融资租赁_~~~比较优势
融资租赁的优势
融资租赁的优势1、解决承租人资金不足的问题；承租人不必筹集大量资金就可以提前拥有所需设备，尽快取得经济效益，提高资金利用效率，加速设备更新。
2、承租人定期支付租金，可以保持财务预算稳定；3、融资租赁做为承租人一种额外信用来源，不影响银行提供的信贷额度；4、租赁期内设备可以加速折旧，承租人有享受税收优惠的可能。
减少企业固定资本支出，提高资金利润率一个企业要进行生产，就必须先拥有自己的生产设备，为了拥有自己的生产设备，企业必须在投产前投入大量资金。
设备技术含量会越来越高，企业的有机构成也不断提高，企业在生产设备上的资金投入也就越来越大，而这种资金的需求仅仅靠企业的内部积累是完全不够的，只能对外借款，这使得企业还未投产就先背上了巨额的债务。
利用现代租赁，企业不必先投入巨额资金购买设备，只需支付少额租金就可以使用设备，避免企业投产前的巨额资金支出，减少了整个生产过程中固定资本的占用，提高的资金的利润率。
利用租赁来的设备进行生产，与自己拥有设备进行生产的结果并无二致，而且大大节约了资本支出，提高了资金的流动性。
“利润不是通过占用机器生产出来的，而是通过机器的使用带来的。
应成为企业家们的共识。
有利于企业融资现代租赁比起银行贷款，它在某种程度上能为企业提供更多的融资便利。
企业要从银行获得长期的贷款，必须接受银行的严格审查，而银行的审查都侧重于企业过去的经营状况和现在的财务状况，稳定的企业比发展中的企业更容易得到贷款，而租赁更侧重于企业将来的发展，主要看项目的现金流量是否充足。
租赁可以为企业提供百分之百的融资，而银行贷款则不是银行全额融资，租赁设备不构成企业负债，不影响企业的负债比率，使企业不受贷款限额的限制，扩大的企业的融资规模。
节省项目建设周期融资租赁将融资和采购两个程序合成一个，因此可以提高项目建设的工作效率。
由于租赁本身的灵活性和抗风险能力，也减少许多项目建设过程中不必要的繁杂手续，可以使企业早投产，早见效益，抓住机遇，抢占市场。
关于融资租赁的优势
关于融资租赁的优势融资租赁是一种企业获得资产融资的方式，主要包括设备融资租赁和房地产融资租赁两个方面。
与传统的贷款融资相比，融资租赁具有许多独特的优势。
以下是关于融资租赁的优势的一些说明。
1.资金成本低：相对于贷款融资，融资租赁的资金成本通常较低。
这是因为融资租赁公司通过收取租金回报投资，而不是通过收取贷款利息。
这意味着企业可以更直接地获取所需资产，并以更低的成本获得所需资金。
2.灵活的融资方案：融资租赁公司通常会根据企业的需求和特定情况制定个性化的融资方案。
企业可以根据自己的经营情况选择灵活的租金计划、期限和付款方式。
这种灵活性可以帮助企业更好地管理资金并满足业务需求。
3.无需额外担保：相对于贷款融资，融资租赁通常不需要额外的担保。
这是因为融资租赁的本质是租赁一种资产，而不是提供现金贷款。
因此，企业可以避免因投入大量额外担保物而增加负债的风险。
4.提高资本周转率：融资租赁可以帮助企业提高资本周转率。
相比于购买资产，融资租赁只需要支付相对较低的租金，并能够更快地获取所需资产。
这使企业可以更高效地利用资本，并将资金用于业务的其他方面，例如扩大市场份额或研发新产品。
5.税务优势：在一些情况下，融资租赁可以提供税务优势。
租金支付通常可以被视为费用，并且可以在税务上予以扣除，从而减少企业的税收负担。
此外，融资租赁还可以帮助企业避免购买资产时产生的固定资产税。
6.更新技术和设备：融资租赁可以帮助企业及时更新技术和设备。
由于技术和设备的更新速度加快，企业需要及时更新以保持竞争力。
融资租赁可以使企业更容易获得最新的技术和设备，无需一次性投入大量资金购买。
7.降低风险：融资租赁可以帮助企业降低一些风险。
一方面，企业无需购买贵重资产，可以减少由于资产贬值或技术过时而造成的风险。
另一方面，融资租赁通常会包括维护和保修条款，这将减轻企业在使用资产时的风险和维护成本。
总之，融资租赁作为一种灵活、低成本、无需额外担保的融资方式，具有许多优势。
融资租赁的优势有哪些
融资租赁的优势有哪些随着社会的开展，人们的生活方式也不断发生着变化，购置东西也有了新的方式。
下面跟小编一起来看看关于融资租赁的分析吧!融资租赁七大优势融资租赁这条资金通路，正闪现越来越多上市公司的身影。
据不完全统计，自2023年以来，已有上百家上市公司借助融资租赁输血。
作为世界三大金融工具之一，最近几年，融资租赁在中国得到了广泛的应用，现已成为上市公司传统融资渠道之外提高资产使用效率的一个有效路径。
一、解决融资渠道毫无疑问，解决融资需求是开展融资租赁业务的最主要原因。
上市公司大多数是长期投资工程，审批环节多、周期长、不确定因素多的银行长期贷款，已经不能满足上市公司的需求。
二、改良现金流通过融资租赁方式，承租人实际支付的费用比全额购置设备支付的费用少，资金占用少，可以减轻现金流的压力。
三、保持技术领先融资租赁还可以躲避设备技术陈旧的风险。
融资租赁中，租赁期限和设备的技术适用期限根本一致，承租人可以用最少的资金，实现更新换代，保持技术上的领先。
四、优化资产负债结构融资租赁可以防止一次性支付对财务带来的不良影响，节省流动资金并利于维护现有的信用额度，从而大大改善公司在新的租期中的现金流，优化资产负债结构。
五、实现合理避税融资租赁可以通过加速折旧、租赁期内现金流安排等方式，帮助上市公司实现合理避税。
六、灵活采用融资租赁能给承租人带来很多灵活与方便。
根据设备的用途、会计核算的需要和收入方式，有多种灵活还租的方式，具体由租赁双方根据情况“量体裁衣〞。
七、方便融资和融物一步到位。
还可以制约出租方，当设备出了问题而出租方不认真解决时，承租人可以拒付租金。
融资租赁的优点你知道多少融资租赁方式能否实现，承租人的动机起很大的作用。
换句话说，作为出租人来讲，首先要了解租赁方式能给承租人带来哪些好处更多资讯点击阅读全文1、决融资渠道在我国租赁业的历史上，用租赁方式解决融资渠道曾经是承租人的首要动机，至今仍旧是其主要动机之一。
融资租赁优势分析
融资租赁优势分析融资租赁是指承租人以租金的形式在一定时期内获得出租者某种物品使用权的一种经济行为。
当企业需要添置设备时，不是以直接购买的方式投资，而是以支付租金的形式向租赁公司借用设备。
融资租赁的一般操作过程是：承租人首先选好所需设备的供货商，然后寻找合适的出租人协商购买;出租人按照承租人的要求购买设备，然后交承租人使用。
融资租赁属于服务贸易，是集金融、贸易、服务为一体的知识密集型边缘产业。
出租人借助租赁这个载体，拓展出既能减少风险，又能增加收益的交易模式。
融资租赁作为一种金融创新、贸易创新，在国际上是仅次于银行信贷的第二大融资方式。
融资租赁业与银行、证券、保险、信托并列的行业，对推动国民经济发展、加快企业技术创新、促进国际贸易发挥着十分重要的作用，被誉为金融领域的“朝阳产业”。
融资租赁在西方国家受到政府、监管机构和研究部门的高度重视，被称为“新经济的促动者”。
融资租赁作为金融创新品种引入我国已有20多年，在引进资金、技术和先进设备等方面作出了重大贡献，因而也受到我国政府、监管机构和研究部门的高度重视。
与银行、信托、证券相比，融资租赁业的优势主要体现在以下方面：(一)双向逆市发展优势融资租赁具有双向逆市发展的优势，在经济繁荣时期，银行信贷政策宽松，融资租赁能充分发挥融资功能，为企业创造融资机会，推动经济蓬勃发展;在经济萧条时期，融资租赁业既担当起“强心针”角色，又充分发挥其促销功能，推进投资和消费，刺激经济发展，为经济发展注入新鲜血液，促进经济良性发展。
融资租赁是刺激投资、克服投资萎缩的有效手段，可在一定程度上避开国家货币政策波动的影响，对企业稳定发展和国家宏观经济持续稳定增长起积极作用。
(二)个性化优势融资租赁形式灵活，可根据项目条件、背景以及项目所涉及各方的要求和目标，量体裁衣，设计满足不同条件和需要的项目方案。
作为一个新型行业，融资租赁本身就是一项金融创新。
在与其他金融行业的激烈市场竞争中，融资租赁又不断推出新的融资租赁形式，如直接租赁、回租租赁、转租赁、杠杆租赁、委托租赁等。
融资租赁的优势和劣势
融资租赁的优势和劣势融资租赁是一种常见的融资方式，它在现代商业活动中发挥重要作用。
本文将探讨融资租赁的优势和劣势，并分析其对商业发展的影响。
1. 优势1.1 灵活性和适应性融资租赁具有灵活性和适应性，可以根据企业的需求和财务状况来制定租赁合同。
租赁期限、租金支付方式等都可以根据企业的经营情况进行调整。
这种灵活性使企业能够更好地应对市场变化和经济风险。
1.2 资金流动性融资租赁可以提供资金流动性，让企业在不占用过多资本的情况下获取所需设备和资产。
企业可以通过租赁获得设备并将资金投放到其他重要的业务领域，从而提高效益和竞争力。
1.3 获得最新技术和设备通过融资租赁，企业可以获得最新的技术和设备，而不必耗费大量的资本进行购买。
这使企业能够保持在技术和设备更新方面的竞争力，提高生产效率和产品质量。
1.4 避免资产负债表扩张融资租赁可以避免企业的资产负债表扩张，因为租赁设备不需要计入资产负债表，只需在利润表上记载租金支出。
这有助于维持企业的财务弹性和稳定性。
2. 劣势2.1 成本高于购买相比于购买设备，融资租赁往往会导致更高的成本。
由于租赁公司需要消化设备成本、维护费用和利润等，租金往往高于设备的实际购买价值。
长期来看，这可能增加企业的运营成本。
2.2 长期租赁限制融资租赁通常需要较长的租赁期限，即使在租期结束后，企业可能无法获得设备所有权。
这可能限制企业对设备的自由运用和灵活性，尤其在需求和市场变化较大的行业中，可能会引发问题。
2.3 隐含利率风险和对冲风险融资租赁合同中往往存在隐含利率，这使得企业面临利率风险。
如果租金支付与市场利率变动有关，企业可能需要承担更高的利息支出。
此外，如果企业在租期结束时决定购买设备，购买价格可能高于市场价格，导致对冲风险。
3. 总结融资租赁作为一种灵活的融资方式，在商业活动中有其独特的优势和劣势。
具体情况应根据企业的需求、财务状况和市场环境来决定是否选择融资租赁。
企业在做出决策时应全面评估租赁合同的条款以及可能产生的风险与回报，以实现最佳的商业效益。
融资租赁的优势和方式
融资租赁的优势和方式融资租赁是一种设备租赁业务，具有融资性质和所有权转移特点。
在合同期内，设备所有权归出租人所有，承租人只拥有使用权。
融资租赁在当前全球经济疲软、投资无热点、消费无热点的情况下，吸引了社会闲散资金流向融资租赁引导的行业。
在国外，政府出资金并实施优惠政策，如投资抵免所得税，借助融资租赁这个杠杆，撬动民间投资，放大政府投资。
一、融资租赁的优势1、对企业的好处1）拓宽融资渠道、操作快捷融资租赁为企业提供了一条新的融资途径，拓宽了企业融资渠道。
相比于银行贷款，融资信用审核手续简便、操作快捷，资金能够快速到位。
2）资金使用灵活采用租赁融资对提供给企业的资金监管较为宽松，有利于企业进行灵活的资金安排。
特别是在售后回租交易中，由于是通过出售资产取得的资金，企业可以自由使用该资金。
3）不占用企业授信额度企业通过商务部融资租赁试点租赁企业获得的资金不会计入人行征信系统，不占用企业在银行授信额度，有利于企业通过租赁公司融资平台与银行开展全方位、深层次的创新合作。
4）提高企业经营灵活性经营性租赁具有租赁方式灵活，可随时退租的特点，企业选择这种方式引进固定资产，可以在市场条件好的时候迅速扩大生产规模，在市场萎缩时灵活退出，有利于提高企业经营的灵活性。
5）改善财务报表与银行贷款或外国政府贷款方式不同，融资租赁属于表外融资，融资租赁的租金不体现在财务报表的负债项目中，融资租赁的租金在财务管理中可以税前列支。
承租人采用融资租赁方式租入固定资产时，一般可获得3～5年的中长期融资，相比采用银行流动资金贷款或短期商业信用而言，既能改善流动比率、速动比率等短期偿债能力指标，也可以相对降低承租人资产负债率，提高资产收益率指标。
6）回避政策性、市场性限制6、项目融资租赁是一种租赁方式，承租人以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订租赁合同。
出租人只能追索项目相关的财产和收益，租金也只能以项目的现金流量和效益来确定。
这种方式适用于通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权等领域。
融资租赁具备的功能和优势
融资租赁具备的功能和优势融资租赁交易是一项新型的独立的交易制度,其在一定程度上存在与买卖、租赁、贷款、担保制度的交叉,这使得在对融资租赁交易的法律性质进行界定时出现了保留所有权买卖说、货币借贷契约说、动产担保交易说、一般租赁说等多种学说。
下面是由店铺分享的融资租赁具备的功能和优势，希望对你有用。
融资租赁具备的功能和优势1 融资租赁的四种功能1)融资功能融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的。
需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。
2)促销功能融资租赁可以用“以租代销”的形式，为生产企业提供金融服务。
一可避免生产企业存货太多，导致流通环节的不畅通，有利于社会总资金的加速周转和国家整体效益的提高;二可扩大产品销路，加强产品在国内外市场上的竞争能力。
3)投资功能租赁业务也是一种投资行为。
租赁公司对租赁项目具有选择权，可以挑选一些风险较小、收益较高以及国家产业倾斜的项目给予资金支持。
同时一些拥有闲散资金、闲散设备的企业也可以通过融资租赁使其资产增值。
而融资租赁作为一种投资手段，使资金既有专用性，又改善了企业的资产质量，使中小企业实现技术、设备的更新改造。
4)资产管理功能融资租赁将资金运动与实物运动联系起来。
因为租赁物的所有权在租赁公司，所以租赁公司有责任对租赁资产进行管理、监督，控制资产流向。
随着融资租赁业务的不断发展，还可利用设备生产者为设备的承租方提供维修、保养和产品升级换代等特别服务，使其经常能使用上先进的设备，降低使用成本和设备淘汰的风险，尤其是对于售价高、技术性强、无形损耗快或利用率不高的设备有较大好处。
正因为上述四种功能，融资租赁将工业、贸易、金融紧密地结合起来，沟通了这三个市场，引导了资本的有序流动。
既为企业以较少的投人而迅速获得设备的使用权提供了便利，又为银行及其它资金提供了一条安全的放款渠道。
关于融资租赁的优势
关于融资租赁的优势一、融资租赁能解决企业什么问题？1.当企业要购置大额设备扩大生产规模时，资金来源主要包括增加股本、自有资金、银行信贷、融资租赁、发行债券等。
分析几种融资方式，融资租赁有相当明显的优势，原因如下：（1）增加股本，难度较大；（2）自有资金固化，导致企业营运资金减少；（3）银行信贷通常需要房产、土地等抵押或者第三方担保，即使申请下来也只有一年的资金使用期。
而企业添置设备的资金回收周期往往需要数年时间，资金使用周期与回收周期不匹配。
（4）发行债券，通常债券的发行要求比较高，一般企业不具备条件；（5）融资租赁，根据企业的要求由租赁公司买进设备，企业只需先付价款的20%—30%，之后再分期缴付租金便可获得设备使用权，租赁期满，企业可以选择获得设备所有权。
2．盘活企业固定资产。
银行一般不接受设备抵押贷款，而融资租赁可以通过售后回租的模式，由企业将已有设备卖给租赁公司；租赁公司支付给中小企业一笔资金，同时再将设备回租给中小企业，通过这种方式将企业的固定资产盘活，补充企业营运资金。
设备生产企业的促销付款方式主要有三种：分期付款，买方信贷，融资租赁。
而融资租赁有其独特优势，因为：分期付款会带来应收账款增加和账款催收的风险：买方信贷需要银行协作，销售产品的企业一般难以为自客户申请到买方信贷；融资租赁一方面类似于分期付款，可以降低客户购买设备的门槛；另一方面它又规避分期付款的缺点，可以使企业实现一次性回款，减少销售方的应收账款。
通过比较企业融资常用的金融工具，融资租赁具有7大优势：第一，融资过程周期短。
第二，对企业过往业绩的要求一般。
第三，对抵押或者担保要求相对比较低。
第四，综合成本较低。
第五，资金使用期限较长。
第六，还款的节奏与企业现金流匹配。
第七，具有产品的促销功能。
同时还能做委托租赁，帮客户做应收账款的管理。
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关于融资租赁在企业融资中的优势提要：一、什么是融资租赁？如何很好的向企业介绍!二、融资租赁对于承租人的主要优势在哪里？（文字条款）三、比较自有资金购买、银行贷款、融资租赁对企业的影响？（举例，数据推算）四、相比融资租赁，其他融资模式有哪些？各自的融资条件以及有缺点？内容：一、什么是融资租赁？如何很好的向企业介绍!答出租人根据承租人的要求，向其指定的供货人，按其同意接受的条件购买其指定的资本货物作为租赁标的，并已承租人支付租金为条件，将该租赁标的的使用权和收益权转让给承租人。
二、融资租赁对于承租人的主要优势在哪里？（文字条款）答P178《经融信托俞租赁实务》1，资金面：①由租赁公司筹资购买企业选定的设备再租给企业使用，因此，企业避免了一次性的巨额资本性支出，而这个支出又是必要的。
②（没有企业不缺钱的）企业可以将融资租赁节约释放的资金投入到其他收益更好的项目或业务发展上，充分发挥资金的效用，追求更大的利润。
③低成本优势，利用较少的租金获得设备的使用权，创造利润，实现经营目的。
资金的支付滞于资产的使用，有利于充分发挥资金的时间价值，使中小企业利用有限的资金创造更大的价值。
中小企业利用设备边生产、边创利、边付租金，以较低的成本提高了生产能力，避免了资金不足对生产能力的制约。
④避免债务融资到期时的资金压力。
诸如偿还银行贷款是靠企业自己的经营活动中产生的现金流。
而经营活动中的现金流弥足珍贵，抽存现金偿还银行贷款会给企业带来正常运营的资金流压力，且被抽存的现金也被闲置，造成浪费。
2．灵活性：①融资租赁形式灵活，可根据项目条件、背景以及项目所涉及各方的要求和目标，量体裁衣，设计满足不同条件和需要的项目方案。
②设备选择自主性强优势在融资租赁过程中，承租人有权自主选择设备及供货人，不依赖出租人的判断和决定，出租人不得干涉承租人对设备及供货人的选择。
③融资租赁在租金收取方面方式较为灵活。
出租方可根据承租方的生产性质、资金状况和销售的季节特征等，在还款时间和金额方面与企业实际经营状况相结合，而不拘泥于定期、定额支付租金形式。
承租方支付租金可采取的形式较多，如按支付时间间隔期，可以分为年付、半年付、季付和月付；按每次租金是否等额，可以分为等额支付和不等额支付。
实务中，承租方与出租方商定的租金支付方式一般为后付等额年金。
④与多种融资方式相配合优势融资租赁可以与多种融资方式相配合，源于双方共同发展的需要。
企业在创建期，将融资租赁与银行贷款配合使用，利用银行贷款融资主要解决企业对短期流动资金的需求，利用融资租赁解决以技术改造为主的长期资金融通。
企业应明确融资目的，避免动用流动资金进行技术改造和基础项目建设所造成的财务风险，充分发挥租赁加速折旧、调节资金结构等积极作用。
在股权融资过程中，企业可利用融资租赁提供有利支持。
作为企业财务顾问，融资租赁公司可利用多样化融资租赁手段为企业设计合适的资本结构，帮助企业充分利用财务杠杆融通资金、优化资本结构、调节资产收益率，使企业能较好地满足上市条件。
在兼并收购方面，融资租赁可充分利用多样化的融资租赁手段帮助企业在扩张和收缩方面获取独特优势，帮助企业优化资产负债结构，解决部分资金来源。
融资租赁还可与风险投资联手，共同孵化扶持中小企业，或与中小企业基金共同投资扶持中小企业发展。
⑤租赁期末，租赁资产的处理灵活。
留购、续租、退换任企业选择。
通常企业只需只需象征性的价款便可以取得该资产的所有权。
3.税收上：我国现行税制规定：企业融资租赁的固定资产和设备等按租赁协议或合同确定的价款，加上运输费、途中保险费、安装调试费、以及投入使用前发生的利息支出和汇兑损失后的价值计提。
事实上，承租人并没有为购置设备一次性花费巨额资金，但可以在税前将这笔资金计提折旧，这就给承租人安排了很大的财务空间，具有明显的节税效应。
对承租人而言，融资租赁成本表面上高于信贷资金成本，但与其延迟缴纳所得税、降低负债比例、节省筹资时间所获得的市场先机而言，承租人的获益是十分显著的。
）4.技术、服务上：①企业购买设备的方式一般不允许通过加速折旧有效地避免设备的陈旧的风险，然而，由租赁取得的资产，承租人可以避免因技术更新、市场需求变化等因素造成的租赁设备的无形损耗和贬值。
不存在因旧有设备上的投入巨大而影响设备的更新换代。
②服务优势融资租赁不是简单的融资，而是集金融、贸易、服务为一体的知识密集型边缘产业。
融资租赁不仅可以疏通中小企业融资难的困境，而且可以向中小企业提供资产管理、投资咨询、管理咨询、资本运作等方面的综合服务，弥补中小企业在这方面的“先天不足”。
5其他：①表外融资优势对融资需需求较大的企业而言，资信状况非常重要。
因为贷款一般体现为企业的负债，从而会影响企业的再融资能力。
而融资租赁属表外融资，企业不但可最高按租赁物的百分之百价值进行融资，节省流动资金，而且可维护现有信用额度。
通过这种表外融资，企业可扩大资金来源，突破当前预算规模的限制。
对于运营一段时期后资金大量固化、沉淀的企业，还可以采用售后回租的办法进行表外融资。
通过售后回租，可以释放流动资金，满足企业改善财务状况、盘活存量资产的需要，从而在不影响企业对资产继续使用的情况下，将物化资本转化货币资本，保持企业资金的流动性。
②手续简便快捷优势中小企业经营灵活、应变力强，在资金需求上呈现“急、少、频”的特点，具有极强的时效性。
而银行贷款手续冗繁、环节多、时间长，往往等贷款落实已贻误商机，无法满足中小企业的资金需求。
而在融资租赁交易中，中小企业只需根据需要直接租赁设备。
在同等条件下，融资租赁比银行贷款环节少、时间短、手续简便快捷，因而更适应中小企业的经营规律与融资需求特点。
③完全融资优势银行信贷是一种不完全融资，银行为保证信贷资产的安全，不仅需要中小企业向银行提供抵押，而且还会对抵押物实行较低的折扣率，一般贷款金额为抵押物评估价值的30%.与银行信贷相比，融资租赁具有完全融资的优势，融资租赁实际上是出租人对承租人的100％完全融资，出租人向承租人提供的是相当于设备价格的等价物。
三、比较自有资金购买、银行贷款、融资租赁对企业的影响？（举例，数据推算）答书上（核心）如何说服企业融资租赁的实际成本最低，对企业最有利。
四、相比融资租赁，其他融资模式有哪些？各自的融资条件以及有缺点？中国中小企业融资28种模式，分为四大类。
一类是债权融资模式。
债权融资模式里面包括六种，国内银行贷款、国外银行贷款、发行债权融资、民间借贷融资、信用担保融资、金融租赁融资。
第二类是股权融资模式，股权出让融资、增资扩股融资、产权交易融资、杠杆收购融资、风险投资融资、投资银行融资、国内上市融资、境外上市融资、买壳上市融资。
第三类是内部融资和贸易融资的模式，包括留存盈余融资、资产管理融资、票据贴现融资、资产典当融资、商业信用融资、国际贸易融资、补偿贸易融资。
第四类是项目融资和政策融资模式，包括六种模式，项目包装融资、高新技术融资、BOT项目融资、IFC国际融资、专项资金融资、产业政策融资。
常见融资模式（一）债券融资1. 国内银行贷款：条件：公司客户申请信用贷款应当具备以下要求：1. 基期信用评级在AA-级（含）以上；2.上年末资产负债率低于行业平均值（含）；3.近三年连续保持盈利；4.上年度经营活动现金净流量为正值；5.无不良信用记录；6.贷款行要求的其他条件。
7. 如果申请项目贷款，还应具备以下条件：（1）在我行开立基本存款帐户或一般存款帐户。
实行贷款证管理的地区，须持有人民银行颁发的的贷款证；申请外汇项目贷款，须持有进口证明或登记文件。
（2）项目符合国家产业政策、信贷政策和工商银行贷款投向。
（3）项目具有国家规定的比例的资本金。
（4）需要政府有关部门审批的项目，须持有批准文件。
（5）借款人信用状况好，偿债能力强，管理制度完善，对外权益性比例符合国家有关规定。
（6）能够提供合法有效的担保；不足：由于我国的极度不发达的信用体系以及风险的向后积累性导致的银行体系所面临的风险，而银行一般不原意冒太大的风险，因此它的审核程序相当的繁琐和复杂。
存在以下缺点：（1）如果企业的现金流量不稳定的话，容易导致企业的财务风险，增大财务杠杆的负面效应的可能性；（2）程序的繁琐复杂导致银行系统贷款的时滞问题可能导致企业丧失良好的投资机会；（3）借款期限短，很难接到长期借款；（4）借款金额小，很难满足企业的资金需求。
（5）国商业银行基本不对企业发放信用贷款，仅发放担保贷款，企业要获得贷款必须提供担保单位或相应抵押品。
首先，民营企业在担保问题上有特殊困难，原因是：(1)有实力的国营单位或部门不愿意为其提供担保；(2)有的银行要求企业以固定资产或有价证券作为抵押财产；(3)某些贷款手续中存在矛盾之处，例如工商所发给个体企业的是“负责人营业执照”，而按银行规定，办理银行开户许可证和贷款证需要“企业法人营业执照”，这些无疑为民营企业获得企业贷款增加了难度。
其次，在我国，银行对抵押品的要求条件非常苛刻。
除了土地和房地产外，银行很少接受其他形式的抵押品。
这是因为一方面我国的资产交易市场不够发达，另一方面是因为银行缺乏对其他资产如机械设备、存货、应收账款的鉴别能力。
而我国的民营企业很少拥有较具规模的土地或房地产，这也阻碍了民营企业获得银行贷款。
2．发行债权融资条件：1、发行公司债券所需要的条件：✓股份有限公司净资产额不低于人民币3000万元，有限责任公司净资产额不低于人民币6000万元；✓累计发行在外的债券总额不超过发行人净资产额的40%；✓最近3年平均可分配利润足以支付公司债券1年的利息；✓项目符合国家产业政策及发行审核机关批准的用途；✓债券利率不得超过国务院限定的利率水平；✓国务院规定的其他条件2、发行可转换债券所需要的条件：✓收益率要求：公司最近3个会计年度的加权平均净资产利润率平均在10%以上✓负债率的规定：可转换公司债券发行后，资产负债率不高于70%；✓债券余额要求：上市公司发行可转换公司债券前，累计债券余额不超过公司净资产40%，发行后，不超过80%；公开发行公司债券筹集的资金，必须用于核准的用途，不得用于弥补亏损和非生产性支出。
上市公司发行可转换为股票的公司债券，除应当符合第一款规定的条件外，还应当符合本法关于公开发行股票的条件，并报国务院证券监督管理机构核准。
有关法律还规定，发行企业债券不能有以下两种情况：首先是对以前已经发行过债券有违约或推迟偿还本息问题的；其次是最近三年或开业不到三年，企业课税后平均净利润未达到原定发行债券应付当年利息总额的100％者。
不足：（一）公司债券有固定的到期日和固定的利息费用，当公司不景气时，容易使公司陷如财务困境。
（二）公司债券的限制性条款较多，筹资数量有限，可能会影响公司资金的使用和以后的筹资能力。