XXXX农贸市场管理方案
农贸市场管理方案
×××农贸市场物业管理方案根据农贸市场多层次、多方式、全方位、全过程的监督控制，以实现标准化、规范化、专业化管理。
并以服务质量为突破口，以创新的理念为经营户提供最佳的经营环境，活跃托管物业的商业气氛。
一、物业管理服务范围及主要内容（一）一般性管理服务内容1、安全。
安全防范制分为：定时巡逻、不定时巡逻、白天巡逻、夜间巡逻等方式。
2、环境卫生清洁服务实行标准化清扫保洁，制定完善的清洁细则，明确需要清洁的地方，包括公共照明设备的清洁，公共洗手间清洁，楼层及垃圾房的清洁，绿化保养等其他服务项目。
（二）组织架构、人员编制及岗位责任1、市场主任×人2、水电工电工×人3、保洁员×人4、保安3人3、岗位责任（1）市场主任负责区域内各项事务的管理，负责各部门的培训和绩效考核工作。
（2）内相关费用的收取，公司开支预算和在市场主任缺位的时候担当管理员的职务，日常积极配合管理做好相关事务。
（3）市场协管员和保安人员市场协管组由×名组长和×名市场协管组员与×名保安人员组成，为三班制。
（4）环境组环境组由×名领班和×名保洁员组成，主要负责区域内卫生和日常垃圾清理。
（5）工程维修组工程维修组主要负责区域内日常设备设施的维护和维修，接待处理客户的相关工程事项。
考虑到市场的整体管理成本，建议配备一名水电工作业，做到随叫随到。
二、市场经营者守则（一）凡需进入市场营业的单位和个人，必须按规定持营业执照或有关证件到工商所或市场管理办公室办理审批手续，在指定的地点设摊经营。
不准随意设摊和场外交易。
（二）严格遵守国家有关政策、法规和本市场的规章制度，服从管理，按时交纳税费和市场管理费，自觉维护市场秩序。
（三）亮照（证）经营，做到人证相符，不得擅自调换、租借、转让摊位或拼摊经营。
（四）讲求职业道德，文明经商，礼貌待客，明码标价，公平交易，不准以次充好、以假充真、掺杂使假、短尺少秤，欺骗消费者；不欺行霸市、强买强卖、囤积居奇、哄抬物价，扰乱市场；不购销假冒伪劣商品和国家规定不许上市的商品；不准使用明令禁止或不合格的计量器具。
农贸市场管理制度范文(3篇)
农贸市场管理制度范文一、市场管理目标和原则1. 市场管理目标：为了确保农贸市场的正常运营和秩序稳定，促进市场发展，保障消费者权益，提高市场竞争力。
2. 市场管理原则：a. 公平竞争原则：保持市场竞争的公平性，禁止垄断、垄断行为和不正当竞争行为。
b. 公共服务原则：提供良好的市场环境和基础设施，保障消费者权益，促进市场繁荣。
c. 法制原则：依法管理市场，加强市场监管，严厉打击市场违法行为。
d. 管理服务原则：加强市场管理服务，提高市场服务质量，满足市场参与者的需求。
二、市场准入管理1. 市场准入条件a. 根据市场规模和发展需要，确定市场准入规模和标准。
b. 市场准入申请人需提供相关经营材料，经市场管理部门审核合格后，方可准入市场。
2. 市场招商管理a. 市场管理部门负责市场招商工作，依托政府招商平台，积极引导优质商家入驻。
b. 招商过程中，对商家提供的资质和业务情况进行审核，确定准入商家。
c. 招商合同明确商家的经营范围、经营责任和市场规章制度等。
三、市场秩序管理1. 市场规章制度a. 市场管理部门负责制定和公布市场规章制度，明确市场参与者的权利和义务。
b. 所有市场参与者必须按照规章制度经营，禁止任何违规行为。
2. 经营许可管理a. 所有经营者必须取得市场管理部门颁发的经营许可证，开展经营活动。
b. 市场管理部门对经营者进行定期检查和抽查，发现问题及时处理。
3. 价格监管a. 市场价格应按照市场经济原则自主形成，禁止价格垄断和价格欺诈行为。
b. 市场管理部门定期检查价格行为，对价格违规者依法进行处理。
四、市场环境和卫生管理1. 环境管理a. 市场管理部门负责市场环境的整治维护，确保市场干净、整洁。
b. 市场经营者应保持经营区域的清洁卫生，防止垃圾、污水等对环境的污染。
2. 食品安全管理a. 市场经营者必须按照有关食品安全法律法规经营，不得销售过期、假冒伪劣等危害食品安全的产品。
b. 市场管理部门进行食品取样和质量检测，发现问题及时处理。
农贸市场管理方案和细则(模板16篇)
农贸市场管理方案和细则(模板16篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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农贸市场管理实施方案范本
农贸市场管理实施方案范本一、前言农贸市场是农民和城市居民交流农产品的重要场所，为了保障市民和农民的合法权益，提高市场管理水平，制定本方案。
本方案将从市场管理机构的设置、市场规范建设、食品安全监管等方面进行具体规定和落实措施，以确保市民购买到优质农产品，促进农产品流通，实现农民增收。
二、市场管理机构的设置1. 设立市场管理委员会，负责制定农贸市场的发展和管理规划，协调解决市场管理中的问题。
2. 在每个农贸市场设立管理办公室，负责日常的市场管理工作，包括监督产品的质量、安全和价格，解决商家和消费者之间的纠纷等。
三、市场规范建设1. 对农贸市场的建设进行规划，合理布局市场各类摊位、停车场、卫生间等基础设施。
2. 落实市场的分类经营，根据商品的性质和种类，将市场分为蔬菜区、水果区、肉类区、禽类区等，方便消费者购买和商家经营。
3. 对农贸市场进行定期的清洁和卫生处理，并设立垃圾分类处理点，加强环境保护意识。
四、食品安全监管1. 加强对农贸市场食品安全的监管力度，制定相关的管理规定和标准，确保农产品的质量和安全。
2. 每个农贸市场配备食品安全监测设备，对农产品进行检测，防止不合格产品进入市场。
3. 加强市场的食品安全宣传教育，提高市民对食品安全的重视和认知。
五、市场价格监管1. 市场管理办公室设立价格监测部门，定期对市场销售的农产品价格进行监测，防止价格虚高和哄抬物价等不正当行为。
2. 对价格违法行为进行严厉打击，对涉及价格欺诈、串通涨价等行为的商家进行罚款和停业处罚。
六、市场管理的创新1. 推动农贸市场的信息化建设，建立农产品进出市场的跟踪追溯系统，提高农产品的可追溯性，保障消费者权益。
2. 开展市场的线上线下结合，推广农产品电商平台，方便消费者选择购买，促进农产品的销售和经济发展。
七、市场管理的监督和评估1. 设立市场管理监督部门，对农贸市场的规范建设、食品安全监管、价格监管等进行监督检查。
2. 定期对农贸市场的管理进行评估，了解市场的运营情况和问题，及时调整和完善管理措施。
农贸市场规范管理实施方案
农贸市场规范管理实施方案农贸市场规范管理实施方案（精选5篇）为了确保事情或工作科学有序进行，常常需要提前准备一份具体、详细、针对性强的方案，方案的内容和形式都要围绕着主题来展开，最终达到预期的效果和意义。
优秀的方案都具备一些什么特点呢？下面是店铺为大家收集的农贸市场规范管理实施方案（精选5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
农贸市场规范管理实施方案1为创建全国文明城市，按照市委市政府关于大干200天，实施市容环境整治的决策部署，大力提升农贸市场建设档次和管理水平，特制定本实施方案。
一、目标任务按照创建文明城市的要求，对市区农贸市场的经营设施、环境卫生、消防安全和食品安全进行一次彻底整治，达到“整洁、卫生、安全、文明”的工作目标。
通过进一步健全管理制度，完善长效机制，全面提升农贸市场的建设和管理水平，营造良好的消费环境。
二、整治标准（一）经营设施1、市场门头统一形象设计，清晰、美观，整齐、大方；2、市场进出口处设立导购图、公示栏、服务台、复秤台；3、摊点、货架设置布局合理、整齐划一，商品摆放无“伸舌头” 堵塞通道现象；4、用电设施状况良好，电线无乱拉乱扯现象，照明灯具规格统一整齐；5、房屋、墙面、地面、设施无破损现象。
（二）环境卫生1、市场外“门前三包”区域内无流动摊贩、违章搭建、占道经营、倚门设摊等行为；周边道路、人行道、停车场和绿化带清洁卫生；2、每个摊位内设保洁桶（袋）;3、市场内无卫生死角，地面无积水，无杂物,无污渍，干净整洁。
4、市场内无乱吊乱挂、乱堆乱放现象。
（三）消防安全1、在市场内醒目位置张贴消防安全“四项能力”宣传“明白纸”；2、消防设施完备，好用；3、市场内无违章用火用电，无违章经营、储存使用易燃易爆危险品现象；4、疏散通道、安全出口畅通，无占用防火间距现象等。
（四）食品安全1、市场内食品经营单位亮证经营，证照齐全，不出售过期、变质、伪劣食品；2、熟食经营、加工、制作从业人员的健康状况符合相关要求，食品容器、生产经营设备、设施及包装袋符合食品安全相关要求，直接入口食品加盖加罩；3、食用农产品按规定进行检测，并将检测结果及时在公示栏公布；4、蔬菜、畜禽、肉类、豆制品、卤味等商品实行准入管理，出证、索证等手续齐备，台帐登记完整；5、市场内熟食摊位、营业房设有防蝇、防尘、防腐“三防”及洗手、消毒等设施。
综合农贸市场管理制度范文(三篇)
综合农贸市场管理制度范文综合农贸市场是城市中重要的食品销售渠道，对于保障市民的食品安全、调节市场供需、促进农产品流通具有重要意义。
为了规范综合农贸市场的管理，下面是一份综合农贸市场管理制度的范本。
一、市场规划与布局1. 综合农贸市场的规划应按照市场需求、交通便利、供应链和市场品种等因素进行合理布局。
2. 综合农贸市场应设有多个专区，包括蔬菜、水果、肉类、粮油调味品、水产品等。
每个专区应按照经营品种进行合理划分。
二、市场招商与经营1. 综合农贸市场的经营主体应依法经营，具备相关从业资质和健康证明。
2. 综合农贸市场应设立统一的市场管理机构，负责市场的管理和调度工作。
3. 综合农贸市场应根据市场需求，合理招商引资，引进符合市场特点和质量要求的经营者，确保市场供应稳定。
三、市场秩序与安全管理1. 综合农贸市场应建立健全市场秩序管理制度，加强对市场商品质量的监管，严禁销售过期、变质或劣质商品。
2. 综合农贸市场应设立食品安全管理岗位，严格执行食品安全标准，对市场商品进行抽检。
四、市场环境与设施管理1. 综合农贸市场应保持市场环境的整洁卫生，定期进行市场清洁、消毒和垃圾清理工作。
2. 综合农贸市场应设立统一的市场设施管理制度，做好市场设施的维护和管理，确保设施的正常运行。
五、市场监管与纠纷解决1. 综合农贸市场应建立健全市场监管机制，加大对市场的监督力度，严厉打击违法违规行为。
2. 综合农贸市场应设立公正、公平的纠纷解决机构，及时处理市场纠纷，维护市场秩序。
六、市场公告与信息发布1. 综合农贸市场应定期发布市场公告，包括市场运营情况、市场调整信息、市场活动等内容，以便市场经营者和市民了解。
2. 综合农贸市场应为市场经营者提供一定额度的广告宣传服务，提升市场经营效益。
七、市场培训与管理考核1. 综合农贸市场应定期开展市场培训活动，提高市场经营者的经营水平和食品安全意识。
2. 综合农贸市场应建立市场管理考核制度，对市场经营者进行定期考核，考核成绩作为进驻市场的重要参考。
农贸市场管理方案（精选11篇）
农贸市场管理方案农贸市场管理方案（精选11篇）为了确保工作或事情能有条不紊地开展，通常需要提前准备好一份方案，方案指的是为某一次行动所制定的计划类文书。
你知道什么样的方案才能切实地帮助到我们吗？以下是小编为大家整理的农贸市场管理方案（精选11篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
农贸市场管理方案篇1一、指导思想坚持以科学发展观为指导，以营造优良市容环境为目标，以宣传教育为先导，以整治疏导为主要形式，以落实长效管理机制为保障，突出重点、先易后难、确保效果。
二、工作任务按照20xx年城市管理工作中农贸市场整治的考核要求，对辖区内农贸市场进行长效化管理。
三、工作标准1、市场应在规定的区域和界限内经营，不得随意向外延伸，造成涨市，影响市容和交通。
2、市场内应统一规划设置经营摊位，不得擅自变更、移位经营。
业户经营物品应在车体内整齐摆放，车体外严禁摆放经营物品。
3、市场内应统一配备遮阳、遮雨伞具，保持统一完好，不得破损、陈旧、脏污。
4、市场内不得有乱搭乱建、乱设亭棚，乱扯乱挂、乱堆乱放杂物、乱写乱画等行为。
5、业户应自备垃圾器具，不得沿街随意乱丢垃圾，市场内应配备专职保洁人员，做到定时普扫，随时保洁，垃圾清运要及时，绿化带不得有垃圾废弃物。
6、市场内要保持交通畅通，停车有序，不得造成交通阻塞。
7、市场应按规定统一向垃圾转运车排放市场内产生的垃圾。
8、市场管理人员要本着“公开、公平、公正”的原则着装规范、挂牌上岗、文明管理，不得违反规定乱收费。
9、市场内管理人员和经营业主对管理规定所列条款知晓率和执行率应达到百分之百。
四、工作措施1、加强领导。
成立由办事处主任任组长、分管主任任副组长，科长、副科长及相关社区主任为成员的农贸市场专项整治工作领导小组。
2、明确责任。
城管科是农贸市场整治工作第一责任人。
科长具体负责农贸市场整治工作的检查、协调、督促和落实。
安排专人负责农贸市场专项整治工作，抓好日常检查工作和存在问题的整改落实，确保把工作任务落到实处。
农贸市场经营管理实施方案
农贸市场经营管理实施方案农贸市场是城市居民购买农副产品的重要场所，也是农民将农产品销售给城市居民的重要渠道。
为了提高农贸市场的经营管理水平，提升市场竞争力，制定和实施科学有效的经营管理方案尤为重要。
下面，我将从市场环境、市场规划、市场秩序、市场监管等几个方面提出农贸市场经营管理实施方案。
一、市场环境1.场地卫生整治：对农贸市场周边环境进行清洁整治，保持环境干净整洁，避免垃圾和臭味等现象出现。
2.交通设施完善：加强农贸市场周边交通设施建设，确保顾客便捷进出，提高市场的吸引力和竞争力。
二、市场规划1.市场布局合理：根据城市规划，合理规划农贸市场的位置和规模，确保市场能够满足居民的需求。
2.商铺管理规范：对农贸市场内商铺进行统一的装修和管理，保持商铺风格统一，提高市场的整体形象。
3.摊位规划合理：摊位的设置要合理，不得造成拥挤和混乱，摊位经营人员需要按照规定进行排列，确保消费者顺畅购物。
三、市场秩序1.价格合理：健全定价机制，保证农产品价格合理，杜绝不合理的高价和低价竞争现象。
2.产品质量保证：农贸市场对于销售的农产品应进行严格的质量检验，杜绝有问题产品的流通。
四、市场监管1.监管机构设立：设立农贸市场监管机构，加强对市场经营者的监督和管理，及时发现和纠正不合规行为。
2.监管措施完善：对于不合规经营行为，要采取相应的处罚措施，确保市场秩序良好。
3.消费者权益保护：加强对农贸市场消费者权益的保护，建立有效的投诉处理机制，及时解决消费者投诉问题。
以上是一个农贸市场经营管理实施方案的基本框架，具体细节需要根据实际情况进行具体规划和实施。
通过有效的管理，农贸市场能够提供给居民安全、优质、价廉的农产品，提升市场的竞争力，更好地满足居民的需求。
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XXXX农贸市场管理方案
XXXX 农贸市场管理方案
XXXX农贸市场是XXXX城市建设的产物，这一大型零售商业购物市场的建成，不仅方便了本市居民购物，同时对周边地区及陕北等地商贸产生集散辐射作用，随着人们对商品质量和购物环境的追求，搞好本市场的物业管理服务，无疑也具有很重要的意义。
我公司作为吕梁市唯一一家正规的物业管理服务企业，也想一试身手在该市场拼搏一番，以期扩大企业效益和影响，现就本市场物业管理服务提出我公司服务方案如下：
一、市场特点分析
南关市场紧邻市区龙凤大街，由原南关蔬菜批发市场和原永宁路荣宁农贸市场搬迁演变而来，这种沿袭演变，一开始就奠定了市场繁华昌盛的基础，是商家经营聚财的宝地，居民生活购物的天堂，不仅是城市型购物中心，也是地区型商贸批零市场，其特点为：
1、市场建筑规模大、面积大、物流量大、店铺多，且多是既零售又批发，其物流可视为川流不息，夜以继日。
2、综合性强、包罗范围广，市场不仅包罗食用品、日用品小百货等，还有家居用品、出行用品等，以及餐饮和作坊等场所。
3、人流多，根据原永宁东路荣宁农贸市场人流和本市场经营范围分析，其人流将会更多。
4、市场大开放、管理难度大，商场多由商家租用，以店铺形式出现。
二、物业管理服务的组织与实施
根据对市场特点的分析，南关兴南农贸市场的物业管理服务，拟在总公司领导下设兴南市场分部，分部分设环境卫生组、设备设施维修组、秩序维护组、统计收费组，四个组在分部经理带领下展开工作，完成物业管理服务任务。
环境卫生组：主要任务为市场清扫保洁、垃圾清运、公厕管护。
每日早晚全面清扫两次，中间时间保洁，保持垃圾点垃圾不乱抛撒，并及时清运出场，保持市场经营环境整洁干净无杂物和垃圾。
设备设施维修组：主要任务为维修养护供电变压器到经营户内干线、缆线、电器等。
供
水管道维修，疏通污水管道和清淘化粪池等。
其中到用户室内维修，实行有偿服务，保持经营需要保证管路电路正常运行。
秩序维护组：主要任务为维护市场秩序，分别为秩序巡查，以巡查劝离在市场打斗滋事人员和醉酒及精神病人等；调解调停经营户间纠纷，缓解市场内部矛盾。
以秩序督查形式对乱停车、乱堆放、乱抛撒、乱设摊等现象进行规治等，保持市场所需的正常秩序
统计收费组：主要任务为收取物业费、电费、水费等。
物业管理费按与甲方合同约定标准收取，水电费按实用指数加规定损耗比率收取，保证不发生额外乱收费，并接受甲方和业主的监督。
三、服务项目质量标准
1、环境卫生
：市场外围为市场服务的道路，每天清扫二次早上8 时前扫完，晚上6时后进行至9 时前扫完。
市场内从二楼楼梯处到市场场院早上9 时前扫完，晚上6 时后进行至9 时扫完，（夏季适当延时）中间保洁，主要为清理杂物，收集垃圾，清运垃圾，并进行必要的情况允许的打扫。
公共厕所每天清扫3次，分别在早上9时前午2时左右晚8 时进行，保持公厕内门窗、照明设备整洁干净并清理娄桶脏物。
楼顶每季清扫一次，保证不发生杂物堵塞落管的情况。
2、设备设施维修供电变压器和主干电缆、电线、配电盘等，按国家规定定期维修养护，发生问题随时修复，保证正常供电（从用户表到用户户内的维修实行有偿服务，保证随叫随到）。
给水管道、供水总表每天巡查一次，消防设施每月试运行一次，发现问题随时修复（用户室内维修实行有偿服务，保证随叫随到）。
排污管和化粪池每年雨季前，冬冻前疏通清掏二次，平时每周检查一次，发现问题随时疏通清掏和修复，雨水落水管随坏随换（用户室内维修实行有偿服务保证随叫随到）。
供暖维修维护根据与供热部门约定进行，但不论责任归
谁我们都要保证业主正常供热，（室内维修实行有偿服务，保证随叫随到）
3、秩序维护：
通过市场秩序巡查来维护市场的治安秩序，通过调解调停来维护业主间正常关系，通过规范场地和车辆的管理来维护市场环境秩序。
秩序巡查分日夜两班进行，白天巡查重点为制止滋事打斗、醉酒闹事、纠纷械斗、小偷
扒窃、规范车辆停放，制止乱堆乱放乱设摊等。
晚上巡查重点为治安安全隐患排除，提醒业主保全自家财物，吆喝驱散盗窃人员。
秩序调停调解主要是解决业主间纠纷矛盾，使市场各经营户在和睦氛围中经营生财。
秩序维护属一般防范性管护，一般不负保全财产责任，如要保全业主生命财产，各业主可通过保险渠道或办理特殊守护手续。
统计收费主要负责收费报表报账等。
4、费用收支测算：
收费按建筑面积收取，兴南市场属商业区，收费执行商业标准。
特殊排放垃圾污水的加收费用，摊点与工商管理部门协调收取，住宅收费执行政府指导价（商区住宿的不属本标准）水电按实用加损计收，只作往来，不计收支。
&t; 一>、物业费总收入
商业收费标准为楼上元/平米/月，楼下元/平米/月，本市场各幢楼房均为两层，二层面积15400平方米，月收费总计10780元，年计123000元.一层楼面积15400 平方米，月收费总计12320 元，年计147800 元。
商住楼两层的门店均按一层标准收费，摊点收费暂无法计算，因需与市场管理和市容环卫部门共同协调，市场卫生费按市容
环卫收费标准元/平米/ 月，院场元/平米/日，本费用大部分应交市容环卫部门，但不计入物业管理费内。
以上三项合计年收入为432800 元。
<二>、支出情况：
（1）人员工资福利社保205200 元
分部经理1人：月工资1500元，年18000 元。
卫生清洁包括公厕6人，月工资800 元，年57600元。
秩序管理：包括晚巡查6 人，月工资1200 元，年86400 元维修（包括绿化管理人员）2人，月工资1500 元，年36000元。
收费人员2人，月工资800元，年19200 元。
（2）清洁卫生费38000 元（暂定）清扫用具包括扫帚、铁锨、运输车、小苕帚等，污水管疏通机，10000 元。
清掏化粪池疏通污水管道8000 元。
二次垃圾清运20000 元（市容环卫费），本项因要交市容环卫局故不包括在本物业费内。
（3）维修费50000 元
供电变压器和主干电缆线路维修30000 元（包括路灯）供水管道5000 元。
消防设施2000 元。
排水管道3000 元（包括检查井及井盖）。
供暖5000 元。
院场道路维修5000 元。
（4）秩序维护费15000 元
警用值班室10000 元（分7 年摊完）。
服装对讲机照明等5000 元。
（5）绿化维护费：包括锄草、浇水、修剪、施肥、施药等3000 元。
（6）办公费：包括人员服装、标牌、办公用具、通信、交通差旅、招待等10000 元（7）折旧费：5000 元。
（8）保险费：5000 元。
（9）不可予见费：20000 元。
（10）税金：（以上9项合计351200元乂）=元。
（11）利润（351200X 16% = 56192 元。
以上合计426708元，收支相顶赢余6092元测算收支基本平衡。
XXXX物业管理有限公司
XXXX年X 月X 日。