民用建筑设计总则

民用建筑设计通则

民用建筑设计通则（征求意见稿）

1、总则

1.0.1 为保障民用建筑工程中人民生命财产安全和躯体健康，维护公共利益，爱护环境，促进社会的可持续进展，制定本通则。

1.0.2 本通则适用于新建、扩建和改建的民用建筑工程

1.0.3 民用建筑工程建设除应执行国家有关的工程建设的法律、法规外，尚应符合下列规定：

1 正确处理人、建筑、环境的相互关系，有利自然和社会的可持续进展；

2 建筑物建筑和使用中必须爱护生态环境，防止污染和破坏环境；

3 体现以人为本、满足人们物质与精神的需求；

4 贯彻节约用地、节约能源、节约用水和节约原材料的国策；

5 建筑应符合当地都市规划的要求，并与周围环境相协调；

6 建筑和环境应综合采取防火、抗震、防洪和防空等安全措施；

7 方便残疾人、老年人等人群的使用, 建筑无障碍环境设施；

8 在国家或地点公布的各级历史文化名城、历史文化爱护区、文物爱护单位和风景名胜区的各项建设，应按国家或地点制定的爱护规划和有关条例进行。

1.0.4 民用建筑工程建设除应符合本通则外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。

2、术语

2.0.1 民用建筑 civil building 供人们居住和进行公共活动用的居住建筑和公共建筑的总称。

2.0.2 居住建筑 residential building

供单身或家庭成员短期或长期居住使用的建筑。

2.0.3 公共建筑 public building

供人们进行各种公共活动用的建筑。

2.0.4 综合建筑 building complex

兼有居住、商业、办公、文娱等多种功能的建筑。

2.0.5 无障碍设施 barrier-free facilities

方便残疾人、老年人及妇幼使用的相应设施。

2.0.6 停车空间 parking space

停放机动车和非机动车的室内、外空间。

2.0.7 道路红线 boundary lines of roads

规划的都市道路路幅的边界线。

2.0.8 建筑操纵线 building line

都市道路两侧操纵沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线，又称建筑红线。

2.0.9建筑密度 building density, building coverage

一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例（%）。

2.0.10容积率 plot ratio, floor area ratio

又称用地容积率。一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。

2.0.11绿地率 greening rate

都市一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积的比例（%），不包括屋顶、晒台的人工绿地。

2.0.12 日照标准 standards of sunshine

为保证室内环境的卫生条件，依照建筑物所处的气候区、都市大小和建筑物的使用性质确定的冬至日或大寒日阳光直接照耀到室内楼、地面上的小时数。

2.0.13 层高 storey height 建筑物各层之间以楼、地面面层计算的垂直距离, 屋顶层由楼面至檐口或屋面面层计算的垂直距离。

2.0.14 室内净高 interior net storey height

从楼、地面至顶棚或楼板底面或梁、屋架等结构下缘底面之垂直距离。

2.0.15 地下室 basement

房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。2.0.16半地下室 semi-basement

房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。

2.0.17 设备层 mechanical floor

建筑物中专为设置暖通、空调、上下水和变配电等的设备和管道用的空间层。

2.0.18 避难层 refuge storey

建筑高度超过100m的民用建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。

2.0.19 架空层 stilted storey (subframing supported floo r)

仅有结构支撑而无外围护结构的空间层。