资产评估学_期末练习答案

一、单项选择题1.一般地说，资产评估是指通过对资产某一______价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

()BA.时期B.时点C.时段D.时间2.下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适用等方面又不同于无形资产的是()DA.土地使用权B.版权C.非专利技术D.商誉3.最佳利用是基于资产评估的()CA.继续使用假设B.持续经营假设C.公开市场假设D.清算(清偿)假设4.在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是()DA.无形资产B.资源性资产C.企业整体资产D.自制专用设备5.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是()DA.重置核算法B.功能价值法C.点面推算法D.物价指数法6.评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用设备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为()DA.750万元B.850万元C.1500万元D.1600万元7.某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。

营业终止后预计可回收500万元。

假设折现率为6%，则该企业的评估值应为()CA.419.8万元B.806.9万元C.1226.7万元D.5806.9万元300*（P/S，6%，1）+400*（P/S，6%，2）+700（P/S，6%，3） C8.被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60%，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于()A.58万元B.90万元C.120万元D.150万元120/80*100*60% B9.某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。

设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。

2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。

经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了10%，国内配套设施价格上升了5%，其他费用上升了4%，评估基准日该设备的进口关税等税收额为20万元，人民币汇率为1∶8。

该生产线的重置成本应为()A.890.5万元B.900.5万元C.937.6万元D.957.6万元100*(1+10%)*8+40*(1+5%)+15*(1+4%)+20 D10.被评估设备与同类采用新技术生产的设备相比，生产量相同的条件下，每年需增加成本10万元，在正常条件下，该设备尚可使用3年，企业所得税率为25%，若折现率为10%，则该设备的功能性贬值最接近于()A.19万元B.23万元C.25万元D.30万元10*（1-25%）*（P/A，10%，3） A11.某冰箱生产线，设计能力为年产冰箱1万台，每台冰箱的生产成本为2000元。

评估时，预计未来5年内，每台冰箱成本上升15%，但销售价由于竞争原因只能上升相当于成本的10%，企业所得税率为25%，若折现率为10%，则该生产线的经济性贬值额约为()A.254万元B.284万元C.290万元D.379万元1*2000*（15%-10%）*（1-25%）*（P/A，10%，5） B12.下列选项中，属于影响房地产价格的一般因素是()AA.居民收入水平B.交通便捷程度C.公用设施完备程度D.地形地质因素13.现有甲、乙、丙、丁四宗土地，土地单价分别为2900元/m2、2800元/m2、2300元/m2、1500元/m2，其容积率分别是3.0、2.5、2.0、1.5。

如果四宗土地其他条件完全相同，则在正常的市场交易行为中最容易售出的宗地是()A.甲B.乙C.丙D.丁2900/3 2800/2.5 2300/2 1500/1.5 A14.采用收益法评估土地时，收益额应该是()DA.过去的实际收益额B.过去的客观收益额C.将来的实际收益额D.将来的客观收益额15.某宗土地取得费2000万元，全部为开发商投入，开发期2年，开发费3000万元，其中第一年投入2000万元，利息率为10%，则用成本法评估土地时的利息最接近()A.500万元B.700万元C.750万元D.1000万元机会成本也计入2000*(1+10%)2+2000*(1+10%)1.5+1000*(1+10%)0.5-2000-3000 C16.一般而言，专有技术具有实用性、新颖性、价值性和()BA.独占性B.保密性C.时间性D.可转让性17.评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为()DA.流动资产形态多样化B.流动资产评估是单项评估C.流动资产数量大，种类多D.流动资产周转速度快18.企业某项在产品的账面成本为20万元，经分析，其中不合理的费用约占5%。

经了解，该项在产品的数量为200个，完工率为60%，其中2个为废品，预计回收价格为每个200元，产成品的重置成本为每个1600元，则该在产品的评估价值最接近于()A.19.00万元B.19.05万元C.19.20万元D.19.24万元1600*60%+200*2 B19.应收账款评估中按应收账款拖欠时间的长短，分析判断可回收金额和坏账的方法是()DA.坏账估计法B.信用分析法C.分类判断法D.账龄分析法20.甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率10%，复利计息，到期一次还本付息。

现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有2年，若折现率为8%，则该债券的评估值最接近于()A.1114.5万元B.1141.0万元C.1454.0万元D.1455.0万元1000*（1+10%）3/（1+8%）2 B21.股票的内在价格是()CA.每股净资产额B.每股总资产额C.未来每股收益的折现值D.每股净利润22.从产权的角度，企业评估的一般范围应该是企业的()DA.有效资产B.产权主体自身占用及经营的资产C.整体资产D.全部资产23.待评估企业未来5年的预期收益额分别为25万元、28万元、30万元、32万元和35万元，假定从第6年起，每年预期收益额稳定在35万元水平。

根据资料确定折现率为10%，资本化率为8%，采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是()A.329万元B.384万元C.462万元D.549万元25/（1+10%）+28/(1+10%)2+30/(1+10%)3+32/(1+10%)4+35/(1+10%)5+(35/8%)/(1+10%)5 B24.为节省资源和减少污染，政府规定年产值1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。

这种贬值属于（）。

BA.功能性贬值B.经济性贬值C.实体性贬值D.破产清算贬值25.已知某机器设备的有形损耗率为30%，该设备的已使用年限为9年，则该设备的尚可使用年限为（）年。

AA.21B.29C.30D.3926.了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的（）。

CA.技术鉴定B.使用情况鉴定C.质量鉴定D.磨损鉴定27.某地区1996年至1999年间，建筑业产值定基价格指数分别为102%、104%、103%、106%.则该地区1996年至1999年间建筑业产值环比价格变动指数最接近（）。

A.103%B.104%C.105%D.102%106/102=X3解得X=102% D28.地产市场的不完全竞争性是由土地的（）决定的。

AA.稀缺性B.用途多样性C.位置固定性D.价值增值性29.无形资产评估程序包括：①确定评估方法；②鉴定无形资产；③明确评估目的；④撰写评估报告，做出评估结论；⑤搜集相关资料。

其正确的排列是（）。

CA.①一②一③一④一⑤B.⑤一③一①一②一④C.③一②一①一⑤一④D.②一③一⑤一①一④30.在下面的说法中，（）的说法是正确的。

CA.商誉是能离开企业而单独存在的无形资产B.商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权C.商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权D.商誉是产品的标志31.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）估计值。

CA.成交价格B.重建成本C.交换价值D.劳动价值32.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（）。

CA.它的最佳使用价值B.它的正常变现价值C.它对企业的贡献价值D.它的快速变现价值33.某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，该房地产的评估值最接近于（）万元。

CA.555B.560C.625D.65034.被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值最接近于（）万元。

A.455B.580C.655D.1324120*(P/A,10%,5)+200/(1+10%)5=580 B35. 某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004年12月31日。

目前市场上无法获得该设备相关售价信息。

已知该类设备1992年的定基物价指数为102%，1998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（）万元。

A.5.34B.6.15C.6.65D.7.8512*[116/102*(1+4%)6]*40%=6.91 C36. 某被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的新设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗电100万度，如果每名操作工人的工资及其他费用为每年1.8万元，每度电的价格为0.45元，自评估基准日起该设备尚可使用8年，折现率为10%，企业所得税税率为33%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（）万元。

A.130B.180C.310D.338(1.8*3+100*0.45)*(1-33%)*(P/A,10%,8)=180 B37. 某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。

由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。

经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用15年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（）。

A.72%B.75%C.82%D.86%5*(14600/4*365*5)=2.515/(2.5+15)=86% D38. 运用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（）。