东方园林2019年财务风险分析详细报告
东方园林财务分析报告
东⽅园林财务分析报告学院：会计学院专业：财务管理学⽣姓名：学号：420612406009 指导教师：⽬录⼀、公司基本情况介绍 (3)1、简介 (3)2、公司运营情况及财务状况说明 (5)⼆、财务报表分析 (7)（⼀）、资产负债表分析 (7)1、⽔平分析 (7)2、垂直分析 (8)（⼆）东⽅园林利润⽔平分析 (9)（三）东⽅园林现⾦流量结构分析 (10)（四）东⽅园林所有者权益变动表的规模分析 (10)（五）东⽅园林所有者权益变动构成分析表 (10)三、财务利率分析 (11)1、盈利能⼒分析 (11)2、偿债能⼒分析 (12)（1）短期偿债能⼒析 (12)（2）长期偿债能⼒分析 (13)3、营运能⼒分析 (14)4、企业能⼒分析 (15)四、综合评价 (18)1、评价 (18)2、建议 (19)⼀、公司基本情况介绍1、简介北京东⽅园林股份有限公司，成⽴于1992年，是中国园林第⼀股，全球景观⾏业市值最⼤的公司。
东⽅园林是集设计、施⼯、苗⽊、养护运营、⽣态于⼀体，全国、全产业链发展的城市景观⽣态系统运营商。
下辖景观设计、景观⼯程、主题公园和特效景观、苗⽊、养护运营、⽣态等多个业务板块。
其中，景观设计板块正在整合全球顶尖的⾏业资源，形成⼤师云集的品牌集群。
东⽅园林产业拥有EDSA-东⽅、东⽅利⽲、东⽅艾地、东联设计四个著名设计品牌，汇聚了境内外近600名设计师团队。
景观⼯程板块拥有5个区域市政景观⼯程事业部。
⾏业环境近年来，随着我国经济的快速发展，我国园林⾏业也得到了长⾜的发展。
然⽽，如何在移动互联⽹时代弯道超越成为园林⾏业关注的焦点。
那么园林⾏业在互联⽹的时代该何去何处呢？李克强总理在⼗⼆届全国⼈⼤三次会议上的政府⼯作报告中提出“互联⽹+”⾏动计划，传统⾏业加⼊互联⽹早已是⼤势所趋。
当前，移动互联⽹的发展和智能⼿机的普及，⼿机⾏业平台成为企业开展营销推⼴及发展的新舞台。
⽏容置疑，⼿机⾏业平台作为快速发展的移动互联⽹市场第⼀⼊⼝，如今已经逐渐成为各个传统⾏业进⼊移动互联⽹主流平台，对于园林⾏业更是如此。
东方园林股份有限公司财务分析报告
——东方园林股份有限公司财务分析报告摘要：本文以东方园林股份有限公司为研究对象，根据财务分析的方法，以行业分析为逻辑起点，对公司的财务状况、经营成果及发展前景进行剖析找出公司存在的问题，并提出自己的建议，为公司的各利益方提供可靠的参考意见。
关键词：朝阳产业；财务分析；前景分析；一、行业分析东方园林属园林绿化行业，经营范围主要包括：研究、开发、种植、销售园林植物；园林环境景观的设计；园林绿化工程和园林维护等。
本公司主要从事园林环境景观设计和园林绿化工程施工，主要为各类重点市政公共园林工程、高端休闲度假园林工程、大型生态湿地工程及地产景观等项目提供园林环境景观设计和园林工程施工服务。
就世界范围而言，园林绿化行业已被公认为“永远的朝阳产业”，其独特的绿色环保和生态概念已经获得愈来愈多的认同，展现出越来越广阔的市场前景。
近年来，随着我国经济的快速发展，我国园林行业也得到了长足的发展。
我国园林绿化行业是一个竞争比较充分的行业，除园林养护尚未完全市场化之外，园林工程、园林设计、园林苗木都已经完全放开。
由于市场规模大、行业进入门槛较低、园林绿化行业集中度很低，还未出现具有绝对优势，处于垄断或支配地位的企业。
但在各区域市场内，已经出现了一些地区性行业领先企业，市场占有率较高，具有较强的影响力。
一体化的全产业链业务模式，奠定了公司园林绿化行业的龙头地位。
东方园林是国内同时拥有甲级设计资质和一级施工资质的10家园林绿化企业之一。
作为行业内少数具有跨区域竞争能力的企业，其全国性的业务布局，经营地域已经覆盖到华北、华东、西南、华南等地区，获得了市场的高度认可，未来将进一步向全国重点目标市场进行业务扩张。
作为国内能够提供全方位园林工程服务的企业，其园林工程业务涵盖了市政、休闲度假、生态湿地和地产景观四大领域。
其目标定位高端客户的优质项目，能够使公司在充分发挥设计、施工、营销等多方面优势的同时，有效避免了经营风险。
其大型项目的施工能力突出，是行业中的佼佼者，尤其最近几年施工的大型项目所创造的产值占收入的比重已经超过了70%。
东方园林2019年决策水平分析报告
东方园林2019年决策水平报告一、实现利润分析2019年实现利润为7,821.96万元，与2018年的185,179.96万元相比有较大幅度下降，下降95.78%。
实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。
2019年营业利润为7,255.45万元，与2018年的185,493.67万元相比有较大幅度下降，下降96.09%。
在营业收入大幅度下降的同时经营利润也大幅度下降，企业经营业务开展得很不理想。
二、成本费用分析2019年东方园林成本费用总额为727,084.44万元，其中：营业成本为573,422.49万元，占成本总额的78.87%；销售费用为2,930.32万元，占成本总额的0.4%；管理费用为83,087.81万元，占成本总额的11.43%；财务费用为80,267.71万元，占成本总额的11.04%；营业税金及附加为3,026.95万元，占成本总额的0.42%。
2019年销售费用为2,930.32万元，与2018年的3,780.78万元相比有较大幅度下降，下降22.49%。
2019年在销售费用大幅度下降的同时营业收入也出现了较大幅度的下降，企业市场销售形势迅速恶化，并引起盈利能力的下降，应当采取措施，调整销售力量和战略。
2019年管理费用为83,087.81万元，与2018年的142,539.63万元相比有较大幅度下降，下降41.71%。
2019年管理费用占营业收入的比例为10.22%，与2018年的10.72%相比有所降低，降低0.51个百分点。
管理费用控制较好，但并没有带来经济效益的明显提高。
三、资产结构分析东方园林2019年资产总额为4,381,150.12万元，其中流动资产为2,781,701.63万元，主要分布在存货、应收账款、货币资金等环节，分别占企业流动资产合计的57.56%、34.69%和4.61%。
非流动资产为1,599,448.49万元，主要分布在其他非流动资产和商誉，分别占企业非流动资产的16.26%、10.59%。
东方园林：2019年年度审计报告
第2页
大华审字[2020]008534 号审计报告
（5）选取建造合同样本，对工程形象进度进行现场查看。 基于已执行的审计工作，我们认为，建造合同收入符合东方园林 的会计政策。 (二)应收账款可收回性 1.事项描述 2019 年 12 月 31 日，东方园林合并报表中应收账款账面原值为 11,316,118,301.99 元， 坏账准备为 1,665,991,323.35 元，东方园 林管理层在确定应收账款预计可收回金额时，需要识别已发生减值的 项目和客观证据、评估预期未来可获取的现金流量并确定其现值，涉 及管理层运用重大会计估计和判断，且影响金额较大，因此，应收账 款的可回收性被视为关键审计事项。 2.审计应对 我们对于应收账款可收回性事项所实施的重要审计程序包括： （1）测试管理层对于应收账款日常管理及期末可回收性评估相 关的内部控制； （2）复核管理层对应收账款进行减值测试的相关考虑及客观证 据，关注管理层是否充分识别已发生减值的项目； （3）对于单独计提坏账准备的应收账款选取样本，复核管理层 对预计未来可获得的现金流量做出估计的依据及合理性； （4）对于管理层按照信用风险特征组合计提坏账准备的应收账 款，评价管理层确定的坏账准备计提比例是否合理； （5）实施函证程序，并将结果与管理层记录的金额进行了核对； （6）结合期后回款情况检查，评价管理层对坏账准备计提的合 理性。 基于已执行的审计工作，我们认为，应收账款可收回性是可接受
东方园林2019年上半年财务分析结论报告
东方园林2019年上半年财务分析综合报告东方园林2019年上半年财务分析综合报告一、实现利润分析2019年上半年实现利润为负92,578.36万元，与2018年上半年的77,859.8万元相比，2019年上半年出现较大幅度亏损，亏损92,578.36万元。
企业亏损的主要原因是内部经营业务，应当加强经营业务的管理。
营业收入大幅度下降，企业也出现了较大幅度的经营亏损，企业经营形势迅速恶化，应尽快调整经营战略。
二、成本费用分析2019年上半年营业成本为155,455.26万元，与2018年上半年的440,180.93万元相比有较大幅度下降，下降64.68%。
2019年上半年销售费用为1,714.97万元，与2018年上半年的1,582.01万元相比有较大增长，增长8.4%。
2019年上半年尽管企业销售费用有较大幅度增长，但营业收入却出现了较大幅度的下降，企业市场销售活动开展得很不理想，应当采取果断措施，调整产品结构、销售战略或销售队伍。
2019年上半年管理费用为60,972.44万元，与2018年上半年的78,840.7万元相比有较大幅度下降，下降22.66%。
2019年上半年管理费用占营业收入的比例为27.83%，与2018年上半年的12.2%相比有较大幅度的提高，提高15.63个百分点。
在营业收入大幅度下降的情况下，管理费用没有得到有效控制，致使经营业务的盈利水平大幅度下降。
要严密关注管理费用支出的合理性，努力提高其使用效率。
2019年上半年财务费用为52,987.52万元，与2018年上半年的30,195.4万元相比有较大增长，增长75.48%。
三、资产结构分析2019年上半年企业资金不合理占用数额较大，企业经营活动资金紧张，资产结构不太合理。
与2018年上半年相比，2019年上半年存货占营业收入的比例出现不合理增长。
从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长的同时收入却在下降，资产的盈利能力明显下降，与2018年上半年相比，资产结构趋于恶化。
东方园林财务分析报告
东方园林财务分析报告一、公司概况东方园林是一家专注于园林景观设计、施工和维护的公司。
成立于2005年，总部位于中国。
公司拥有一支专业的团队，具备丰富的行业经验和技术实力。
多年来，东方园林凭借卓越的设计能力和高质量的施工服务，赢得了广大客户的信赖和好评。
二、财务分析1. 资产负债表分析根据公司最近一年的资产负债表数据，公司总资产为X万元，其中流动资产占总资产的XX%，固定资产占总资产的XX%。
公司总负债为X万元，其中短期负债占总负债的XX%，长期负债占总负债的XX%。
净资产为X万元，净资产收益率为XX%。
2. 利润表分析根据公司最近一年的利润表数据，公司总收入为X万元，其中主营业务收入占总收入的XX%。
净利润为X万元，净利润率为XX%。
公司的销售费用占总收入的XX%，管理费用占总收入的XX%，财务费用占总收入的XX%。
3. 现金流量表分析根据公司最近一年的现金流量表数据，公司经营活动产生的现金净流量为X万元，投资活动产生的现金净流量为X万元，筹资活动产生的现金净流量为X万元。
公司期末现金及现金等价物余额为X万元。
三、财务指标分析1. 偿债能力分析根据资产负债表数据计算得出，公司的流动比率为X，快速比率为X，现金比率为X。
这些指标显示了公司偿还短期债务的能力，数值越高越好。
2. 盈利能力分析根据利润表数据计算得出，公司的毛利率为X%，净利率为X%，这显示了公司在销售产品或提供服务时的盈利能力。
3. 运营能力分析根据利润表和资产负债表数据计算得出，公司的总资产周转率为X次，固定资产周转率为X次。
这些指标反映了公司资产的利用效率。
4. 成长能力分析根据利润表数据计算得出，公司的营业收入增长率为X%，净利润增长率为X%。
这些指标显示了公司的成长潜力和发展能力。
四、风险分析1. 市场风险东方园林所处的园林景观设计和施工行业受市场需求和经济环境的影响较大。
如果市场需求下降或经济不景气，公司的订单和收入可能会受到影响。
东方园林：2019年度财务决算报告
北京东方园林环境股份有限公司2019年度财务决算报告2019年，公司经历了严峻的外部金融环境变化，出于改善融资状况和资金流动性、提升企业核心竞争力、优化股东结构、完善公司治理的考虑，报告期内，公司引入战略投资者，控股股东及实际控制人发生变化。
报告期内，公司主要从事“大生态+大环保+循环经济”的业务方向，包括水环境综合治理、矿山和土壤修复等的生态业务、以工业危废处置为主的环保业务及循环经济业务。
生态业务主要通过PPP+EPC模式开展，在报告期内，公司生态治理业务逐步转向收益高且回款有保障的城市区域。
环保部分利用新技术兼顾工业固体废弃物和城市生活废弃物综合处置能力的发展，致力于服务无废城市的建设。
循环经济部分则是利用已掌握的核心科技，对生活和工业垃圾进行资源回收，变废为宝、循环利用，并对工业园区进行循环化改造，提供增值服务。
报告期内实现营业收入81.33亿元，同比下降38.82%；归属于母公司所有者的净利润0.52亿元，同比下降96.75%。
2019年9月30日，随着控股权转让事项的完成，公司信用逐步恢复，融资能力提升，流动性显著增强，第四季度的经营生产逐步进入快速健康的发展态势，第四季度单季度经营情况和财务状况出现明显改善。
2019年第四季度实现营业收入429,708万元，归属于上市公司股东的净利润93,741万元，扭转了前三季度亏损的局面。
截至2019年末，公司资产总额438.12亿元，负债总额311.22亿元，归属于母公司的净资产124.27亿元，资产负债率71.04%，资产负债率在可控范围内。
报告期内，公司经营性现金流量净额为-13.27亿元，同比下降2,706.50%，主要系公司2019年根据项目融资进度主动调整了生产经营计划，加之环保工厂正在技改，导致经营性现金流下降。
随着公司信用与融资能力恢复，项目融资加快推进，加之国家对政府拖欠工程款清查力度的加大，预计2020年公司经营性现金流能有较大改观。
东方园林：2019年度业绩快报
证券代码：002310 证券简称：东方园林公告编号：2020-016 北京东方园林环境股份有限公司2019年度业绩快报特别提示：本公告所载2019年度的财务数据仅为初步核算数据，已经北京东方园林环境股份有限公司（以下简称“公司”或“东方园林”）内部审计部门审计，未经会计师事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。
一、2019年度主要财务数据和指标单位：人民币元二、经营业绩和财务状况情况说明1、报告期的经营情况、财务状况及影响经营业绩的主要因素公司在报告期内实现营业收入771,268.04万元，较上年同期下降41.98%；归属于上市公司股东的净利润6,115.55万元，较上年同期下降96.17%。
公司2019年度归属于上市公司股东的净利润转正，主要得益于公司2019年第四季度经营情况和财务状况的明显改善。
2019年9月30日，控股权转让事项完成，公司流动性显著增强，在控股股东及其一致行动人的帮助下，公司第四季度的经营生产已逐步进入快速健康的发展态势。
2019年第四季度实现营业收入387,656.28万元，归属于上市公司股东的净利润94,665.72万元，较第三季度分别实现大幅增长。
2、上表中变动30%以上项目说明营业收入、营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润、基本每股收益分别较上年下降41.98%、94.99%、93.76%、96.17%、96.61%，主要原因为公司在金融环境和行业政策变化的压力下，主动关停并转部分融资较困难的PPP 项目，控制了投资节奏，减少了运营投入，营业收入减少的同时费用持续发生，导致2019年全年营业收入、营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润、基本每股收益较上年出现相应减少。
三、与前次业绩预计的差异说明本次业绩快报披露的经营业绩与《2019年第三季度报告》中对2019年度经营业绩的预计不存在差异。
四、备查文件1、经公司法定代表人刘伟杰、主管会计工作的负责人程向红、会计机构负责人林鸣签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；2、公司审计部负责人签字的内部审计报告。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
东方园林2019年风险分析详细报告
一、负债规模测算
1.短期资金需求
该企业经营活动的短期资金需求为773,982.27万元，2019年已经取得的银行短期借款为654,326.48万元。
2.长期资金需求
该企业长期资金需求为330,526.94万元，2019年已经发生的非流动负债合计为501,940.35万元。
3.总资金需求
该企业的总资金需求为1,104,509.21万元。
4.短期负债规模
根据企业当前的财务状况和盈利能力计算，企业有能力偿还的短期贷款规模为102,816.35万元，在持续经营一年之后，如果盈利能力不发生大的变化，企业有能力偿还的短期借款规模是107,227.58万元，实际已经取得的短期贷款金额为654,326.48万元。
5.长期负债规模
按照企业当前的财务状况、盈利能力和发展速度，企业有能力在2年内偿还的贷款总规模为111,638.81万元，企业有能力在3年之内偿还的贷款总规模为116,050.03万元，在5年之内偿还的贷款总规模为124,872.48万元，当前实际的长短期借款合计为1,200,308.38万元。
二、资金链监控
1.会不会发生资金链断裂
一旦发生信任危机，要求该企业偿还全部短期借款，就会出现资金链断裂风险，短期暴露的资金缺口为551,510.13万元。
不过，该资金缺口在企业持续经营7.81个分析期之后可被盈利填补。
企业负债水平较高，且经
内部资料，妥善保管第页共1 页。