白领公寓：市场的下一个热点
2024年青年公寓市场策略
2024年青年公寓市场策略一、市场概况青年公寓市场是指为年轻人提供短期或长期租住的公寓服务的市场。
近年来，随着年轻人对居住品质和社交活动的需求不断增加，青年公寓市场逐渐兴起。
同时，随着城市化进程的推进和人口流动的增加，青年公寓市场的发展潜力变得更加巨大。
二、目标群体定位青年公寓市场的目标群体主要是18至35岁的年轻人。
他们通常是学生、白领或创业者，对居住环境的要求较高，同时也希望能够与同龄人进行交流和社交。
三、市场策略3.1 品牌定位针对青年公寓市场的品牌定位应以年轻、时尚、便捷为主要特点。
通过打造独特的公寓设计和体验，吸引年轻人选择我们的产品。
3.2 产品设计在产品设计方面，需要注重以下几个方面：•舒适性：提供舒适的床、桌椅以及生活用品，提高居住体验。
•社交性：为居住者提供公共休闲空间和活动区域，鼓励居民之间的交流和互动。
•便利性：提供配套服务，如WIFI、清洁服务、安全保障等，方便居民的日常生活。
3.3 定价策略针对不同类型的年轻人，可以采取不同的定价策略。
对于学生群体，可以提供优惠的长租套餐；对于年轻白领和创业者，可以提供灵活的短租选择，以满足他们不断变化的需求。
3.4 线上推广在市场推广方面，可以借助线上渠道来进行宣传和推广。
通过社交媒体平台、在线房源平台等渠道，提高品牌知名度和曝光率。
3.5 线下宣传除了线上推广，还可以通过线下宣传来吸引潜在客户。
可以在大学校园、商圈等地方设立展示点或合作推广，吸引年轻人的目光。
四、发展前景随着年轻人对居住品质和社交需求的提升，青年公寓市场有着广阔的发展前景。
未来，青年公寓市场将更加关注居住环境的个性化和社交空间的建设，为年轻人提供更好的生活体验。
以上市场策略将有助于青年公寓品牌在竞争激烈的市场中占有一席之地，并吸引更多年轻人选择我们的服务。
公寓市场发展趋势与投资机会
VS
公寓的特点包括：产权清晰、投资回 报稳定、易于出租和管理、配套设施 齐全等。公寓适合投资、自住和养老 等多种用途，是城市居民的重要居住 选择之一。
公寓市场的历史与现状
公寓市场起源于欧洲，随着城市化进程的加速和人口迁移的增加，公寓逐渐成为城市居民的主要居住 方式。目前，全球公寓市场呈现出稳步增长的趋势，尤其在大城市和旅游热点地区，公寓的需求量持 续增加。
公寓市场的挑战与机遇
STEP 02
STEP 01
政策风险
市场竞争激烈
公寓市场投资回报率高， 吸引了大量投资者，市场 竞争激烈。
STEP 03
投资回报稳定
公寓市场相对稳定，投资 者可以获得稳定的租金收 入和资产增值。
政府对房地产市场的调控 政策可能对公寓市场产生 影响，投资者需关注政策 变化。
公寓市场的未来趋势
智能化管理
随着科技的发展，公寓管理将趋向智能化，提高管理效率和用户 体验。
绿色环保
环保理念的普及将促使公寓市场向绿色、低碳方向发展。
长租公寓兴起
随着租赁市场的不断发展，长租公寓将成为公寓市场的重要趋势 。
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公寓投资案例分析
案例一
某投资者在城市中心购买了一套公寓，租给 上班族。由于地理位置优越，租金水平较高 ，且长期稳定，该投资者获得了良好的投资 回报。
案例二
另一位投资者在科技园区附近购买了多套公 寓，通过统一管理，实现了较高的出租率和 稳定的租金收入。同时，随着科技园区的发 展，该区域的房价也得到了提升，为投资者
投资者应关注公寓的品质和设施，高品质 的公寓更容易吸引租客并保持较高的租金 水平。
长期持有
合理融资
长期持有公寓可以获得稳定的租金收入， 同时等待资产升值。投资者应避免频繁买 卖，以免产生不必要的交易成本和税费。
2024年青年公寓市场分析现状
青年公寓市场分析现状引言青年公寓是近年来兴起的一种住宿形式，适合年轻人居住。
它提供了高质量的居住环境和便捷的社交空间，受到了越来越多年轻人的青睐。
本文将对青年公寓市场的现状进行分析，并探讨其发展趋势。
青年公寓市场概述青年公寓市场是指专为年轻人提供住宿的市场。
近年来，由于大城市租房市场的高房价和供需紧张，青年公寓市场快速兴起。
相比传统的出租房市场，青年公寓提供了更舒适、便利的住房条件，以及社交、娱乐等配套设施。
青年公寓市场的主要特点青年公寓市场具有以下主要特点：1.青年定位：青年公寓主要面向年轻人群体，提供适合他们生活的住房环境和社交空间。
2.高品质住房：青年公寓一般提供高品质的住房条件，包括舒适的床铺、独立卫生间和厨房等设施。
3.共享空间：青年公寓通常配备共享空间，如休闲区、健身房、公共厨房等，满足年轻人社交、娱乐的需求。
4.便捷服务：青年公寓提供便捷的租房服务，包括在线预订、快速入住等，方便年轻人的租房需求。
青年公寓市场的现状目前，青年公寓市场处于高速发展阶段。
以大城市为主要市场，包括北京、上海、深圳等地。
现状主要表现在以下几个方面：1.市场规模扩大：随着青年人群体的增加和年轻人对高品质住房的需求，青年公寓市场的规模逐渐扩大。
2.价格相对较高：由于青年公寓提供高品质住房和配套设施，相比传统出租房市场，价格相对较高。
3.品牌多样性：青年公寓市场存在不同的品牌，如青年e家、魔方公寓等，消费者可以根据个人需求选择合适的品牌。
4.运营模式创新：青年公寓市场的运营模式也在不断创新，包括与企业合作、社交活动组织等，增加了市场的吸引力。
青年公寓市场的发展趋势未来，青年公寓市场将呈现以下发展趋势：1.差异化竞争：随着市场的竞争加剧，青年公寓品牌将更加注重差异化竞争，并提供更多个性化的住房选择。
2.线上线下融合：随着互联网技术的发展，青年公寓市场将更加注重线上线下融合，提供更便捷的租房服务。
3.品牌影响力提升：随着品牌的建设和提升，青年公寓市场的品牌影响力将不断提升，吸引更多消费者。
2024年酒店式公寓市场前景分析
2024年酒店式公寓市场前景分析引言酒店式公寓，又被称为服务式公寓或长租公寓，是一种将酒店服务和公寓的居住功能相结合的新型住宅形式。
随着城市化进程和人民生活水平的提高，酒店式公寓市场正迅速发展。
本文将对酒店式公寓市场的前景进行分析。
市场概况酒店式公寓市场在过去几年中取得了显著的增长。
一方面，经济发展和城市化进程驱动了对住房需求的增长，尤其是在大城市中。
另一方面，年轻人的生活方式趋向独立和灵活，他们对高品质、方便的住宅需求也不断增加。
这些都为酒店式公寓市场提供了良好的发展机遇。
市场驱动因素1.高品质服务需求：随着人们对生活品质要求的提高，他们对住房的要求也不断提升。
酒店式公寓提供酒店级的服务，满足了人们对高品质生活的需求。
2.灵活租赁模式：长期租赁和短期租赁的混合租赁模式，使得酒店式公寓能够适应不同租客的需求。
这种灵活性吸引了很多年轻人和商务旅行者选择酒店式公寓。
3.优越的地理位置：酒店式公寓通常位于城市繁华区域或商务中心，为租客提供便利的交通和生活设施。
这种优越的地理位置是吸引租客的重要因素。
市场竞争状况随着酒店式公寓市场的快速发展，市场竞争也越来越激烈。
目前，市场上已经涌现出许多酒店式公寓品牌，如碧桂园服务式公寓、青年旅舍等。
这些品牌通过提供多样化的产品和服务，不断吸引租客并增强自身竞争力。
此外，部分传统酒店品牌也开始进入酒店式公寓市场，通过利用自身品牌知名度和资源优势，迅速扩张市场份额。
这种竞争使得市场竞争更加激烈，酒店式公寓品牌需要不断提升服务质量和创新能力以保持竞争优势。
市场发展趋势1.跨界合作：酒店式公寓品牌将与其他行业进行跨界合作，提供更多元化的服务。
例如，与健身中心合作，提供健身房设施；与餐饮企业合作，提供送餐服务。
这种合作模式将进一步满足租客对便利生活的需求。
2.数字化服务：随着科技的不断进步，酒店式公寓将注重数字化服务的发展。
通过引入智能家居设备和无人系统，提供更便捷的入住和居住体验，优化操作效率和成本控制。
2024年短租公寓市场需求分析
2024年短租公寓市场需求分析引言随着城市化进程的加快和人们生活节奏的加快，短租公寓市场在过去几年中迅速崛起并取得了显著的发展。
短租公寓作为一种提供灵活住宿选择的新兴业态，吸引了越来越多的租客。
本文旨在对短租公寓市场的需求进行深入分析，以了解该市场的情况和潜在的发展机会。
当前短租公寓市场的规模根据市场调研数据，当前短租公寓市场规模呈现快速增长的趋势。
截至目前，全球短租公寓市场规模已达到数百亿美元，预计在未来几年内将继续保持高速增长。
同时，国内短租公寓市场也在持续扩大，年复合增长率超过20%。
客户群体分析短租公寓的客户群体主要包括以下几类人群：1.商务差旅人员：由于工作需要，商务差旅人员需要经常短期入住。
他们通常对于住宿的要求是便捷、舒适、价格合理。
2.旅游者：随着旅游行业的发展，越来越多的人选择短途旅行。
短租公寓的价格相对酒店更为亲民，并且提供更多灵活的住宿选择。
3.学生和实习生：学生和实习生通常需要在学校或实习地附近找到短期住所。
短租公寓提供了他们一个安全、舒适的居住环境。
4.城市白领：城市白领由于工作压力大，通常会选择离办公地点较近的住所。
短租公寓地理位置优越，方便他们在忙碌的工作日里减少通勤时间。
短租公寓市场的需求特点1.灵活性需求：短租公寓的住房期限通常在几天到几个月之间，满足了客户灵活的住宿需求，不受长期租房的限制。
2.价格敏感性：相比传统的酒店住宿，短租公寓的价格相对更为亲民，因此价格敏感型客户是该市场的主要需求群体。
3.舒适度和便捷性：客户对于短租公寓的舒适度和便捷性有较高的要求。
他们希望住宿环境安全、舒适，并且交通便利，靠近商业区、交通枢纽等核心地段。
短租公寓市场的发展机会尽管短租公寓市场已经取得了显著的发展，但仍存在一些需求尚未被满足的机会和潜力。
以下是一些发展机会：1.深耕细分市场：当前市场上短租公寓供应较为集中，仍有一些城市和特定区域的需求尚未被满足。
深耕细分市场，提供个性化的住宿选择，将有助于进一步扩大市场份额。
2024年青年公寓市场前景分析
青年公寓市场前景分析1. 引言随着社会经济的发展和人口结构的变化，青年人口的增长迅速，青年公寓市场逐渐崛起。
青年公寓作为一种新型居住形态，具有相对低廉的租金、便利的配套设施和社交交流空间等优势，备受青年人群的关注。
本文将对青年公寓市场的前景进行分析。
2. 市场概况青年公寓市场是指专门为青年群体提供住宿的公寓类型，通常由房地产开发商或运营商提供。
根据调研数据统计，青年公寓市场近年来呈现出快速增长的趋势。
在一线城市和部分二线城市，青年公寓市场已经较为成熟，且不断有新的企业进入。
预计未来几年内，青年公寓市场将进一步扩大。
3. 市场优势青年公寓市场具有以下几个方面的优势：3.1 低廉的租金相较于传统的租房市场，青年公寓的租金通常较为低廉。
这主要是因为青年公寓采用集约化经营模式，大幅降低了运营成本。
青年人群对于租房成本的敏感度较高，低廉的租金对他们具有很大吸引力。
3.2 便利的配套设施青年公寓通常提供良好的配套设施，例如公共厨房、健身房、自习室等，以及高速稳定的网络服务。
这些配套设施可以满足青年人多元化的需求，提升他们的居住体验。
3.3 社交交流空间青年公寓注重社交交流，提供共享的社交空间。
这种社交交流空间既可以满足青年人交友的需求，也有助于扩大社交圈子，提升社交能力。
4. 市场挑战青年公寓市场面临着一些挑战，需要注意应对：4.1 竞争加剧随着青年公寓市场的发展，竞争也在加剧。
越来越多的企业进入市场，追求规模效应和市场份额。
企业需要在服务质量、品牌形象等方面不断提升，以保持竞争优势。
4.2 用户需求个性化随着青年公寓市场的成熟，青年人对于公寓的需求正在变得越来越个性化。
企业需要对青年人的需求进行深入了解，精准定位目标用户，并提供更加符合他们个性化需求的产品与服务。
4.3 法律政策限制目前，关于青年公寓的法律政策还相对不完善，存在一定的限制和风险。
企业需要密切关注相关政策的变化，合规经营，降低法律风险。
5. 市场发展趋势5.1 区域扩展目前青年公寓市场主要集中在一线城市和部分二线城市，未来市场将进一步扩大至三四线城市。
2024年酒店式公寓市场分析现状
2024年酒店式公寓市场分析现状1. 引言在过去几年里，酒店式公寓市场呈现出快速增长的趋势。
随着旅游业的发展和人们对舒适住宿的需求增加，酒店式公寓作为一种灵活、舒适的住宿选择，逐渐得到了广大消费者的青睐。
本文将对酒店式公寓市场的现状进行分析，探讨其发展趋势和挑战。
2. 市场规模和增长趋势根据行业数据，酒店式公寓市场在过去几年里快速增长。
市场规模持续扩大，预计未来几年仍将保持高速增长。
这一增长趋势主要得益于以下几个因素：•旅游业的繁荣：随着人们对旅游的需求增加，酒店式公寓作为一种更舒适和便捷的住宿选择，受到了来自各地游客的欢迎。
•长期出差的需求：随着全球化进程的加快，越来越多的企业需要派遣员工长期出差。
相比传统酒店，酒店式公寓提供更加宽敞和具有家庭感的住宿环境，更适合长期居住。
•个性化需求的增加：寻求个性化、灵活和私密住宿的消费者对酒店式公寓的需求日益增加。
他们更看重独立的居住空间和个性化的服务体验。
3. 市场竞争格局当前酒店式公寓市场竞争激烈，存在着多个主要参与者。
大型酒店集团和房地产开发商已经进入市场并投资建设酒店式公寓。
此外，一些在线住宿预订平台也开始提供酒店式公寓的预订服务。
在市场竞争格局中，大型酒店集团和房地产开发商具有明显优势。
他们拥有丰富的资金和资源，并且能够利用已有的酒店和物业管理经验。
与此同时，一些创新型企业也在市场中崭露头角。
他们通过提供独特的设计和服务体验，吸引了一部分消费者。
4. 发展趋势和挑战未来酒店式公寓市场将面临一些发展趋势和挑战。
首先，随着经济全球化的深入，海外市场将成为酒店式公寓发展的新机遇。
许多国家和地区对于酒店式公寓的需求逐渐增加，为企业拓展海外市场提供了机会。
其次，随着在线住宿预订平台的崭露头角，酒店式公寓市场将面临来自互联网平台的竞争压力。
这些平台通过提供更加便捷和透明的预订服务，吸引了一部分消费者。
酒店式公寓企业需要与互联网平台合作，提高自己的在线渠道竞争力。
2024年公寓市场分析现状
2024年公寓市场分析现状概述公寓市场作为一种新型住房形式，近年来在许多城市迅速发展。
本文将对公寓市场的现状进行分析，包括市场规模、发展趋势和存在的问题。
市场规模公寓市场的规模正在不断扩大。
根据数据统计，过去五年公寓市场的年均增长率超过10%。
这主要受到年轻人群体对自由度和便利性的追求以及城市化进程的推动。
同时，公寓市场还吸引了一些投资者的关注，在一些大城市中出现了大量公寓项目。
发展趋势公寓市场的发展呈现出以下几个趋势：1. 基础设施完善公寓市场逐渐向人们提供更加完善的基础设施。
除了基本的居住功能外，一些公寓项目还提供配套的商业设施、社区活动等，以满足居民的各种需求。
2. 差异化竞争随着市场竞争的加剧，公寓开发商开始注重差异化竞争。
他们通过提供不同风格、装修水平和价格的公寓来吸引不同层次的消费者，从而增加市场份额。
3. 租金与购房需求随着房价的上涨，越来越多的人选择租房。
公寓市场成为他们的首选，因为租金相对较低，且租赁周期灵活。
这对于新入职的年轻人和跨地区工作的人士来说尤为吸引人。
4. 精品公寓的崛起精品公寓是公寓市场的一个新兴趋势。
这些公寓以高品质的装修和服务为特色，吸引了一部分高收入人群。
随着人们对生活品质的要求提高，精品公寓将有望进一步发展壮大。
存在的问题公寓市场发展中也存在一些问题需要关注和解决。
1. 资金压力一部分公寓开发商由于资金压力较大，无法按时完成项目建设。
这会给购房者和租户带来不便，并且可能影响公寓市场的整体形象。
2. 竞争加剧公寓市场竞争激烈，开发商面临着越来越多的竞争对手。
在市场饱和的情况下，开发商需要通过创新和差异化来脱颖而出。
3. 风险管控公寓市场的管理需求较为复杂，涉及到租赁合同、物业维修、居民管理等多个方面。
开发商和物业管理公司应该加强风险管控，确保公寓的安全和居民的合法权益。
总结公寓市场目前正处于快速发展的阶段，市场规模持续扩大，发展趋势向基础设施完善、差异化竞争、租金需求和精品公寓方向发展。
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白领公寓：市场的下一个热点
如果想找一套按揭月供款不高于4000、5000元，而且位置就在城里办公区附近的房子，市场到底有没有这样的楼盘？答案是有，而且以后还会更多。
8月中旬，国贸桥东南100米处新推出一个楼盘—恋日国际，作为首个宣称为“独立式公寓（Apartment）”的项目，在推出后一周左右，成交已逾百套。
这一不俗的成交业绩，是不是预示着某种潮流趋势？这个单价平均为12000/平方米的物业因何受到置业者的追捧？本报地产市场研究部经过调查，得出了以下结论:
近几年市场的快速发展，使房地产市场供给形势至少已发生如下转变：
一、产品供应多元化。
各类不同档次、不同产品形态的楼盘迎合了不同的消费需求；
二、需求两极分化。
购房人对两端产品需求的增多，已将置业人群明显细分——低端经济适用房满足了越来越多中低收入者的需求；CBD、中关村、金融街等商务区附近，以及郊区低密度住宅的主力需求群体为二次置业者，以及投资客。
房地产市场依托于经济的发展而存在。
任何一个城市房地产发展走向，无不是以城市就业集中地为核心，由里向外扩散。
受多年形成的城市格局影响，北京与商品住房消费相称的就业集中地绝大部分集中在三环以里的区域。
商品房消费人群主要集中于外企、私企、金融、IT、法律、自由职业者、行政管理人员等相对高收入的行业或部门（见附表一：精品购房者俱乐部会员结构分析）。
而与此相反，北京商品房现在的主体供应却几乎全部集中于三环以外，并且近两年还有继续向外、向远处扩散的趋势。
这就意味着，随着城市的发展，北京居住与就业地点的距离矛盾不但没有缓解，而且还在日益加深。
工作在城里，居住在郊区已成为大多数北京人不得不面对的现实。
“5+2”置业升温，城内小户型受宠
北京城市改扩建的力度加大，使得城市格局发生了巨大变化——居住区整体向外迁移。
国外或经济发达地区普遍存在的“5+2”居住形式，开始在北京也有了市场。
所谓“5+2置业”，是指5天工作期间使用城内居所，周末度假使用郊区居所。
北京自去年炒热起来的所谓“TOWNHOUSE”，就是典型的迎合了此种消费需求的产品。
北京房价高居全国榜首。
特别是三环以里市区内房价有升无降，使准备选择“5+2置业”的购房人，在城里不得不付出面积缩小的代价。
以今典花园空间蒙太奇、绿景苑SOLO和荣丰“非常男女”为代表的小户型楼盘开始成市，即是此市场需求
的最深刻写照。
这些小户型占据主体的楼盘，所满足的既包括那些急于解决居住的年轻购房群体，即所谓年青白领的购房需求，同时也在一定程度上解决了“5+2置业”人群在城内购房的需求。
“独立公寓”冲击“非常男女”
继荣丰“非常男女”、SOLO小户型连番制造出市场热点后，近期以来平中见奇地又一个市场新热点再次被小户型所霸占。
恋日国际打出“独立公寓”的旗号，率先在规划方案刚刚批准的CBD核心区内抢注小户型，每平方米平均高达1300、1400美金的售价，却能够在十余天内成交近百套，这一现象再次验证了“投资、白领置业、工作居所”——市区内市场需求的三大主题。
从项目特点及具备条件看，恋日国际与SOLO和“非常男女”的最大不同，就是恋日国际选择了高档物业已成气候的CBD国贸桥东南角区域。
周边成熟的商务氛围使其一出世，即具有得天独厚的显贵气质。
在航华科贸中心、惠普大厦、摩托罗拉大厦、南航大厦、雅诗阁高档商业物业的围裹之中，惟其独立于商业楼宇之外成为居住型物业。
其所谓的“独立”，虽然项目仅有一座楼宇，但却不需要任何社区的配套：没有会所、只有适当的生活配套设施及寸土寸金的小型休闲绿化园林，所有购物、休闲、娱乐、餐饮等享受或消费，都可以不出百米全部得到。
独立却不缺少，借市却不造市，使得此独栋公寓楼在“残缺”中而拥有了一切。
随着市场和消费者的同步成熟，购房人对物业完善提出了越来越高的要求。
但不同物业的购房群体，其所提出的要求也各不相同。
对于购买小户型的消费群体来说，其生活方式与普通家庭完全不同——工作之余，餐馆、酒吧、咖啡厅、休闲健身场所是他们最常出没的地方，旅游、聚会更是他们的最爱。
因此，商业区、娱乐、休闲场所都是他们生活所必须的“配套”。
从这一点看，恋日国际之“独立”，恰恰是迎合了此类购房群体之需。
据本报市场研究部统计，在所有的小户型楼盘中，投资性买家总要占据？以上的比例。
原因：
一是小户型投资额低，相对出租回报率高；
二是小户型易于出租；
三是小户型二手转卖相对容易。
从上述角度分析，商务区内或贴近商务区的小户型更具有投资价值。
从现有几个小户型楼盘看，恋日国际的位置投资价值是远高于其它楼盘的。
小户型也有阶层之分
今年上半年红火异常的小户型楼盘——SOLO和荣丰2008以其超出人们想象的
超小面积，在市场中制造了热销奇迹。
特别是荣丰每天几十套的认购数量，使其面世后，仅用短短一个月左右时间，就在北京家喻户晓，成为人们茶余饭后的谈资。
但荣丰“非常男女”和SOLO所针对的客户群与恋日国际相比，显然也有很大差别（见表四：三楼盘面积、单价、总价对比分析表）。
“非常男女”和SOLO平均面积相比恋日国际小了一半，而且房价也几乎是恋日国际的1/2。
本报市场研究部6月曾对荣丰“非常男女”购买人群做过抽样调查，结果显示其买家甚至涵盖了机关职员、在读大专院校学生。
而恋日国际的买家中，外企员工已占到60%，其余40%则几乎全部为商界人士。
由于地价导致房价过高，北京CDB、中关村、金融街等商务聚集区的房屋均价大部分接近万元。
这些区域目前的在售楼盘中，大部分开发商寄希望于所谓的CEO 或者叫“金领阶层”能够购买他们的物业，所开发建造的房屋几乎是清一色的豪宅，房价总款动辙百万、千万。
而恋日国际首开CBD小户型先河，不菲的房屋单价却以总价相对低廉，求得了“次金领”阶层的认同。
有业内人士认为，恋日国际预示了商务区公寓开发的一种潮流，其实，在中关村、CBD、金融街等高收入就业区，对小户型公寓的需求都相当巨大。
“白领公寓”面积不宜过大
小户型公寓面积小，可住且宜租、宜售，投资风险低。
但恋日国际面市同时也带来了一个疑问，就是其接近70平方米的主力户型总价款达90万元左右，这样的价格是否略显偏高？
据本报市场研究部调查了解，恋日国际的222套房子全部为一居室公寓，其中90%为77平方米户型，53平方米户型占到15%。
开盘后一周左右，53平方米户型即全部售出。
恋日国际独一无二地包融于外企驻京机构云集的CBD核心区内，未来的房屋使用人可能以外藉人士居多，这些外藉人士无论住房预算，还是愿接受的居住面积，可能都会在70几平方米；但若在这样的核心区域，小户型公寓的最佳面积则应在50平方米上下。
北京因其特殊的地位及影响力，吸引着来自全国乃至全世界的有识之士来此淘金。
北京外来流动人口数量多达数百万人。
所以，相对低租金成本，能够提供酒店式服务的小户型公寓，有着相当大的市场需求潜力。
随着CBD、中关村建设开发力度的增大，北京的商务投资环境日益改善，由此带动的住房需求也会呈现出其自身的特点，便于商务人群居住使用，同时又有利于投资的白领公寓，当是未来的一种趋势。