建筑成品保护措施.pptx
成品保护PPT课件
二、成品保护做法
铺贴完成、验收合格后及时用纸板满铺保护，并在交接处及转角处，需用胶带固 定。通道及后期施工集中地区，在纸板上需加设夹板或者石膏板，防止出现划痕 或破损
二、成品保护做法
验收合格后用硬板条或瓦楞纸板从两边将阳角保护好，高度从离地100mm至 2000mm。每间隔400mm用美纹纸设一固定，防止施工过程中碰撞砖角。
一、成品保护原则
3、工序合理化原则 合理规划工序，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工。
对于产品保护难度较大的材料如入户门、地板等安排在大部分装 饰工作量完成后进行安装。 4、防护措施的持续维护原则
成品生产方负有对成品防护措施进行巡视检查的责任，同时 负有对已破坏的部分及时进行修补的责任。
注：所有的成品保护粘接材料，建议使用美纹纸，尽量少采用透明胶， 瓷砖墙面除外。
Байду номын сангаас
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二、成品保护做法
橱柜安装完成、将台面及柜体污染清除后及时用防潮膜满铺保护，周边用美纹 纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴牢固，将台板与柜体包裹成一体。
二、成品保护做法
注意保留原包装物，安装完成后用防潮纸直接包裹马桶，用美纹纸封口与陶瓷件 固定，然后用纸箱外包，用美纹纸将纸板与防潮纸固定。不得在保护纸、及外箱 上面堆放材料，或把保护纸、箱移作他用。
2、责任明确原则
成品生产方对己方产品的保护负有最终的责任，包括对成品 采取防护措施的责任、看管和巡查的责任、与后续施工方的协调 和交底的责任等。成品生产方必须保证在交接或验收时，其产品 的品质和数量符合合同的要求。
户门安装上锁后，室内成品保护进入专人看护集中管理阶 段。后续工序进出室内需要办理移交手续。项目每周组织召开协 调会，明确后续每个工种以流水方式进入具体房间的时间表，看 护人员根据此表组织场地移交，提供开门、检查、关门、再检查 的工作。
成品保护措施(全)
成品保护措施在施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，其他工程尚在施工，或者某些部位已经完成，其他部位正在施工，如果对已完成的成品，不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量。
这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原料，成为永久性的缺陷。
因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量、降低工程成本，按期竣工的重要环节。
1成品保护管理机构成品保护管理组织机构是确保成品、半成品保护得以顺利进行的关键。
为确保成品、半成品保护工作的落实，由项目经理、项目生产经理、项目技术负责人、各专业施工员、施工班组长、各分包队伍负责人共同组成成品保护小组。
成品保护小组在业主或监理单位监督下，建立成品、半成品保护相关的奖罚制度，共同维护已完工程及成品、半成品的质量。
2成品保护措施2.1一般规定1.工程开工前，成品保护小组应对需要进行成品保护的部位列出清单，并制订出成品保护的具体措施。
2.成品保护小组在施工组织设计阶段应对工程施工工艺流程提出明确要求。
严格按顺序施工，先上后下，先湿后干，严格防止流水。
地面装修完工后，各工种的高凳架子、台钳等工具原则上不许再进入房间。
最后油漆及安装灯具时，梯子要包胶皮，操作人员及其它人员进楼必须穿软底鞋，完一间，锁一间。
3.上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。
4.各楼层设专人负责成品保护，结构施工阶段，安排2人巡检；装修安装阶段，每个楼层安排2人检查。
各专业队伍必须设专人负责成品保护。
5.成品保护小组每周举行一次协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互工作的成品、半成品保护工作。
6.加强成品保护教育，质量技术交底必须有成品保护的具体措施。
2.2预制成品、半成品的保护措施1.预制成品或半成品如木门、铝合金窗、经加工成型的钢筋、预埋件、金属配件、装饰材料等，在运入工地现场后，均需妥善予以保护。
土建阶段成品保护措施(附照片)
第五章成品保护第一节土建施工阶段成品保护措施1 合理安排工序，确定保护方案在准备工作阶段，由总包单位领导，配合土建、安装等专业工施工员对施工进行统一协调，合理安排工序，加强工种的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或者工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护方案，对重要构件保护下发作业指导书。
2 建立成品保护责任制,责任到人。
派专人负责各专业所属劳务成品保护工作的监督管理。
3 专业施工员在安全工程师的配合下，会同各分区的成品保护责任人进行定期的巡回检查，将成品的监护作为项目重要工作进行。
4 加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护暂时交接制，做到层层工序有人负责。
5 除在施工现场设标语外，在制成品或者设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起往来人员的注意。
6 对成品保护不力的单位和个人以及因粗心、漠视或者故意破坏工地成品的单位和个人，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。
1 建立成品保护工作的组织机构1 ) 以现场生产经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。
2 ) 项目部经理和各责任施工员负责实施。
3 ) 商务合约部负责制定成品保护资金计划的落实。
4 ) 各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。
2 建立成品保护的责任由生产经理组织划分成品保护责任区，并落实到岗，落实到人。
由生产经理和项目工程师会同各专业施工员根据不同的施工阶段，确定成品保护的内容和成品保护的实施 计划。
4 分阶段制定成品保护措施方案和实施细则各专业施工员根据本专业的特点，制定各成品的保护方案和实施细则，并经总包、监理及甲方审核批准实 施。
5 健全成品保护的各项管理制度由项目经理牵头，组织制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制 度。
表 5.5.2-1 成品保护管理制度表 11.6.1 成品保护普通措施名称 措 施 内 容提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。
建筑施工成品保护措施
工程施工成品保护措施在施工过程中，部分分项分部工程已经完成，部分工程尚在施工，或者某些部位已经完成，其它部位正在施工，如果对于成品不采取妥善措施加以保护，会造成损毁或伤害，影响结构和观感质量。
因此，加强成品保护是一项关系到确保工程整体质量、提高项目管理水平，降低工程成本、按期竣工的重要环节。
1、成品保护责任及管理措施1.1项目经理部责任项目部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。
1.2现场材料保护责任由项目统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目部现场经理和项目部安全保卫部门进行协助管理；由项目部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。
1.3结构施工阶段的成品保护责任结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。
对于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。
1.4装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施（1）装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位；设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。
土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。
在工程收尾阶段，装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目部批准后。
方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。
施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。
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保洁要求
模板拆除后要及时清理、修理板面， 边缘破损的模板及时裁方，刷好封边 漆。钢模板拆模时要擦油清理，保证 板面平整洁净，不得粘连混凝土。
主体施工过程柱钢筋直螺纹接头
主体施工单位
本层柱钢筋施工时
下一次柱钢筋直螺纹连接施工时
采用直螺纹连接方式的柱钢筋在本层柱钢筋 施工时，将钢筋另一端套好与钢筋直径尺寸 相对应的胶帽并盖紧，然后进行钢筋的连接 施工。
胶帽内不得有油污及其他腐蚀性液体存在， 其他无。
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五、成品保护标准
1.2.4板钢筋成品保护措施
爬及割断钢筋，钢筋有踩弯、移位或脱扣时
，及时修整。浇筑砼时，设专人看护钢筋，
以防钢筋跑位。木工支模及安装预埋、混凝
土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。 4、结构柱、剪力墙钢筋绑扎完成后，放置专 用定位筋对主筋位置进行定位保护，防止钢 筋偏位。 5、模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应 及时清洗干净。
保洁要求
3、施工单位根据合同要求、相关规范及公司相关标准，结合现场情况编制成品保护方 案，上报监理及房产公司进行审批。根据审批通过的成品保护方案制定并实施有效的成品 保护措施，落实成品保护责任，对施工责任区域内的自己方及相关方的成品、半成品及设 备进行有效保护和防护，防止人为的损坏与不慎所造成的损坏，并建立完整的防偷盗、破 坏安保措施，对成品保护过程实施控制。
建筑工程成品保护措施
建筑工程成品保护措施
措施内容
1、成品包裹：防止成品被损伤或污染。
如楼梯扶手易污染变色，油漆前裹纸保护；门窗用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。
2、采购物资的包装：防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。
采购单位在订货时向供应商明确物资包装要求。
包装及标志材料不能影响物资质量。
对装箱包装的物资，保持物资在箱内相对稳定，有装箱单和相应的技术文件，包装外部必须有明显的产品标识及防护（如防雨、易碎、倾倒、放置方向等）标志。
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汇报人：文小库 2024-01-01
目录
• 成品保护的重要性 • 成品保护的措施 • 成品保护的注意事项 • 成品保护的案例分析
01
成品保护的重要性
成品保护对项目质量的影响
成品保护可以减少损 坏和污染，确保项目 质量。
成品保护可以减少返 工和修复工作，降低 质量成本。
04
成品保护的案例分析
案例一：某建筑工程的成品保护措施
总结词
建筑工程的成品保护措施
详细描述
该案例介绍了某建筑工程在施工过程中采取的一系列成品保护措施，包括对已 完成的结构、墙面、地面等部位的防护、遮盖和标识，以防止施工过程中的污 染、损坏和混淆。
案例二：某装修工程的成品保护措施
总结词
装修工程的成品保护措施
THANKS
谢谢您的观看
产品分类存放
将产品按照类型、规格、 批次等进行分类存放，方 便管理。
定期检查
定期对产品进行检查，及 时发现并处理损坏或变质 的产品。
使用过程中的保护
使用说明
向用户提供详细的使用说明，确 保用户正确使用产品，避免因误
操作造成损坏。
保养维护
根据产品特点定期进行保养维护 ，延长产品使用寿命。
回收利用
对于可回收利用的产品，应积极 进行回收利用，降低资源浪费。
详细描述
该案例介绍了某装修工程在施工过程中采取的成品保护措施，包括对地板、门窗 、灯具、洁具等成品和半成品进行包裹、覆盖和保护，以及在施工前对现场进行 清扫和清洁，以避免施工过程中对已完成的装修成品造成损坏。
案例三：某机电安装工程的成品保护措施
总结词
机电安装工程的成品保护措施
详细描述
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石材转角的保护方法
四、装修、安装施工阶段的废品维护措施
9、楼梯扶手的维护 1〕、安装扶手时应维护楼梯栏杆和踏步面层，楼梯踏步面上应有维 护措施。 2〕、木扶手安装终了后宜刷一道底子油，且应加以包裹，以免撞击 损坏和受潮变色。
四、装修、安装施工阶段的废品维护措施
10、屋面、卫生间涂膜防水层、卷材防水层的维护 1〕、不得在涂膜防水层上进展其他施任务业和在其上直接堆放物品。 2〕、及时作涂膜防水层维护层施工。
胶合板
楼梯踏步保护
三、构造施工阶段的废品维护措施
3、砌筑工程：在砌筑围护工程中，安装专业及时配 合预埋管线，以防止后期剔凿对构造质量呵斥隐 患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨季施 工时要用塑料布及时覆盖已施工完的墙体。在构 造柱、圈、梁、模板支设时，严禁在砌体上硬撑、 硬拉。
四、装修、安装施工阶段的废品维护措施
12、其他机电管线的维护
四、装修、安装施工阶段的废品维护措施
13、样板展现区、样板房废品维护 1〕、样板展现区的上部维护，在样板段紧邻的11#楼6楼设置悬挑5米的 密闭平安防护架，以防止上部构造施工时产生的建筑渣滓污染和损坏样板 段景观设备，保证样板段景观设备的开放规范要求和观赏客户的人身平安。 2〕、样板展现区的程度围护，在样板景观区域周边部位种植密竹林和暂 时围档，以便与施工区域的有效分隔。 3〕、定时定人做好样板展现区域的景观、外墙饰面的检查维护任务。 4〕、样板展现区，样板房只设一个展现出入口，电梯厅处的其他入口均 封锁处置。 5〕、样板房的上部维护，样板房二楼地坪均作防水处置，以防止上部构 造施工用水对样板房吊顶和墙面呵斥污染和损坏。 6〕、样板房的下部维护：本工程C1、C3样板房位于建筑底层，施工阶 段时地下室有大量施工存积水，会呵斥潮气经过砖砌墙体或混凝土构造缺 陷渗入到样板房装饰墙面，引起损坏和污染。应该定时清理地下室积水和 渣滓，必要时加设大功率排风鼓风机，维护地下室空气根本枯燥。
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四、装修、安装施工阶段的成品保护措施
1、外墙保温的保护 1）、在施工过程中。要与暖、卫、电气工种紧密配合。合理安排 工序搭接，不得任意挪动和损坏。 2）、施工完的墙面不得有任何剔凿，如果安装设备需要穿保温板 时，只能用电钻打眼，禁止开大洞，影响保温效果。 3）、墙面不得受潮，不得有雨水浸湿墙面；雨季施工，要采取有 效措施，防止雨水从门口进入。 4）、在墙面附近不允许有电气焊，不允许有重物冲击墙面，以免 损坏。 5）、掉在地上和板面上的胶粘剂要及时清理。
四、装修、安装施工阶段的成品保护措施
2、室内抹灰工程的保护 1）、推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲 等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。 2）、拆除脚手架时要注意慢拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。 3）、要保护好墙上已安装的门窗及其它配件、窗帘钩（罩）、电线槽盒 等室内设施，要及时清理砂浆污染。 4）、抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。 5）、要保护好地漏、污水管等处不被堵塞。
一、建筑成品、半成品分阶段保护的划分
4、安装完毕后的保护。 材料安装完毕后，施工单位应该规范各施工班组互相配合，相互
约束，不得将本工种或其他工种所施工的材物有意无意的损坏。项 目部管理人员及监理人员应定期监督检查。如有有意损坏材物的加 以罚款。在竣工验收后，指派专人看管。
二、施工阶段成品保护管理办法
三、结构施工阶段的成品保护措施
三、结构施工阶段的成品保护措施
1、钢筋保护：主要针对主筋的保护，楼板面筋的保护， 钢筋螺纹接头的保护等。
三、结构施工阶段的成品保护措施 2、混凝土保护：主要针对柱角、墙角、楼梯踏步等。
三、结构施工阶段的成品保护措施 2、混凝土保护：主要针对柱角、墙角、楼梯踏步等。
二、施工阶段成品保护管理办法
（1）装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作 尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修施工单位， 设备的成品保护的责任单位是水电安装的专业单位。土建和水电 施工必须按照成品保护方案要求进行作ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ。在工程收尾阶段，装 饰单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业队伍要根据项 目部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目部批准 后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完 成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作 业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人 员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。
胶合板
楼梯踏步保护
三、结构施工阶段的成品保护措施
3、砌筑工程：在砌筑围护工程中，安装专业及时配 合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐 患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨季施 工时要用塑料布及时覆盖已施工完的墙体。在构 造柱、圈、梁、模板支设时，严禁在砌体上硬撑、 硬拉。
四、装修、安装施工阶段的成品保护措施
一、建筑成品、半成品分阶段保护的划分
1、进场期间的保护： 成品、半成品材料进场必须有产品生产许可证、产品质量合格
证书、 复试报告等有关质量保证资料，并经施工单位材料员、质量员 检验其外观尺寸、产品质量、型号规格等，合格后方可进场使用。如 在进场检验中发现有产品质量缺陷、损坏等问题责令立即退场更换。 验收合格进场后按照相关要求分类别堆放、封存，并做好相关防雨、 防尘、防火等工作。需做二次试验的，立即会同监理单位有关人员进 行现场见证取样送及有资质的检测单位进行检测。
二、施工阶段成品保护管理办法
（4）各专业在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专 业的成品时，必须以书面形式上报项目部，项目部与其 他专业协调后，其他专业派人协助施工，待施工完成后 恢复其成品。
二、施工阶段成品保护管理办法
（5）项目部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学 合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及 采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的 发生。
成品保护篇
一、建筑成品、半成品分阶段保护的划分
一、建筑成品、半成品分阶段保护的划分
1、进场期间的保护： 成品、半成品材料进场必须有产品生产许可证、产品质量合格
证书、 复试报告等有关质量保证资料，并经施工单位材料员、质量员 检验其外观尺寸、产品质量、型号规格等，合格后方可进场使用。如 在进场检验中发现有产品质量缺陷、损坏等问题责令立即退场更换。 验收合格进场后按照相关要求分类别堆放、封存，并做好相关防雨、 防尘、防火等工作。需做二次试验的，立即会同监理单位有关人员进 行现场见证取样送及有资质的检测单位进行检测。
二、施工阶段成品保护管理办法
（6）项目部对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各 专业施工队进行技术交底、各专业施工单位对班组及成员 的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。
二、施工阶段成品保护管理办法
（7）项目部对所有入场施工人员都要进行定期的成品保护意识的 教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使全体施工 人员认识到做好成品保护工作能保证自己的产品质量，从而保 证自身的荣誉和切身的利益。
一、建筑成品、半成品分阶段保护的划分
3、施工安装期间的保护； 在施工安装期间，施工单位应做到材料要按进度，定
时、定量出库。不得在未安装施工前将过多的材料搬运至 施工现场。材料外包装随拆随装，不得一次性将过多的材 料外包装拆除。安装时不得随意敲打，不得偏位，安装必 须一次性到位。安装完毕后检查其安装的可靠性，牢固性， 位置是否符合要求。
一、建筑成品、半成品分阶段保护的划分
2、搬运过程中的保护： 在搬运、储存等过程中，做到轻拿轻放，不得将产品外包装、
保护膜等拆除或撕坏。储存前应对所存材料外包装上的储存说明进 行详细阅读。易碎物应相互隔离，易受潮材料应有防水措施，不得 直接放置在地坪上，应用木板或其他搁置物进行搁置。有些强度较 低易损坏的材料不得堆放过高或堆放在其他重物下面。做好防腐、 防潮、防挤压等工作。
二、施工阶段成品保护管理办法
（2）上道工序与下道工序（不同专业单位间的工序交 接）要办理交接手续。交接工作在各专业之间进行， 项目部起协调监督作用，项目部各责任工程师要把 交接情况记录在施工日记中。
二、施工阶段成品保护管理办法
（3）接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度： 如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入 户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。