物业管理信息化系统建设方案书
信息化物业管理方案

信息化物业管理方案随着科技的发展和社会的进步,信息化物业管理已经成为现代化社会发展的必然趋势。
信息化物业管理以先进的信息技术为支撑,通过对物业管理工作进行系统化、网络化和智能化的改造,提高了物业管理的效率和服务质量,为业主和居民提供了更加便捷、安全、舒适的生活环境。
在这个背景下,建立健全的信息化物业管理方案显得尤为重要。
一、信息化物业管理方案的意义1.提升物业管理效率管理人员可以通过信息化系统实现对物业设施设备的远程监控和管理,提前发现隐患并及时处理,减少故障频发、维修周期延长等不必要的损失;还可以通过系统的数据分析和报告功能,为决策提供依据,降低管理成本,提高管理效率。
2.提高服务质量通过信息化物业管理系统,管理人员可以根据居民的需求快速响应,提供更加周到、贴心的服务,更好地满足居民的需求,提高居民满意度和口碑。
3.增强安全性信息化物业管理系统可以提升小区的安全性,通过视频监控、门禁系统、报警设备等技术手段,有效监控小区内的安全情况,防范火灾、盗窃、恶意破坏等情况的发生,保障业主和居民的生命财产安全。
4.营造智能生活环境通过信息化物业管理系统,可以实现对小区内各类设备的智能控制和管理,如智能门锁、智能停车系统、智能家居等,为居民创造更加智能、舒适、便捷的生活环境。
5.促进物业管理行业的转型升级信息化物业管理是物业管理行业的一次革新与升级,有利于提升整个行业的发展水平和竞争力,带动行业向智能化、智慧化转型。
二、信息化物业管理方案的基本构成1.建立完善的信息化物业管理系统信息化物业管理系统包括物业管理ERP系统、物业管理CRM系统、可视化数据分析系统、移动办公系统等,通过这些系统,可以实现对小区内设施设备、人员、财务、服务等方方面面的全面管理。
2.实现小区内各种设备的联网管理将小区内的电梯、暖通空调、给排水系统、照明系统等设备连接至物业管理系统,实现对这些设备的远程监控和管理,及时发现故障并进行处理,提高设备的运行效率和寿命。
智慧物业管理系统BS建设方案

数据安全:采用加密技术保障数据 传输和存储安全,定期进行安全审 计。
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部署架构:采用分布式架构,实现 高可用、可扩展和容错性。
备份与恢复:制定完善的数据备份 和恢复方案,确保数据不丢失。
数据加密:对系统中的敏感数据进 行加密存储,确保数据安全。
安全审计:对系统中的操作进行记 录和监控,及时发现和处理安全事 件。
定期评估:对系 统进行定期评估, 了解运行状况和 存在的问题
数据分析:收集 并分析系统运行 数据,为优化提 供依据
用户反馈:收集 用户反馈意见, 针对性地进行优 化改进
技术更新:关注 行业技术动态, 及时引入新技术 进行系统升级
汇报人:
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访问控制:对不同用户设置不同的 访问权限,防止未授权用户访问系 统。
防火墙:部署防火墙,防止外部攻 击和恶意入侵。
备份方式:定期备份和增量备份 备份策略:根据数据的重要性和业务需求制定备份策略 备份存储:选择可靠的存储设备,确保数据安全 恢复流程:制定详细的恢复流程,确保数据能够快速恢复
前端技术:采用React Native框架,实现跨平台应用
后端技术:使用Node.js和Express.js构建服务器,提供API接口
数据库技术:使用MongoDB数据库,实现数据存储和查询 通信技术:使用RESTful API进行前后端通信,保证数据传输的安全性 和稳定性
云服务提供商:选择可靠的云服务 提供商,如阿里云、腾讯云等。
提高物业管理效率,降低 运营成本
提升业主满意度,增强社 区凝聚力
实现资源优化配置,促进 节能减排
增强安全防范能力,保障 社区安全
智能物业管理系统建设方案

社区智能物业管理系统建设方案一、设计要求概述依据GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》甲级智能化系统设计规范,并参照国家建设部等相关部门正在编制的《建筑及住宅社区数字化技术应用标准》,设计社区智能物业管理系统。
该系统需通过互联网和社区局域网实现系统集成信息的浏览与查询,涵盖房产管理、维修与保养、收费、公共设施管理以及网络化智集成管理等多个方面。
二、技术应用要求1.管理平台:采用信息化、网络化、自动化技术,集成社区内的安全报警、停车场管理、物业管理信息等,实现动态监控与物业管理现代化水平的提升。
2.主流技术:应用信息与网络科技和自动化技术,构建综合自动化监控和信息交互平台,实现集成、交互的智能化物业管理模式。
3.软件设计:基于社区内部局域网,通过B/S方式实现物业管理信息的交互、综合和共享,采用XML和Web集群技术,实现统一的人机界面和跨平台数据库访问。
4.网络方式:采用互联网网络,以TCP/IP协议为基础,构建便捷的信息交互平台。
通过网关上传实时运行信息至服务器,实现授权下的信息浏览与查询。
利用开放数据库技术,实现各系统数据库的互联与信息共享。
三、方案设计说明物业管理系统应包含以下子系统:1.空间管理:管理管理区、大楼、房屋等信息,提供空间资源统计表等报表。
2.客户档案管理:管理业主、居民等信息,提供业主花名册等报表。
3.收费管理:实现抄表数据录入、收费业务月结等功能,提供日交费统计表等报表。
4.维修管理:全流程管理物业维修,提供维修派工单等报表。
5.物料管理:全流程管理常用物料、工具,提供物料采购计划统计表等报表。
6.客户服务管理:管理客户投诉、意见、服务要求等。
7.行政人事管理:管理公司组织机构、会议记录、活动安排等。
8.设备管理:管理设备档案、运行、保养、维修等。
9.环境管理:管理环境保洁、绿化等。
10.保安消防管理:管理保安巡查、器械、消防等。
11.文档资料管理:管理公司文档、规章制度、图纸资料等。
物业管理有限公司信息化系统建设方案

抄表
支付平台
设备维修 设备巡检 安保巡检
考勤机 短信平台
…
品质检查
其他 智能化
组织机构
房产管理
基础资料
用户管理
权限管理
解决物业企业内部管理之外,更深层次的应用。
极致业务基础A平台
系统参数 13
产品部署图
座席
心呼 叫 中
座席
座席
服务器
数
应
据
用
器库
服
服
务
务
器
移动应用(PDA、手机)
业主和住户
互联网
项目部 A
项目领导小组 组长
项目经理
职务 总经理 客户服务总监
客户经理
销售经理
技术总负责人 实施经理
软件开发工程师 软件实施工程师
开发部总监 项目实施经理 资深开发工程师 资深实施工程师
人数 1人 1人 1人 1人 1人 2人 2~3人
工作地点
在项目启动、验收以及需 要领导协调时到达项目现
场
项目现场
整个项目过程中定期到达 项目现场了解项目进展, 帮助项目经理协调项目的
A
38
中国高端物业管理软件领导厂商
Q&A 谢请谢提问。
分议分购
•各项目自行议价、自行采购, 总公司可实时监督采购过程 •适用于采购数量不大、金额不 高、价格和使用量不稳定的物料
统议统购 统议分购 分议分购
心采 购 中
2
3 3
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、 申
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、下 子达
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物业管理信息化方案

物业管理信息化方案一、引言随着科技的发展,信息化已成为各行业发展的趋势。
物业管理作为一个重要的行业,也需要不断地进行信息化改革,以提高工作效率、降低成本,提升服务质量。
因此,本文将从物业管理信息化的现状分析、需求分析和方案设计等方面进行论述,旨在为物业管理行业信息化改革提供参考。
二、物业管理信息化的现状分析1. 传统物业管理存在的问题传统的物业管理模式主要依靠人工、纸质文档等方式进行管理,存在着工作效率低、信息不对称、数据存储不安全等问题。
另外,传统管理方式难以适应现代社会的快节奏发展,也不利于物业管理人员及居民的服务。
2. 信息化的优势信息化将大大提高工作效率,使得物业管理人员能够更好地理清工作内容、规范管理流程、提升服务质量。
另外,数字化管理也能够提高信息的透明度,减少操作失误、降低成本。
3. 物业管理信息化的必要性由于传统物业管理存在着种种问题,信息化已成为一种必然趋势。
信息化不仅能提高工作效率,还可以为物业管理行业带来诸多好处,如提供更便捷的服务、提高管理水平等。
三、物业管理信息化的需求分析1. 居民需求居民希望物业管理能够提供更加便捷的服务,包括缴费、报修等。
另外,居民也希望物业管理有更多的沟通渠道,能够及时了解小区动态。
2. 物业管理人员需求物业管理人员需要一个便于管理的平台,用以管理小区各项事务。
另外,物业管理人员也希望能够通过信息化技术提高自身的管理水平,提高服务质量。
3. 物业管理机构需求物业管理机构需要通过信息化技术提高工作效率,减少运营成本,提升服务水平。
另外,信息化也能够为物业管理机构提供更多的商业机会,比如通过大数据分析,为客户提供更有针对性的服务等。
四、物业管理信息化方案设计1. 信息平台建设首先,需要建立一个信息平台,用来管理小区的各项事务。
平台应该包括缴费、报修、投诉、公告、物业费用明细等功能,满足居民的多样化需求。
另外,信息平台还应该开设客服热线、网络客服等渠道,提供更便捷的服务。
物业管理系统平台建设方案

物业管理系统平台建设方案一、系统概述随着城市化进程的加速和社会经济水平的提高,物业管理在社会发展中起着举足轻重的作用,物业管理系统平台的建设成为了当前城市发展的迫切需求。
而随着信息化技术的不断发展和成熟,物业管理系统的建设已经成为了必然趋势。
物业管理系统平台作为一个物业公司内部管理的核心系统,其建设可鞭长莫及,涉及范围广泛,这要求在系统架构、功能模块、技术平台等方面都需要进行周密的规划和设计。
本文将从系统概述、需求分析、技术架构、功能模块、实施方案、风险管理等方面对物业管理系统平台进行详细的规划和设计。
二、需求分析1. 物业管理需求随着城市规模的不断扩大和居民生活水平的提高,物业管理的需求也愈发迫切。
作为一个城市的“后勤保障系统”,物业管理需要实现对小区内各类设施设备的管理和维护,居民的生活服务需求的满足,社区安全和环境卫生等方面的管控。
2. 系统需求为了满足物业管理的需求,物业管理系统平台需要具备以下功能:(1)物业信息管理:包括小区资料、业主信息、租户信息、房产信息等;(2)设备设施管理:包括公共设备、水电、电梯、消防设施等的管理;(3)资产管理:包括车辆、固定资产、维修等管理;(4)服务管理:包括停车管理、维修服务、保安服务、保洁服务等;(5)投诉管理:包括居民投诉、问题上报等管理;(6)费用管理:包括物业费、水电费、停车费、维修费等管理;(7)统计分析:包括费用统计、业主满意度统计、设备维修统计等。
三、技术架构1. 平台架构物业管理系统平台采用B/S架构,主要包括前端页面、中间业务逻辑层和后端数据库层。
前端页面采用HTML5+CSS3+JavaScript技术,中间业务逻辑层采用Java语言开发,后端数据库层采用Oracle数据库。
为了保证数据安全,系统将采用HTTPS协议传输数据,并采用数据加密和防火墙技术进行数据保护,实现数据的安全传输和存储。
3. 可扩展性系统平台需要具备一定的可扩展性,能够根据物业管理的需求进行功能模块的扩展和接口的对接,同时能够支持多种终端接入,包括PC端、移动端等。
物业管理信息化管理方案

物业管理信息化管理方案1. 背景随着社会的发展,城市化进程不断加快,城市的规模越来越大,物业管理的复杂度也随之增加。
传统物业管理方式已不能满足现代城市快速发展的需求,信息化管理是必然趋势。
物业管理信息化对提高工作效率、提高服务质量、降低管理成本等方面具有重要意义。
2. 目标本方案的目标是推行物业管理信息化,通过信息化手段实现高效、智能、人性化的物业管理服务,提高物业管理水平,满足物业服务用户不断提高的需求。
3. 方案内容3.1 设立物业管理信息化工作专班根据实际情况,成立物业管理信息化工作专班,指导推进和实施物业管理信息化工作。
专班成员由物业公司的相关部门负责人和技术人员组成,具有丰富的项目管理和技术经验。
3.2 建立客户服务中心建立统一的客户服务中心,实现服务对象的统一管理和服务。
客户服务中心将会实现以下功能:•提供24小时服务热线,实现全时段服务响应;•建立服务对象档案,建立详尽的客户信息库,以便提供个性化服务;•负责派单和协调资源,提高服务效率;•提供数据分析和报告,供管理层制定决策参考。
3.3 建立信息化管理系统建立物业管理信息化管理系统,实现自动化管理、业务流程优化等服务。
系统应支持以下功能:•业主信息管理:录入、管理住户和车辆信息,方便管理和查询;•工单管理:处理住户报修请求、维修安排和进度跟进;•物业费管理:支持物业费在线缴纳,提高缴费效率;•保安管理:管理物业内部、外部保安排班,实现安全巡查。
3.4 智能化设备应用将先进的信息技术应用到物业管理中,实现物业设备的智能化。
目前有多种智能设备可供选择,如门禁系统、监控设备、气象检测仪器等。
这些设备的应用可以提高物业对物资管理、环境监控等领域的效果,提高物业管理水平。
3.5 建立监督与评估机制建立监督与评估机制,确保物业管理信息化工作按照预期目标推进。
监督与评估机制的内容需要考虑以下方面:•判断物业管理信息化项目的进展情况,为决策层提供决策参考;•对各项工作的完成情况进行评价,及时发现问题并加以解决;•监督相关人员的工作进度和实际情况,保证物业管理信息化工作落地。
小区物业管理信息系统方案

管理信息系统课程设计——小区管理信息系统开发1. 系统规划1.1开发背景物业管理在手工操作时代,工作程序非常繁琐,需要大量的人力、物力、和财力,极浪费了小区物业的资源,不能及时了解业主的各项需要、提供细致周到的服务使物业管理水平大打折扣。
物业管理系统是现代小区不可缺少的一部分。
一个好的小区物业管理系统可以提升小区的管理水平,使小区的管理更加方便,同时确保取得最大的经济效益。
将计算机的强大功能与现代的思想相结合,建立现代化的小区是物业管理的发展方向。
1.2小区现状根据初步调查,目前小区拥有少量计算机,大多数工作人员对计算机的操作知识知之甚少。
小区没有采用任何管理信息系统,基本工作大多由人工完成,计算机仅仅进行文字录入、处理,导致工作繁琐、重复性大,小区物业资源浪费严重。
计算机在小区的主要功能停留在核算统计方面,无法应用到各个管理部门,即无法实现数据的共享。
小区的业务流程中各个环节几乎都是手工操作方式,数据量大,使得工作人员工作量大,并且容易出现差错,效率低下。
另外,小区是凭借单据实现部门间的作业顺序、业务关系,单据一般由业主传递,使得业主要在各个部门间奔波,业主满意度低。
由于整个业务流程都采用了手工方式,一些供需的信息不能及时的传给管理者,造成信息滞后,不利于小区的物业管理。
1.3开发原因基于上面的小区现状可知:小区的主要问题是手工操作致使工作效率低下,经济效益不高。
许多繁琐、经常性、重复性的工作本可以用计算机解决的问题却困扰着工作人员,浪费了大量的人力、物力和财力。
小区业务繁琐,各个部门的工作人员工作量就会加大。
由于数据处理都由人手工操作,业务繁琐,需要一套管理信息系统帮他解决目前的主要问题以及小区管理水平的提高。
在对该小区原系统的运行、实践进行初步调查,发现原系统计算机的应用只是收集、存储等信息,但都是以 WORD 文档的形式存储的,其功能仅停留在查询、统计、打印报表等一般功能,而没有充分利用其丰富的信息资源为小区服务。
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物业管理信息化系统建设方案书北京天诚卓越科技有限公司2008年3月目录前言 (3)一、物业管理信息化的必要性 (3)二、物业管理信息化的目标及内涵 (5)1.物业管理信息化建设的目标 (5)2.物业管理信息化建设的内涵 (6)三、物业管理信息系统建设的原则 (6)1.实用性 (6)2.易用性 (6)3.安全性 (6)4.及时性 (7)5.可延续性 (7)四、物业管理系统功能介绍 (7)1.房产资源 (7)2.客户管理 (8)3.收费管理 (8)4.客服管理 (9)5.工程设备 (9)6.保安消防 (9)7.仓库管理 (9)8.绿化保洁 (10)9.人事管理 (10)五、天诚物业管理软件版本介绍 (10)1.单机版 (10)2.局域网 (10)3.广域网 (11)前言北京天诚卓越科技有限公司是一家专业致力于物业管理行业信息化建设的高科技软件公司。
公司人才济济,软件开发人员均具有多年物业管理行业应用软件开发和技术服务的成功经验,保证了公司软件产品完全符合物业公司的业务流程和应用特点。
服务为本的宗旨:公司凭借多年应用软件的开发和实施经验,总结出行业应用软件的成功与否,关键在于确立全程服务的思想。
我们认为行业应用软件不存在产品的概念,标准的软件产品只是提供服务的前提和基础,对待每一个用户,不论大小,都必须经过前期的业务分析,中期的软件修改,后期的继续完善;这样的应用软件才能真正的为用户带来效益,被用户所接受,才能被用户使用。
公司成立以来,正是由于一直坚持着这样的全程服务思想,才被每一家用户所认可,让用户和我们达到了双赢。
物业管理正在逐步走向规范化和现代化,随着数字社区、智能化小区的不断发展和完善,也要求物业管理公司提提升自己的管理手段和服务水平,实现物业的计算机化管理是一个前提,也是一个基础。
天诚物业管理软件首先实现了物业公司日常的业务处理,包括房间、住户资料登记和管理,功能强大的物业收费系统,收款方式灵活,收费项目和标准的自定义等;物业公司内部的信息化管理和无纸化办公也是天诚科技物业管理软件的重要组成部分,包括物业维修料库、办公用品库的入库出库管理,社区设备的管理和维修,住户维修的派工等内容。
天诚物业管理软件不仅是物业公司全面规范和提升管理水平的载体和工具,更是物业公司为住户提供多元化增值服务的平台,数字化社区的综合管理/服务平台的基础就是物业管理软件。
一、物业管理信息化的必要性由于物业管理涉及的管理范围较为广泛,管理内容繁杂,加上政策性的变动因素,日常工作需要耗费大量人力和物力,而采取现代化电脑管理手段是一种行之有效的解决方法,电脑化管理在物业管理中的作用主要体现在:全方位的快速查询减少重复劳动:物业管理中房产资料、业主资料、交费情况以及文件档案的数量宏大,手工整理、统计汇总工作量非常大而且繁琐,查询某房产资料或业主交费情况往往需要较长时间。
通过计算机辅助管理,可以随时按房间号、业主姓名等多种信息进行任意查询,更可按综合组合条件查询,减少了大量重复工作,工作效率也大大提高。
●完整的工程及服务档案提高管理水平:物业管理除了涉及房产、业主和客户管理之外,更要提供工程设施维护、维修、装修服务与管理。
计算机完整的工程档案与客服档案可以使管理人员随时了解最新的情况,更可以规范维护、服务标准,帮助管理人员合理安排工作时间。
●各项费用自动计算减少工作差错与负担:物业管理中一项重要的工作是各项费用的计算、统计、汇总,然而由于费用项目较多、计算方法繁琐、手工处理操作差错率较高,而且工作负担繁重。
计算机光管理利用了计算机运算速度快,准确率高的特点,使得各项费用的计算统计汇总工作既简单、方便又能轻松自如。
●自动控制各项管理费用收缴保证公司利益:管理费用的收缴是物业公司能够正常经营的保证,也是物业公司利益实现的重要环节。
通过客户自觉交费和人工催收,往往效率较低,难以应付自如。
计算机管理可以随时监控客户交费和欠费情况,自动打印缴费通知书和催款通知书,提高收费效率,有效加强资金的回收速度。
●灵活、准确的收费提高财务工作效率:管理面积越大、户数越多,财务收费工作越繁重,大量的水电气费、物业管理费等其它费用收费不但繁杂,而且容易产生差错。
计算机管理收费,灵活性、准确性大大提高。
客户不但可以分项付款,还可以预付各项费用,财务收费人员劳动强度和工作量都大大降低,工作效率得到提高。
●全面的统计分析及时提供决策依据:在物业管理的市场竞争中,计算机快速、自动、强大的统计汇总功能和丰富的报表打印功能,是各项数据的统计汇总、分析表格一应俱全,物业公司领导可以随时查阅到最新的详情,并依此做出快速、准确的决策,提供物业工事的管理水平与市场竞争力。
总之,计算机管理在物业管理工作中的应用,不仅可以简化、规范物业公司的日常操作,更可以促进物业管理全盘管理向现代化的企业管理迈进。
二、物业管理信息化的目标及内涵1.物业管理信息化建设的目标以信息技术为支撑,以贯彻先进的物业管理模式、规范物业服务、整体优化公司资源为中心,集成房产管理、客户管理、人事管理、仓库管理、设备管理、收费管理、保安管理、绿化保洁管理的统一运行和集中监控。
其特点是:✓服务性规范性:信息化系统严格贯彻目前先进管理模式,在实际工作中规范物业服务业务的流程,各部门协同工作,保证服务高效、优质。
✓服务及时性:物业行业其本身为服务型行业,对住户提供服务的实效性在很大程度上决定了公司的发展和效益,实现物业服务的信息化,为服务的及时性提供保障。
✓节约目标:物业管理业务繁琐、复杂,具有各部门之间协同工作的特点。
单纯依靠人力来完成,不但不可能而且成本昂贵,实现信息化可节省大量人力资源,同时各部门信息共享,协同工作,从整体上降低成本。
✓规模化目标:随着物业管理发展,破产与兼并将是今后物管市场的主旋律。
“目前各类物业管理企业的发展水平差异较大,随着市场的逐步规范,会导致两种情况的产生:一是经营规模小,、服务水平差、信誉低的物业管理公司因不能适应市场变化,最终破产倒闭;二是这些公司被实力较强、具有专业服务水平的物业管理企业兼并。
”同时物业公司是微利行业,必须追求规模效益才能获得利润,谋取以后的发展。
✓集成化:系统使用中心数据库,保证了数据的统一性。
因此,几乎所要的数据均可集成到中心数据库内,各职能系统模块根据相应的需求提取所需的数据,从而实现高度的数据集成,消除信息孤岛。
2.物业管理信息化建设的内涵天诚物业管理信息系统建设基于计算机网络技术,面向物业管理各业务职能部门,为各相关部门提供所需的管理信息和决策科学化,提高企业的经济效益和社会效益。
具体体现如下:➢采用先进的网络操作系统,数据库系统和高效的开发工具;➢管理信息化,决策信息化,工作高效率;➢加强经济指标管理,实现动态成本分析;➢公司内外信息资源的深层次开发与共享;➢树立公司在物业行业的良好企业形象。
三、物业管理信息系统建设的原则1.实用性真正为物业公司准备的管理平台。
一切从物业公司的实际需要出发,充分考虑了物业公司在管理上、服务上等多方面的不足和复杂需求。
2.易用性本系统的开发始终围绕“科技服务社会”、“以人为本”的核心。
在功能和流程的设计上充分考虑到用户实际操作过程中可能遇到的各类问题。
即使您是一位对计算机不熟悉的工作人员,也可轻松的完成以前很久才能完成的工作。
3.安全性本系统充分考虑到物业公司资料的保密性和安全性,特为此设置了权限功能、数据备份和修复等功能。
系统权限设置功能可根据用户的部门及工作职责来自定义不同的操作权限,以保证每一用户的合法性,保障公司数据的安全性、保密性。
如收费管理功能的权限应该是由财务部门的相关的工作人员来使用,其他人员是不能进入的。
4.及时性本系统将时事的、动态的反映小区的情况。
如:在工程管理模块中系统能够时事地、动态地显示从各智能化系统采集过来的数据,以便及时地保养和维修设备。
5.可延续性本系统的扩展性极强,客户可在以购买的基础系统以外,根据自己的需求购买或升级特定的模块,从而拥有更大的灵活性。
四、物业管理系统功能介绍北京天诚卓越科技有限公司一直致力于物业管理行业的软件开发工作,对物业管理工作有很深的了解。
对各类物业办公管理的实际情况进行了深入细致的调查研究和跟踪分析,对物业管理丰富复杂的物业收费和管理实际做到心中有数,对各类需求进行了深入分析,严格分类,为各类问题提出了科学合理的解决方案。
在此基础上,推出了一套集科学性、实用性和通用性于一体的物业管理系统解决方案。
1.房产资源物业公司在接管物业项目时对小区、楼盘、住户单元的位置、物业类型、小区设施分布、房屋结构、房号、户型等信息进行详细描述记录。
房产资源的基本结构房产资源 管理区资料 管理区移交验收 大楼资料 生成大楼单个房间资料 房间移交验收房产资源模块说明:整个模块采用树导航,实现树和三个页面的连动,树分为三级:管理区名称、大楼名称、房间代码分别对应三页面:管理区资料、大楼资料、房间资料。
资料的新增、编辑、保存、删除都可以通过点击相应的按钮来操作。
整体操作需按一定的流程,要先新增加管理区,再生成大楼然后才能生成房间。
其中三个页面的功能如下:管理区资料:管理区资料记录管理区的相关资料如管理名称,地理位置等。
大楼资料:大楼资料记载大楼相关资料如大楼名称、入伙套数等。
生成房间也是在这里能通过下级表单现实现。
房间资料:房间资料记录了房间类型、建筑面积等。
为了方便用户的录入在这个页面加了一个批量录入的功能。
该页面可以录入的值都可能通过这种方式来录入。
可以大大减少用户的工作量。
生成房间可以通过两种方式来生成房间,一种按单元、楼层、房号批量生成,一种单个生成主要用于特殊房号。
在这里也可以实现房间的批量删除。
2.客户管理帮助物业管理公司建立起完整的客户档案,对物业公司所管房间的业主进行管理的功能模块,面向物业管理处所有工作人员。
可详细记录住户的姓名、身份证号、住户类型等信息,并且还可记录和反映“同住人”的相关信息。
客户管理模块说明模块采用房产资源的树导航,实现树和页面的连动。
主页面分为入住登记、客户管理。
在入住登记、管户管理下面分别有三个页面,这三个页面随着树点击而连动,树结点在管理区时显示第一个页面、树结点在大楼时显示每二个页面、树的结点在房间时显示第三个页面。
3.收费管理对物业公司向住户收取各种费用进行管理,所有收费项目、客户价格类型、各类报表均可采用客户自定义方式,可随时增减修改,满足物业管理公司灵活多变的收费管理模块。
此模块面向物业管理处的费用征收员。
收费子系统功能模块有:项目及标准设定,收费参数设定,选取收费标准,收费数据录入,收费数据计算,费用收取登记,收费凭证管理,杂费收费管理,收费统计汇总,收费情况总览,收费数据月结,报表打印功能。