单一方案的评价方法与指标

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工程经济学 (5)经济效果评价方法

工程经济学 (5)经济效果评价方法
费用现值
净年值
(特例)
费用年值
时间型
静态投资回收期 动态投资回收期
净现值:项目寿命期内将各年净现金流量按一定的折现
率折现到同一时点(一般是期初)的现值之和。
n
NPV (CIt COt)( 1+i0)t t 0
i0––––基准折现率; CIt––––第t年的净现金流入; COt––––第t年的净现金流出; NPV ––––项目净现值
淘汰B 保留 A 方案,
内部收益率评价互斥项目步骤
3)比较 A C -(25000-15000)+(4800-3000)(P/A,IRR_c-a,10)=0 IRR_c-a = 12.42%>10%
淘汰 A 保留 C
寿命期不等的互斥方案比选 如何解决时间上的可比性?
设定合理的共同分析期; 给寿命期不等于分析期的方案选择合理
内部收益率判据的优点是可以在不预先给出基准折现率的条件下 求出来。用内部收益率评价项目只要知道基准收益率大致幅度即 可。
内部收益率 的值不受外部参数(折现率)的影响而完全取决于工 程项目本身的现金流量,因此它特别适合用于合营或个体企业。 因为在这些企业中,一般不愿公开 收益率这一参数(高度机密)。 (西方国家、世界银行、亚洲银行、国家计委)
必要条件:NPV≥0;NAV≥0;IRR ≥i0 附加条件:T≤T0
用经济效果评价指标检验方案自身的经济性, 叫绝对经济效果检验
互斥方案的经济效果评价
问题:如何决策? • 各个方案的绝对经济效果评价 • 哪个方案相对更优(相对经济效果检验)
参比的方案应具有可比性
考察时间段及计算期的可比性; 收益和费用的性质及计算范围的可比性; 方案风险水平的可比性和评价所使用假设

工程方案经济性分析比较的基本方法

工程方案经济性分析比较的基本方法

(4) 投资总额控制在5000万元,按功能系数重新 分解总投资额,计算各功能块的投资额的变化 (表5-8-16)。
第(2)中,通过价值分析确定了A、B、D、F 为改进对象。 根据表5-8-16的(2)和(6)进行分析: 1)A的功能系数较大,主要应考虑在保持现行设计的功能不 变的情况,通过设计变更、材料代换等,降低其建造成本。 2)B的功能系数并不大,也就是它在项目中的功能并不是特 别重要,但占据了大量的投资份额,不仅要考虑除低其建 造成本,更要考虑减少其功能,使得项目投资能大幅度下 降。 3)从功能系数分析,D是一个重要的功能,但现方案中其所 耗费的投资比较低,一种可能是其方案比较合理,建造成 本较低;另一种可能是现方案中设计标准偏低,可增加该 功能块的投资,提高设计标准,使项目对市场更有吸引力。 4)从功能系数看,对该项目来说,F是一个并不太重要的功 能,同时价值系数也较大,可考虑在保持在现有投资额不 增加或增加额不大的情况下,能进一步完善F功能块。
成本
m1
m2 m0
寿命周期成本
设计、生产成本
使用成本 功能强度
2.4.1 价值工程思想
(3)提高产品价值的途径5种
F C
V
F C
(1 )
V
(4)
F C
V
(2)
F C F C
V
(5)
V
F C
V
(3)
• 2.4.3价值工程的工作程序与方法
多指标比较方法
1.多指标综合评价 用一系列指标来综合比较评价方案的优劣。 2.多指标综合评价的过程 (1)确定目标
(2)确定评价范围
(3)确定评价的指标 (4)确定评价指标的评价标准 (5)确定指标的权重 (6)确定综合评价的判据和方法

工程项目方案经济评价

工程项目方案经济评价
满足基准贴现率要求的收益水平; 将投资小的方案Ai作为临时最优方案,投资大的方案
Aj作为竞争方案,计算二者的ΔNPV ,如果ΔNPV≥0, 即Aj方案优于Ai方案,故Aj取代Ai作为新的临时最优 方案,如果ΔNPV<0,则保留Ai最为临时最优方案
不断重复第三步,直至找到最优方案
【例】:某投资项目有三个互斥的备选方案A、B、C, 其现金流量如下表所示,设i0 = 12%,试用增额投资
净现值法进行方案选优。
• 各方案按投资额从小到大依次排序为:A,B,C
投资项目的被选方案 单位:万元
方案 年末
A
B
C
0 1~10
-174 40
-260 49
-300 66
解:(1)A方案与B方案比较
n NB P A V [C (A I C A )tO (C B I C B )tO ] (1 i0) t t 0 8 6 9 P /A , 1% , 2 1 0 3.1 5 万 5 元
NPVc-A = 20.9(万元) > 0,说明 C 方案相对于 A 方案 而言,其增量投资是正效益,C为最优方案。
2、增量投资回收期法(差额投资回收期) ⑴概念
差额投资回收期是指在静态条件下,一个方 案比另一个方案多支出的投资用年经营成本的节 约额(或用年净收益的差额)逐年回收所需要的 时间。亦称追加投资回收期。
方案类型—混合相关型方案
①在一组独立多方案中,每个独立方案下又有若干个互斥 方案的形式。
②在一组互斥多方案中,每个互斥方案下又有若干个独立 方案的类型。
独立方案项目评价
单方案检验是指对某个已选定的投资方案,根据项目收益与费 用的情况,通过计算其经济评价指标,确定项目的可行性。

2014中级经济师考试 建筑专业 考点总结背诵版 掌握必过

2014中级经济师考试 建筑专业 考点总结背诵版 掌握必过

中级经济师考试建筑专业考点总结背诵版掌握必过第一章资金时间价值与投资方案选择单一投资方案的评价方法:1、数额法(基准收益率、净现值、净年值、净将来值、数额法);2、比率法(内部收益率);3、期间法(投资回收期)。

内部收益率指标的使用范围:1、各投资方案净收益类型不同的情况;2、有多个内部收益率的情况。

互斥方案选择的方法:1、净现值、净年值、净将来值;2、差额法;3、追加投资收益率法;4、投资回收期法。

第二章建筑工程技术经济方法预测方法:1、定性预测(专家调查、德尔菲);2、定量预测(简单平均、移动平均、加权移动平均)。

决策的步骤:1、确定决策目标;2、拟定可供选择的方案;3、比较可供选择的方案,从中选优。

决策的类型:1、确定型决策;2、风险型决策;3、非确定型决策。

决策的方法:1、风险型决策(期望值标准、合理性标准);2、非确定型决策(最大最小收益值法_小中取大、最大最大收益值法_大中取大、最小最大后悔值法)。

不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。

盈亏平衡点值与预测值的变差率越大说明该不确定性因素的变化对经济评价指标值的影响越小。

价值工程的工作程序:分析(确定价值工程对象)→综合(功能分析)→评价(制定改进方案)。

收集情报→功能定义→功能整理→功能成本分析→功能评价→制造→初步评价→具体化提案。

价值工程对象选择的原则:1、设计方面(结构复杂、体大量重、材料昂贵、性能较差的);2、施工生产方面(产量较大、工艺复杂、原材料消耗高、成品率低的);3、销售方面(用户意见多、竞争能力差、未投入市场的新产品、需扩大销路的老产品);4、成本方面(高于同类产品或高于功能相近产品的)。

价值工程对象选择的方法:1、ABC分析法(排列图法、帕累托分析法);2、经验分析法(因素分析法);3、强制确定法(定量)。

收集价值工程情报的要求:1、目的性;2、时间性;3、准确性;4、完整性;5、经济性。

功能分析是价值工程的核心,分类如下:分类依据功能性质功能重要程度用户需求角度功能标准分类使用功能(动态)美学功能(静态)基本功能辅助功能必要功能(使用、美学、基本、辅助)不必要功能(过剩、多余、重复)过剩功能不足功能功能整理的目的:发现不必要的功能,确认功能定义的准确性,明确功能领域。

药物经济学评价方法及评价指标PPT课件

药物经济学评价方法及评价指标PPT课件

=5907.74(元)
NPV > 0 该方案是经济的。
.
13
互斥方案A、B、C,其有关的成本与效益数据如下表,试 比较选优。
方案 A B C
成本现值 8.0 12.1 13.4
效益现值 11.5 18.0 17.5
解:方案A的净现值为NPV=11.5 – 8.0= 3.5 (万元) 方案B的净现值为NPV=18.0 – 12.1=5.9 (万元) 方案C的净现值为NPV=17.5 – 13.4=4.1 (万元)
治疗方案
不良反应发生率(%)
口干 便秘 视物模糊 心动过速 头痛 失眠 恶心 食欲减 退
丙米嗪 58 39
37
19
7
--
-
舍曲林 -
-
-
-
-
-9
4
文拉法辛 37 19
9
7
7
5-
-
丙米嗪组虽然费用最低,但其不良反应发生率最高。我国目前医疗资源严
重不足,特别是在广大农村地区,缺医少药更是普遍,丙米嗪是非常适合
n——治疗周期
.
16
判定备选方案经济性的判别准则
对单一方案或一组独立型方案而言,若B/C≥1,则表明 方案的总收益大于或等于方案的总成本,实施该方案是经 济的,也即该方案从经济性角度来看可以接受;反之,则 方案不经济。
对多个互斥方案比较选优时,按照效益—成本比指标排序 选优可能会导致错误的结论。则必须选用增量分析法。
B/C(M)=2354/1100=2.14
B/C(N)=3054/1600=1.91
.
22
B/C(M)=2354/1100=2.14 △B/ △C=700/500=1.4

第五章 多方案比选

第五章 多方案比选

1
2
3
4
1
2
3
4
5
6

例:A、B两个互斥方案各年的现金流量如表 所 示,基准收益率i0=10%,试比选方案。
寿命不等的互斥方案的现金流量(万元)
方 案
投资 -10 -15 A 0 10
年净现金流 3 4 3
残值 1.5 2
寿命(年) 6 9 4 9 2
A B
1.5 B 6 0 15
例.某厂为增加品种方案,考虑了两种方案(产量相同,
方案初始投资万元年净收益万元4910601270133最小费用法当被比较的互斥方案收益很难确定或收益可近似认为相等即对于绝大多数的公益项目此时的比选可忽略收益而只对其进行费用比较找出费用最小者
第五讲 投资项目的
比选方案
主要内容
§5.1
§5.2
单一方案评价方法
互斥型方案的比选
§5.3
独立型方案的比选
因为方案4的净现值最大,故4为最佳方案。

例2:现有A、B、C三个互斥方案,其寿命期均为16年, 各方案的净现金流量如下表所示(单位:万元), 试用净 现值法选择出最佳方案,已知ic=10%。

2.净年值法(NAV) 判别标准:NAV≥0且为最大的方案为最优。 例:有三个互斥方案,寿命期均为十年,ic=10%。 各方案的初始投资和净收益见下表,在3个方案中选 择最优方案。
年份
铁路A 公路B
0--2
-200 -100
3-32
100 60
年份
铁路A 公路B
0--2 3-32
-200 80 -100 35
三、互斥型方案比选
在对互斥方案进行考察时,包含了两个步骤: (1)进行绝对效果评价; (2)进行相对效果评价。 计算分为寿命期相等和寿命期丌相等两种情况。

工程经济评价的基本指标及方法

工程经济评价的基本指标及方法
对越优(净现值最大准则)。 • (4)净现值NPV的优缺点。 • 1)净现值法的优点是:
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5.1经济评价的基本指标
• ①计算较简便,考虑了资金的时间价值;考虑了项目整个寿命期内的 现金流入流出情况;全面、科学。
• ②计算结果稳定;不会因现金流量换算方法的不同而带来任何差异。 项目净现值的求算只要能避免重复计算和漏算,那么,无论你采用总 收入和总成本分别贴现之差,还是采用净收益贴现,结果总是—样的 。
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5.1经济评价的基本指标
• (3)静态投资回收期的表格计算方法。对于各年净收入不同的项目 ,投资回收期通常用列表法求解,如表5-1所示。
• 根据表格法,计算静态投资回收期的实用公式为:
• (4)静态投资回收期的判别准则。运用静态投资回收期指标评价技 术方案时,需要与基准投资回收期Tb 相比较。
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5.1经济评价的基本指标
• 静态投资回收期指标的缺点:没有反映资金的时间价值;由于它舍弃 了方案在回收期以后的收入和支出情况,故难以全面反映方案在整个 寿命期内的真实效益;没有考虑期末残值。方案的投资额相差较大时 ,比较的结论难以确定。静态投资回收期作为能够反映技术方案的经 济性和风险性的指标,在建设项目评价中具有独特的地位和作用,被 广泛用作建设项目评价的辅助性指标。
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5.1经济评价的基本指标
• 对于权益投资收益率和投资利润率来说,还有所得税前与所得税后之 分。
• (3)静态投资效果系数的特点及判据。静态投资效果系数未考虑资 金的时间价值,而且舍弃了项目建设期、寿命期等众多经济数据,故 一般仅用于技术经济数据尚不完整的项目初步研究阶段。静态投资效 果系数具有简单明了、综合性强的特点,它表明了单位投资每年的正 常净收益。

经济效果评价指标与方法

经济效果评价指标与方法
年份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12~20 净现金流量 -180 -250 -150 84 112 150 150 150 150 150 150 150 累计净现金流量 -180 -430 -580 -496 -384 -234 -84 66 216 366 516 1866 折现系数 0.9091 0.8264 0.7513 0.6830 0.6209 0.5645 0.5132 0.4665 0.4241 0.3855 0.3505 2.018 折现值 -163.64 -206.60 -112.70 57.37 69.54 84.68 76.98 69.98 63.62 57.83 52.57 302.78 累计折现值 -163.64 -370.24 -482.94 -425.57 -356.03 -271.35 -194.37 -124.39 -60.77 -2.94 +49.63 352.41
2. 建设投资国内借款偿还期(Pd) 原理公式:
Id

t 0
P d
t
上式中:Id—固定资产投资国内借款本金和建设期利息 Rt—可用于还款的资金,包括税后利润、折旧、摊销及其他还款额 在实际工作中,借款偿还期可直接根据资金来源与运用表或借款偿还计划表 推算,其具体推算公式如下:
Pd (借款偿还后出现盈余 的年份数 1 )
7. 速动比率 速动比率是指项目在很短时间内偿还短期债务的能力。其计算 式为:
速动比率
速动资产总额 流动负债总额
速动资产=流动资产-存货 评价准则:速动比率越高,短期偿债能力较强。流动资产中现 金、应收账款等是变现最快的部分。同样,比率过高,项目流动资 产利用效率低;比率过低,不利于项目获得贷款。最好在1左右。
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Tp 13 1
18.2 43.5
12.42
方案比较的判断:
Tp
Tb

T
Tb
时,方案合理。
Tb ——标准投资回收期
增量投资回收期:
概念 指一个方案比另一个方案所追加的投资,用年 费用的节约额或超额年收益去补偿增量投资所 需要的时间。 又称追加投资回收期、差额投资回收期。 计算公式 T I I 2 I1 I1、C1----方案1投资及年费用; C C1 C 2 I2、C2----方案2投资及年费用;
ΔT≤ Tb ,方案可接受; 反之,不能接受
解:ΔI=I2-I1=325-25=300(万元)

ΔC=C1-C2=10×(70-60)=100(万元/年) ΔT=ΔI/ΔC=300/100=3(年) < 5(年)
更新部分设备的追加投资在经济上是可行的。
总结:投资回收期指标的优缺点
优点:直观、简单,便于衡量
例4-5:某投资项目的投资及年收入如表所示, 求动态投资回收期。 动态投资回收期为12.42年
年份 现金流入 现金流出 净现金流量 累计净现金流量 折现系数 净现金流量折现值 累计净现金流量折现值 年份 现金流入 现金流出 净现金流量 累计净现金流量 折现系数 净现金流量折现值 累计净现金流量折现值 0 180 -180 -180 1 -180 -180 8 500 350 150 -300 0.47 70 -240 1 240 -240 -420 0.91 -218 -398 2 330 -330 -750 0.83 -273 -671 3 300 250 50 -700 0.75 37.6 -633 4 400 300 100 -600 0.68 68.3 -565 5 500 350 150 -450 0.62 93.1 -472 6 500 350 150 -300 0.57 84.8 -387 7 500 350 150 -150 0.51 77.0 -310
效率型 指标
4.1 单一方案的评价指标
一、静态评价指标
定义:在不考虑资金时间价值的评价指标。
主要内容 一、投资收益率法 二、静态投资回收期
(一)、投资收益率
1、概念 投资收益率指项目在正常生产年份的净收益与投资总额的比值。 2、计算公式
NB E I
E——投资收益率 NB——年平均净收益 I——投资总额
例4-6:某企业某产品年产量为10万吨,每吨成本费用 为70元。现更新部分设备,需投资325万元,拆除下来 的旧设备折价为25万元。设备更新后,企业该产品的 年产量不变,但产品每吨成本费用降至60元。假定该 部门的基准投资回收期为5年,问更新部分设备追加 投资的经济性如何? 判别准则
I 2 I1 I T C C1 C 2
C方案现金流量图:
40(P/A,10%,5)
PCC=300+ 35(P/A,10%,5)+ 40(P/A,10%,5)(P/F,10%,5) =300+35×3.791+40×3.791×0.6209=526.8(万元)
PCA>PCB>PCC,
费用最小者为优,所以:C方案最优。
净现值
净现值的概念(NPV) 方案的净现值(NPV)是指方案在寿命期内各年 的净现金流量(CI-CO)t,按照一定的折现率i0折现 到期初时的现值之和。 净现值的表达式
静态投资回收期为6年。
当静态投资回收期不为整数时:
上年累计净现金流量 累计净现金流量开 T 1 当年净现金流量 始出现正值的年份
年份 现金流入 现金流出 净现金流量 累计净现金流量 年份 现金流入 现金流出 净现金流量 累计净现金流量 0 180 -180 -180 6 500 350 150 -350 1 240 -240 -420 7 500 350 150 -200 2 330 -330 -750 8 500 350 150 -50 3 300 250 50 -700 9 500 350 150 100 4 400 300 100 -600 10 500 350 150 250 5 500 350 100 -500 合计 3700 3400 250
现值法是动态的评价方法。
费用现值(PC法)
概念:将技术方案逐年的投资与寿命期内各年的经营费用 按基准收益率折算成期初的现值,然后对各方案的费用现 值总和进行比较选择的方法。
0
t1 c1
t2 n c2
PC COt ( P / F , i, t )
t 0
n
c0 0
判别原则 选min PC 为优
9 10 11 12 13 14 合计 500 500 500 500 500 500 5700 350 350 350 350 350 350 4800 900 150 150 150 150 150 150 -150 0 150 300 450 600 0.42 0.39 0.35 0.32 0.29 0.36 63.6 57.8 52.5 48.0 43.5 54.0 79.3 -177 -119 -66 -18.2 25.3 79.3
计算
Tp
t 0
CI CO t 1 io t
0
式中:T p
t
——动态投资回收期 ——折现率 ——计算期
CI CO ——第t年净现金流量
i0t列表法(实用公 Nhomakorabea)上 年 累 计 净 现 金 流 量现 值 折 累计净现金流量折现值 Tp 1 当年净现金流量折现值 开始出现正值的年份
T 91
50 150
8
1 8.33 3
静态投资回收期为8.33年
二、动态评价指标
(一)动态投资回收期 (二)现值法 (三)年值法 (四)内部收益率法
(一)动态投资回收期
概念 指考虑资金时间价值,从项目投建之日起到项目投产 后,在给定的基准收益率i0下,用方案各年净收益的现值 来回收全部投资的现值所需要的时间。
2、产出难以用货币计量;
3、多方案比较。
或:费用年值
A、B方案现金流量图:
解:费用现值:
0
1
2
3
4
5
6
PCA=200+60(P/A,10%,10)=200+60×6.144=568.64(万元) PCB=240+50(P/A,10%,10)=240+50×6.144=547.20(万元)
0 1 2 3 4 5 0 6 7 8 9 10
第四章 单一方案的评价方法与指标
4.1 单一方案的评价指标 4.2 所得税对评价指标的影响 4.3 通货膨胀对评价指标的影响
经济性评价基本方法介绍
静态评价方法
确定性 评价方法
投资回收期法、借款偿还期 法、投资效果系数法
净现值法、费用现值法 费用年值法、内部收益率法 盈亏平衡分析法 敏感性分析法 概率分析法
且每年净现金收入不变: 式中:T–投资回收期;
P T B C
P–投资额;
B–年收入;
C–年支出。
例4-3:某项目期初一次性投资10万元, 当年投产并获得收益,每年净收益2万元, 计算静态投资回收期。

解: P=10
B-C=2
P 10 T 5 BC 2
静态投资回收期为5年。
2、期初一次性支付全部投资P,但每年净收入不一样:
t1
t2
n
PC
例4-7:某项目有三个采暖方案A、B、C,均能满足同样 的需要,其费用数据如表所示。在基准折现率io=10%的 情况下,试确定最优方案。
项目 方案
总投资 (万元)
年运行费(万元) 1——5 6——10 60 50 60 50
A B
200 240
C
300
35
40
适用:费用现值
分析:1、方案功能相同;
15534010 100% =23.7% ① 投资利润率 = 65597
(155340+56681)10 100% ② 投资利税率 = 65597 =32.3% 15534010 100% =114.2% ③ 资本金利润率 = 13600
(二)、静态投资回收期
1.投资回收期的概念
150 300 450 600 750
150 150
900 1050
1050
700 600 450 300 150 0
P=750 T=6时
B
t 0
t
C t 50 100 150 150 150 150 750
注意:累计未收回的投资用正号表示, 如果是累计净现金流量则用负号表示。
(3)资本金利润率 反映投入项目的资本金的赢利能力的静态指标。
年利润总额或年平均利 润 总额 资本金利润率 100% 资本金
3、比选准则: 投资收益率≥行业平均投资收益率,方案合理。
• 例4-1,某项目寿命期内的有关资料见下表,求 该项目的投资利润率(表中年序均为年末)。
前期 年份 项目 固定资产 投资 流动资金 建设期 投产期 达产期
NPV CI CO t 1 i0
n t 0
t
式中:
NPV — —净现值 CI — —现金流入 CO — —现金流出 CI CO t — —第t年的净现金流量
1 i
0
t
— —第t年复利现值系数
评价准则:1.对单一方案
NPV≥0,方案合理; NPV<0,方案不合理。 例4-8:某设备的购价为40000元,每年的运行收入为15000元, 年运行费用3500元,4年后,该设备可以按5000元转让,如基 准收益率i0=20%,问此项设备投资是否值得? 解:NPV=-40000+(15000-3500)(P/A,20%,4) +5000(P/F,20%,4)=-7815(元)
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