企业拆迁补偿合同协议范本模板通用版
2024年企业拆迁补偿协议通用(3篇)
2024年企业拆迁补偿协议通用第一章总则第一条为了保护国家利益，促进城市建设和经济发展，根据相关法律法规，制定本企业拆迁补偿协议通用。
凡涉及拆迁的企事业单位，应依法进行拆迁，执行本协议。
第二条本协议适用于全国范围内的企事业单位的拆迁事宜，包括但不限于工业企业、商业企业、住宅区等。
第三条拆迁补偿应妥善处理拆迁复杂化、多样化、个性化的各类问题，维护当事人的合法权益，确保公平公正。
第四条按照法律法规的规定，拆迁补偿应当以货币补偿为主，适当结合实物补偿，切实保障被拆迁单位的生产经营和职工利益。
第二章拆迁补偿标准第五条拆迁补偿标准应根据被拆迁单位的性质、规模、位置、市场价值等因素确定。
补偿标准应经过合理测算，并取得相应的政府部门批准后执行。
第六条被拆迁企事业单位的经营性资产和非经营性资产应分开计算补偿。
经营性资产包括但不限于土地使用权、房屋、设备、机械、存货等。
非经营性资产包括但不限于室内装修、景观建设、绿化等。
第七条拆迁补偿应按照市场价值进行计算，确保补偿金额合理合法。
补偿标准应反映被拆迁单位的实际价值，公平公正。
第八条拆迁补偿应考虑被拆迁单位的经济损失、社会效益等因素，逐步提高补偿标准，确保被拆迁单位过渡期内的正常生产经营。
第九条拆迁补偿的货币补偿应及时到位，确保被拆迁单位能够按时完成工作交接和资金变更手续。
第三章拆迁补偿程序第十条拆迁补偿程序应符合国家相关法律法规的规定，确保正当程序。
拆迁补偿程序包括但不限于拆迁方案的审批、拆迁通知的发放、补偿方案的确定等。
第十一条拆迁方案应由政府部门制定，并经相关权威部门核实、评估。
拆迁方案应向被拆迁单位和拆迁人员进行公示，并征求他们的意见。
第十二条拆迁通知应提前给予被拆单位和拆迁人员，确保他们有足够的时间做出准备。
拆迁通知应明确拆迁的时间、地点以及应采取的措施。
第十三条拆迁补偿方案应根据拆迁方案的要求，并由政府部门制定。
拆迁补偿方案应及时公示，确保透明度。
第十四条被拆迁单位和拆迁人员应根据拆迁补偿方案的要求，及时提供相关证明材料，并参与补偿金额的测算。
厂房拆迁的补偿协议范本7篇
厂房拆迁的补偿协议范本7篇篇1甲方（拆迁方）：_________乙方（被拆迁方）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就厂房拆迁补偿事宜达成如下协议：一、协议背景因甲方项目建设的需要，需对乙方位于_________的厂房进行拆迁。
乙方所拆厂房的面积为_________平方米，用途为_________。
甲方在充分了解并认可乙方厂房的价值后，决定对乙方进行补偿。
二、补偿内容1. 甲方将向乙方支付拆迁补偿款，总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
该款项将作为乙方因厂房拆迁所造成的全部损失和搬迁费用的补偿。
2. 甲方将协助乙方完成搬迁工作，确保乙方在搬迁过程中无后顾之忧。
搬迁完成后，甲方将向乙方交付新的厂房，供乙方继续生产经营。
三、补偿方式1. 甲方将在协议签署后30个工作日内，将拆迁补偿款通过银行转账方式支付至乙方指定账户。
乙方在收到款项后，应出具正式发票并确认收款。
2. 甲方将在乙方搬迁完成后，向乙方交付新的厂房。
新厂房的面积为_________平方米，用途为_________。
甲方将确保新厂房的设施完备，供乙方顺利恢复生产经营。
四、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内完成拆迁补偿款的支付或新厂房的交付，将视为甲方违约。
乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 若乙方在搬迁过程中存在违规行为或未能按时完成搬迁，将视为乙方违约。
甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、争议解决1. 若双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他条款，确保拆迁补偿工作的顺利进行。
六、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
协议生效后，双方应严格遵守协议中的各项条款，确保拆迁补偿工作的顺利进行。
企业拆迁补偿协议范本6篇
企业拆迁补偿协议范本6篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁企业）：____________________鉴于甲方需要进行城市建设或改造，需拆除乙方所经营之企业及其相关设施。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，达成以下企业拆迁补偿协议：一、协议目的明确因甲方拆迁乙方企业所产生的补偿事宜，确保双方权益得到合法、合理的保障。
二、补偿内容1. 房产补偿：对乙方企业所占用的房产进行补偿，包括房屋本身价值及附属设施。
2. 设备搬迁费用：对乙方企业内的生产设备、办公设施等进行搬迁所产生的费用进行补偿。
3. 停产停业损失：因拆迁导致的停产停业所产生的损失进行补偿。
4. 人员安置费用：因拆迁导致的员工安置、遣散等费用进行补偿。
5. 其他损失：包括但不限于搬迁过程中的货物损失、租赁违约等损失。
三、补偿金额及支付方式1. 补偿总金额：经双方协商，确定总补偿金额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：甲方应在协议生效后______日内支付总金额的_____%给乙方，余款在拆迁工作完成后______日内支付完毕。
3. 乙方提供合法税务发票，甲方通过银行转账方式支付。
四、拆迁时间与进度1. 乙方应在协议生效后______日内完成搬迁工作。
2. 甲方应确保在乙方搬迁完毕后______日内完成拆迁工作。
五、产权处理1. 拆迁后的房产及土地权益归甲方所有。
2. 乙方搬迁后的设备、物品等归乙方所有。
六、协议履行与违约责任1. 双方应严格按照本协议履行各自义务。
2. 若一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方可协商解决。
七、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
厂房拆迁协议书模板范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（拆迁方）：____________________地址：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________乙方（被拆迁方）：____________________地址：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方根据国家有关法律法规和政策，对乙方位于_________________________的厂房进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、拆迁范围及面积1. 拆迁范围：乙方位于_________________________的厂房及附属设施。
2. 拆迁面积：_________________________平方米。
二、拆迁补偿方式1. 乙方同意甲方对其厂房进行拆迁，甲方将按照以下方式进行补偿：（1）货币补偿：甲方将根据乙方厂房的实际面积、建筑结构、市场价值等因素，给予乙方货币补偿。
具体补偿金额为：人民币_________________________元。
（2）实物补偿：甲方同意为乙方提供与原厂房同等面积的置换厂房或办公场所，具体位置及面积以甲方提供的置换方案为准。
三、拆迁补偿标准1. 甲方根据以下标准对乙方厂房进行补偿：（1）建筑物补偿：根据乙方厂房的实际面积、建筑结构、市场价值等因素，按每平方米_________________________元计算。
（2）附属设施补偿：根据附属设施的实际价值，按比例进行补偿。
2. 乙方提供的有关厂房及附属设施的证明材料，甲方将予以核实。
四、拆迁安置1. 甲方将负责乙方厂房的拆除工作，确保在规定的时间内完成拆除。
2. 乙方应在甲方指定的期限内完成搬迁，搬迁过程中产生的费用由乙方自行承担。
企业拆迁赔偿协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（拆迁方）：_______地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（被拆迁方）：_______地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方因公共利益需要，根据国家有关法律法规和政策，决定对乙方位于___________________的厂区（以下简称“被拆迁厂区”）进行拆迁。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
一、拆迁范围及面积1. 拆迁范围：被拆迁厂区包括厂房、办公楼、仓库、附属设施等地上建筑物及附属设施。
2. 拆迁面积：经甲方委托具有资质的测绘单位测绘，被拆迁厂区总面积为_______平方米。
二、拆迁原因及依据1. 拆迁原因：因____________________（如：城市基础设施建设、土地规划调整、环境保护需要等）。
2. 拆迁依据：依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规和政策。
三、拆迁赔偿及补偿标准1. 甲方对乙方被拆迁厂区进行评估，评估机构为____________________（评估机构名称），评估时间为_______年_______月_______日。
2. 评估结果：经评估，被拆迁厂区价值为人民币_______元。
3. 赔偿及补偿标准：（1）房屋及附属设施赔偿：根据评估结果，甲方应向乙方支付房屋及附属设施赔偿款人民币_______元。
（2）搬迁费：甲方应向乙方支付搬迁费人民币_______元，包括但不限于：- 搬迁费：人民币_______元；- 装卸费：人民币_______元；- 临时停业损失费：人民币_______元；- 其他费用：人民币_______元。
公司房屋拆迁协议书范本(3篇)
甲方（拆迁方）：________________________
乙方（被拆迁方）：________________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
法定代表人（签字）：________________________
签订日期：________________________
签订地点：________________________
附件：
1. 乙方房屋产权证明文件复印件；
2. 乙方房屋附属设施清单；
3. 甲方与乙方签订的其他相关协议。
注：以上范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况和法律法规进行调整。
4. 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，本协议继续有效。
八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。
六、违约责任
1. 甲方未在约定时间内提供周转房或过渡费的，应向乙方支付违约金__________________________元。
2. 甲方未在约定时间内办理搬迁、安置、产权调换手续的，应向乙方支付违约金__________________________元。
3. 乙方未在约定时间内完成搬迁的，应向甲方支付违约金__________________________元。
企业拆迁补偿协议范本3篇
企业拆迁补偿协议范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1企业拆迁补偿协议范本甲方：企业名称（以下简称甲方）乙方：拆迁单位名称（以下简称乙方）根据有关国家法律、法规的规定，甲、乙双方就乙方对甲方所在建筑物的拆迁事宜，经协商一致，达成如下协议：一、甲方同意由乙方对其所在建筑物实施拆迁。
甲方同意在被拆迁的房屋内迁出，并在乙方规定的时间内将房屋交还给乙方。
二、由于乙方拆迁给甲方造成的损失，乙方应当进行经济补偿，具体补偿为：补偿款项为房屋实际评估价值的1.2倍。
甲方应当在补偿款项到位后的三个月内完成迁出工作。
三、甲方应当将甲方拆迁的房屋内的各项设备、机械等财物，悬挂、放置在房屋内的拆除，拿走的，应在自迁出之日起之后的三十个日历天内领取。
逾期不领取的，视为乙方取得所有权。
四、乙方拆迁所得的“地块”及拆迁后的补偿款，原则上用于新建工程建设，如发生拆迁部门规划调整政策或者第三方远高于拆迁补偿款，乙方应与甲方重新协商约定使用款项。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一个月，自有效期届满之日起，即自动无效。
六、本协议未尽事宜，可以由甲、乙双方协商解决，并签订书面补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日篇2企业拆迁补偿协议范本甲方：（企业名称）乙方：（政府部门/拆迁方）丙方：（评估机构）鉴于乙方根据国家相关法律法规的规定，需要对甲方位于（拆迁地址）的企业进行拆迁工作，现甲乙丙三方在平等、自愿、公开的基础上，经过友好协商，就有关企业拆迁的补偿事宜达成如下协议：第一条企业拆迁范围甲方的拆迁范围包括但不限于企业建筑物、设备设施、土地使用权等。
第二条补偿方式1. 乙方将按照丙方评估的企业拆迁价值，给予甲方相应的补偿款项。
2. 补偿款项将以一次性支付的方式进行，乙方将于签订本协议后15个工作日内支付给甲方。
3. 甲方同意在收到补偿款项后配合乙方进行拆迁工作，并将企业内的财产进行清点整理。
工厂拆迁报价协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（拆迁方）：____________________地址：_________________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（被拆迁方）：____________________地址：_________________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对位于乙方处的工厂进行拆迁，经双方友好协商，就工厂拆迁的相关事宜达成如下协议：一、拆迁范围及内容1. 拆迁范围：乙方位于甲方指定地点的工厂，包括但不限于建筑物、构筑物、设备、设施、附属物等。
2. 拆迁内容：包括拆除建筑物、构筑物，清除地面及地下附着物，以及设备、设施的拆除、运输、处置等。
二、拆迁期限1. 拆迁期限：自本协议签订之日起，甲方应在____个月内向乙方发出拆迁通知，乙方应在本通知发出后____个工作日内完成搬迁。
2. 若因不可抗力等原因导致拆迁期限延长，双方应协商解决，并相应调整本协议中的拆迁期限。
三、拆迁补偿及安置1. 甲方应按照国家及地方有关拆迁补偿的政策法规，对乙方进行合理补偿。
2. 拆迁补偿标准如下：（1）建筑物、构筑物：按建筑面积计算，每平方米补偿____元。
（2）设备、设施：按设备、设施的原值计算，给予____%的补偿。
（3）附属物：按附属物的价值计算，给予____%的补偿。
3. 乙方搬迁费用包括但不限于运输费、装卸费、临时安置费等，甲方应给予乙方相应的补偿。
4. 甲方应负责乙方搬迁过程中的安全，确保乙方搬迁过程中的人身和财产安全。
5. 乙方同意将工厂土地使用权的收益归甲方所有。
四、拆迁款的支付及结算1. 甲方应在拆迁前向乙方支付拆迁补偿款总额的____%，作为预付款。
2. 拆迁完成后，乙方应向甲方提供相关拆除证明及费用清单，甲方应在收到乙方提供的资料后____个工作日内支付剩余的拆迁补偿款。
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编号：______________
企业拆迁补偿协议
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
签订日期：_________ 年_______ 月______ 日
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据_______ 项目的进展情况，严格遵循拆迁评估的相关法规和规定，在平等、公正
原则的基础上，对位于__________ 号现属于________ 所使用的土地、房屋及相关附属物共同委托
_______ 评估有限公司进行评估测算，并岀具相关评估咨询报告，双方同意以评估咨询报告作为拆迁补偿的主要依据。
现针对评估报告结果，甲、乙双方经过友好协商后，签订本拆迁补偿协议
（以下简称本协议”），以兹共同遵守：
第一条、拆迁对象基本情况
拆迁对象位于：
建筑面积为________ 平方米，土地面积为_________ 平方米，总房屋建筑面积为__________ 平方米。
第二条、房屋及相关附属物补偿
根据评估有限公司于________ 岀具的_________ 号咨询报告， _______ 号的评估价格为________ 元，评估合计总价为_______ 元，平均单价为_________ 元/平方米。
第三条、其它补偿
根据双方协商以及甲方实际情况，给予甲方除本协议第二条以外的其它所有补偿按照房产证上标
注的建筑面积_______ 元/平方米，共计 ________ 元。
第四条、全部补偿总额
全部补偿总额为本协议第二条与第三条之和，合计为人民币： ________ 元（大写：人民币__________ 元整）。
第五条、补偿金额支付条件和方式
1. _______________________ 本协议签订之日起日内，甲方将拆迁范围内涉及的所有房屋全部腾空，并将所有房屋
钥匙与该房屋房产证和有关土地证明的原件以及企业营业执照复印件印件
（加盖公章）和纳税证明复（加盖公章）交于乙方，由乙方负责安排拆除。
在甲方将房屋腾空交于乙方
并将上述文件资料
交齐之日起_______ 日内，乙方向甲方支付首付款人民币__________ 元（大写：人民币
__________________ 元）；
2.自本协议签订之日起________ 日内，在双方无争议情况下，乙方向甲方支付全部剩余款项人民
币_______ 元（大写：人民币 ________ 元）
3.若在交房过程中，岀现任何阻挠拆迁和拆除的事件，由甲方自行处理，与乙方无关，所有经济
损失由甲方承担。
第六条、违约责任和禁止行为
1. 甲方禁止以任何理由延期交房，甲方每延期一天交房，按照补偿总额的__________ %向乙方支付违约金，以此进行累加，乙方有权从补偿金中直接扣除。
2. 乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照补偿总额的________ %向甲方支付违约金，以此进行累加。
3. 禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆迁的行为。
4. 双方均应履行保密义务，均不得向任何其他方公开或披露本协议内容。
第七条、争议的解决
凡有关本协议或执行本协议发生的争议，应经过友好协商解决；若不能协商解决，则提交不动产
所在地方法院提起诉讼。
第八条、协议生效
1. 本协议自双方签章之日起生效，本协议（包括附件）为甲乙双方之间完整协议。
2. 本协议所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改，对本协议的任何修正、更改或增删，经双方授权代表签署确认后方可发生效力。
3. 本协议如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本协议之内，所有补充协议在法律上均与本协议有同等效力。
4. 本协议之成立、生效、解释及履行，均以中华人民共和国之相关法律为准则。
5. 本协议一式肆份，双方各持贰份，经双方签署的每份协议均为正本。
第九条、协议附件
本协议附件包括：
第十条、其他约定条款
甲方：（盖章）
法定代表人：（盖章或签字
委托代理人：（盖章或签字
乙方：（盖章）
法定代表人：（盖章或签字
委托代理人：（盖章或签字
本协议签订日期：签订地点：。