都昌市场调查
2023年都昌政府报告

2023年都昌政府报告引言本报告旨在对2023年都昌政府的工作进行全面的总结和展望。
报告包括了政府在过去一年的工作成绩、面临的挑战以及未来的发展目标和战略。
通过对政府报告的撰写和公开,我们希望能够向广大市民展示政府的透明度和努力,同时鼓励民众参与,共同推动都昌的发展。
一、2023年政府工作总结在2023年,都昌政府团结带领全市各级干部和广大市民,以人民满意为标准,坚持以人民为中心的发展思想,全面贯彻落实中央和省委的决策部署,积极落实各项工作任务,取得了令人瞩目的成绩。
1. 经济发展2023年都昌政府在经济发展方面取得了显著成绩。
GDP总量达到X亿元,同比增长X%。
人均可支配收入增长X%,城乡居民收入差距进一步缩小。
市场主体数量不断增加,优化的营商环境吸引了大量投资。
重点产业和优势产业得到了快速发展,推动了经济结构的优化和产业转型升级。
2. 社会建设都昌政府注重社会建设,不断提升民生福祉。
教育、医疗、养老等公共服务水平稳步提高,城乡基础设施建设取得新进展。
扶贫工作取得显著成效,贫困人口减少X%。
文化、体育、旅游等领域蓬勃发展,丰富了市民的精神文化生活。
3. 生态环境保护政府高度重视生态环境保护工作,采取了一系列措施,推动生态文明建设。
空气质量、水质状况等环境指标持续改善,生态环境质量得到有效保护。
加大生态修复力度,推动绿色发展,打造宜居环境。
4. 政府建设2023年都昌政府注重提升行政效能,推进政府服务能力的现代化。
加强政府部门间的协同合作,推行绩效考核制度,不断完善政府管理体制机制。
提高政府公信力和透明度,积极回应社会关切,增强政府与群众的互动和沟通。
二、面临的挑战虽然在2023年都昌政府取得了一系列成绩,但也面临着一些挑战。
对于这些挑战,政府将进一步采取措施应对,确保都昌的可持续发展。
1. 经济转型随着全球经济形势的变化,都昌市也需要积极适应新的经济形势,推动产业结构调整和转型升级。
政府将加大对新兴产业的扶持力度,培育创新型企业,提升经济增长质量和效益。
都昌县水稻种植情况调查分析

都昌县水稻种植情况调查分析都昌县位于江西省中部,拥有得天独厚的自然条件和丰富的水资源,是中国著名的水乡县城。
水稻种植是都昌县的主导产业之一,也是县民的重要经济来源。
为了全面了解都昌县水稻种植情况,本文对都昌县的水稻种植情况进行了调查和分析。
一、水稻种植基本情况1. 土地利用情况:都昌县是典型的水稻种植区,水稻种植面积广泛,几乎遍布全县。
根据调查数据显示,水稻种植面积占到了县域农作物种植总面积的60%,在全县农业生产中起着至关重要的作用。
2. 主要品种:都昌县主要种植早、中、晚三大品种,具有适应性强、生长期短、抗逆性好的特点。
其中以晚稻品种居多,其产量和品质在全国水稻生产中具有一定的地位。
3. 种植方式:传统的水稻种植模式主要包括稻田水稻、旱地水稻和精细农业水稻种植。
近年来,随着农业现代化的发展,也出现了覆膜种植、水稻机插等新型种植模式,提高了水稻的产量和品质。
二、水稻生长发育情况1. 生长期:都昌县水稻生长期受气候的影响较大,一般在4-5月为播种期,6-8月为生长期,9-10月为收割期。
水稻生长发育期间需求充足的水、养分和适宜的温度,以保证水稻的正常生长发育。
2. 生长方式:在都昌县的水稻生长过程中,主要采用稻田灌溉和旱地排灌的方式,通过充足的水源供应和合理的灌溉管理,保证了水稻生长的需要。
在生长期间也会注重及时的施肥、杀虫、除草等工作,以保障水稻的生长需求。
三、水稻产量和质量分析1. 产量水平:都昌县的水稻产量一直在全国水稻生产中处于中上水平。
尤其是近年来,随着科学技术的发展和农业现代化的推广,水稻产量有了明显的提高。
根据统计数据显示,水稻平均亩产量在400-500公斤之间。
2. 优质稻米:都昌县的水稻以粳稻居多,其加工后的稻米质地饱满、米粒饱满、色泽洁白。
都昌县的水稻可制作成各种美味的米饭、米粉等食品,深受消费者的喜爱。
四、存在的问题和建议1. 水资源利用不够充分:尽管都昌县拥有丰富的水资源,但在水稻种植中的利用率并不高,存在浇灌不及时、浪费水资源的情况。
九江市(区县)市场商圈调研分析报告

九江市
共青城 市
县级市
三级
天虹商圈 天虹购物中心(富华大道-高尔夫大道)
-
次级 商业体 成熟 否 是
九江市 湖口县 县 三级 云亭路商圈
云亭路(三里大道-大中路)
大中路(云亭路往西 到登山路)
核心 商业街 成熟
是
是
九江市 濂溪区 地级市 三级 天虹商圈
天虹购物中心(前进东路-青年路)
-
次级 商业体 新生 是 是
九江市 濂溪区 地级市 三级 万达商圈
万达广场(德化路-站前路)
-
次级 商业体 成熟 是 是
九江市 濂溪区 地级市 三级 联盛商圈
联盛奥特莱斯(庐山大道)
-
次级 商业体 发展 是 是
九江市 濂溪区 地级市 三级 铜锣湾商圈
铜锣湾广场(德化路-浔南大道)
-
三级 商业体 发展 否 是
九江市 濂溪区 地级市 三级 九方商圈 九方购物中心(长虹西大道-长江大道)
成熟
否
一、二
是
级市场 核心商
圈
否
是 否
九江三市级市场
原创内容,侵权必究
市场
区/县
行政 市场 区划 级别
商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈划分
商圈 形态
商圈 发展
是否 适合 入驻
是否 已有 竞品
备注
九江市 九江市
柴桑区
地级市
三级
丽都步行街商圈
丽都步行街、柴桑北路(沿河南路-庐 山西路)
德安县
县
三级
四级市场(3个):镇级市场见附表
注:本次调研报告主要对三级以上进行分析
市调九江市景
九江市区及县城核心商圈数据调研报告

东风路(流芳路往西)
马湖路(龙城大 道-流芳路)
中心街商圈
中心街、联盛国际商贸中心、兵马垄路
赤乌大道(人民路圣门路)
古艾路商圈
古艾路(古艾桥-人民路)
人民路(古艾路朝阳路)
凤凰山路(衙前
鹦鹉步行街商圈
鹦鹉步行街(衙前大道-修江路)
大道北往站前路) 衙前大道(凤凰
山路-鹦鹉街)
大中路步行街商圈
大中路步行街(甘棠路-信华广场)大中路步 大中路步行街
购物 消费场所 花瑞
购物中心:7个 百货零售:74个
药店 零售
110个
原创文档
花瑞
武宁县古艾路商圈5公里调研
区域人口
约23.57万,占市人口规模的 4.8%。
常住客储 居民区
76个居民区
中产客储 写字楼
12个Βιβλιοθήκη 学校 消费储备中学 :7所 小学 :8所 幼儿园:46所
购物 消费场所 花瑞
购物中心:6个 百货零售:29个
常住客储 居民区
47个居民区
中产客储 写字楼
12个
学校 消费储备
中学 :8所 小学 :9所 幼儿园:39所
购物 消费场所 花瑞
购物中心:5个 百货零售:61个
药店 零售
58个
原创文档
花瑞
庐山市上海路步行街商圈5公里调研
区域人口
约13.27万,占市人口规模的 2.7%。
常住客储 居民区
43个居民区
中产客储 写字楼
2个
学校 消费储备
中学 :7所 小学 :4所 幼儿园:31所
购物 消费场所 花瑞
购物中心:4个 百货零售:43个
药店 零售
49个
都昌县旅游形象调查与分析

都昌县旅游形象调查与分析作者:来源:《今日财富》2016年第21期基于都昌县旅游资源的特色以及目前并没有清晰旅游形象定位的现实,笔者在问卷调查和田野调查的基础上,对游客对都昌县旅游形象认知进行梳理分析,并作为都昌县旅游形象的一个基础要素,在此基础上,设计形成都昌县旅游形象。
一、问题的提出中国已成为亚洲最大的出境旅游客源国。
在如此蓬勃发展的环境下,旅游新业态层出不穷,与工业、农业、文化等产业不断融合。
近几年来区域旅游竞争已经进入形象竞争的阶段,旅游形象定位是区域旅游竞争的关键环节,准确进行旅游形象定位有利于扩大旅游地的影响力,而且更有利于对旅游地形象定位的分析与设计,促进县域旅游的发展,提升县域的品味,并且在一定程度上可以影响旅游地的开发方向。
鄱阳湖最长、最宽、最窄、最险的地方都在都昌县,都昌也的鄱阳湖区域岛屿最多的县,都昌资源特色鲜明,关于都昌旅游形象定位,九江学院李松志博士基于都昌的老爷庙及周边景点丰富的旅游资源和深厚的文化底蕴深,提出将老爷庙旅游区打造成为湖滨休闲度假复合型旅游区,将其形象定位于:“神奇东方百慕大,多彩鄱湖沙漠园”。
但他并没有就都昌全县的旅游形象进行设计。
其它学者更没对其形象进行研究。
对于一个资源特色鲜明而旅游知名度不高的县份而言,其旅游形象定位变得尤为重要。
二、都昌县旅游地形象调查旅游地形象的调查往往采取社会学的市场调查方法和技术,基本的调查过程包括:确定调查目标,明确调查目的和对象,选择抽样调查方法,拟定调查问卷。
现对都昌县旅游地形象进行调查,调查方案如下:(1)调查目标:本研究的主要目的在于通过分析都昌县旅游消费群体的行为和习惯以及旅游目的地的旅游现状,来丰富旅游地形象设计特别是县域旅游形象设计的理论,扩大旅游的影响力,促进县域旅游的发展,提升县域的品味等。
(2)调查对象:针对都昌的游客发放调查问卷,并对当地居民进行调查,咨询。
(3)调查方法:现场问卷调查。
(4)问卷针对人口统计学信息、年龄、职业与受教育程度、对都昌旅游地形象的认知内容等几方面的设计。
都昌县水稻种植情况调查分析

都昌县水稻种植情况调查分析都昌县位于江西省九江市东北部,是一个以农业为主的县。
其中,水稻种植是该县农业的重点之一,对于该县农民的生活和经济发展具有非常重要的意义。
因此,对都昌县水稻种植情况进行调查分析,具有非常重要的意义。
一、水稻种植面积和品种经过调查,都昌县水稻种植面积广泛,基本覆盖了整个县的农田,占据了农田种植面积的大部分。
其中,早稻、中稻和晚稻均有种植,但以中晚稻居多。
不同的品种有不同的特点和适应环境,该县种植的主要品种为越光中粳稻、京稻139、糯米、赣米等。
二、水稻种植技术在水稻的种植过程中,技术是至关重要的。
经过调查发现,都昌县水稻种植技术比较成熟,农民在选种、育秧、田间管理、收割等方面具备一定的经验和技术,但总的来说还有一定的改进空间。
其中,当前亟待解决的问题主要有:一是施肥的不够科学,需要更加精准施肥,减少浪费;二是种植技术不够“绿色”,需要更加注重农业生态环境保护;三是高科技种植手段的应用较少,需要进一步开发和应用现代化种植技术,提升水稻的产量和品质。
三、水稻耕种制度水稻耕种制度是指针对水稻种植所制定的一系列规章制度,包括租赁、耕作、种植、肥料、收获等几方面内容,是水稻种植的基本管理方式。
调查发现,都昌县目前已经建立了一套较为完善的水稻耕种制度,包括耕地管理、收获收入、农业种植管理等方面。
但在具体实施过程中,仍然存在问题:一是许多农民对耕种制度缺乏了解,不够懂得遵守;二是农村土地流转现象较为普遍,需要进一步规范土地流转市场,保证农民的土地权益;三是加强对农民的技术培训,提高农民的管理水平和耕作技能。
四、水稻质量和产量最终,水稻种植的最终目的是生产出优质高产的水稻,以满足人们的生活和经济需求。
根据调查,都昌县水稻的产量和质量在全省属于中等水平,还需进一步提升。
其中,需要解决的主要问题有:一是缺乏科学的种植技术和管理方式,需要采用先进的种植手段和管理技术,提高水稻的产量和质量;二是土壤质量较差,需要加强土壤改良和施肥技术;三是气象条件不稳定,需要加强气象监测和灾害预警。
都昌县水稻种植情况调查分析

都昌县水稻种植情况调查分析都昌县地处江西省北部,位于赣江中游。
这里地势平坦,土地肥沃,气候温和,是江西省重要的农业生产基地之一。
水稻作为该地区的主要粮食作物之一,对于都昌县的农业经济起着至关重要的作用。
本文将对都昌县水稻种植情况进行调查分析,以了解都昌县水稻种植的现状和存在的问题,为进一步发展水稻种植业提供参考和建议。
一、都昌县水稻种植基本情况都昌县水稻种植以湿地稻作为主要品种,主要分布在县域内的江边和湖泊周边地区。
在种植规模上,都昌县水稻种植面积约为30万亩,占到了全县农业总种植面积的大部分,且部分地区存在稻谷连作,种植结构单一的现象。
据统计,都昌县全年稻谷总产量在18万吨左右,是江西省内重要的稻谷生产地之一。
二、都昌县水稻种植存在的问题1.水稻连作现象严重都昌县的部分地区存在水稻连作现象,这导致土地养分枯竭,生产力下降,增加病虫害发生几率,严重影响了水稻产量和品质。
连作也会导致土地的结构性破坏,增加土壤病虫害的发生,给农民增加了病虫害防治的压力。
2.化肥农药使用不当在都昌县的水稻种植过程中,农民普遍存在着过度施用化肥农药的现象,这不仅增加了生产成本,而且对环境造成了污染,还可能导致农产品中残留农药超标,对人体健康造成危害。
3.水稻品种单一都昌县的水稻种植主要以湿地稻为主,品种单一,这容易造成对病虫害的攻击力增强,对农民的风险增大,同时也降低了水稻产量和质量。
4.机械化水平低都昌县的水稻种植中,农业机械化水平相对较低,很多工序还是依靠人力,这不仅增加了农民的劳作强度,同时也影响了作物的成本和效益。
三、改进措施及建议1.合理轮作理念针对都昌县存在的水稻连作现象,应该提倡轮作理念,实行合理的农作轮作,如水稻-小麦轮作,水稻-绿肥轮作等,以此来减少土壤养分枯竭和病虫害发生的几率。
2.科学施肥施药加强对农民的科学知识普及,提倡有机肥替代化肥,并合理施用化肥农药,科学合理地施肥施药,减少对环境的污染。
3.种植结构多样化引进各地适宜的水稻新品种,提倡多样化种植结构,通过多品种轮作改变单一的种植结构,减少对病虫害的侵袭。
菜市场消费者满意度调查问卷(2024版)

菜市场消费者满意度调查问卷(2024版)您好!为真实了解我市农贸市场经营管理状况,更好地为民办实事,打造放心市场,请您对本农贸市场进行客观评价并提出宝贵意见、建议,对您提供的信息,我们将严格保密。
感谢您的参与和支持。
受访者基本情况:性别 1.男 2.女年龄:1.20岁以下 2.20-30岁 3.30-40岁 4.40-50岁 5.50岁以上A、市场总体满意度A1.您对菜市场整体状况满意吗?(单选)1.非常满意2.满意3.一般4.不满意5.非常不满意A2.您认为菜市场还有哪些方面需要改进?(多选)1.无需改进2.流动摊贩管理3.车辆秩序管理4.经营秩序管理5.货品陈列管理6.管理人员服务7.环境卫生管理8.设备设施管理9.其他(请注明)B、消费环境满意度B1.您觉得市场内的摊位设计是否合理方便您购物?1.非常合理2.合理3.一般4.不合理5.非常不合理B2.您对市场内的环境卫生情况是否满意?(若选1或2则跳至B4)1.非常满意2.满意3.一般4.不满意5.非常不满意B3.您认为市场环境卫生情况需要改进的方面是?(多选)1.地面垃圾2.明显异味3.地面积水4.台面脏乱5.市场外卫生6.其他(请注明)B4.您是否见到过市场内有消防栓、灭火器等消防设施?1.见到过2.没见到过3.没注意B5.您发现过本市场内有使用煤气灶、电磁炉等明火设备的情况吗?1.发现过2.没发现过B6、您是否见到过市场内有明显的禁烟标志?1.见到过2.没看见过3.没注意B7、您认为本市场在除“四害”方面哪些工作还没有做好?(多选)1.苍蝇较多2.蟑螂较多3.有老鼠4.蚊子较多5.无上述问题B8、您对市场内厕所使用情况是否满意?(若无公共厕所则跳过,若选4或5的需回答B9,选1-3的跳至B10)1.非常满意2.满意3.一般4.不满意5.非常不满意B9、您对市场内厕所使用情况不满意的原因:1.硬件太差2.卫生太差3. 位置不合理4.通风效果差5.其他B10、您对市场内休息椅、公平秤、便民服务台等设施是否满意?1.非常满意2.满意3.一般4.不满意5.非常不满意6.没用过C、食品安全满意度C1.您对该市场内销售的食品是否放心?1.非常放心2.放心3.一般4.不放心5.非常不放心6、近期在本市场购买过有食品安全有问题或不合格食品的经历C2.您对市场内的食品检测公示是否关注? (若选4或5的需回答C3,选1-3的跳至C4)1.非常关注2.关注3.一般4.不关注5.完全不关注(一次都没看)C3.您对市场食品检测公示不关注的原因?1.不知道有公示2.公示太难找3.不相信公示4.还是相信自己鉴别C4.您对本市场熟食制品摊位食品安全情况是否满意?1.非常满意2.满意3.一般4.不满意5.非常不满意D、诚信经营满意度D1.您见到过本市场关于市场经营户的诚信文明经营户公示吗?1.见到过2.没看见过3.没注意D2.市场经营户诚信文明经营户会对您购物产生影响吗?1.会,我会挑等级高的买2.不会D3.您近期在本市场遇到过以次充好、缺斤少两等不诚信经营的情况吗?1.有2.无D4.据您了解,您对市场及时受理调解消费争议,有效保障合法权益是否满意?1.非常满意2.满意3.一般4.不满意5.非常不满意 6、不清楚E、其他相关问题反馈和建议您对农贸市场工作还有哪些意见和建议?请留下您的意见和看法:。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
都昌县市场调查报告
一、都昌县概括
都昌县位于江西省北部,北依武山,南濒鄱阳湖;东界黄金山、银宝湖、上岸东洲,与鄱阳县接壤;南界下岸洲、下山、南岸洲、蚕豆洲,与波阳、余干、南昌、新建4县交界;西界松门山、西长河,与永修、星子二县隔水相邻;北界屏峰河、芦塘涧、武山鹅公凸、卸衣岭、双尖山,与湖口、彭泽两县毗连。
全境东西宽52.7公里,南北长80公里,面积2669.53平方公里,约占全省面积的1.6%。
为昌、九、景金三角中心地带。
幅员2700平方公里,人口78.3万。
辖12镇12乡
自唐武德五年置县都昌,距今已有1370余年,历史悠久,人文荟萃。
宋代诗人苏东坡游南山曾写下“鄱阳湖上都昌县,灯火楼台一万家,水隔南山人不渡,东风吹老碧桃花”的诗句。
(以上数据来源百度)
1、城乡市场繁荣活跃。
全县城乡消费品市场商品丰富,渠道畅通,秩序井然,城乡消费品市场均实现稳步发展。
全年社会消费品零售总额中,县城实现消费品零售额69904万元,同比增长22.8%,占全县社会消费品零售总额的46。
4%;;农村实现消费品零售额80798万元,同比增长24.4%,占全县社会消费品零售总额的53.6%。
专卖店、配送中心、超市等新型经营更为丰富,发展态势更为强劲,销售网络不断延伸,市场容量不断增大,极大地活跃了城乡消费品市场,大大方便了城乡居民日常购物的需要。
2、批发零售贸易业稳步增长。
2008年,全县批发业累计实现消费品零售额58847万元,比上年同期增长19.8%,占社会消费品零售总额的39%;零售业累计实现消费品零售额75112万元,比上年同期增长25%,占社会消费品零售总额的49.8%,成为消费品市场快速增长的主力军。
其中:都昌县大型商贸企业—福德龙商贸有限公司10月1日正式运营,其先进的管理理念,多品种、多形式的经营模式,有效的促销方法,拉动了都昌县人民的消费热潮。
3、住宿餐饮业消费红火。
随着工业化、城镇化进程的不断加快及招商引资力度加大,外地流入人口不断增多,促使县城及乡镇的快速发展,改变了居民的消费习惯,全县餐饮业继续保持快速发展态势,餐饮市场在各种经营活动助推下,一片红火。
都昌县夜市、大、小排档等各类经营业态的形成,极大地繁荣了餐饮市场,其中:都昌大酒店的正式营业,进一步提升了都昌县饮食、娱乐、住宿的品味和水平;鸿翔大酒店不断地创新,拓展服务水平,从广度和深度提高服务的质量,经营效益不断攀升。
2008年1-12月份,住宿餐饮业累计实现消费品零售额15940万元,比上年同期增长87%,占社会消费品零售总额的10.5%,(以上数据来源九江统计局)
(一)都昌县商业格局及商圈分布
都昌县目前的商业格局大致分为二个商圈:
老街商圈:以东街为核心,向南边辐射的核心商业圈。
车站商圈:以乡镇汽车站为核心,向四周辐射的核心商业圈。
1、绝对地位的核心商业圈----老街商圈
老街是目前都昌县重要的商圈之一。
以西湖路为中轴线向南边延伸,南至新华书店,东至步行街,西至幸福路。
本区域商业高度集中,车水马龙,十分繁华。
本区域商业高度集中,车水马龙,十分繁华。
约有70%以上的零售商业设施分布在此,专业市场、商场、超市、大小商铺、休闲老年广场等星罗棋布,服装专卖、电子通讯器材、大型超市、家电器材等各种品类经营成行成市。
几乎所有大中型的商场、超市均集中此区域,分别有福德龙购物广场、世纪华
联超市、万宜购物广场、都昌大酒店、华特家电、手机一条街等,步行街主要以经营中商档品牌服饰为主如:七匹狼、利郎、柒牌等品牌,该商圈的租金县居全都昌县最高水平。
2、新型商圈---车站商圈
车站商圈位于都昌县南边,主要是往都昌各乡镇往返的车。
主要涉及街道为:县府路、柏杨路、万里大道等。
本区域商业主要集中为:建材市场、家电器材经营为主。
分别有:华特家电、景昌装饰建材、兴旺家具、国美水电、詹竹林家电、华信家电、永和家具、国华家电、美的专卖店、海尔专卖店等。
目前车站商圈商业结构处于松散型部分,基本以满足居民家装的需求
为主,没有形成一个功能多样化的商业格局。
(二)都昌县商业业态调研分析
1、商业业态结构
都昌县商业业态的表现形式,在某种程度上来说相当丰富,但仍停留在传统的商业格局阶段。
具体表现为:
(1)、中偏高档、中档、中低档商场一应俱全;
(2)、以购物为主体的基本功能占据主导地位,娱乐、休闲、美食等配套设施相应缺乏;(3)、整体经营品位不高、经营序列混乱、经营品牌鱼龙混杂;
(4)、市场潜力和商业市场的操作空间依然较大。
2、都昌县现有的家电、建材等的调研分析
以下是各商场的经营模式、功能分布的对比,数据如下
(1)超市
依上表我们可以看出:
●都昌主要的购物广场都集中在以老街为主的商圈范围内。
从位置上看,福德龙购物广场占据中心城区的核心地位,而世家华联超市则靠近金都步行街旁。
选址都普通选择在人流量集中的地方。
●福德龙购物广场作为都昌目前最大的超市,面积超过10000平方米,拥有完善的收银体系,经营各种产品,涉及到居民生活、居家等类型。
(2)家电、数码
依上表可以看出:
●家电市场基本集中在以汽车站为核心的商圈范围内,经营国内外各种品牌,其中包含:
海尔、美的等品牌,涉及几百种系列。
●华特是目前都昌最大的家电连锁店,从店内陈列、摆设及销售人员的自身素质都明显
高于其他商场。
●都昌在数码产品一块比较零散,没有一个专业的市场。
(3)装饰
依上表可以看出:
●万里大道和白杨路大道是都昌橱柜、陶瓷等家装品牌为主的,经营面积均在100平方
米以下,租金状况在每月20-50元之间不等,基本上以零售为主。
●从与当地经营者了解到,每年的经营状况不超过5万元,基本满足生活的需要。
(4)步行街
依上表可以看出:
●东街步行街作为目前都昌主要的商业街,集中了服装、皮鞋、眼镜等各类品牌,其中包含:柒牌、利郎、奥康皮鞋、金德眼镜,切租金状况位居都昌最高。
●东街的主力户型均在60平方米上下。
(5)建材
依上表可以看出:
●都昌的建材专业市场针对性较强,涉及装饰建材、五金、小商品等行业,但主要消费
群体还是零售为主。
●建材市场主要还是集中在汽车站附近,但没有形成一个规模,缺乏一个专业的交易市
场。
四、总结
根据以上数据我们可以得出都昌县商业物业供求分析结论:
目前市场的商业物业类型主要以步行商业街、购物广场及一些零散的商铺为主,如东街步行街、东风大道及汽车站是目前都昌的主要商业集合点。
基本停留在简单的商业街模式与传统大市场模式,缺乏真正规划科学的、有品位的一站式大型购物中心。
这个是一个市场机会。
都昌缺乏的是一个真正规划合理、理念先进的大型购物中心。
从销售产品的分割与诉求内容来看,目前多数物业均以满足投资需求为主,而相对忽略当地商业容量、业态结构及后续商业经营要求。
综上所述,我们发现本项目也是就是“金街”的主要物业竞争力表现在:
(1)珍罕的位置优势,靠近老街核心商业圈,与步行街不足百米,与购物广场不足千米
(2)具备不可替代的辐射与积聚功能优势
(3)全民关注、众望所归的急需一个规划合理,管理先进的购物中心
(4)紧邻休闲广场的环境优势。