融资租赁案例分析报告
会计经验：融资租赁会计实务题案例分析
融资租赁会计实务题案例分析融资租赁会计实务题案例分析问题:甲公司向乙公司融资租赁租入一套设备.设备公允价值2000万元(含税价).现在融资租赁须分5期支付,每期440万元租赁费,共计2200万元,租赁期满设备所有权无偿转移给甲公司.乙公司每期按应收款项开具17%的增值税专用发票.假设该设备不需要安装即可投入使用,假设每期均按时均通过银行存款支付.请做固定资产入账及每年支付租赁费的相关会计分录.解:1.未确认融资费用:公允价值2000万元(含税价)与租赁费合计2200万元(含税价)之间相差200万元(含税价),转换为不含税相差170.94万元,这就是未确认融资费用.说明:由于增值税进项税额可以当期抵扣,无须考虑其时间价值的影响.2.固定资产原值:即为设备公允价值的不含税金额,2000/1.17=1709.40万元.因此,购进时的会计分录如下:借:固定资产-xx融资租赁设备1709.40万元未确认融资费用170.95万元应交税费-应交增值税(进项税额)63.93万元长期应付款-xx设备待抵扣进项税额255.72万元贷:银行存款440万元长期应付款-乙公司1760万元以后每年支付租赁费,对于未确认融资费用的分摊涉及到计算实际利率以及摊余成本等.请看我的Excel计算法:因此,从第2年起,确认财务费用会计如下:借:财务费用66.75万元贷:未确认融资费用66.75万元支付租赁费440万元:借:长期应付款440万元应交税费-应交增值税(进项税额)63.93万元贷:银行存款440万元长期应付款-xx设备待抵扣进项税额63.93万元以后各期会计分录类似,不再赘述.小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。
因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。
诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。
杠杆租赁融资及案例分析
杠杆租赁融资及案例分析摘要：本文研究了杠杆租赁融资模式，从结构、税务优势、操作步骤几个方面对杠杆租赁融资模式进行了分析，并与一般的融资租赁模式进行了比较，最后介绍了澳大利亚恰那铁矿项目融资的成功经验。
关键词：杠杆租赁，结构，税务优势，步骤，比较，恰那铁矿杠杆租赁是融资租赁的一种类型,是指在项目投资者的要求和安排下，由杠杆租赁结构中的资产出租人融资购买项目的资产然后租赁给承租人（项目投资者）的一种融资结构。
资产出租人和融资贷款银行的收入以及信用保证主要来自结构中的税务好处、租赁费用、项目的资产以及对项目现金流量的控制。
基于杠杆租赁的项目融资模式是项目融资在模式上的创新,具有显著的税收优势, 通过“以二博八”的杠杆效应,吸收项目中的资产折旧和利息扣减, 最充分地享受税收的好处,在出租人(项目发起人)、承租人和贷款人之间实现多赢。
这种模式结构设计巧妙、融资安排复杂,适合应用于大型特大型项目,并已得到多次成功运作, 如澳大利亚恰那铁矿、美国阿纳柯达公司电解铝厂项目等。
中国在这方面起步较晚,在法规完善、政策、经验等方面与美国、澳大利亚等国家还存在一定差距。
一、杠杆租赁结构分析与其他项目融资模式相比,杠杆租赁项目融资模式参与者多、管理复杂, 在结构设计时需要重点考虑项目的税务结构,所以也被称为结构性融资模式。
一般由4部分参加者组成:①由“股本参加者”组成的合伙制结构(在美国也可采用信托基金结构)作为项目资产的法律持有人和出租人；②“债务参加者”；③“项目资产承租人”,项目的主办人和真正投资者；④“杠杆租赁经理人”。
在杠杆租赁项目融资中，一般有四部分参加者：1.至少由两个“股本参加者”组成的合伙制结构(在美国也可采用信托基金结构)作为项目资产的法律持有人和出租人。
合伙制结构为杠杆租赁结构提供股本资金(一般为项目建设费用或项目收购价格的20％-40％)，安排债务融资，享受项目结构中的税务好处(主要来自项目折旧和利息的税务扣减)，出租项目基于杠杆租赁的项目融资模式分析资产收取租赁费，在支付到期债务、税务和其他管理费用之后取得相应的股本投资收益(在项目融资中这个收益通常表现为一个预先确定的投资收益率)。
医疗融资租赁法律案例(3篇)
第1篇一、案情简介甲公司是一家从事医疗器械生产、销售的企业，乙公司是一家医疗机构。
甲公司因扩大生产规模，需要购买一批先进的医疗器械设备，但资金不足。
乙公司为支持甲公司的发展，同意以融资租赁的方式为甲公司提供资金支持。
双方于2019年10月签订了《融资租赁合同》，约定甲公司向乙公司租赁一批医疗器械设备，租赁期限为5年，租金总额为1000万元。
二、争议焦点1. 甲公司是否有权解除融资租赁合同？2. 乙公司是否有权要求甲公司支付逾期租金？3. 甲公司能否以不可抗力为由免除逾期租金的支付义务？三、案件事实1. 双方签订融资租赁合同后，甲公司按照合同约定向乙公司支付了首期租金。
但在租赁期间，甲公司因经营不善，导致资金链断裂，无法继续支付租金。
2. 乙公司多次催收无果后，于2020年6月向法院提起诉讼，要求甲公司支付逾期租金及违约金。
3. 甲公司辩称，由于新冠疫情的影响，其生产经营受到严重影响，属于不可抗力，有权解除融资租赁合同，并免除逾期租金的支付义务。
四、法院判决1. 法院经审理认为，甲公司主张的不可抗力不符合法律规定。
新冠疫情虽然对甲公司的生产经营造成了一定影响，但不足以构成不可抗力。
因此，甲公司无权解除融资租赁合同。
2. 法院认为，甲公司未能按照合同约定支付租金，构成违约。
乙公司有权要求甲公司支付逾期租金及违约金。
3. 法院判决甲公司向乙公司支付逾期租金及违约金共计200万元。
五、案例分析1. 本案中，甲公司主张的不可抗力不符合法律规定。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
新冠疫情虽然对甲公司的生产经营造成了一定影响，但并非不能克服的客观情况，因此不属于不可抗力。
2. 本案中，甲公司未能按照合同约定支付租金，构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
3. 本案中，乙公司有权要求甲公司支付逾期租金及违约金。
融资租赁业务盈利模式及其案例分析
融资租赁业务盈利模式及其案例分析一、引言融资租赁是一种特殊的金融服务形式，它提供给客户以租赁物的使用权，并将租金分期支付。
作为一种金融工具，融资租赁在近年来越来越受到企业和个人的青睐。
本文将探讨融资租赁业务的盈利模式，并通过案例分析来进一步了解其运作机制和实际效果。
二、融资租赁业务的盈利模式融资租赁业务的盈利模式主要包括以下几个方面：1. 租金收益融资租赁公司通过出租租赁物而获得的租金收益是其主要盈利来源之一。
根据租赁期限、租赁物的价值、租金支付方式等因素，融资租赁公司会与客户达成租赁合同，约定每期租金的支付金额。
通常情况下，融资租赁公司会将租金分散支付，从而提高现金流稳定性。
2. 附加服务收费除了租金收益，融资租赁公司还可以通过提供附加服务来增加盈利。
这些附加服务包括但不限于技术支持、维护保养等。
融资租赁公司可以向客户收取一定费用，以提供这些额外的服务。
例如，一家融资租赁公司出租了一批工业设备给一家制造企业，并提供设备的定期维护和设备故障排除服务。
这样的附加服务能够为融资租赁公司带来额外的收入。
3. 尾款收入在一些情况下，租赁合同可能会约定在租赁期满后，由租赁客户以较低的价格购买租赁物。
这个价格通常称为尾款，融资租赁公司可以通过尾款收取一定的费用。
这种方式能够在租赁期满后为融资租赁公司带来一笔较大的收入，并增加其盈利能力。
三、融资租赁业务盈利模式案例分析案例一：房地产融资租赁一家融资租赁公司与一家房地产开发商合作，为其提供了一批房地产开发所需的建筑材料和工程设备。
根据合同约定，融资租赁公司将这些资产租赁给开发商，并按期收取租金。
在这个案例中，融资租赁公司通过租金收益来获得一定的盈利。
此外，融资租赁公司还为开发商提供了工程设备的维修和保养服务，收取额外的费用。
此项附加服务为融资租赁公司带来了额外的收入。
案例二：汽车融资租赁一家汽车融资租赁公司与一家中小企业签订了汽车租赁合同。
根据合同约定，租赁期限为3年，租金按月支付。
教育类融资租赁案例(2篇)
第1篇一、案例背景随着我国教育事业的快速发展，对教育资源的投入需求日益增长。
传统的教育融资方式，如银行贷款、政府拨款等，在满足教育资金需求方面存在一定的局限性。
为解决这一问题，融资租赁作为一种新型的融资模式，逐渐在教育领域得到应用。
本文以某智慧校园建设项目为例，探讨教育类融资租赁的应用及优势。
二、案例概述某智慧校园建设项目位于我国某一线城市，项目总投资约5亿元人民币。
项目主要包括校园基础设施建设、教学设备购置、信息化系统建设等方面。
为满足项目资金需求，学校选择了融资租赁作为主要融资方式。
三、融资租赁方案设计1. 租赁物选择：项目租赁物主要包括教学设备、校园基础设施设备、信息化系统等。
2. 租赁期限：根据项目投资回收期和租赁物的使用寿命，租赁期限定为10年。
3. 租金支付方式：采用等额本息方式支付租金，每年支付租金5000万元。
4. 租金构成：租金包括设备购置成本、设备安装调试费用、设备维护保养费用、租赁利息等。
5. 租赁公司选择：学校通过招标方式，选择了一家具有良好信誉和丰富经验的融资租赁公司作为租赁方。
四、案例实施1. 项目审批：学校向相关部门提交融资租赁方案，经审批通过后，与租赁公司签订融资租赁合同。
2. 设备采购：租赁公司根据合同约定，负责设备的采购、安装调试等工作。
3. 设备交付：设备安装调试完成后，交付学校使用。
4. 租金支付：学校按照合同约定，每年向租赁公司支付租金。
五、案例成效1. 解决资金难题：通过融资租赁，学校成功解决了项目资金需求，加快了智慧校园建设进度。
2. 降低融资成本：与银行贷款相比，融资租赁利率较低，降低了学校的融资成本。
3. 提高设备利用率：通过租赁方式购置的设备，学校可以根据实际需求调整设备数量和配置，提高设备利用率。
4. 促进教育信息化：信息化系统建设为学校提供了先进的教学管理手段，提升了教育教学质量。
六、案例分析1. 融资租赁优势：相比传统融资方式，融资租赁具有融资成本低、手续简便、灵活性高等优势。
新能源客车融资租赁案例分析
新能源客车融资租赁案例分析一、公交公司—深圳模式作为首个国家创新型试点城市与首批13 个节能与新能源汽车示范推广试点城市之一，深圳一直致力于推动新能源公交的发展与应用。
截至目前，已累计开通新能源公交线路143 条，投放各类新能源公交车辆3850 辆。
深圳已成为国内新能源汽车投放最多、运行效果最好、管理最规范的示范城市。
深圳公交企业提出了“融资租赁、车电分离、充维外包”的新能源公交车购买、运营及维保方案：图：深圳新能源公交融资租赁模式A、车电分离“车电分离”即是新能源车辆购置过程中，按一定价值比例进行裸车与动力电池的价值分离，车辆制造商整车卖出，公交企业就裸车进行融资租赁，充维服务运营商就配套电池进行购置。
B、融资租赁融资租赁由金融租赁机构、深圳公交企业、车辆制造商、充维服务商共同签订《融资租赁合同》、《租赁物买卖合同》、《车辆回购协议》等相关协议，借助市财政专项资金支持，以融资租赁模式引进新能源车辆。
C、充维外包深圳公交企业与专业的新能源车辆充维服务商签订“充维协议”，利用充维服务商在动力电池充电、维护、废旧回收与充电站建设运营等方面的专业性，以充电与维护外包的形式，实现使用成本与风险的共同分担。
从新能源汽车融资租赁模式来看，通过这种合作方式解决了整车成本较高、电池责任方与售后服务商不明确以及充放电基础设施不完整三大新能源汽车大规模推广核心障碍，为新能源汽车的产业化展示了一种可期待的前景。
融资租赁同样可以助力充电基础设置建设，因为融资租赁的标的物不仅局限在车辆本身，充电站设备与充电桩也都是融资租赁天然优质的标的物，以融资租赁的形式对新增基础设施进行资金支持，以售后回租的形式释放已有充电设施融资能力，不仅能够解决充电设施运营企业面临的一次性投入过大的问题，也能释放企业资金压力，推动充电基础设施建设。
图：目前具体应用情况二、大连公交——新能源客车融资租赁采购事件回顾：2015年11月，大连首个公交融资租赁项目在市公交集团签约，这份高达9.6亿元的合同将用于600台比亚迪纯电动车的融资租赁。
中国融资租赁业务模式与实务操作案例
中国融资租赁业务模式与实务操作案例汇报人：日期:•融资租赁业务概述•融资租赁业务模式分类•融资租赁实务操作流程目录•中国融资租赁市场现状与趋势•融资租赁业务模式与实务操作案例分析01融资租赁业务概述融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
融资租赁是一种将融资与融物结合为一体的交易方式，其主要功能是解决承租人的融资需求。
融资租赁的定义售后回租承租人将自有设备出售给出租人，再从出租人处租回使用，承租人按照合同约定支付租金。
直接融资租赁出租人根据承租人的要求购买承租人指定的设备，并出租给承租人使用，承租人按照合同约定支付租金。
杠杆租赁出租人仅出资部分资金购买租赁物件，剩余资金由银行等金融机构提供贷款，出租人将租赁物件出租给承租人使用，承租人按照合同约定支付租金。
融资租赁的业务模式优点解决企业融资问题：融资租赁可以帮助企业解决资金短缺问题，提高资金使用效率。
低财务成本。
•优化企业资产结构：融资租赁可以为企业提供灵活的资产结构调整方案，帮助企业优化资产配置。
缺点租赁物件管理难度大：融资租赁涉及的设备种类繁多，管理难度较大。
租金逾期风险：如果承租人经营状况不佳，可能存在租金逾期风险。
法律法规限制：融资租赁业务受到相关法律法规的限制，如监管政策变化、税收政策调整等。
0102030402融资租赁业务模式分类直接融资租赁定义01直接融资租赁是指承租人选择租赁物件，出租人按照承租人的要求购买物件并出租给承租人使用，承租人按照合同约定支付租金并取得租赁物件的使用权。
特点02直接融资租赁的交易结构较为简单，承租人直接向出租人支付租金，出租人直接向供应商支付货款。
适用范围03适用于需要短期使用大型设备的企业，如制造、加工、运输等领域。
售后回租租赁定义售后回租租赁是指承租人将自有设备出售给出租人，同时与出租人签订租赁合同，再从出租人处租回使用。
融资租赁业务的典型案例
融资租赁业务的典型案例案例背景融资租赁是指租赁公司向客户提供资金租赁服务，以满足客户对特定设备或资产的需求。
在这种业务模式中，租赁公司将设备购买或租赁后，以租赁的形式提供给客户使用，客户则支付租金作为对设备使用权的回报。
案例描述某公司是一家制造业企业，生产线上需要一台价值100万元的机器设备，但由于资金短缺，无法一次性购买该设备。
为了解决这个问题，该公司决定寻找融资租赁公司合作，以租赁形式获取所需设备。
该公司与融资租赁公司达成租赁协议，租赁期为5年，每年支付20万元的租金。
融资租赁公司购买了该设备，并将其租赁给了该公司。
租赁协议规定，在租赁期结束后，该公司有权选择购买设备，购买价格为设备价值的10%。
在租赁期内，该公司使用设备进行生产，提高了生产效率和产品质量，增加了销售额和利润。
同时，由于租赁形式的灵活性，该公司还能够在租赁期结束后选择是否购买设备，以适应市场需求的变化。
案例分析这个案例是一个典型的融资租赁业务案例。
通过融资租赁，该公司解决了资金短缺的问题，获得了所需设备，并通过租赁形式支付租金。
这种业务模式对制造业企业来说具有很大的吸引力，可以帮助企业实现设备更新和技术升级，提高生产效率和竞争力。
在这个案例中，租赁期结束后，该公司有权选择是否购买设备。
这为企业提供了灵活性和选择权，能够根据市场需求的变化来决定是否继续使用该设备。
对于企业来说，这是一个重要的考量因素，能够避免不必要的资产闲置和浪费。
总体而言，融资租赁业务对于企业来说是一个有效的资金解决方案，能够满足企业对设备的需求，提高生产效率和竞争力，并在租赁期结束后给予企业选择权。
然而，在选择融资租赁合作伙伴时，企业需要谨慎选择可靠的租赁公司，确保协议条款合理，并充分了解租赁期结束后的购买选择权利和价格。
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融资租赁案例分析
摘要：
融资租赁一直是近几年为解决中小企业融资难题的重要一项议题。
本文列举某个案例去分析融资租赁的作用和机理。
分析融物比较优势项目。
案例：
某物流（A），提供运输、装运、现代化各项物流业务，虽然公司成立不到几年，注册资本也只有500万元，但随着近几年电子商务、以及各项物流运输的繁荣，公司揽收的业务已经达到了国前列的业务量，当然为了增加、改善公司的承揽业务能力，公司拟从某大型汽车厂采购100台运输汽车，但由于企业抵押资产根本无法满足银行的信贷约束条件，只能另寻他法，企业领导层也为此遇到的企业发展良机迟迟不能打开局面而忧心忡忡。
为了解决问题，企业决定和汽车厂家（当然汽车厂家有融资租赁资格，或者下属有融资租赁企业）申请融资租赁业务，汽车公司对物流公司进行考察后，认为该物流单位缺乏对应的抵押资产，但公司业务发展确飞速发展，而且公司的经营和信用情况优良，融资租赁业务风险在可控制围，于是，汽车公司与物流公司签订了融资租赁合同，汽车公司将100台运输汽车交付运输公司使用。
当然汽车公司为了避免相关的风险，提出首付总车款500万的1成，提前1个月预付下月
租赁费用125万，租赁期4年为前提才提供此项融资租赁。
A公司基于业务发展，接受了该项合同协议。
当然，A公司经营业务方面从此也有很大发展。
1年后，因为A公司修建物流基地，流动资金变得紧，加上要承担融资租赁的每月固定130万支出，银行无法提供贷款，企业资金周转困难。
为了筹集资金，物流公司决定向C金融租赁公司申请回租融资租赁，采用将公司原有汽车进行估价（3000万）；约定C公司进行购置（2850万），C公司支付2850万给物流公司，再将此汽车全部租给物流公司使用3年，物流公司每月支付租金100万给C公司，期满后，设备再归物流公司。
物流公司通过回租方式再次融资，解决了公司融资难题。
此以上约定外，A公司须为出租方购买各项保险，并向人民银行进行登记，确保融资业务的安全。
分析：
一、对比银行资产抵押，融资租赁有更多优势。
此案例中，金融企业看重的是企业的资产担保，而融资租赁看中的是企业为此承担的现金流是否可以实现，即公司的业务转化能力。
通过业务转化能力可以绕开以资抵债的路子，同样实现融资的效果。
融资租赁不需要进行特别繁琐的承租担保，比银行贷款简化而实用，对承租企业而言，缓解了资金的压力，也提高了业务的转化能力。
此项业务中，对出租人和承租人财务，经营信息披露要求不高，出租企业只需要考察对方投资的前景，设备运营等情况，便可准确获得业务信息，而资产也并没有转移。
融资租赁双方受益，业务风险低和受益更多。
融资租赁也是企业减少税赋的一个筹划方法，按照税法规定，融资租赁资产可以进行折旧，租金可以进入成本，抵扣利润，实现合理规避税。
二、融资租赁的成功先决条件。
先决条件是需要出租方都持有资产，但财产需要采用分离方式，即物不在手，权在手。
所有权和使用权分离是融资租赁的先决条件。
这些条件必须要有良好信用以及风险约束（比如针对物流企业，融资公司为了规避风险，采用的定期检查和GPS追踪等各项安全措施），才能使得双方最终的达成融资租赁，变相融资。
融资租赁，为何需要承租方购买保险及提供相关保障资产安全，当然，承租方应该在权属未变情况下进行资产检查，非正常状况资产变化，以及相关资产损失应该在双方约定围。
三、融资租赁与经营租赁其他区别：
1、经营租赁租赁权限不得超出实际使用年限80%。
2、经营租赁不得租金不得超过价值的90%
3、承租人不得对经营租赁进行折旧。
4、会计处理方面，融资租赁租金缴纳营业税需要扣除资产价款及残值，以差额计征。
承租人可以进行正常折旧，租金可以进入成本。
四、回租方式租赁也是企业解决的资金的某一个手段，融资租赁还包括了其他方式和方式。
企业为了解决后续的资金紧，采用将自己的设备回租的方式进行融资，其实形式上抵同与资产抵押，但实质上明显区别，资产抵押最后资产情况不定，回租最后资产还是归在融资企业。
对比资产抵押，可以绕开抵押条件的苛刻，同样进行融资，而且手续更加便利。
融资租赁还包括其他的方式，例如：联合租赁、委托租赁、分成租赁、风险租赁等等。
五、根据可以看出，融资租赁其实是生产企业一个非常重要的销售工具。
由于融资租赁业务中的出租人要先购买设备后再出租，可以为供货人大部或全部回笼货款，因而融资租赁对制造商或经销商而言具有强劲的促销作用。
六、融资租赁的延生：保理业务。
当然所列案例未提及应收款项进行的融资租赁，即租赁公司和银行进行的保理。
保理也是租赁业务的一项，租赁保理业务就是一种依照银行与租赁公司之间的必然合作关系而将融资租赁业务与银行保
理业务结合起来而形成的金融创新产品，是指在出租人与承租人形成
租赁关系的前提下，租赁公司与国商业银行根据双方保理合同约定，租赁公司将融资租赁合同项下未到期应收租金债权转让给银行，银行支付租赁公司一定比例的融资款项，并作为租金债权受让人直接向承租人收取租金的经济活动。
结论：融资租赁对于中小企业而言是一个非常好的融资方式，在资金和税赋方面都让企业受益；当然融资租赁业务也承载着信用风险和安全因素。
融资租赁对于现在企业而言是一种有效的融资突破，值得企业去研究和采纳。
俗话说得好：“滴水之恩，当涌泉相报”.知恩图报，是做人的良知；忘恩负义，被人们所不齿。