及用途1. 借款金额：甲方同意向乙方提供人民币_____元的借款。
2. 借款用途：乙方承诺将借款用于_____，并保证专款专用。
第三条抵押期限1. 本合同的抵押期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
2. 若乙方在抵押期限内未能履行还款义务，甲方有权根据本合同及相关法律规定行使抵押权。
第四条借款利率及还款方式1. 借款利率：本合同的借款年利率为_____%，自借款发放之日起计算。
2. 还款方式：乙方应按照本合同的约定，按期向甲方支付利息及本金。
具体的还款计划如下：（请在此处详细描述还款计划）。
乙方应对抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限不得短于抵押期限。
保险单中应注明甲方为受益人。
第六条甲方的权利与义务1. 甲方有权在乙方未履行还款义务时，依法行使抵押权。
2. 甲方应按时向乙方提供借款。
3. 甲方有权监督乙方的借款用途。
第七条乙方的权利与义务1. 乙方应按时向甲方支付利息及本金。
2. 乙方应保证抵押物的安全，不得擅自转让、变卖抵押物。
3. 乙方应对抵押物承担维修、保养等费用。
4. 乙方应积极配合甲方行使抵押权，不得设置任何障碍。
第八条违约责任1. 若乙方未按照本合同的约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权依法行使抵押权。
2. 若因乙方的违约行为导致甲方产生其他损失，乙方应承担赔偿责任。
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房地产抵押合同
第一章总则
第二章定义
第三章甲方声明
第四章乙方声明及保证
第五章被担保的主债权种类及数额
第六章债券发行人履行债务的期限
第七章抵押担保的范围
第八章抵押资产
第九章抵押资产的占管
第十章抵押资产的处分
第十一章三方的权利和义务
第十二章违约责任
第十三章不可抗力
第十四章抵押登记
第十五章争议的解决
第十六章合同的生效、变更、解除和终止
第十七章附件
第十八章附则
抵押权代理人： __________________________
抵押人： ________________________________
债券发行人： ____________________________
第一章总则
根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则
（试行）》之规定，为了确保丙方于__________ 年 _____ 月发行的特种金融债券项
下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。
根据 _________________________ 要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持
有人（即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人），与乙方和丙方签订本合同并
行使本合同项下的权利。
丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协
助和便利
甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。
甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。
第二章定义
第一条债券发行人 -- 指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。
第二条特种金融债券 -- 指经中国人民银行批准，丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。
第三条抵押人-- 即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。
第四条抵押权人 -- 指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。
第五条抵押权-- 指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。
第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。
第三章甲方声明
第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明：
1．在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利；
2．任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害，甲方有权提起诉讼；
3．在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效；
4．本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险；
5．如丙方提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记；
6．在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险，并向甲方提供相关的证明文件；
7．当本合同项下的设定的抵押物价值不足抵偿丙方发债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止。
第四章乙方声明及保证
第八条乙方作为本合同项下抵押人，就本合同做出如下声明及保证：
1．乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进行抵押；
2．本合同项下的土地使用权是乙方依法取得并合法占有的；。