5建筑安装工程造价的构成
建筑安装工程造价的构成
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建筑安装工程造价的构成
①基本工资G1 是指发放给生产工人的基本工资。
•②工资性燃气补 • 贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
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建筑安装工程造价的构成
③生产工人辅助工资G3
是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工 资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、 探亲、休假期间的工资，因天气影响的停工工资、 女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及 产、婚、丧假期的工资。
台班大修理费=一次大修理费×机械寿命期内大修理次数÷耐 用总台班
耐用总台班=折旧年限×年工作台班=大修间隔台班×大修周 期=大修间隔台班×（寿命期内大修理次数+1）
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建筑安装工程造价的构成
直接费
③台班经常修理费 指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需 的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配 备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需 润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用 等。
建筑安装工程造价的构成
直接费
• （1）环境保护费 • （2）文明施工费 • （3）安全施工费
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建筑安装工程造价的构成
直接费
• （1）环境保护费—材料堆放、现场防火、垃圾清运等。 • （2）文明施工费—五牌一图、企业标志、场容场貌等。 • （3）安全施工费—安全警示标志牌、现场围挡、临边及洞
工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、 搭设、拆除等费用； • 场外运输费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工 现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅 助材料及架线等费用。
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建筑与安装工程预算造价
2. 措施费
(5)夜间施工费
夜间施工费：是指因夜间施工所发生 的夜班补助费、夜间施工降效、夜间 施工照明设备摊销及照明用电等费用。
2. 措施费
(6)二次搬运费
二次搬运费：是指因施工场地狭小等 特殊情况而发生的二次搬运费用。
2. 措施费
危险作业意外伤害保险：是指按照建 筑法规定，企业为从事危险作业的建 筑安装施工人员支付的意外伤害保险 费。
2. 企业管理费
企业管理费：是指建筑安装企 业组织施工生产和经营管理所需费用。
本《工程费用项目组成》将原 现场管理费、企业管理费、财务费和 其他费用合并为间接费。根据国家建 立社会保障体系的有关要求，在规费 中列出社会保障相关费用。
规费
间接费 企业管理费
利润 税金
企业组织管 理的费用
（一）直接费 直接工程费 措施费
直接费
1. 直接工程费
直接工程费：是指施工过程中 耗费的构成工程实体的各项费用，包 括人工费、材料费、施工机械使用费。
1. 直接工程费
(1)人工费
人工费：是指直接从事建筑安装工程 施工的生产工人开支的各项费用，内 容包括：基本工资、工资性补贴、生 产工人辅助工资、职工福利费、生产 工人劳动保护费
2. 以人工费和机械费合计为计算基础
利润＝人工费和机械费合计 利润率（％）
3. 以人工费为计算基础
利润＝人工费合计 利润率（％）
（四）税金
税金的计算公式为：
税金=（不含税造价+利润）×税率（%）
其中税率按以下公式确定：
税率(%)＝1
营业税率
1
1 城维税率
教育费附加
建设工程造价的构成
建设工程造价的构成一、我国现行建设工程造价的构成建设项目总投资包含固定资产投资和流动资产投资两部分。
建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。
我国现行的建设工程造价构成及工程建设各项费用的计算方法如表所示。
设备、工器具购置费用是由设备购置费用和工器具、生产家具购置费用组成的，它是固定资产投资中的积极部分。
在生产性工程建设中，设备、工器具购置费用与资本的有机构成相联系。
设备、工器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。
设备购置费的计算公式如下：设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费上式中，设备原价系指国产标准设备、非标准设备、引进设备的原价。
设备运杂费系指设备供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。
如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。
工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定所必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用，其一般计算公式为：工器具及生产家具购置费=设备购置费X定额费率（一）国产标准设备原价的计算国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的、符合国家质量检验标准的设备。
国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。
如设备系由设备成套公司供应，则以订货合同价为设备原价。
有的设备有两种出厂价，即带有备件的出厂价和不带有备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。
（二）国产非标准设备原价的计算非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。
非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
建筑工程概预算-工程造价组成与费用计算
2.2 建筑安装工程费用构成与计 算
③ 利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利
④ 税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工 程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等
2.2 建筑安装工程费用构成与计 算
2.2.1.3 建筑安装工程计价程序
(1) 以直接费为计算基础（表2.1） (2) 以人工费为计算基础（表2.2）
2.3.1.2 进口设备原价
进口设备原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买 方边境港口或边境车站，且交完关税为止形成的价格
进口设备的交货类别有内陆交货类、目的地交货 类、装运港交货类。我国进口设备较多采用装运港交 货类中的装运港船上交货价，习惯称离岸价
2.3 设备、工具及器具购置费
进口设备原（抵岸）价=货价+国际运费+运输保 险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费 税+海关监管手续费+
工程量清单计价是依据《建设工程工程量清单计 价规范》的要求，结合拟建工程实际情况，通过招投
2.2 建筑安装工程费用构成与计 算
2.2.2.1 工程量清单计价模式的费用构成
工程量清单计价模式的费用构成包括分部分项工 程费、措施项目费、其他项目费，以及规费和税金， 如图2.3所示
2.2 建筑安装工程费用构成与计 算
2.3 设备、工具及器具购置费
（2） 设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费率计算，
2.3 设备、工具及器具购置费
2.3.1.3 设备运杂费
（1）
① 运费和装卸费。国产设备由设备制造厂交货地 点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设 备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备 则由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工 组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生
建设工程造价的内容与构成
第二节建设工程造价的内容与构成一、建设项目工程造价的构成建设项目总投资的概念存在不同的解释，在本教材中，建设项目总投资指项目建设期用于项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和。
我们把建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税的总和称为建设项目工程造价。
(一)建设投资建设投资由工程费用(建筑工程费、设备购置费、安装工程费)、工程建设其他费用和预备费(基本预备费和价差预备费)组成。
其中建筑工程费和安装工程费有时又通称为建筑安装工程费。
(二)建设期贷款利息建设期贷款利息包括支付金融机构的贷款利息和为筹集资金而发生的融资费用。
(三)固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税是指国家为贯彻产业政策、引导投资方向、调整投资结构而征收的投资方向调整税金。
(四)流动资金流动资金指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、备品备件，保证生产经营和产品销售所需要的周转资金。
二、建筑安装工程造价的构成为了加强基本建设的管理和适应建筑业的发展，有利于合理确定工程造价，提高基本建设投资效益，国家统一了建筑、安装工程造价划分的口径。
这一做法，使得基本建设各方，在编制工程概预算、工程结算、工程招投标、计划统计、工程成本核算等方面的工作有了统一的标准。
建筑安装工程费用项目由直接费、间接费、利润和税金组成，见图4-2。
按照2003 年7 月 1 日起施行的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》( GB 50500——2003 )的有关规定，实行工程量清单计价，建筑安装工程造价则由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成，见图4-3 。
《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2003 」206 号文)主要表述的是建筑安装工程费用项目的组成，而《建设工程工程量清单计价规范》( GB 50500 一2003 )的建筑安装工程造价要求的是建筑安装工程在工程交易和工程实施阶段工程造价的组价要求。
工程造价费用构成要素
工程造价中建筑安装工程费按照费用构成要素建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中（见附表）（一）人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
内容包括：1.计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。
2.奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。
如节约奖、劳动竞赛奖等。
3.津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。
如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。
4.加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。
5.特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
（二）材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。
内容包括：1.材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。
2.运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
3.运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
4.采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。
包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
（三）施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。
工程造价构成
费用+劳动保险基金+税金] =42+3.5+4.25+0+0+1.99=51.74 （万元）
第二节 设备、工器具购置费用的构成与确定
◦ 设备、工器具费用是由设备购置费用和工具及家具购置费 用组成的。目前在工业项目建设中，设备费用约占项目投 资的50%，甚至更高，并有逐步增加的趋势，因此，正确 确定该费用，对于资金的合理使用和投资效果，其意义十 分重要。
（4）固定资产使用费：企业管理部门使用的属于固定资 产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。
（5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器 具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消 防用具等的购置、维修和摊销。
（6）保险费 （7）工会经费 （8）职工教育经费 （9）职工养老保险及待业保险费 （10）税金 （11）其他费用
（5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器 具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消 防用具等的购置、维修和摊销。
（6）保险费 （7）工程排污费 （8）其他费用 （9）工程保修费
二、间接费
◦ 间接费是指不直接用于建筑安装工程主体，而又 实际发生的用于企业组织管理活动的费用。
◦ 包括企业管理费和财务费用
例确定系数
◦ 一般由地方政府基建主管部门发布，预算员根据此 系数进行材料价差计算。
◦ B．实数法： ◦ 材料差价费=∑[单种材料用量×（单种材料市场价
格-单种材料预算价格）]
（2）材料价差以外的其他费用
◦ 比照间接费的计算方法，计算时应按照规定范围进 行计算。
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直接费
【例2】某工程工期为280天，现场搭建可周转使用的 临时办公用房200m2，造价为180元/m2，该临时设施 可周转使用5年，年利用率为90%，在一次性拆除费 用为1000元的情况下，该临时办公用房应计的周转 使用临建费为多少？
解：
临建面积 每平方米造价 周转使用临建费= 工期（d ) 一次性拆除费 使用年限 365 利用率% 200 180 = 280 1000 7136.99元 5 365 90%
直接费
• (11) 施工排水、降水费 指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施 所发生的各种费用。
施工排水费 排水机械台班费 排水周期 排水使用材料费、人工 费
施工降水费 降水机械台班费 排水周期 降水使用材料费、人工 费
间接费
间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工和 总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管 理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。 间接费由规费和企业管理费组成。 1.规费 规费指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 • （1）工程排污费 • （2）社会保障费 1）养老保险费 2）失业保险费 3）医疗保险费 • （4）住房公积金 • （5）危险作业意外伤害保险
企业管理费费率
1.以直接费为计算基础
生产工人年平均管理费 企业管理费费率＝ 人工费占直接费比例 年有效施工天数 人工单价
2.以人工费和机械费合计为计算基础
生产工人年平均管理费 企业管理费费率＝ 100% 年有效施工天数 （人工单价＋每一工日 机械使用费）
年发放标准
③生产工人辅助工资G3
是指生产工人年有效施工天数以动工作、 探亲、休假期间的工资，因天气影响的停工工资、 女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及 产、婚、丧假期的工资。
全年无效工作日 G1 G2 G3 生产工人辅助工资 全年日历日 法定假日
% 二次搬运费 直接工程费 二次搬运费费率 % 二次搬运费费率
年平均二次搬运费开支 额 全年建安产值 直接工程费占总造价的 比例%
直接费
(7) 大型机械进出场及安拆费 • 指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工 地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移 费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材 料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
耐用总台班=折旧年限×年工作台班=大修间隔台班×大修周 期=大修间隔台班×（寿命期内大修理次数+1）
直接费
②台班大修理费 是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理， 以恢复其正常功能所需的费用。 台班大修理费=一次大修理费×机械寿命期内大修理次数÷耐 用总台班 耐用总台班=折旧年限×年工作台班=大修间隔台班×大修周 期=大修间隔台班×（寿命期内大修理次数+1）
①基本工资G1 是指发放给生产工人的基本工资。
基本工资G1
生产工人平均月工资 年平均每月法定工作日
②工资性补贴 G2
是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补 贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
G2 工资 工资性补贴
月发放标准 每工作日发放标准 全年日历日 法定假日 年平均每月法定工作日
脚手架搭拆费＝脚手架 摊销量 脚手架价格＋搭拆运输 费
单位一次使用量 （ 1 －残值率） 脚手架摊销量＝ 耐用期/一次使用期
②租赁费
租赁费＝脚手架每日租 金 搭设天数＋搭、拆、运 输费
直接费
• （10）已完工程及设备保护费 指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工 费
1 周转次数 1 补损率 周转次数 1 补损率50% 周转次数
• ②租赁费
租赁费 模板使用量 使用日期 租赁价格 支拆运输费
摊销量 一次使用量 1 施工损耗
直接费
• （9）脚手架费 指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊 销（或租赁）费用。 ①脚手架搭拆费
直接费
• （2）材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原 材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 内容包括： • 1）材料消耗量:在合理和节约使用材料的条件下，生产单 位假定建筑安装产品 必须消耗的一定品种规格的原材料 、辅助材料、构配件、零件、半成品等 的数量标准。 • 2）材料基价（1材料原价（或供应价格）;2材料运杂费;3运输损耗
1 其他临时设施所占比例 临时设施费 周转使用临建费 一次性使用临建费 % 临时面积 每平方米造价 周转使用临建费 工期天 一次性拆除费 使用年限 365 利用率%
一次性使用临建费 临建面积 每平方米造价 1 残值率% 一次性拆除费
• （3）安全施工费
% 安全施工费 直接工程费 安全施工费费率
本项费用年度平均支出 % 安全施工费费率 全年建安产值 直接工程费占总造价比 例%
直接费
• （1）环境保护费—材料堆放、现场防火、垃圾清运等。 • （2）文明施工费—五牌一图、企业标志、场容场貌等。 • （3）安全施工费—安全警示标志牌、现场围挡、临边及洞 口防护、高空作业防护等。
安拆费及场外运费；5人工费； 6燃料动力费；7养路费及车船使用税 ；）
• 施工机械使用费= ∑（施工机械台班消耗量×施工机械台 班单价） • 施工机械台班单价=折旧费+大修理费+经常修理费+安拆 费及场外运费+人工费+燃料动力费+养路费及车船使用税
直接费
①台班折旧费
是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购 置资金的时间价值。 台班折旧费= 机械预算价格×（1-残值率） ÷耐用总台班
建筑安装工程造价的构成
直接费
直接费由直接工程费和措施费组成。 • 1.直接工程费 指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。包括人工 费、材料费、施工机械使用费。 （1）人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人 开支的各项费用，内容包括： • 1）基本工资 • 2）工资性补贴 • 3）生产工人辅助工资 • 4）职工福利费 • 5）生产工人劳动保护费
直接费
• ④台班安拆费及场外运费 • 台班安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需人 工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、 搭设、拆除等费用； • 场外运输费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工 现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅 助材料及架线等费用。
直接费
• ⑤台班人工费 • 指机上司机和其他操作人员的工作日人工费及上述人员 在施工机械规定的年工作台班以外的人工 • ⑥台班燃料动力费 • 指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴 ）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。 • ⑦台班养路费及车船使用税 • 指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路 费、车船使用税、保险费及年检费等。
间接费
2.企业管理费 企业管理费指建筑安装企业组织生产经营管理所需费用。 • 内容包括： • （1）管理人员工资 （7）工会经费 • （2）办公费 （8）职工教育经费 • （3）差旅交通费 （9）财产保险费 • （4）固定资产使用费（10）财务费 • （5）工具用具使用费（11）税金 • （6）劳动保险费 （12）其他
④职工福利费G4 是指按照规定标准计提的职工福利费。
G4 G1 G2 G3 福利费计提比例 % 职工福利费
⑤生产工人劳动保护费G5 是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费 及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有 碍身体健康环境中施工的保健费用等。
生产工人年平均支出劳 动保护费 G5 生产工人劳动保护费 全年日历日 法定假日
直接费
③台班经常修理费 指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需 的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配 备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需 润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用 等。 机械台班经常维修费=∑（各级保养一次费用×寿命期内各 级保养次数） ÷耐用总台班+ （临时故障排除费+替换设 备费和工具附具费+例保辅料费） ÷耐用总台班 机械台班经常修理费=台班大修理费×K K=机械台班经常修理费÷机械台班大修费
【例1】某施工企业年均安全施工费开支额为9万元， 年均建安产值为2000万元，其中直接费、直接工程 费分别占建安产值比例为80%和75%，则该企业安全 施工费率为多少？
解：该施工企业安全施工费率
年均安全施工开支额 = 全年建安产值 直接工程费占总造价的比例（%） 9 0.1% 12000 75%
间接费
间接费的计算 间接费=取费基数×间接费费率（%） 间接费费率=规费费率（%）+企业管理费费率（%） 1.以直接费为计算基础 间接费=直接费合计×间接费费率（%） 2.以人工费和机械费合计为计算基础
间接费=人工费和机械费合计×间接费费率（%）
3.以人工费为计算基础 间接费=人工费合计×间接费费率（%）
直接费
• （1）环境保护费
% 环境保护费 直接工程费 环境保护费费率 % 环境保护费费率
本项费用年度平均支出 全年建安产值 直接工程费占总造价比 例%
• （2）文明施工费
% 文明施工费 直接工程费 安全施工费费率
本项费用年度平均支出 % 文明施工费费率 全年建安产值 直接工程费占总造价比 例%
直接费
• （4）临时设施费 • 指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产 用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的费用。 • 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构 筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、 电、管线等临时设施和小型临时设施等。 • 临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除或摊销 费。 临时设施费由周转使用临建（如，活动房屋）费、一次性使用 临建（如简易建筑）费和其他临时设施（如临时管线）费 三部分组成。