实例探讨建筑工程项目的风险管理
建筑工程项目风险管理研究
建筑工程项目风险管理研究1. 引言1.1 研究背景建筑工程项目风险管理是建筑工程项目管理中不可或缺的一个环节。
随着建筑工程项目的复杂性和规模的增加，项目面临的风险也在不断增加，一旦风险发生可能会对项目的进度、质量、成本等方面造成不良影响。
建筑工程项目风险管理显得尤为重要。
研究背景是建立在对当前建筑工程项目风险管理现状和存在问题的分析基础上的。
当前，我国建筑工程项目风险管理工作仍存在一些问题，如风险识别不够全面、风险评估不够准确、风险控制不够及时有效等。
这些问题制约了建筑工程项目的顺利进行，也影响了建筑工程行业的可持续发展。
有必要对建筑工程项目风险管理进行深入研究，探讨如何提高风险管理水平和效果，从而提高项目的成功率和效益，促进建筑工程行业的健康发展。
通过研究建筑工程项目风险管理的理论和实践经验，可以为相关领域的专业人士提供参考和借鉴，为我国建筑工程项目风险管理工作的改进和提升提供有益的思路和建议。
1.2 研究目的项目风险管理的目的是为了在建筑工程项目中尽早识别并有效地评估风险，然后采取相应的控制措施和应对策略，最大限度地降低风险对项目进度、质量和成本的影响，确保项目顺利完成。
通过对建筑工程项目风险管理的研究，可以帮助项目团队更好地了解并应对各种可能出现的风险，提高项目整体的风险抵御能力，确保项目的成功实施。
通过对建筑工程项目风险管理的研究，还可以为相关企业和项目团队提供经验教训和指导，帮助他们更加科学、有效地进行风险管理工作，提升整体项目管理水平。
本研究旨在深入探讨建筑工程项目风险管理的重要性和必要性，分析其相关理论和方法，总结实践经验，为相关领域的研究和实践提供参考和借鉴。
1.3 研究意义建筑工程项目风险管理是建筑工程领域的重要课题，其研究意义在于提高建筑工程项目的成功率，减少风险带来的损失，保障工程质量和进度。
通过对建筑工程项目风险管理的研究，可以帮助项目团队更好地识别和评估潜在风险，有效控制和应对风险，提高项目的整体管理水平和风险防范能力。
建设工程项目管理实例(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，建设工程项目日益增多。
有效的项目管理是确保项目按时、按质、按预算完成的关键。
本文将以某城市商业综合体项目为例，分析建设工程项目管理的全过程，探讨项目管理在实际操作中的有效策略。
二、项目概述1. 项目名称：某城市商业综合体项目2. 项目地点：某城市中心区域3. 项目规模：总建筑面积约30万平方米，包括购物中心、写字楼、酒店和住宅等。
4. 项目业主：某房地产开发有限公司5. 项目总投资：约10亿元人民币三、项目管理目标1. 质量目标：确保工程质量达到国家规定的标准，实现精品工程。
2. 进度目标：确保项目按计划节点完成，提前交付使用。
3. 成本目标：控制项目总投资，实现成本节约。
4. 安全目标：确保施工现场安全，实现零事故。
四、项目管理组织架构1. 项目经理部：负责项目的整体管理和协调。
2. 技术部：负责项目的技术管理工作。
3. 质量部：负责项目的质量管理工作。
4. 安全部：负责项目的安全管理工作。
5. 合同部：负责项目的合同管理工作。
6. 人力资源部：负责项目的人力资源管理工作。
五、项目管理实施过程1. 项目策划阶段（1）项目可行性研究：对项目进行市场调研、技术评估、经济效益分析等，确保项目可行性。
（2）编制项目管理方案：明确项目目标、组织架构、实施计划、风险管理等。
（3）制定项目预算：根据项目规模、进度、质量等要求，合理编制项目预算。
2. 项目准备阶段（1）施工现场准备：完成场地平整、道路、排水、供电等基础设施。
（2）施工队伍准备：选择合适的施工队伍，签订施工合同。
（3）材料设备准备：采购项目所需的材料、设备，确保质量和供应。
3. 项目实施阶段（1）施工进度管理：制定合理的施工进度计划，严格控制施工进度。
（2）质量管理：严格执行国家有关工程质量标准，加强质量监督检查。
（3）安全管理：制定安全管理制度，加强施工现场安全管理。
（4）合同管理：严格按照合同约定，履行合同义务，确保合同顺利实施。
浅谈建筑工程项目管理风险及其防范措施
浅谈建筑工程项目管理风险及其防范措施摘要：在我国社会经济的稳步增长下，各地区城市得以实现高质量发展，其城市建设规模也不断扩大，建筑行业迎来了新的蓬勃发展期，同时供需矛盾也日益凸显，为房屋建筑工程施工管理带来了新的难点。
同时，由于现代城市房屋建筑工程项目的设计现代化与功能多样化要求，工程项目施工管理也出现了诸多苦难，需要施工企业加强对当前房屋建筑工程施工管理中相关问题的仔细分析，通过大量工程实例的分析、实践、总结寻找有效的优化路径和解决策略，从而确保房屋建筑工程施工质量。
关键词：建筑工程；项目管理风险；防范措施引言经济全球化背景下，我国建筑市场逐渐呈现出国际化特征，工程项目管理体制在不断完善的过程中，仍有一些问题无法避免。
例如风险因素的存在，不仅影响预期目标的实现，还可能造成人员伤害事故和重大经济损失。
施工单位只有重视并加强风险控制工作，才能保证项目施工处于安全环境中，一方面有效降低成本，实现利益的最大化；另一方面满足合同要求，提高工程质量。
现有文献报道中，多集中在工程项目的施工技术和管理上，关于风险防控的研究较少。
基于此，本文结合实践探讨了工程项目实施过程中的风险控制方法，供同业人员参考。
1工程项目风险识别与评价2.1风险特性工程项目实施中，风险具有以下特性：（1）客观性。
工程项目开始后，风险就会伴随而生，因此风险是客观存在的，可能造成很小的损失，也可能造成较大的损失。
施工中如果没有发生风险，可能是缺少特定的条件去触发，想要完全避免风险是不可能的。
（2）偶然性。
风险是多种多样的，工程项目实施中风险的发生不是特定的，也不会在特定的时间段发生，具有较强的偶然性。
但是，通过收集大量的资料识别风险和评价风险，从中总结出一定的规律，可以有效降低风险的发生几率。
（3）相对性。
即使是同一种风险，在不同工程项目中所造成的影响也是不同的。
规模较大的工程，风险承受能力较强，风险带来的危害和损失就小。
而工程规模较小的工程，风险承受能力较差，风险带来的危害和损失就大。
建筑工程承包项目中的风险管理措施
建筑工程承包项目中的风险管理措施摘要：在任何的经济活动下，要想获得利益就要承担起相应的风险，对于承包商来讲，建筑工程承包也是一项经济活动，其主要的目的就是从承包工程中获得更多的利润。
但是，一般情况下风险和盈利的机会同时存在。
本文就对建筑工程承包项目中的风险管理措施进行深入探讨。
关键词：建筑；承包；风险；管理在任何经济活动中，要取得盈利，必然要承担相应的风险。
对承包商来讲，建筑工程承包也是一项经济活动，其目的就是要从承包工程过程中获取尽可能高的利润。
然而，一般情况下，风险与盈利机会同时存在，且风险与盈利机会成正比。
随着市场经济的不断发展，我国建筑领域的各种竞争机制也逐渐形成并发展，建筑市场的竞争越来越激烈。
尤其我国加入WTO后，建筑市场面临着更激烈的竞争，以致承包工程风险越来越大，且风险因素多而且存在范围广。
承包工程的实施主要是通过合同进行的，一个好的合同通常是成功的一半，一个好的合同也应该是一个风险分担合理的合同。
因此，承包商在工程开始前与业主签订一个好的合同是至关重要的，而对建筑工程风险进行一些分析并掌握一些基本的风险对策，也是承包商的制胜法宝。
笔者就此作了一些初步探讨。
1、建筑工程承包管理项目及其特性我国建筑工程项目管理特点是：1）建筑工程参与人数众多、造价高、复杂程度高、利益相关者多，对环境的依赖和影响都比较大、时间长；2）项目进行中项目内部各利益相关者变数较大。
因此其不确定性程度高、不确定性程度很大，也很容易受到外部环境的影响；3）为我国建筑工程项目实行项目管理已有一定的时间，建筑工程项目管理方式正由粗放型向现代项目管理转变，但与国外先进的管理尚有一定差距。
项目具有独特和唯一的特性：项目的独特性和唯一性体现在任何项目所处的时间、地点环境、参与的人、目的均各不相同，他们因项目而临时联系起来，项目的开始时间和结束时间都十分明确。
任何项目都具有明确的目标即，为了完成某一独特的产品而服务。
项目的各个组成部分彼此间相互影响、相互约束的同时又组成一个完整的系统，所有项目都是在有组织的背景下产生的。
建筑工程项目风险管理实例分析
建筑工程项目风险管理实例分析摘要：建筑工程项目风险是指在建筑工程项目管理活动中，消极后果发生的潜在可能性。
风险管理是一项综合性的项目管理工作，是根据工程风险环境和预期管理目标，对风险因素进行分析和处理的过程。
建筑市场瞬息万变，工程项目风险无法杜绝，建筑施工企业必须具备较强风险管控能力，为企业快速健康发展提供有效保障。
关键词：建筑工程；风险；管理；对策一、建筑工程项目风险管理特征?1、建筑工程项目风险管理的多元性?建筑工程项目较多，规模、形式各不相同，且在项目施工过程中，项目各参建单位需要相互合作，这其中有业主，承包商，供应商，工程咨询公司以及其他利益相关者。
这也就造成了建筑工程项目风险管理的多元性。
为了尽量降低施工项目的风险，建设单位应当提前识别与预防，控制风险发生率。
?2、建筑工程项目风险管理的不可抗拒性?建筑工程项目风险管理的不可抗拒性主要体现在一些外部风险因素的客观性上，因为这些客观的外部因素是实实在在存在的，其不以人的意志为转移。
主要是一些自然灾害，山洪、泥石流、台风，暴雨及地震等。
这些因素对于建筑施工来说，无法避免。
还有一些无法预知的施工管理人员或施工技术人员可能犯的错误，这些同样增加了建筑工程项目风险管理的不可抗拒性。
?3、建筑工程项目风险管理的易变性?建筑工程项目风险管理的易变性就是项目风险容易随着在外界条件或者其他事件对其产生影响而发生改变时造成建筑工程项目风险管理的变化。
有时这种风险的变化很难预料，给建筑工程项目风险管理带来很大的困扰。
?二、建筑工程项目风险管理影响因素分析?1、社会环境因素?社会环境因素对于建筑工程项目风险管理工作的影响较大。
国际形势与国内政治形势的变化，以及经济政策的调整、建筑工程方案的发动都会给建筑工程项目本身带来风险。
另外，自然灾害的出现也是建筑工程项目重要风险之一。
自然灾害对于建筑工程的摧毁性最大，会给建筑工程项目的施工带来不可挽回的损失。
?2、经济风险因素?经济风险因素给建筑工程带来的风险，主要是经济风险。
建筑工程项目风险管理研究
建筑工程项目风险管理研究1. 引言建筑工程项目的实施过程中，存在各种潜在的风险，如资金不足、工期延误、施工质量问题等。
为了保证项目的成功完成，风险管理显得尤为重要。
本文将探讨建筑工程项目风险管理的研究现状、方法以及实施过程中的挑战。
2. 建筑工程项目风险管理的研究现状近年来，建筑领域的学者和专家对于项目风险管理进行了广泛的研究。
他们通过分析案例、调查问卷以及数学模型等方法，对于风险的识别、评估和控制等方面进行了深入研究，提出了一系列的理论和方法。
这些研究为建筑工程项目风险管理的实践提供了重要的指导。
3. 建筑工程项目风险管理的方法3.1 识别风险在建筑工程项目开始之前，识别潜在的风险至关重要。
常见的识别方法包括头脑风暴、经验总结和专家咨询等。
通过这些方法，项目团队可以全面地了解项目可能面临的各种风险，并提前采取相应的措施。
3.2 评估风险评估风险是对潜在风险的影响程度和概率进行定量或定性的分析。
常见的评估方法包括风险矩阵法、敏感性分析和贝叶斯网络等。
通过评估风险，项目团队可以为不同风险制定相应的优先级和应对策略，确保项目能够及时有效地应对各种风险。
3.3 控制风险控制风险是在项目实施过程中采取相应的措施，降低风险的发生概率和影响程度。
常见的控制方法包括规避、转移、减轻和接受等。
项目团队应该制定详细的控制计划，并根据实际情况及时调整和执行，以保证项目的顺利进行。
4. 建筑工程项目风险管理的挑战在实施建筑工程项目风险管理过程中，存在一些挑战需要克服。
首先，风险的识别和评估需要准确的数据和信息支持，缺乏可靠的数据会影响风险管理的效果。
其次，项目团队需要具备较高的专业知识和技能，以便更好地应对风险。
此外，各方利益相关者之间的沟通和协作也是一个重要的挑战，缺乏沟通可能导致风险管理不到位。
5. 结论建筑工程项目风险管理是保证项目成功的重要环节。
通过对风险的识别、评估和控制等环节的有效实施，可以降低项目风险，提高项目的成功率。
建筑工程施工项目风险管理研究
建筑工程施工项目风险管理研究摘要：随着建筑业在我国改革开放后的迅猛发展,建筑工程呈现出迅速增长的趋势。
而建筑工程施工项目具有投资大、建设时间长等特点,在建设过程中遇到的不可预见因素很多,使得建筑工程施工项目建设过程中各参与方可能面临很多风险,如果对此不加以预防,将会给业主、承包商等各参与方都带来严重的后果。
因此,对建筑工程施工项目进行风险管理非常必要。
本文结合建筑工程施工项目的特点，从施工项目风险管理的角度入手，对建筑工程施工项目风险进行有效地识别与分类,提出了建筑工程施工项目风险管理的措施，为建筑工程施工项目风险管理的决策者提供建设性的指导意见。
关键词：建筑工程;施工项目;风险管理建筑工程施工项目是在不断变化和复杂纷繁的社会环境与自然环境中实施的，施工过程会受到多种多样的因素影响。
针对这些对建筑工程施工项目实施产生影响的因素，施工工作人员很可能由于对事态的认知不够，或者是说从自身出发，根本没有充足的能力对其进行控制，导致建筑工程施工项目轨迹与预期的目标有所偏离，这类的偏移就叫做风险[1]。
目前,我国从事建筑工程施工项目风险管理方面的工作还处于萌芽阶段，建筑工程施工领域人们的风险管理意识还十分薄弱，与之适应的风险管理体制也不够规范，有待进一步地完善和加强。
因此，构建建筑工程施工项目风险管理体系，做到及时有效地预测、防范和控制各种风险是非常迫切的。
1 对建筑工程施工项目进行风险管理的意义1.1 有利于减少建筑工程施工事故的发生建筑工程施工项目涉及到的技术结构相对比较繁琐，不论是建筑工程施工项目的设计方还是施工方都存在较多的不确定因素，在建筑工程施工项目风险管理过程中存在很大的不确定性和挑战性。
进行科学的风险管理可以有效减少施工事故的发生，避免不必要的经济损失。
1.2 有利于制衡建筑业的投资膨胀对建筑工程施工项目风险进行管理有助于建筑业有效地与社会经济通货膨胀相制衡。
我国建筑工程施工项目的管理者对风险管理往往视而不见，造成管理者的决策失误、施工方无法按时交工甚至可能导致项目的经济预算超支等。
建设单位在工程项目中的风险管理
建设单位在工程项目中的风险管理作为建设工程项目中的一方，建设单位在项目的各个阶段都面临着各种风险，这些风险可能来自于未知的因素，也可能来自于计划中的不确定性。
建设单位在工程项目中要进行全面的风险管理，以确保项目的顺利进行和顺利完成。
建设单位在项目启动阶段就需要进行风险评估和分析。
在确定工程项目的可行性和需求之后，建设单位需要评估项目可能面临的各种风险，例如技术风险、市场风险、设备风险、安全风险等。
通过对各种风险的分析，建设单位可以制定相应的应对策略，以及建立相应的风险管理机制。
在这一阶段，建设单位需要与相关方进行充分的沟通和协商，以确保风险评估和分析的全面性和准确性。
在项目实施阶段，建设单位需要对项目进行动态监控和跟踪，及时识别和处理各种风险。
在项目实施中，各种风险可能随时出现，可能涉及工程施工、质量安全、人员管理、环境保护等各个方面。
建设单位需要对项目的各个方面进行全面的监控和跟踪，及时了解项目的实施情况和可能出现的风险，以便及时做出相应的调整和处理。
在项目结算和验收阶段，建设单位需要进行风险评估和总结。
在项目实施结束之后，建设单位需要对项目的整体实施情况和风险管理效果进行评估和总结，以便于为今后的工程项目提供经验和借鉴。
建设单位需要分析项目实施中遇到的各种风险的原因和处理过程，总结成功的经验和教训，为今后的工程项目提供可供参考的指导和帮助。
建设单位在工程项目中需要进行全面的风险管理，这需要建设单位在项目的各个阶段都进行充分的风险评估和分析，建立相应的风险管理体系，实施全面的风险管理措施，以及对项目的风险管理效果进行评估和总结。
只有这样，建设单位才能有效地降低项目风险，确保项目的顺利进行和顺利完成。
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实例探讨建筑工程项目的风险管理
发表时间：2019-08-08T10:42:22.110Z 来源：《防护工程》2019年10期作者：潘德胜
[导读] 加强对建筑工程项目的风险管理，不仅有利于保证建筑工程项目质量，确保工程顺利，实时完成，而且也是增大企业效益，适应当前建筑市场要求的必然措施。
广东富星工业化设计装饰工程有限公司广东佛山 528000
摘要：随着人们生活水平的不断改善，人们对建筑工程项目的质量及风险管理的要求也逐渐的提高，建筑工程由于自身投资多，工期长的特点，使得建筑工程自身存在着诸多不确定因素，因而是一个可能存在高风险的工程项目，因此，加强对建筑工程项目的风险管理，不仅有利于保证建筑工程项目质量，确保工程顺利，实时完成，而且也是增大企业效益，适应当前建筑市场要求的必然措施。
关键词：建设工程；风险管理；政策
一、项目风险管理的关键
风险识别的目的是为了确定项目风险，因此，工程项目风险管理的基础就是风险识别，实践中，应根据项目实际情况来进行风险分析，综合考虑风险内外的各种因素，及时发现项目中的不确定因素和风险可能性。
风险评估，这是对风险事故将会对工程项目造成的影响进行的评价。
风险评估是在风险识别的基础上进行的，管理人员通过使用各种工具与方法对风险的严重程度展开评价，分析其对工程项目可能造成的不良影响。
风险评估主要可以分成两个方面，风险估计和风险评价。
风险估计就是估算风险将会造成影响的大小，进行这类计算能有效降低风险的破坏力。
风险评价这是对风险发生后的情况进行评价，并确定其具体的严重程度。
风险识别与风险评估都属于风险分析，对企业及时有效的预防风险事故有积极作用。
风险规划是为企业编制有效的风险管理计划。
风险规划是在风险分析后对项目面临的风险做出行动方案的选择，并制定出规避风险的策略和计划。
风险控制就是对风险计划的修订和控制。
风险控制是在项目实施过程中对风险的进行监测和实施控制措施的工作。
风险控制主要有以下几点内容：
①积极落实并实施风险计划中的有效措施对风险控制有巨大的促进作用，同时还能妥善的处理风险事件导致的不良后果。
②风险控制能预测项目风险变化，及时做出反馈与调整。
如果风险变化已经超出了预计，那施工单位就必须重新进行风险评估，并制订的规避措施。
二、建筑工程项目主要风险因素
建筑工程项目从立项到完工的整个过程都是在事先规化好的条件下进行的，但是在实际操作过程中，项目中的任何一个条件都可能发生改变，这些无法确定却又潜在的各个因素就是风险因素，而建筑工程项目主要遇到的风险因素有：
1、社会环境风险
社会环境风险包括社会风险和环境风险两个方面，常见的社会风险有：政策及法律法规变更以及新技术新工艺的发展所引起的风险，而环境风险指的是自然界的力量，如洪水，地震，台风，以及水文，气象，地质等。
2、进度风险
进度风险指的是由于建筑工程项目施工过程中各种因素的综合影响，最终造成项目工程施工拖延，未能及时按照工期完成。
建筑工程项目施工过程中可能影响到施工进度的风险因素如下：①技术风险，由于设计人员业务素质不过硬，使得设计出的建筑图纸达不到施工要求，最后还需重新修改设计图纸，此外，部分施工企业因未完成设计图纸，从而只能采用边施工边设计的方法，最终均会影响工程进度；
②计划风险，建筑工程项目施工的核心是目标，项目的计划制定必须以该目标为根本依据，只有符合总目标要求的计划才是合理可靠的计划，不合理的计划及未考虑工程中意外情况的计划均会造成工程的经济损失，形成计划风险，继而影响工程的进度，造成进度风险。
3、费用风险
造成建筑工程项目费用风险的主要因素有以下几点：①设计变更，在建筑工程建设项目过程中，由于业主要求或其它原因，经常会出现工程变更的情况，此时就会造成工程量的改变，增加了建筑工程项目的开销，形成费用风险；②经济因素，由于经济突发事件所引起的费用增加而带来的风险，常见的如：通货膨胀，汇率改变，地方保护主义等。
③成本预算错误，由于预算人员疏忽或是项目历史数据及信息收集不齐，均可能导致工程项目发生费用风险。
4、管理风险
影响管理风险出现与否的因素有：①管理机构的健全与否。
若企业的组织及管理机构设置不合理，上下级配合脱节，则发生管理风险的可能性较大。
②合同的管理及履行。
若合同的管理不完善，则容易出现条款遗漏，表达不正确等问题，同时，施工未按合同履行，双方责任不明，这些问题均会造成管理风险的发生。
三、工程项目风险管理实例分析
1、工程概况
某办公楼，办公楼6层，地下1层，建筑物高度为24.5m，建筑结构类型为框架结构，建筑总面积为39918m2（其中地下室为
6978m2）。
地上建筑功能为宿舍楼，办公楼；地下1层建筑功能为车库和变配电室。
该工程为框架，结构设计使用年限50年。
该工程具有一般工程项目的普遍性，因此，风险分析与管理的研究将为一般的建筑工程项目带来范例。
作为示例，本章将采用前述各章提出的风险描述、识别、评价等方法对该工程的风险进行具体的分析。
2、项目风险的规划与识别
1）自然因素。
其包括：复杂的工程地质条件；不明的水文气象条件，反常的长时间雨期；地下埋藏文物的保护、处理；洪水、地震、台风等不可抗力等。
2）经济因素。
其包括：业主拖欠工程款；承包商自身资金短缺、不到位；汇率浮动与通货膨胀等
3）技术因素。
其包括：工程技术复杂、要求高，施工技术能力不足；施工工艺错误；不合理的施工方案；施工安全措施不当；不可
靠技术的应用等。
4）施工设计因素。
其包括设计内容不完善，规范应用不适当，设计有缺陷或错误；设计对施工考虑不周或没有考虑；施工图纸供应不及时、不配套或出现重大差错等。
5）社会因素。
其包括：节假日交通、市容整顿限制；临时停水、停电、断路；法律制度及政策变化；政府工作人员的不良行为和社会风俗习惯的作用等。
6）材料设备因素。
其包括：工程用的各种物资供应环节出现差错，其品种、规格、数量、时间不能满足工程的需要；特殊材料及新材料的不合理使用；施工设备不配套，安装失误，有故障等。
3、工程项目风险应对措施选择
1）在招投标阶段招投标中，主要考察项目情况，着重对投资单位的信誉和经济能力进行调查。
在此阶段，主要面临的风险有政治风险、经济风险、社会风险、自然风险、管理风险以及综合产生的决策风险，并在一定程度上考虑项目实施过程中可能发生的风险。
采取合作方式共同承担风险。
该综合楼项目部与分包商承担相应的风险责任，通过风险的分配加强了双方的责任心和积极性，责、权、利平衡，共同承担承担风险的责任，同时享受风险控制获得的收益和机会收益。
提出合理的风险保证金。
这是从财务的角度为风险做准备，该工程项目部在工程预算中增加了50万元不可预见的风险费，以抵消或减少风险发生时的损失。
2）签订施工合同阶段。
着重考虑有关合同管理方面的风险，由项目部的风险管理者共同参与，主要面临的风险有政治风险、经济风险和管理风险。
对主要材料价格变动进行风险应对。
从调查可以知道，造成钢材和水泥价格波动的风险因素主要有成本影响、市场需求、产能产量、国家宏观政策、国际市场影响5个因素。
利用预测分析知识等对市场价格做出预测，如果钢材（水泥）估计要涨价，就立即囤积；如果钢材（水泥）估计要跌价，就按工程进度采购；如果钢材（水泥）价格波动很大，时降时升，则在相对较低价时采购。
3）在项目开工后的实施阶段。
采取先进的技术措施和完善的组织措施减少风险损失。
合理安排施工顺序。
本工程总体采取平行流水，分成二个施工区，施工I区分成2个施工流水段，施工II区分成3个施工流水段。
立体交叉的施工顺序，总体本着先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备的原则，在施工中针对具体情况及时调整施工顺序，上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序施工要能保证上道工序的完整不受损失，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。
另外必须注意施工安全。
安全管理一直是工程建设过程中项目管理的重要内容，对整个建筑业的发展具有极其重要的意义。
4）在项目竣工交付后的保修阶段。
主要由项目部的风险管理部门会同专门的回访保修部门对该阶段可能面临的风险进行分析和提出预防应对方案。
四、结语
要做好具体建筑工程项目的风险管理，首先，要根据该工程项目的规模、技术难度、环境条件等，针对对工程项目所面临的不同风险因素进行分析，确定风险控制目标，深入研究，及时采取应对措施，调整管理方案，并将这一原则贯彻项目全过程，才能充分体现风险管理的特点和优势。
同时，在未来工程项目风险管理中，项目风险管理者要不断从管理方法、风险应对措施、法律手段上对项目的风险实行更有效地控制。
参考文献：
[1]李峰. 建筑工程中工程项目风险管理研究[J]. 中小企业管理与科技（上旬刊），2010，（02）.
[2]高广军. 建筑工程项目风险管理应对策略[J]. 辽宁经济，2007，（12）。