诚信卡项目经理解锁、变更办理指南
最新办理项目经理(安全员)解锁、变更办事指南资料
项目经理（安全员）解锁、变更办理指南一、受理依据1、《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂建管[2013]17号)2、《关于对广西建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建函[2014]912号)3、《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管[2014]25号)4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[2016]1号）二、受理情形及所需材料1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。
注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体结构分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量”适用于市政项目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。
为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。
项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程内容（包括合同以外变更增加的内容）后方可进行解锁。
所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工程进度的项目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）由监理单位或建设单位组织的工程质量预验收意见（表）或竣工验收证书（备案表）；（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。
项目经理总监解锁变更办理流程明细
项目经理（总监）解锁、变更流程说明
办理事项 项目经理（总监）解锁
办理流程ห้องสมุดไป่ตู้
备注
说明
项目经理解锁申请表加盖
①
申请单位公章
建设单位公章
质量监督部门或质量 监督上级部门公章
项目经理解锁申请表加盖
②
申请单位公章
建设单位公章
/
承诺书及内部竣工验收资料（五方验收资料）
质量监督部门没有介入的 项目办理项目经理解锁可 项目经理（总监）解锁 以凭项目经理解锁申请表 具备①、②、③中任意 （附件1）加盖甲乙双方公 一项条件即可办理。 章，并附内部竣工验收资 料和承诺书（附件2）进行
办理。
③
竣工验收备案证（加盖有建设局竣工验收备案专用章）原件及复 印件（上传原件扫描件，留复印件）
项目经理变更申请表加盖
①
申请单位公章
建设单位公章
质量监督部门或质量 监督上级部门公章
项目经理（总监）变更 具备①、②中任意一项
项目经理（总监）变更 ②
项目经理变更申请表加盖
条件即可办理。更换后
质量监督部门没有介入的 的项目经理（总监）需
项目办理项目经理（总 满足招标公告要求并提
监）变更可以凭项目经理
供相应证明材料
变更申请表（附件1）加盖
申请单位公章
建设单位公章
/
甲乙双方公章，并附承诺
书（附件2）进行办理。
办理项目经理(安全员)解锁、变更办事指南
办理项目经理(安全员)解锁、变更办事指南项目经理（安全员）解锁、变更办理指南一、受理依据1、《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂建管[2013]17号)2、《关于对广西建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建函[2014]912号)3、《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管[2014]25号)4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[2016]1号）二、受理情形及所需材料1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。
注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体结构分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量”适用于市政项目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。
为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。
项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程内容（包括合同以外变更增加的内容）后方可进行解锁。
所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工程进度的项目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）由监理单位或建设单位组织的工程质量预验收意见（表）或竣工验收证书（备案表）；（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。
办理项目开发经理(项目开发总监)解锁指南
项目经理（安全员）解锁、变更办理指南一、受理依据1、《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂建管[2013]17号)2、《关于对广西建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建函[2014]912号)3、《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管[2014]25号)4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[2016]1号）二、受理情形及所需材料1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。
注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体结构分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量”适用于市政项目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。
为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。
项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程内容（包括合同以外变更增加的内容）后方可进行解锁。
所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工程进度的项目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）由监理单位或建设单位组织的工程质量预验收意见（表）或竣工验收证书（备案表）；（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。
办理项目经理安全员解锁、变更办事指南
办理项目经理安全员解锁、变更办事指南项目经理（安全员）解锁、变更办理指南一、受理依据1、《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂建管[ ]17号)2、《关于对广西建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建函[ ]912号)3、《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管[ ]25号)4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[ ]1号）二、受理情形及所需材料1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。
注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体结构分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量”适用于市政项目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。
为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。
项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程内容（包括合同以外变更增加的内容）后方可进行解锁。
所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工程进度的项目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）由监理单位或建设单位组织的工程质量预验收意见（表）或竣工验收证书（备案表）；（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（5）符合解锁条件的其它相关证明材料。
项目经理(专职安全员)解锁、变更办事指南
项目经理(专职安全员)解锁、变更办事指南项目经理（专职安全员）解锁、变更办理指南一、受理情形及所需材料1、工程竣工验收。
注：只受理市级工程监督系统中工程进度显示为竣工验收状态的解锁。
所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份；（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章；（4）符合解锁条件的其他相关证明材料。
2、处罚已执行完毕后方可解锁。
所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份；（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、被处罚事由、处罚执行的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章，以及质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）处罚决定书及相关整改回复单；（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。
3、由于招标人的原因导致工程在合同备案后3个月内、或连续停工3个月不能施工的。
所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份；（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工（监理）单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、停工原因，如未办理施工许可证或质量安全登记也应说明原因），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章，出具的关于项目经理（安全员）解锁的核查意见；（4）符合解锁条件的其他相关证明材料。
4、临时解锁。
注：需要符合以下5种情形之一：（1）单体建筑5000平方米以下的2个相邻工程（工程相距3公里内）；2. 与工程主体结构无关，属于小型专业工程；3. 同一建设项目的其他专业分包工程；4. 同一工作区域内，同一建设单位分期建设的项目；5. 非复杂型技术要求的其他工程，投资额在100万元以下的。
项目经理证解锁流程
项目经理证解锁流程
嘿，朋友们！今天咱们来聊聊项目经理证解锁流程这事儿。
你说这项目经理证被锁住了，那可真是让人着急上火。
不过别慌，咱们一步步来，解锁其实也没那么难。
第一步呢，你得先搞清楚为啥被锁啦。
是因为信息不对，还是啥规定没遵守？只有知道原因，咱们才能对症下药嘛。
然后啊，就得准备好相关的材料。
这就像打仗要准备武器一样，可不能马虎。
比如说身份证复印件、证书原件、还有可能要一些工作证明啥的。
材料准备齐全，就成功一半啦。
提交申请之后，就得耐心等待审核啦。
这时候可别像热锅上的蚂蚁，急得团团转。
相信工作人员会认真处理的。
要是审核通过了，那简直太棒啦！但要是没通过，也别灰心，看看是哪里出了问题，赶紧改正重新提交。
等到终于解锁成功，那心情，就像乌云散开见到了阳光，别提多舒畅了！
呢，项目经理证解锁流程虽然有点小麻烦，但只要咱们一步一步来，认真对待，肯定能顺利解锁的。
加油哦，朋友们！。
项目经理锁定及解锁流程
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诚信卡项目经理（专职安全员）解锁、变更办理指南
来源：南宁市建筑管理处发布时间：2016/3/11 9:44:10 点击率：4271
一、受理情形及所需材料
1、工程竣工验收。
注：只受理市级工程监督系统中工程进度显示为竣工验收状态的解锁。
所需材料：
（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份；
（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；
（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章；
（4）符合解锁条件的其他相关证明材料。
2、处罚已执行完毕后方可解锁。
所需材料：
（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份；
（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；
（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、被处罚事由、处罚执行的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章，以及质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；
（4）处罚决定书及相关整改回复单；
（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。
3、由于招标人的原因导致工程在合同备案后3个月内、或连续停工3个月不能施
工的。
所需材料：
（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份；
（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；
（3）施工（监理）单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、停工原因，如未办理施工许可证或质量安全登记也应说明原因），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章，出具的关于项目经理（安全员）解锁的核查意见；
（4）符合解锁条件的其他相关证明材料；
4、临时解锁。
注：需要符合以下5种情形之一：
1.单体建筑5000平方米以下的2个相邻工程（工程相距3公里内）；
2.与
工程主体结构无关，属于小型专业工程；3.同一建设项目的其他专业分包工程；4.同一工作区域内，同一建设单位分期建设的项目；5.非复杂型技术要求的其他工程，投资额在100万元以下的；
所需材料：
（1）《广西建筑市场诚信卡临时解锁申请表》，一式两份；
（2）被锁卡项目的《直接发承包备案表》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；
（3）施工（监理）单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、申请临时解锁的事由），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章，并出具的关于项目经理（安全员）临时解锁的核查意见；
（4）符合解锁条件的其他相关证明材料。
5、项目经理（专职安全员）的变更。
（暂行）
注：拟新派出的项目经理（专职安全员）执业资格不得低于原定人员
所需材料：
（1）《项目经理、专职安全员变更申请表》，一式两份；
（2）《中标通知书》复印件（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；
（3）公开招标的工程项目需提供招标文件中对项目人员合格条件要求部分（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；
（4）原定人员的升职文件、辞职文件、医院出具的证明文件；
（5）变更后的项目经理、专职安全员注册证书、年度安全继续教育培训证、建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；
（6）承诺函(施工单位承诺换出的项目经理从变更备案之日起，1个月内不得参加招投标及承揽新项目，原件1份。
）
二、受理程序
1、施工单位持受理项目经理（专职安全员）解锁、变更所需的全部材料到市建筑管理处建管站办理解锁；
2、办截时限为2个工作日。
三、受理地点
南宁市金花路3号建管大厦203室南宁市建筑企业管理站，咨询电话：5521196。
附件：
1、广西建筑市场诚信卡解锁申请表
2、广西建设工程项目负责人诚信卡临时解锁申请表
3、项目经理（专职安全员）变更表
2016年2月22日
南宁市建筑管理处。