合作建房协议书合同书
合作建房协议书范文6篇
合作建房协议书范文6篇篇1甲方（建房人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]住址：[甲方住址]乙方（合作人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就合作建房事宜达成以下协议：一、合作建房事项概述双方共同合作建设位于[具体地址]的房屋。
本次合作建房的具体范围、规模、建设方式等详见本协议附件的相关说明和规划。
二、合作方式及权责分配1. 甲方负责提供土地，乙方负责出资建房。
2. 房屋建成后，甲方享有房屋的一部分产权，乙方享有另一部分产权。
产权分割比例根据双方实际投入比例确定。
3. 房屋建设过程中的所有费用由乙方承担，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。
4. 双方共同负责监督房屋建设过程，确保工程质量和安全。
5. 房屋建设完成后，双方共同办理房屋产权登记等相关手续。
三、投资及产权分配1. 本次合作建房总投资为[投资总额]元，甲方投入[甲方投资金额]元，乙方投入[乙方投资金额]元。
2. 产权分配：房屋建成后，甲方享有[甲方产权比例]%的产权，乙方享有[乙方产权比例]%的产权。
3. 双方按照产权比例共享房屋收益，承担房屋损失。
四、房屋建设管理1. 双方共同选定施工单位，确保施工质量和进度。
2. 双方共同监督施工现场，确保施工安全。
3. 房屋建设过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致工程停工或延误，双方应共同协商解决。
五、风险承担及纠纷解决1. 双方应按照本协议约定共同承担合作建房过程中产生的风险。
2. 如因政策调整、市场变化等因素导致合作建房出现纠纷，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。
3. 本协议的修改、补充以及未尽事宜的约定，由双方协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、协议生效及有效期1. 本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
合作建房协议书范文7篇
合作建房协议书范文7篇篇1甲方：____________________（身份证号：____________________）乙方：____________________（身份证号：____________________）甲乙双方经友好协商，决定合作建房，为明确双方权利义务关系，确保双方权益，共同签订本协议，以兹信守。
一、合作背景及形式甲乙双方均为______，为改善居住条件，提升生活环境质量，决定共同筹资兴建楼房一栋。
该建设项目已取得合法审批手续，现双方共同出资，共同建设。
二、合作建房地址及面积本次合作建房位于______，所建房屋总面积为______平方米。
甲乙双方各分得一定面积的房屋产权，具体分配如下：甲方分得______平方米房屋产权，乙方分得______平方米房屋产权。
房屋布局和结构按照统一规划设计和甲乙双方共同协商确定。
三、出资方式及数额（一）甲方出资______元人民币作为建房资金；乙方出资______元人民币作为建房资金。
双方出资款项应在本协议签订后XX日内汇入双方共同设立的建房专用账户。
该账户用于支付建房所需材料、人工等费用。
（二）若建设过程中出现超出预算情形，需追加建房资金时，甲乙双方应按照比例出资，共同承担相关费用。
若一方资金不足时，可向第三方借款，借款所产生的利息由双方共同承担。
四、房屋建设管理（一）房屋建设施工队由双方共同选择确定，相关施工合同由甲乙双方共同签订。
施工过程中所需的建筑原材料采购、验收、运输等事项由双方共同监督负责。
（二）施工过程中的质量安全工作由双方共同监督执行，确保工程质量和安全。
若出现质量问题或安全事故时，双方应共同承担相应责任。
（三）施工过程中若遇到拆迁或其他不可抗力因素导致无法继续建设时，双方应共同面对并积极解决相关问题。
同时双方应妥善处理好与相关部门、邻里之间的关系，确保工程顺利进行。
五、房屋产权分配及交付使用（一）房屋建成后，按照本协议约定的面积比例分配产权。
合作建房协议书范本内容6篇
合作建房协议书范本内容6篇篇1甲方（单位名称）：_________________________乙方（单位名称）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就合作建房事宜达成如下协议：一、合作建房项目概述双方合作进行建房项目，项目位于__________（详细地址），项目名称为__________。
本次合作建房的目的、原则及双方的责任和义务等条款，双方已充分了解和认可。
二、合作方式及投资比例1. 甲方负责提供土地，乙方负责出资建造房屋。
2. 投资比例：甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%。
3. 双方按投资比例共享房屋产权及相关权益。
三、合作期限本次合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合作期限届满后，如需续签，双方应协商一致并签订新的合作协议。
四、房屋建造及管理机制1. 房屋设计、施工及验收：双方共同确定设计方案，乙方负责施工，房屋验收标准按照国家规定进行。
2. 工程进度：双方应定期召开工程进度会议，确保工程按计划进行。
3. 工程款支付：工程款支付方式和时间节点应按照双方约定进行。
4. 房屋管理：合作期间，房屋由双方共同管理，设立共管账户，确保资金安全。
五、权益分配及风险承担1. 产权分配：房屋产权按照投资比例分配，甲方持有____%产权，乙方持有____%产权。
2. 收益分配：房屋出租、出售等收益按照产权比例分配。
3. 风险承担：合作期间，如遇到不可抗力因素导致损失，双方应按投资比例承担风险。
六、违约责任及解决方式1. 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若双方在合作过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 双方应保守合作期间的商业机密，不得将相关信息泄露给第三方。
合作合同合作建房合同6篇
合作合同合作建房合同6篇篇1甲方（单位名称）：____________________乙方（单位名称）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就合作建房事宜达成如下协议：一、合作方式甲乙双方共同出资，共同规划设计，共同建设房屋。
其中甲方负责提供土地，乙方负责提供建设资金和技术支持。
房屋建成后，按照双方约定的比例分配产权。
二、合作期限本次合作建房的合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合作期限届满后，如双方继续合作，可另行签订合作协议。
三、投资金额及出资比例1. 甲方投资金额（包括土地费用等）为人民币____万元。
2. 乙方投资金额（包括建设费用等）为人民币____万元。
3. 双方出资比例分别为：甲方占____%，乙方占____%。
四、房屋建设及产权分配1. 双方共同委托专业的设计机构进行房屋设计，确保房屋建设符合相关法律法规和安全标准。
2. 房屋建成后，按照双方约定的比例分配产权。
具体为：第一层至第____层归甲方所有，第____层及以上归乙方所有。
或者按照产权证数量分配，甲方获得____个产权证，乙方获得____个产权证。
3. 双方应确保房屋产权分配的合法性和合理性，遵守相关法律法规。
五、房屋使用及维护1. 房屋使用期间，双方应共同管理房屋，确保房屋的安全使用。
2. 房屋维护费用由双方按产权比例共同承担。
3. 任何一方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需改动，应经双方协商一致。
六、违约责任1. 若任何一方违反本合同的约定，导致合作建房项目无法按时完成或产生其他损失，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方的经济损失，包括但不限于投资损失、利润损失等。
七、争议解决1. 本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合作建房协议书样书5篇
合作建房协议书样书5篇篇1甲方（姓名）：______________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（姓名）：______________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲乙双方共同意愿，为改善居住条件，共同合作建房。
为明确各自权利和义务，确保合作顺利，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合作目的及形式甲乙双方共同合作建房，明确责任与利益共享。
本协议的签订旨在确保合作双方能依据共同制定的计划和条件共同完成建房的整个流程。
本次合作采取合资兴建方式，其中土地归属按照法律法规确定权属，共同投资建设事宜均以此协议为基础执行。
二、合作地块及面积分配合作地块位于_____________。
甲乙双方约定该地块总面积为_______平方米。
土地面积分配如下：甲方占有_______平方米，乙方占有_______平方米。
双方共同负责在此地块上建造房屋。
任何一方不得擅自更改地块面积分配比例。
三、合作期限及投资计划本次合作建房期限为______年，自本协议签订之日起计算。
双方约定投资计划如下：甲方负责出资______元用于建房的前期准备工作和后期建设费用；乙方负责出资______元用于相同事宜。
投资款项需按照工程进度按时到位，以确保项目的顺利进行。
若任何一方未能按照约定及时履行投资义务，违约方需承担相应的违约责任。
双方根据实际情况对投资比例进行协商调整。
具体投资计划见附件一。
四、房屋建设及产权分配双方同意按照相关法律法规进行房屋建设，确保工程质量安全。
房屋建成后，产权分配按照投资比例进行划分。
甲方享有_____％产权，乙方享有_____％产权。
合作建房协议书12篇
合作建房协议书12篇篇1甲方：____________________（身份证号：_________________________）乙方：____________________（身份证号：_________________________）甲乙双方经友好协商，决定合作建房事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、合作背景及目的双方均认同当前房地产市场潜力巨大，合作建房有助于实现土地资源的有效利用和提升双方的经济利益。
基于此，双方决定共同出资、共同管理、共享风险，进行合作建房项目。
二、合作方式及内容1. 双方共同出资购买位于______的一块土地（下称该土地），占地面积为______平方米，购买费用总额为人民币______万元整。
2. 双方合作在该土地上建造房屋，建造规模暂定为______栋______层，共计______套房屋。
3. 房屋建成后，按照本协议约定的比例分配房屋产权。
甲方占______%，乙方占______%。
产权登记时按此比例办理产权登记备案手续。
4. 合作建房的资金来源由甲乙双方共同筹措，其中甲方出资______万元整，乙方出资______万元整。
资金应按时到位，以确保建房工程的顺利进行。
5. 双方共同委托一家有资质的建筑设计单位进行建筑设计，确保房屋的安全性和合理性。
6. 双方共同委托一家有资质的施工单位进行建筑施工，确保工程质量达标。
三、风险承担及利润分配1. 在合作建房过程中，因不可抗力因素导致的风险损失由双方共同承担。
2. 利润方面，甲方占利润的______%，乙方占利润的______%。
利润分配应在房屋全部售出并完成产权登记后进行。
3. 若出现亏损情况，双方按上述产权比例承担亏损额。
四、工程管理及监督1. 双方共同组成项目管理团队，负责工程的日常管理事宜。
2. 双方应定期对工程进度、质量、成本等进行监督和检查，确保工程顺利进行。
3. 对于重大决策事项，应经双方协商一致后作出决定。
合作建房合同协议书范本(通用32篇)
合作建房合同协议书范本(通用32篇)合作建房合同协议书范本第1篇甲方：乙方：甲方在阳华路南华小区31＃建房屋一栋，建筑总面积约300平方米，由乙方承包施工。
经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。
女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。
楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50％。
四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。
五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的'房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在20xx年10月30日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
合作建房合同范本5篇
合作建房合同范本5篇篇1甲方（组织方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（投资方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就共同合作建设房屋事宜达成如下协议：一、合作方式及内容1. 甲乙双方同意共同合作建设位于________________的房屋项目。
2. 甲方负责项目土地获取、规划设计与审批、施工管理等事项。
3. 乙方负责投资部分资金，并参与项目决策与管理。
4. 合作建房的具体内容包括但不限于房屋设计、施工、验收、产权办理等。
二、投资金额及分配1. 乙方投资金额为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 投资款项支付时间与方式：乙方应在本合同签订后______日内将投资款项支付至甲方指定账户。
3. 利润分配：甲乙双方按照实际投资比例分配房屋产权及利润。
三、权利与义务1. 甲方负责办理相关土地、规划、建设手续，确保项目合法合规。
2. 乙方有权参与项目决策与管理，对项目建设提出合理建议。
3. 甲乙双方应按照约定分配房屋产权及利润，不得擅自处置共有财产。
4. 甲乙双方应共同承担项目风险，共同解决建设中出现的问题。
四、项目进度及验收1. 项目建设周期预计为______个月，具体时间根据施工进度确定。
2. 甲乙双方应共同制定项目施工计划，确保项目按时完工。
3. 项目验收标准按照国家规定及双方约定执行。
五、产权办理及分配1. 房屋产权证书办理完毕后，甲乙双方按照实际投资比例分配产权。
2. 产权分配应签订产权分割协议，明确双方产权份额。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合作建房协议书合同书
合作建房协议书合同书
合同与协议的区别
从本质上说合同和协议没有什么区别。
《合同法》第二条规定：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
从这一概念中可以看出合同就是协议。
但根据逻辑学的原理协议是合同的种概念(这个是普通逻辑学的基本概念。
当两个概念是包含关系时被包含的概念就是种概念包含种概念的概念就是属概念。
)即所有的合同都是协议但并非所有的协议都是合同所以说合同是具有特定内容的协议。
所谓协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。
协议在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。
经济合同和以经济为内容的协议都可以称为契约两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书。
合同与协议虽然有其共同之处但两者也有其明显区别。
合同的特点是明确、详细、具体而协议的特点是简单、概括、原则。
合同与协议这两个既有共同点又有区别的概念不能只从名称上来区分而应该根据其实质内容来确定。
如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全并涉及到违约责
任即使其名称写的是协议也是合同;如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体也不涉及违约责任即使其名称写的是合同也不能称其为合同而是协议。
协议是机关、企事业单位、社会团体或个人相互之间为了某个经济问题
或者合作办理某项事情经过共同协商后订立的共同遵守和执行的条文。
与合同的区别是：经济合同有合用法作为依据协议书暂时没有具体法规规定。
协议书比合同应用范围广项目往往比合同项目要大内容不如合同具体。
因此协议书签订以后往往还要分项签订一些专门合同。
由此可见合同就是具有特定内容的协议用来约定当事人相互之间的权利义务关系同样具备上述特征的协议就是合同。
实践中合同可以以不同的名称出现如合同合同书协议协议书名字并不重要关键是看其内容。
实际上协议和合同之间的区别不大而意向书和前两者的区别就太大了。
真正的意向书不具有法律约束效力而协议和合同都具有法律约束效力。
意向书和协议、合同的区别
意向书是双方当事人通过初步洽商就各自的意愿达成一致认识而签定的书面文件是双方进行实质性谈判的依据是签订协议(合同)的前奏。
《合同法》第二条规定：合同是
平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
但是有些意向书实际上已经很接近协议或合同了。
不能只从
名称上来区分而应该根据其实质内容来确定。
如果意向的内容写
得比较明确、具体、详细、齐全并涉及到违约责任即使其名称写
的是意向实际上也是合同。
亦称下位概念。
与属概念(上位概念)相对。
具有从属关系的
两个概念中外延较小的概念。
如工具书和词典这两个概念中词典
的外延较小是种概念。
外延大的概念叫属概念,外延小的概念叫种概念
概念的种属关系
逻辑学术语。
概念外延间五种关系中的一种。
种属关系又称包含于关系、下属关系是指一个概念的全部外
延与另一个概念的部分外延重合的关系。
这就是说在概念a和概
念b的关系上如果所有的a 都是 b但有的 b 不是 a那么 a 和 b 这两个概念之间就是种属关系。
这时是外延大的概念叫属概念或上位概念;外延小的概念叫种概念或下位概念。
法官与人就是具有种属关系的两个概念。
合作协议书
甲方：_____________________
乙方：_______________
以上各方共同投资人(以下简称共同投资人)经友好协商根据中华人民共和国法律、法规的规定双方本着互惠互利的原则就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议以共同遵守。
第一条共同投资人的投资额和投资方式
甲、乙双方同意以双方注册成立的________研发推广中心(以下简称 )为项目投资主体。
各方出资分别：甲方占出资总额的_________%;乙方占出资总额的_________%。
区域约定：
投资项目起止时间：____年__月至____年__月
第二条甲方的权利和义务
1.甲方向乙方提供研发推广基地提供销售推广人员。
2.甲方向乙方提供销售状况并认真做好记录以便乙方人员及时了解情况进行给及安排与调整等事宜。
3.甲方只准许与乙方共同合作经营此一家斑竹寿星鸡研发推广中心(新疆区域
内)。
4.甲方对乙方违反本合同条款的行为有权决定：a、终止合同
b、追究法律责任。
第三条乙方的权利和义务
1.乙方向甲方提供技术支持、产品供应、科研人员等。
2.乙方需及时向甲方汇报产品的供应状况并认真做好供给记录以便甲方人员能够及时了解情况进行销售安排安排与调整等推广事宜。
3.乙方只准许与甲方共同合作经营此一家斑竹寿星鸡研发推广中心(新疆区域内)。
4.乙方对甲方违反本合同条款的行为有权决定：a、终止合同
b、追究法律责任。
第四条项目经营与管理
1.产品价格的具体收费标准由甲乙双方共同安排制定甲乙双方确定同意后
认真全面的执行。
2.项目的推广安排由甲方制定甲乙双方确定同意后应认真全面遵守。
3.甲、乙双方可相互提供最具吸引力的广告方案并增加宣传力度双方经协商同意后方可进行实施。
4.甲乙双方在每月进行账目核实及利润分配。
第五条利润分享和亏损分担
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润分担共同投资的亏损。
共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产由共同投资人按其出资比例共有。
共同投资于该项目的股份转让后各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
第六条事务执行
1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务包括但不限于：
(1)在项目发起设立阶段行使及履行作为发起人的权利和义务。
(2)在项目开始成立后行使其作为实施单位的权利、履行相应义务。
(3)收集共同投资所产生的孳息并按照本协议有关规定处置。
2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况。
3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人所产生的亏损或者民事责任由共同投资人承担。
4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时应承担赔偿责任。
5.乙方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时应承担赔偿责任。
6.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。
提出异议时应暂停该项事务的执行。
如果发生争议由全体共同投资人共同决定。
7.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意。
(1)转让共同投资于本项目的资金。
(2)以上述资金比例对外出质。
(3)更换事务执行人。
第七条投资的转让
1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时须经全部共同投资人同意;
2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时应当通知其他共同出资人;
3.共同投资人依法转让其出资额的在同等条件下其他共同投资人有优先受让的权利。
第八条违约责任
为保证本协议的实际履行甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。
甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
第九条其他权利和义务
1.甲乙方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的金额。
2.项目投资开始成立后任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额。
3.对于个人的不当行为所产生的债务和费用由个人承担。
4.对于集体行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
第十条其他
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后另行签订补充协议。
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。
本协议一式_______份共同投资人各执一份。
甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________ _______年____月____日日
签订地点：_________ 签订地点：______ ___。