维修改造加固工程监理评估报告
竣工监理质量评估报告(修缮、钢结构、水电)
ｘx改造工程工程质量评估报告建设单位：xｘ设计单位：xx承包单位:xx监理单位(章）：xx总监理工程师：公司技术负责人：日期:2015年12月２６日工程竣工监理质量评估报告一、工程概况xx改造工程位于ｘx,由ｘx设计，ｘx监理，承建单位广东电白建设集团有限公司。
本工程地上三层,砖混结构，建筑面积１2５6m２,开工日期为2015年10月16日,竣工日期为2０1５年12月2６日.二、评估依据ﻫ１、《中华人民共和国建筑法》ﻫ2、《建筑工程质量管理条例》3、《中华人民共和国合同法》4、《工程建设监理规范》ﻫ５、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5０３00-2001）ﻫ６、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（ＧＢ502０2—２002)7、《混凝土结构工程施工及验收规范》(GＢ50204-20０２）８、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(ＧB5021０-200１) ﻫ9、《建10、《建筑筑电气工程施工质量验收规范》（GB５０２0５-2001) ﻫ给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002/1１/211、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集ﻫ三、质量１）ﻫ控制ﻫ1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件的基础上,及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。
ﻫ2、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、混凝土、砂、石等认真审核相关资料查看其是否齐全、与投标书是否相符;装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求验收；对水电等原材料按规范及业主指定品牌验收;不合格材料禁止进场使用,把好使用材料的质量关。
ﻫ3、施工过程控制:我监理部对照施工单位的施工组织设计及各专项施工方案,严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。
(１)钢结构工程本工程钢结构主要分为三部分:原屋盖钢结构的翻新、新建钢桁架屋盖，加固钢梁。
加固评估报告
加固评估报告报告编号：XXXXX报告日期：XXXX年XX月XX日评估主体：XXXX建设工程有限公司被评估对象：XXXX建筑物一、评估目的本加固评估报告旨在对XXXX建筑物的结构体系进行加固评估，为后续加固设计提供参考依据。
二、评估方法及依据本加固评估报告采用现场勘查、资料检索及相关规范和标准的要求作为依据，通过结构分析，判断建筑物结构的强度和稳定性，明确建筑物的加固需求。
三、评估结论（一）整体评估通过对建筑物的勘查和分析，发现建筑物存在以下问题：1.构件表面混凝土开裂、钢筋锈蚀等现象。
2.结构某处存在轻微的塌陷等问题。
建筑物结构总体呈轻微受损状况。
（二）局部评估根据评估结果，对建筑物局部结构进行具体评估，若出现问题的地方，则需要进行加固处理。
1. 建议在某楼层进行局部加固处理，具体方案应根据实际情况在加固设计中确定。
2. 对于存在开裂、锈蚀等问题的结构构件，建议进行修复并加固处理。
四、加固建议根据对建筑物结构现状的评估，在建筑物加固方案设计过程中，应采取以下措施：1. 关键部位采取加强措施，以提高结构整体抗震能力。
2. 应采用具有较高抗震等级的加固材料进行加固。
3. 应注意施工过程中的安全措施，注意现场安全防护工作。
五、结论综上所述，XXXX建筑物存在一些轻微的结构问题，但总体上结构强度和稳定性得到保障。
建议在某些局部位置进行加固，以进一步提高建筑物的抗震性能。
同时，在加固方案设计和施工过程中，应严格按照相关标准和规范的要求进行。
评估人员签名：评估日期：XXXX年XX月XX日。
监理维修工程评估报告
监理维修工程评估报告尊敬的监理部门，根据您的要求，我已经完成了维修工程的评估报告。
以下是我对该维修工程的评估和建议。
该维修工程是针对一座商业建筑物的维修需求。
通过对现场进行勘察和检查，我对以下几个方面进行了评估：维修的范围和程度、施工进度和质量、维修成本以及后续维修措施。
首先，从范围和程度来看，该维修工程涉及到建筑物外墙的破损修补、水管漏水修复、电线线路更换以及门窗等设备的维修。
这些问题都会对建筑物的整体安全性和舒适程度产生影响。
在勘察中，我发现了一些较严重的问题，例如建筑物外墙存在大面积的龟裂和脱落，水管漏水情况较为严重，电线线路老化状况明显，需要及时更换更新。
因此，这些问题需要优先解决。
其次，关于施工进度和质量，我对施工队进行了跟踪，并与他们进行了交流和协调。
目前施工进度基本符合预期，但在施工过程中，我发现一些质量问题，例如外墙修补不够密实，漏水问题没有完全解决，电线线路的焊接技术存在一定的问题。
为了保证工程的质量，我建议施工队要加强对维修细节的把握，与相关专业人员进行密切配合，确保维修工程的质量和稳定性。
第三，维修成本是一个重要的考虑因素。
通过分析和比较不同方案的价格，我发现现有的维修方案的报价合理，并且考虑到了维修工程的复杂性和紧迫性。
然而，在控制成本的同时，我建议监理部门与业主协商，争取更多的优惠和折扣，以降低整体维修成本。
此外，还应该注意到维修后的设备和材料的保养和维护费用，以确保建筑物的长期运营和维护。
最后，为了保障维修工程的长期稳定性，我建议在维修工程完成后，设立一个后续维修措施的计划。
这个计划应包括定期巡检维护、有关设备和材料的更新和更换以及应急修理措施。
这样可以确保维修工程的持久性和有效性，并减少未来可能出现的问题和费用。
总的来说，该维修工程需要加强维修范围和程度、施工进度和质量、维修成本以及后续维修措施的管理和控制。
为了确保工程质量和稳定性，我建议监理部门与业主和施工队密切合作，共同解决问题和提高维修工程的整体水平。
厂房加固改造鉴定报告
厂房加固改造鉴定报告厂房加固改造鉴定报告根据甲方委托，乙方对位于某市某区的厂房进行了加固改造工程的鉴定，并出具以下报告：一、鉴定目的本次鉴定旨在评估厂房加固改造工程的可行性和合理性，确认改造工程是否符合相关标准和要求，并针对改造工程进行技术和经济性评估，提供决策依据。
二、鉴定方法本次鉴定采用现场勘察和数据分析相结合的方式进行。
通过对厂房结构和材料的检测和评估，以及对施工方案和预算的审核，来评估改造工程的可行性和合理性。
三、鉴定内容1.厂房结构评估：对厂房的承重墙、柱和梁进行检测，评估其抗震能力和承载能力，确认是否需要加固改造。
2.改造方案审核：对施工方案进行审核，评估方案的可行性和合理性，包括材料选择、施工工艺和施工周期等。
3.经济性评估：对改造工程的经济性进行评估，包括投资回收期、财务效益和成本控制等因素。
四、鉴定结果经过对厂房的结构评估和改造方案的审核，以及对改造工程的经济性评估，得出以下结论：1.厂房结构评估：经过检测和评估，发现厂房的某些承重墙、柱和梁存在一定程度的损坏和老化，需要进行加固改造，以提高其承载能力和抗震能力。
2.改造方案审核：施工方案符合相关标准和要求，材料选择和施工工艺合理，施工周期可控，具备可行性。
3.经济性评估：改造工程的投资回收期较短，财务效益较好，成本控制在合理范围内，具备经济性。
五、鉴定建议基于以上鉴定结果，鉴定人提出以下建议：1.加固改造工程的实施：建议甲方按照改造方案的要求进行加固改造工程的施工，确保施工质量和安全。
2.阶段性鉴定：建议在加固改造工程的不同阶段，定期进行鉴定，确保工程质量和进度。
3.后续维护：建议在改造工程完成后，加强厂房的日常维护工作，定期检测结构的健康状况，及时进行维修和补强。
六、鉴定结论根据鉴定结果和建议，本次厂房加固改造工程符合相关标准和要求，具备可行性和经济性，甲方可按照改造方案进行施工，并加强后续维护工作，确保厂房的安全和可靠性。
北京某城市道路大修工程监理质量评估报告
北京市某城市道路大修工程监理质量评估报告总监理工程师：监理单位技术负责人:北京XX监理咨询有限公司二00九年七月一、工程概况XX快速路为长安街的延长线，位于北京市东部朝阳区，于1995年由首创集团投资建成并投入使用,是北京城市快速道路系统中7条放射形高速路之一，也是东部地区通州城镇与市区联系的重要通道。
XX 路西起XXX西，向东经XXXX路、铁路东环线、高碑店路、双桥路、过会村路向东北与京榆公路相接，向东南与京承铁路立交相接,全长16.57公里。
按城市快速路标准建设,为全立交、全封闭、收费式快速路，是北京东部重要的交通干线。
XX快速路自1995年通车以来，经过近十三年的使用,主路路面、桥梁及附属工程出现了大面积的麻面、龟裂、网裂、坑槽等病害,使用性能下降，影响了行车的舒适性及安全性,于2006年～2007年由XX 快速路管理分公司对该道路主路已进行了大修处理。
目前道路两侧辅路经过近十三年的使用，随着交通量的增大逐渐也出现了一些病害，如车行道路面出现了横缝、网裂及局部路面沉陷；部分桥下灯控制路口和公交站伴有车辙破损等;人行道铺装以老式釉面砖铺砌为主,局部为砼方砖铺砌，沿线颜色变化多样不统一，平整度大面积较好，局部路段有材料缺失的现象。
本次大修对XX快速路两侧辅路部分进行大修改造。
二、承包单位基本情况1、XX北辅路工程项目经理部，该项目部由技术部、工程部、材料部、经营部组成.各部门的主要人员均能持证上岗，各部门之间能互相配合，协调一致，各尽其责，共同为工程项目服务.2、工程项目部的主要组成人员项目经理:项目总工：质检人员：合约人员：3、承包单位严格按施工合同和施工技术规范和图纸的要求进行施工，能够很好的贯彻执行业主、监理单位下发的各种指令文件，能够做到安全施工、文明施工,同现场监理人员工作配合较好.三、主要的施工方法1、本工程是大修工程，主要是对原路面病害进行处理,对路缘石进行更换。
本工程主要施工方法是原路面进行铣刨,进行沥青混凝土铺设施工。
维修监理质量评估报告
维修监理质量评估报告
根据维修监理工作的观察和评估，以下是质量评估报告的主要内容：
1. 维修施工过程：维修施工是否按照设计图纸和规范进行，施工方法和技术是否正确，材料和设备是否符合要求，施工进度是否合理。
2. 施工质量：对施工过程中的工艺技术、材料相容性、施工接缝、防水、保温等关键点进行检查，评估施工质量是否符合要求。
3. 工程验收：对维修工程按照验收标准进行检查，评估施工工程的质量是否达到验收标准要求。
4. 施工安全：评估施工过程中是否遵守安全操作规程，是否配备必要的安全设施和工具，是否存在安全隐患。
5. 经济合理性：评估维修施工过程中的成本控制和资源利用情况，确保经济合理性和资源的最大化利用。
6. 问题和建议：对维修过程中发现的问题和存在的不足提出评价和建议，并提供改进措施或解决方案。
根据以上评估内容，维修监理质量评估报告将提供一个综合评估维修施工质量的
综合性报告，供相关人员参考和制定改进措施。
危房加固改造质量评估报告
四、工程质量事故及其处理情况
在工程施工过程中，监理对施工的全过程进行了全方位的质量控制，以事前控制为主，加强了事中检查，未发生质量事故。
五、竣工资料审查情况
1、施工组织设计及专项施工方案共4份，报审2次，审查问题反馈整改完成后，审查合格。
2、在施工过程中，施工用材料及各工序完成后均及时报验，各分项工程质量检验表齐全、填写清楚。
5、原材料质量情况：入场工程材料种类16项，报审5次,形成合格证16份，质量检验报告7份，各类材料质量控制资料齐全、真实，符合设计和规范要求。
6、施工过程中，认真落实旁站、巡视、平行检验等监理手段，形成巡视记录10份，平行检验8份，旁站记录4份，共计22份，及时发现问题并监督其整改。定期组织召开监理例会，形成会议纪要2份，月报1份。
监理单位工程质量评估报告
单位工程
危房加固改造
监理单位名称
监理单位地址
监理单位邮编
联系电话
1、工程概况
本工程为分局危房加固改造工程。共分为建筑装装修、建筑给排水、建筑电气工程、屋面工程、道路工程5个分部工程，本工程分为门窗工程、内外墙面工程、室内地面工程、卫生间改造、吊顶工程、室外路面修复工程、给排水管工程、弱电工程、屋面工程等12个分项工程。
本项目监理部根据分部分项（子分部）单位的质量情况认为该工程实物质量合格，满足设计图纸和相关规范、标准的要求。观感质量为良好，质量控制资料完整，主控项目的安全和功能检测资料齐全。
因此，我们认为该单位工程达到施工合同约定的工程质量合格等级，请建设单位组织有关单位进行工程竣工验收。
总监理工程师：年月日
监理单位盖章
2、施工过程中，严格执行国家有关法律、法规，强制性标准、强制性条纹和设计文件，与建设工程项目相关的合同文件。
加固工程评估报告【范本模板】
青城商住综合楼一层结构加固工程工程质量评估报告一、工程概况：建设单位：山西青城房地产开发有限公司设计单位：太原市建筑设计研究院承包单位：山西建工集团有限公司专业分包单位:山西泰科建筑加固有限公司监理单位：山西建同建设工程监理有限公司二、评估依据：加固施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、技术核定单、答疑、设计人现场指导意见及相关的国家、行业、地方性规范、标准。
《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB50550-2010）《工程结构加固材料安全性鉴定技术规范》（GB50728-2011）《水泥基灌浆材料施工技术规范》(YB/T9261-—-98）《碳纤维片材加固混凝土结构技术规范》（CECS146:2003)《混凝土结构加固设计规范》（GB50367—2006)《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204—2002）专家论证会结论论证建议书等三、施工质量综合评价:（一)工程施工及监理情况简述:本加固工程由设计，包括等施工方法。
我方根据设计单位提供的施工图纸、技术核定单及相关的技术规范对整个加固工程进行监理工作：1。
对总包单位提供的专业分包单位的专业资质进行审核，符合要求。
2.对原材料复试见证取样，并保留原材料进场资料。
3。
对整个加固工程做到每道工序质量进行了巡视、检查和验收。
4.对施工现场试验进行现场见证，并保留资料.（二）质量保证情况：1、原材料控制：在施工过程中，我方对工程原材料进场进行严格管控.原材料进场前对其生产厂家的出厂合格证及质检报告等质保文件进行审查，并现场见证取样,送往实验室复检，复检合格后，该批材料方可用于工程中。
2、见证取样和送检情况2.1本工程所用的钢筋具有产品质量证明书和检验报告，现场见证取样复试，检验结果均为合格。
2.2本工程所用的碳纤维，生产厂家是山东德州鑫泽复合材料有限公司，300g/m2，高强度Ⅰ级，根据技术规范进行现场见证取样封存，送往中国建材检验认证集团股份有限公司复试，检验结果均为合格.2.3本工程所用的钢板,生产厂家为山西太钢不锈钢股份有限公司，Q345B,—10×1500mm;角钢,生产厂家为青县冀丰钢铁有限公司和唐山钢铁股份有限公司，Q345B，规格为L125×12，L100×10,具有产品质量证明书和检验报告，现场见证取样，送往太原太工天昊土木工程检测有限公司进行复试，检验结果合格。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
赤水市长期镇卫生院灾后维修改造
室内装修工程
工
程
质
量
评
估
报
告
建设单位：
设计单位：
承包单位：
监理单位(章)：
总监理工程师：
公司技术负责人:
日期：2016年8 月
目录
1、工程概况
2、分部工程、分项工程逐项说明其工程质量验收情况
3、质量控制资料验收情况
4、分部工程安全和功能验收情况及检测资料完整性核查情况
5、竣工资料核查情况
6、观感质量验收情况
7、施工过程质量事故及处理结果
8、对工程施工质量验收意见
一、工程概况：
本工程：赤水市长期镇卫生院建筑面积2000㎡，五层，砖混结构，檐高18.3M；采用原有墙面拆除，墙面，柱子钢筋网片M10水泥砂浆双面对拉加固，一层地面C20钢筋混泥土整浇。
四层、五层楼面C30钢筋混泥土整浇，保留原有钢筋与新增柱基础整浇。
二、单位工程、分项工程逐项说明其工程质量验收情况
1、总述监理工程情况
（1）按监理合同，针对本工程特点，监理机构配备了充足的监理人员，组建了结构合理专业齐全的现场监理组织机构。
实施工程施工全过程的质量跟踪检查和动态控制，与建设方、施工方共同建立了较完整的工程施工质量管理指挥系统和工程监理质量管理制度。
主要表现为：
A、岗位明确，人员到位，职责清楚，如技术、质量等有岗有人有责。
B、抓好并控制好界面处理、钢筋、抹灰、模板、涂料等施工质量。
为更好地监督施工质量，监理对钢筋、模板、抹灰、涂料、砼浇筑等主要施工环节进行检查。
C、强调并明确施工中要执行有关强制性标准，同时明确提出执行要求。
通过制度和措施，完善并加强了对施工现场的质量监督，保
证了工程未出质量事故和安全事故，保证了设计图纸和有关规范的实施，有效地起到事前预防、预控作用。
从而使钢筋工程、砼工程、抹灰工程、装饰工程施工质量达到了合格的目标。
平行检测和试验：监理实施质量控制的一个重要手段。
平行检测和试验包括施工现场检测和试验室检测，在监理过程中采用了见证送样的手段，当监理对材料有异议时，也采取了平行检测。
D、验收依据
①建筑抗震鉴定标准
②建筑抗震加固技术规程
③砌体结构设计规范
④砖混结构加固与修复
⑤本工程根据有关的设计图纸、设计变更单、设计交底会议纪要、施工合同、监理合同、现场施工过程监理，巡检及抽样检测结果均作为本工程主体结构施工质量评估的具体依据。
2）施工监理过程。
监理着重把好事前控制关，严格事中检查，及时发现问题，认真做好事后问题解决方法和处理措施。
A、着重事前控制——施工单位资质审查，特种作业人员岗位资格证书审查、设计交底、施工组织设计审查。
工程控制点的设置，本工程共设置界面处理、钢筋绑扎、模板、抹灰、装饰六个控制点。
B、严格事中控制——监理加强巡检和旁站是实施事中控制的主
要手段，也是执行强制性规范标准的主要手段。
为此在施工监理过程中坚持关键部位进行旁站，其它部位加强巡视检查。
例如节点、钢筋搭接与焊接处，钢筋最小搭接长度La的严格控制。
在钢筋工程施工过程中，监理坚持按照规范要求进行见证取样、封样、送检；检测合格并取得合格检测报告后签署原材进场使用报验单，同意该批材料进场使用。
巡检中发现部分钢筋工操作不认真，钢筋绑扎不规范，同时还经常存在钢筋绑扎搭接长度不够、钢筋间距不均等情况。
监理部强制要求对不合格部位进行整改，并加强监督管理，使后面的钢筋施工质量得到提高。
C、认真做好事后控制——切实解决事后问题的方法和措施。
经过事前、事中控制，仍然不可避免会出现一些施工质量问题，如砼中的蜂窝、麻面、露筋、胀模、平整度较差，对发现的这些问题，一是发监理通知单指出问题，要求严格按照相关质量通病处理办法进行规范整改；二是问题严重的必须返工重做；三是返工整改时，监理旁站、检查验收合格才予认可；
通过上述的几个控制过程，我部根据现场情况及检测中心出具的相关检测报告评定本工程在施工过程中的原材料合格，施工规范、管理完善、监理有效、进度正常、质量可信。
2、分部分项工程验收情况
本工程质量验收有3个分部工程
（1）、钢筋网砂浆面层分部工程
（2）、装饰装修分部工程
（3）、电气分部工程。
分项工程有：
钢筋、模板、混凝土检验批均为7批（其中钢筋工程3批，砼工程4批），均通过了质量验收。
具体验收情况：
钢筋网砂浆面层分部工程质量验收情况：
⑴、原材料分项：工程中所进场原材料、构配件都有合格证
或质量保证书，并实行由施工方向监理报验制度，按规定抽查、复试、均合格。
钢筋工程：对钢筋的间距、排距、网眼尺寸、及钢筋的直径、种类、绑扎方法、焊接等按规范检查，均达到合格标准。
抹灰工程：严格按照配合比进行搅拌，抹灰的厚度达到合格标准。
（2）、钢筋分项：钢筋网与墙体固定，双面加固采用钢筋以钻孔穿墙对拉，绑扎牢固。
钢筋的绑扎，规格，钢筋保护层厚度均符合设计和规范要求。
模板分项工程验收情况：
对模板工程全面检查垂直度、牢固性、平整度、模板上表面标高和拼缝质量，垂直度均控制在5mm左右，拼缝不大于2mm，不合格重新整改，合格后才允许浇砼。
经检查模板工程合格。
混凝土分项工程验收情况：
对砼浇筑，我部派专人进行全程旁站监督，认真检查砼配合比情况，并严格控制塌落度和水灰比，当旁站人员发现现场搅拌的砼坍落度较大时，立即要求施工人员进行调整稳定质量，测试
结果全部合格。
界面处理分项验收情况：
将原有墙面清底，露出红砖。
清理的符合实际要求。
开关、插座分项验收情况：
在进行原有墙面处理时将原开关、插座损坏是的进行更换，跟换的开关、插座符合规范要求，检查合格。
抹灰分项工程验收情况：
按照配合比进行砂浆的搅拌，抹灰厚度符合图纸要求，表面平整度符合图纸要求，砂浆强度经试验符合图纸要求。
三、质量控制资料验收情况
①原材料出厂合格证、质量保证书、现场复试报告齐全，且结论合格。
②钢筋测试验报告1份，经统计评定满足设计和规范要求；
④砌筑砂浆试块试验报告1份，经评定满足设计和规范要求；
⑤分项工程施工方均有自查自检资料，各分项工程检验批报验资料齐全。
⑥隐蔽工程手续签署齐全，其中隐蔽工程验收单计1份。
砼结构外观质量表面平整度较好，无孔洞、无较大蜂窝麻面情况，砖墙阴阳角方正，垂直度、平整度均符合施工质量验收规范要求。
四、分部工程安全和功能验收情况及检测资料完整性核查情况
4.1 各分部工程施工严格按相关规范要求进行操作，各分部工程
施工安全防护到位，未出现安全事故。
4.2 电气部分安装到位后，进行通电检测达到使用要求，资料基本完整。
4.3工程情况实验
五、竣工资料核查情况
施工资料按建筑工程施工质量验收统一标准的规定进行整理，分为模板、钢筋、混凝土、抹灰、装饰装修体等几个分项，其中，检验批验收记录均合格。
且分项工程的质量控制资料完整，其内容的填写、格式均符合要求，分部工程所含分项工程的质量均验收合格。
并在施工中严格按报验程序进行，达到资料与现场同步且一致。
质量控制核查资料9项，观感验收5项，安全和主要使用功能核查及抽查结果2项。
六、观感质量验收情况
建筑结构加固、建筑电气、建筑装饰装修各分部工程观感质量均符合相关规范要求，观感质量验收为合格
七、施工过程质量事故及处理结果
施工过程中无质量事故
八、对工程施工质量验收意见
本工程的质量保证资料齐全，试块报告检测结果均合格，外观质量良好，各项指标均符合设计和施工规范的规定。
综上所述，本工程项目监理机构对。