股权转让资产评估报告模板
企业股权转让 评估报告
企业股权转让评估报告1. 评估背景企业股权转让是指股权持有人将所持有的股权转让给其他投资者或企业的过程。
对于股权转让方和接受方来说，一项全面而准确的评估是至关重要的。
本评估报告将对某企业的股权转让进行评估，以便确保交易的公平、公正和合法。
2. 评估目的本次评估的目的是为了确定企业股权的市场价值，为相关的股权转让交易提供参考依据。
评估的重点将包括企业的财务状况、资产负债表、业绩发展趋势、行业前景等因素。
3. 评估范围本次评估将包括以下内容：- 企业的财务数据分析，包括销售收入、利润、现金流等财务指标的历史数据和趋势分析；- 企业的资产负债表，包括资产、负债和所有者权益的结构和变动情况；- 企业所处行业的市场状况和竞争状况的分析，包括市场规模、市场份额、竞争对手等；- 企业的发展前景和商业模式的评估，包括行业趋势、产品创新、竞争优势等。
4. 评估方法本次评估将采用以下方法进行：- 财务数据分析：通过对企业的财务报表进行深入分析，综合考虑企业的销售收入、利润、现金流等指标，评估企业的财务状况和盈利能力。
- 市场分析：通过对行业市场的综合研究，了解行业的发展形势、市场规模、市场份额等，评估企业在行业中的地位和竞争优势。
- 发展前景评估：通过对企业的商业模式、产品创新能力、竞争优势等因素的综合评估，预测企业未来的发展前景。
5. 评估结果根据以上评估方法和分析，我们得出以下结果：- 企业的财务状况稳定，具有良好的盈利能力。
近年来，企业的销售收入和利润持续增长，现金流状况健康稳定。
- 企业在所处行业中具备较高的市场份额和竞争优势。
行业市场规模庞大，企业的市场份额稳定增长，具有较好的市场地位。
- 企业具备良好的发展前景。
通过创新产品和不断优化商业模式，企业有望进一步提升市场占有率，实现更高的盈利水平。
基于以上评估结果，我们建议在股权转让交易中，合理确定股权的转让价值，并制定相关的交易协议和合同。
6. 风险提示虽然本次评估给出了企业的市场价值和发展前景，但投资股权仍然存在一定的风险。
股权转让项目资产评估报告
股权转让项目资产评估报告(4)股权转让项目资产评估报告A B C D=C-B E=(C-B)/B*100%长期投资 20.00 0.00 0.00 0.00固定资产 330884.34 30884.34 30486.99 -397.35 -1.29 其中：建筑物 40.00 0.00 0.00 0.00机器设备 50.99 0.99 0.85 -0.14 -13.92在建工程 630883.35 30883.35 30486.14 -397.21 -1.29 无形资产 70.00 0.00 0.00 0.00其中：土地使用权 80.00 0.00 0.00 0.00其它资产 90.00 0.00 0.00 0.00资产总计 1030977.14 30977.14 30579.71 -397.43 -1.28 流动负债 114037.04 4037.04 4037.04 0.00 0.00长期负债 1216940.09 16940.09 16940.09 0.00 0.00负债总计 1320977.14 20977.14 20977.14 0.00 0.00净资产 1410000.00 10000.00 9602.57 -397.43 -3.97本评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的现行价格，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。
当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等发生变化时，评估结果一般会失效。
十二、特别事项说明以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项(包括但不限于)：(一)评估结论是北京××资产评估有限责任公司出具的，受具体参加本次项目的评估人员的执业水平和能力的影响。
股权转让出评估报告
股权转让出评估报告概述本报告是对某公司股权转让进行的评估分析，以便为相关各方提供决策参考。
本评估报告将从公司的财务状况、市场前景、竞争优势等多个方面进行评估，并提供相应的结论和建议。
公司概况公司成立于XXXX年，专注于XXXX领域，经营范围涵盖XXXXX。
公司在行业内具有良好的口碑和声誉，有一定的市场份额和客户基础。
公司目前的股权结构为XXXX。
财务状况根据对公司最近三年的财务数据进行分析，我们得出以下结论：1. 营业收入：连续三年呈现稳步增长势头，年复合增长率约为X%。
2. 净利润：在市场竞争激烈的情况下，公司能够保持稳定的盈利能力，净利润增长率为X%。
3. 资产负债状况：公司资产负债比例合理，未发现明显风险。
基于上述财务数据分析，可以认为公司当前财务状况良好，有一定的盈利能力和发展潜力。
市场前景针对公司所在的市场环境，我们进行了市场前景分析：1. 市场规模：根据行业研究报告，市场规模呈现稳步增长态势，并有望在未来数年内持续扩大。
2. 行业竞争：行业内竞争激烈，但公司凭借其技术实力、品牌影响力和市场份额等优势，能够在竞争中保持一定的地位。
3. 市场趋势：市场对于XXXXX的需求在不断增加，同时行业趋向于智能化、高效化和可持续发展。
综合以上市场分析，可得出结论：公司所在的市场前景较为乐观，有较大的发展潜力。
竞争优势公司具备以下竞争优势：1. 技术优势：公司在XXXXX领域积累了丰富的技术经验，拥有自主研发的核心技术和专利，能够为客户提供高品质的产品和服务。
2. 品牌影响力：公司在行业内具有较高的知名度和品牌美誉度，能够吸引更多客户和合作伙伴。
3. 渠道优势：公司建立了庞大的销售网络和渠道体系，能够快速将产品推向市场。
综合以上竞争优势分析，可以认为公司在行业内有一定的竞争力和市场份额。
估值分析根据对公司的财务状况、市场前景、竞争优势等因素的评估分析，我们对公司进行了估值分析。
根据不同的方法（如市盈率法、市净率法等），我们得出了公司的估值范围为XX万元至XX万元之间。
股权转让项目资产评估报告(收藏版)
股权转让项目资产评估报告（收藏版）股权转让项目资产评估报告（收藏版）一、项目背景股权转让项目是指公司内部发生股权转让交易的过程。
股权转让既是公司经营发展的需要，也是投资者获取回报的重要途径。
在进行股权转让交易前，对项目资产进行评估是至关重要的环节，其直接关系到交易的公平性和合法性。
本报告将对一家股权转让项目的资产进行全面评估。
二、资产评估对象本项目资产评估对象为X公司，该公司是一家从事高科技产业的创新型企业，成立于20XX年，主营业务涵盖软件开发、信息技术咨询、互联网平台运营等领域。
三、评估方法在本次资产评估中，我们采用多种评估方法相结合的方式，包括市场法、收益法和成本法，以确保评估结果的准确性和全面性。
1. 市场法：对公司资产进行市场调研，通过比较同行业竞争对手的市场交易数据和公司特有的市场地位来确定资产的市场价值。
2. 收益法：通过分析公司过去的财务状况和未来的盈利能力来确定资产的预计现金流量，并以此为基础计算资产价值。
3. 成本法：根据资产取得时的成本以及资产未来的折旧、摊销等因素，评估资产的成本价值。
四、评估过程1. 资产信息收集我们从X公司获取了大量的资产信息，包括企业财务报表、资产清单、知识产权证书、合同协议等。
同时，我们还进行了与X公司负责人和相关股权转让方面的访谈，以获取更详细的资产情况。
2. 市场调研与比较分析我们开展了广泛的市场调研工作，收集了同行业其他企业的交易数据和市场信息。
通过对X公司与竞争对手进行比较分析，确定其在市场上的优势和劣势。
3. 财务分析我们对X公司过去几年的财务报表进行了详细分析，重点关注了收入、利润、现金流量等指标的变化趋势和规模。
通过对财务数据的分析，我们可以对公司的盈利能力和财务稳定性有更清晰的认识。
4. 未来预测根据对行业发展和公司市场前景的研究，我们对X公司未来几年的盈利能力进行了预测。
考虑了行业发展趋势、市场需求变化以及公司自身发展策略等因素，预测了公司未来的现金流量。
股权转让项目资产评估报告(收藏版)
股权转让项目资产评估报告(收藏版)股权转让项目资产评估报告(收藏版)一、项目概述本次股权转让项目涉及的资产是某家高新技术企业的股权。
该企业成立于2010年，位于国家级高新技术开发区，主要从事科技产品的研发和销售。
该企业拥有一支经验丰富的研发团队和优质的客户资源，产品市场潜力巨大。
二、资产评估方法本次资产评估采用市场比价法、收益法和成本法相结合的方法进行，以确保评估结果的全面客观。
1. 市场比价法通过分析与被评估企业业务性质和经营情况相近的上市公司和同行业企业的市场交易价格，参考其市盈率、市净率、市销率等指标，以确定被评估企业的市场估值。
2. 收益法通过分析被评估企业的财务报表、现金流量表和增长预测等数据，计算企业的净现值、内部收益率、投资回收期等指标，以确定企业的经济效益和投资价值。
3. 成本法通过分析被评估企业的资产负债表和固定资产清单，参考市场价格和折旧期限等因素，计算出企业的净资产价值和重建成本，以确定其实际价值。
三、资产评估结果经过综合分析市场比价法、收益法和成本法的评估结果，得出如下结论：1. 股权市场估值：根据市场比价法评估得出，被评估企业的市盈率为20倍，市净率为2倍，市销率为1倍。
据此计算得出被评估企业的市场估值为人民币1.2亿元。
2. 股权净资产价值：根据成本法评估得出，被评估企业的净资产价值为人民币0.8亿元。
3. 股权经济效益：根据收益法评估得出，被评估企业的净现值为人民币0.9亿元，内部收益率为12%，投资回收期为5年。
四、风险提示在资产评估过程中，我们也对项目的风险进行了分析和评估：1. 技术风险：由于市场竞争激烈和技术更新迅速，被评估企业需不断研发新产品以满足市场需求，存在一定的技术风险。
2. 市场风险：被评估企业所处的行业市场需求受宏观经济、政策环境等因素影响较大，市场风险存在不确定性。
3. 经营风险：被评估企业的财务状况、管理水平等因素都会对企业的经营风险产生影响。
股权转让资产评估报告模板7
股权转让资产评估报告模板(7)(2)应收账款应收账款：评估人员在对应收账款项核实无误的基础上，借助于历史资料和现在调查了解的情况，具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等。
根据各单位的具体情况采用个别认定法，对评估风险损失进行估计。
以账面值减去评估风险损失作为评估值。
(3) 预付账款评估人员在对预付账款核实无误的基础上，借助于历史资料和现在调查了解的情况，具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等。
根据各单位的具体情况采用个别认定法，对评估风险损失进行估计。
以账面值减去评估风险损失作为评估值。
(4) 其他应收款其他应收款：评估人员在对应收款项核实无误的基础上，借助于历史资料和现在调查了解的情况，具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等。
根据各单位的具体情况采用个别认定法，对评估风险损失进行估计。
以账面值减去评估风险损失作为评估值。
(5) 存货的评估纳入此次评估范围的存货主要包括建筑原材料、存货-在产品(工程施工)以及周转材料，分布在各项目地。
评估人员核实各种费用清查评估明细表与明细账余额是否一致，取得原始入账凭证，在核对无误的基础上分析存货价值。
2、固定资产纳入此次评估范围的固定资产包括房屋建筑物、机器设备、电子设备和运输设备。
评估人员根据企业委托评估的资产范围和资产类型，明确评估范围和对象，拟定评估工作计划和实施方案，制定评估工作方案;根据委托方提供的评估申报表及相应的权属材料，确定具体的评估计算方法，分资产类型进行分析，确定适用的评估方法;与委托方的技术人员、资产管理人员，深入现场实地勘察、鉴定，了解掌握现实状况;将勘察鉴定结果详细记入鉴定表中作为评估计算的重要依据。
核查资产账面价值，做到账表相符，账实相符，向公司管理人员调查了解建设基本情况，查询并收集相关权属、合同资料。
整理汇总，撰写评估情况详细说明并整理工作底稿。
股权转让资产评估报告（最新）
股权转让资产评估报告（最新）（最新版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如报告大全、条据书信、公文素材、方案大全、演讲致辞、合同协议、工作计划、作文大全、教学资料、试题大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this shop provides you with various types of classic sample essays, such as report encyclopedia, clause letter, official document materials, plan encyclopedia, speeches, contract agreements, work plans, essay encyclopedia, teaching materials, examination questions encyclopedia, other sample essays, etc. , Want to know the format and writing of different sample essays, so stay tuned!股权转让资产评估报告（最新）证券*股权转让项目****评报字(20XX)第114号北京证券资产评估有限公司二○一○年六月十日目录评估师声明 (1)资产评估报告书摘要 (2)资产评估报告书 (4)一、绪言 (4)二、委托方、产权持有者和委托方以外的其他报告使用者 (4)三、评估目的 (8)四、评估对象和评估范围 (8)五、价值类型及其定义 (9)六、评估基准日 (9)七、评估依据 (10)八、评估方法 (11)九、评估程序实施过程和情况 (14)十、评估假设 (16)十一、评估结论 (16)十二、特别事项说明 (18)十三、评估报告使用限制说明 (19)十四、评估报告日 (20)资产评估报告书附件 (21)评估师声明北京证券资产评估有限公司接受证券*88的委托，根据国家关于资产评估的有关规定，本着独立、客观、科学、公正的原则，按照公认的资产评估方法，以证券*股权转让为目的，对证券*88所持有的证券*21%的股东权益价值进行了评估。
股权转让资产评估报告模板
股权转让资产评估报告模板1. 引言本报告是对股权转让交易涉及的资产进行评估的结果。
评估的目的是确定给定资产的公允价值，以便在股权转让交易中作为重要参考依据。
根据评估结果，可以辅助投资者做出明智的决策。
2. 审计对象本次评估的股权转让涉及的资产包括但不限于：•公司A的股权•公司B的固定资产•公司C的知识产权3. 评估方法本次评估采用了以下评估方法：3.1 直接市场数据法直接市场数据法是通过对类似资产市场上的成交数据进行分析和比较，从而确定资产的公允价值。
在本次评估中，我们参考了类似企业的交易和股权转让数据，并结合目标企业的财务数据进行分析。
3.2 收益法收益法是通过对资产未来可产生的经济利益进行估计和折现，从而确定资产的公允价值。
我们根据目标企业过去几年的财务数据和市场研究数据，进行了现金流量分析和折现率的确定，以得出股权转让涉及资产的公允价值。
3.3 成本法成本法是通过对资产重建或再购买的成本进行估计，从而确定资产的公允价值。
我们参考了类似企业的建设和重新购买成本数据，并结合目标企业的实际状况和市场状况进行分析和估计。
4. 评估结果根据我们对目标企业的评估结果，以下是股权转让涉及的资产的公允价值：4.1 公司A的股权公司A的股权的公允价值为XXX万元。
4.2 公司B的固定资产公司B的固定资产的公允价值为XXX万元。
4.3 公司C的知识产权公司C的知识产权的公允价值为XXX万元。
5. 附加信息在评估过程中，我们还注意到了以下附加信息：•目标企业的市场地位和前景•目标企业所处行业的竞争状况•目标企业的财务状况和业绩历史6. 结论根据我们的评估结果，上述股权转让涉及的资产的公允价值为XXX 万元。
这将对股权转让交易提供重要参考，并帮助投资者做出明智的决策。
7. 免责声明本报告仅为对所涉资产的评估结果，不对投资决策提供任何明示或暗示的保证。
评估结果可能因市场情况、企业状况等因素发生变化。
投资者在做出投资决策前，应充分考虑各种因素，并在必要时寻求专业意见。
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新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社股权转让项目****评报字（2014）第114号北京*****资产评估有限公司二○一四年八月十日目录评估师声明 (1)资产评估报告书摘要 (3)资产评估报告书 (6)一、绪言 (6)二、委托方、产权持有者和委托方以外的其他报告使用者 (6)三、评估目的 (10)四、评估对象和评估范围 (11)五、价值类型及其定义 (11)六、评估基准日 (12)七、评估依据 (12)八、评估方法 (14)九、评估程序实施过程和情况 (18)十、评估假设 (20)十一、评估结论 (21)十二、特别事项说明 (23)十三、评估报告使用限制说明 (24)十四、评估报告日 (25)资产评估报告书附件 (27)评估师声明北京*****资产评估有限公司接受新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社的委托，根据国家关于资产评估的有关规定，本着独立、客观、科学、公正的原则，按照公认的资产评估方法，以新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社股权转让为目的，对新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社所持有的100%的股东权益价值进行了评估。
对于本报告的出具及使用，我们有以下声明：1、注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任；2、评估报告使用者应当关注评估报告特别事项说明和使用限制；3、评估报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本评估报告中已说明的假设和限制条件的限制；4、本项目评估师与相关当事方没有个人利害关系或偏见，评估工作未受任何人为干预并独立进行；5、评估师对评估涉及的各类资产及负债进行了合理的抽查、核实。
6、本评估报告使用权依法归委托方，委托方应按有关法律、法规及评估约定的要求正确、恰当地使用本评估报告。
任何不正确或不恰当的使用本评估报告将由报告使用者自行承担责任。
下列行为（但不限于此），均被认为是没有正确使用本评估报告：⑴将本报告用于其他目的的资产交易；⑵将本报告用于任何报价或其他公开文件中；⑶未关注“特别事项说明”、“评估结论的瑕疵事项”及“评估报告使用限制说明”等。
注册资产评估师：注册资产评估师：北京*****资产评估有限公司2014年8月10日资产评估报告书摘要***评报字[2010]第114号峰 .所持有的100%的股东权益价值进行了评估，对其在2013年12月31日这一评估基准日所表现的市场价值作出公允反映。
鉴于本次资产评估目的，本次评估选用现行市场价值类型，以确定评估对象及其所指向的企业主体净资产公允价值，为委托方股权转让提供价值参考。
在评估过程中，我公司对指定评估范围内的资产和负债进行了实地勘察核实，对新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社提供的法律性文件、财务记录等相关资料进行了查阅记录，实施了必要的资产评估程序。
现评估工作已结束，特将评估结果报告如下：截止评估基准日2013年12月31日，在持续经营及现行市场价值前提下，运用成本法和收益法分别计算得出新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社所持有的100%的股东权益价值，并选取收益法结果作为评估结果，即：新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社所持有的100%的股东权益价值为58.2万元。
大写：伍拾捌万贰仟元整。
（此页无正文）评估机构法定代表人：中国注册资产评估师：北京*****资产评估有限公司中国注册资产评估师：二○一四年八月十日资产评估报告书***评报字[2014]第114号一、绪言北京*****资产评估有限公司接受新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社的委托，根据国家关于资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社所持有的100%的股东权益的公允价值进行了评估，对其在2013年12月31日这一评估基准日所表现的价值作出公允反映。
现谨将资产评估情况及评估结果报告如下：二、委托方、产权持有者和委托方以外的其他报告使用者本次资产评估行为的委托方为新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社，资产占有方（或产权持有者、被评估单位）为新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社*。
（一）委托方概况1、企业信息：企业名称：新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社注册号：110104001503810住所：新和县塔木托格拉克乡塔木托格拉克村法定代表人：安瓦尔·热合曼注册资本：58.2万元成立日期：2012年8月12日公司类型：有限责任公司（合伙投资）2、经营范围：许可经营项目：无。
一般经营项目：农副产品种植，销售，贮藏，畜牧养殖与销售农业生产资料的购买（农药除外）农机销售，农机新技术，农业技术信息服务。
（二）资产占有方概况1、企业信息：企业名称：******（以下简称“***************”）注册地址：**************工业开发区法定代表人：************注册资本：5000万人民币实收资本：5000万人民币经济性质：其他有限责任公司经营期限：1996年10月23日－2049年10月22日2、经营范围：许可经营项目：无。
一般经营项目：*****************。
注册号：****************建筑业企业资质证书编号：****************建筑资质等级：房屋建筑工程施工总承包**级3、企业简介******（原北京************有限公司）位于北京市***********工业开发区。
评估基准日企业投资方出资及占股比例如下：******是国家资质一级建筑施工企业，可承担工业与民用建筑、钢结构、市政道路、高级装饰装潢、智能化系统、弱电集成等工程建设施工。
******自创业以来，依靠科学的组织管理、一流的人才队伍、雄厚的资金实力和超前的发展战略，在激烈的市场竞争中脱颖而出，并迅速壮大，赢得了上级领导及社会各界的广泛赞誉。
公司奉行“追求卓越，塑造精品”的经营宗旨，视质量为生命，以运用标准化管理、全面质量管理、系统目标管理、计算机网络技术管理等科学手段，先后建成了首都机场航站楼、北环中心、时代风帆大厦、奥运村运动员公寓、利乐包装工业厂房（瑞典）、发那科厂房（日本）、中共中央文献档案馆、泰山饭店康会中心、万商大厦、北京科技大学留学生宿舍楼、北苑住宅小区、易亨大厦、河南许多中功国家粮食储备库、旭日嘉园小区等数十项国家、北京市重点工程、外资工程，获北京市优质工程奖、市优质群体工程奖、结构“长城杯”和竣工工程“长城杯”及鲁班奖等国家、省市优质工程奖多项。
公司现有职工889人，管理人员有经济管理和专业技术人员602人，其中，中高级职称202人，公司组织结构如下：评估基准日******的长期投资企业及占股比例如下（金额单位万元）：长期投资单位名称注册资本实收资本出资额占股比例北京************有限公司北京城建********有限公司北京********有限公司北京*********有限公司北京********有限公司北京*******有限公司北京*******有限公司北京********有限公司4、公司资产、负债及财务状况截止评估基准日2014年12月31日，新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社的资产总额为58.2万元，净资产58.2万元，******评估基准日会计报表由安衡（北京）会计师事务所有限责任公司审计。
2007~2008年及评估基准日的资产及财务状况如下表所示。
******资产及财务状况表5、主要会计政策1)会计制度：公司执行中华人民共和国财政部颁发的企业会计准则和《企业会计制度》及其补充规定。
2)会计年度：1月1日起12月31日止为一个会计年度。
3)记账本位币：以人民币为记账本位币。
4)记账基础和计价原则：会计核算以权责发生制为记账基础，资产以历史成本为计价原则。
三、评估目的此次评估目的是确定新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社所持有的100%的股东权益的公允价值，为委托方新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社转让王建东股权提供价值参考。
四、评估对象和评估范围评估对象为新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社所持有的100%的股东权益价值。
此次评估范围为经安衡（北京）会计师事务所有限责任公司审计的******截止2013年12月31日整体资产、负债，明细见下表：新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社资产负债表人民币：元纳入评估范围的资产、负债以******提供给北京*****资产评估有限公司的“资产清查评估明细表”为准。
五、价值类型及其定义本次评估选用的价值类型为市场价值。
现行市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫压制的情况下，某项资产在基准日进行正常公平交易时所表现的价值。
买卖双方对委估资产及市场，以及影响委估资产价值的相关因素均有合理的知识背景。
相关交易方将在不受任何外在压力、胁迫下，自主、独立地决定其交易行为。
六、评估基准日评估基准日是确认资产、评估价格的基准时间，本次评估的作价标准均为评估基准日正在执行或有效的价格标准。
确定本次评估基准日的理由为：(一)在征求委托方及产权持有者意见的基础上，根据此次经济行为的性质，以有利于保证评估结果有效地服务于本次评估目的，尽量减少和避免评估基准日后的调整事项为原则而选定的。
(二)在资产评估中所采用的价格均以评估基准日的现行公允市场价格作为取价标准。
该基准日后，人民币存贷款利率无变动，汇率和国内物价指数平稳，国家政策或行业政策无大变动，国际国内政治经济形势基本稳定,因此确定该评估基日对评估结果无明显影响。
(三)本项目所选取的评估基准日为一特定会计期间的终止时点，能够较全面反映评估对象的情况，尽可能接近评估目的的实现。
本次资产评估基准日是二○一三年十二月三十一日。
七、评估依据在本次资产评估工作中所遵循的法律法规以及参考的文件资料主要有：(一) 行为依据委托评估协议(二) 法规依据1、《中华人民共和国公司法》（2005年10月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议修订）；2、国务院[1991]91号令《国有资产评估管理办法》；3、原国家国有资产管理局国资办发[1992]36号《国有资产评估管理办法施行细则》；4、原国家国有资产管理局国资办发[1996]23号文《资产评估操作规范意见（试行）》；5、《财政部关于改革国有资产评估行政管理方式、加强资产评估监督管理工作的意见》（国办发[2001]102号，2001年）；6、《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权[2006]274号）；7、中国注册会计师协会关于印发《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》的通知（会协[2003]18号）；8、《企业价值评估指导意见（试行）》；9、中国资产评估准则（2007）；10、《企业会计准则》（2006）。