房屋抵账协议
房屋抵押抵债协议书6篇
房屋抵押抵债协议书6篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（债务人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于乙方拖欠甲方债务无法按期偿还，且乙方拥有一处房屋，为明确双方权益，保障甲方债务实现，经双方友好协商，达成以下房屋抵押抵债协议：一、协议目的乙方因拖欠甲方债务无法按期偿还，双方同意以本协议方式将乙方所有的房屋进行抵押，用于担保乙方对甲方的债务。
二、房屋描述房屋所有权证号：________________房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________附属设施：________________（根据实际情况填写房屋信息）三、债务情况说明截止本协议签署之日，乙方对甲方拖欠的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。
债务包括但不限于借款、利息、违约金等。
双方确认本协议签署后，乙方未偿还的债务将以抵押房屋作为担保。
四、抵押条款1. 乙方将上述房屋抵押给甲方，作为偿还债务的担保。
2. 乙方承诺在债务未清偿前，不得擅自处置抵押房屋，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
3. 若乙方无法按期偿还债务，甲方有权依法对抵押房屋进行拍卖、变卖等方式实现抵押权。
4. 乙方应在本协议签署后办理房屋抵押登记手续，确保甲方取得抵押权。
五、债务履行约定1. 乙方应按照约定的期限和方式向甲方偿还债务。
2. 若乙方未能按期偿还债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并依法追究乙方的法律责任。
3. 双方约定在债务清偿前，乙方应按照甲方的要求提供必要的财务资料，以便甲方了解乙方的偿债能力。
六、风险承担与处置方式1. 若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中出现风险，乙方应承担全部法律责任。
以房抵债协议模板5篇
以房抵债协议模板5篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以其所有的房产（以下简称“抵押房产”）抵偿甲方债务事宜达成如下协议：一、协议背景及目的双方确认，截至本协议签署之日，乙方欠甲方款项共计人民币________元（大写：____________________元整）。
为偿还此债务，乙方同意将其拥有的房产（位于____________________）用于抵偿甲方债务。
本协议旨在明确双方权利义务，保障双方合法权益。
二、抵押房产情况抵押房产位于____________________，产权证号：____________，建筑面积：______平方米。
乙方承诺该房产为其合法所有，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。
三、抵债金额及支付方式1. 抵债金额：双方同意，以房产评估价值人民币________元（大写：____________________元整）作为抵债金额。
2. 支付方式：乙方将抵押房产的产权转移至甲方名下，完成产权过户手续后，视为乙方已履行还款义务。
四、产权过户1. 乙方应在本协议签署后______日内办理抵押房产的产权过户手续，将房产过户至甲方名下。
2. 产权过户所需税费由甲乙双方按照法律规定承担。
3. 产权过户完成后，甲乙双方应共同办理债务清偿证明。
五、房产交付及风险转移1. 产权过户手续办理期间，乙方应将房产的钥匙、相关权属证明文件等交付给甲方。
2. 产权过户手续办理完毕后，该房产的风险转移至甲方承担。
3. 若因乙方原因导致产权过户手续无法完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
房屋抵押抵债协议书6篇
房屋抵押抵债协议书6篇篇1房屋抵押抵债协议书甲方（出借人）：身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________为明确双方在借款及抵押事项上的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途乙方向甲方借款金额人民币__________元整（大写：__________元）用于__________目的，借款期限为__________年，自借款发放之日起计算，到期还款。
二、抵押权利的设立为确保乙方按照本协议的约定还款，乙方同意将其位于__________的房产进行抵押，即__________，房产的权属证明号为__________。
三、抵押房屋权益的转让及确认1. 乙方在此确认其对抵押房屋拥有完全的权利；2. 乙方同意将抵押房屋的所有权益转让给甲方，包括但不限于使用权、处分权等；3. 乙方同意在借款到期日或提前还款的情况下，将房屋所有权益转回；4. 乙方同意在任何情况下均不得对抵押房屋进行转让或抵押。
四、还款方式及期限1. 乙方应按照约定的还款期限，按照约定的还款方式偿还借款本金和利息；2. 甲方同意乙方可以选择按月还款、按季度还款或一次性还款；3. 若乙方不能按期还款，应当按照约定支付逾期罚息。
五、债权转让甲方有权将本协议项下的全部或部分债权转让给第三人，转让无需经乙方同意。
六、法律适用及争议解决本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、协议生效及变更本协议一式二份，双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
本协议如有补充、修改或终止，必须经双方书面协商一致。
甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：__________ 签字：__________日期：__________ 日期：__________篇2房屋抵押抵债协议书甲方（出借人）：身份证号码：住所：乙方（借款人）：身份证号码：住所：为明确双方在借款事宜上的权利和义务，根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款并以其名下的房屋作抵押担保的有关事项达成如下协议：第一条借款金额1.1 乙方向甲方借款金额为（大写）人民币（￥）_______元整。
个人房屋抵债协议书范本(3篇)
第1篇甲方（债务人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（债权人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因资金周转困难，无法按时偿还乙方债务，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其名下房屋抵债事宜达成如下协议：一、抵债房屋基本情况1. 房屋所有权证号：____________________2. 房屋坐落地址：____________________3. 房屋建筑面积：____________________平方米4. 房屋结构：____________________5. 房屋用途：____________________6. 房屋现状：____________________二、债务及抵债金额1. 甲方欠乙方债务本金：____________________元2. 甲方欠乙方债务利息：____________________元3. 甲方欠乙方债务总额：____________________元4. 乙方同意甲方以其名下房屋抵债，抵债金额为：____________________元三、抵债房屋转让1. 甲方同意将其名下房屋转让给乙方，乙方同意接受。
2. 甲方应在签订本协议之日起________日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。
3. 甲方应在签订本协议之日起________日内，将房屋交付给乙方。
4. 甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷，否则由甲方承担一切法律责任。
四、房屋过户手续1. 甲方应在签订本协议之日起________日内，协助乙方办理房屋过户手续。
2. 乙方应按照国家相关法律法规和房屋所在地政府的政策要求，办理房屋过户手续。
以房抵债协议书通用版范本6篇
以房抵债协议书通用版范本6篇篇1甲方（债权人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（债务人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方享有对乙方享有的债权，且乙方同意将其拥有的房产用于抵偿所欠甲方的债务。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成以下以房抵债协议：第一条债务确认双方确认，截至本协议签订之日，乙方尚欠甲方人民币（大写）________________元整（￥________元）的债务。
该债务包括但不限于借款、利息等。
第二条房产信息乙方提供位于______________________的房产（以下简称“抵押房产”）用于抵偿所欠甲方的债务。
该房产具体情况如下：1. 房产地址：______________________；2. 房产权利证书编号：______________________；3. 房产面积：______平方米；4. 其他相关信息：_______________________________________。
第三条抵债安排1. 双方同意，乙方将抵押房产的全部权益转让给甲方，以抵偿所欠甲方的债务。
2. 双方应在本协议签订后，按照相关法律法规的规定办理房产过户手续。
3. 乙方应保证对抵押房产享有完整的所有权，且无其他权利瑕疵。
如有因产权纠纷所产生的法律责任，由乙方承担。
4. 如抵押房产价值超过所欠债务，超出部分应退还给乙方；如抵押房产价值不足所欠债务，不足部分由乙方继续清偿。
第四条双方义务1. 甲方应在本协议签订后，按照约定接收抵押房产，并办理相关手续。
2. 乙方应协助甲方办理抵押房产的过户手续，提供必要的资料。
3. 双方应遵守相关法律法规，履行各自的义务。
以房抵债协议书通用版范本5篇
以房抵债协议书通用版范本5篇篇1甲方（债权人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因某种原因无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以房产抵债事宜达成如下协议：一、债务确认1. 甲乙双方确认，截至本协议签订之日，乙方欠甲方的债务总额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。
二、房产抵债1. 乙方同意将其合法拥有的房产（以下简称“抵押房产”）用于抵偿所欠甲方的债务。
抵押房产的具体信息如下：（1）房产地址：_________________________；（2）房产证号：_________________________；（3）房产面积：_________________________平方米。
2. 甲乙双方同意，按照以下方式计算房产价值并抵债：（1）房产价值由双方共同认可的专业评估机构进行评估，评估价值为人民币__________元（大写：_________________________元整）。
（2）以房产评估价值抵偿乙方所欠甲方的债务，抵债金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。
如评估价值高于债务总额，超出部分退还给乙方；如评估价值低于债务总额，不足部分由乙方以现金或其他方式补足。
三、房产抵押手续1. 乙方应在本协议签订后XX日内办理房产抵押登记手续，将抵押房产的产权证书移交甲方保管。
2. 甲乙双方应按照国家有关规定，共同办理房产抵押登记手续，确保抵押权生效。
四、债务清偿1. 房产抵押登记手续办理完毕后，视为乙方已履行完毕对甲方的债务清偿义务。
2. 甲方有权在债务未清偿完毕前对抵押房产进行保全，并有权在债务追索过程中依法处置抵押房产以实现其债权。
房屋抵债协议书模板5篇
房屋抵债协议书模板5篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号：________________住址：________________联系方式：________________乙方（债务人）：________________身份证号：________________住址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方因债权债务关系，乙方无法偿还债务，双方经友好协商，甲方同意乙方以房屋抵债方式清偿债务。
为明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议目的鉴于乙方无法按时清偿甲方债务，双方同意以本协议约定的方式，通过房屋抵债的方式实现债务清偿。
二、抵债房屋情况房屋地址：________________房屋面积：________________产权情况：该房屋为乙方所有，产权清晰，无争议。
乙方已取得房屋产权证书。
三、抵债金额及支付方式1. 抵债金额：双方共同确认，抵债房屋的市值总额为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
该金额用于清偿乙方所欠甲方的债务。
2. 支付方式：本协议签署后，甲方取得房屋产权证书，乙方将房屋产权转移至甲方名下，视为乙方完成债务清偿。
四、房屋过户及相关费用1. 甲乙双方同意，自本协议签署之日起30日内办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。
3. 若因乙方原因导致无法完成过户，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
五、房屋保证与承诺1. 乙方保证抵债房屋无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等限制产权情况。
2. 乙方承诺抵债房屋已结清相关税费、物业费等费用。
如未结清，由乙方承担相关责任。
3. 乙方承诺在抵债房屋过户至甲方名下前，不得将房屋出售、赠与、出租等行为。
六、违约责任及法律后果1. 若乙方未按本协议约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。
房屋抵债合同书范本5篇
房屋抵债合同书范本5篇篇1甲方（债权人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（债务人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于：1. 甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方因故无法履行还款义务。
2. 甲方同意以房屋抵债的方式实现债权。
3. 乙方同意将名下房屋抵债给甲方，以偿还债务。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下房屋抵债合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：具体填写房屋的详细地址。
2. 房屋面积：具体填写房屋的面积。
3. 房屋产权情况：具体填写房屋的产权信息，如是否已办理产权登记、产权归属人等。
4. 房屋抵押情况：如该房屋已抵押，应详细说明抵押情况，包括抵押权人、抵押期限等。
如未抵押，则填写“该房屋未设定抵押”。
二、抵债金额与支付方式1. 抵债金额：具体填写抵债金额。
2. 支付方式：如甲方将房屋作价后交付给乙方，乙方再向甲方支付剩余款项；或甲方将房屋作价后直接交付给乙方，乙方无需再向甲方支付款项等。
具体描述支付方式。
3. 支付期限：如约定了支付期限，应详细填写支付期限的起止时间。
如未约定支付期限，则填写“未约定支付期限”。
三、房屋交付与占有使用1. 交付时间：具体填写交付时间。
2. 交付方式：如甲方将房屋钥匙交付给乙方，乙方自行办理入住手续；或甲方协助乙方办理入住手续等。
具体描述交付方式。
3. 占有使用：如约定了占有使用期限，应详细填写占有使用期限的起止时间。
如未约定占有使用期限，则填写“未约定占有使用期限”。
在占有使用期限内，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。
四、产权变更登记与税费承担1. 产权变更登记：如需要办理产权变更登记，应详细说明办理流程和相关费用承担情况。
如不需要办理产权变更登记，则填写“不需要办理产权变更登记”。
2. 税费承担：如约定了税费的承担方，应详细填写税费种类和承担方。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋抵账协议 SANY GROUP system office room 【SANYUA16H-
房屋抵账协议
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
经甲乙双方友好协商，同意乙方以其有处置权的房产抵偿甲方部分债务，具体内容如下：
一、甲方同意乙方用有处置权的房产价值抵偿乙方迄今尚欠甲方的
部分款项本金，双方确定：该抵债房屋除按揭贷款部分（不高于170万），剩余价值的抵偿价格为人民币_460__万元，大写人民币_肆佰陆拾万元整。
二、抵偿房产信息
房产权利人：董贵宾
房产证号：房地证津字第号
房产座落地址：天津市河东区大直沽六号路81号
房产建筑面积：146.51平方米
三、乙方的保证义务
此抵债房屋属于按揭购房，房屋登记产权人董贵宾已将此房屋抵债给乙方，因此乙方对此房屋享有处置权，乙方保证其抵偿行为不会给甲方造成房产权属纠纷或其他纠纷；保证上述房产相应信息的真实性，目前该房屋属于出租状态。
乙方同意将房屋租房协议及租户交由甲方管理，自协议签
订之日起，房屋租金应由甲方收取并与租户自行处理相关事宜。
房屋租期：自2014年12月01日至2018年11月30日止。
（附租房协议）
四、违约责任
在本协议生效后，乙方应将上述房屋的产权证件交付甲方，并协助甲方与房屋登记产权人董贵宾共同前往房产部门办理相关过户手续。
在本协议履行过程中，若一方或双方出现违约状况的，守约方有权向违约方主张全部抵债款项20%的违约金。
五、协议的修改
甲、乙双方任何一方都无权擅自变更本协议，本协议的修改、变更必须由甲乙双方协商一致并签订书面补充协议予以确定，补充协议与本协议具有同等效力。
六、本协议自甲、乙双方签字后生效。
一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
七、其他未尽事宜，甲乙双方协商解决。
甲方：乙方：
签订时间：_______年_____月_____日。