版北京市房屋租赁合同(住建委版)
北京市建委房屋租赁合同范本8篇
北京市建委房屋租赁合同范本8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。
一、出租房屋基本情况1. 甲方出租给乙方的房屋位于北京市区（县），该房屋建筑面积为平方米，房屋平面布局及附属设施情况详见附件。
2. 甲方作为该房屋的所有权人，保证对该房屋享有合法的出租权利。
二、租赁期限1. 租赁期自年月日至年月日，共计年。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，双方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。
2. 乙方应自租赁期开始之日起日内向甲方支付租金。
租金支付方式分次支付，每次支付元（大写：元整），分别自租赁期开始之日起月内、个月内、个月内、个月内、个月内、个月内、个月内、个月内、个月内、个月内支付。
四、其他费用及支付方式1. 租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、供暖费、燃气费、电费、水费、电话费、网络费、车位费、室内财产保险费等。
具体费用及支付方式详见附件。
2. 租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并承担相关费用。
如乙方需拆除其自行安装的设施，则应承担拆除费用。
五、保证与承诺1. 甲方保证所出租的房屋符合居住使用条件，并承诺在租赁期内承担维修责任。
如因甲方过错导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修并承担相关费用。
2. 乙方保证按时向甲方支付租金和其他费用，并承诺在租赁期内遵守房屋使用规定和相关法律法规。
如因乙方过错导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应负责维修并承担相关费用。
六、违约责任及赔偿1. 甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或提供必要服务，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。
2. 乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或其他费用，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。
北京建委房屋租赁合同范本4篇
北京建委房屋租赁合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1北京市建设委员会房屋租赁合同范本甲方（出租方）：___________________身份证号码：_______________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：_______________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就租赁以下房屋达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1. 房屋位置：____________________________________________________2. 房屋面积：___________平方米3. 房屋用途：____________________________________________________4. 房屋所有权归属：_____________________________________________二、租赁期限1. 租赁起止时间：________________年____月____日至________________年____月____日2. 租赁期限为________________个月（不超过合同签订之日起的12个月），逾期届满，乙方须自行搬离。
三、租金及支付方式1. 租金：每月应交纳_______元人民币，合计_________________元（大写）2. 租金支付方式：_______________，即每月____________日前交纳本月租金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时需交纳押金______元人民币作为履行此合同的保证金，租期届满时无漏损则退还。
北京租房合同建委范本5篇
北京租房合同建委范本5篇篇1北京市房屋租赁合同甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋位于北京市______区______街（路）______号______栋______单元______室，建筑面积______平方米。
2. 租赁房屋的权属证明文件编号为：______。
3. 租赁房屋为住宅，甲方保证该房屋具有合法出租资格。
第二条租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。
乙方如需继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金标准为：人民币______元/月（大写：______）。
2. 乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为：□银行转账□支票□现金。
3. 乙方应按照本合同约定时间和方式支付租金，逾期支付应承担相应的违约责任。
第四条押金及支付方式1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。
2. 押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。
乙方如未履行本合同约定的义务，甲方有权从押金中扣除相应的款项。
3. 租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付未付的租金、违约金等相关费用后，将剩余押金退还给乙方。
第五条房屋维修及保养1. 租赁期间，甲方应对租赁房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保其处于正常状态。
北京建委房屋租赁合同范本3篇
北京建委房屋租赁合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1北京建委房屋租赁合同范本甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）为明确甲、乙双方的权利义务，根据有关法律法规，经协商一致，设立本房屋租赁合同。
第一条租赁房屋的基本情况1. 甲方将其位于北京市（具体地址）的房屋出租给乙方，用于居住。
2. 房屋建筑面积为（具体面积），共有（具体房间数量）个房间，房屋的楼层为（楼层）层，拥有独立卫生间、厨房等基本设施。
第二条租赁期限1. 本房屋租赁期限为（具体租期），从（起始日期）起至（终止日期）止。
2. 租赁期限届满，若乙方未提前续租或退租，视为自动续租，续租期限为一年。
第三条租金及支付方式1. 甲方出租该房屋所需租金为每月（具体金额）元，乙方应每月按时支付。
2. 乙方应在每月的（具体时间）前将租金支付至甲方的指定银行账户中，逾期支付的产生违约金，并按日计算。
第四条房屋使用及维修义务1. 乙方承租该房屋应当遵守相关法律法规，不得擅自转租、改变结构或用途。
2. 房屋正常损坏应由甲方承担维修责任，超出正常损耗因使用不当造成的损坏由乙方承担。
3. 如有紧急维修需求，乙方应及时通知甲方，并得由甲方或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。
第五条保险责任1. 甲方应向房屋投保房屋保险，乙方应向保险公司缴纳相关保费。
2. 在保险期间，如遇房屋损坏、火灾等情况，应按照保险合同约定进行理赔。
第六条解除合同1. 甲、乙双方协商一致，可提前（具体天数）解除合同，解除合同需书面通知对方。
2. 若乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权随时解除合同，并要求乙方立即搬离并承担违约责任。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，乙方可与甲方协商一致签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：本合同生效日期为签约之日起。
本合同一式两份，各方各执一份，甲方拥有合同正本，并保留与本合同有关的一切权利。
北京建委租房合同范本4篇
北京建委租房合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1北京建委租房合同范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实守信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋信息1. 房屋地址：__________2. 房屋类型：__________3. 户型：__________4. 面积：__________平方米5. 租金：每月人民币__________元6. 押金：人民币__________元第二条租赁期限1. 租赁起始日期：__________2. 租赁截止日期：__________第三条租金支付方式1. 乙方应当在每月的（日）前将月租金及水电费等费用支付到甲方指定的账户，逾期支付的，按月租金的__________%作为逾期滞纳金。
2. 本租赁合同有效期内，租金不得擅自转租、转借，如有违反，甲方有权依法解除合同及向乙方追究法律责任。
第四条房屋交付1. 房屋交付标准：__________2. 房屋保养：乙方应当爱护房屋及内部设施，定期清洁，保持整洁美观。
如有损坏需要维修的，应当及时通知甲方，并由乙方承担维修费用。
第五条违约责任1. 若乙方在租赁期内擅自更改结构、用途，或者未经甲方同意转租等行为，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付违约金。
违约金金额为合同总租金的__________%。
2. 若因乙方原因拖延房屋交还导致甲方损失的，乙方应当赔偿甲方由此造成的全部经济损失。
第六条其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
如发生争议，可依据中华人民共和国法律解决。
甲方（出租人）：__________ 乙方（承租人）：__________签订日期：年月日签订日期：年月日合同附录：1. 房屋交付清单2. 租金支付收据3. 签署人身份证明文件复印件以上为北京建委租房合同范本，甲乙双方请仔细阅读并遵守合同内容。
北京建委租房合同范本3篇
北京建委租房合同范本3篇篇1北京市住房和城乡建设委员会发布了最新的租房合同范本，以保障租户和房东的合法权益，规范租房市场秩序。
合同范本内容详细，涵盖了双方的基本信息、租赁房屋的情况、租期、租金及押金、维修责任、违约责任等方面，下面我们就详细解读一下北京建委发布的租房合同范本。
【合同名称】：租赁协议【出租人信息】：出租房屋的房东信息，包括姓名、联系方式、身份证号等。
【承租人信息】：租户的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号等。
【租赁房屋信息】：出租房屋的具体地址、房屋面积、房屋用途等。
【租赁期限】：约定的租赁开始日期和结束日期。
【租金及支付方式】：租金的金额及支付方式，规定每月/季度/年支付方式，并约定付款时间。
【押金】：约定押金的金额以及退还方式。
【维修和装修责任】：明确双方在租房期间对房屋的维修和装修责任。
【租赁期间的其他费用】：约定其他费用的支付方，如水电费、物业费等。
【租赁期间的权利和义务】：明确双方的权利和义务，如出租人保证租赁房屋权属清晰、房屋没有质量问题等。
【租赁期间的违约责任】：约定当事人的违约责任，如未按时支付租金、私自转租等。
【合同变更和解除】：约定合同的变更和解除方式及条件。
【争议解决】：约定双方因合同履行发生争议的解决方式，一般约定提交有管辖权的仲裁机构或人民法院解决争议。
总而言之，北京建委发布的租房合同范本严格规范了房东与租户之间的关系，保障了双方的合法权益，有助于维护良好的租房市场秩序，提高租房交易的透明度和安全性。
希望广大房东和租户都能按照合同的规定履行义务，共同维护一个和谐稳定的租房市场。
篇2北京建委租房合同范本甲方（出租人）：_____________ 乙方（承租人）：_____________鉴于甲方是一名房屋所有权人，拟将其名下房屋出租给乙方使用，租赁双方经友好协商，达成以下租赁事项，特订立本合同：第一条租赁房屋的详细情况房屋地址：_____________房屋类型：_____________房屋面积：_____________平方米租赁用途：_____________租赁期限：自_____________年___月___日起至_____________年___月___日止第二条租金及支付方式1. 本房屋的租金为每月人民币_____________元整。
北京建委出租合同范本
北京建委出租合同范本一、租赁双方本合同由以下双方订立：甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：二、租赁物及租赁期限1.甲方同意将其位于北京市的房产出租给乙方，具体地址为：2.乙方同意按照本合同约定，合法合规使用甲方出租的房产。
3.租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。
三、租金及支付方式1.乙方应按照每月租金XX元的标准向甲方支付租金。
2.租金支付方式为（选择一种或多种方式）：–乙方每月于XX日前将租金转账到甲方指定的银行账户；–乙方每月于XX日前亲自到甲方办公地址交付租金。
3.租金超过XX日未支付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金标准为每逾期一天应支付租金总额的X%。
四、维护责任与保险1.甲方应保证房产处于良好的维护状态，并承担由于房产本身原因所引起的修缮费用。
2.乙方应妥善保管房产及其内设施设备，并承担由于自身原因所引起的修缮费用。
3.双方应分别购买适当的保险，确保房产及其内设施设备在租赁期间的安全。
五、用途限制1.乙方承诺不得将甲方出租的房产用于除住宿之外的其他商业经营或非法活动。
2.乙方不得将本合同项下的租赁权、租赁物转让给任何第三方。
六、违约责任1.若乙方违反本合同第五条的规定，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金，违约金金额为总租金的X%。
2.若甲方违反本合同第四条的规定，造成乙方无法正常居住的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。
3.任何一方违反本合同其他条款的，应支付守约方的违约金。
七、争议解决本合同的解释与执行应遵循中华人民共和国法律。
八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
2.未尽事宜由双方协商解决。
本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。
甲方（签字/盖章）:_______________________ 乙方（签字/盖章）: _______________________。
2024年北京市建委租房合同
2024年北京市建委租房合同尊敬的乙方：一、出租方同意将位于北京市的房屋租赁给甲方居住，双方双方在平等互利的基础上达成以下租赁协议：二、房屋地址和基本情况出租方将位于北京市的（房屋地址）房屋出租给甲方居住，住宅（商用）用途，请勿改变用途。
房屋已具备正常居住、生活条件，有（电梯、暖气、燃气等）设施，甲方已确认该情况属实，同意按照以下租金标准支付租金。
三、租金金额及支付方式1. 租金金额为（金额）人民币（以下简称“元/月/季度/年”），甲方应当在每月/季度/年度的（日期）日前将租金支付给出租方。
2. 除租金外，甲方还应当承担（物业费、水电费、燃气费等）相关费用。
四、租赁期限本合同的租赁期限为从（起始日期）至（终止日期），共计（月/季度/年）期间，如双方需要续租，则应提前（XX）天达成协议。
五、保证金1. 甲方应在签订本合同之日起（X天）内向出租方支付押金（金额）元人民币，租期届满后无任何损坏情况下将原额无息退还给甲方。
2. 甲方在租期结束后应当返还完好的物品，出现破损、丢失等情况，将依据情节扣除相应费用。
六、居住责任1. 甲方在居住期间应当爱护房屋和公共设施设备，不得进行违法活动或改变房屋结构。
2. 租赁期间禁止携带（违禁品）入住，因此产生的一切后果由甲方承担。
七、违约责任1. 若因甲方违约引起的一切后果由甲方承担责任，出租方有权在违约事宜发生时解除租赁合同，甲方无权要求合同继续有效而产生的费用差距由甲方承担。
2. 出租方承诺在租赁期履行租赁义务，如出现问题出租方应负责处理，并向甲方进行赔偿。
八、争议解决1. 双方如发生租赁相关争议，应通过友好协商解决。
协商后仍无法达成一致意见，应向有关行政部门申请调解或向中华人民共和国法院提起诉讼。
2. 房屋及租赁合同如发生任何争议，以本合同为准。
九、附则1. 本合同一式二份，甲方一份，出租方一份，具有同等法律效力。
2. 合同效力：自双方签署之日起生效，租赁过程中如需修订应由双方书面同意后执行。
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BF——2016——0603 合同编号：
北京市房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人：
承租人：
北京市住房和城乡建设委员会
北京市工商行政管理局
二〇一六年五月修订
北京市房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人（甲方）：证件类型及编号：
承租人（乙方）：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）
，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：
，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变
更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币元整（¥：）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期: ，，。
（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承
担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
•
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
•
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
（五）。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
委托代理人：国籍：
联系方式：委托代理人：
联系方式：
年月日年月日
附件一
房屋交割清单
房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔
其他相关费用。