房地产网络营销概述
房地产网络营销
房地产网络营销房地产网络营销——利用互联网推动房地产行业发展的创新之路随着互联网的快速发展，传统的房地产营销方式已经无法满足迅猛增长的市场需求。
房地产网络营销作为一种全新的营销方式，得到了广大企业的认可和应用。
本文将探讨房地产网络营销的概念、优势、策略以及未来的发展前景。
一、房地产网络营销的概念房地产网络营销是指利用互联网技术和网络平台，通过在线渠道进行房地产产品和服务的宣传、推广和销售的一种营销方式。
它通过网络的力量，将房地产企业与潜在客户建立联系，为企业的销售提供有力的支持。
二、房地产网络营销的优势相比传统的营销方式，房地产网络营销具有以下几个优势：1.覆盖面广：互联网的普及使得房地产企业可以通过网络平台直接触达潜在客户，无论是城市还是农村，都可以在网络上进行宣传和推广。
2.成本低：相对于传统的广告宣传，房地产网络营销投入的成本较低。
通过线上渠道，企业可以以更低的价格推广产品和服务，提升营销效果的同时降低了企业的运营成本。
3.传播速度快：房地产网络营销可以在短时间内传达信息，迅速抓住市场机遇。
通过网络平台，企业可以及时发布产品和服务的最新动态，吸引潜在客户的关注和购买欲望。
4.精准定位：网络营销可以依靠大数据分析，进行精准的客户定位和市场细分。
通过了解客户的需求和偏好，企业可以提供更加个性化的产品和服务，增加购买的可能性。
三、房地产网络营销的策略要想实现房地产网络营销的效果，企业需要制定相应的营销策略。
以下是一些房地产网络营销的常用策略：1.构建品牌形象：通过在网络平台建立专业的企业形象，提升品牌知名度和美誉度。
可以通过发布高质量的房地产信息、分享成功案例和客户评价等方式，增加客户对企业的信任感和认可度。
2.优化网站和移动应用：网站和移动应用是企业进行网络营销的基础，要保证网站和移动应用的信息更新及时、界面友好、操作简单。
同时，还需考虑网站和移动应用的适应性，确保其在不同终端设备上都能够正常运行和显示。
房地产网络营销模式
房地产网络营销模式房地产网络营销模式概述房地产行业是一个竞争激烈的行业，传统的销售渠道已经无法满足消费者日益增长的需求。
随着互联网的普及和发展，房地产企业逐渐意识到网络营销的重要性。
房地产网络营销模式通过互联网技术和在线平台，将销售和推广工作转移到了线上，提高了效率和接触面，并且提供了更多的个性化服务，吸引了更多的潜在客户。
1. 定位目标群体房地产企业在制定网络营销策略时需要明确定位目标群体，以便更好地满足他们的需求。
目标群体可以是首次购房者，投资客户，家庭购房者等。
不同的目标群体有不同的需求和偏好，房地产企业可以通过调研和分析数据来了解目标群体的特点，以此为基础制定有效的推广策略。
2. 广告投放房地产网络营销的核心之一是广告投放。
通过在互联网上投放广告，房地产企业可以将信息传递给更广泛的受众。
广告投放可以借助搜索引擎、社交媒体、房地产网站等途径进行。
针对性地选择投放渠道，可以有效提高广告的曝光度和率。
，房地产企业还可以通过分析广告效果数据，优化广告内容和投放策略，提高广告的转化率。
3. 网站建设网站是房地产企业进行网络营销的重要平台。
一个好的网站可以为企业提供信息发布、销售演示、在线客服等功能，吸引和留住潜在客户。
在网站建设过程中，需要注意网页设计的美观和易用性，优化用户体验。
，网站上的内容也应当与用户需求相符，提供有价值的信息。
通过建设专业的网站，让用户产生信任感，提高转化率。
4. 推广活动房地产网络营销还包括推广活动的组织和实施。
推广活动可以包括线上活动和线下活动。
线上活动可以是通过社交媒体进行的在线问答、抽奖等，吸引更多的用户参与。
线下活动可以是开展楼盘展示、参与房展会等，增加线下接触和互动的机会。
通过推广活动，房地产企业可以增加品牌知名度，提高客户黏性。
5. 社交媒体营销社交媒体已经成为了人们获取信息和交流的重要渠道。
房地产企业可以通过在社交媒体平台上建立和维护品牌形象，进行营销推广。
房地产网络营销
房地产网络营销房地产网络营销摘要房地产行业作为一个庞大的产业，对于市场营销的需求越来越大。
随着互联网的普及和发展，房地产行业也逐渐开始关注和运用网络营销的方法。
本文将介绍房地产网络营销的定义、重要性、策略和案例，并分析其在房地产行业中的应用前景。
1. 定义房地产网络营销是指运用互联网和数字科技手段，在房地产市场中推广、销售和推动房地产产品的一种市场营销方式。
通过互联网平台、社交媒体、电子邮件、数字广告等渠道，房地产开发商和经纪人可以更广泛地与潜在客户联系，传递房地产信息和促成交易。
2. 重要性房地产网络营销具有以下重要性：2.1 扩大市场覆盖面通过互联网的全球化特性和广泛的用户群体，房地产开发商可以将市场覆盖面扩大到更广阔的区域。
无论购房者是否身处远离项目的地方，他们都可以通过网络获得相关信息，并与开发商联系，从而参与购房决策。
2.2 提高销售效率房地产网络营销可以通过自动化的流程和工具提高销售效率。
开发商可以使用各种在线工具，如网站预约系统、电子签名平台和在线支付系统，简化购房流程，提高交易速度。
2.3 增强品牌形象通过精心策划的网络营销活动，房地产开发商可以有效地提升品牌形象。
通过建立专业的网站、发布高质量的内容和与潜在客户的互动，开发商可以树立良好的品牌形象，增加购房者的信任感和好感度。
3. 房地产网络营销策略3.1 建立优质网站建立一个专业、易于导航和信息完备的网站对于房地产网络营销至关重要。
网站应包含项目介绍、户型图、价格信息、位置地图、客户评价等内容，以满足潜在客户获取信息的需求。
3.2 利用社交媒体社交媒体是一个强大而广泛的平台，房地产开发商应利用其向潜在客户传递信息和建立关系。
开发商可以通过发布有关房地产的文章、图片和视频来吸引用户关注，并通过用户评论和分享进一步传播信息。
3.3 电子邮件营销通过采集潜在客户的电子邮件地质，房地产开发商可以进行电子邮件营销。
开发商可以定期向客户发送最新的项目信息、特价推广和购房须知等邮件，提醒客户关注房地产市场。
房地产网络营销方案
房地产网络营销方案一、背景介绍房地产行业作为一个传统行业，在网络时代迎来了一个新的机遇和挑战。
更多的年轻人开始接受线上选择购房的方式，催生出了一大批房地产网络营销公司的崛起。
房地产网络营销，就是指通过网络工具和手段，以房地产产品为载体，通过各种网络营销方式和手段，将房地产项目推向市场，让更多的人知道、了解和购买。
二、目标与策略1. 目标（1）提高品牌知名度和形象——通过网络平台推出房地产品牌，并借助网络工具宣传品牌、塑造形象。
（2）增加项目曝光度——通过互联网平台等网络渠道，让更多的目标客户了解项目情况，提高项目曝光度。
（3）增加销售业绩——通过网络营销渠道，吸引更多优质客户，提高销售业绩并实现营销利润最大化。
2. 策略（1）做好SEO优化——通过优化搜索引擎，提高网站排名，使其在搜索引擎上得到更好地曝光和展示。
（2）社交媒体宣传——借助社交媒体平台，通过微博、微信等渠道宣传和推广项目，吸引潜在客户的关注。
（3）SEM投放——通过百度竞价、谷歌Adwords等互联网广告投放，精准投放广告，引导潜在客户关注房地产项目。
（4）内容营销——以房地产项目为核心，打造相关主题视频，文章，图片、策划等多种形式进行营销。
（5）线上促销活动——通过线上促销活动，例如特惠优惠、集赞抽奖等，吸引目标客户的参与和购买。
三、具体实施方案1. 建设一个易于操作和颜值高的官方网站官方网站是品牌宣传和产品展示的最重要平台。
因此，网站的运营和维护水平至关重要。
建立易于操作、视觉良好的网站，以供访客浏览。
根据网站内容的复杂性，平台设计要符合当前市场需求，并注入新元素。
2. SEO优化SEO是让网站在搜索引擎上排名靠前的方法。
SEO优化可以分为内部优化和外部优化两部分。
（1）内部优化：内部优化包括关键词研究和网站网页内容的优化，研究关键词在网站上进行设置和排列以优化搜索结果。
（2）外部优化：外部优化包括网站的外部链接，以引导其他网站链接到自己的网站，使其在SEO搜索结果中排名靠前。
房地产新型网络营销模式
房地产新型网络营销模式一、引言近年来，随着互联网的迅速发展，房地产行业也逐渐借助网络平台进行营销推广。
本文旨在介绍房地产新型网络营销模式，以帮助房地产企业更好地应对市场竞争，并提高销售效果。
二、房地产新型网络营销模式的定义及目标1\定义：房地产新型网络营销模式是指利用互联网和相关技术手段，通过在线平台和社交媒体等渠道，以提升品牌知名度、增加销售渠道和改善客户体验为目标的一种营销方式。
2\目标：通过房地产新型网络营销模式，房地产企业可实现以下目标：●提升品牌知名度和形象塑造。
●扩大潜在客户群体和增加销售渠道。
●提高线上线下销售转化率。
●提升用户体验和客户满意度。
三、房地产新型网络营销模式的关键要素1\网络平台选择与建设●选择适合房地产企业的网络平台，如房产交易平台、房产资讯平台等。
●建设和维护企业自有官网，提供完善的产品展示和在线交流功能。
●在社交媒体平台上建立品牌宣传和互动交流，如、微博、抖音等。
2\数据分析与用户洞察●运用数据分析工具，了解潜在客户的需求和偏好。
●基于用户洞察，定制个性化的营销策略和推广内容。
●通过数据分析，优化营销效果和销售转化率。
3\内容营销策略●制定优质内容计划，包括原创文章、视频、图片等形式。
●通过内容营销，提升品牌影响力和用户粘性。
●运用搜索引擎优化策略，提升品牌在搜索引擎中的曝光度。
4\社区建设与用户互动●建立用户社区，通过线上线下活动吸引用户参与。
●运用社交媒体等渠道，与用户进行互动和沟通。
●关注用户反馈，及时回应用户问题和需求。
四、房地产新型网络营销模式的实施步骤1\市场调研和目标定位●了解市场需求和竞争情况。
●确定目标客户群体和定位。
2\网络平台选择与建设●选择适合企业定位的网络平台。
●进行平台的建设与维护。
3\数据分析与用户洞察●收集、整理和分析相关数据。
●获取用户洞察和行为特征。
4\内容营销策略的制定和实施●制定内容营销策略，并进行实施。
●监测和评估内容营销效果。
房地产网络营销概述
讯：目前，随着国际互联网而蓬勃兴起的网络营销，被普遍认为是通过互联网(Internet)，采用现代化的信息技术，结合传统营销的诸多策略，在互联网上开展的营销活动。
约翰·弗劳尔认为“网络营销”(InternetMarketing)是借助联机网络、电脑通信和数字交互式媒体的威力来实现所需要的营销目的。
网络营销是全球目前正在蓬勃兴起的电子商务的重要组成部分，是互联网技术与传统营销活动相结合的产物。
网络经济时代的来临，使房地产网络营销即将成为房地产领域不可阻挡的潮流。
1.国内房地产网络营销的现状和发展趋势目前国内房地产的网络营销还处于起步摸索阶段，这主要有多方面的原因，一是大多数消费者、房地产开发企业和房地产中介商对互联网的特点和发展趋势还未理解领会，房地产企业的上网数量较少，上网企业制作的网页质量也不高，缺乏吸引力;二是网络通讯线路速度质量不理想，网络服务方式少，互联网使用费用较高，影响用户方便、快捷、廉价地接入互联网，进而影响到购房者上网;三是互联网的安全措施还有待完善，有个别网络站点受到了黑客和病毒的攻击，网络营销活动需要更安全严密的技术保障;四是房地产网络营销的理论还未形成完全成熟的科学体系，还有待于不断完善和发展，但是网络新技术在房地产中的应用决不会因为这些原因而停滞不前。
恰恰相反，思想“前卫”的消费者和营销者将会积极利用网络技术来获取自己的优势。
任何一个对现代信息技术敏感的企业都会积极争取拥有一个自己的域名地址(URL)以便在未来更为激烈的市场竞争中赢得一席之地。
可以预言房地产将成为网络经济中的一个重要方面。
2.房地产网络营销与传统营销的关系2.1房地产网络营销的模式。
房地产营销者将自己的营销活动方法全部或部分建立在互联网的基础之上就具备了网络营销的特性，具体说房地产网络营销就是建立自己的网页(homepages)，借助一定方式，让各个消费者知晓企业在互联网上的域名地址，而消费者则根据自己的需要浏览房地产企业的网页，通过网页了解正在营销的房地产项目，同时向房地产营销网站(web)反馈一些重要的信息。
浅议房地产网络营销
浅议房地产网络营销随着互联网技术的快速发展，房地产网络营销在近年来逐渐成为了房地产行业中不可或缺的一环。
房地产网络营销以其广泛覆盖、高效、快捷的特点，成为房地产企业迅速扩大知名度、增强品牌形象、提高销售业绩的有力工具。
本文将从以下几个方面论述房地产网络营销的原理、特点和策略。
一、房地产网络营销的原理网络营销是建立在互联网基础上的一种商业营销方式，利用互联网技术向潜在消费者进行商品信息的传递和销售。
房地产网络营销也是如此，它以互联网作为信息传播的载体，通过使用各种网络工具和技术，将房地产企业的信息向潜在客户传递，以达到推销房地产产品的目的。
房地产网络营销基于以下几个原理：1.网络覆盖面广：互联网用户覆盖面广泛，方便房地产企业传递信息和与潜在客户直接沟通。
2.成本相对较低：相对于传统的推销方式，房地产网络营销所需成本更低，可在较短时间内达到更高的推销效果。
3.效率和效果相对较高：房地产网络营销可以通过网络推广、社交媒体营销、搜索引擎优化等方式，为房地产企业创造更高的品牌知名度和销售量。
4.交互性强：房地产网络营销不仅可以向客户传递信息，还可以通过客户反馈信息了解他们的需求，进而改进产品设计。
二、房地产网络营销的特点1.高效的互动传递房地产网络营销与传统的房地产推销方式不同，它可以通过网络平台与潜在客户直接交流，快速传递信息并征集客户反馈。
同时，房地产网络营销也可以利用社交化传播平台与潜在客户互动，提升信息的传播效果。
2.更便捷的信息传播房地产网络营销可以将房地产产品信息定向传递给潜在客户，并且在信息传播的过程中可随时调整营销策略，以便在市场变化时更快地调整并适应市场。
此外，房地产网络营销可以通过各种网络广告平台，广泛覆盖各个消费群体。
3.能够快速采集客户数据房地产网络营销可以通过网络分析等方法，获取更高效、更准确的客户数据，了解客户需求和行为习惯，方便企业快速反应和制定更为科学的营销方案。
三、房地产网络营销的策略1.提升品牌知名度房地产网络营销可以通过广泛的网络平台，建立品牌形象及专业性，吸引使用者视线，逐步提升品牌知名度。
房地产网络营销
房地产网络营销房地产网络营销1. 前言2. 房地产网络营销的概念房地产网络营销是指利用互联网、移动互联网等信息技术手段，通过构建网站、社交媒体、公众号等平台，以及运用搜索引擎优化（SEO）、社区运营、内容营销等手段，达到房地产销售目标的一种营销方式。
3. 房地产网络营销的重要性在信息时代的今天，大多数人都会通过互联网获取信息。
房地产网络营销的重要性不言而喻，它具有以下几个方面的优势：3.1 拓展市场通过网络营销，房地产企业可以打破地域限制，实现全球范围内的宣传推广，吸引更多的潜在客户，拓展市场。
3.2 降低成本相比传统的线下营销，房地产网络营销无需大量投入人力、物力资源，通过互联网渠道即可实现宣传、推广，降低了成本。
3.3 提高客户体验网络营销可以为潜在客户提供多样化的信息，如户型图、实景照片、视频介绍等，提高客户对产品的了解和满意度，并为客户提供便捷的购房流程，提高客户体验。
4. 房地产网络营销的策略实施房地产网络营销需要综合运用多种策略，下面几种常见策略：4.1 建立网站建立专业的房地产销售网站是网络营销的基础，通过网站可以展示产品信息、提供在线咨询、预约看房等服务。
4.2 社交媒体推广利用社交媒体平台，如微博、、抖音等，制作精美的营销内容，并通过定向投放广告、社群运营等方式，提高品牌曝光度，吸引潜在客户关注。
4.3 搜索引擎优化（SEO）通过优化网站的内容和结构，使其在搜索引擎中的排名提升，增加流量和曝光度，提高用户率，进而提高房地产销售的转化率。
4.4 内容营销提供有价值的内容，如专业房产知识、购房指南、房市动态等，吸引用户访问和分享，增加品牌影响力和用户粘性。
5.房地产网络营销是房地产企业实现品牌宣传和销售目标的重要方式。
通过拓展市场、降低成本、提高客户体验等优势，房地产网络营销能够为企业带来更多的机会和竞争力。
房地产网络营销需要综合运用各种策略，如建立网站、社交媒体推广、搜索引擎优化和内容营销等。
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约翰·弗劳尔认为“网络营销”(InternetMarketing)是借助联机网络、电脑通信和数字交互式媒体的威力来实现所需要的营销目的。
网络营销是全球目前正在蓬勃兴起的电子商务的重要组成部分，是互联网技术与传统营销活动相结合的产物。
网络经济时代的来临，使房地产网络营销即将成为房地产领域不可阻挡的潮流。
1.国内房地产网络营销的现状和发展趋势目前国内房地产的网络营销还处于起步摸索阶段,这主要有多方面的原因,一是大多数消费者、房地产开发企业和房地产中介商对互联网的特点和发展趋势还未理解领会,房地产企业的上网数量较少,上网企业制作的网页质量也不高,缺乏吸引力;二是网络通讯线路速度质量不理想,网络服务方式少,互联网使用费用较高,影响用户方便、快捷、廉价地接入互联网,进而影响到购房者上网;三是互联网的安全措施还有待完善,有个别网络站点受到了黑客和病毒的攻击,网络营销活动需要更安全严密的技术保障;四是房地产网络营销的理论还未形成完全成熟的科学体系,还有待于不断完善和发展,但是网络新技术在房地产中的应用决不会因为这些原因而停滞不前。
恰恰相反,思想“前卫”的消费者和营销者将会积极利用网络技术来获取自己的优势。
任何一个对现代信息技术敏感的企业都会积极争取拥有一个自己的域名地址(URL)以便在未来更为激烈的市场竞争中赢得一席之地。
可以预言房地产将成为网络经济中的一个重要方面。
2.房地产网络营销与传统营销的关系2.1房地产网络营销的模式。
房地产营销者将自己的营销活动方法全部或部分建立在互联网的基础之上就具备了网络营销的特性,具体说房地产网络营销就是建立自己的网页(homepages),借助一定方式,让各个消费者知晓企业在互联网上的域名地址,而消费者则根据自己的需要浏览房地产企业的网页,通过网页了解正在营销的房地产项目,同时向房地产营销网站(web)反馈一些重要的信息。
如果有网上支付的货币手段,还可在网上签订购房合同。
这种网络购房的方式,最大特色即在于“顾客不出门,尽选天下房”,不需要从一地赶到另一地选房看房,仅在房地产中介公司里,利用互联网,就可了解整个小区的规模和环境,进行各种房屋的查询和观看,购房者所关心的一切重要信息如房屋的外观、房间的布局、周围的社区环境、公园、学校等只要用自己的手指轻轻一击就一览无余、尽收眼底,在对各种房地产项目进行了全面而审慎的选择、比较后,购房者即可找到符合自己心目中理想需求的房屋,过去十分耗费时间、口舌和精力的选房过程,在网络营销的环境中,变得十分轻松有趣和迅速快捷。
2.2房地产网络营销与传统营销方式的对比。
我们知道,在各种传统营销方式中,主要采用的是推送(push)方式,营销者通过发挥大众媒体的传播能力,将信息快速地传递给消费者。
营销者是信息的主动推送方,消费者是各种信息的被动接受方,营销者可以清楚地传递自己想要传达的信息,但是消费者不能直接将意见反映给营销者,营销者只能借助市场调查和销售业绩来了解营销活动的结果,造成营销者与消费者之间无法完全沟通信息,不但使营销的时间拉长和费用开销变大,而且因为消费者成为被动的信息接受者而必将对此产生反感,这是大工业企业大规模生产条件下卖方市场的特征。
而网络媒体特性与此不同,网上营销主要采用的是“牵引”(pull)方式,网络媒体采用“多对多”的营销模式,可提供一个即时的新的传播模式。
网络上的消费者既可以是信息接受者,也可以是信息发送者,营销信息针对的消费者可以有很大的主动权,可以自主决定在什么时候浏览、到哪个网页去浏览、浏览什么内容的信息,另外消费者如果对互联网上的房地产广告感兴趣,可以点击相关的内容,得到更加详细的资料,这样营销者与消费者之间的关系发生了根本性变化。
2.3房地产网络营销是传统营销的继承和发展。
营销方式必将随着社会生活的方式和最新科技所提供的工具而发展。
近年来,新的营销形式不断出现,目录邮寄服务(DM)、电视购物、无店铺行销等都取得了飞速发展,人们也逐渐接受了这种消费者与营销者之间的直接沟通,而互联网作为一种全新的全球性现代商业传媒,成为实施商业性营销活动的地点和工具,导致了革命性的营销行为的出现。
网络营销对传统营销是一种冲击,也是一种变革,但网络营销与传统营销并非不可调和,网络营销本质上同传统营销方式一样仍然是以引导商品和提供服务为主,从生产者到消费者和使用者所进行的一切企业活动。
网络营销市场是基于互联网环境的营销活动,是一种新的营销方式,利用了网络媒体传播的新观念和计算机网络新技术等新的营销工具和营销观念。
而房地产的网络营销也是充分利用了互联网的技术优势和效率优势,进一步拓展房地产营销的空间,突出房地产项目的特色,更加全面地提供房地产信息,更加有针对性地向消费者推出房地产商品,提高从事咨询、开发、中介等房地产业务的企业的竞争能力,从而更好地服务于消费者。
3.房地产网络营销的特点3.1节省房地产营销活动的费用。
网络营销的成本低廉,房地产的网络营销如果采取建立互联网上的WEB站点方式,就其成本主要包括设立站点的成本、网络服务器软硬件费用、网络使用费和日常维护费用(包括网页的设计和维护费用),与开设专门房地产销售店面的昂贵的租金、装饰费用等相比,其营销费用将大幅降低,如果直接向网络服务提供商(ISp)租赁网页空间,则成本更为低廉,同时在互联网上从事房地产营销活动,将大幅度地降低房地产广告信息制作和发布成本。
3.2提供24小时不间断房地产营销服务。
以网络为媒体的专事营销服务计算机系统能实现24小时服务.只要不受黑客和病毒攻击,3W(WORLDWIDEWEB)站点能够全天24小时,全年365天不知疲倦地持续工作,随时响应来自全国各地甚至全球的消费者的要求,这给平时白日工作繁忙的消费者带来了极大的便利。
他们可以下班以后在家里连接互联网络,浏览房地产营销网页,了解房地产信息,选择自己需要的房地产,而不一定要在上班时间去拜访房地产营销商。
3.3网络消费者可以互动地参与营销活动。
在精心设计的网络站点上,消费者可以方便地把自己的意见及时反馈给营销者,可以在网页上留言,可以填写网页上的市场调查表格,进行购买要求登记。
每一个消费者都可以在网页上得到他所需要的详细资料,同时,网上营销的管理者也可以收到各个消费者的反馈信息,并相应地调整网上的营销行为,使网上的营销活动更有效。
这种沟通是交互式双向的,在给予消费者有关营销者和房地产商品信息的同时,也回收了消费者的反馈信息。
3.4提升房地产营销者的形象。
目前在互联网上“安营扎寨”的房地产营销者并不太多,捷足先登的先锋者可以抢占先机,树立自己意识领先、服务全面、信息完备、讲求效率的良好形象,而好的形象本身就是提高自己竞争力的无形资产。
通过网络多媒体的特征对自己的房地产项目进行立体的全方位的展示,树立自己的品牌形象,取得品牌效应,摆脱一味单纯削价的价格策略竞争的不良影响。
因此,在互联网上开展的营销活动,能为以后在网上的营销竞争打下坚实的基础,并有助于在今后树立自己品牌,能为营销者在未来的信息社会抢占“一席之地”。
3.5利用多媒体的功能全面介绍房地产项目。
与昙花一现的电视广告片段、小篇幅的报刊广告相比。
房地产的网上营销可以做到立体式的全景信息展示,能更加充分生动地表现房地产的特质,作到有声有色,图文并茂。
现在互联网上的软件技术能集现有各种媒体的功能于一体,结合文字、图形、图象、声音等多种媒体传播信息,甚至利用计算机虚拟现实技术让消费者能“身临其境”地体验自己选择的房屋的大小、光线的明暗、周围的环境等。
至此,互联网上传播的不再是简单的文字信息和价格数字,而是有声有色、活灵活现的多媒体信息,在声音和图象等多种媒体综合的渲染下,精心构思和设计的3W站点会给每一位访问者留下非常深刻的印象和美好的记忆,煽动起每一个潜在的购房者的购买欲。
3.6网络营销拓宽房地产营销的活动空间。
由于房地产为不动产,具有地域的固定性,因此传统的房地产营销活动一般在房屋所在的当地进行,而现在和今后的商品房的出售,特别是高档别墅的出售,往往打破了地区的界限,随着商品经济的发展,商品房销售对象不再局限于某些地区和某些部门,因此,作为房地产营销企业要想把自己建造的各类商品房让全国各地、甚至境外的购房消费者都知道,完全可以通过借助互联网这种远程信息传递形式,详细地介绍商品房设计方案、装饰材料、设施功能、交通环境、价格、付款、购买方式等信息,从而达到营销房地产的目的,及时连通国际市场,让原本地区性极强的房地产营销活动的空间拓展到全球范围,突破房地产营销活动的地域特征,使房地产的营销活动在更广阔的舞台开展。
这一点尤其有利于开发档次高、目光远大、营销定位目标高的房地产企业。
4.房地产网络营销的方法4.1制定房地产网络营销计划。
营销者要进行房地产的网络营销活动,首先必须进行网络营销战略策划,确定营销对象,以及网络的访问者可以在这里得到哪些有价值的房地产和营销者信息,根据本企业的自身特点和房地产行业的特点,选择采用多种网络营销方式,拟订房地产。
4、2尽早申请和保护自己的网络地址(域名)。
房地产的网络营销者最好申请一个互联网网址(URL)。
URL即统一资源定位器,也称域名,是互联网上网站或网页的标准地址表示方式,类似于每个人的身份证号码,可以使每一个网络的用户在互联网上唯一地识别和搜索到自己的网站。
同时域名就相当于互联网上的品牌商标,要成功地开展房地产网络营销还必须保护好自己的域名,防止其他人使用和抢注自己的域名。
4.3设计制作网页、维护WEB站点。
在设计网页(homepages)的过程中,确定网页的内容时需要考虑的项目比较庞杂,包括网页的目录、房地产项目信息、公司介绍、声音、销售行情、网页链接、背景音乐、访问计数器、广告、与用户的交互内容、联系方式等,并且要为访问者提供网页的导航路径,同时网页要注意用户界面的友好,富有艺术感,充分表现交互性的特点,使访问者能快捷准确地寻找到其感兴趣的信息。
房地产营销者可以选择专业服务公司帮助策划和设计网站。
4.4将自己的站点连接到互联网上。
这是一项专业技术性很强的工作,可以选择网络服务商(ISp)来做。
4.5发布和推广制作好的WEB站点4.5.1利用各种媒介进行广泛宣传。
在各种传统新闻媒体广播、电视、报纸上宣布网站的建立,在自己的宣传手册、信封、所在地制作互联网域名标志,并对自己的网络站点进行广告宣传、介绍上网访问方法,不时通过传统媒体发布自己站点新鲜内容的介绍,吸引新老上网者访问网站,扩大网站的影响。